Alquiler 2amb, baño, Toilette, Vestidor Al Frente

Corredor Responsable: Fiorella Velardez CPI 8214 / CMCPDJLM 1022 -
Contacto: Andrea Granieri
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA GENERAL MITRE CAPITAL FEDERAL

Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Andrés Lamas, a media cuadra de Avenida Gaona, en el piso 5 de un edificio de 9 pisos. Con una superficie de 51 m² de construcción distribuidos en 48 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, esta propiedad ofrece una excelente relación entre funcionalidad y confort en una zona de múltiple conectividad.

La distribución incluye dormitorio en suite con vestidor integrado, baño completo, toilette adicional, cocina separada con conexión para lavarropas, y living con vista abierta. El dormitorio dispone de escritorio amueblado de diseño moderno, elemento que suma practicidad al espacio. Un balcón corrido complementa la distribución, permitiendo mayor luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes.

Las terminaciones son de categoría, con pisos en porcelanato que reflejan el excelente estado general de la propiedad, construida en 2018. El departamento cuenta con aire acondicionado frío calor instalado en living y dormitorio, garantizando confort durante todo el año.

El edificio ofrece amenities destacados, incluyendo SUM en el último piso equipado con parrilla y amplio balcón terraza, ideal para actividades comunitarias. Se dispone de cochera cubierta en el edificio, con valor adicional en caso de requerirla.

Requisitos de alquiler: un mes de depósito y un mes por adelantado. Se solicita garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral según IPC. Ingresos demostrables obligatorios.
No se aceptan mascota.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.