Alquiler 2 Amb French Al 2300

[DECKSERVI-20]

ALQUILER 2 AMB
RECOLETA
FRENCH 2300

DESCRIPCION
- 2 amb interno
- baño y cocina actualizados
- Cocina integrada con barra divisoria, alacenas y bajo mesada
- Horno electrico con 4 anafes
- Termotanque electrico
- conexion para lavarropas
- Aire split frio calor
- Living y habitacion con piso de parquet con detalles de uso
- Baño con ducha, vanitory y espejo
- Habitacion con placard
- Toda la unidad con artefactos de iluminación

MEDIDAS:
Living: 4.53 x 3.16 = 14,31
Cocina: 3 x 1.64 = 4.92
Baño: 1.98 x 1.38 = 2.73
Dormitorio: 2.80 x 2.85 = 7,98 (mas placard empotrado)


EDIFICIO
- encargado con vivienda
- acceso con TAG
- camara de vigilancia

BARRIO
Ubicado en pleno corazón de Recoleta, este departamento ofrece una excelente combinación de tranquilidad, conectividad y servicios. La zona se destaca por sus calles arboladas, su amplia oferta gastronómica y comercial, y la cercanía a importantes espacios verdes como el Parque Las Heras, Plaza Francia y el Parque Thays, ideales para disfrutar al aire libre.

Cuenta con una ubicación privilegiada, a pocas cuadras de las estaciones *Las Heras* (Línea H) y *Agüero* (Línea D) del subte, además de numerosas líneas de colectivo que conectan rápidamente con el resto de la Ciudad.

Es una ubicación muy buscada por estudiantes y profesionales gracias a la cercanía con la Facultad de Medicina y la Facultad de Odontología de la UBA, la Universidad de Palermo y diversos centros educativos. Además, en las inmediaciones se encuentran importantes centros de salud como el Hospital Rivadavia, el Hospital Alemán y el Sanatorio Anchorena.

El barrio ofrece todos los servicios necesarios para la vida cotidiana, con supermercados, farmacias, bancos, gimnasios, cafeterías y una amplia variedad de comercios a pocos metros, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan vivir con comodidad en una de las zonas más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires.


CONDICIONES
- Alquiler $650.000
- incremento cuatrimestral por ICL
- Deposito un mes en pesos actualizable cada cuatrimestre (para que se mantenga actualizado)
- Expensas 72.120 (may26)
- ABL bonificado
- AYSA $24.600
- LUZ incluida
- GAS no posee
- ABL $13.500
- se entrega pintado y sin agujeros y se devuelve en el mismo estado
- seguro de incendios a cargo del inquilino
- Seguro de causion
- Comprobacion de ingresos
- El dueño no acepta mascotas
- Maximo 2 personas

PARA LOS CASOS DE ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MAXIMO DE COMISION QUE SE LE PUEDE REQUERIR AL LOS PROPIETARIOS SERA EL CUATRO CON QUINCE CENTECIMOS POR CIENTO DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO. SE ENCUENTRA PROHIBIDO A COBRAR A LOS INQUILINOS QUE SEAN PERSONAS FISICAS COMISIONES INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORIA DE INFORMES