Alq. 4 Ambientes. balcón Terraza. 2 Baños. Belgrano

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Graciela Bursztyn
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL

Departamento de 100 m² ubicado en el séptimo piso de un edificio de ocho niveles en el tradicional barrio de Belgrano, sobre la calle Céspedes. La propiedad ofrece una distribución funcional con 75 m² cubiertos y 25 m² descubiertos, diseñados para brindar confort y espacialidad.

Cuenta con dos dormitorios amplios y uno mas chico, 1 baño completo, 1 tolete. Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, lavadero cubierto y un living-comedor que permite una circulación fluida. Comedor Diario.
Los pisos plastificados.

Sistema de calefacción por losa radiante que garantiza una temperatura uniforme. El balcón terraza, destacable por su generoso tamaño y cubierta, permite múltiples configuraciones de uso, desde área de descanso hasta espacio de trabajo o extensión social.

El edificio cuenta con encargado en horario diurno de 7:00 a 12:00 y de 17:00 a 20:00, lo que asegura mantenimiento y seguridad permanente. Las expensas incluyen servicio de agua corriente de AYSA.

Ubicación estratégica con excelente conectividad. Líneas de colectivo cercanas: 41, 42, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161, 168, 184, 194. Estaciones de subte próximas: José Hernández y Olleros (Línea D). Estación de tren Colegiales del ramal Mitre.

Valor de expensas: $340.000. ABL: $43.000.

REQUISITOS:
1. GARANTÍA DE UNA PROP DE CAP. FED. DE FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCIÓN .
2. COMPROBANTES DE INGRESOS. .-
3. UN MES DE ALQUILER.
4. UN MES DE DEPÓSITO IGUAL AL PRIMER MES.
5. AUMENTO TRIMESTRAL POR EL INDICE DEL IPC.
6. CONTRATO A DOS AÑOS .






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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.