3 Ambientes con Cochera en Alquiler en Recoleta

Alquiler 3 ambientes con cochera fija cubierta en Recoleta - Laprida al 1900, CABA



Excelente ubicación en Recoleta, en un entorno residencial muy tranquilo y con gran conectividad. Cercano a Av. Pueyrredón, Av. Las Heras, espacios verdes, universidades, cafés y polos gastronómicos.

La unidad:

• 3 ambientes al frente en 2º piso

• Cochera fija cubierta

• Amplio living comedor con salida a balcón corrido

• Cocina completa con espacio para lavarropas y pileta de lavado

• 2 dormitorios con placard

• Dormitorio principal con aire acondicionado

• Aire acondicionado en living

• 1 baño completo con bañera + 1 toilette

• Calefacción por losa radiante individual

• Agua caliente y calefacción por caldera dual

• Pisos flotantes

Muy buena distribución. Se ingresa a un amplio living comedor con salida al balcón corrido. Desde allí se accede a la cocina completa o al pasillo íntimo que distribuye hacia las habitaciones y baños.

Condiciones de alquiler:

• Contrato a 24 meses

• Alquiler mensual: $1.600.000 + expensas ordinarias + servicios + ABL + Impuesto Inmobiliario

• Ajuste cada 3 meses según IPC Nacional publicado

• Depósito equivalente a 2 meses e indexable al mes 13 por inflación acumulada

• Garantía propietaria CABA o seguro de fianza de la empresa Respaldar

• No se aceptan mascotas

• Ingresos comprobables excluyentes

Expensas vto. abril 2026: $485.000

AGIP: $80.000

LEY 5115 ART. 1: "Edificio sin accesibilidad para discapacitados".

LEY 5859 ART. 5: "Se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas…"

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a cualquier operación.

Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez - C.U.C.I.C.B.A. 3423
XINTEL(MEZ-MEZ-376)