1amb Luminoso C/ Balcon - Jose Bonifacio y Doblas - Exc Estado

Ubicado en el corazón residencial del barrio, a metros del polo gastronómico y comercial de Av. Pedro Goyena, Av. La Plata y Av. Directorio. Una ubicación estratégica que combina conectividad total (Subte Línea E y múltiples líneas de colectivos) con la tranquilidad de un entorno súper silencioso.

El Departamento
- Estado: La unidad se entrega impecable, totalmente pintada a nuevo (ambientes, baño y balcón) y pisos plastificados.
- Superficie: 35m2 excelentemente optimizados y con distribución funcional.
- Luminosidad: Ambiente sumamente radiante y luminoso con vista al contrafrente, lo que garantiza el aislamiento del ruido urbano.
- Comodidades: Equipado con placard integrado, equipo de aire acondicionado frío/calor y balcón al contrafrente con espacio y conexiones listas para el lavarropas.
- Seguridad: Acceso principal con puerta blindada.
- Espacio extra: Incluye un cómodo y amplio locker tipo baulera en la planta alta del edificio.
Nota: La propiedad es apta para uso profesional o comercial.

Condiciones Contractuales
- Plazo: Contrato de locación por 24 meses.

- Actualización: Ajuste trimestral basado en el Índice de Precios al Consumidor (IPC).

- Garantías aceptadas: FINAER o Garantía Propietaria de CABA.

- Ingreso: 1 mes de alquiler por adelantado + Depósito en garantía de USD 700.

- Gastos: Certificación de firmas y de garantía a cargo del locatario.

Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1.1% mensual.

Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.