¡Alquiler! Hermoso Depto de 1 Dormitorio a Una Cuadra de Patio Olmos - Vista a La Cañada

Excelente oportunidad de alquiler en el corazón de Barrio Güemes, Marcelo T. Alvear 521, una de las zonas residenciales y comerciales más consolidadas y con mejor conectividad de Córdoba. Ubicado a tan solo media cuadra del Shopping Patio Olmos, estarás rodeado de opciones gastronómicas, locales comerciales, centros de salud y múltiples líneas de transporte público.

El departamento se encuentra en un 10° piso al frente, Orientación Noreste, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una ventilación inmejorable. Además, cuenta con un hermoso balcón con vista directa y despejada a La Cañada.

Características de la Propiedad:- Dormitorio: 1 dormitorio amplio y luminoso.
- Baño: 1 baño completo equipado con bañera.
- Living Comedor: Espacio cómodo con calefactor instalado y salida directa al balcón.
- Cocina: Separada, completamente amoblada con alacenas de madera, bajomesada de granito y excelente ventilación natural.
- Balcón: Al frente, con vistas panorámicas a la ciudad y La Cañada.
- Conectividad: Servicio de internet por WiFi ya instalado.
- Climatización: Calefacción instalada.

Detalles del Edificio:
- Seguridad y Mantenimiento: Cuenta con encargado, servicio de vigilancia y personal de limpieza.
- Ascensor: Sí.

Requisitos:
- Actualización: Aumento por IPC cada 4 meses.
- Expensas: $124.000 (Aproximado).
- Impuesto Municipal: $19.000.
- Servicios: Impuestos y servicios se abonan aparte (a cargo del inquilino).
- Garantías solicitadas: 3 recibos de sueldo.

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