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12 PH baratos con mas de 1 cochera en Virreyes, San Fernando

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USD 69.000

163 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Gandolfo al 3200

Virreyes, San Fernando

Ph con unidad independiente y patios en excelente ubicación – Virreyes CentroExcelente oportunidad en Virreyes Centro, sobre Gandolfo al 3200, a tan solo una cuadra de Av. Avellaneda y del centro comercial de la zona. La propiedad corresponde a la Unidad Funcional 001 y cuenta, según plano, con una superficie total de 121, 01 m², distribuidos en 57, 89 m² cubiertos, 14, 77 m² semicubiertos y 48, 35 m² descubiertos. La vivienda principal posee un patio de acceso al frente, sala de estar, cocina-comedor, dos dormitorios, baño completo y un amplio patio posterior con sector de lavadero. Como gran diferencial, la propiedad cuenta además con una segunda unidad independiente, ubicada junto a la vivienda principal, compuesta por un dormitorio, cocina-comedor y baño propio. Esta distribución brinda múltiples posibilidades de uso: es ideal para quienes buscan una propiedad para dos grupos familiares, para quienes desean contar con un espacio independiente para un familiar, o bien para quienes quieran destinar la segunda unidad a renta y generar un ingreso adicional. Los patios delantero y trasero aportan buena ventilación, luminosidad y espacios exteriores de uso privado. Su ubicación es otro de sus principales puntos fuertes, encontrándose a pocos metros de Av. Avellaneda, con cercanía a comercios, transporte público, servicios y distintos puntos de interés de Virreyes. Una propiedad versátil, funcional y con gran potencial, tanto para vivienda familiar como para inversión. Superficie total según plano: 121, 01 m². Importante: la publicación se realiza tomando como referencia las superficies que surgen del plano correspondiente a la Unidad Funcional 001.

USD 79.000

224 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Las Piedras 2000

Virreyes, San Fernando

Departamento ph 4 ambientes + pequeño local en pb con baño - A refaccionar -virreyes. ¡posibilidad de permuta! ¡posibilidad de financiacion con el dueño! Una propiedad con potencial único que combina espacios versátiles y una ubicación estratégica en el corazón de Virreyes. Este ph de 174 m² invita a Re imaginar tu espacio de vida o tus oficinas comerciales, estudio con un proyecto de renovación que promete transformar cada rincón en un escenario de confort y estilo. Distribución. Planta Baja. • Pequeños local comercial independiente con baño propio. • Acceso exclusivo mediante escalera privada. • Potencial para desarrollo profesional o comercial. Planta Alta. • Amplio hall de recepción que distribuye los espacios. • Living comedor luminoso con conexión fluida. • Cocina separada amplia y luminosa. • Toilette de cortesía para visitas. • Tres dormitorios (oficina) amplios + un gran ambiente posible 4 dormitorios (oficina) • Baño completo. • Amplia terraza al mismo nivel privada con cuarto de guardado. características destacadas. • Superficie total: 174 m² • Terreno de 224 m² • Distribución: 99 m² cubiertos, 18 m² semicubiertos, 57 m² descubiertos. • Pequeño local con baño independiente. • Clasificación: Apto profesional. • Estado general: A refaccionar íntegramente (menos baños y cocina) ubicación privilegiada. Emplazado sobre Las Piedras en Virreyes, este ph ofrece una conexión perfecta entre tranquilidad residencial y accesibilidad urbana. Esquina Av Avellaneda a solos 1 cuadra del acceso a panamericana. Ideal para familias, profesionales independientes o inversores con visión de transformación. La combinación de espacios versátiles y ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad única en el mercado inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Nicolas Russo. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

USD 99.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Quintana al 2700

Virreyes, San Fernando

Ph en venta con patio, terraza propia Y potencial de ampliación – virreyes, san fernandoexcelente oportunidad en Virreyes, San Fernando. Ph con ingreso vehicular, acceso peatonal y un tercer acceso independiente, patio interno de uso privado, terraza propia y una distribución funcional que ofrece múltiples posibilidades de adaptación y crecimiento. La propiedad se destaca especialmente por contar con tres accesos independientes: ingreso vehicular, ingreso peatonal principal y un tercer acceso que comunica directamente con el patio, la terraza y el sector de guardado ubicado en planta alta. Al ingresar encontramos un cómodo pasillo distribuidor que conecta con los diferentes ambientes de la vivienda. Hacia uno de los sectores se encuentra el dormitorio principal y, a continuación, un segundo ambiente que puede utilizarse como segunda habitación, escritorio, playroom o living-comedor, de acuerdo con las necesidades del comprador. En este sector se encuentra también un baño completo. Continuando hacia el interior, la propiedad cuenta con un amplio y funcional living-comedor con cocina integrada, generando un espacio cómodo para la vida cotidiana y el encuentro familiar. Este sector dispone además de un segundo baño completo, aportando mayor practicidad. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su patio interno de uso privado, que cuenta con diferentes posibilidades de acceso: desde el pasillo de ingreso, desde el living-comedor y mediante el acceso independiente que comunica con la terraza. El patio incorpora además un sector de lavadero, manteniendo esta función separada de los ambientes principales de la vivienda. Desde el patio se accede a la terraza propia, donde se encuentra también un cuarto de guardado. La terraza constituye un importante diferencial, no solo por tratarse de un espacio exterior propio, sino también por su potencial para futuras ampliaciones. Su acceso independiente permite ingresar a este sector sin necesidad de atravesar los ambientes principales de la vivienda, brindando mayor flexibilidad para proyectar nuevos espacios. principales característicasph con ingreso vehicular. Acceso peatonal independiente. Tercer acceso independiente hacia patio y terraza. Patio interno de uso privado. Terraza propia. Living-comedor. Cocina integrada. Dormitorio principal. Segundo ambiente adaptable como dormitorio, escritorio, playroom o living. Dos baños completos. Sector de lavadero. Cuarto de guardado en terraza. Espacios exteriores propios. Excelente potencial de ampliación. Distribución funcional y adaptable. ubicaciónubicado en Virreyes, partido de San Fernando, en un entorno residencial con buena conectividad y acceso a los principales puntos de la zona. La ubicación permite una conexión práctica con importantes arterias como Av. Avellaneda y Av. Sobremonte, además del Acceso Norte – Autopista Panamericana y la conexión hacia Tigre y San Fernando. En materia de transporte público, se encuentra próximo a la Estación Virreyes del Ferrocarril Mitre, ramal Retiro–Tigre, además de contar con diversas líneas de colectivos que conectan Virreyes con San Fernando, Tigre y otros puntos del corredor norte. En las cercanías se encuentran comercios, supermercados, establecimientos educativos, servicios y centros de salud, destacándose el Hospital Municipal San Cayetano, ubicado sobre Av. Avellaneda, con atención médica y guardia. Una propiedad ideal para quienes buscan independencia, espacios exteriores, funcionalidad y posibilidades de crecimiento, en una ubicación estratégica de Virreyes, San Fernando. Una excelente oportunidad para vivienda familiar o para quienes valoran una propiedad con patio, terraza propia y verdadero potencial de ampliación. Corredor Responsable: Cintia Ramirez csm 3034

USD 135.000

300 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Quintana al 1600

Virreyes, San Fernando

Ph 3 ambientes con entrada independiente, cochera Y terraza propia Quintana 1600¡Excelente oportunidad! Ph de 3 ambientes con entrada independiente, cochera cubierta y sin expensas, desarrollado en dos plantas y ubicado en una zona estratégica, a metros de la estación y con gran variedad de líneas de colectivos. Con entrada independiente, cochera cubierta, patio con parrilla y terraza propia. Al ingresar en planta baja, nos encontramos con un amplio y luminoso living, cocina independiente, un comedor, un baño y un dormitorio de generosas dimensiones. La planta baja cuenta además con un patio descubierto con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre, y un depósito que brinda un práctico espacio de guardado. En planta alta se encuentra el segundo dormitorio, junto con un lavadero cubierto y una terraza propia, que ofrece un excelente espacio exterior. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con todos los servicios independientes: Edenor, Aysa y Naturgy. Su ubicación es otro de sus grandes atributos: se encuentra en una zona estratégica, a metros de la estación y con acceso a varias líneas de colectivos, facilitando la movilidad y conexión con distintos puntos de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un ph cómodo, funcional y con espacios exteriores, sin expensas y con servicios independientes. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar!

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169 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Avellaneda 2300

Virreyes, San Fernando

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Angeles Palavecino. A refaccionar. Se vende ph en planta alta con local comercial ubicado sobre la avenida avellaneda en virreyes, A metros de arroyo cordero. Ideal para quienes quieren invertir O construir su comercio Y vivir en el mismo lugar. El local está ubicado en planta baja a la calle en una zona súper comercial y cuenta con toilette. La vivienda está en un primer piso al que se accede por escalera. Cuenta con tres dormitorios, un living comedor muy espacioso, cocina y baño completo. Asimismo, tiene salida al jardín trasero que se encuentra en planta baja, justo detrás del local. El estado general es a remodelar, aunque está habitable. Los caños de la cocina fueron cambiados hace un año. También es posible acceder al local desde la escalera de la vivienda. Medidas Y superficies según plano Y escritura: Local: 39 m2 cubiertos. Jardín: 35, 11 m2. Vivienda en P. A: 94, 69 m2. Se venden ambas propiedades juntas, ya que constituyen una única unidad funcional. Comparten terreno únicamente con un segundo local, cuyo reglamento de copropiedad fue emitido en 2018. ¡Si tenés que vender para comprar, te podemos ayudar a realizar la operación en simultáneo! Y si te falta hasta el 35% del valor de la propiedad, podés pedir un préstamo hipotecario Lendar, exclusivo para clientes Remax. Superficie a verificar por mensura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 96.500

54 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

DCD

Victoria, San Fernando

¡oportunidad en san fernando! Loft en ph – Sin Expensas (Dueño Directo Sandra, contacto para Visitas Juan Pablo) ¡Ideal primera vivienda o inversión de alta rentabilidad! Venta directa sin intermediarios ni comisiones inmobiliarias. Hermoso y funcional ph tipo loft en dúplex, ubicado en una de las zonas residenciales más cotizadas y conectadas de San Fernando. Ubicación abc1– Situado en una hermosa, segura y tranquila zona residencial de San Fernando. A solo 4 cuadras del exclusivo corredor gastronómico y comercial de Avenida del Libertador. Entorno inmejorable: a pasos de McDonald's, Burger King, la estación de servicio ypf, el supermercado Jumbo y la heladería premium Lucciano's Punta Chica. Conectividad rápida hacia múltiples medios de transporte público y accesos principales. Superficie y Distribución (Diseño en Dos Plantas) Planta Baja (54 m² cubiertos): Sector principal óptimo para living-comedor diario, integrado a una cocina funcional y un toilette / baño social de recepción. Cuenta con un espacio optimizado y conexión lista para lavarropas. Planta Alta / Entrepiso (21 m²): Espaciosa y luminosa suite destinada al dormitorio principal, que incluye su propio segundo baño completo integrado para máxima privacidad y confort. Características y Equipamiento. • Instalación: Departamento 100% eléctrico (más seguro, eficiente, estético y fácil de mantener). • Tipología: ph moderno tipo loft (diseño abierto e integrado con techos altos y un excelente aprovechamiento de la luz natural). • Antigüedad: 15 años (estructura sólida y materiales en impecable estado de conservación). • Baños: 2 baños en total (un toilette abajo y uno completo arriba, una comodidad única para esta tipología). Costos de Mantenimiento Mínimos (Ideal Inversores) ¡sin expensas! Olvidate de los gastos comunes extraordinarios o pesadas expensas mensuales fijas. Bajísimo costo mensual: Solo se abonan servicios individuales tradicionales (Edenor, abl y servicio de Agua).

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