65 PH con parrilla y 4 ambientes en Villa Devoto, CABA

PH de 4 ambientes, Villa Devoto · Departamento Tipo Casa 4 Amb. C/ Cochera y Jardin

USD 195.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Benito Juarez 3003

Villa Devoto, Capital Federal

Amplio ph, prácticamente una casa en lote propio, entrada independiente, solo 2 unidades, 4 amb, baño completo y toilette, cochera cubierta para 2 autos, jardin con parrilla, balcón, espacio aéreo propio, super luminoso y ventilado, en dos plantas, habitaciones con placard, amplia cocina comedor, hermoso living, excelente ubicacion. No apto movilidad reducida.

PH · 90m² · 4 Ambientes · PH Tipo Casa con Terraza y Parrilla Sin Expensas Villa Devoto

USD 163.000

134 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Ricardo Gutierrez al 3700

Villa Devoto, Capital Federal

Ph 4 ambientes con terraza y parrilla sin expensas¿Buscás la comodidad de una casa sin pagar expensas? Este espectacular ph de 134 m² totales combina ambientes amplios, una increíble terraza con parrilla y una distribución ideal para disfrutar en familia, trabajar desde casa o proyectar nuevos espacios. Todo esto en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Devoto y Villa del Parque. ph en venta con terraza y parrilla en Villa Devoto / Villa del Parque sin expensasubicado sobre Ricardo Gutiérrez al 3700, este excelente ph de 4 ambientes ofrece una combinación difícil de encontrar: amplitud, luminosidad, privacidad y una gran terraza propia, todo sin expensas. Con 134 m² totales, esta propiedad permite disfrutar del estilo de vida de una casa, con espacios versátiles que se adaptan a las necesidades de una familia, profesionales que trabajan desde su hogar o quienes simplemente desean ganar metros y calidad de vida. Una propiedad con enorme potencial, lista para habitar y con múltiples posibilidades de actualización o redistribución según el estilo de cada comprador. Superficies• Superficie cubierta: 90 m²• Superficie descubierta: 44 m²• Superficie total: 134 m²Primera plantaSe accede por escalera al primer piso. Todos los ambientes se destacan por sus generosas dimensiones, excelente ingreso de luz natural y ventilación cruzada, creando espacios muy confortables durante todo el año. Cuenta con: • Amplio living• Comedor• Cocina independiente con gran capacidad de guardado (alacenas y bajo mesada) • Dos dormitorios• Baño completoLa distribución permite incluso modernizar e integrar algunos ambientes para generar un concepto más contemporáneo, manteniendo la amplitud que caracteriza a este ph. Segunda plantaAl subir encontramos un espacio sumamente funcional compuesto por: • Escritorio ideal para home office o estudio• Toilette con ducha• Lavadero independiente• Espacio de guardado bajo escaleraY el gran protagonista de la propiedad. Una espectacular terraza propia con parrillaUn verdadero diferencial difícil de encontrar en la zona. Este gran espacio exterior permite imaginar múltiples usos: • Gran living exterior• Quincho semicubierto• Solárium• Jardín urbano• Huerta• Sector de juegos para niños• Espacio para mascotas• Deck con pérgola• Comedor para reuniones familiares• Sector chill outUn lugar pensado para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Confort• Sin expensas• Aire acondicionado• Calefacción por tiro balanceado• Agua caliente por calefón• Ventiladores de techo• Excelente ventilación cruzada• Gran capacidad de guardadoUbicación privilegiadaUbicado en el límite entre Villa Devoto y Villa del Parque, dos de los barrios residenciales con mejor calidad de vida de la Ciudad de Buenos Aires. Una zona reconocida por sus calles arboladas, tranquilidad, excelente oferta gastronómica y permanente crecimiento inmobiliario. Gastronomía y entornoA pocos minutos del reconocido polo gastronómico de Plaza Arenales, donde se encuentran: • Cafeterías de especialidad• Cervecerías• Restaurantes gourmet• Heladerías artesanales• Panaderías y pastelerías de primer nivelAdemás, la zona ofrece: • Supermercados• Bancos• Gimnasios• Centros médicos• Comercios de cercanía• Colegios públicos y privadosTodo lo necesario para una excelente calidad de vida. Transporte y conectividadExcelente conectividad mediante: • Estación Villa del Parque (Ferrocarril San Martín) • Estación Devoto (Ferrocarril Urquiza) • Múltiples líneas de colectivo• Cercanía a Av. San Martín, Av. Nazca y Av. Francisco Beiró• Rápido acceso a Av. General PazUna ubicación ideal para conectar rápidamente con cualquier punto de la ciudad. Ideal para. - Familias que buscan más espacio. - Quienes desean disfrutar de una gran terraza propia. - Profesionales que necesitan un escritorio o espacio de trabajo. - Personas que valoran vivir como en una casa, pero dentro de la ciudad. - Inversores que buscan una propiedad con excelente potencial de revalorización. Una oportunidad difícil de encontrarLos ph con estas características son cada vez más escasos. 134 m² totales, sin expensas, terraza propia con parrilla, excelente luminosidad y una ubicación privilegiada entre Villa Devoto y Villa del Parque convierten a esta propiedad en una oportunidad única. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que este ph tiene para ofrecer. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9, 5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria-En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino cpi 5457 / Cmcpsi 6787.

PH · 98m² · 4 Ambientes · Venta PH Tipo Casa Oportunidad Villa Devoto

USD 230.000

108 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Desaguadero 3200

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Belen Dalessandro. Se trata de un ph tipo casa con mucho potencial, en el prestigioso barrio de Villa Devoto. Ingresas a la propiedad donde en la planta baja te encontras con un living, una habitacion, un baño completo, una cocina/comedor separada, un lavadero y un pequeño espacio semi descubierto que te lleva a la parte superior de la propiedad donde hay una terraza con parrilla. A su vez se puede acceder desde adentro a la parte de arriba de la propiedad, ya que hay una escalera en el comedor que te lleva al pasillo donde podemos encontrar 2 habitaciones, otro baño completo y altillo. En el año 1999 se realizaron reformas y mejoras, se agrego el altillo, por ende el metraje actual es superior a lo que figura en la escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

WhatsApp Image 2026-06-16 at 13.00.18 (2).jpeg · Venta PH 4 Ambientes Al Frente con Garage, Patio y Terraza Sin Expensas

USD 268.000

133 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Gualeguaychú 4849, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Villa Devoto, Capital Federal

Ubicado sobre la calle Gualeguaychú en una excelente zona de Villa Devoto, a tan solo dos cuadras de Av. General Paz y dos cuadras de Av. Chivilcoy, con rápidos accesos y cercanía a comercios, colegios y medios de transporte. Este cómodo ph al frente se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus espacios al aire libre, su funcional distribución y la ventaja de no pagar expensas. Al ingresar encontramos un luminoso living comedor con cocina integrada. En planta baja dispone además de un baño completo con ducha, garage cubierto con portón automático y un ambiente adicional con placard de piso a techo, ideal como dormitorio, escritorio, living o playroom. Desde la cocina se accede a un patio semicubierto perfecto para disfrutar durante todo el año. Desde allí se conecta con un lavadero independiente ubicado en planta alta. La planta superior cuenta con dos cómodos dormitorios y un baño completo con bañera. Uno de los dormitorios se ubica al frente y el segundo dormitorio posee salida a un balcón aterrazado en lateral. La propiedad se completa con una amplia terraza al frente equipada con parrilla, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. Desde la terraza tambien se accese al lavadero. Cuenta además con gran capacidad de guardado gracias a sus dos bauleras de gran tamaño, una baulera mediana y una baulera pequeña. Características destacadas: ph al frente. Sin expensas. 4 ambientes. Aire acondicionado y tiro balanceado en los ambientes. Garage cubierto con portón automático. Baño completo pb. Baño completo con bañera primer piso. Patio semicubierto con posibilidad de lavadero bajo escalera exterior. Balcón aterrazado. Terraza con parrilla. Lavadero independiente. 4 bauleras. Excelente ubicación y accesos. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, con espacios exteriores y sin expensas, en uno de los barrios más buscados de Capital Federal. "En todas las operaciones interviene Mudafy Urbana representada por Martina Pia lanzerote (cuit Ver datos-1), corredora inmobiliaria matriculada ante el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (cucicba), bajo de la matrícula 8408. " Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: cucicba 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

PH de 4 ambientes, Villa Devoto · : PH 4 Ambientes con Terraza, Quincho y Parrilla – Villa Devoto

USD 150.000

247 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Marcos Sastre 4716

Villa Devoto, Capital Federal

Vendo: dueño directo, ph 4 amb con dependencia Contra frente. (Entrada Independiente) Solo 2 unidades en el lote – sin expensas. Orientación norte. Gran luminosidad en todos los ambientes. Construcción sólida sobre Lote de 8, 93 x 19. (Las medidas del lote son referentes a la unidad en venta) Tiene 3 dormitorios, dos de ellos de amplias dimensiones 3, 60 x 3, 60, el tercer dormitorio de 3 mts x 2, 40 mts. Un patio central de 4 x 4 y dos patios traseros, todos con toldos rebatibles. Cocina amplia al igual que el comedor 4x3 y 5x 3 cada uno, parrilla en uno de los patios traseros, quincho de 30 m2 con agua fría, caliente y gas. Amplia terraza. Lavaderos internos y externos. Toilette De servicio Estado muy bueno sin problemas y bien mantenida. Cuenta con posibilidades, dadas las medias, de ampliar, modificar o realizar 2 departamentos. Antigüedad 45 años 140 metros cubiertos, 100 descubiertos libre de gastos. Cercano a 3 colegios primarios y 3 secundarios, a 10 cuadras del hospital Vélez Sarfield. 10 líneas de colectivos: 1Ver datos, 1Ver datos, 25, 107 a 200 metros. 4 cuadras centro comercial Álvarez Jonte y a 8 de av. Francisco Beiró Dirección: Marcos Sastre 4700 Villa Devoto. Tel: Ver datos Roberto

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