4 PH con mas de 3 baños en Villa Adelina, San Isidro

USD 270.000

198 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Pedernera al 1700

Villa Adelina, San Isidro

Hermoso ph tipo casa de cuatro ambientes, ubicado a solo 30 metros de Avenida de Mayo, en una zona privilegiada cerca de Unicenter y Panamericana. Esta propiedad destaca por su construcción de alta calidad, distribuida en tres plantas. Características: Planta Baja: Garage para un auto con espacio de guardado y cisterna, living con grandes dimensiones. Primer Piso: Amplio living comedor, cocina americana y un toilete, patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Segundo Piso: Tres habitaciones; una con baño en suite y dos más, una de ellas con balcón amplio y un baño completo en el pasillo. ¡Una oportunidad única en una ubicación inmejorable! (ph) ubicada en el corazón de Villa Adelina, sobre la tranquila calle Pedernera. Con un diseño orientado al suroeste, esta propiedad ofrece una superficie total de 198. 76 m2, de los cuales 146. 71 m2 son cubiertos, y una superficie descubierta de 42. 45 m2. - apto credito! -Ubicada en la zona norte del Gran Buenos Aires, en el partido de San Isidro, Villa Adelina es una zona residencial tranquila, bien conectada mediante transporte público y cercana a comercios, escuelas y parques. A solo unas cuadras de panamericana, Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicadoSe deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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USD 390.000

390 m² tot.18 amb.12 dorm.6 baños

Avenida Bernardo Ader e/ Alfonsina Storni y Neuquén

Munro, Vicente López

_ ph de doce dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Bernardo Ader entre Alfonsina Storni y Neuquén (MunrO, Vicente López, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al suroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, doce dormitorios y ocho baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 390mts2, de los cuales 350mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 220.000

172 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Pueyrredon 1813 - Villa Ballester

Villa Ballester, General San Martín

Pueyrredón N°1813 ¡Ultimo disponible! Exclusiva unidad de 4 ambientes con fondo libre, parrilla, piscina y cochera. Sin expensas! Desarrollado en dos plantas, cuenta con una superficie cubierta de 110m2 y 62m2 descubiertos. En planta baja: cochera con portón automatizado; al ingresar nos encontramos con un espacioso living/comedor; toilette; la cocina/comedor está equipada con muebles de alacena y bajo mesada con salida al jardín; galería con lavadero; parrilla y una piscina de 3, 36x2, 50m revestida con venecitas. El primer piso cuenta con tres dormitorios con placard (el principal en suite) y un baño completo. Excelente calidad constructiva: cocinas equipadas con muebles de diseño, anafe a gas y horno eléctrico empotrado marca "Longvie", griferías "fv"; baños revestidos con porcelanatos de primera calidad y sanitarios marca "Roca". Pre-instalación para aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por losa radiante eléctrica, portero visor, cámaras de seguridad, puerta principal triple anclaje y mucho mas. Ubicación: Pueyrredón 1813, entre Italia y Charlone, próximo a centro comercial de Villa Ballester, colegios y diferentes medios de transporte. Valor: usd 220. 000. -Financiación directa de hasta el 25% en 24 cuotas sin intereses. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. mancini propiedades. (cmcpsm 2415. 2772) Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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USD 279.000

240 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Rubén Darío 4200

Munro, Vicente López

Venta de Ph en Munro. Lindisimo y moderno! 5 años antigüedad. Sin expensas. Detalles de organización y distribución pensados para vivir con armonía y comodidad, hermosamente decorado y con una gama de colores elegantes y cálidos. Ambientes amplios, luminosos y con muy buena ventilación. Te reciben pisos de porcelanato. Y allí, a simple vista, imaginás las reuniones, las comidas, los cumpleaños en familia o con amigos. Un hogar hecho de amor. Terraza con vistas verdes, bañada de un cielo de sol y atardeceres. Si caminás ésta casa, descubrís en cada paso, espacios de buena energía. Se respira aire fresco, luz natural que van abriendo caminos al color y la alegría. Avanzás y podés percibir como la felicidad atraviesa éstos 240 metros! Un lugar encantador, para llegar del mundo y sumergirse en el hogar dulce hogar. Si te animás a enamorarte a primera vista. Vení a conocerlo. Características: P. B, Con la privacidad de una casa, entrada independiente con cochera muy amplia, para auto o camioneta. Escalera a la terraza que también tiene acceso desde el interior del primer piso. Cocina integrada con mesadas de silestone, cocina a gas con horno y campana de acero, doble bacha y barra desayunadora. Comedor luminoso con ventanal amplio. Baño completo con ventana exterior. El ingreso al living super amplio tiene una puerta de hierro con vidrios repartidos de diseño moderno y elegante. En el espacio bajo escalera se planificó el lavadero, que pasa totalmente desapercibido. Una escalera de madera lustrada recta y de peldaños anchos que te lleva al 1° piso y al dormitorio principal en suite, con hidromasaje y vestidor muy generoso. Un hermoso ventanal nos regala como un cuadro la copa de los arboles de la calle. Segundo dormitorio con amplio ventanal y dimensiones generosas. Salida a terraza con piso cerámico, gazebo, mesa y bancos de madera para 6 personas. Calefacción a gas en pb y en pa por split de aa. Termotanques de alta recuperación a gas. En esquina Monoambiente de 35 m2, con entrada independiente, cocina con mesadas de granito grueso gris mara, alacenas superiores e inferiores, doble bacha de acero, aire acondicionado y baño completo, todo con antiguedad de 5 años. Actualmente se desarrolla actividad de embellecimiento de manos, nd studio. -Este equipamiento no está a la venta- esta propiedad se vende amoblada por viaje al exterior, una casa para mudarse ya!

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USD 160.000

275 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

11 De Septiembre 6300

Villa Ballester, General San Martín

Ph de 5 amb mas Quincho con Terraza propia. Construído sobre lote triple frente. Vivienda multifamiliar con entrada independiente. Entrada principal y portón para ingresar 1 vehiculo grande o 2 pequeños. Hall de entrada. Living y comedor. Cocina comedor con salida al patio. 3 Dormitorios, 3 baños (1 en suitte) El dormitorio en suite con vista al frente, el segundo dormitorio con vista y salida al patio, el tercer dormitorio con vista al pasillo lateral de la casa. Lavadero independiente. Quincho cubierto con acceso a la terraza propia. Parrilla. Techos altos, sólida construcción, ambientes amplios. La propiedad fue reciclada en el año 2018 (aberturas, pisos, cañerias, electricidad) Posee servicios individuales (agua caliente por termotanque, 1 aire acondicionado) entorno: Zona residencial, a 4 cuadras de Av Márquez, 6 de la calle Artigas (centro comercial de Chilavert) y 9 de la estación Chilavert del ffcc Mitre. Cuenta con presencia de Escuelas privadas y Públicas y locales comerciales de varios rubros en las inmediaciones. (supermercados, farmacia, almacen, panaderías, kioscos, librerías etc) observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Ley 5115 Art. El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades reducidas. polizio bienes raices. Mat. 2790 cmcpsm. @polizio. bienesraices

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USD 249.000

434 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Gervasio Mendez al 2600

Munro, Vicente López

Viví la experiencia de llegar A casa Y sentir que todo está pensado para vos Y tu familia. esta propiedad única, emplazada sobre dos lotes, combina espacios generosos, detalles de calidad Y una ubicación estratégica en un barrio seguro, A solo dos cuadras de la estación de tren. planta baja – espacios para disfrutaringresas A un amplio living comedor, lleno de luz natural Y con una sensación de tranquilidad única. la cocina funcional, con mesada de granito maciza Y detalles dorados, está equipada con muebles completos, cocina eléctrica (con posibilidad de gas), Y vista al patio. dormitorio en suite con vestidor, ideal para quienes valoran su espacio Y privacidad. baño completo que también funciona como toilette. cochera cubierta con portón automatizado Y altura para camioneta. salida al patio con parrilla Y potencial para ampliación: soñalo, crealo. planta alta – zona de descanso Y conexión familiarcinco dormitorios, todos con aire acondicionado, buena luz Y excelentes dimensiones. uno de ellos, el principal, tiene salida A una terraza al frente. calefacción central con regulador de temperatura en toda la casa. baño completo con ventilación Y luz natural. placard para ropa blanca. seguridad Y confortpersianas eléctricas en living Y dormitorios. sistema de alarma, cámaras de seguridad Y rejas en toda la propiedad. aislamiento térmico que mantiene la temperatura en invierno Y aísla del calor en verano. cañerías E instalación eléctrica trifásica en excelente estado. transporte cercano: 41, 93, 130, 184¿te imaginas viviendo acá? Es el hogar perfecto para quienes buscan espacio, calidad de vida Y seguridad. coordiná una visita Y empezá A proyectar tu nueva etapa. si necesitas vender para comprar no dudes en consultarme! consultas Y visitas: Ver datos - +Ver datos - 4787. 3489. las medidas son aproximadas Y se indican A modo orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad (escritura traslativa de dominio) O del respectivo boleto de compraventa.

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USD 65.000

125 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Capdevila al 7000

José León Suárez, General San Martín

Ph en esquina con 3 viviendas — Excelente rentaLa inversión es de usd 65. 000 y el inmueble genera entre usd 870 y usd 1. 000 por mes con las tres viviendas alquiladas. Eso representa entre usd 10. 440 y usd 12. 000 anuales, una rentabilidad de entre el 16% y el 18, 5% anual con recupero de inversión proyectado en menos de 6 anos. En el mercado actual, ese numero no abunda. Tres viviendas independientes, tres ingresos, una sola escritura. El precio de usd 65. 000 es definitivo y no tiene margen de baja. La propietaria necesita resolver esta operación a la brevedad. Si cuenta con el capital disponible, no hay tiempo que perder. financiacion directa del propietario. Saldo cancelable en cuotas con hipoteca simple. Sin tramites bancarios, operación ágil y simple. Vivienda 1 - Planta baja, ingreso por Capdevila1 dormitorio, cocina-comedor con doble ventana, baño completo, lavadero. Todos los ambientes con ventana al exterior. Actualmente ocupada. Vivienda 2 - Primer piso, ingreso por CapdevilaLa mejor unidad del conjunto. 1 dormitorio, living-comedor con doble ventana, cocina independiente, baño completo, balcón terraza propio. Luminosidad excepcional. Actualmente alquilada. Vivienda 3 - Planta baja, ingreso por RoldanAcceso completamente independiente desde la otra calle. 1 dormitorio, cocina-comedor, baño. Privacidad total para el inquilino. Actualmente alquilada. ubicacion Y zonaesquina Capdevila y Roldan, José León Suarez, General San Martin. A 1 cuadra de calle Washington, a 8 cuadras de Av. Márquez. Zona residencial consolidada con buena conexión al transporte publico hacia el conurbano y Capital Federal. El inmueble cuenta con ocupación histórica sostenida: no hay problema de vacancia. medidas totales123 m2 cubiertos / 2 m2 semicubiertos / 16 m2 descubiertos. Martillera, Corredora y Tasadora: Anabella Bernasconi, cucicba N°9666 - cmcpsi N°7244. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973, ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, la antigüedad, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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$ 1.650.000

150 m² tot.4 amb.3 dorm.10 baños1 coch.

Batalla La Florida 433

Boulogne Sur Mer, San Isidro

¡Amplio ph Tipo Casa de 4 Ambientes con Cochera, Patio y Parrilla! – ¡sin expensas! Excelente oportunidad para mudarte a una propiedad que ofrece la independencia y las comodidades de una casa. Destaca por sus espacios bien aprovechados y por no tener gastos de expensas. (La propiedad estará disponible próximamente, ya que se encuentra finalizando el contrato con los inquilinos salientes). Complejo con 3 vecinos más permanentes. A 1 cuadra de Thames! Comodidades de la Propiedad: Cochera: Entrada de auto cubierta con portón manual. Living: Espacio amplio y cómodo, que funciona como núcleo distribuidor hacia el resto de los ambientes. Cocina y Comedor Diario: Sector integrado muy funcional, equipado con aire acondicionado, muebles bajo mesada y alacenas con excelente capacidad de guardado. Dormitorios (3 en total): Dos dormitorios principales (uno con vista al frente y otro hacia el patio). Un tercer ambiente interno, ideal para utilizar como escritorio, home-office o dormitorio más pequeño (medidas inferiores a 3x3 mts). Baño: Un baño completo. Patio y Exteriores: Lindo patio con doble entrada, ideal para disfrutar al aire libre, que incluye una parrilla. Lavadero: Sector de lavadero independiente. Mascotas: A consultar. Condiciones del Contrato: Duración: Contrato a 24 meses. Ajuste: Trimestral, aplicando el Índice de Precios al Consumidor (ipc). Requisitos de Ingreso: Garantía: Se acepta Garantía Propietaria o Seguro de Caución. Ingresos: Demostración de ingresos comprobables y acordes al valor del alquiler. Ingreso Económico: 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito. Honorarios inmobiliarios correspondientes. ¿Te interesa conocer más detalles o anotarte para visitarlo ni bien se desocupe? ¡Escribinos! Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

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USD 120.000

192 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

C. 101 9 de Julio al 4400

Villa Ballester, General San Martín

Ph enTriplex de 4 ambientes al frenteExcelente unidad desarrollada en tres plantas, con espacios amplios y funcionales. Planta baja: 1 dormitorioBaño completoCocina semi-integradaLiving comedorPrimer piso: Playroom / sala de estar2 dormitoriosBaño completoCocina kitchenetteTerraza con lavaderoSegundo piso: Cocina equipada con sector comedorBaño con duchaSalida a dos terrazas, una de ellas con parrilla y quinchoUbicado a 400 metros de zona comercial, con cercanía a múltiples medios de transporte. Ideal para familias que buscan comodidad, independencia de espacios y excelente ubicación. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -inversion segura Y confiable-gomez de montanaridesarrollos inmobiliariosMail: Ver datos 3770 San Martin / Av La Plata 3646 Santos LugaresAdriana Gomez de Montanari csm Mt Nª 1590

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USD 195.000

400 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños5 coch.

Primera Junta 2199

Munro, Vicente López

Se trata de una propiedad que se vende en block. Son 2 departamentos en Planta Alta en buen estado, c/u de ellos de 2 ambientes. Living, cocina comedor, dormitorio, baño y balcón. En el 2do piso hay un lavadero cubierto, un cuarto de herramientas y una amplia terraza. C/u de ellos tiene 41 mtrs cubs y 12 mtrs de balcón aprox. Por otro lado la propiedad posee 2 locales comerciales a la calle con cortina metalica, vidriera, y baños. 1 de ellos, en esquina, tiene 45 mtrs cubs y otro de 50 mtrs cubs aprox. A su vez, hay unos 100 metros descubiertos en Planta baja con entrada independiente. Puede ser utilizado como cocheras, jardín, etc. Los locales comerciales y uno de los dptos están con renta, el otro está desocupado.

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USD 160.000

275 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

11 De Septiembre 6300

José León Suárez, General San Martín

Ph de 5 amb mas Quincho con Terraza propia. Construído sobre lote triple frente. Vivienda multifamiliar con entrada independiente. Entrada principal y portón para ingresar 1 vehiculo grande o 2 pequeños. Hall de entrada. Living y comedor. Cocina comedor con salida al patio. 3 Dormitorios, 3 baños (1 en suitte) El dormitorio en suite con vista al frente, el segundo dormitorio con vista y salida al patio, el tercer dormitorio con vista al pasillo lateral de la casa. Lavadero independiente. Quincho cubierto con acceso a la terraza propia. Parrilla. Techos altos, sólida construcción, ambientes amplios. La propiedad fue reciclada en el año 2018 (aberturas, pisos, cañerias, electricidad) Posee servicios individuales (agua caliente por termotanque, 1 aire acondicionado) entorno: Zona residencial, a 4 cuadras de Av Márquez, 6 de la calle Artigas (centro comercial de Chilavert) y 9 de la estación Chilavert del ffcc Mitre. Cuenta con presencia de Escuelas privadas y Públicas y locales comerciales de varios rubros en las inmediaciones. (supermercados, farmacia, almacen, panaderías, kioscos, librerías etc) observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Ley 5115 Art. El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades reducidas. polizio bienes raices. Mat. 2790 cmcpsm. @polizio. bienesraices

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USD 68.000

105 m² tot.2 amb.1 dorm.3 baños

General Paz al 2000 Entre Sarmiento y Combet

Villa Ballester, General San Martín

3 departamentos de 2 ambientes pequeños en block, ideal inversor que busca renta. En Planta Alta, se accede por acceso con escalera independiente sólo para esta unidad. Necesitan algunos detalles de terminación. Sobre arteria principal de Villa Ballester y próximos a colegios, clubes y paradas de colectivo. Ideal Inversor. Código de propiedad: ( aphVer datos) Altamirano 70 años - 3 generacionesC. M. C. P. S. M. 2447 Alejandro J. Altamirano* Antes de iniciar la visita se le pedirá completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Gracias por su colaboración con el agente de ventas que lo acompañará. ¡Buena visita! * Las medidas y características expresadas son aproximadas y a corroborar con la documentación. * El inventario queda sujeto a consideración del propietario.

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USD 130.000

120 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños

Verduga 774/778

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Ph subdividido en 4 departamentos: venta en block. Ideal inversor para renta. Reciclado a nuevo en su totalidad. planta baja: Al frente 2 ambientes con cocina integrada, dormitorio y baño completo. Al medio 2 ambientes con cocina independiente, dormitorio y baño completo. Al fondo 4 ambientes en duplex con cocina integrada, balo completo y un dormitorio en planta baja. Por escalera 2 amplios dormitorios con balcon y baño a terminar. Buen Patio de amplia dimensión con parrilla. planta alta: En 1er piso con acceso independiente a traves del pasillo en comun tenemos un 2 ambientes amplio con cocina integrada, dormitorio, baño completo y espacio para baulera o vestidor. Gran terraza con orientacion oeste con sector de 2 parrillas. Opción para una ideal renta, hay tres departamentos en planta baja y uno en planta alta. Oportunidad. Código de propiedad: dphVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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USD 130.000

148 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Chivilcoy 5300

Villa Ballester, General San Martín

Ph 3 Ambientes en Venta – Villa Ballester. 3 ambientes. 2 baños completos + 1 toilette. 148 m² totales. Cochera cubierta. Pequeño patio propio. Estudio/departamento independiente con baño, ideal para home office, consultorio, alquiler, huéspedes o espacio de trabajo. Estado impecable – listo para habitar. ph al fondo: más tranquilidad y privacidad. La vivienda principal es cómoda, luminosa y muy bien distribuida. Cuenta con ambientes amplios, excelente ventilación y terminaciones cuidadas. Además, posee un estudio independiente con baño, un diferencial muy buscado hoy en día: perfecto para trabajar desde casa, tener un espacio profesional o generar un ingreso adicional. El patio aporta luz natural y ventilación, y la cochera cubierta brinda comodidad y seguridad. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 260.000

723 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Cajaraville al 3600 Entre Profesor Manuel Garcia y José Ingenieros

Carapachay, Vicente López

Ésta espectacular casa en ph, en planta baja combina comodidad, estilo y amplios espacios exteriores, ideal para familias que disfrutan de un entorno acogedor y lleno de comodidades. Con 3 dormitorios, un jardín con pileta y un quincho totalmente equipado, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar que ofrezca tanto confort interior como opciones de entretenimiento al aire libre. Al entrar, te recibe un hall de entrada que da paso a una sala de estar y nos conecta con los dormitorios. Adyacente a la sala, se encuentra el comedor, que conecta de manera fluida con la cocina, perfecta para reuniones familiares y cenas con amigos, con salida al hermoso jardín. La casa cuenta con 3 dormitorios, todos ellos amplios y bien iluminados. El dormitorio principal incluye vestidor y baño en suite, con acabados modernos y un gran armario empotrado. Los otros dos dormitorios también cuentan con armarios empotrados y comparten un baño completo, ambos decorados con un estilo contemporáneo. El punto fuerte de la propiedad es su increíble espacio exterior. El jardín trasero es un oasis privado que incluye una pileta de buen tamaño, ideal para refrescarse en los días calurosos y disfrutar de actividades al aire libre. El área de la pileta está rodeada de una zona de descanso donde se pueden colocar tumbonas para tomar el sol. El quincho, ubicado en una sección del jardín, está completamente equipado con una parrilla, mesada y espacio suficiente para una mesa grande, lo que lo hace perfecto para reuniones y celebraciones. Este espacio cubierto permite disfrutar de comidas al aire libre en cualquier época del año y es ideal para recibir invitados. En el mismo encontramos una dependencia, dormitorio y baño completo. La casa también cuenta con una cochera cubierta, con acceso directo al interior de la propiedad. Ubicada en un barrio tranquilo y familiar, cerca de escuelas, parques, centros comerciales y transporte público, ésta casa en planta baja con 3 dormitorios, jardín, pileta y quincho es una joya que ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y llena de momentos inolvidables. Hermoso jardín arbolado y vista abierta. No dejes de visitarla! Código de propiedad: dphVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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USD 360.000

428 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Olaguer y Feliu al 3700

Munro, Vicente López

Descubra esta magnífica propiedad en Munro, Vicente López, que ofrece un equilibrio perfecto entre espacio y funcionalidad en un amplio terreno en forma de "L" de 428 m². Con orientación norte, la casa garantiza luminosidad natural. En la planta baja, un jardín delantero da la bienvenida y conduce a un amplio living comedor, cocina funcional, baño completo, comedor diario con vista al jardín y lavadero. La propiedad cuenta con una amplia galería, un jardín con piscina, quincho luminoso con parrilla, toilette y patio con cuarto de guardado, también posee amplio garage cubierto. La planta alta alberga cuatro cómodos dormitorios todos con placard, dos de ellos con amplio balcón terraza con vista al jardín, uno de los mismos en suite, altillo de guardado y baño completo adicional complementa esta planta. Destacándose por su ubicación privilegiada, en una zona residencial con excelentes comodidades y cercanía a centros comerciales, además de fácil acceso a Panamericana y Av. Mitre. No pierda esta oportunidad única de vivir en un lugar excepcional. Apto crédito! Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredor responsable: María Lucía Parrinello csi 6495-cucicba 6845.

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USD 159.000

309 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

San Lorenzo 3300

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Alejandra Marcela Juarez. Oportunidad de inversión – frente al liceo militar - 4 ph a refaccionar + local + Cochera en lote propio. Se vende propiedad en lote propio compuesta por 4 unidades tipo ph a refaccionar y 1 local comercial, ideal para inversores o desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad. Las unidades ofrecen una excelente base para reciclaje y revalorización, con posibilidades de actualización, redistribución o destino a renta una vez refaccionadas. El local comercial, ubicado al frente, cuenta con buen potencial comercial y visibilidad, aptos para distintos rubros. Ubicada en una zona con buen acceso y entorno comercial, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto mixto (vivienda + comercio) en un solo lote. Ph 1 Cuenta con: Living Comedor – Cocina – 2 Dormitorios -Lavadero y Baño. Local con Baño. ph 2: Comedor cocina – Baño – 1 Dormitorio. ph 3: Living Comedor – Baño – 2 Dormitorios. ph 4 – Planta alta: Living comedor – Baño – 2 Patios de uso exclusivo – 1 Dormitorio. Lote propio. Ideal para reciclaje / desarrollo. Gran potencial de renta y valorización. si compras tu casa con remax Y te falta hasta un 30% del valor, podes acceder A un prestamo A traves de “lendar” con MÌnimos requisitos Y aprobaciÒN en solo 7 DÌas HÀbiles. Estamos agendando visitas. Te esperamos! No te la pierdas! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 109.000

600 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Campichuelo 4900

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Susana Gonzalez Oya. importante oportunidad de inversion! Ph de dos unidades, Se trata de una venta en bloque, vivienda en planta alta a refaccionar mas galpón en planta en perfecto estado y un sótano en el subsuelo. Deposito de 30x 15 metros mas un garaje integrado a este. Vivienda en la planta superior, a la que se accede por entrada independiente. En la primer planta se dispone el living, 2 habitaciones, baño y terraza. En la segunda planta, 1 habitación, mas espacio extra aprovechando la atura y un baño. Además, contigua a la entrada principal en la primer planta, se encuentra otro cuarto de guardado extra. Consulta para coordinar una visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 100.000

177 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Av. Sarratea 8400

José León Suárez, General San Martín

[estudioi14-1893] Descubrí este espectacular ph de dos plantas que combina diseño funcional, categoría y una luminosidad inmejorable en todos sus ambientes. En planta baja, la propiedad cuenta con un cómodo garage cubierto propio con acceso directo, dándole paso a un livings con techo corredizo, posee cocina con sus muebles con comedor diario, pasillo distribuidor a los cuartos (2), baño con su griferia de primera marca. Al subir, te recibe un amplio y luminoso living que se conecta con el exterior a través de un ventanal con salida directa al balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina comedor es sumamente amplia, ideal para quienes disfrutan de cocinar y compartir en familia, con excelente espacio de guardado y mesada. El sector privado está pensado para el máximo confort: cuenta con dos dormitorios con placard integrado, destacándose la habitación principal que es en suite (con baño privado). Para el resto de la planta y las visitas, dispone de un cómodo sector de antebaño y un segundo baño completo. Como broche de oro, la propiedad cuenta con una espectacular terraza propia y un lavadero independiente. Un espacio aéreo ideal para armar un sector de parrilla, solárium o disfrutar de reuniones al aire libre con total privacidad. Una propiedad única por su estado, distribución y detalles de categoría. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Terraza, Vivienda multifamiliar, Balcón

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USD 130.000

250 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Lavalle 1900

Villa Ballester, General San Martín

P. H. En venta compuesto por dos departamento en planta alta. La propiedad ofrecida se encuentra ubicada muy cerca de la zona comercial de Villa Ballester en el primer piso del inmueble, al que se accede por escalera. La propiedad horizontal está compuesta por dos departamentos. La unidad ubicada al contrafrente, se distribuye en dos plantas, ofreciendo un total de seis ambientes, cocina comedor, gran patio terraza con sector para lavadero. La otra unidad, ubicada al frente, ofrece dormitorio, baño, cocina living comedor y patio. Ambas unidades comparten una cochera en planta baja. La propiedad se encuentra en regular estado de mantenimiento y conservación debiendo realizarse mejoras y actualizaciones. Esperamos tus consultas. . Corredor Responsable: Norma Sandoval cucicba 8532 / csi 6950. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite ante la afip el C. O. T. I. Las medidas son aproximadas a título informativo las reales surgirán del título de propiedad.

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USD 54.000

103 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

2 de Abril al 4800

Villa Ballester, General San Martín

Propiedad con 3 unidades funcionales en esquina – Villa Sarmiento, Gral. San MartínExcelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica: 2 de Abril al 4800, esquina Urquiza, en el tranquilo y residencial barrio de Villa Sarmiento, Partido de General San Martín. El inmueble se compone de tres unidades funcionales independientes, desarrolladas sobre un terreno de 386 m² totales y cubiertos, ideal para uso familiar múltiple, renta o emprendimiento. Dos unidades de 2 ambientes con frente a Calle 2 de Abril: Cada una cuenta con living comedor, cocina, baño completo y un dormitorio, con buena iluminación natural y acceso directo desde la vía pública. Una unidad monoambiente con frente a Calle Urquiza: Espacio cómodo, luminoso y funcional, adaptable a uso residencial o profesional. La propiedad se encuentra en estado general a refaccionar, pero requiere arreglos mínimos, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan una inversión con rápida rentabilidad o una vivienda multifamiliar. Ubicación y entorno: Zona de excelente accesibilidad, a pocos minutos del centro de San Martín y con fácil conexión hacia Gral. Paz y accesos a caba. Cercana a colectivos, escuelas, comercios locales, supermercados y espacios verdes, ofreciendo una vida cómoda y práctica. Ideal para desarrolladores, familias numerosas o inversores que busquen renta inmediata. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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USD 125.000

241 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños4 coch.

ALCORTA, AMANCIO, AV. 5840. Entre Cabral, Sargento y Latorre

Villa Ballester, General San Martín

Casa 7 ambientes, General San Martín. libre de gastos. "oportunidad"" excelente casa de 3 ambientes + 2 departamentos de 2 ambientes cada uno al fondo con entrada independiente todo A estrenar en impecable estado - sobre avenida - detalles de categoria - las 3 propiedades cuentan con control de camaras de seguridad - ideal para familia numerosa O inversor, para tener una rentabilidad mensual - lista para mudarse sin tener nada que hacerle- - casa al frente: cochera cubierta para 2 autos Y descubierta para 2 autos mas - gran patio de 9 X 4 mts al frente - living comedor de 10 X 4 mts - cocina abierta integrada - 1 dormitorio de 4 X 4 mts - 1 dormitorio de 3 X 3, 50 mts - gran baño completo de 4 X 2 mts con columna de hidromasaje vertical, toalleros electricos Y doble bacha - patio interno de 3 X 3 mts - lavadero con baño de 4 X 2 mts- - con entrada independiente X pasillo de costado de 18 mts X 1 mts 2 departamentos al fondo A estrenar: - departamento 1 fondo A estrenar: cocina comedor de 4 X 3 mts - dormitorio de 4 X 3 mts - baño completo de 2 X 1, 50 mts - patio de 5 X 3 mts- - departamento 2 fondo A estrenar: cocina comedor de 4 X 3 mts - dormitorio de 4 X 3 mts - baño completo de 2 X 1, 50 mts - patio de 5 X 3 mts- no deje de consultar Y coordinar una visita. El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: insinga, maria victoria - cmcpsi 7073. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. -xintel(mdz-mdz-235)

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USD 158.000

320 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Armenia 3211

Munro, Vicente López

Propiedad multifamiliar en Munro - 320 m² lote propio. Acepta permuta parcial por depto 2 ambientes en zona. 3 phs independientes + terraza, cocheras y patio central con parrilla. Muy luminosos y en buen estado. Ideal para 3 familias o renta. Detalles por ph: pb1: Living-comedor, cocina gas, dorm. Placard/split/ventilador, baño, lavadero, garage (ingreso calle). Pb2: Living-comedor/patio, cocina lavadora, dorm. En suite (gym), baño. P1: Living/balcón, cocina lavadora, baño ventilado, dorm. Princ. Split/calle, dorm. Sec. /patio, despensa. Ubicación top: 4 c Av. Mitre, 7 c Panamericana, 5 c Olivos Rugby Club. Excelente transporte (colectivos). Info estimativa (art. 973 Cód. Civ.).

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USD 125.000

10%

220 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Virrey Vertiz 900

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Amplia propiedad reciclada A nuevo con 3 deptos tipo ph: al frente: ph planta baja con amplios living Y entrepiso, cocina, baño completo. interno: propiedad planta baja por pasillo, 1 toilette, 1 baño con hidromasaje, amplio living, cocina equipada con alacena, mesada Y M. Bajo mesada, 2 habitaciones amplias, entrepiso con vestidor O playroom, 2 patios, patio de acceso. al fondo: ph por pasillo, cuenta con patio con parrilla, lavadero semicubierto, amplio living en pb con cocina integrada, baño completo Y en planta alta amplia habitación con balcón cubierto. portón de acceso común automatizado. Excelente estado Y ubicacion, oportunidad. Información adicional: Agua caliente: TermotanqueEstado de la propiedad: Muy buenoSuperficie del terreno: 220Habitaciones: 5 o másServicios: ElectricidadPavimentoGasAgua CorrienteCaracterísticas: LavaderoRecicladoVivienda multifamiliarJardín traseroSpolita Guillermo Leonel, martillero y corredor publico C. S. M 2434

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USD 330.000

220 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Cazadores de Coquimbo 3000

Munro, Vicente López

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Alejandro Ruggero. venta tríplex en construcción - munro. Presentamos este exclusivo tríplex en construcción, ubicado en Cazadores de Coquimbo 3021, Vicente López. Su ubicación estratégica ofrece una excelente conectividad con medios de transporte y cercanía a centros comerciales, escuelas y otras comodidades. Características del Tríplex: Planta Baja: - Cochera al frente. - Amplio living comedor con cocina integrada, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor. - Toilette para visitas. - En el fondo, disfrutarás de una parrilla y un jardín ideal para reuniones al aire libre. Primer Piso: - Dos dormitorios espaciosos que brindan confort y luminosidad. - Baño en suite en el dormitorio principal, ofreciendo privacidad y comodidad. - Otro baño completo para el segundo dormitorio y áreas comunes. Segundo Piso: - Un tercer dormitorio al frente, perfecto para huéspedes o como oficina. - Baño completo para mayor comodidad. - Un playroom al contrafrente, ideal para entretenimiento, con salida a una hermosa terraza. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar moderno y funcional, combinando espacios amplios con una ubicación inmejorable. Especificaciones: Cerámicos o porcelanatos. Griferia fv New Port (Cocina, 3 baños completos + toilette) cierre cerámico. Aberturas de Aluminio D, línea Modena dvh color blanco/negro. Cocina: Mesada gris mara, canilla fv doble comando. Espacio de parrilla con mesada y bacha. plomeria Y gas: Plomería por termofusión. Cloacal pvc reforzado Aquaduc o similar. Cañerías de gas por termofusión marca Sigas o similar hasta dos bocas. electricidad. Tablero principal con disyuntores y térmicas línea Sica o similar. Incluye teclas y tomas dobles. Instalación eléctrica para aa, incluye pre-instalación hasta cuatro unidades. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 289.000

346 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Libertad al 6000

Villa Ballester, General San Martín

¿Buscás el equilibrio perfecto entre diseño de vanguardia, tecnología y una ubicación privilegiada? Te presentamos esta majestuosa propiedad de 5 ambientes a estrenar, ubicada en la zona más codiciada de Villa Ballester: Zona Holters. Esta no es solo una casa, es una experiencia de vida superior. Con 230 m² cubiertos de pura sofisticación, cada detalle ha sido pensado para quienes exigen lo mejor: Vanguardia Tecnológica: Viví el futuro hoy con el sistema inteligente Alexa integrado. Controlá por voz y de forma remota la iluminación y los electrodomésticos de última generación. Diseño y Confort Premium: Planta Baja: Cochera cubierta para dos autos y un espectacular entrepiso de 25 m² ideal para tu propio cine privado o sala de juegos. Área Social y Privada: Hall de diseño, cocina-comedor de concepto abierto con mesadas de Dekton español y salida a balcón corrido. Posee 4 dormitorios, destacándose la master suite con vestidor. Relax Absoluto: En el segundo piso, descubrí tu oasis urbano con un cerramiento que incluye jacuzzi, parrilla y una amplia terraza libre para disfrutar con total privacidad. Calidad Constructiva Superior: Aberturas con vidrio dvh para aislamiento térmico y acústico total, puertas Oblak de alta gama, griferías fv-Piazza y baños con mamparas Blindex. Un valor agregado indiscutible: La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada con diseño de categoría (heladera, cocina, anafe, microondas embutidos y cortinas roller blackout). Este equipamiento de lujo está pensado para que solo tengas que traer tus pertenencias y empezar a disfrutar, manteniendo el precio competitivo de la zona por su calidad constructiva y m². Ubicación: Libertad al 6000, cercanía inmediata a los mejores colegios y el entorno distinguido de Zona Holters. ¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en la casa más moderna de Villa Ballester! Contactanos para coordinar tu visita. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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USD 85.000

326 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Libertad al 7900

José León Suárez, General San Martín

Inmueble en block – oportunidad de inversión con multiples unidades Y gran potencial de desarrollose comercializa un propiedad en block que integra dos locales al frente, unidades residenciales en planta baja y planta alta, más espacios complementarios con proyección a futuro. Una estructura robusta, funcional y con una distribución versátil para múltiples modelos de explotación. Planta Baja• Dos locales comerciales al frente, de aproximadamente 20 m² cada uno, ambos con baño, cortina de enrollar y puerta de escape. • Ingreso lateral independiente, que conduce al garaje cubierto y al pasillo distribuidor. • Acceso al ph de planta baja, que se organiza desde su patio interno y cuenta con: • Cocina comedor• Baño completo• Dos dormitorios comunicados entre sí• En esta misma planta se destaca un jardín longitudinal de 10 m de largo, un diferencial en términos de calidad de vida y potencial de uso. Planta Alta• Acceso mediante escalera a un ph de 4 ambientes, desarrollado con una impronta residencial clásica y bien distribuida: • Hall de recepción• Escritorio• Dormitorio principal al frente• Dormitorio secundario al contrafrente• Living comedor con salida al balcón• Baño completo• Cocina comedor con salida a patio propio al contrafrente• Baño en patio• Lavadero cubierto• Ascensor/montacargas con conexión directa al jardín, un diferencial inusual que agrega valor operativo y funcional. Segunda Planta• Quincho a refaccionar, ideal para proyectar un espacio social o un área de coworking/hobby. • Lavadero• Parrilla• Dormitorio adicional• Terraza en “L”, amplia, luminosa y con potencial para desarrollos futuros o ampliaciones (según normativa vigente). Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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