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98 PH sin cocheras en Victoria, San Fernando

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USD 200.000

216 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Gandolfo al 1500 Entre Garcia Mansilla y Belgrano

Victoria, San Fernando

Muy lindo ph en planta alta de cuatro ambientes y gran espacio exterior. Se trata de una unidad con ingreso independiente desde la calle a la que se accede a un living comedor de muy buen tamaño con salida a balcón corrido con vista al frente. Luego cuenta con cocina comedor diario con muebles completos (alacena y bajo mesada). Distribución hacia 2 dormitorios de generosa medida y baño completo. Desde la cocina se accede a un patio muy amplio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. En planta alta cuenta con un altillo grande que tiene una sala de estar, tercer dormitorio y baño completo. En cuanto a su ubicación es excelente, ya que se encuentra cercano a medios de transporte público, comercios de todo tipo pero en un entorno residencial y arbolado, contando con la estación de tren a dos cuadras, Avenida Avellaneda a tres y cuatro cuadras de Avenida Perón. Sin expensas! No dude en llamarnos para organizar una visita! Código de propiedad: dphVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 149.500

139 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Juncal 2780

Victoria, San Fernando

Ph de 4 ambientes en venta en San Fernando, Victoria Oeste. Hermoso ph, con entrada independiente en zona residencial a dos cuadras del acceso Tigre. Esta distribuida en dos plantas, con dos dormitorios abajo con un baño amplio con hidromasaje. Cocina con comedor diario agradable con horno empotrado. Living comedor y cochera en patio delantero de la propiedad. En la planta alta encontramos otro dormitorio con baño en suite, sala de estar y un quincho muy espacioso con parrilla de buen tiraje. En la misma planta, lavadero. El acceso a la planta alta tiene doble circulacion con dos escaleras, tanto por el living, como por el patio trasero cubierto. La casa posee muchos placares en los ambientes. Tiene aires acondicionado frio-calor en algunos ambientes y calefaccion por hogar a gas y tiros balanceados. Segunda puerta de acceso a la casa se encuentra blindada. El estado general es muy bueno. Apto credito. Sup total: 139 m2. Suo cubierta: 156 m2. Planta Baja: -Luminoso living. -Cocina-comedor diario funcional. -Pequeño patio en la parte trasera. -Dos amplios dormitorios con placard en pared e interior de placard. -Baño completo con hidromasaje. Planta Alta: -Amplio quincho que incluye una gran parrilla. -Zona de lavadero. -Sala de estar. -Dormitorio adicional con un segundo baño completo. Características: -ph frontal, completamente independiente. -Patio en la parte delantera. -Amplia cochera cubierta. -Mantenimiento de la propiedad se encuentra en excelente estado. Equipamiento: Aire acondicionado. -Calefacción por tiro balanceado. -Horno empotrado en cocina. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C. M. C. P. S. I 7. 133 - C. U. C. I. C. B. A. 9. 173. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173

USD 135.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Presidente Perón 2900

Victoria, San Fernando

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Paola Palavecino. ph 3 ambientes listo para mudarte – Apto profesional – Sin expensas – Entrada independiente – Victoria, San Fernando. Moderno ph de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, con entrada totalmente independiente, en la localidad de Victoria, San Fernando. La propiedad se construyo hace 10 años |con materiales premium, combinando diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio, consultorio u oficina. Sin expensas. Al ingresar se desarrolla un amplio living-comedor con cocina integrada, equipada con una gran mesa isla de Silestone, perfecta para cocinar, trabajar o disfrutar reuniones. La cocina cuenta con gran capacidad de guardado y una distribución muy cómoda. La unidad se compone de: • 2 dormitorios. • 1 baño completo. • 1 toilette. • Patio propio. • Gran balcón con orientación norte, que recibe sol durante todo el día. Entre sus detalles de calidad se destacan los pisos de porcelanato símil madera marca Ilva, terminaciones modernas y una excelente entrada de luz natural que realza cada ambiente. Una propiedad ideal para quienes buscan un ph moderno, luminoso y listo para habitar, con la comodidad de una casa, entrada independiente, apto profesional y sin expensas. No dudes en consultarnos Y coordinamos una visita!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 140.000

134 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Simon de Iriondo 1095

Victoria, San Fernando

Ph en Planta Baja con Local Comercial al Frente – Simón de Iriondo 1095 | Victoria, San Fernando134 m² totales | Excelente ubicación a metros de Av. Perón y estación VictoriaUbicado sobre calle Simón de Iriondo 1095, a solo metros de Av. Perón y a 4 cuadras de la estación del tren Mitre, este ph en planta baja ofrece una combinación ideal entre uso comercial al frente y vivienda al fondo, con un gran potencial de mejora y reconversión. Distribución General• 134 m² totales en planta baja• Local al frente con habilitación comercial, ideal para rubros minoristas o servicios• Sótano debajo del local, de igual dimensión, ideal como depósito o almacenamiento• Hall de ingreso y distribución con acceso al local, baño y vivienda• Living y sala de estar unificados, con buen metraje• Dormitorio con vista hacia el fondo• Comedor diario tipo pasante, conectado directamente a la cocina• Cocina con salida al patio, con buena ventilación y luz natural• Patio al fondo, con posibilidades de expansión o reacondicionamientoEstado General y PotencialLa propiedad se encuentra en estado original, manteniendo materiales y terminaciones de épocaEl local y los sectores sociales (living – estar) están en estado funcional, aunque con estilo desactualizadoEl resto de la propiedad requiere refacciones integrales, ofreciendo una excelente oportunidad para rediseñar la distribución, modernizar instalaciones y revalorizar la unidadIdeal para quienes buscan combinar actividad comercial con vivienda, o para uso profesional, depósito, showroom o estudioUbicación Estratégica• A metros de Av. Perón, zona de alto tránsito y conectividad• Cercano a líneas de colectivo, estación Victoria, colegios y Av. Libertador• Zona residencial mixta, con fuerte crecimiento y renovación urbanaUna propiedad con múltiples posibilidades de uso y un enorme potencial de actualización. Consultanos para conocerla en detalle y coordinar una visita. Código de búsqueda web wphVer datos

USD 55.780

$ 45.000 Expensas

62 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Santa Marina de Oro 200

Victoria, San Fernando

Corredor Responsable: Javier Del Pos cpi 9341 / Claudia Schaer cmcpsi 7093- Contacto: Camila Tomaszewicz. Oportunidad imperdible en Victoria, San Fernando barrio Mil Viviendas. Ph 4 ambientes + lavadero en primer piso por escalera. Bajas expensas. -Amplia cocina comedor. -Living. -Lavadero con amplios ventanales. -3 habitaciones. -1 baño. Todos los espacios poseen muy buena iluminación natural y vista al exterior. El estado de la unidad es impecable, recientemente pintado. Excelente ubicación y bajas expensas. Esta unidad se encuentra lista para mudarse. ¡Mudate a la vida que queres! Los clientes re/max cuentan con el apoyo de lendar para financiar hasta un 35% del valor en hasta 60 cuotas. Mínimos requisitos, grandes operaciones! ¿Que esperas? Llamame y lo visitamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 67.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Edison 74. Entre Martín Rodriguez y Juan Crisol

Victoria, San Fernando

Venta de Casa en Victoria, San Fernandoxintel(olm-olm-196)

USD 139.000

222 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Martin Rodriguez al 1000

Victoria, San Fernando

¡Amplio y luminoso ph en la mejor zona de Victoria! Ubicado en la esquina de la Avenida Juan Domingo Perón y Martín Rodríguez, con orientación nordeste, lo que garantiza la mejor iluminación natural en la mayor parte del día. Se accede por escalera (es un primer piso), con un hall de recepción / distribución por el que se ingresa a un imponente living-comedor con hogar y ventanales a la calle, con piso de parqué, carpintería de calidad y amplio balcón en la ochavaLos dormitorios tienen dimensiones generosas y ventanas, piso de parqué, amplios placares en dos de los tres dormitorios y un baño completo. Un escritorio al ingreso ofrece la posibilidad de utilizarse como dormitorio adicionalCuenta con una cocina separada, con muebles bajo y sobre mesada, por la que se accede a un área de comedor diario, lavadero y toilette, en donde predomina el piso granítico. Agua caliente por calefón. Amplia terraza con vista panorámica, con acceso por escalera desde el comedor diario. El estado de mantenimiento es bueno en general, requiere reparaciones menores y pintura. Su emplazamiento sobre Avenida Perón, a metros de la Avenida del Libertador y la estación Victoria del ramal Retiro-Tigre ofrecen una amplia conectividad tanto por medios públicos como privados. La cercanía a una amplia oferta educativa de todos los niveles, clubes, paseos públicos y zona gastronómica aseguran una vida de calidad. Las medidas son aproximadas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Daniel Luaces Propiedades - Daniel Luaces - cmcpsi Mat Nº 6707 - cucicba Mat. Nro. 7938

USD 75.000

93 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Sargento Cabral 3000

Victoria, San Fernando

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Denise Crapper. venta ph 4 en ambientes en pb con patio – barrio fate, san fernando. Te presentamos esta cómoda vivienda ubicada en planta baja al frente, con excelente distribución y ambientes amplios y luminosos. Al ingresar por la puerta principal, encontramos un acogedor living con ventana al frente que aporta gran luminosidad y ventilación natural. La vivienda cuenta con: - 2 Dormitorios, uno con ventana al frente y otro con ventana hacia el patio trasero. - 1 Baño completo. - Patio privado con cuarto de guardado. - Cocina/ comedor funcional y bien integrado con ventana hacia el patio y salida directa al mismo. En el sector exterior se destaca una galería semicubierta con lavadero, un patio de uso privado y un cuarto de guardado, perfecto para depósito o herramientas. Sobre la unidad se desarrolla una segunda vivienda con acceso independiente por la parte posterior, lo que garantiza privacidad entre ambas propiedades. Además, al fondo del terreno se encuentra una tercera unidad, con ingreso por un pasillo lateral independiente. Apto credito. Ubicación: Barrio Fate, San Fernando – zona tranquila y de fácil acceso, cercana a transporte, comercios y servicios. Agenda ya tu visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 155.000

116 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ambrosoni 1300

Victoria, San Fernando

Excelente departamento tipo duplex 3 ambientes con Patio en pb en Plaza Victoria San Fernando. En venta con renta hasta julio 2026. Apto credito. sin expensas. Entrada independiente. Pb: Acceso a un amplio living comedor con ventanas al frente, toilette de recepción, cocina independiente con alto y bajo alacena, con espacio para comedor diario, desde donde se accede a un patio propio interno. Pa: 2 dormitorios completos con placares e interiores de placares, uno con vista al frente y otro con vista trasera, ambos cuentan con balcon. Baño con ducha y mobiliario completo. Calefaccion por tiro balanceado. María Belén Fuentes cmcpsi 6075 - cpi 6869 Cel.: Ver datos E-mail: Ver datos aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes cmcpsi 6075 cucicba 6869

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