97 PH con living comedor y mas de 2 ambientes más de 50 años en venta en Villa Urquiza, CABA

PH · 52m² · 2 Ambientes · En Venta PH 2 Ambientes en Villa Urquiza

USD 169.000

97 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Crisólogo Larralde 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Diego Masnou. venta ph 2 ambientes con terraza en villa urquiza, capital federal. Se encuentra alquilado hasta el 31/07/2026. Un refugio urbano que fusiona el encanto histórico con el confort contemporáneo te espera en el corazón de Villa Urquiza. Este ph de 97 m² se despliega como un lienzo de posibilidades, invitándote a escribir tu propia historia en cada rincón. Cocina integrada al living 6. 2 x 5. 4. Habitación 3 x 3. 2. Escritorio o habitación pequeña 1. 9 x 2. 96. Ante baño 0. 9 x 1. 28. Baño 1. 28 x 1. 8. Unidad complementaria terraza 47 m2. beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de \"lendar\", servicio exclusivo para clientes re/max. \"si deseas conocer el valor de tu propiedad O tenes que vender para comprar. no dudes en consultarnos\" Ubicado estratégicamente sobre Crisólogo Larralde, este departamento de 1970 fue meticulosamente renovado para ofrecerte un espacio que respira modernidad sin perder su esencia original. Con 52 m² cubiertos y una generosa terraza de 43 m², cada metro está pensado para maximizar tu calidad de vida. La distribución inteligente incluye un dormitorio luminoso con un amplio placard que abraza tus pertenencias, un living/comedor que se expande hacia un desayunador perfecto para tus mañanas, y una cocina funcional con salida para campana y espacio para lavarropas. El baño completo, con su diseño práctico, completa este ecosistema de confort. Su orientación noroeste garantiza una iluminación natural que transforma cada espacio, mientras la terraza se convierte en tu oasis personal para momentos de descanso o encuentros íntimos. La disposición de frente permite una conexión fluida con el entorno urbano. Servicios de gas, electricidad y cloacas aseguran una infraestructura moderna. Su ubicación es un verdadero privilegio: a pasos de los parques Sarmiento y Mujica, cerca de avenidas principales como Triunvirato y Congreso, con acceso rápido a General Paz y Panamericana. Un ph que no es solo una propiedad, sino un lienzo donde proyectar tus sueños urbanos. Ideal para profesionales, parejas o inversores que valoran la autenticidad y la ubicación estratégica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 63m² · 5 Ambientes · Venta PH Villa Urquiza, en Bloque, Mismo Terreno, Entrada Independiente

USD 295.000

149 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Lugones 2800

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta en bloque - dos ph en un mismo terreno - villa urquizaexcelente oportunidad de inversion en una de las zonas mas buscadas de caba. Se vende en bloque dos ph independientes sobre el mismo lote, sin expensas. ph al Frente - 3 ambientes amplios- 2 dormitorios- Baño completo. - Living comedor- Cocina independiente- Terraza propia con parrilla- En la Terraza hay un departamento adicional (o quincho) de 2 ambientes con cocina, baño y espacio de estar. ph al Fondo: 2 ambientes con excelente disrtribucion- Ampio dormitorio- Baño completo- Living comedor- Patio propio y terraza independienteCaracteristicas generales: Ambas unidades se encuentran en el mismo lote con entradas independientes, espacios amplios, luminosos y funcionales. Ideal dos familias, renta simultanea o desarrollo. Propiedad con gran potencial de inversion o uso multifamiliarEn cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el profesional matriculado de la oficina investment property cucicba 8599-ccmplz3986. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

PH · 69m² · 3 Ambientes · Venta PH a Refaccionar en Villa Urquiza. 3 Ambientes en Planta Baja con Dos Patios

USD 129.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Burela 2460

Villa Urquiza, Capital Federal

Gran oportunidad en una zona céntrica del barrio. Distribuida toda en planta baja. Ingresando a la unidad nos recibe el living comedor con un pasillo divisorio que nos lleva a uno de los dormitorios, cocina separada con patio y lavadero, baño completo, y por último el segundo dormitorio con patio propio. Propiedad con mucha proyección en zona estratégica, cerca de avenidas, comercios y medios de transporte. Comparte lote con una unidad más, ubicada en planta alta. No hay expensas. A 5 cuadras del subte B estacion "Rosas"y tren ramal Mitre. aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C. U. C. I. C. B. A. Mat Nº 6952, C. M. C. P. S. I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

PH · 58m² · 3 Ambientes · Venta PH de 3 Amb con Terraza en Villa Urquiza

USD 193.000

$ 30.000 Expensas

92 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Blanco Encalada 4200

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Esteban Martin. Venta de ph en perfecto estado en Villa Urquiza de 3 ambientes con terraza propia y patio. Excelente acceso a diversos medios de transporte, zona con amplia variedad comercial y gastronómica. La propiedad se encuentra totalmente refaccionada conservando partes originales. El ph cuenta con: - Expensas muy bajas, $ 30. 000. - 8 unidades funcionales. - Patio de 9 mts2 aproximados con acceso al living comedor y cocina, cual permite el ingreso de luz natural durante todo el día. - Cocina con gas. - Dormitorio principal el cual se accede por escalera. - Segundo dormitorio con ventanas y placard incorporado. - Baño en planta baja completo. - Segundo baño para los dormitorios. - Tiene muebles a medida para generar espacios de guardado. - Terraza propia con parrilla de 23 metros aproximadamente, la cual se accede por escalera que está en el patio de la propiedad. - Unidad funcional refaccionada y en perfecto estado de funcionamiento. - Se encuentra calefaccionada la unidad con estufas de gas y a su vez hay aire acondicionados. - Entrada de luz natural durante la mañana, medio dia y tarde. Colectivos: 19, 76, 90, 93, 107, 114, 133, 140, 176. Trenes: Luis María Drago (mitre) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 102m² · 3 Ambientes · PH en Villa Urquiza

USD 183.000

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Miller al 1900

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph en venta – 85 m² + monoambiente de 17, 8 m² | Miller al 1900 – Villa UrquizaAmplio y funcional ph de aproximadamente 85 m², con calefacción central y excelente ventilación, lo que lo hace muy fresco en verano. La propiedad cuenta con cocina, baño completo, dos dormitorios, sala de estar, lavadero y una agradable terraza con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. En la segunda planta se encuentra un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio, playroom o tercer dormitorio, adaptándose a distintas necesidades. Como gran valor agregado, incluye un monoambiente independiente de 17, 8 m² con cocina y baño propio, ideal para integrar a la vivienda principal o destinarlo a alquiler, generando una renta extra. Ubicado sobre Miller al 1900, en el corazón de Villa Urquiza, una zona residencial muy buscada por su tranquilidad, arbolado y excelente conectividad. A pocas cuadras de Avenida Triunvirato y Avenida Congreso, con gran oferta de comercios, colegios, espacios verdes y gastronomía. Excelente acceso al transporte público, cercano a la estación Juan Manuel de Rosas de la Subte Línea B y a la estación Urquiza del Ferrocarril Mitre, lo que permite una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad versátil, luminosa y con múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. importante el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En caba Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado ley 5859) ”Corredor Público Margarita Merello cucicba 7060 csi 5952

PH de 3 ambientes, Villa Urquiza · 3 Ambientes en Villa Urquiza

USD 140.000

$ 44.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pacheco 3040

Villa Urquiza, Capital Federal

Hermoso ph de 3 ambientes en planta baja, destacado por su distribución funcional, ambientes amplios y bajas expensas. La unidad se desarrolla en planta baja, ofrece excelente luminosidad natural en todos sus espacios. Patio: Amplio y muy luminoso. Ideal para armar un sector de comedor exterior, parrilla y espacio de lavado. Funciona como el pulmón central del hogar. Living - Comedor: Generoso de recepción cómodo, con circulación fluida y conexión directa al patio. Dormitorios: Dos habitaciones muy amplias y con generosas dimensiones para camas grandes y mobiliario de guardado. Cocina y Baño: Sectores independientes con distribución cómoda y funcional. Ubicación Estratégica: Emplazado sobre la calle Pacheco, a solo una cuadra de Av. Congreso y a tres cuadras de Av. Triunvirato. Combina la tranquilidad de una calle de barrio con la cercanía a corredores comerciales. Conectividad y Entorno: Zona de gran revalorización y crecimiento constante. Conectividad rápida hacia la estación de Subte Juan Manuel de Rosas (Línea B), la estación de tren Urquiza (Línea Mitre) y diversas líneas de colectivos.

PH de 3 ambientes, Villa Urquiza · PH 3 Amb en Venta Villa Urquiza Increible Más Oficina Loft Ingreso Independiente

USD 285.000

133 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Monroe

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph 3 amb en venta en villa urquiza en bloque con una oficina estudio loft de ingreso independiente (sin expensas) Este anuncio es por dueño directo. La propiedad consta de un departamento ph de 3 ambientes con balcón al frente, ubicado en una de las mejores zonas de Villa Urquiza, sobre Monroe al 5300, a solo 1 cuadra de la Estación Urquiza (tren) y del Subte B – Estación Juan Manuel de Rosas. La misma destaca por incluir además una Oficina estudio con ingreso independiente ubicada en la zona superior del ph, aportando versatilidad y excelente funcionalidad. No es Apto Crédito. Descripción de las unidades: Se accede por un pasillo hall común y el ph se emplaza en un primer piso por escalera, mientras que la Oficina estudio se encuentra en el segundo piso por la misma escalera. Al ingresar al ph, a la izquierda hay un living con techo en altura, pisos de madera parquet y grandes ventanas originales. A la derecha de la puerta de ingreso, se encuentra una cocina semi integrada moderna y reciclada a nuevo (ver fotos), con acceso al lavadero con vista al contrafrente. Hacia el frente hay un pasillo en "L" que dan a los 2 dormitorios, cada uno con placares a medida, y a 1 baño. Este último está reciclado a nuevo (como se puede apreciar en las fotos). El balcón al frente tiene dos accesos: el más importante desde el dormitorio principal y el segundo desde el living comedor. Ambos ingresos cuentan con persianas y ventanas con cerramiento. El segundo dormitorio cuenta con una ventana al contrafrente, con buena luz de ingreso. En el segundo piso está la oficina estudio totalmente independiente, que cuenta con un living, un baño, sala de estar, una cocina separada y balcón al contrafrente. Tanto el living como la cocina son espaciosos y muy luminosos durante todo el día por tener ingreso de luz frente y contrafrente. Esta oficina por su espacio puede ser readaptada. Ubicación estratégica (puntos cercanos): - Acceso a Av. General Paz y Av. Panamericana. - Av. Triunvirato y Monroe con acceso a 8 líneas de colectivos (71, 140, 127, 169, 133, 176, 114, 107). - Supermercados Coto, Carrefour y minimercados. - Rapipago, Pago Fácil, Correo y puntos Pickit. - Colegios (7) y escuelas de inglés (2) - cemic Saavedra, Hospital Pirovano, Tornú y Lanari. - Acceso a importante centro comercial a 2 cuadras, restaurantes, bares y plazas. Es una gran oportunidad, con ubicación privilegiada, espacios y luz únicos. Y además sin expensas. No se aceptan convenios con inmobiliarias. Escribime y coordinamos una visita.

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