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129 PH con mas de 2 baños y mas de 2 ambientes en venta en Villa Pueyrredón, CABA

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USD 220.000

122 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Terrada 5400

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Daiana Blebel. ph Versátil en Villa Pueyrredón – 4 Dorm o 2 Viviendas Independientes! Sin expensas. Presentamos este ph único por su distribución y potencial de adaptación. Desarrollado en dos plantas con entradas independientes desde el ingreso común, ofrece la flexibilidad de mantenerse como dos unidades independientes o unificarse en una gran residencia familiar. • Planta Baja: Cuenta con una amplia habitación (división en durlock), un escritorio con placard empotrado (originalmente habitación), cocina funcional, baño completo y un patio privado ideal para disfrutar el aire libre. (Tip: La pared de durlock se puede remover fácilmente para recuperar un living-comedor de generosas dimensiones, convirtiendo el escritorio en el dormitorio principal). • Planta Alta: Con acceso independiente, posee dos dormitorios adicionales (ambos con placard empotrado), cocina-comedor propia y un segundo baño completo. La propiedad destaca por su capacidad de transformación. Podés mantener la configuración actual de 4 dormitorios o ampliar el living de pb integrando el espacio de durlock. Es una oportunidad ideal para familias que buscan independencia (hijos adolescentes o adultos mayores) o para quien desea vivir en una planta y rentar la otra. Los metros reales pueden diferir de los detallados en la Wscritura Traslativa de Dominio. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 220.000

318 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Cochrane 2868

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Ph 4 ambientes en primer piso por escalera con patio, terraza Y quincho – 318 M² totales - no es apto credito. La propiedad se desarrolla en primer piso por escalera y se destaca por sus amplios espacios, luminosidad y excelente distribución funcional. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente, brindando gran entrada de luz natural y ventilación. Cuenta con 3 dormitorios en la misma planta y 2 baños completos. Dos de los dormitorios comparten un baño, mientras que el tercer dormitorio dispone de acceso al segundo baño completo. A través de un luminoso pasillo accedemos a la cocina comedor de generosas dimensiones, con salida a un patio con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Por una cómoda escalera se accede al gran quincho, un espacio versátil perfecto para reuniones familiares, playroom o ambiente adicional. La propiedad además cuenta con una amplia terraza de 78 m² con segunda parrilla. La unidad posee una distribución cómoda y funcional, con gran potencial de reciclaje y personalización. Requiere trabajos de actualización y mantenimiento general, incluyendo refacciones en distintos sectores de la propiedad. Ideal para quienes buscan una propiedad de grandes dimensiones con potencial para renovar a gusto. La ubicación es estratégica y funcional, cerca de arterias principales y avenidas con gran variedad de comercios. Las medidas expresadas son aproximadas a titulo orientativo. Las medidas exactas son las que expresan los títulos y documentación, encontrándose dicha documentación a disposición del interesado para la toma de decisión si así le fuese menester. Es derecho del interesado verificar las medidas, como así también la aceptación a vista y estado. En caso de tener expensas el valor de las mismas está sujeto a verificación y/o ajustes. En caso de venta, de corresponder, será por parte del propietario, la tramitacion del coti (Código de Transferencia de Inmuebles), de conformidad con la normativa vigente (Resolución afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) matricula colegio profesional inmobiliario Nº 302

USD 150.000

147 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

CUENCA 5377

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Metros totales: 147 m2. Metros cubiertos: 96 m2. Sin expensas. No apto crédito metros declarados no coinciden con el plano. Orientación: Noroeste. Descripción: venta ph con 4 habitaciones, terraza y quincho, ubicado en el encantador barrio de Villa Pueyrredón, para disfrutar de la tranquilidad de sus calles arboladas, la cercanía a comercios, colegios y medios de transporte, manteniendo un ambiente residencial y familiar. Pb: • Living comedor reciclado, el antiguo patio de la casa transformado en un espacio acogedor con pisos de cerámica simil madera. ¡Ideal para tus reuniones y momentos de relax! • Cocina semi integrada, completamente hecha a nuevo + amplio lugar de guardado. • 3 amplios dormitorios, • Toilette. • Baño completo con extractor. Planta alta (Acceso por escalera interna) • 1 dormitorio más o escritorio. • Gran terraza, con parrilla, perfecta para tus asados con amigos y familiares. • Gran quincho + lavadero, un ambiente adicional para tus celebraciones, protegido y confortable en cualquier época del año. • Además, este ph cuenta con: • Tanque de agua propio. • Termotanque. • Estufa tiro balanceado. A 3 cuadras de Av. Nazca. A 3 cuadras de Av. Gral Paz. No apto crédito. Papeles listos para transferir. Estado general muy bueno refaccionado en el año 2019. Requiere mantenimiento cerramiento del techo del living. Se renovó cañerias, desagües terraza, cableado eléctrico. Medidas. Living: 3. 15 x 6. 30. Dormitorio 1: 3. 50 x 3. 50 – Placard 6 puertas – Piso parquet. Dormitorio 2: 3. 50 x 3. 80. Dormitorio 3: 2. 74 x 3. 55 + entrepiso. Dormitorio 4: 3. 30 x 1. 90 - aa frio. Cocina: 4 x 2 – Conexión lavavajijlla. Living comedor: 6. 35 x 3. 15 - aa. Terraza abierta: 7. 35 x 5. Quincho: 3. 30 x 7– Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 142.000

95 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Griveo 2200

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Luciano Carlos Borrello. oportunidad. Propiedad con espacio, ubicación y proyección, ideal para quienes buscan metros y flexibilidad de uso. Ph de amplias dimensiones, con metros reales y una distribución muy difícil de encontrar en la zona, ubicado en una excelente zona residencial de Villa Pueyrredón, a solo una cuadra y media de Av. Constituyentes. Entorno tranquilo, con cercanía inmediata a comercios, transporte y accesos principales. La propiedad se desarrolla en distintos niveles, con una superficie total aproximada de 100 m² según escritura, y se compone de 5 ambientes, ofreciendo espacios amplios, funcionales y con múltiples posibilidades de uso. Planta baja: Living-estar de generosas dimensiones, dos dormitorios a modernizar, baño completo refaccionado y cocina independiente con instalaciones nuevas, lista para completar equipamiento. Desde este nivel se accede por escalera a un dormitorio ubicado en el tramo de subida, cuyo techo corresponde al espacio que hoy funciona como terraza accesible desde la planta superior. Planta alta: Dormitorio en muy buen estado, amplio espacio de estar / living integrado con techo corredizo que aporta excelente luz natural, baño completo y cocina principal totalmente funcional. Este nivel se encuentra modernizado y es el sector más actualizado. La propiedad combina sectores ya refaccionados con otros a modernizar, lo que permite sumar valor sin obras estructurales y adaptarla a distintos perfiles de uso. Sin expensas. Ubicada estratégicamente, con rápido acceso a líneas de colectivo, estación de tren y arterias principales, ideal para quienes buscan ubicación, metros y potencial en una misma propiedad. Una oportunidad poco frecuente en la zona, ideal para quienes priorizan espacio, flexibilidad y proyección a futuro. Posibilidad de permuta por ph de 3 ambientes en planta baja en Villa Pueyrredon, evaluando diferencia en efectivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 187.000

170 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Nazca 5800

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Marcelo Brea. venta ph de 3 ambientes con cochera, patio Y terraza en villa pueyrredón. Ph moderno tipo casa, construido en 2017, con una superficie total de 170 m². Distribuido en 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 2 baños completos. Cuenta con 87 m² cubiertos, 25 m² semicubiertos y 58 m² descubiertos, sobre un terreno de 224 m². En la planta baja se encuentra el living comedor con vista al patio, cocina semi integrada moderna con ventana al exterior, baño con ducha y dormitorio con placard. Todos los ambientes cuentan con luz natural y vista al patio. En el primer piso hay un hall de distribución, baño amplio completo, dormitorio principal con placard, lavadero cubierto y espacioso, y una terraza con quincho y parrilla. Propiedad apto crédito! La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y no paga expensas. Cuenta con una cochera cubierta y 80 m² mas de espacios comunes compartidos. Ubicada a metros de Albarellos y a 300 metros de Gral. Paz, con salida rápida para acceso Norte. Las medidas son aproximadas, las exactas se encuentran en el título de propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 249.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

José León Cabezón 2900

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Gaston Barrera. Nos encontramos ante este unico ph a estrenar con un estilo y diseño diferente y novedoso. Ubicado en el barrio de Villa Pueyrredon esta propiedad que cuenta con una propuesta completamente nueva. Al ingresar nos encontramos en un pasillo luminoso que nos recibe con un espacio verde. Al atravesarlo alli nos vamos a encontrar con un espacio de distribucion en donde se ecuentran las dos habitaciones y un escritorio muy luminoso ubicado en medio de ellos. Uno de estos cuartos cuenta con baño en suit y el otro cuarto junto con el escritorio cuenta con un baño completo a compartir. Todos estos espacios cuentan con ventanas que le dan luz natural durante todo el dia. Al subir las escaleras, accedemos a la cocina que tiene doble mesada muy comoda y con una iluminacion y una distribucion muy comoda que integra la cocina junto con el living. Rodeada de ventanales desde alli podemos acceder a la parte descubierta de la propiedad en donde podemos disfrutar de un espacio al aire libre, y en donde el espacio verde y la parilla con la que cuenta se pueden disfrutar para compartir con familia o amigos. En esta planta de la casa, encontramos un toilette y un lavadero en donde podemos tener todo lo referido a limpieza. Todas las averturas de la segunda planta, son dvh de 9mm. Artefactos Sanitarios Piazza. Griferías Peirano. Cocina y añade Florencia. Esta increible propiedad de diseño unico y novedoso te va a sorprender en cada rincon si queres saber mas y venir a visitarla no dudes en contactarnos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 405.000

281 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Carlos Antonio Lopez 3200

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Superficie total: 281 m2. 2 cocheras (cubierta y descubierta) Se financia con anticipo de 250. 000us$ + 20 cuotas de 7. 750us$ Se toman lotes en Zona Norte- deptos en caba y vehículos. dvh A30. Aa en todos los ambientes. Sub Total cubierto: 180, 5 m2. Sub Total descubierto: 78 m2. Sub Total semi cubierto: 23 m2. pb: -47 m2 cubiertos -19 m2 semi cubiertos -14, 8 descubiertos. 1° piso: -66 cubiertos 2° piso: -59, 5 cubiertos -7, 65 descubiertos -3, 75 semi cubiertos. terraza: -8 m2 cubiertos -55 descubiertos. -acceso: directo desde Carlos Antonio López, dicho acceso es absolutamente independiente y posee espacio para dos cocheras, una cubierta y otra descubierta. -planta baja: Living- comedor, cocina integrada silestone con horno empotrado y anafe a gas, próxima al patio de grillas, toilette y acceso a plantas superiores. - 1° piso: Dos dormitorios (3x5mts y 3, 9x5mts) que comparten un baño completo con antebaño (se encuentra en este espacio integrado el lavadero) vestidor para cada habitación completo. - 2° piso: Master suite, dividida en 2 amplios ambientes con balcón aterrazado con vista a la calle. (7x5mts) y 2 vestidores completos. Incluye un baño en suite compartimentado y al igual que el 1° piso, 2 vestidores de 5m2 en total. -Terraza: Acceso con una claraboya que ilumina el espacio, vistas a Carlos Antonio López. Revestida de porcelanato, 14 m2 de terraza verde autosustentable. Tiene todos los servicios (gas, agua, luz) Con escritura, apto crédito. Materiales: Frente de fachada en pb Y en 1° piso, de sistema de parasoles móviles y fijos de chapa perforada de acero de excelente calidad, que dan seguridad y permiten modificar la entrada de luz. En pb, se accede mediante portón con puerta integrada. Las aberturas de toda la vivienda son A30 de Doble vidriado hermético (dvh) color negro, y las carpinterías que dan a la calle tienen vidrio de mayor espesor. Puertas interiores son de madera con relleno de madera maciza y marco de madera, cocina integrada: Está conformada por melamina Egger Roble Halifax y bajo mesada laqueada gris, herrajes Haffele, cubiertero integrado, mesada de marca Silestone blanco norte, anafe a gas Electrolux de 4 hornallas de vidrio templado, Horno empotrable a gas Longvie, amplio espacio de guardado, y espacio para heladera de 80 cm con diseño de listones como divisor. La griferia es monocomando fv, bacha doble Mi pileta, extractor tst de acero embutido. Tiene prevista la instalación y espacio para lavavajillas. El largo de comedor-living se cubre con un moderno diseño a medida de porcelanatos Cerro negro modelo pétreo de 2 anchos simil piedra, otorgando calidez y presencia al espacio. Los cielorrasos de toda la casa son de placa de roca de yeso, con luces led decorativas en algunos ambientes. Baños: Muebles de Melamina egger a medida en ambos baños y en toilette. Baño en común de nivel 1: Es compartimentado, tiene espacio para lavarropas, con bacha mi pileta para lavadero de acero inoxidable, mesada marca purastone blanco paloma, griferías marca fv monocomando, amoblamientos diseñados a medida para aprovechar espacios en melamina Egger. Todos los artefactos de baño son marca Ferrum, incluidas las bachas. La zona ducha está íntegramente revestida en porcelanato gris satinado de 1, 20x40, y el solado del mismo porcelanato que pb. El salpicadero posee como revestimiento modelo Alberdi/subway mate recto. El receptáculo de bañera se hace in situ con desagüe oculto de acero inoxidable. El baño en suite posee bañera de 160 cm de acrílico marca Ferrum (ver agregar hidro). Master suite: Se ingresa mediante una cerradura inteligente, amplio espacio de circulación, con espacio previsto para guardado de ropa blanca próxima al baño en suite. Ingresamos hacia un lado, a la suite principal, y hacia el otro al estudio, todo vinculado mediante dos amplios vestidores. Lo integra el balcon terraza de 1, 5 mts. Terraza: Se accede a la terraza del ultimo nivel, completamente privada como el resto de la propiedad, completamente accesible. Diseñada para albergar una pérgola. Allí se encuentran 14 m2 de terraza verde, con riego automático, se diseñó utilizando sistema helios de sustrato continuo, eso permite poder si se quisiera, sembrar césped y poder caminarlo. El proyecto contempla especies autóctonas para que sea de mantención sustentable (es decir, que necesite muy poco riego) Se entrega con todas las preinstalaciones de aa y con estufas tiro balanceado marca Emegé Patagonia, con piloto de seguridad. Financiacion: anticipo + cuotas. Nicolas Morasso Matrícula csi 6989 / cucicba 8894. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula csi 6989 / cucicba 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado csi 6989 / cucicba 8894

USD 120.000

174 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Argerich 5600

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Ignacio Palomeque. venta ph 5 ambientes villa pueyrredon capital federal. Propiedad multifamiliar con potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Villa Pueyrredón, sobre calle Argerich. Desarrollo arquitectónico en tres niveles con distribución versátil, ideal para familias numerosas o proyectos de renta. Superficie total de 174 m², compuesta por 150 m² cubiertos, 24 m² descubiertos y 125 m² de terreno. Construcción tradicional del año 1950 que requiere actualización y refacciones, presentando oportunidad para valorización inmobiliaria. Distribución funcional en tres plantas independientes: Planta baja: Dos habitaciones. Cocina independiente. Baño completo. Primer piso: Dos habitaciones. Cocina independiente. Baño completo. Patio interno. Segundo piso: Una habitación adicional. Cocina. Baño completo. Terraza. Características destacadas: - Cinco habitaciones totales. - Tres baños completos. - Múltiples opciones de uso residencial o inversión. - Excelente distribución por niveles. - Potencial de renta o vivienda multifamiliar. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Los metros reales del inmueble no coinciden con los escriturados por lo que el inmueble no posee planos actualizados ni metros actuales incorporados en la escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 132.000

102 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ezeiza 2600

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque csi 6941 / cpi 8672- Contacto: Mabel Mannelli. ph en venta 4 ambientes villa pueyrredon caba. ph tipo casa de 4 ambientes en 2 plantas con patio y parrilla. La propiedad se encuentra en planta baja, al fondo, lo que le brinda mayor tranquilidad y privacidad. Cuenta con 90 m² cubiertos y 12 m² descubiertos, con una distribución muy funcional y ambientes cómodos. En planta baja dispone de living comedor, baño, y una cocina comedor diario muy bien equipada. Desde allí se accede a un patio con parrilla. También cuenta con lavadero cubierto independiente. En planta alta se encuentran 3 dormitorios con placards y un baño completo, con buena circulación y luz natural. 4 ambientes. 3 dormitorios. 2 baños. Patio con parrilla. Lavadero independiente. Orientación norte. Propiedad en excelente estado, totalmente reciclada. Ubicada en una zona residencial muy buscada del barrio, con buen acceso a transporte, comercios y espacios verdes. Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesites. Contacto: Ver datos Mabel Mannelli llamame y acordamos una visita, no te la podes perder. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. \" Corredor matriculado alan carlos bosque csi 6941 / cpi 8672. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 260.000

257 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Pareja al 2800

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Impecable Tríplex de 3 Ambientes de 80m2 cubiertos sobre 114m2 construidos, con 2 baños, 1 toilette, Cochera de 20m2 y Patio de 14m2 con parrilla - Sin Expensas en Villa Pueyrredón¡Tu hogar ideal con la comodidad y privacidad que buscás! Presentamos este excelente tríplex funcional, ubicado en un complejo de pocas unidades en el corazón residencial de Villa Pueyrredón. Con una orientación Noroeste que garantiza luz natural durante todo el día, es la opción perfecta para quienes buscan metros reales y calidad constructiva. Distribución Funcional en Plantas: Planta Baja: Ingreso mediante cochera semicubierta con estructura de policarbonato. Amplio living-comedor con pisos de madera tarugada importados, toilette de recepción, práctica baulera bajo escalera y cocina independiente con salida a un patio descubierto privado. Planta Alta: Hall de distribución que conduce al dormitorio principal con baño en suite. Cuenta además con un segundo dormitorio con placard y un segundo baño completo adicional, brindando máxima comodidad para la familia o visitas. Terminaciones: Calidez de pisos de madera tarugada importada en áreas sociales y dormitorios. Climatización completa: equipado con aire acondicionado en ambientes principales y estufas de tiro balanceado en ambas plantas. Estado: Muy buen estado general, con gran potencial para personalizar mediante tareas menores de mantenimiento estético. Ubicación y Ventajas: Emplazado en una zona tranquila de casas bajas. Sin Expensas, permitiendo un costo de mantenimiento mensual mínimo. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

USD 139.000

$ 8.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

VALLEJOS 2654

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Xo Residenciales. Diseñados para cómo querés vivir. Este ph en primer piso por escalera propone una forma de habitar funcional, luminosa y bien resuelta, en una ubicación consolidada de Villa Pueyrredon, Capital Federal. Una propiedad donde la distribución clara y la relación con el exterior definen su carácter. Todos los ambientes cuentan con ventilación y luz natural, aportada por ventanas en cada espacio, generando una sensación de amplitud y confort cotidiano. Al ingresar, el living se presenta como un espacio de encuentro y descanso, con una escala amable y buena circulación. Hacia la izquierda, se desarrolla la cocina-comedor, de dimensiones generosas, pensada para el uso diario y la vida familiar. Hacia la derecha, un pasillo distribuidor conduce al baño completo y a una habitación principal, de buen tamaño, con amplio placard y ventana con vista al balcón, integrando luz y exterior. Uno de los diferenciales de la propiedad es su relación con los espacios abiertos. Desde el balcón se accede a la terraza, un ámbito privado con múltiples posibilidades: parrilla, vegetación o un espacio de disfrute al aire libre, según el estilo de vida que se busque. Adicionalmente, desde el living se accede a un segundo balcón mediante una escalera caracol, que conduce a un nuevo pasillo distribuidor con toilette, lavadero y una segunda habitación con ventanal y salida directa a la terraza. Esta doble circulación permite dos accesos independientes al espacio exterior, aportando flexibilidad y una dinámica poco habitual en este tipo de tipología. La ubicación acompaña la propuesta: cercanía a avenidas principales, medios de transporte, colegios, centros comerciales y comercios de cercanía, en un entorno que equilibra vida residencial y conectividad urbana. Una propiedad bien pensada, luminosa y versátil, ideal para quienes valoran la funcionalidad, el aire libre y una ubicación que sostiene el día a día. Espacios que acompañan tu día a día. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 – cucicba Nº 7997xintel(cnc-cnc-59)

USD 185.000

196 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Argerich 4800

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Maximiliano Quintieri. Se trata de un increíble ph a refaccionar, con mucho potencial ya que cuenta con patio al frente y jardín atrás, distribuido en 2 plantas todo en plano. oportunidad de inversión para la casa de tus sueños. Con visión, imaginación y presupuesto haces de este ph un hogar espectacular para tu nueva casa. Ingresando por un pasillo nos adentramos al ph, ingresamos y nos recibe un patio con un cerramiento de chapa rebatible. Y con un toilette de recepción. Desde este mismo patio podemos acceder por medio de una escalera caracol a un mono ambiente que se encuentra en la terraza, o así mismo podemos ingresar a la casa, la cual se encuentra distribuida de la siguiente manera. Al ingresar un baño completo amplio y cómodo. Y del otro lado un living comedor o habitación que da acceso también por medio de una escalera caracol a 2 habitaciones pequeñas en la terraza o un espacio para utilizar a gusto. En la planta baja nos encontramos con un living comedor con acceso a la cocina y ventanal al jardín. Una habitación con ventanal al jardín. saliendo al jardín nos encontramos con un gran espacio para aprovechar ya que cuenta con una pileta (no muy grande) ideal para disfrutar momentos de verano. Desde el jardín accedemos a la terraza la cual esta vinculada con los ambientes anteriormente mencionados. todo A refaccionar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 217.000

144 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Argerich 4600

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Leandro Martín. venta ph 4 ambientes villa pueyrredon capital federal. Exclusivo ph en venta ubicado estratégicamente en Villa Pueyrredón, sobre calle Argerich. Propiedad completamente renovada con diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial con excelente conectividad. Características principales. • Superficie total de 77 m², distribuidos en 67 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 6 m² descubiertos. • Ubicación privilegiada cerca de Avenida Mosconi y a pocas cuadras de Avenida San Martín. • Excelente acceso a General Paz. distribución interior. • 4 ambientes con óptima distribución espacial. • 3 dormitorios con placards. • Living con salida a balcón corrido. • Cocina. • 2 baños completos. • Lavadero. • Terraza con parrilla. beneficios destacados. • No abona expensas. • Primer piso por escalera. • Muy luminoso. • Totalmente refaccionado. • Diseño contemporáneo y funcional. Propiedad que combina comodidad, ubicación estratégica y diseño moderno. Ideal para familias o inversores que valoran un inmueble de calidad en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Consulte por visitas y condiciones de financiación. *no es apto credito. *los metros publicados difieren de los denunciados en la escritura traslativa de dominio, por haberle hecho ampliaciones A la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 185.000

164 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Bolivia 4589

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Ph al frente sin expensas – 3 ambientes – Con planos aprobados para ampliar. ph al frente con amplios espacios, terraza y quincho. La propiedad cuenta con planos aprobados para futuras ampliaciones, ideal para quienes buscan potencial de crecimiento. Distribución. Planta Baja: - Living de ingreso. - Cocina independiente. - Living comedor diario. - Lavadero. - 1 habitación amplia. - 1 baño completo. Primer Piso: - 1 habitación. - 1 baño. - Terraza amplia con excelente luminosidad. - Quincho de 20 m² aprox. Extras: - Cochera. - Sin expensas. Superficie cubierta: 83 m² aprox. Superficie descubierta: 40 m² aprox. Quincho: 20 m² aprox. Apto crédito. para visitas comunicarse con sulic bienes raíces, de lunes A viernes de 9. 30 A 13. 00 Y de 16. 00 A 18. 30 horas. Las medidas expresadas son aproximadas a titulo orientativo. Las medidas exactas son las que expresan los títulos y documentación, encontrándose dicha documentación a disposición del interesado para la toma de decisión si así le fuese menester. Es derecho del interesado verificar las medidas, como así también la aceptación a vista y estado. En caso de tener expensas el valor de las mismas está sujeto a verificación y/o ajustes. En caso de venta, de corresponder, sera por parte del propietario, la tramitacion del coti (Código de Transferencia de Inmuebles), de conformidad con la normativa vigente (Resolución afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Matricula colegio profesional inmobiliario Nº 302

USD 199.900

148 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Carlos Antonio López 2400

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: Grupo Village S. R. L. Maria guerrero cucicba 5154 / gonzalo guerrero cmcpsi 6271- Contacto: Rosario Ballon. excelente ph luminoso en Villa Pueyrredón. Sin expensas! Primer piso por escalera, con terraza propia y quincho con parrilla. Un hogar que combina funcionalidad, encanto y calidez en cada rincón. Espacios funcionales. Cañerías y electricidad renovadas hace 4 años. Listo para mudarteydisfrutar. En el corazón de Villa Pueyrredón, sobre Carlos Antonio López al 2400, entre Artigas y Zamudio, próximo a Av. Mosconi en una zona tranquila y residencial, con excelente conectividad hacia Villa Devoto, Villa Urquiza y Agronomía. Con entrada por pasillo común y acceso al primer piso por escalera, la propiedad sorprende por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. En el primer nivel, un living comedor al frente invita a compartir momentos, mientras la cocina semiintegrada con barra aporta ese toque moderno y social que tanto se busca. También en este piso encontramos un toilette de recepción y una habitación super cómoda en suite, cómoda y ventilada, que ofrece privacidad y confort. Subiendo al segundo piso, la casa sigue desplegando espacios llenos de vida: dos dormitorios más, ambos con luz natural, y un tercer ambiente versátil, hoy utilizado como escritorio, que puede adaptarse como cuarto dormitorio, baulera o espacio de trabajo. Baño completo. Desde este nivel, se accede a través de una puerta ventana a la terraza privada con sol pleno durante todo el día, un lugar ideal para descansar, leer o simplemente disfrutar del aire libre. Y si seguimos un poco más arriba… El protagonista absoluto: un quincho enorme y totalmente equipado, con parrilla, horno de barro, cocina industrial, baño completo y balcón propio. Un espacio pensado para disfrutar de reuniones, celebraciones o esas tardes donde el tiempo se detiene. Hace cuatro años se renovaron completamente las cañerías y la instalación eléctrica, garantizando tranquilidad, seguridad y bajo mantenimiento. Luz, amplitud y calidez: tres palabras que definen este hogar. Un ph único, que se vive y se disfruta desde el primer instante. Sin expensas! Los metros publicados son orientativos, los reales surgiran del titulodepropiedad. Consultanos para coordinartuvisita! Buenas personas, buenos negocios! Hacé tu oferta Y mudate A la vida que soñás! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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