273 PH con living comedor y mas de 1 ambiente sin cocheras en venta en Villa Devoto, CABA

PH · 59m² · 3 Ambientes · PH en Villa Devoto

USD 184.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Emilio Lamarca al 5000

Villa Devoto, Capital Federal

Venta ph 3 Ambientes con Terraza, Parrilla y Sin Expensas en Villa DevotoExcelente oportunidad de vivir en uno de los barrios más residenciales y valorados de la Ciudad de Buenos Aires. Este ph de 3 ambientes ubicado en Villa Devoto combina amplitud, comodidad y espacios al aire libre, ofreciendo todas las ventajas de una casa con la practicidad de un departamento. Ubicado en un primer piso por escalera, la propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y se destaca por su excelente distribución, luminosidad y múltiples espacios de guardado. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor integrado con comedor diario, un ambiente cómodo y funcional ideal para disfrutar en familia o recibir invitados. La cocina integrada aporta practicidad y una excelente conexión entre los distintos sectores de la vivienda. La propiedad cuenta con dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo, brindando comodidad para familias, parejas o quienes necesiten un espacio adicional para trabajar desde casa. Terraza propia con parrillaUno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia terraza de uso exclusivo, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones, generar un sector verde o simplemente relajarse en un entorno privado. La terraza cuenta además con parrilla, convirtiéndose en el lugar perfecto para compartir encuentros con familiares y amigos durante todo el año. Espacios adicionales y gran capacidad de guardadoEl ph posee una amplia baulera que ofrece una excelente capacidad de almacenamiento, permitiendo mantener todos los ambientes organizados y despejados. Además, dispone de un sector semicubierto que conecta con la terraza y suma funcionalidad a la propiedad. En este espacio se encuentra un ambiente adicional que puede utilizarse como despensa, lavadero o área de guardado complementaria según las necesidades de cada propietario. Características principalesph de 3 ambientes. Primer piso por escalera. 2 dormitorios. Baño completo. Cocina integrada. Amplio living-comedor. Comedor diario. Terraza propia. Parrilla. Gran baulera. Sector semicubierto adicional. Espacio para despensa y lavadero. Muy luminoso. Excelente estado de conservación. Apto mascotas. Sin expensas. Ubicación estratégicaLa propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Villa Devoto, uno de los barrios más buscados por quienes valoran la tranquilidad, los espacios verdes y la calidad de vida. Ubicada a pocas cuadras de Avenida General Paz y Avenida San Martín, ofrece una excelente conectividad tanto hacia Capital Federal como hacia la Provincia de Buenos Aires. Cercano a Plaza Arenales y centro comercial de DevotoA pocos minutos se encuentra el tradicional centro gastronómico y comercial de Villa Devoto, reconocido por sus cafés, restaurantes, espacios recreativos y su entorno residencial de categoría. Además, la cercanía a Plaza Arenales permite disfrutar de uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad. Excelente conectividadRápido acceso a Avenida General Paz. Cercanía a Avenida San Martín. Múltiples líneas de colectivos. Fácil conexión con distintos puntos de la ciudad. Próximo a estaciones ferroviarias de la zona. Ideal para quienes buscan calidad de vidaGracias a su terraza propia, parrilla, amplios espacios de guardado y la ausencia de expensas, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes desean disfrutar de la comodidad de una casa dentro de uno de los barrios más exclusivos y tranquilos de Buenos Aires. Una oportunidad única para vivir con espacio, privacidad y confort en Villa Devoto. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el profesional matriculado de la oficina investment property cucicba 8599-ccmplz3986. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

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PH · 62m² · 2 Ambientes · PH Al Fondo con Jardín, Patio y Terraza – 2 Ambientes con Excelente Potencial | Marcos Paz Al 4400

USD 137.000

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marcos Paz al 4400

Villa Devoto, Capital Federal

En negociación | ph al fondo con jardín, patio – 2 ambientes con excelente potencial | Marcos Paz al 4400Ubicado al fondo, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad, este ph se desarrolla en una sola planta con espacios cómodos y bien ventilados, complementado por sectores exteriores que amplían notablemente su uso diario. Al ingresar, nos recibe un living comedor amplio, con buena distribución y salida directa al patio, generando una conexión muy funcional entre interior y exterior. La cocina se encuentra semi separada, equipada con alacena y espacio de guardado, manteniendo independencia sin perder integración. A través del living accedemos al patio con jardín, un verdadero diferencial para quienes buscan aire libre, ideal para reuniones, mascotas o simplemente disfrutar del verde. Desde allí, se accede a la terraza, que suma aún más posibilidades (expansión, quincho, etc.). En el sector privado, encontramos una habitación cómoda, con ventana al jardín que aporta luz natural y ventilación. El baño cuenta con ventilación natural, un punto clave para evitar humedad y mejorar la calidad del ambiente. Superficies: Total: 122 m². Cubiertos: 68 m². Antigüedad aproximada: 68 añosPuntos a destacar: • ph al fondo: mayor tranquilidad y privacidad. • Jardín + patio + terraza: excelente expansión. • Muy buena ventilación en todos los ambientes. • Living con salida directa al exterior. • Baño con ventilación natural. • Potencial de actualización y valorización. Ubicación y accesos: Sobre Marcos Paz al 4400, con cercanía a múltiples medios de transporte: Líneas de colectivo: 53, 85, 106, 114, 135. Rápido acceso a arterias principales de la zona. Vení a visitarlo, te vas a enamorar de su calidez. - disclamerEn cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula cpi 7704, y cmcpdjm 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

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PH · 90m² · 3 Ambientes · Venta Dúplex 3 Amb 1 Piso

USD 188.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Gabriela Mistral al 4600

Villa Devoto, Capital Federal

Venta Excelente ph dúplex muy luminoso en primer piso por escalera – Villa DevotoUbicado en el corazón de Villa Devoto, en una calle tranquila y arbolada, se encuentra este hermoso y muy luminoso ph en dúplex con una superficie total de 97 m², cuidadosamente distribuido para ofrecer comodidad y funcionalidad. Se accede por escalera al primer piso, donde nos recibe un amplio living-comedor con gran entrada de luz natural, que se conecta con un balcón cerrado tipo balcónfort ideal para disfrutar todo el año. Este ambiente cuenta con pileta y mueble de guardado, generando un espacio versátil y acogedor. La cocina está completamente equipada, con mobiliario moderno y práctico. En esta misma planta hay un toilette de recepción. Al subir a la planta superior, encontramos un espacio abierto que puede funcionar como escritorio, dos dormitorios en suite con placares empotrados, ambos con excelente iluminación natural. Además, cuenta con un lavadero independiente y salida a un pequeño patio que aporta ventilación cruzada y verde. no Accesible para Personas con movilidad reducida (Ley 5115) Colectivos: 21, 25, 28, 105, 107, 117, 161. Trenes: coronel F. Lynch (urquiza) lma Matrícula Nro. 9303. Miembro cia. Cámara Inmobiliaria Argentina. Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificación.

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PH de 3 ambientes, Villa Devoto · PH 3 Ambientes con Patio y Terraza

USD 99.000

117 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Marcos Paz 2005

Villa Devoto, Capital Federal

Descripción: - Ingreso independiente desde la calle por escalera. Planta 1° - Living Comedor con ventana balcón. - Balcón al exterior. - Primer dormitorio con placard y ventana al exterior. - Segundo dormitorio con ventana al exterior. - Baño completo refaccionado a nuevo. - Cocina en refacción. Planta 2° - Lavadero cubierto. - Sala de guardado. - Quincho con amplios ventanales. - Patio abierto/Solárium. Medidas según plano. - Superficie total: 117, 80 m² - Cubierta: 48, 92 m² - Semicubierta: 0, 75 m² - Descubierta: 6, 05 m² - Balcón 1, 66 m² - Azotea descubierta y total: 55, 86 m² Excelente ph de 3 ambientes con entrada independiente desde la calle por escalera, ubicado en esquina, lo que le aporta luminosidad y ventilación en todos sus ambientes. Desarrollado en dos plantas, combina funcionalidad y espacios exteriores. En la primera planta se dispone un living comedor con salida a balcón mediante ventana balcón. Cuenta con dos dormitorios con ventilación al exterior, uno de ellos con placard. Baño completo refaccionado a nuevo. Cocina en refacción. En la segunda planta se ubica un lavadero cubierto, sala de guardado y un quincho con ventanales de gran dimensión que favorecen el ingreso de luz. Completa el nivel un patio abierto con posibilidad de uso como solárium, además de una terraza con vista abierta en todos sus ángulos. La propiedad ofrece balcón, patio y quincho, un conjunto que permite múltiples usos y proyección de mejoras. Ubicado en Monte Castro, a metros de Av. Jonte, con cercanía a comercios, propuestas gastronómicas, instituciones educativas y diversos medios de transporte. Oportunidad para actualizar según preferencia y aprovechar su distribución y ubicación. Nota: Pintura general iniciada, actualmente inconclusa. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido y plano. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Se deja constancia que la primer foto se ha editado y amueblado en forma virtual a efectos de visualizar dimensiones y una ambientación moderna. El departamento se encuentra en Monte Castro, a 12 cuadras del barrio de Villa Devoto.

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PH · 51m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes con Terraza Propia de 50 m².

USD 152.000

5%

101 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Pje Monaco 4400

Villa Devoto, Capital Federal

[grupotarno-1267] ph 2 Ambientes con Terraza Propia en Venta Pasaje Mónaco 4400. Excelente ph de 2 ambientes ubicado en primer piso por escalera, amplio, cómodo y muy luminoso. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina comedor independiente, dormitorio de generosas dimensiones y baño completo. Su distribución funcional y sus ambientes bien ventilados brindan confort y practicidad para el día a día. Uno de sus principales atributos es su terraza propia de aproximadamente 50 m², quincho, entrepiso, baño y cocina en dicha planta. Lo que ofrece la posibilidad de utilizarlo como otro departamento independiente. Ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, crear un espacio de relax o desarrollar múltiples proyectos según tus necesidades. Superficie cubierta: 50 m² Terraza propia: 50 m² Superficie total: 100 m² Ubicado sobre Pasaje Mónaco al 4400, en una zona residencial con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y un gran espacio exterior propio. Consultanos para coordinar una visita! Responsable Matriculado Ariel Tarnogol. Cucicba 7713. csi: 6383. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). No cuenta con rampa para discapacitados.

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PH de 3 ambientes, Villa Devoto · PH 3 Ambientes de Categoria

USD 198.000

$ 60.000 Expensas

96 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Concordia 4900

Villa Devoto, Capital Federal

Ph de 3 ambientes de categoria. ubicado en primer piso por escalera en su contrafrente, solo 4 unidades en el edificio. al ingresar living-comedor con cocina integrada, con salida A comodo balcon-terraza, que cuenta con lavadero, placard de guardado, Y jacuzzi climatizado. Toilette de servicio, mueble bajo escalera A medida con gran espacio de guardado, acceso A primer piso. En planta alta, hall de distribucion, 2 amplios dormitorios, placard con interiores completos: en dormitorio principal, doble placard Y salida A un terraza propia. Por ultimo, baño completo Y acceso A traves de escalera rebatible desde hall de distribución A un altillo con espacio de guardado. La unidad en cuestión cuenta con detalles de categoria, en sus ambientes, como revestimientos en pisos Y paredes de calidad, que se pueden apreciar en baños Y cocina por ejemplo. Excelente ubicacion, teniendo cercania A avenidas principales; A 200 mts de av san martin, Y 200 mts de av mosconi, permitiendo facilidad de accesos (colectivos: 57, 78, 87, 90, 107, 114, 123, 176) contactanos para visitarlos! El valor de dicho inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas indicadas de los ambientes y metraje cubierto/descubierto son aproximadas y al solo efecto orientativo, tomadas por personal de la firma, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo o plano. *La siguiente propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Gabriel falcocchio (mat. Cucicba 5441)

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PH · 61m² · 2 Ambientes · Departamento PH en Venta en Villa Devoto, Capital Federal, Buenos Aires

USD 135.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Asuncion 5200

Villa Devoto, Capital Federal

Ph reciclado A nuevo en el corazon de villa devoto. Son 61M2 totales distribuidos en un comodo Y amplio living comedor con excelente luz natural, una cocina integrada con muebles A medida, conexion para lavarropas. Un dormitorio amplio con calefaccion por tiro balanceado. En la planta alta se encuentra un espacio pequeño tipo terraza con cerramiento de policarbonato. Los pisos de los dormitorios Y en general son pisos flotantes. No paga expensas. coellapropiedades cmcpsi 5347/ cucicba 8910

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PH · 102m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Terraza y Balcon

USD 197.000

152 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Griveo al 3400, 1°

Villa Devoto, Capital Federal

Imponente ph de 4 ambientes con entrada independiente, ubicado en zona residencial del barrio de villa devoto Y el limite con villa pueyrredon, cercanos A av. San martin Y av. Mosconi. primer piso por escalera. Se desarrolla en 2 plantas: - primer piso: ingresamos por el comedor diario en forma de "L", muy amplio Y luminoso, cocina completa con pasaplatos, living grande, baño completo Y ventilado, Y el primer dormitorio con vestidor. Ademas cuenta con un balcon que cubre toda la esquina. - segundo piso: gran dormitorio principal con baño en suite super completo Y vestidor. Tercer dormitorio con un baño mas pequeño, tambien en suite. Y un gran balcon terraza con un sector semi-cubierto ideal para un quincho. - ya en un tercer piso, nos encontramos con la terraza que cubre la superficie total de la propiedad, con vista abierta en una zona de casas bajas. muy buen estado general. no es apto credito. sin expensas. guirod Propiedades - Martillero Responsable: Guillermo Martin Rodriguez (Matr. Cucicba 5812) Todas las medidas, montos de expensas y demás características enunciadas son meramente orientativas, Los datos exactos serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

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PH de 3 ambientes, Villa Devoto · 3 Amb Muy Luminoso!

USD 120.000

135 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

lope de vega 2495

Villa Devoto, Capital Federal

Hermoso ph ubicado en primer piso. Situado en esquina, le da una gran iluminación natural y aire cruzado, lo que lo mantiene cálido y y con constante aire renovado. Se ingresa por una amplia escalera para dar con el hall distribuidor que nos comunica a un living amplio, equipado con aire acondicionado y persiana automática. Desde el hall se puede ir hacia la cocina -separada-, situada al contrafrente de la propiedad, que le da acceso al patio con lavadero, y a la terraza, construida a lo largo de toda la propiedad, que presenta una pequeña habitación ideal para guardar cosas. Cuenta con baño completo con bañera y estufa, y dos amplias habitaciones con ventanas al exterior. Sin expensas, solo 2 unidades en la propiedad. Todo en perfecto estado de mantenimiento! Comercializa laria propiedades. Mat cucicba 5613

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PH de 4 ambientes, Villa Devoto · PH de 4 Ambientes Al Frente con Amplio Patio y Terraza en Villa Devoto

USD 280.000

267 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

Navarro 3359

Villa Devoto, Capital Federal

Excelente Ph al frente en planta baja con entrada independiente, se encuentra situado en Navarro entre campana y llavallol en pleno Villa Devoto en una calle tranquila y arbolada, a pocas cuadras de la plaza Arenales, a 1 cuadra de Av. Beiro y a 2 cuadras del centro comercial cuenca, Al Ph se ingresa por el living comedor amplio de 63 metros cuadrados con dos baños y cocina comedor, y cómodo entrepiso que balconea hacia el living que se sale a un gran patio. Luego en planta alta se encuentran los dormitorios con baño completo y otro baño en la misma planta, que luego se sale por una escalera hacia una terraza propia de 70 metros con posibilidad de ampliación. Colectivos: 57, 78, 80, 84, 105, 108, 123, 146, 176. Trenes: El Libertador (urquiza) Corredor responsable: Mariano Orecchini. Mat. Cucicba N 7529

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PH · 80m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes C/patio y Parrilla en Planta Baja

USD 117.000

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. General Paz al 5800

Villa Devoto, Capital Federal

Ph 3 ambientes ubicado en planta baja, totalmente independiente. Gran accesibilidad Y barrio tranquilo. la unidad se compone de: - jardin al frente- recepcion/living- comedor con pisos de ceramica- dormitorio principal al frente (con placard) - baño completo- dormitorio secundario C/placard Y salida al patio- cocina-comedor con muebles completo en madera Y horno empotrado- patio con parrillasubimos una pequeña escalera Y econtramos: - lavadero semicubierto- balcon con vistas al patiola propiedad se encuentra en buen estado general, posee mucha luz natural Y doble ventilación provocada por el jardin al frente Y el patio al contrafrente. se escuchan propuestasguirod Propiedades - Martillero Responsable: Guillermo Martin Rodriguez (Matr. Cucicba 5812) Todas las medidas, montos de expensas y demás características enunciadas son meramente orientativas, Los datos exactos serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

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PH · 110m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes en Villa Devoto

USD 195.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Marcos paz al 3100

Villa Devoto, Capital Federal

Hermoso ph con entrada independiente! en planta baja encontramos gran livng comedor, un baño completo. Un dormitorio con hermoso piso Y placard, cocina indepediente con gran espacio Y patio interno. en planta alta cuenta con dos dormitorios muy luminosos, baño completo, patio Y terraza Y lavadero, tiene pequeño quincho con parrillatodo en muy buen estado! ubicado en un barrio tranquilo, cercano A servicios, transporte publico Y comercios A metros de av segurola Y sanabria. A pocas cuadras de nogoya Y de av beiro. Consultanos! Nerina allo propiedades cucicba 8186 suc caba Ver datosesperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

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PH de 3 ambientes, Villa Devoto · Hermoso PH 3 Ambientes + Patio Villa Devoto. Reciclado a Nuevo! Apto Credito

USD 158.000

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Simbrón 3800

Villa Devoto, Capital Federal

Este distinguido ph de 3 ambientes al frente en Villa Devoto representa una oportunidad excepcional en el mercado actual, combinando el valor de una propiedad completamente reciclada a nuevo con el beneficio altamente competitivo de no abonar expensas. Se trata de una residencia que destaca por su luminosidad natural, la solidez de sus ambientes y una ubicación de privilegio dentro de una de las zonas residenciales más cotizadas de la Ciudad de Buenos Aires. Distribución y Atributos Destacados: Living al frente: Un espacio de recepción sobrio, luminoso y con excelente disposición para el confort diario. Habitación principal de grandes dimensiones orientada al frente, equipada con placard integrado. Segundo dormitorio: Habitación de cómodas dimensiones, con placard y vistas hacia el patio privado. Cocina comedor diario: Un ambiente amplio, independiente y funcional, diseñado para optimizar tu vida. Patio con lavadero: Espacio exterior privado de muy buenas dimensiones que incorpora lavadero y le da una gran luminosidad al ph. Baño principal: Sanitarios y grifería completos en una planta totalmente renovada. Ubicación Estratégica y ConectividadEntorno residencial: Situado a solo dos cuadras del emblemático boulevard de Avenida Chivilcoy y del eje comercial de Avenida Beiró. Proximidad social: A escasas ocho cuadras de Plaza Arenales, el núcleo social y gastronómico de Villa Devoto. Transporte y accesos: Conectividad óptima a través de la Línea San Martín (Estación Villa Devoto a 8 cuadras) y múltiples opciones de colectivos (47, 80, 84, 108, 114, 134, 146). Condiciones Legales y Comerciales: Aptitud crediticia: Propiedad apta para apto credito hipotecario. Gestión profesional: Comercializa Ruiz Advisors Real Estate (Matrícula 7855). Notas técnicas: Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. No Apto para personas con movilidad reducida. Los datos definitivos surgirán de la documentación respectiva. La venta está sujeta a la realización del coti por parte del propietario. Ruiz advisors Real Estate. Matricula 7855. Contactar Silvia.

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ARI-ARI-2970_2 · Hermoso PH 3 Ambientes con Terraza

USD 139.000

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

LLAVALLOL 5447. Entre Bazurco y Cochrane

Villa Devoto, Capital Federal

Venta ph con terraza propia en Villa Devoto, Capital Federal. Hermoso ph en venta super luminoso! Cuenta con amplio patio y terraza propia. Sin expensas. Se ingresa por el patio luminoso gracias a su ventanal de pared a techo, el cual cuenta con cocina integrada, y entrada a un living/comedor de grandes dimensiones. Al mismo tiempo, tiene ingreso a una habitación y un baño completo. Al subir las escaleras, por la izquierda, nos encontramos con un ambiente que se le pueden dar diversos usos. Luego nos espera una hermosa y amplia terraza propia! En cuanto a la zona, super tranquila y residencial. Con cercanía a Av General Paz y a la estación Migueletes del Ferrocarril Mitre. Encontranos en la web y redes sociales @arispropiedades. aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. xintel(ari-ari-2970)

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CSS-CSS-220_2 · Departamento 3 Ambientes. | José Pedro Varela Al 4700

USD 189.000

94 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

José Pedro Varela 4745

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en Villa Devoto, Capital Federal. Apto profesional. Ph de 3 ambientes en dos plantas con patio. Planta Baja: Living- comedor (4, 60m x 4, 50m) ; cocina (4, 50m x 2, 50m) ; toilette (1, 50m x 1m) ; patio (7m x 3m). Planta Alta: habitación principal con placard y vestidor (5m x 6m) ; segunda habitación con placard (3, 60m x 3, 60) ; baño completo (2, 50m x 1, 60m). Sin expensas. Excelente ubicación a metros del Shopping Devoto y Av. Fco. Beiró. El ph es apto profesionalxintel(css-css-220)

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PH de 3 ambientes, Villa Devoto · PH con Jardín y Terraza Propia a 2 Cuadras de Plaza Arenales

$ 257.000

145 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chivilcoy 4439

Villa Devoto, Capital Federal

En una de las zonas más buscadas de Villa Devoto, a solo dos cuadras de Plaza Arenales, este ph ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: la sensación de vivir en una casa, con jardín propio, privacidad y tranquilidad, pero cerca de toda la vida social y gastronómica del barrio. Ubicado al fondo del lote, con entrada independiente, brinda un entorno privado y silencioso, seguro y lleno de luz natural, rodeado de verde y con una conexión muy especial con el exterior. El gran diferencial es su jardín privado con pasto natural y pulmón de manzana, un espacio único para disfrutar del aire libre, trabajar desde casa, compartir reuniones con amigos, tener mascotas o simplemente vivir con otra calidad de vida. La propiedad cuenta con: - Living luminoso. - Cocina independiente. - 2 habitaciones. - Dormitorio principal con vista al jardín y piso de madera. - 1 baño completo. - 1 toilet. - Lavadero independiente. - Parrilla techada. - Patio. - Terraza propia transitable. - Excelente ventilación y luz natural en todos los ambientes. - Aire acondicionado y calefacción a gas. - Entrada independiente. - Sin expensas. Una propiedad ideal para quienes valoran la tranquilidad, los espacios exteriores y la calidad de vida dentro de la ciudad. La ubicación es uno de sus mayores atributos: sobre Av. Chivilcoy, una de las calles más lindas de Villa Devoto, a pasos del polo gastronómico y social de Plaza Arenales, rodeado de cafés, restaurantes, espacios verdes y vida de barrio. Ideal para quienes buscan: - sentirse en una casa sin pagar una casa. - disfrutar espacios verdes propios. - vivir caminando el barrio. - trabajar desde casa con tranquilidad. - que sus mascotas tengan un espacio seguro al aire libre. - disfrutar reuniones al aire libre. venta directa por su propietario. No trabajamos con inmobiliarias o brokers.

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PH · 80m² · 3 Ambientes · Excelente PH 3 Amb a Estrenar con Patio

USD 248.000

11%

80 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Melincue al 4500

Villa Devoto, Capital Federal

Tu propio oasis urbano a estrenar y sin expensas! ? Entrada totalmente independiente (Solo 2 unidades en el lote). Descubrí un ph diseñado para quienes buscan la independencia de una casa con el confort de la arquitectura moderna. Proyectado con ambientes amplios, funcionales y repletos de luz natural, esta propiedad destaca por su diseño único y su máxima privacidad. Planta Baja: El corazón del hogarEspacio social integrado: Amplio living-comedor con cocina de concepto abierto, muebles a medida y excelente capacidad de guardado. Tu cable a tierra: Exclusivo patio privado con parrilla y mesada con bacha. El lugar ideal para tus almuerzos al aire libre y reuniones con amigos. Funcionalidad: Toilette de recepción compartimentado y conexión para lavarropas. Planta Alta: Intimidad y descanso absoluto Un tragaluz natural te acompaña en la escalera hacia el área privada. Doble suite: Dos dormitorios con baños privados independientes, placares empotrados y grandes ventanales que garantizan ventilación cruzada y sol todo el día. Ficha técnica destacadaSeguridad garantizada: Sistema de cámaras con visor interno. Arquitectura moderna y confortUn proyecto residencial que redefine el concepto de ph, priorizando la entrada de luz natural, la fluidez del espacio y la independencia absoluta. Memoria descriptiva: Área social: El lenguaje arquitectónico de la planta baja unifica el living, el comedor y la cocina en un solo plano visual, potenciado por el mobiliario personalizado y una distribución altamente funcional. Mat. 8112 cucicba ras propiedadesla información, imágenes, medidas y valores publicados son aproximados y con fines ilustrativos. Pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicación no constituye una oferta vinculante. Por favor, consulta con nuestro equipo para confirmar la disponibilidad, características y condiciones de la propiedad. Estamos para asesorarte y ayudarte a tomar la mejor decisión.

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JAK-JA1-4767_2 · PH 3 Ambientes con Terraza

USD 140.000

111 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

QUEVEDO 3366. Entre Jose p varela y Simborn

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de Casa 3 ambientes en Villa Devoto, Capital Federal. ingreso: living comedor 7, 5 X 3 - cocina 3 X 2 - baño completo - 2 dormitorios de 3, 5 X 3, 5. 1 nivel: lavadero Y terraza. frente al shoping villa devotoxintel(jak-ja1-4767)

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PH de 3 ambientes, Villa Devoto · Obispo San Alberto 3700 PH Sin Expe 2 Plantas 90 m² 3 Amb 2 Dorm 2 Baños Terraza

USD 109.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Obispo San Alberto 3700

Villa Devoto, Capital Federal

Obispo San Alberto al 3700 entre Av. San Martín y San Nicolás, Villa Devoto. Ph sin expensas de 2 plantas. Superficie 90 m2 totales, 82 m2 cubiertos más patio de 8 m2. 3 ambientes. 2 dormitorios. 2 baños. Living comedor grande con la cocina integrada, que permite dividir y hacer un tercer dormitorio. Patio semi techado con lavadero. Terraza Espacio aéreo propio que permite construir. Planta baja: Patio semi techado. Hall de entrada. Living comedor con cocina incorporada. 2 Baños completos. Planta alta: 2 habitaciones. Dormitorio principal con 2 placares muy grandes y con ventana al patio. Segundo dormitorio también con ventana al patio de planta baja, que le da luz a toda la casa. Pisos de madera entarugados en dormitorios. Instalación eléctrica, gas y agua, hechas a nuevo. Tiene gas natural. Terraza propia descubierta por escalera interna, con parrilla. Edificio de 4 ph´s. Venta U$S 109. 000. Consultas y visitas Ver datos (WhatsApp). A 1 cuadra de Av. San Martín. A 1 cuadra y media de Av. Gral. Paz. A 2 cuadras de Av. José Fagnano. Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios - Cucicba 8128

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PH de 2 ambientes, Villa Devoto · Impecable 2 Ambientes con Jardín, Parilla, Toillete y Baño Completo

USD 122.000

$ 68.000 Expensas

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santo Tomé 4900

Villa Devoto, Capital Federal

Ph 2 ambientes de 68, 80m2 sup. Total y 45m2 sup. Cubierta. Ingresamos por el ampli living-comedor con cocina integrada, toilette debajo escalera. Espacio de galería semicubierto con salida al jardín con parrilla y orientación hacia el norte lo que nos permite gran luminosidad para todo el día. En el primer piso disponemos de un baño completo con hidromasaje y una habitación con salida al balcón. Muy luminoso y en excelente estado. Baulera sobre escalera. Edificio de 16 años de antiguedad, 6 unidades en total con muy bajas expensas. Ubicación: 3 cuadras de Alvarez Jonte, 3 cuadras de Av. Lope de Vega, 6 cuadras del Shopping de Devoto y 7 cuadras de Av. Beiro. -Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la ultima liquidación de expensas. El departamento cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba N° 9127

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PH de 3 ambientes, Villa Devoto · Villa Devoto, P. H. Frente de Tres Ambientes con Patio

USD 170.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

RICARDO MONNER SANS 4470

Villa Devoto, Capital Federal

Tipo casa al frente, entrada independiente con patio, ubicado en el pje. R. Monner sans al 4400, altura segurola 2400. Se ingresa por living con hogar 4. 75X3; comedor 4. 15X4. 70 ambos con piso ceramico, seguido de cocina 3. 40X1. 90 muebles completos, horno empotrado Y anafe; comedor diario 4. 75X2. 40 ventilando al patio de 3. 80X3. 20, revestido con ladrillo vista, piso ceramico Y toldo rebatible. Baño completo con vanitory, (totalmente hecho A nuevo), ambos dormitorios con pplacard Y piso de parquet ventilan al patio; baño toilette Y lavadero. Excelente estado Y ubicacion. Sin expensas. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. El coti lo tramitara el propietario. cucicba: Godoy Javier Darío, (Mat. 4922) ; Godoy Rogelio Luis, (Mat. 1803). -

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PH · 68m² · 3 Ambientes · Venta PH 4 Amb. Pb - C/patio - Ent. Indep. V. Devoto

USD 185.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Obispo San Alberto 3600

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Sabrina Molina. venta ph 4 Amb. En Planta baja, con 2 baños, Patio y Entrada Independiente en Villa Devoto. No paga expensas!! Ubicación: Obispo San Alberto al 3600. Descripción de la Distribución: Este ph ofrece una disposición única que combina la calidez de un hogar tradicional con la funcionalidad de espacios independientes. Área Social y Cocina: Se ingresa directamente a un amplio living-comedor de concepto abierto con estufa de tiro balanceado y ventilador de techo. A continuación, se encuentra la cocina integrada, un espacio cómodo con bacha doble y excelente ventilación y entrada de luz. Desde la cocina, una puerta conecta directamente con el patio interno (11, 50 m²), el cual funciona como pulmón de aire y luz para toda la propiedad. Habitación Principal: Hacia la izquierda del living, a través de una puerta se accede a un hall íntimo con puerta de acceso a la habitación principal, la cual cuenta con un baño en suite. Este dormitorio dispone de aire acondicionado frío/calor, una estufa de tiro balanceado y una ventana que ventila directamente hacia el patio. Segunda Habitación Independiente: Cruzando el patio, se accede a una segunda habitación externa. Es un ambiente sumamente tranquilo y privado, ideal para un hijo, huéspedes o un escritorio profesional. Cuenta con acceso a un segundo baño completo. Ambiente Multiuso (Atelier, escritorio o futuro tercer dormitorio): La propiedad cuenta con un tercer espacio de grandes dimensiones que originalmente funcionaba como cochera. Actualmente se utiliza para guardado, pero su estructura permite transformarlo fácilmente en un tercer dormitorio, un salón de juegos o un taller de trabajo. Este espacio se accede también desde el hall íntimo. Ventilación y Luz: Un punto clave es que tanto las habitaciones como el living cuentan con ventanas que brindan ventilación cruzada, garantizando aire fresco puro y luz natural en los sectores de reunión y los sectores de descanso. Superficie Cubierta: 68 m2. Superficie Descubierta: 11, 50 m2. Superficie Total: 79, 50 m2. El ph ha sido recientemente reciclado de forma integral, logrando un equilibrio perfecto entre el encanto de su estructura original y el confort de una vivienda moderna. Cada metro cuadrado ha sido repensado para maximizar la funcionalidad y el aprovechamiento de los espacios. Instalaciones: Instalaciones de agua (Termofusión), cloaca, gas y sistema eléctrico homologados a nuevo, garantizando seguridad, eficiencia y tranquilidad a largo plazo. Fachada e Interiores: Puerta de entrada tipo Búnquer. Refacción estética completa que brinda una imagen impecable, moderna y luminosa desde el primer paso en la propiedad. Diseño Inteligente: Se aprovechó cada rincón para generar soluciones de guardado y versatilidad, permitiendo que la casa se adapte a diferentes necesidades (vivienda, oficina o taller). Ubicación Estratégica: \"Paz con Conexión Total\" Tranquilidad: Una cuadra silenciosa, segura y con poco tránsito, ideal para el descanso. Accesibilidad Excepcional: A solo 4 cuadras de Av. San Martín (Metrobús) y 4 cuadras de Av. General Paz, permitiendo una entrada y salida rápida de la ciudad en auto y acceso a múltiples líneas de colectivo y trenes. No te pierdas la oportunidad de visitarlo. ¡Este ph ofrece muchas posibilidades! Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. – En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – cmcpsm Mat Nº 2733 • cpi Mat Nº 7752. Financia hasta el 30%. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de Lendar (lendar. Com. Ar) si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página www. Lendar. Com. Ar. alcanzá lo que soñas! Mudate A la vida que queres. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 39m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes Pb - Villa Devoto

USD 120.000

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Lastra 4100

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Esteban Lagatta. Venta ph 2 amb en planta baja. Apto movilidad reducida//apto profesional [ ] Dormitorio. [ ] Cocina. [ ] Living. [ ] Baño. [ ] Patio. Ubicado en el tradicional barrio de Villa Devoto, este cómodo departamento de 2 ambientes en planta baja se encuentra en muy buen estado de conservación. La propiedad cuenta con un luminoso living comedor con pisos de porcelanato, cocina independiente con muebles de alto y bajo mesada, un dormitorio bien distribuido y un baño. Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona residencial tranquila, con cercanía a comercios, medios de transporte y espacios verdes. ¿te dieron ganas de conocerlo? Consultanos para agendar una visita. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH de 3 ambientes, Villa Devoto · Pasaje Gibraltar 5400, Venta PH de Tres Ambientes en Devoto

USD 99.900

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

PASAJE GIBRALTAR 5400

Villa Devoto, Capital Federal

•Excelente ph de tres ambientes tipo casa, súper luminoso hecho a nuevo. •Muy buena unidad en una pb, ideal para personas con la movilidad reducida. Unidad al frente, todo luz y sol. •Living/comedor diario súper luminoso. Con gran espacio. Aire acondicionado instalado. Pisos a nuevos. •Dos dormitorios con aire acondicionado, súper amplios, con placares con gran capacidad de almacenamiento. •Cocina independiente, con alacenas y bajo mesada. Cocina a gas. Súper luminosa. •Baño completo, con bañera, bidet y vanitory. Todo hecho a nuevo. •Apto profesional. •Apto crédito bancario. •Muy buena ubicación, plenamente residencial. Cerca de todos los medios de locomoción. •A una cuadra de Av Jonte y Lope de Vega. •Entrevistas sin compromiso de compra.

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PH · 115m² · 4 Ambientes · PH en 1er Piso 4 Amb C/dep, 2 Baños, Patio y Gran Terraza

USD 270.000

127 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Bahia Blanca al 4900

Villa Devoto, Capital Federal

Agph en excelente estado, reciclado a nuevo, 1er piso por escalera con entrada independiente, son solo 2 unidades en el lote, en 1 planta con terraza en la planta superior, la unidad cuenta con recepción, living comedor super amplio y luminoso con salida a balcón corrido que da a la calle Bahía Blanca super tranquila y arbolada, dormitorio principal con grandes placares y salida al balcón, 2 dormitorios mas con placares que tienen salida al patio de la casa, baño completo con bañera, hermosa cocina-comedor diario que recibe un sol divino, con alacenas altas bajas y muucho espacio de guardado, dependencia de servicio ( que es un dormitorio mas) de gran tamaño con su baño con ducha, patio super soleado donde esta el lavadero y luego por escalera subimos a la segunda planta donde hay un cuartito mas que puede servir como guardado y una terraza enorme de mas de 100 metros con muchísimas posibilidades. Zona residencial. Vale la pena visitar esta propiedad. Se acepta propiedad de menor valor ( en la misma zona y en buen estado) como permuta. Si estás interesado en este ph o tienes alguna pregunta, no dudes en contactarnos. Estamos disponibles para brindarte toda la información que necesites y coordinar una visita. po strejilevich gestion inmobiliariafray Justo Santa María de Oro 2178, CabaMatricula cucicba8495Martín Po Strejilevichpo strejilevich gestion inmobiliariafray Justo Santa María de Oro 2178, CabaMatricula cucicba8495Martín Po Strejilevich

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PH · 60m² · 3 Ambientes · Venta - Ph - Devoto - Pueyrredon - Venta - 3 Amb - Patio - Terraza - 2 Baños - Luminoso

USD 107.000

79 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Obispo SAN Alberto al 3700

Villa Devoto, Capital Federal

Oportunidad! Venta ph 3 ambientes, patio, terraza, 2 baños. ¡no paga expensas! Al ingresar, nos encontramos con el acceso a la terraza mediante escalera y, de frente, una puerta que conduce al patio delantero. A la derecha se dispone un práctico espacio bajo escalera con conexión para lavarropas. Ingresando a los metros cubiertos, se desarrolla un hall de distribución. Donde, hacia la derecha se ubica un baño completo y, contiguo, la escalera que conduce al entrepiso; frente a esta, se encuentra un segundo baño. Desde el ingreso, hacia la izquierda y descendiendo dos escalones, se accede al sector de cocina —funcionalmente ubicada bajo la escalera del entrepiso— integrada al living comedor. En el entrepiso se encuentran las dos habitaciones, las cuales están divididas con durlok y ambas cuentan con placard. Unidad funcional ubicada al fondo, lo que otorga privacidad. En el terreno hay 4 unidades en total, las cuales tres se acceden por pasillo. Se encuentra ubicado entre Av. San Martin y San NicolásA 1 cuadra Y media de gral paz, A 2 cuadras de av. Jose fagnanocolectivos: Ver datos-87-Ver datos-Ver datos-Ver datos © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

PH · 60m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Devoto a Reciclar con Terraza y Patio

USD 170.000

122 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lincoln al 3500

Villa Devoto, Capital Federal

Ph 3 ambientes con terraza – Ideal reciclar / inversión – Villa Devotoph al fondo con entrada compartida, ubicado en Lincoln al 3500, en el corazón de Villa Devoto, una de las zonas residenciales más buscadas del barrio. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece gran potencial de reciclaje, ideal para proyectos de renovación, flipping o inversores que busquen revalorizar una propiedad en una ubicación con alta demanda. Superficies: Superficie total: 122, 71 m²Cubiertos: 60, 53 m²Descubiertos: 55, 77 m²Semicubiertos: 6, 41 m²DistribuciónPlanta BajaHall recibidorLivingAmplia habitaciónBaño completoCocina comedorPatio con techo rebatible (apertura y cierre) Planta AltaSegunda habitación o cuarto multipropósitoLavaderoAmplia terraza con vista abierta y excelente luminosidadLa propiedad cuenta con muy buena ventilación y sol durante gran parte del día, destacándose especialmente la terraza, un espacio con gran potencial para desarrollar un área social exterior. Ideal paraReciclaje integralProyecto de flippingInversoresDesarrollo de un ph moderno con gran terrazaUbicaciónUbicado en Villa Devoto, barrio residencial reconocido por su tranquilidad, arbolado y calidad de vida. A pocas cuadras de centros comerciales, espacios verdes, colegios y múltiples medios de transporte. Cercano a Av. San Martín, Av. Beiró y Av. General Paz, lo que permite excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con gran potencial de revalorización en una ubicación estratégica.

PH · 53m² · 2 Ambientes · PH 2 Amb en Venta en Villa Devoto Reciclado

USD 113.000

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Asunción 5200

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Nadia Ana Maia. ph 2 Ambientes en Planta Baja al Frente con Entrada Independiente – Villa Devoto – ¡Sin Expensas! ¡Unidad 100% desarrollada en planta baja, al frente! Ubicado en una tranquila calle del barrio de Villa Devoto, este ph de 2 ambientes es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, privacidad y bajo costo de mantenimiento. Sin cochera. Con entrada totalmente independiente desde la calle, la propiedad se desarrolla en una única planta y cuenta con: * Living-comedor. * Cocina semi integrada, equipada con muebles a medida. * Baño completo. * Dormitorio cómodo y luminoso, con ventana al frente. * Lavadero independiente. * Espacio de guardado sobre el baño, ideal para almacenamiento adicional. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado, garantizando confort durante todo el año. Un detalle distintivo es la escalera caracol ubicada en la cocina, que conduce a un pequeño espacio de aproximadamente 1, 50 x 1, 50 m, ideal como jardín de invierno, oficina pequeña o espacio de guardado. Este sector cuenta con una ventana que permite una excelente circulación de aire y luz natural hacia el resto del ph. Importante: En la planta alta hay otra unidad. * No paga expensas. * Apto profesional. Una propiedad ideal para quienes valoran la practicidad, el bajo mantenimiento y la comodidad de vivir al frente, en planta baja, con entrada independiente. Acepta como parte de pago permuta por propiedad en Capital Federal hasta 60 mil dólares, e incluso en el partido de Tres de Febrero. Se ofrece crédito hasta el 30% del valor de la propiedad. ¡Listo para mudarse! Consultanos para coordinar una visita. - Transportes Cercanos. Colectivos: 21, 25, 28, 53, 80, 85, 105, 107, 108, 117, 124, 135, 146, 161, 181. Datos útiles. Barrio: Villa Devoto. Comuna: Comuna 11. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 11. Comisaría Vecinal: 11B. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 139m² · 6 Ambientes · Venta PH 6 Ambientes en Villa Devoto

USD 160.000

168 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Bermúdez 2700

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Tomas Pasman. Ph de 6 ambientes en Villa Devoto. Ubicado sobre la calle Bermúdez al 2700. Desarrollado en 3 plantas. Ingreso independiente desde la calle, no paga expensas. En Planta Baja: cubierta y total de 37, 61 m². En la misma se encuentra el living con ventana a la calle, la cocina con comedor diario y también ventana al frente y el toilette de recepción. En Primer Piso: cub 46, 78 m², semicub 2, 28 m², descub 16, 03 m², balcón 6, 53 m², total 71, 62 m². En la misma se encuentra los tres dormitorios con ventilación natural y el baño completo con bañadera. Terraza con parrilla y lavadero. En Planta Azotea: descubierta 48, 87 m², balcón 6, 58 m², total por piso 55, 25 m². Actualmente completamente cubierta con un gran living comedor con cocina integrada, un baño con ducha y un dormitorio. Con un total para la unidad funcional de 164, 48 m. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 48m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes Villa Devoto

USD 125.000

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Cnel. Ramon Lista 5192

Villa Devoto, Capital Federal

Ph 2 ambientes tipo duplex, con terraza en ambos pisos ideal para vivienda O inversion. ubicacion: villa devoto. - En frente a Plaza El Maestro Ravignani. - A mts de Av. Francisco Beiró - A 100 mts de Av. Lope De Vega. - A 800 mts del Shopping de Devoto. descripcion general del inmueble: ph tipo duplex 1er Y 2do piso. 2 Ambientes. 1er piso: Living comedor cocina integrada. Toilette. Terraza con lavadero y espacio para lavarropa. 2do piso: Dormitorio de 7. 66mts x 1. 92mts. Baño completo en suite. Terraza. metraje: 1er piso: Tot: 33, 20 mts2. Cub: 28. 04 mts 2. 2do piso: Tot: 30, 55 mts 2. Cub: 20, 47 mts 2. precio: 125. 000 usd. Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

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