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119 PH con living comedor y mas de 3 ambientes y mas de 1 cochera en venta en Villa Ballester, General San Martín

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USD 155.000

220 m² tot.3 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Buenos Aires 5669

Villa Ballester, General San Martín

Ph 3 ambientes + departamento 3 ambientes en planta alta – Ideal dos familias / inversiónExcelente ph al frente, muy luminoso y con amplios espacios. La planta baja cuenta con: • Dos dormitorios bien ventilados• Living cómodo• Comedor independiente• Cocina funcional• Baño completo• Cochera cubierta para dos autos• Patio con parrilla y horno de barrio, ideal para reunionesDesde el patio se accede por escalera a un departamento de 3 ambientes en planta alta, compuesto por: • Dos habitaciones• Baño completo• Cocina-comedor integrada• Terraza amplia con gran potencialSe acepta permuta de interés del propietario. Propiedad versátil, perfecta para uso familiar ampliado, renta o espacio de trabajo. ¡Listo para habitar! En cumplimiento de la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad físicaCorredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 85.000

570 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

ZARATE 1347

Villa Ballester, General San Martín

Gran jardín de uso compartido. quincho de uso compartido con parrilla. terraza privada. balcón. cochera. Se ofrece ph de 3 ambientes (primer piso por escalera) con entrada independiente y cochera. Solo tres unidades funcionales en un lote de 500m2, todas comparten el espacio del jardín, el quincho y el ingreso al garaje. Cada unidad funcional tiene su propia cochera. Sin expensas. Al ingresar por la escalera, te encontrarás un amplio living comedor con salida al balcón corrido. Muy luminoso. Dos dormitorios, cada uno con su placard y pisos de parquet. Baño completo con bañera. Cocina muy luminosa, con muebles en muy buen estado y grandes ventanales con vista al jardín. Desde la cocina te encontrarás una escalera hacia abajo con salida directa al jardín y otra escalera hacia arriba que conduce a la dependencia o escritorio y terraza (privado) Escritorio o dependencia con baño. Gran terraza en "L" de uso privado. Lavadero. Gran jardín de uso compartido, con sol todo el día, arboles Y plantas. Si tenes que vender para comprar, no dudes en contactarnos. Tasamos su propiedad en 24 hs. Beneficio exclusivo para clientes de C21 - Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. Consúltanos para mas info. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

USD 89.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Montevideo 3500

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Leandro Moscovich. venta ph 4 ambientes con terraza Y patio en villa ballester. potencial inmobiliario en zona estratégica de villa ballester. Propiedad de 200 m² con extraordinarias posibilidades de inversión y reciclaje integral, ubicada sobre calle Montevideo en Villa Ballester. Construido en 1970, este ph representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores inmobiliarios. Características principales. • Superficie total de 200 m² con distribución versátil. • 4 ambientes con amplio potencial de transformación. • Cochera con opción a local comercial. • Terraza superior con posibilidades constructivas. • Patio de aproximadamente 100 m² para desarrollos adicionales. distribución interior. • 3 dormitorios amplios. • 2 baños completos. • Living espacioso. • Cocina/comedor funcional. • Lavadero independiente. • Balcones. • Terraza superior. • Patio de grandes dimensiones. detalles de inversión. La propiedad requiere refacción total, lo que representa una ventaja competitiva para inversores con visión de desarrollo. Su ubicación estratégica y múltiples espacios permiten diversos proyectos inmobiliarios, desde vivienda familiar hasta potencial subdivisión o reciclaje integral. Ubicación. Zona residencial de Villa Ballester, sobre calle Montevideo, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Oportunidad de inversión. Ideal para: • Inversores inmobiliarios. • Desarrolladores con visión de proyecto. • Familias dispuestas a un proyecto de renovación. • Emprendimientos inmobiliarios de transformación. nota importante: algunas fotos se han modificado con ia para que puedan visualizar el potencial de la propiedad. Propiedad con potencial único que supera las expectativas tradicionales del mercado inmobiliario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 150.000

184 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pacífico Rodríguez e/ Alsina y San Roque

Villa Ballester, General San Martín

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Pacífico Rodríguez entre Alsina y San Roque (Villa Ballester, General San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con quincho y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 184mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 118.000

149 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Siglo XX al 1800 Esquina Italia

Villa Ballester, General San Martín

Muy buen ph al frente en planta baja. Ingresamos a un patio/jardín generoso, un living comedor con pisos tarugados de amplias medidas, una cocina comedor diario completo con muebles bajo mesada y alacena. 3 cómodos dormitorios con placard muy luminosos, dos de ellos con pisos de porcelanato y una baulera, un cómodo lavadero, baño completo con ventilación. Una cochera cubierta para dos vehículos que puede utilizarse como un quincho con parrilla completa la unidad. No tiene expensas, todos los servicios independientes. Acepta mayor valor en V. Adelina/Boulogne con 3 dormitorios. Muy luminoso y aireado. No dejes de conocerlo. Código de propiedad: dphVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 89.000

170 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Quintana al 5600 Entre Ituzaingo y Falucho

Villa Ballester, General San Martín

Ph 3 ambientes al fondo con cochera cubierta en muy buena ubicación. Ingreso por cochera cubierta, patio al frente. Living comedor, cocina, dormitorio, baño completo, lavadero cubierto, escritorio o habitación de guardado o segundo dormitorio, toilette, terraza y sótano. Sin expensas. Código de propiedad: dphVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 115.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Combet e/ Lamadrid y General Paz

Villa Ballester, General San Martín

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Combet entre Lamadrid y General Paz (Villa Ballester, General San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio cubierto, lavadero y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 65mts2, de los cuales 44mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 105.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Alberdi 3589

Villa Ballester, General San Martín

Ph tipo tríplex de 2 dormitorios, ubicado en un tranquilo entorno residencial de San Andrés (Villa Ballester). Solo 2 unidades en el lote sin expensas. Súper luminoso, ventilado y con excelente distribución. Apto crédito. Planta Baja. Garage cubierto y cerrado con espacio de lavadero independiente. Salida a amplio patio con parrilla — ideal para reuniones y vida al aire libre. El garage cuenta con puerta balcón hacia el patio, aportando luz natural y ventilación. Primer Nivel. Living luminoso con salida a balcón al frente. Cocina comedor diario independiente. Toilette de recepción. Segundo Nivel. 2 dormitorios con espacios de guardado. Baño completo. Distribuidor amplio con posibilidad de armar escritorio o espacio de home office. Dormitorio principal al frente con balcón. Ambos dormitorios con vista abierta y ventilación cruzada. Ubicación estratégica: A metros del Club Deportivo San Andrés, estación Malaver (Línea Mitre) y San Andrés Golf Club. Cercano a colegio María Auxiliadora y múltiples servicios. Ideal para quienes buscan comodidad, aire libre y vida de barrio, sin expensas. ¿Coordinamos una visita? Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

USD 130.000

148 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

Chivilcoy 5300

Villa Ballester, General San Martín

Ph 3 Ambientes en Venta – Villa Ballester. 3 ambientes. 2 baños completos + 1 toilette. 148 m² totales. Cochera cubierta. Pequeño patio propio. Estudio/departamento independiente con baño, ideal para home office, consultorio, alquiler, huéspedes o espacio de trabajo. Estado impecable – listo para habitar. ph al fondo: más tranquilidad y privacidad. La vivienda principal es cómoda, luminosa y muy bien distribuida. Cuenta con ambientes amplios, excelente ventilación y terminaciones cuidadas. Además, posee un estudio independiente con baño, un diferencial muy buscado hoy en día: perfecto para trabajar desde casa, tener un espacio profesional o generar un ingreso adicional. El patio aporta luz natural y ventilación, y la cochera cubierta brinda comodidad y seguridad. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

USD 157.000

130 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Doctor Aleu al 4400

Villa Ballester, General San Martín

Venta casa en triplex. Dispuesto al frente. Ofrece 5 ambientes con patio, ingreso independiente, y cochera cubierta. En tres plantas. Sin expensas. Apto Crédito ¡Oportunidad única en Villa Ballester! Ubicado a pasos de la estación de tren Ramal Mitre y varias lineas de colectivos. A tan solo una cuadra del centro comercial, este hermoso triplex combina comodidad, amplitud, es funcional y esta en zona privilegiada. Cerca de todo. Características destacadas: - 4 dormitorios luminosos y bien distribuidos de medidas generosas, todas con sus placares empotrados y ventanas al exterior. - Un baño completo y un toilette - Cocina comedor diario con muy buena circulación y tamaño. - Patio con parrilla, ideal para reuniones al aire, con toldo y salida directa desde puerta ventana de la cocina. - Playroom amplio y cómodo en el tercer nivel( puede ser escritorio, cuarto de guardado, etc.) - El ingreso a la propiedad es el gran living comedor que proporciona luz natural desde el frente y conecta con todos los ambientes. Se trata de propiedad funcional, bien aprovechada y lista para mudarte, por su estado excelente. ¡No te la pierdas! Coordinamos tu visita. En cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 159.000

309 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

San Lorenzo 3300

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Alejandra Marcela Juarez. Oportunidad de inversión – frente al liceo militar - 4 ph a refaccionar + local + Cochera en lote propio. Se vende propiedad en lote propio compuesta por 4 unidades tipo ph a refaccionar y 1 local comercial, ideal para inversores o desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad. Las unidades ofrecen una excelente base para reciclaje y revalorización, con posibilidades de actualización, redistribución o destino a renta una vez refaccionadas. El local comercial, ubicado al frente, cuenta con buen potencial comercial y visibilidad, aptos para distintos rubros. Ubicada en una zona con buen acceso y entorno comercial, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto mixto (vivienda + comercio) en un solo lote. Ph 1 Cuenta con: Living Comedor – Cocina – 2 Dormitorios -Lavadero y Baño. Local con Baño. ph 2: Comedor cocina – Baño – 1 Dormitorio. ph 3: Living Comedor – Baño – 2 Dormitorios. ph 4 – Planta alta: Living comedor – Baño – 2 Patios de uso exclusivo – 1 Dormitorio. Lote propio. Ideal para reciclaje / desarrollo. Gran potencial de renta y valorización. si compras tu casa con remax Y te falta hasta un 30% del valor, podes acceder A un prestamo A traves de “lendar” con MÌnimos requisitos Y aprobaciÒN en solo 7 DÌas HÀbiles. Estamos agendando visitas. Te esperamos! No te la pierdas! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 165.000

195 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

11 de Septiembre 6100

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Patricio Tomasole. Triplex 3 Ambientes con Jardín y Parrilla – Villa Ballester. Ubicado en Villa Ballester, en la esquina de 11 de Septiembre y Mar del Plata, este emprendimiento ofrece una combinación ideal de diseño, calidad y espacios amplios, con unidades listas y otras en construcción con entrega prevista para noviembre de 2026. Se trata de exclusivos triplex de 3 ambientes, pensados para quienes buscan comodidad, funcionalidad y vida al aire libre. Superficies y características 3 ambientes. Características principales: Cochera para dos autos con portón automático individual. Living comedor amplio y luminoso. Cocina completa con excelente equipamiento. 2 baños completos. 1 toilette. 2 dormitorios. Balcón. Jardín propio con parrilla. Equipados con aires acondicionados. Portón automático en el complejo. 140 m² cubiertos. 48 m² descubiertos. Total aproximado: 188 m² Las unidades se destacan por sus detalles de categoría, excelente distribución y materiales de calidad, ideales tanto para vivienda como para inversión. Ubicación: Zona residencial con excelente conectividad, a pocos minutos de la estación Villa Ballester (Línea Mitre) y con acceso a múltiples líneas de colectivo. Cercanía a colegios reconocidos, centros comerciales y servicios, lo que garantiza comodidad en el día a día. Valor desde: usd 165. 000. Financiación disponible. Una propuesta moderna, con excelente relación precio-m2 y gran proyección en una de las zonas más buscadas de zona norte. Consultanos para más información y disponibilidad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones. consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los. ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser. modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo. establecido por la Resolución General N. º 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar. un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. Consultanos para más información o coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 130.000

$ 20.000 Expensas

130 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Libertad al 5800

Villa Ballester, General San Martín

Venta de triplex en Zona Holtersapto credito Y acepta permuta! Ubicado en una de las mejores zonas, frente al Colegio Holters, este exclusivo triplex ofrece la combinación perfecta de privacidad y confort. La propiedad cuenta con tres abitacions, un baño y un toilette, 4 amplios ambientes distribuidos en 3 pisos, diseñados para garantizar comodidad y funcionalidad. Disfruta de un encantador patio privado, ideal para reuniones al aire libre, y un práctico altillo que se adapta a tus necesidades como espacio de almacenamiento o área adicional de trabajo o mismo otra habitación. Ubicado en un entorno tranquilo y seguro, este triplex es ideal para quienes buscan vivir en un lugar exclusivo y con excelente accesibilidad. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 68.000

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Sarandi al 4600

Villa Ballester, General San Martín

Oportunidad!! Apto credito! Se trata de un dúplex, de 93. 50 m2 totales y 63. 96 cubiertos. Ubicadas en la calle Sarandi al 4600, entre las calles 1 de agosto de 1806 y Urquiza, en Villa Ballester, partido de Gral. San Martín. Comenzamos nuestro recorrido entrando al living comedor, que posee una vista hacia el frente y la cochera cubierta desde la ventana. Luego, integrado a este espacio, contamos con la cocina, la cual además ventila hacia un aire y luz. En este lado del dúplex, junto al living comedor hay una toilette. Pasando la cocina, nos encontramos con el patio bien aprovechado con el lavadero. Siguiendo el recorrido tenemos la escalera que nos lleva a la planta superior, junto a este están el baño completo con hidromasaje y ducha, y los dos dormitorios que tienen vista hacia el contra frente y frente también. Características constructivas: - Pisos de cerámicos. - Todas las aberturas son de carpintería metálica y puerta placa madera. - Griferías con cierre tradicional. - Muebles de cocina bajo mesada y alacena completa, de primerísima de calidad. Expensas: ¡no tiene!! Y posee cochera para un auto al frente cubierta!! apto credito bancario o financiado por propietario! Su consulta no molesta. Para visitas comunicarse al Ver datos. En Gregoratto Propiedades, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Por favor, menciona el código de referencia gphVer datos al contactarnos. Si necesitas más información, Maximiliano Gregoratto estará encantado de asistirte. ¡Esperamos tu consulta! !

USD 94.900

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Villarroel 5200

Villa Ballester, General San Martín

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Sebastian Gallo Portas. ¡Tu casa propia en Villa Ballester! Ph 3 Ambientes con Entrada Independiente, Patio y Parrilla. Si buscas privacidad, comodidad y modernidad, esta es la propiedad ideal. Un ph al frente con entrada totalmente independiente, reciclado a nuevo con un estilo moderno y funcional en el corazón de Ballester. ¿Por qué te va a encantar? Entrada Independiente: Olvídate de pasillos compartidos; entras directo desde la calle a tu hogar. Living-Comedor integrado: Espacio amplio, luminoso y con detalles de categoría. 2 Dormitorios: Cómodos, tranquilos y listos para habitar. Cocina a nueva: Equipada con muebles modernos y excelente distribución. Patio con Parrilla: Un pulmón de aire propio ideal para disfrutar asados y reuniones al aire libre. Reciclado al 100%: Cañerías, electricidad y terminaciones nuevas. ¡Para entrar a vivir hoy mismo! Ubicación y Conectividad: Ubicado en una zona estratégica de Ballester, rodeado de comercios y con excelente acceso a medios de transporte (colectivos y tren), lo que te permite moverte rápido sin perder la tranquilidad del barrio. ¡Vení a conocerlo y mudate a la vida que querés! Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación en la escritura traslativa de dominio. Financiación de hasta el 30% Ingresa a lendar y simula tu crédito. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 289.000

346 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Libertad al 6000

Villa Ballester, General San Martín

¿Buscás el equilibrio perfecto entre diseño de vanguardia, tecnología y una ubicación privilegiada? Te presentamos esta majestuosa propiedad de 5 ambientes a estrenar, ubicada en la zona más codiciada de Villa Ballester: Zona Holters. Esta no es solo una casa, es una experiencia de vida superior. Con 230 m² cubiertos de pura sofisticación, cada detalle ha sido pensado para quienes exigen lo mejor: Vanguardia Tecnológica: Viví el futuro hoy con el sistema inteligente Alexa integrado. Controlá por voz y de forma remota la iluminación y los electrodomésticos de última generación. Diseño y Confort Premium: Planta Baja: Cochera cubierta para dos autos y un espectacular entrepiso de 25 m² ideal para tu propio cine privado o sala de juegos. Área Social y Privada: Hall de diseño, cocina-comedor de concepto abierto con mesadas de Dekton español y salida a balcón corrido. Posee 4 dormitorios, destacándose la master suite con vestidor. Relax Absoluto: En el segundo piso, descubrí tu oasis urbano con un cerramiento que incluye jacuzzi, parrilla y una amplia terraza libre para disfrutar con total privacidad. Calidad Constructiva Superior: Aberturas con vidrio dvh para aislamiento térmico y acústico total, puertas Oblak de alta gama, griferías fv-Piazza y baños con mamparas Blindex. Un valor agregado indiscutible: La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada con diseño de categoría (heladera, cocina, anafe, microondas embutidos y cortinas roller blackout). Este equipamiento de lujo está pensado para que solo tengas que traer tus pertenencias y empezar a disfrutar, manteniendo el precio competitivo de la zona por su calidad constructiva y m². Ubicación: Libertad al 6000, cercanía inmediata a los mejores colegios y el entorno distinguido de Zona Holters. ¡No dejes pasar la oportunidad de invertir en la casa más moderna de Villa Ballester! Contactanos para coordinar tu visita. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-Ver datos:: fasano propiedades:: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

USD 70.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lafayette 4054

Villa Ballester, General San Martín

Luminoso ph de 3 ambientes en primer piso con terraza y parrilla. Una propuesta muy atractiva para quienes buscan amplitud, buena distribución y espacios exteriores propios. Este ph se desarrolla en primer piso al frente, dentro de un entorno residencial tranquilo y bien conectado de Villa Ballester, con cercanía a comercios de barrio, colegios, servicios y líneas de colectivo que facilitan la movilidad diaria hacia el centro comercial y zonas aledañas. Al ingresar a la unidad, nos recibe un living comedor cómodo y luminoso, equipado con calefactor a gas y una amplia ventana al frente que asegura excelente ventilación y entrada de luz natural. La cocina comedor, separada y funcional, se encuentra equipada con mueble bajo y alto mesada, artefacto de cocina a gas y extractor, ofreciendo buen espacio de guardado y una disposición práctica para el uso cotidiano. El sector privado está compuesto por dos dormitorios, ambos con pisos de madera tipo parquet, placares de piso a techo con baulera y ventanas al frente, lo que garantiza luminosidad y ventilación natural. El baño es completo, equipado con vanitory y cuadro de ducha, en muy buen estado general. La propiedad cuenta además con un lavadero cubierto, provisto de pileta de lavar y conexión para lavarropas, aportando comodidad y orden. Como gran diferencial, el ph dispone de una terraza propia con parrilla, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y reuniones, sumando un plus muy valorado. Una propiedad funcional, luminosa y con excelentes espacios exteriores, ideal para quienes buscan un ph cómodo y bien ubicado en Villa Ballester. . Publicado por Villalobos Profesionales Inmobiliarios a traves de Inmomap

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