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916 PH en venta en Provincia de Santa Fe

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PH · 89m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Duplex en Venta de Dos Dorm. en Paseo del Norte, Funes

USD 120.000

145 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Suipacha al 500, Paseo del Norte Funes

Paseo del Norte, Zona 2

Duplex dos dormitorios en venta – Paseo del Norte – Suipacha 500Precio: usd 127. 500Superficies y características principales: • Terreno: 125 m² • Superficie cubierta: 89, 5 m² • Dormitorios: 2 • Baños: 1 + toilette • Ambientes: 3 • Cochera: Sí • Orientación: Sur • Estado: A estrenarDescripciónModerna casa desarrollada en dos plantas, ubicada en el barrio Funes Norte, sobre calle Suipacha al 500. En planta baja dispone de amplio living-comedor integrado, cocina y toilette de recepción. En planta alta, cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Cada unidad posee estacionamiento propio y jardín individual, lo que brinda mayor privacidad y confort. El entorno es ideal para familias que buscan tranquilidad, con cercanía a colegios reconocidos, espacios verdes y rápidas conexiones con el centro de Funes y Rosario. Forma de pago • Contado • Posibilidad de financiaciónTerminaciones destacadas • Muros exteriores: ladrillo visto, revestimientos en pvc símil madera y material de frente texturado. • Muros interiores: ladrillo cerámico con terminación en yeso y detalles de revestimiento en madera en cocina. • Pisos: porcelanato esmaltado en planta baja (Alberdi Manhattan Dark 80x80) y porcelánico símil madera en planta alta (Lume Arbol Taupe 20x120). • Escalera: hormigón visto. • Baños y cocina: revestimientos en porcelanato a definir, griferías fv / Peirano o similar. • Cocina: mesada a definir (Purastone, Silestone o similar), pileta de acero inoxidable, bajo mesada y alacenas en melamina color madera + muebles altos en melamina grafito. • Carpinterías: aberturas de aluminio negro línea Módena y A30; puertas Oblak línea Practika; puerta de ingreso de chapa con cerradura de seguridad. • Instalaciones: agua fría mediante perforación, cisterna y bomba; agua caliente con termotanque eléctrico; instalación eléctrica completa con tablero seccional y disyuntor; preinstalación para internet, tv y opción de portero visor. • Sanitarios: Roca o similar, con accesorios completos. Una oportunidad para mudarse a una casa a estrenar en Funes Norte, en un entorno familiar y con excelentes terminaciones. Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

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PH · 88m² · 3 Ambientes · PH Unico

USD 168.000

108 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pasillo Unico con Amplia Terraza en Dorrego al 1500

Centro, Rosario

Venta – casa de pasillo única reciclada de 2 dormitorios con terrazadirección: Dorrego 1575, Rosario. Tipología: Casa de pasillo única no ph, totalmente reciclada, con 2 dormitorios, patio y amplia terraza con parrillero. Superficie: 88 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 47 m² descubiertos. Descripción: Esta casa de pasillo única fue reciclada íntegramente a nueva, combinando diseño, funcionalidad y excelentes terminaciones. La propiedad cuenta con living-comedor con cocina integrada totalmente equipada. Una gran abertura conecta el ambiente principal con el patio interno, aportando excelente luz natural y ventilación. Dispone de dos dormitorios amplios con placares completos y baño completo. Desde el patio se accede a una amplia terraza con pérgola, parrillero, toilette y lavadero independiente, ideal para disfrutar como espacio social al aire libre. Detalles de la propiedad: • Casa de pasillo única no ph. • Cocina: muebles de melamina, mesada Purastone, horno, anafe y extractor instalados• Pisos de porcelanato simil madera en todos los ambientes. • Totalmente reciclada. • Instalaciones de agua, gas, cloaca y electricidad nuevas. • Preinstalación para aires acondicionados. • Excelente iluminación y ventilación natural. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

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PH · 66m² · 3 Ambientes · Venta Casa de Pasiillo Triplex Reciclada de Dos Dorm. con Patio en Barrio Martin

USD 82.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Pellegrini al 100

Martín, Rosario

Departamento de pasillo triplex reciclada en venta de 2 dormitorios con patio, balcón y calefacción a gas sobre Avenida Pellegrini, una de las avenidas más emblemáticas y con mayor demanda de Rosario. Su excelente ubicación permite disfrutar de una amplia oferta gastronómica, comercial, educativa y de servicios, con rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudad. Se encuentra próxima a universidades, colegios, Parque Independencia, el río Paraná y el Monumento Nacional a la Bandera, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión con potencial de renta. La propiedad forma parte de un pasillo compartido con solo cinco unidades, ofreciendo un entorno tranquilo y de baja densidad. Se desarrolla en tres plantas y combina el encanto característico de las casas de pasillo con espacios reciclados, funcionales y bien distribuidos. El ingreso es por pasillo y conduce a un patio de uso exclusivo que brinda un agradable espacio al aire libre. En la planta baja se encuentra el estar comedor con cocina integrada mediante una cómoda mesada, generando un ambiente práctico y de concepto abierto. En el primer piso se ubica un dormitorio versátil, ideal para utilizar como escritorio, home office, habitación de huéspedes o comodín, junto a un baño completo. En la planta superior se dispone un espacio adicional para estudio o trabajo, además del dormitorio principal con placard y salida a un balcón equipado como sector de lavadero. La unidad cuenta con calefacción a gas, excelente distribución y ambientes que se adaptan a diferentes necesidades. Es apta crédito y apta para mascotas, ofreciendo una gran oportunidad para quienes buscan una propiedad reciclada, con espacios versátiles y una ubicación estratégica en Rosario. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y coordiná una visita para conocer esta excelente oportunidad!

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PH de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Alquiler o Venta Mitre 6075 P. B. Al Frente, con Entrada Exclusiva Independiente.
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PH · 104m² · 6 Ambientes · Venta Casa de Pasillo de 2 Dorm. + Comodín con Patio en Abasto, Rosario

USD 129.000

114 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños

Ituzaingó 1049

Abasto, Rosario

Ubicada en Ituzaingó 1049, en barrio Abasto, una zona con gran crecimiento y excelente conectividad, cercana a centros educativos, comercios y espacios gastronómicos. Presentamos esta espectacular casa de pasillo (ph, no único) sin expensas, totalmente reciclada a nuevo y desarrollada en dos plantas, combinando diseño moderno con ambientes funcionales. Cuenta con 114 m² totales, distribuidos de la siguiente manera: 104 m² cubiertos. 10 m² semicubiertos. Los espacios: • Living comedor amplio y luminoso. • Cocina independiente con amoblamientos completos y barra desayunadora. • 2 baños completos. • 2 dormitorios. • Habitación comodín, un espacio versátil e ideal para home office, estudio o tercer dormitorio. • Patio interno, que aporta ventilación y luz natural a la propiedad. Una gran oportunidad para quienes buscan una propiedad con estilo, funcionalidad y bajas expensas en una ubicación estratégica de Rosario. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. #ar: Octavio Rocca. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

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PH · 58m² · 3 Ambientes · Casa Interna a Reciclar - 2 Dorm.

USD 30.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Crespo 1900 00°

Echesortu, Rosario

Casa A reciclar - en excelente ubicacion. La misma se ingresa por el pasillo, donde comparte con 2 propiedades mas. A traves de un patio ingresamos al living, habitación pequeña y un baño reciclado, el dormitorio principal con placard completo. Luego esta la cocina con comedor y acceso a otros 2 patios secos pequeños, uno de ellos con acceso a la terraza. Todos los ambientes tiene ventilación natural. Contactanos para conocer esta propiedad!! Información adicional: Estado de la propiedad: A refaccionarHabitaciones: 2Características: TerrazaLa información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria ya que es a titulo informativo como asimismo los gastos que refieren a la última información recabada y deben confirmarse. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. -. las fotos no son vinculantes ni contractuales. -nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La información no es contractual.

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PH · 111m² · 4 Ambientes · Venta Casa de Pasillo 3 Dorm.. 3 Baños. Patio. Totalmente Reciclada.

USD 228.000

152 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Pueyrredon al 1600

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Casa de pasillo en barrio Nuestra Señora de LourdesUbicación: Situada sobre calle Pueyrredón, entre Montevideo y Av. Pellegrini, a pocos metros del Parque Independencia. Descripción: Propiedad totalmente reciclada, desarrollada en dos plantas. El acceso es a través de un patio exclusivo con parrillero y lavadero cubierto. Al ingresar, se encuentra la cocina integrada al estar-comedor. En el sector privado, dispone de un baño completo y un dormitorio. En la planta alta, a la que se accede por la escalera ubicada en el estar, se ubican otro dormitorio, un baño adicional y el dormitorio principal en suite. Observaciones: La casa fue recientemente renovada con materiales de calidad. Su orientación hacia el norte permite el ingreso de luz natural durante todo el día. Está ubicada en un pasillo de solo 5 unidades, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Posibilidad de alquilar cochera en la misma cuadra. Detalles y equipamiento: -Interiores de placares y muebles con sistema de cierre suave. -Luminarias instaladas. -Calefactor en living. -Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. -Cortinas de enrollar eléctricas. -Horno eléctrico y anafe a gas natural. -Mesadas de Silestone. -Aberturas negras línea ar30 con mosquiteros. -Termotanque de rápida recuperación. -Dos baños con ventilación natural y un tercero con extractor. -Mobiliario de living incluido. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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PH · 50m² · 4 Ambientes · PH en Venta

USD 39.000

50 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Esmeralda al 3000

La Tablada, Rosario

Casa de dos dormitorios en Barrio Tablada. Ubicación: Sobre la calle Esmeralda entre Gaboto y Amenábar. Está a 3 cuadras de la Avenida Circunvalación, 10 cuadras de La Siberia, polo educativo importante de la ciudad. Con cercanía a: Bv. 27 de Febrero, supermercado, y el Parque Irigoyen, ideal para actividades recreativas. Descripción: La propiedad designada con el N° 1, cuenta con un ingreso por el pasillo y ofrece un living-comedor, cocina separada, lavadero incorporado y patio, con salida desde la cocina. Dispone de dos dormitorios y un baño completo. Terraza. Todo el ambiente tiene piso cerámico. No tiene realizada la adecuación del gas. alquiladoobservaciones: • Apta Crédito• Unidad en ph -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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PH · 97m² · 5 Ambientes · Venta - PH de 2 Dorm. con Patio y Balcón. Reciclado. Centro, Rosario

USD 185.000

113 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

San Martin al 1400

Centro, Rosario

Venta - ph de 2 Dormitorios con patio y balcon. Reciclado. Centro, Rosario. Descripcion: desarrollado en planta alta, la unidad nos recibe con un hall distribuidor con luz natural el cual nos birnda el vitrou de estilo que posee el techo. Desde el mismo tenemos acceso a los distintos ambientes. Con pisos de parque original living comedor, aberturas restauradas en color blanco, manteniendo su estilo. Cocina independiente totalmente reciclada, con muebles de alacena y bajo mesada en color blanco. Con paso al patio seco. La misma tiene espacio para comedor diario. Patio seco de 9. 60 m2 y lavadero independiente. Pasillo distribuidor al intimo donde se desarrollan las habitaciones con pisos de parque y aberturas con paso al balcon corrido. Baño completo reciclado. Observaciones: la propiedad fue restaurada y reciclada en su totalidad. Con posibilidad de acceder desde el patio a la terraza de uso exclusivo. Cuenta con todos los servicios. Ubicacion: a metros de Avenida Pellegrini, donde se desarrolla la gastronomia y locales comerciales. Con facil acceso a facultades y colegios. Cercano al centro de la ciudad. Superficie cubierta: 97. 64 m2Superficie semicubierta: 6 m2Superficie descubierta: 9. 60 m2

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PH · 117m² · 6 Ambientes · Venta, Casa Pasillo No PH, 3 Dorm, Escritorio, Patio Parrillero, a Estrenar, Mendoza 2400

USD 213.000

135 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Mendoza 2450

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Venta, Casa Pasillo no ph, 3 dorm, Escritorio, Patio parrillero, A estrenar, Mendoza 2400La Casa de la Puerta Verde | Casa de Pasillo completamente reciclada a nueva en Barrio LourdesEn el corazón de Barrio Lourdes, una de las zonas más buscadas de Rosario, se encuentra "La Casa de la Puerta Verde", una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradicional con todas las prestaciones de una vivienda moderna. Importante: no es ph. Se trata de una casa de pasillo completamente independiente, íntegramente reciclada a nueva y lista para habitar. Desarrollada en dos plantas, la vivienda fue renovada en su totalidad, incluyendo instalaciones sanitarias, cloacales, pluviales, de agua y eléctricas, ofreciendo la tranquilidad de una propiedad con infraestructura completamente nueva. Al ingresar, un agradable patio privado con parrillero y bacha exterior recibe a quienes llegan, generando un espacio ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Desde allí se accede al amplio living-comedor, protagonista de la casa gracias a su gran luminosidad y su espectacular doble altura, que aporta amplitud y personalidad a los ambientes. En la planta baja también se desarrolla una cocina independiente totalmente equipada con mobiliario completo, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, cocina a gas y extractor. Además, cuenta con un toilette, espacio oculto para lavarropas y dos bauleras de excelentes dimensiones que brindan una gran capacidad de guardado. Una escalera conduce a un entrepiso que balconea sobre el living, un ambiente versátil ideal para utilizar como escritorio, biblioteca, espacio de estudio o rincón de lectura. La planta alta alberga tres cómodos dormitorios, todos equipados con frentes de placard y cortinas de enrollar eléctricas. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que un segundo baño completo asiste a los otros dos dormitorios. Los baños se encuentran completamente equipados con loza sanitaria, griferías de primeras marcas y espejos instalados. Toda la propiedad fue reciclada íntegramente, incluyendo: • Instalación eléctrica completamente nueva. • Instalación de agua fría y caliente nueva. • Instalación cloacal nueva. • Instalación pluvial nueva. Las terminaciones reflejan un excelente nivel de calidad: • Pisos de porcelanato de primera calidad en planta baja y baños. • Pisos símil madera flotante en dormitorios. • Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. • Caldera dual instalada. • Preinstalación para aire acondicionado. • Aberturas de aluminio con dvh en planta alta. • Aberturas originales de madera de pinotea restauradas en planta baja. • Puertas interiores marca Oblack. • Iluminación led en todos los ambientes. • Sistema de alarma instalado. • Tanque de agua elevado con bomba presurizadora y cisterna. Cada detalle fue pensado para ofrecer una vivienda lista para disfrutar desde el primer día, sin necesidad de realizar obras ni reformas. Esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado: una casa totalmente renovada, con excelentes prestaciones, materiales de calidad y una distribución funcional, conservando el carácter de las tradicionales casas de pasillo rosarinas. Ubicada en una de las mejores zonas de la ciudad, con acceso inmediato a comercios, colegios, centros de salud, espacios gastronómicos y principales arterias de Rosario. Lista para habitar. Apta crédito. Escritura inmediata. Una propiedad pensada para quienes buscan mudarse sin realizar reformas, disfrutando desde el primer día de un hogar con identidad, diseño, confort y calidad constructiva. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visitaTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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PH · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH de 1 Dormitorio con Cochera - Virasoro 200

USD 48.000

$ 15.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Virasoro 200

República de la Sexta, Rosario

Dúplex de 1 dormitorio a estrenar con cochera y doble ingreso – Virasoro entre Ayacucho y ColónSe ofrece a la venta unidad tipo dúplex reciclada A nueva, desarrollada en régimen de Propiedad Horizontal, con una superficie aproximada de 44 m² cubiertos exclusivos y 23 m adicionales correspondientes a cochera/patio de uso exclusivo. El complejo está conformado por solo cuatro unidades funcionales. Distribución: Planta Baja: Estar-comedor integrado con kitchenette. Cochera/patio de uso totalmente exclusivo, con uno de los accesos independientes a la unidad. Planta Alta: Dormitorio luminoso con piso flotante y placard. Baño completo con equipamiento moderno. La unidad cuenta con doble ingreso, excelente iluminación natural en todos sus ambientes y un atractivo hall de acceso vidriado de uso común. Equipamiento y prestaciones: Kitchenette con muebles de cocina modernos, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Sistema de termotanque solar para provisión de agua caliente, que garantiza un importante ahorro energético. Expensas $40. 000Ubicación: Situado en un sector estratégico de la ciudad, con múltiples líneas de transporte y proximidad al Centro Universitario La Siberia, lo que genera una alta demanda de alquileres. Observaciones: Excelente alternativa para inversión por su rentabilidad y escasa oferta de unidades similares en la zona. Propiedad tipo “casa chica” en dúplex, con cochera/patio exclusivo, dentro de ph de baja densidad. Se escuchan propuestas. Se acepta propiedad de menor valor, vehículo, entre otras opciones. ¿necesitás asesoramiento sobre esta propiedad O que hagamos una búsqueda personalizada para vos? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

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PH · 149m² · 4 Ambientes · PH en Planta Alta

USD 230.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Balcarce al 900

Centro, Rosario

Balcarce 900 | 3 Dormitorios | Casa de estilo | Planta Altaubicación: Zona totalmente estrategica en Rosario, Prov. De Santa Fe, proxima a reconocidos sanatorios, facultades unr, espacios verdes y al tadicional Bv. Oroño, el entorno combina cercania a comercios, servicios y medios de transporte, lo que convierte en un punto de gran atractivo tanto para vivienda, como para uso academico profesional e institucional. unidad: Es una casa de estilo desarrollada en Planta Alta. Cuenta con ingreso jerarquizado por escalera de mármol en perfecto estado que conduce a un hall de recepción y a un amplio ambiente al frente con salidas a balcones y ventanales con gran luminocidad, posee un baño estilo toilette; Dispone de tres habitaciones, un baño completo, cocina independiente, dependencias de servicio, un patio comodo. Desde alli se accede a la terraza de uso exclusivo que abarca toda la superficie, aportanto un espacio adicional con gran potencial. Cuenta con un parrillero, sector de guardado, mesda de marmol contigua y bacha de acero inoxidable, y un lavadero. Antiguedad 120 años. Excelente estado de reciclado y manteniemiento. Terraza de uso exclusivo, totalmente accesible. Se encuentra en ph con propiedad local en Planta BajaSuperficies privativas: -Unidad principal: 149, 81 mts-Unidad balcon y galeria: 15, 49 mts-Patio: 15, 49 mtsTotal mts eclusivos: 149, 81 ambientes cubierto + 20, 93 mts descubiertos + Totalidad de acceso a terraza. Todos los servicios activos. Forma de pago contado.

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PH de 3 ambientes, Rosario · Planta Alta Venta Súper Loft
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PH · 122m² · 4 Ambientes · Casa de Pasillo Planta Alta 3 Dorm.

USD 145.000

122 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Presidente Roca 0

Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Mariana Rodriguez Peña. casa de pasillo en planta alta – 3 dormitorios – zona río. ubicada en zona río, una de las áreas más buscadas de la ciudad, A metros de presidente roca Y el río, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación Y entorno residencial. La propiedad cuenta con hall de recepción privado, que brinda independencia Y privacidad desde el ingreso. Al acceder A la vivienda nos encontramos con una cocina abierta totalmente reciclada, integrada al comedor diario Y living comedor, desarrollados en un amplio ambiente, muy luminoso, con ventilación cruzada Y excelente iluminación natural. Mediante un pasillo distribuidor se accede A los 3 dormitorios, todos bien ventilados, junto A 1 baño completo Y 1 toilette, aportando funcionalidad Y comodidad A la vida diaria. La propiedad dispone además de un patio cubierto con lavadero. Desde allí se accede por escalera A un gran patio terraza, que cuenta con quincho Y parrillero, más terraza libre, ideal para disfrutar reuniones sociales, momentos al aire libre Y espacios de esparcimiento. Casa de pasillo en planta alta, con excelente distribución, ambientes amplios Y ubicación privilegiada en zona río. Ideal para quienes buscan combinar confort, luminosidad Y un generoso espacio exterior con quincho Y parrillero. No dudes en concretar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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PH de 4 ambientes, Rosario · Pasillo Unico | Dos Dormis | Arroyito

USD 88.000

130 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Víctor Mercante 1132

Lisandro De La Torre, Rosario

Ubicada en Víctor Mercante y Génova, en un entorno residencial tranquilo, esta propiedad combina diseño, funcionalidad y calidad constructiva. Desarrollada en dos plantas, ofrece en planta baja un living independiente, comedor diario y cocina separada con ventilación natural hacia el patio. Tanto el living como la cocina se vinculan al exterior, generando espacios luminosos y bien aireados. Completa esta planta un baño amplio y totalmente equipado. En planta alta se encuentran dos dormitorios —uno de generosas dimensiones y otro estándar— ambos con ventilación natural, junto a un segundo baño completo de excelente tamaño. Desde esta planta se accede a un balcón terraza que suma expansión y luz. La propiedad fue reciclada íntegramente, incluyendo instalaciones de gas, agua y cañerías, con materiales de primera calidad. Se destacan detalles como mobiliario de cocina de categoría y terminaciones cuidadas. Cuenta con patio en planta baja, ideal para uso diario, y una distribución cómoda que separa bien lo social de lo íntimo. * Terreno: 87 m² * Cubiertos: 97 m² Además, se encuentra a solo 3 cuadras del Portal Rosario, a metros de Av. Génova y a una cuadra de Alberdi, en una zona altamente conectada con transporte público y urbano. Una opción lista para habitar, sin necesidad de hacerle nada, en una ubicación estratégica.

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PH · 104m² · 4 Ambientes · Venta Casa de Pasillo, 3 Dorm., Patio y Terraza

USD 175.000

141 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Juan Manuel de Rosas al 2000

República de la Sexta, Rosario

Se vende Casa de pasillo ubicada sobre calle Rosas al 2000, en una zona residencial con excelente conectividad. La propiedad no esta bajo el régimen de ph. Se desarrolla en dos plantas y se destaca por su diseño funcional, amplitud de ambientes y muy buena calidad constructiva. En planta baja cuenta con patio con parrillero y bacha, amplio living comedor con cocina integrada, generando un espacio social cómodo y luminoso. Además, dispone de un baño completo y un ambiente comodín ideal para escritorio, playroom o tercer dormitorio. En planta alta se desarrollan dos dormitorios, un segundo baño completo y un balcón terraza que aporta expansión y luminosidad a los ambientes. La propiedad contará con calefacción por radiadores y terminaciones de calidad, pensadas para brindar confort y durabilidad. Fecha estimada de finalización: 30 de Julio 2026. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, con espacios exteriores y detalles constructivos de categoría. *nota; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

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PH · 70m² · 5 Ambientes · Venta: Casa de Pasillo con Tres Dorm., Patio, Parrillero, Terraza y Cochera en Abasto, Rosario

USD 175.000

169 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Moreno al 1900

Abasto, Rosario

Moreno 1900: Casa de pasillo de 2 dormitorios + comodín. AbastoDescripción: La vivienda fue reciclada en su totalidad, conservando el encanto de los materiales originales —como los pisos de parquet— y combinándolos con terminaciones modernas. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con placares empotrados, y un tercer dormitorio o espacio flexible ideal para escritorio, playroom o área de huéspedes. Dispone de dos baños completos con ventilación natural, lo que asegura una buena iluminación y confort. El área social se compone de una cocina comedor integrada, con mobiliario moderno y excelente conexión visual hacia el patio, generando continuidad espacial y ventilación cruzada. Desarrollada en una planta con espacios amplios, funcionales y luminosos. no ph. Propiedad totalmente independiente, con acceso por pasillo ancho y cómodo, sin régimen de propiedad horizontal. Pensados para un uso familiar y cotidiano. El patio es un espacio protagonista, con parrillero y sector verde que aporta calidez al conjunto. Además, posee un sector independiente para lavarropas, permitiendo mayor comodidad y orden. En la parte superior se desarrolla una amplia terraza totalmente transitable, con potencial para ampliaciones futuras, quincho o solárium. Superficies: - 70, 10 m2 cubiertos exclusivos- 29, 40 m2 de patio- 70, 10 m2 de terraza- Superficie total: 169, 60 m2 (sumando todas las áreas). Cochera: opcional cochera - usd 10. 000Observaciones: La casa fue reciclada al 100%, incluyendo instalaciones de gas, electricidad y agua nuevas. Cuenta con gas natural, aberturas de aluminio con mosquiteros, pisos de parquet en excelente estado y terminaciones prolijas en cada ambiente. Lista para habitar, con escritura inmediata y documentación al día. Su disposición al fondo del pasillo le otorga privacidad y tranquilidad, sin dejar de estar próxima al movimiento urbano. Cuenta con todos los artefactos de iluminación y algunos detalles de decoración que quedan en la propiedad. Apta crédito. Zonificación: Ubicada en una zona céntrica y residencial de Rosario. A pocas cuadras de avenidas principales, colegios, espacios verdes y múltiples líneas de transporte. Frente al Club Gimnasia y Esgrima. El entorno combina viviendas familiares y pequeños desarrollos, conformando un barrio tranquilo, con buena iluminación y cercanía a todos los servicios esenciales. Ideal para quienes buscan una casa lista para mudarse, con la independencia de una vivienda sin expensas y el confort de espacios amplios y actualizados. -La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

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PH · 135m² · 5 Ambientes · PH en Venta 3 Dorm. en Rosario Centro 9 de Julio Al 1600

USD 220.000

135 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

9 de Julio al 1600

Centro, Rosario

Casa interna de 3 dormitorios totalmente remodelada, con terraza exclusiva y piletaUna propiedad que sorprende desde el primer paso. Esta casa interna diseño, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar cada momento. El acceso se realiza a través de un patio de invierno, un ambiente cálido y luminoso, con techo de policarbonato corredizo que permite regular la entrada de luz natural y disfrutarlo todo el año. En planta baja se desarrolla una cocina semi integrada al estar comedor, moderna y práctica, equipada con amoblamientos completos, ideal para la vida cotidiana y para recibir invitados. Los espacios se sienten amplios, cómodos y bien conectados. La propiedad cuenta con tres dormitorios: * Dos dormitorios en planta baja, cómodos y funcionales. * Un tercer dormitorio en entrepiso, que aporta un diferencial arquitectónico y versatilidad de uso. Los pisos de porcelanato refuerzan la sensación de modernidad, limpieza y calidad en cada ambiente. En la planta superior se encuentra uno de los grandes protagonistas de la casa: una terraza de uso exclusivo, diseñada para el disfrute. Dispone de quincho totalmente equipado con asador, ideal para encuentros sociales, y un espacio exterior con césped sintético y pileta, perfecto para relajarse y aprovechar el aire libre con total privacidad. Una casa que transmite luminosidad, confort y calidez, con una remodelación integral que permite mudarse sin preocupaciones. Ideal para familias, parejas o quienes buscan una propiedad lista para disfrutar, con espacios exteriores y detalles que marcan la diferencia. Coordiná tu visita y descubrí en persona todo lo que esta casa tiene para ofrecer. Una oportunidad que vale la pena conocer.

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PH · 100m² · 4 Ambientes · Casa de Pasillo en Venta 3 Dorm. Pichincha

USD 169.000

137 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Alvear 700

Pichincha, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Francisco Pelizzari. venta ph casa de pasillo 3 dormitorios reciclada - pichincha rosario. Propiedad única en zona premium de Rosario, completamente renovada con diseño contemporáneo y funcionalidad integral. Ubicación estratégica sobre calle Alvear potencia su valor inmobiliario y conectividad urbana. Características principales. •Apto credito. Superficie total construida de 137m², distribuidos en 100 m² cubiertos y 37 m² semicubiertos. • Proyecto integral de reciclaje con terminaciones de alta calidad. • Construcción del año 2025 con tecnologías y materiales modernos. distribución arquitectónica. Planta Baja. • Living comedor con pisos flotantes color madera. • Cocina equipada con mesada y alacena. • Espacios previstos para electrodomésticos. • Toilette de servicio. • Dormitorio principal con baño en suite. • Baño con ducha y mampara de vidrio. Planta Alta. • Dos dormitorios adicionales con pisos de pinotea. • Baño completo con ducha. • Terraza exclusiva con múltiples funcionalidades. amenities exteriores. • Patio con techo corredizo automatizado. • Terraza con parrillero. • Césped sintético. • Pileta de uso privado. detalles de valor. • Puertas y ventanas restauradas en terminación natural. • Excelente ventilación natural. • Diseño contemporáneo con conservación de elementos originales. • Óptima distribución de espacios. Propiedad ideal para quienes valoran diseño, funcionalidad y ubicación premium en Rosario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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PH de 4 ambientes, Ciudad de Santa Fe · 1a. Junta 3400 Alquiler (Aceptan Mascota) o Venta
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PH · 33m² · 2 Dormitorios · En Ituzaingó Al 700

USD 47.000

48 m² tot.2 dorm.1 baño

Ituzaingó al 700

República de la Sexta, Rosario

Venta – Departamento de Pasillo con Terraza Exclusiva en Barrio República de la Sexta. Ubicado en una zona estratégica de Rosario, este departamento de pasillo ofrece la tranquilidad y privacidad que buscas, a pasos de las principales avenidas y centros universitarios. Características principales: Ambientes: Living comedor luminoso, cocina semi-integrada y baño completo. Dormitorios: 2 habitaciones cómodas. Superficie: 32. 92 m² exclusivos + 14. 62 m² de patio/comunes de uso exclusivo. El diferencial: La propiedad cuenta con terraza exclusiva, un espacio aéreo con gran potencial para crear un quincho, solárium o sector de parrilla. Actualmente el acceso es mediante escalera manual (se retiró la escalera caracol original), lo que permite al nuevo dueño diseñar el acceso a su gusto y ganar un ambiente único al aire libre. ¡Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión!

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PH · 51m² · 3 Ambientes · Venta Casa de Pasillo, un Dormitorio, Terraza, Lourdes

USD 73.000

56 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo al 2500

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Montevideo 2500- apto créditotipología: Departamento de pasillo de un dormitorio con patio, terraza y parrilla. Descripción: Al ingresar, nos recibe un hall de entrada que da paso a un amplio dormitorio, muy luminoso, con ventana al patio y orientación norte. Cuenta con baño completo con bañera. Luego accedemos a un espacioso living comedor, y cocina separada con comedor diario, y salida directa al patio interno, lo cual aporta ventilación y luz natural. A través de una escalera se accede a una gran terraza de uso exclusivo con parrillero. Se encuentra ubicado al fondo del pasillo, por lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Son solo cuatro unidades, siendo esta la última. Zonificación: A solo una cuadra de una de las principales arterias de la ciudad de Rosario, Av Pellegrini, y solo metros de Bv Oroño y numerosos centros gastronómicos, supermercados, locales comerciales, sanatorios, facultades, escuelas, etc. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, segun lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com

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PH · 90m² · 4 Ambientes · PH en Venta a Estrenar en Una Zona Ideal con 3 Dorm. con Patio.

USD 152.500

90 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Buenos Aires al 1600 a mts de Pellegrini y Plaza Lopez.

Martín, Rosario

Venta casa de pasillo reciclada a estrenar de 3 dormitorios a mts de Av. Pellegirni. Dirección: Buenos Aires 1632 (00-01). Tipologìa: Casa de pasillo, totalmente reciclada de 3 dormitorios con patio. Descripciòn: Esta casa de pasillo fue reciclada íntegramente a nueva, combinando diseño, funcionalidad y excelentes terminaciones. Excelente casa estrenar, diseñada para quienes buscan confort, funcionalidad y espacios en una ubicación estratégica de la ciudad de Rosario, su cercanía a Av. Pellegrini y la plaza Lopèz, transporte y servicios lo convierte en una opción ideal en una zona muy buscada. La propiedad cuenta con un living comedor amplio con cocina integrada y salida al patio, aportando excelente luz natural y ventilación. Dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones al frente con un baño completo y dispone del dormitorio principal con vestidor amplio y un baño completo. Se encuentra con muebles de cocina ya colocados y placares en el vestidor del dormitorio principal ya colocados también. Cuenta con persianas eléctricas, También posee lavadero independiente muy funcional. Superficie: 90mts Totales. Antigüedad: A estrenar. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. gamag propiedades srl ci agustin justel 2743

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PH · 85m² · 5 Ambientes · PH en Martin
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PH · 75m² · 3 Ambientes · Venta Casa de Pasillo Dos Dorm. No PH

USD 139.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cerrito y Entre Rios

República de la Sexta, Rosario

Venta casa de pasillo de dos dormitorios totalmente reciclada y lista para habitar. El pasillo es compartido únicamente con un solo vecino y la propiedad no se encuentra sometida a propiedad horizontal (no ph). Se distribuye en dos plantas: Planta baja: cuenta con un patio de aproximadamente 15 m² con sector de parrillero, espacio de guardado y conexión para lavarropas, la cocina se integra al patio mediante un ventanal y barra favoreciendo lo funcional desde lo social, cómodo estar-comedor con espacio de guardado y un toilette de recepción. Planta alta: dos dormitorios, uno de ellos con vestidor y el otro con placard, baño completo con ducha. La propiedad fue reciclada íntegramente, renovándose cañerías de: agua, cloaca, gas y todo el sistema eléctrico, ofreciendo la tranquilidad de contar con instalaciones completamente nuevas. Su orientación este-norte garantiza una excelente luminosidad y ventilación durante gran parte del día, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan una vivienda funcional, moderna. No se pagan apto a crédito hipotecario. Nota: todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Danlin Soluciones Inmobiliarias no es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la información no es contractual. Corredores Responsables: josefina danterre - Mat. Cocir 1890alejandro piastrellini - Mat. Cocir 2139

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PH · 221m² · 10 Ambientes · Casa en Rosario

USD 250.000

$ 150.000 Expensas

308 m² tot.10 amb.4 dorm.2 baños

Sargento Cabral 36

Rosario, Santa Fe

Casa de época frente A la fuente de sargento cabral | 7 dormitorios + dependencias Hay propiedades que simplemente se habitan, y otras que cuentan una historia. Esta magnífica casa de época combina la elegancia de la arquitectura tradicional rosarina con amplios ambientes, detalles originales preservados y dos patios que llenan cada espacio de luz y naturaleza. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con identidad, o un inmueble de gran valor patrimonial para uso profesional, institucional o cultural. Ubicación privilegiadaUbicada en Sargento Cabral 36, frente a la emblemática Fuente de Sargento Cabral, en uno de los sectores más tradicionales y buscados del centro de Rosario. A pocos metros de: - Parque Nacional a la Bandera y la costa del Río Paraná. - Monumento Nacional a la Bandera. - Paseo gastronómico y comercial del centro. - Edificios históricos, instituciones públicas y colegios tradicionales. - Excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte. - Rápido acceso hacia Bv. Oroño, Av. Pellegrini y principales arterias de la ciudad. Una ubicación que combina historia, patrimonio y una excelente calidad urbana. Una casa con carácter y personalidadDesde el ingreso por escalera se accede a un distinguido hall de recepción donde un vitró, la herrería artesanal y la arquitectura de época anticipan el carácter único de la propiedad. La vivienda se desarrolla en planta alta y gira alrededor de dos patios exclusivos, que generan una excelente ventilación cruzada y una abundante iluminación natural en todos sus ambientes. Las aberturas originales de madera, los pisos de pinotea, los techos de gran altura con molduras, las arañas de estilo y los detalles constructivos convierten a esta propiedad en una verdadera pieza patrimonial. Los ambientes son amplios, flexibles y se conectan entre sí, permitiendo múltiples configuraciones tanto para uso residencial como profesional. Características principales- Casa de época en Planta Alta, afectada al régimen de ph. - Hall de recepción con vitró. - 7 dormitorios con posibilidad de un 8° dormitorio. - 2 dormitorios al frente con balcones y vistas abiertas hacia la fuente. - Living-comedor de generosas dimensiones. - Cocina remodelada y funcional. - Lavadero independiente. - Baño principal con antebaño y bañera. - Toilette de servicio con acceso desde el exterior. - 2 patios exclusivos que totalizan 61, 61 m². - Parrilla. - Excelente ventilación e iluminación natural. - Carpinterías originales de madera. - Pisos originales de pinotea en excelente estado. - Techos altos con molduras y detalles de época. Ideal para múltiples destinosGracias a su distribución y ubicación, esta propiedad resulta ideal para: - Vivienda familiar de categoría. - Estudios jurídicos o contables. - Consultorios profesionales. - Instituciones educativas o culturales. - Espacios creativos, galerías o showroom. - Oficinas corporativas con identidad arquitectónica. Expensas: $150. 000Coordiná tu visitaLas propiedades de estas características aparecen muy pocas veces en el mercado. Si buscás una casa con historia, espacios únicos, excelente estado de conservación y una ubicación privilegiada frente a uno de los rincones más emblemáticos de Rosario, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita personalizada. nota importante: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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PH · 55m² · 5 Ambientes · Casa de Pasillo en Venta

USD 56.000

55 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Zeballos al 536

Martín, Rosario

No se encuentra en phubicación Y entorno: Emplazada en una posición estratégica de Barrio Martin, sobre calle Zeballos al 500 (entre 1º de Mayo y Juan Manuel de Rosas). Una localización privilegiada que combina la tranquilidad residencial con la inmediatez a los corredores urbanos más importantes de Rosario: a tan solo dos cuadras de Av. Pellegrini, próximo al Parque Urquiza, el Monumento a la Bandera y prestigiosas instituciones educativas (Politécnico, Ciudad Universitaria). Zona de alta demanda de alquileres y revalorización constante. descripción de la unidad: Se trata de una Casa de Pasillo, que no se encuentra en ph, de estilo clásico, con sólida calidad constructiva de época, ideal para proyecto de reciclaje integral y modernización ("Flipping"). Departamento 4La propiedad se desarrolla en torno a un patio central distribuidor que otorga iluminación natural y ventilación cruzada a todos los ambientes. Ingreso: Acceso a través de patio exclusivo con pisos graníticos y sector de lavadero bajo escalera. Estar/Comedor: Ambiente separado, conectando el sector social con el área privada. Dormitorios: Posee dos (2) habitaciones de generosas dimensiones. Se destacan sus techos altos y pisos de madera (Pinotea) originales a recuperar, junto con aberturas de madera de doble hoja con banderolas y postigos que aportan carácter y estilo arquitectónico. Cocina y Baño: Espacios independientes con ventilación natural. Requieren actualización completa de revestimientos e instalaciones, permitiendo rediseñar la funcionalidad a gusto del comprador. Posibilidad de Ampliación en terraza: La estructura y disposición actual sugieren la factibilidad técnica para generar un tercer dormitorio o estudio, optimizando los metros cuadrados cubiertos. Terraza: Acceso por escalera de hormigón hacia la planta alta, donde se encuentra una terraza exclusiva transitable. Este espacio ofrece el potencial para desarrollar un quincho, solárium o rooftop privado, sumando metros descubiertos de alto valor. ficha técnica: Dirección: Zeballos 536, Rosario. Superficie Terreno: 52 m². Superficie Cubierta: 55 m² (aprox). Estado: A reciclar/remodelar. Orientación: Adecuada iluminación interior. Impuestos: tgi - $18. 000 / api - $3. 700observaciones para inversores: Esta propiedad representa una excelente oportunidad de negocio por su relación precio/metro cuadrado en la zona. Su configuración de planta permite una reforma versátil, adaptable tanto para vivienda final de categoría como para renta temporaria o tradicional tras su puesta en valor. nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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PH · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Una Casa Interna Para Quienes Ya No Quieren Vivir Encerrados en un Departamento

USD 61.000

216 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Gutenberg 1349

Centro, Rosario

Terraza, parrilla y pasillo único: el combo que todos buscan y pocos encuentran. Presentamos esta práctica propiedad desarrollada en dos plantas, cómoda, funcional y con espacios ideales para disfrutar todos los días. Planta baja. Ingreso a través de una cochera techada con espacio para un vehículo. Desde allí, avanzamos a través del pasillo hacia un patio/galería con cerramiento parcial que funciona como un excelente pulmón de luz y ventilación para el resto del hogar. Luego, encontramos: • Cocina-comedor equipada con amoblamiento de alacenas y bajo mesada, integrada de forma fluida y con pisos de cerámico de fácil mantenimiento. • Un dormitorio con aire acondicionado y ventilador de techo. • Un baño completo. • Espacio de lavadero. Planta alta. • Segundo dormitorio. • Toilette. • Terraza con parrillero. Además cuenta con: - Aire acondicionado. - Calefactor. - Calefón. - Ventiladores instalados. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, privacidad y ambientes exteriores en una ubicación estratégica. ¡Consultanos y coordinamos visita! * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. #ar: Milagros Bergagna. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

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PH · 75m² · 4 Ambientes · Casa de Pasillo en Venta Barrio Martin a Reciclar

USD 69.000

83 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Zeballos 600

Rosario, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Jessica Franquet. casa de pasillo en venta 2 dormitorios A reciclar - zeballos 600- barrio martin. Propiedad histórica con gran potencial de inversión ubicada en una zona estratégica de Rosario. Perfecto para quienes buscan un inmueble con encanto tradicional y posibilidades de actualización. El ph de 83 m² construidos ofrece un diseño funcional distribuido en 4 ambientes, con dos habitaciones amplias, un baño completo y toilette adicional. Construido en 1950, el inmueble conserva la arquitectura característica de mediados de siglo, con 75 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos sobre un terreno de 96 m². Su ubicación sobre calle Zeballos representa una oportunidad única para inversores y familias que valoran la centralidad y el potencial de revalorización. La propiedad permite múltiples opciones de renovación y adaptación, manteniendo su estructura original. Ideal para quienes buscan un proyecto de restauración o un hogar con personalidad histórica. La distribución espaciosa y la ubicación privilegiada lo convierten en una inversión inteligente en el dinámico mercado inmobiliario de Rosario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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PH · 80m² · 3 Ambientes · PH en Echesortu

USD 140.000

125 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avellaneda al 1200

Echesortu, Rosario

Venta | ph de 2 Dormitorios con Patios y TerrazaDescripción general: Propiedad tipo ph desarrollada en una planta. Todos los ambientes cuentan con conexiones de gas y preinstalación de aire acondicionado. Distribución y ambientes: -Ingresos: Pasillo de acceso único que brinda doble ingreso a la vivienda: hacia el patio delantero o hacia la cocina. -Living comedor: Espacio con aberturas corredizas de piso a techo y paneles de vidrio que brindan una excelente iluminación y ventilación. Este ambiente comunica con el patio principal. -Cocina: Ambiente separado con techo y columna de hormigón a la vista. Posee mesada, bacha, anafe a gas, muebles bajo mesada y espacio para lavarropas. La cocina ventila directamente al patio trasero gracias a sus aberturas-Dormitorios: Dos habitaciones. Una de ellas cuenta con placard empotrado. Las dos habitaciones tienen salida a los patios. -Baño: Baño de uso común. Exteriores: Patios en Planta Baja: Dos patios. El patio delantero cuenta con un sector de césped mientras que el trasero es de mayores dimensiones y con una escalera caracol de metal que comunica a la terrazaTerraza: Superficie transitable en planta alta con acceso mediante la escalera caracol. Posee parrillero, mesada de hormigón con bacha y ducha. Observaciones: La casa se recicló íntegramente, ampliando la cocina y también se cambiaron cañerías de desagües cloacales, cañerías de agua y de gas. nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C. I Mat 2444 y C. I. Mat 2661.

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