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162 PH con mas de 1 ambiente sin cocheras en venta en Saavedra, CABA

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USD 205.000

174 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pacheco al 3300

Saavedra, Capital Federal

Venta de ph 4 ambientes en Saavedra – Pacheco al 3300 limite con villa urquizaExcelente ph desarrollado en una ubicación estratégica de Villa Urquiza, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y espacios versátiles. • La propiedad cuenta con: 3 dormitorios• 2 cocinas (ideal para familias grandes o uso independiente) • 2 baños completos + 1 toilette• Entrepiso funcional (perfecto como escritorio, playroom o espacio de guardado) • Patio• Terraza propia Muy luminoso, con buena ventilación en todos los ambientes. Su distribución permite múltiples usos, incluso la posibilidad de dividir espacios, dos unidades dentro de la misma propiedad. Distribución de la propiedadLa unidad cuenta con doble acceso, lo que permite una excelente versatilidad de uso: • Primer acceso (planta principal): Al ingresar nos encontramos con un cómodo living, seguido de una cocina funcional. En este nivel se desarrollan dos dormitorios, un baño completo y un toilette. Además, dispone de un patio que aporta luz y ventilación a los ambientes. • Segundo acceso (por escalera): De forma independiente, se accede a un segundo sector que cuenta con living, cocina, baño completo y un entrepiso ideal como dormitorio, escritorio o espacio multifunción. Desde este nivel se accede a una amplia terraza. • Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda multifamiliar como para quienes buscan espacios independientes dentro de una misma unidad. Ubicación destacada en Villa Urquiza, comuna 12. Zona residencial muy buscada por su tranquilidad y excelente conectividad. Cercano a: • Av. Congreso y Av. Triunvirato• Subte Línea B• Estación de tren• Parque Sarmiento • Club Platense• Colectivos: 41, 71, 93, 110, 140, 169, 176Amplia oferta gastronómica, comercios y colegios. Ideal para familia, inversión o quienes buscan metros y potencial en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Apto para personas con movilidad reducida. no es apto crédito¡Escribime y coordinamos una visita! Si necesitas vender para comprar también podemos asesorarte en la gestión, consultanos. Real Props srlpablo Ariel JuanCucicba 7458 - cmcpsi 6822En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

USD 130.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ruiz Huidobro 3400

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Gonzalo Vello. primer piso por escalera. Distribución. Primera planta: Cocina integrada. Baño completo. Habitación con espacio para vestidor. Segundo planta (Ingreso de forma independiente) Habitación. Toilette con lavadero. Terraza. la conexion de gas natural esta anulada actualmente. Segun escritura, el primer piso consta de 43. 79 M cubiertos Y se le adjudica la unidad complementaria I que consta de 40, 39 M descubiertos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 173.000

77 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Mariano Acha 3875 P.B A

Saavedra, Capital Federal

Ph de 3 ambientes ubicado en Saavedra, planta baja, en construcción, con patio privado, ideal para quienes buscan una vivienda moderna con espacio al aire libre y una excelente proyección a futuro. La unidad se desarrolla íntegramente en planta baja y contará con una distribución funcional y bien aprovechada, con living comedor, cocina integrada, dormitorio y un baño completo. El patio privado aporta luz natural, ventilación y un espacio ideal para disfrutar al aire libre en el día a día. El proyecto se encuentra actualmente en construcción, con fecha estimada de entrega en octubre de 2027, y está pensado con criterios de calidad, confort y diseño contemporáneo, ideal tanto para vivienda como para inversión. Forma de pago: anticipo del 30% y saldo en 18 cuotas en pesos, ajustadas por cac. La construcción de las unidades comienza en Septiembre de 2026 y la fecha de entrega es en Diciembre de 2027. Una excelente oportunidad para acceder a un ph a estrenar, en planta baja y con patio propio, con una financiación conveniente y previsible. Consultanos para más información sobre el proyecto y condiciones de compra. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

USD 107.000

87 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Estomba al 3600

Saavedra, Capital Federal

¡Descubre el encanto de este ph de 2 ambientes con terraza propia, quincho y parrilla en el corazón de Saavedra! Este encantador ph ofrece una experiencia única de comodidad y funcionalidad distribuida en tres niveles. Ideal para quienes buscan un hogar en una zona tranquila con excelente conectividad y en constante crecimiento. **Características principales: **- **Ubicación: ** Situado en Estomba 3600, Saavedra, a pocos pasos de Crisólogo Larralde y Av. Balbín. Una ubicación privilegiada cerca de parques, comercios, restaurantes, gimnasios, colegios y supermercados. - **Distribución: ** - **Planta Baja: ** Entrada común por pasillo compartido. Cocina semiintegrada equipada con alacenas, bajo mesada, anafe y horno a gas empotrado. Un living comedor en desnivel y un toilette de recepción. - **Segundo Nivel: ** Dormitorio principal en suite con amplios placares, un cómodo escritorio y acceso a dos balcones que inundan de luz natural el ambiente. - **Tercer Nivel: ** Un práctico lavadero cubierto e independiente con espacio para lavarropas y acceso a una terraza con quincho y parrilla, ideal para disfrutar de reuniones con familiares y amigos. - **Servicios y comodidades: ** Agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público, calefacción y apto mascotas. Sin expensas y no apto crédito. - **Condiciones: ** Propiedad habitada, en excelente estado general, lista para habitar. Construcción sólida con 40 años de antigüedad. No pierdas la oportunidad de conocer este magnífico ph. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Este podría ser tu próximo hogar! --iphVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

USD 129.000

$ 62.300 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Cramer al 3600

Saavedra, Capital Federal

Ph de 2 Ambientes con Patio en Saavedra | A 5 cuadras del Parque SaavedraExcelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de caba, con cercanía a espacios verdes, comercios, cafés, medios de transporte y rápidos accesos. La propiedad cuenta con: • Estar-comedor• Cocina integrada• 1 dormitorio• 1 baño completo• Patio internoEl patio aporta muy buena luz natural y ventilación al ambiente principal, la cocina y el dormitorio, generando espacios cálidos y agradables para el día a día. Su distribución funcional y el potencial de actualización la convierten en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. Superficies: • Superficie total construida: 56, 06 m²• Superficie cubierta: 43, 84 m²• Superficie cubierta: 43, 84 m²ph internoAntigüedad: 45 añosBajas expensasIdeal para quienes buscan tranquilidad barrial, buena conectividad y calidad de vida. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles de esta propiedad. "Algunas imagenes han sido editadas digitalmente con fines ilustrativos para mejorar la visualización de los espacios. Las mismas pueden no reflejar con exactitud del estado actual del inmueble". Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso. Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma Broker Inmobiliario. lma Matrícula Nro. 9303. Miembro cia. Miembro som. Cámara Inmobiliaria Argentina.

USD 184.000

84 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida García del Río 2900

Saavedra, Capital Federal

Luz, Amplitud y una Ubicación Estratégica en Saavedra! Ph en primer piso en la esquina, donde cada ambiente recibe sol directo y ofrece vistas abiertas inmejorables hacia el Boulevard. - Sin Expensas! - Luz Natural 360°: Gracias a su disposición en esquina y sus múltiples ventanales con persianas, el sol es el protagonista todo el día. - Versatilidad: Plano perfecto y reglamento que permite Uso Profesional. Ideal para combinar vivienda y estudio, o para consultorios. - Ubicación Premium: A pasos del Parque Saavedra y a solo 5 cuadras de Av. Cabildo (Metrobus y Subte D), conectándote con toda la ciudad en minutos. Distribución y Detalles: - Living Comedor: Un espacio de grandes dimensiones, súper luminoso, ideal para reuniones o área de trabajo central. - Dormitorios/Despachos: * El principal, con pisos de parquet hidrolaqueados y estufa tiro balanceado. - Segundo dormitorio con amplio placard, aire acondicionado y salida a dos balcones individuales. - Tercer dormitorio (en esquina): Un espacio de gran amplitud con múltiples ventanales que inundan el ambiente de luz. - Cocina y Baño: Cocina independiente con lavadero incorporado (conexión lavarropas/lavavajillas). Baño completo con mampara corrediza y sector de sanitarios zonificado para mayor privacidad. Información Técnica: - Estado: Impecable, listo para entrar (Ingreso inmediato). - Documentación: Planos perfectos, apto crédito bancario. - Equipamiento: Calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes y termotanque Orbis de alta calidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar tu visita hoy mismo. Consultas y/o visitas. medina propiedades. cucicba 7503

USD 130.000

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Deheza 3200

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Carolina Simicic cpi 7726- Contacto: Mariana Mesaros. deheza 3200 - ubicacion estrategica en uno de los barrios con mayor crecimiento. Ph 2 amb. Y medio, al frente. 53 mts cubiertos. habitacion principal con ventana al frente Y placard. Escritorio, en este momento utilizada como habitacion. Baño completo, con bañera. Cocina integrada al living -comedor formando un gran ambiente con ventanal al frente. Baulera. Excelente estado para mudarse ya. Puntos que lo hacen unico.. Excelente ubicacion.. Muy lunimoso Y excelente estado.. Apto creedito.. Sin expensas. ideal tanto para vivienda como inversion en una zona en constante valoracion. Sin expensas ahorro todos los meses! . Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 119.900

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Olof Palme 4500

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Maria Laura Vidal. ph de 2 ambientes con patio Y césped totalmente en pb en el barrio de saavedra. En obra iniciada hace 4 meses. Fecha estimada de entrega: diciembre 2026. Las imágenes son ilustrativas. “Los metros descritos son a modo enunciativo y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”. Características de la uf 2. - 100% en planta baja, - al frente. - entrada independiente desde la calle. - patio de uso exclusivo. - revestimientos: Pisos de Porcelanico. - estar comedor Y cocina integrada. - 1 dormitorio con placard y frente integral. - 1 baño completo. - cocina: muebles bajo Y alacena completos con Mesada Gris mara. - cocina eléctrica con purificador de humo. - Griferías 1er calidad (Marca Piazza o similar). - Termotanque Electrico 50lts (Marca ecotermo o similar) - climatización: Preinstalación de A/A. superficie: cubierta: 42, 02. descubierta: 14, 28. total: 56, 33. “Los metros descritos son a modo enunciativo y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”. Perfecto para quienes valoran la amplitud, la calidad y un estilo de vida independiente. Responsables del proyecto con más de 11. 000 m2 construidos en caba. Ubicación: Entorno privilegiado: 3 cuadras del Parque Saavedra y 8 min del Parque Sarmiento, a 2 min de Av. Gral. Paz, Panamericana y dot Shopping. Rodeado de cafés, vermuterías y restaurantes de autor. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 185.000

114 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Arias 3200

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Paula Noemi Furlan. venta ph 4 ambientes en saavedra, sin expensas, con terraza Y patio. Ideal para familias que buscan un inmueble con espacios versátiles y potencial de crecimiento. Propiedad única en zona residencial de Saavedra, con entrada independiente. Desarrollado en dos plantas, este ph de 114 m² ofrece funcionalidad y amplitud, con diseño estratégico en contrafrente que maximiza luminosidad y privacidad. Planta baja con distribución eficiente: living comedor amplio con cocina integrada, un dormitorio principal y baño completo. Todos los ambientes destacan por su luminosidad y espacios generosos. Patio posterior con lavadero y sector de guardado, conectado mediante escalera a la terraza superior. Planta alta (se accede por escalera exterior) con dos dormitorios adicionales y distribuidor, con potencial de expansión. Construcción sólida del año 1998, en estado general muy bueno, con 64 m² cubiertos y 50 m² descubiertos sobre un terreno total de 114 m². Beneficios destacados: sin expensas, entrada independiente, excelente distribución. Ubicación estratégica sobre calle Arias, en uno de los sectores más valorados de Saavedra. Esperamos tu consulta. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 156.000

86 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Olof Palme 4500

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Maria Laura Vidal. en pozo-obra iniciada. ph de 3 ambientes en planta baja con patio tipo casa sin expensas con entrada independiente acepta permuta Y con financiación. Cuotas en U$S fijas inamovibles! Las imágenes son ilustrativas. mudate sin complicaciones! Entregá tu propiedad una vez finalizada la obra (con facilidades en la forma de pago) y múdate a tu nuevo hogar!! Evita el stress de vender para comprar! Viví tranquilo en tu casa actual hasta que tu nueva vivienda esté lista. Te mudas cuando este terminada y recién ahí entregas la tuya. La diferencia podes abonarla en cuotas durante la obra, sin presiones. La forma mas simple, segura y transparente de cumplir el sueño de tu nueva vivienda. Características de la unidad: con la oportunidad exclusiva de personalizarlo con opciones upgrades. ⁃ 100% en planta baja. ⁃ al frente. ⁃ entrada independiente desde la calle. ⁃ patio de uso exclusivo: sector con césped y otro con piso Porcelanato. ⁃ revestimientos: Pisos de Porcelanato. ⁃ estar comedor Y cocina integrada. ⁃ 2 dormitorios: 1ero en master suite con vestidor, 2do con placard con frente integral. ⁃ 2 baños completos. ⁃ cocina: muebles bajo Y alacena completos con Mesada Cuarzo Esencial (o similar) ⁃ anafe Y horno A gas con purificador de humo. ⁃ Griferías Monocomando (Importadas). ⁃ Termotanque Eléctrico 120lts (Marca peisa o similar) ⁃ climatización: Pre instalación de A/A + Radiadores Eléctricos en Dormitorios y Baños (Marca peisa o similar). Upgrade’s Disponibles de la unidad: Opción Deck wpc en patio, Opción “Cambio revestimientos” Opción “Caldera dual con radiadores”, Opción “Cambio griferías”, Opción “Provisión e Instalación de A/A”, Opción “Modificación en cocina”. Superficies: M2 totales (aprox.) = 85. 96, M2 Cubiertos (aprox.) = 61. 12, M2 Descub. (aprox.) = 24. 84. precio: Usd 156. 000. - ⁃ Precio Estimado “pozo\"= Usd 1. 980 x m2. ⁃ Precio Estimado “terminado\"= Usd 2. 400 x m2. ⁃ Proyección Estimada (aprox.) = +20% anual. método de pago. ⁃ 30% Boleto. ⁃ 60 % = 9 cuotas en usd (cuotas fijas inamovibles!!) ⁃ 10% en posesión. ⁃ Posibilidad de convenir. ⁃ Acepta Canje Depto. / Lote. plazo: Finalización de Obra: a 12 meses del inicio de obra. Superficie: total= 85, 96. Cubierta= 61, 12. Descubierta= 24, 84. “Los metros descritos son a modo enunciativo y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”. Descubrí una propuesta distinta: viví en formato “casa boutique” en una de las zonas con más potencial de la ciudad. La uf 1 se encuentra totalmente en planta baja, al frente, y patio propio. Ideal para quienes buscan confort, diseño contemporáneo y la posibilidad de personalizar su hogar. Entorno privilegiado: 3 cuadras del Parque Saavedra y 8 min del Parque Sarmiento, a 2 min de Av. Gral. Paz, Panamericana y dot Shopping. Rodeado de cafés, vermuterías y restaurantes de autor. Gran potencial de revalorización: El barrio atrae inversiones de gran escala (irsa, Parque de Innovación, multinacionales) Proyecto ideal para vivir o invertir. Perfecto para quienes valoran la amplitud, la calidad y un estilo de vida independiente. Responsables del proyecto con más de 11. 000 m2 construidos en caba. Coordiná tu visita personalizada y conocé esta unidad única en detalle. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 185.000

140 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Moldes al 4100

Saavedra, Capital Federal

Moldes 4100 - Saavedra - Block de dos unidades ph a refaccionar ideal inversores en zona residencialExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Saavedra. Ubicado sobre la calle Moldes (tramo cortado que funciona como un pasaje súper tranquilo), a 1 cuadra de Av. San Isidro Labrador, a 2 de Av. Cabildo (Metrobús), a 3 del Boulevard García del Río y a 5 del Parque Saavedra. Una ubicación premium, residencial y cercana a polos gastronómicos. la oportunidad (Venta en conjunto uf 1 y uf 3): Se trata de dos unidades funcionales independientes que se comercializan juntas, ideales para un proyecto integral de refacción, optimización de espacios y posterior renta o reventa con alta rentabilidad. U. F. 1 (Planta Baja): Al ingresar cuenta con un hall de distribución que conecta a un patio de buenas dimensiones (gran pulmón y valor clave). Living-comedor apaisado al frente muy luminoso, cocina sectorizada, baño completo y dormitorio principal en planta baja. Mediante escalera se accede a un segundo dormitorio en planta alta (entrepiso). U. F. 3 (Planta Alta): Acceso por primer piso. Posee un descanso que distribuye hacia la terraza propia o hacia el ingreso principal. Cuenta con living-comedor apaisado al frente, cocina sectorizada y baño completo. En la planta superior se ubican dos dormitorios bien proporcionados y un segundo baño completo. Cuenta con una terraza propia que ofrece total privacidad y excelente exposición solar. detalle crítico de superficies (Potencial Real vs. Escritura): U. F. 1: Cuenta con 59 m² cubiertos reales y construidos (43, 98 m² por escritura). Total real con descubiertos: 67 m² (52, 49 m² por escritura). U. F. 3: Cuenta con 60 m² cubiertos reales y construidos (30, 33 m² por escritura). Total real con descubiertos: 72 m² (42, 03 m² por escritura). La propiedad presenta un estado estructural para refaccionar por completo, ideal para constructoras, arquitectos o inversores que busquen capitalizar valor en una zona de altísima liquidez. *Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respalda torios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula cucicba 2477. Ley 5115: Propiedad no apta para personas con movilidad reducida.

USD 294.000

137 m² tot.4 amb.

Mariano Acha 3875 1 C

Saavedra, Capital Federal

Dúplex de 4 ambientes dentro de ph en el barrio de Saavedra, una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, espacios al aire libre y una ubicación estratégica. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución cómoda y funcional. Cuenta con un amplio living comedor, cocina integrada, dormitorios bien dimensionados y baños completos. En el nivel superior se destaca una terraza privada con sector parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Ubicado a pocas cuadras de la estación Saavedra, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios, en una zona residencial tranquila y de muy buena conectividad. Plan de pago: 30% de adelanto y el saldo restante en 18 cuotas en pesos ajustadas por C. A. C. La construcción de las unidades comienza en Septiembre de 2026 y la fecha de entrega es en Diciembre de 2027. Una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión. Consultanos para más información. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

USD 127.900

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Vilela 3200

Saavedra, Capital Federal

Venta Ph sin expensas frente a Parque Saavedra. Unidad con 2 habitaciones con pisos de madera. Cocina separada. baño completo. M2 por Escritura: 63, 5m2 (considera toda la planta baja) M2 en planta azotea utilizables aprox. 27. Total: 90m2. Excelente ubicación! Unidad en Planta baja con azotea accesible. Polo gastronómico. Dandy, Moshu, Cafe saavedra y muchos mas. Conectividad. Tren Mitre – Estación Saavedra: completamente renovada, con acceso para movilidad reducida y buena frecuencia hacia el centro. Colectivos: la zona es cabecera de varias líneas (60, 168, entre otras), con conexiones a toda la ciudad. Acceso rápido a Av. Balbín y Av. Cabildo, principales arterias de comunicación hacia Palermo, microcentro y zona norte del gba. Varios colegios privados y públicos en el barrio (Highest College, Instituto San Francisco de Asís, St. Mary of Nazareth) Las superficies detalladas incluyen superficie de muros. Honorarios + iva - Daniel Montaña Matrícula Nº 412 cucicba aviso legal que conste: Que las descripciones -Medidas -Superficies –Antigüedad -M2. -Valores de Impuestos – Servicios – Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos – Vídeos, planos de carácter no contractual -. “Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. - Venta supeditada a que la parte propietaria cumpla con los requisitos de las gestiones de la resolución general Nº 2371 de la afip. Pedido de coti) Datos de contacto: Local - Local Barrio Norte - Av. Santa Fe 2309 - Ver datos - Caballito - Av. Rivadavia 4621 - Ver datos - Local Boedo - Av. Pavón 4024 - Ver datos

USD 215.000

62 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Zapiola 4000

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Antonela Prieto. ph 5 Ambientes en Saavedra sin expensas. Este ph con entrada independiente cuenta con dos dormitorios, living, cocina con comedor diario, un patio interno y un baño completo. En la planta primer piso contamos con un lavadero con toilette integrado, un dormitorio, y una superficie descubierta con parrilla y buena iluminación. Y por ultimo tenemos una segunda planta donde actualmente funciona como taller, pero con potencial para agregar un dormitorio. El ph es eléctrico no cuenta con instalación a gas. A tan solo 1 cuadra del Parque Saavedra, Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad compacta en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. La ubicación permite acceso rápido a principales avenidas, transporte público y servicios urbanos de Saavedra. Las medidas publicadas son aproximadas, ya que por escritura los metros totales son 62, 19m2 no contabiliza construcción en planta alta que no se encuentra regularizado en el plano original. Este ph se encuentra sujeto A reubicación. Pedinos tu visita! Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte a hacer las dos operaciones en simultáneo. Financiación exclusiva para clientes re/max. ¿Te falta una parte para llegar a la casa que querés? Si comprás tu propiedad con re/max, podés acceder a un préstamo a través de lendar por hasta el 30% del valor de la operación, con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 289.000

228 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Amenábar 3671, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Saavedra, Capital Federal

Ph 4 ambientes en venta Saavedra | Terraza + quincho. Ubicado en una zona residencial muy buscada de Saavedra, con excelente acceso y entorno. Este impecable ph combina amplitud, diseño y funcionalidad, en un edificio de solo 3 unidades, primer piso por escalera y sin expensas. Actualmente cuenta con 2 dormitorios, ya que uno de los ambientes se integró al living-comedor durante la refacción. Existe la posibilidad de volver fácilmente a la distribución original de 3 dormitorios, adaptándose a distintas necesidades. Superficie total: 228 m² 111 m² cubiertos. Características principales: Distribución flexible: 2 o 3 dormitorios con o sin comedor independiente. Gran living-comedor, muy luminoso. Balcón corrido al frente, con salida desde dos dormitorios. Gran terraza con quincho y parrilla, sol todo el día. Lavadero independiente. Baulera y amplio espacio de guardado. Baños completos. Refaccionado recientemente, con muy buen gusto. Una propiedad única por sus metros, terraza y estado, ideal para vivir, trabajar o ambas cosas. Lista para entrar. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: cucicba 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 159.900

$ 5.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Amenábar 4100

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini cpi 8405 cmcpdjlm 1052- Contacto: Alejandra Perazzo. venta ph 4 ambientes saavedra capital federal. Exclusivo ph ubicado en zona residencial de Saavedra, sobre calle Amenábar, con diseño funcional y excelente distribución. Propiedad de 74 m² con una generosa superficie total de 237 m² de terreno que potencia sus características diferenciales. Características principales. • Construcción sólida del año 1963, conservada meticulosamente. • Superficie total de 74 m² (57 m² cubiertos y 17 m² semicubiertos) • 4 ambientes con distribución espacial estratégica. • 3 dormitorios amplios. • 1 baño completo. • Cocina comedor funcional. • Luminosidad natural destacada. • Estado general muy bueno. ubicación estratégica. Zona privilegiada de Saavedra con óptima conectividad, cercana a principales arterias, comercios y servicios urbanos. Perfil de propiedad apto para crédito hipotecario, representando una oportunidad de inversión inmobiliaria con sólido respaldo financiero. Beneficios de inversión. • Mínimo requerimiento de reparaciones. • Potencial de valorización inmobiliaria. • Propiedad lista para habitar. • Excelente opción para familias o inversores. Oportunidad única en el mercado inmobiliario de Capital Federal. Contactá para más información y coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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