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41 PH con quincho y living comedor y 3 ambientes en venta en Ramos Mejía, La Matanza

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USD 76.000

$ 2.500 Expensas

119 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Brandsen al 1000

Ramos Mejía, La Matanza

único ph en esquina con terraza propia, quincho/taller Y parrilla. Ubicado en la mejor zona residencial de Ramos Mejía, en la estratégica intersección de Brandsen y Santander, se encuentra este ph de 3 ambientes que combina independencia, amplitud y versatilidad. Al ser una unidad en esquina y contar con entrada totalmente independiente, ofrece la privacidad de una casa con la practicidad de un ph. distribución Y comodidades interiores: La propiedad destaca por su excelente estado de conservación y luminosidad natural en todos sus ambientes. Al ingresar, nos recibe un Living-Comedor con ventana al exterior, generando un ambiente cálido y aireado. La Cocina es independiente, cómoda y funcional, equipada con amoblamientos bajo mesada y alacenas de generosas dimensiones. En el primer piso nos encontramos con dos dormitorios amplios, ambos con excelente ventilación y luz natural, ideales para el descanso familiar. El baño principal se encuentra en perfectas condiciones de uso y mantenimiento. espacio multifunción: Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su sector cubierto adicional, ideal para ser utilizado como quincho cerrado, taller de herramientas, estudio profesional o playroom. Un espacio flexible que se adapta a las necesidades de quienes trabajan desde casa o buscan un lugar para sus hobbies. exterior Y terraza: A través de un acceso cómodo, se llega a la terraza propia. Un espacio despejado y privado de 21 m² donde el sol es protagonista. Cuenta con una parrilla de material de gran tiraje, perfecta para reuniones sociales y asados en familia. El área exterior se completa con un sector de lavadero independiente y organizado. ubicación privilegiada: Situado en un entorno tranquilo y seguro, con conectividad inmediata hacia centros comerciales, colegios de primer nivel y diversas líneas de transporte público. ficha técnica: Superficie Total: 116 m². Superficie Cubierta: 94 m². Superficie Descubierta: 21 m². Transporte Público (Conectividad Inmediata) Líneas de Colectivo: Varias líneas pasan a metros de la propiedad, facilitando el acceso a caba y otros puntos de gba: 172 (hacia caba/Caballito), 242 (conecta Morón, Haedo y San Justo), 624 (recorrido local), 236, 238 y 298. Tren Sarmiento: Se encuentra a pocos minutos de la Estación Ramos Mejía, brindando una conexión rápida con la Ciudad de Buenos Aires (Once) y el oeste del conurbano. Salud y HospitalesHospital San Juan de Dios: Un centro de salud de referencia en la zona, ubicado a poca distancia. Hospital Nacional Posadas: Situado en las cercanías (El Palomar), accesible rápidamente por las avenidas principales. Centros de Atención: Diversas clínicas privadas y centros de atención primaria en el área comercial de Ramos Mejía. Educación (Nivel Inicial, Primario y Secundario) Colegio Don Bosco: Muy cerca se encuentra el predio "Campito" del Colegio Don Bosco (sobre Brandsen), una de las instituciones más tradicionales y buscadas de la zona. Escuela Secundaria Nº 19 y Nº 2: Instituciones públicas con trayectoria en el barrio. Oferta Privada: Gran variedad de colegios bilingües y parroquiales en un radio de 10-15 cuadras. Puntos de Interés y EsparcimientoZona Comercial: A minutos del centro comercial de Ramos Mejía (Av. De Mayo y Rivadavia), con bancos, bares y restaurantes. Plazas: Cercanía a espacios verdes y plazas del barrio, ideales para actividades al aire libre. Casa Museo María Elena Walsh: Un punto cultural destacado recientemente inaugurado en la zona natal de la artista. Una propiedad lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves cmcpm Mat N° 3076 - cpi 9696

USD 94.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avellaneda 1500

Ramos Mejía, La Matanza

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Claudio Gómez Fernández. ph 3 Ambientes con Entrada Independiente, Patio con espacio verde y Quincho – Ramos Mejía – Apto Crédito – Sin Expensas. Oportunidad en una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía. Ph de 3 ambientes sobre Avellaneda al 1500, con casi 90 mts totales cuenta con entrada independiente, sin expensas y apto crédito. La propiedad ofrece living comedor, cocina funcional, dos dormitorios con placard y un espacio adicional de guardado en el pasillo. Cuenta con baño completo refaccionado y se encuentra en un buen estado general, lista para mudarse. La unidad está ubicada al fondo del terreno, lo que le aporta mayor privacidad y tranquilidad. Se destaca un patio de buenas dimensiones con área verde y quincho cubierto con parrilla. Ubicación estratégica: A pocas cuadras del centro de Ramos Mejía y con cercanía inmediata a Av. De Mayo, uno de los principales corredores comerciales y gastronómicos de la zona. Próximo a colegios y con múltiples líneas de transporte que conectan rápidamente con distintos puntos. Las propiedades con estas características y sin expensas son muy buscadas. Llamanos y coordinemos tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 160.000

335 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Valentin Cardoso al 1300

Ramos Mejía, La Matanza

¡oportunidad! Ph en venta dos unidades – planta baja + 1º piso – buen estado – 335 m² totalessuperficie total: 335 m² | Dos unidades de 3 ambientes | Excelente potencialIdeal para familias numerosas, dos grupos familiares o como propiedad de renta. Este ph en buen estado se compone de una unidad en planta baja y otra en el primer piso, con entradas independientes, amplios ambientes y múltiples espacios exteriores. planta baja – ph 3 ambientescon comedor de 4. 90 x 3. 15 m, Espacioso y luminoso, perfecto como núcleo del hogar. Cocina de 2. 60 x 3. 40 m, Independiente, cómoda y con buen espacio de guardado. Dormitorio principal de 4. 20 x 3. 65 m, Muy amplio. Segundo dormitorio de 3 x 2. 60 m, Ideal como habitación secundaria o escritorio. Baño completo: Con todos los sanitarios en buen estado. Garage de 3. 65 x 3. 50 m, Cómodo, con acceso directo a la vivienda. Galería cubierta de 2. 75 x 3. 90 m, Funcional como espacio de estar o expansión del comedor. Patio: Espacio abierto ideal para recreación, plantas o mascotas. 1º piso – departamento 3 ambientes Con Living comedor de 4 x 5. 20 m, Amplio y luminoso, con acceso a galería. Cocina de 3 x 3 m, Independiente, con ventilación natural y espacio para comedor diario. Dormitorio principal de 3. 60 x 4 m, Muy cómodo y bien ventilado. Segundo dormitorio de 3. 20 x 4 m, Ideal para habitación de niños o espacio de trabajo. Baño completo de 1. 50 x 2 m, En buen estado. Pasillo distribuidor de 2 x 1 m, Brinda privacidad y funcionalidad a la distribución. Galería cubierta de 2 x 9 m, Espacio versátil, puede utilizarse como quincho, sala de juegos o área de relax. Lavadero de 1. 20 x 3 m, Cómodo y cubierto. Balcón: Con vista al frente. Terraza: Ideal para disfrutar al aire libre o ampliar la propiedad a futuro. ¡Dos viviendas en una! Excelente opción para familias grandes o inversión en alquilerUbicado en zona tranquila y residencial, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Consultanos para más información o coordiná tu visita. ¡No lo dejes pasar!

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