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5 PH con mas de 1 baño y 3 ambientes en venta en Parque Centenario, CABA

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USD 109.000

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Díaz Vélez 4581

Parque Centenario, Capital Federal

Oportunidad: ph Retasado de 2 Ambientes y Medio en Venta con Patio Propio y Sin Expensas. ¡Tu Nuevo Comienzo te Espera! Descubre este encantador ph de 2 ambientes y medio con Patio Propio al Contrafrente, ubicado estratégicamente sobre la Avenida Díaz Vélez, ¡a metros del Parque Centenario! Este ph te ofrece: - 2 Dormitorios con pisos de pinotea (3. 80 x 3. 30) - Hall de entrada (2 x 2. 30) - Baño completo con bañera (1. 50 x 2. 80) - Cocina independiente (2. 20 x 1. 30) - Comedor diario (2. 50 x 2. 20) - Patio semicubierto (3. 30 x 2. 70) Ubicación Premium y Conectividad Inigualable: a solo dos cuadras del Parque Centenario y a cuatro del Parque Rivadavia. Tendrás acceso a múltiples líneas de colectivos y subte, estarás cerca del Colegio ort y a pocas cuadras del Hospital Italiano. ¡Todo lo que necesitas a tu alcance! ¡Flexibilidad para tu Inversión! Escuchamos ofertas razonables y te ofrecemos financiacion, opción permuta Y venta simultánea. No apto para personas con movilidad reducida ley 5115. Las medidas indicadas son aproximadas, surgiendo del título de propiedad y planos del inmueble las medidas exactas. La información del presente aviso es estimativa, pudiendo sufrir alguna modificación o actualización. El interesado en la propiedad deberá realizar la inspección y verificación correspondiente previo a la realización de cualquier operación. Nieves Fausto - cucicba 7741

Super destacado

USD 94.500

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cangallo 39

Parque Centenario, Capital Federal

Cangallo al 0 entre Rio de Janeiro y Ramos Mejía. ¡Oportunidad Única en Parque Centenario! - ph a Refaccionar con Patio y Entrepisos - 66, 65 m² - Potencial EspectacularPresentamos este ph con gran potencial ubicado a pasos del Parque Centenario, cercano a la estación de Subte Línea B y a las avenidas Ángel Gallardo y Díaz Vélez. Con entrada compartida con otras 2 unidades, esta propiedad de contrafrente ofrece espacios generosos, detalles de estilo y un patio al frente que la convierten en una oportunidad espectacular para quienes buscan un proyecto personal o una inversión con alto potencial de valorización. Características principales de la propiedad: Superficie total: 66, 65 m² según escrituraph de contrafrente - tranquilidad y privacidadEspacioso y muy lindo patio al frente - espacio exterior aprovechable2 ambientes principales de muy buenas dimensiones (4x4 cada uno) Entrepiso de madera en cada ambiente (4x3 cada entrepiso) - duplicando la superficie útilBaño y cocina con actualizaciones de cañerías y revestimientosPisos de pinotea en los ambientes principales Propiedad a refaccionar - ¡gran oportunidad para personalizar! No cuenta con servicio de gas actualmente (es la única de las unidades y es posible la reconexión) Distribución destacada: Patio al frente - ideal para plantas, relax o expansiónDoble entrepiso de madera - versatilidad para crear espacios diferenciados (oficina, dormitorio adicional, taller) Superficie total aprovechable superior gracias a los entrepisosBase sólida con cañerías y revestimientos actualizadosUbicación privilegiada: A pasos del Parque Centenario - pulmón verde del barrioCercanía a estación de Subte Línea bcercanía a Av. Ángel Gallardo y Av. Díaz Vélez - máxima conectividadMúltiples líneas de colectivos en la zonaBarrio con vida cultural activa y gastronomía variadaZona comercial completa: supermercados, bancos, farmaciasAcceso rápido a universidades y centros de saludPotencial destacado: Propiedad ideal para refaccionar - creá el hogar a tu medidaEntrepisos de madera - valor diferencial poco comúnPatio privado - espacio exterior en pleno Parque CentenarioSin servicio de gas - oportunidad para proyectar instalación alternativa (eléctrica, termotanque, etc.) Excelente relación entre superficie y potencial de crecimientoIdeal para: Inversores que buscan propiedades con alto potencial de revalorizaciónAmantes de la refacción que desean personalizar cada detalleQuienes valoran los espacios con carácter (pinotea, entrepisos de madera) Personas que buscan un proyecto de vivienda único en ubicación premiumProfesionales o artistas que necesitan talleres o estudios con doble altura¡No pierdas esta oportunidad única! Contactanos para agendar una visita y descubrir el espectacular potencial de este ph en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont ricottimatricula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

Destacado

USD 139.000

$ 50.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Acoyte 751

Parque Centenario, Capital Federal

No apto Crédito! Descripción: Lindo Ph 3 ambientes con balcón al frente, 1er piso por escaleras, bajas expensas, cercanía a parque centenario, subte A y varios medios de transportes, en Caballito. Si tienes que vender para comprar o te interesa una tasación, será un placer ayudarte en el proceso. Todas las propiedades que trabajamos las comecializamos de forma profesional. Fotos y videos profesionales, plano por arquitecto, recorrido virtual en 360º y el máximo destaque para que estén de primeras en las búsquedas. Eso nos permite vender en menos de 4 meses el 80% de los inmuebles que publicamos. Descripcion: Ingresamos al departamento por un lindo hall que distribuye a mano derecha con la cocina - lavadero y de frente con el living comedor. La cocina es espaciosa, con área para desayunador, cuenta con conexión a gas, amplia mesada de granito, y múltiples espacios de guardado. Conecta con el lavadero, con amplios ventanales que le dan aireación natural a ambos espacios, tiene conexión a lavarropas y termotanque a gas. Seguido tenemos el living comedor de 5, 30x4, 45 mts con hermoso piso de parquet, conexión a aire acondicionado y terminación en un balcón al frente, con orientación oeste, que ofrece buena circulación de aire al departamento. A mitad de living, a mano derecha tenemos el pasillo que distribuye hacia los dormitorios y el baño. El dormitorio principal con ventana al frente muy luminoso, con hermoso placard empotrado y puertas corredizas con transparencia que le dan un toque moderno, con conexión a aire acondicionado. De frente a este, un segundo dormitorio con baño en suite tipo toilet, estufa de tiro balanceado, placard y ventana al pulmón interno, que permite buena iluminación. Por último, el departamento cuenta con baño completo con bañera y extractor. Si buscas un lindo espacio para vivir, con cercanía a zonas de esparcimiento y de bajas expensas, este lugar es para ti! Agenda una visita ya! Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 250.000

136 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Acoyte 1377

Parque Centenario, Capital Federal

Excelente ph al Contrafrente sin expensas, desarrollado en 2 Plantas, con amplios ambientes, patios y excelente distribución. Una propiedad con la comodidad y amplitud de vivir en una casa, en una ubicación estratégica entre Villa Crespo y Caballito, a solo 5 cuadras de Parque Centenario y 5 cuadras de Cid Campeador. Planta baja: Gran Living Comedor con múltiples sectores: (8, 80 x 4, 00) + (3, 00 x 2, 50) + (2, 00 x 2, 00) Toilette de Recepción. Espaciosa Baulera bajo escalera. Cocina Abierta (6, 00 x 1, 65). Hermoso Patio principal al Living (8, 50 x 2, 50). Segundo Patio contiguo a la cocina (aprox. 3, 00 x 1, 60). Planta alta: Dormitorio Principal con 2 Placards (3, 00 x 3, 00). Segundo Dormitorio (3, 00 x 3, 00). Actualmente ambos dormitorios se encuentran semi integrados, conformando una gran suite con amplio vestidor. Tercer Dormitorio / Escritorio / Oficina: (2, 30 x 2, 30) + (1, 50 x 1, 30), con salida a patio pequeño. Balcón Cubierto actualmente utilizado como Lavadero. Equipos de Aire Acondicionado split en Living Comedor y Dormitorios. Calefacción por Estufas a Gas (Tiro Balanceado). Agua caliente por Termotanque Individual. Cocina y Baños reciclados a nuevo en 2018. Pisos cerámicos en Planta Baja y cemento alisado en Planta Alta. Superficie Total: 136 m² (100 m² Cubiertos + 36 m² Descubiertos) Excelente conectividad: A 6 cuadras de la Subte Línea B Estación Malabia/Pugliese. Líneas de Colectivos: 15, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141 y 146.

Destacado

USD 210.000

8%

164 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Nicolas Repetto al 1100

Parque Centenario, Capital Federal

Ph 4 Ambientes en Caballito - Sin Expensas - Gran Terraza y PotencialUbicación EstratégicaSituado sobre la calle Nicolás Repetto al 1100, en el barrio de Caballito. Una zona residencial consolidada, tranquila y con excelente conectividad en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Descripción de la PropiedadPresentamos este ph por pasillo en Planta Baja, ideal para quienes buscan la tranquilidad de una casa sin pagar expensas y con la posibilidad de reformar a su gusto. La unidad destaca por su amplitud y una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado. Planta Baja: Patio Central: Actualmente techado, funciona como el pulmón y distribuidor de la vivienda. Ambientes: 3 amplios ambientes con techos doble altura. Cocina-Comedor: Independiente, con espacio generoso para mobiliario. Baño: Completo y funcional. Planta Alta: Dormitorio: Un dormitorio adicional (potencial de escritorio) Terraza: Espacio descubierto ideal para disfrutar del sol y proyectar un área de parrilla o jardín urbano. Superficies y Datos TécnicosSuperficie Cubierta: 72. 28 m²Superficie Semicubierta: 9. 99 m²Uso Exclusivo Total: 82. 10 m²Expensas: ¡No paga! Orientación: Oeste. ¿Por qué elegir esta unidad? Es una propiedad con muchísimo potencial. Ya sea para vivienda familiar o inversión, sus ambientes amplios y la ausencia de expensas la convierten en una oportunidad en el mercado actual de Caballito. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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