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44 PH con living comedor y mas de 2 ambientes más de 50 años en venta en Monserrat, CABA

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USD 170.000

104 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Carlos Calvo 1400

Monserrat, Capital Federal

Ph en venta - Sin expensas - 4 Ambientes en MonserratSe permuta por ph de menor valor, de 3 amb. En zona centro ( Retiro, San Nicolas, Balvanera, Recoleta) Descubre este encantador ph ubicado en el corazón de Monserrat en edificio estilo francés, una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Este espacioso inmueble se presenta como una oportunidad inigualable para aquellos que buscan un hogar único y con carácter. Ambientes: Este ph cuenta con amplios ambientes en dos plantas, perfectos para adaptarse a diversas necesidades, con calefacción por radiadores con caldera individual. Muy luminosos cada uno de ellos. Living/comedor: Puedes disfrutar de un luminoso living con espacio para comedor; con techo de doble altura. Su amplio balcón le da mas calidez aun. Dormitorios: dos cómodas habitaciones que ofrecen un espacio tranquilo para el descanso. A esto se suman dos habitaciones mas de menores dimensiones que se pueden utilizar como dormitorio o escritorio. Cocina: La cocina es independiente y está equipada con bajo mesada y amplia mesada, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para preparar tus comidas. Su diseño optimiza el espacio y la luz natural. Baños: Incluye dos baños completo, facilitando la comodidad para tu familia y visitas. Este ph esta en piso 1 de lo que componen tres en total, tiene entrada independiente por escalera. Ubicación: Situado en Monserrat, a15 cuadras del obelisco y del mircocentro, estás rodeado de una rica oferta cultural, gastronómica y de transporte público. La cercanía con notable puntos de interés, como centros históricos y plazas, agrega un valor incalculable a este hogar. Ideal para: Familias, parejas o inversores que buscan un espacio singular en una ubicación estratégica de la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este ph en Monserrat. Contáctanos para más información y agendar una visita. ¡Este podría ser el hogar que siempre has soñado! Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: cucicba 8136

USD 89.900

$ 140.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Peru 600

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Claudia Patricia Filippelli. ph en planta baja de 3 ambientes. Desarrollado en dos plantas. Uno de los dormitorios/playroom o escritorio tiene acceso independiente desde el patio semicubierto. Todos los ambientes dan y ventilan al patio. Cocina y baños modernizar. El edificio es antiguo y esta muy bien conservado. Expensas ordinarias vencimiento abril 2026 $ 140. 000. - venta directa sin reubicacion. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 92.000

$ 20.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Venezuela 1300

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Claudia Chiarelli. venta ph 4 ambientes monserrat capital federal. Apto profesional! A refaccionar. oportunidad de inversión metros reales totales 92 M2. Metros por escritura 50, 73 M2. Ph en planta baja con acceso por pasillo, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, ideal tanto para vivienda como para inversión gracias a su entorno turístico, cultural y universitario. ¡¡Oportunidad de inversión en una zona de crecimiento y permanente movimiento!! Ubicado sobre calle Venezuela en pleno corazón de Monserrat. • Zona premium para estudiantes y profesionales. • Excelente conectividad con líneas de transporte público. Colectivos 2, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 50, 56, 57, 59, 60, 64, 67, 70, 84, 86, 90, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 150, 151, 168. Subtes (Metro): moreno (Línea C) - Cercano a centros educativos como uade, favaloro, etc. Monserrat te ofrece más que un inmueble: una inversión inteligente que combina ubicación estratégica y potencial de rendimiento. Planta Baja encontramos. - Hall distribución. - Cocina completa con lugar y conexión para lavarropas. - Agua caliente por calefón. - Calefacción por aa. - Baño completo con bañera. - Living. - Comedor separado. Altillo Planta superior. - Muy amplio hall de distribución, play room o escritorio. - 3 dormitorios, con espacio para vestidor. 1 habitación servicio actualmente utilizada como lavadero con ventanales. Sus bajas expensas y su estratégica ubicación lo convierten en una alternativa ideal para estudiantes o como alojamiento Airbnb. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir y refaccionar este ph a tu gusto. ¡Contactanos para coordinar una visita! 4-room apartment for sale in monserrat, buenos aires. Needs renovation. Ideal investment opportunity: student residence. total actual area: 92 sqm. Area according to deed: 50. 73 sqm. Ground floor apartment with access via a hallway, located in one of the most sought-after areas of the city, ideal for both living and investment thanks to its tourist, cultural, and university surroundings. Investment opportunity in a growing and constantly active area! Located on Venezuela Street in the heart of Monserrat. • Premium area for students and professionals. • Excellent connectivity with public transportation lines. Buses 2, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 50, 56, 57, 59, 60, 64, 67, 70, 84, 86, 90, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 150, 151, 168. Subway (Metro): moreno (Line C) - Close to educational institutions such as uade, favaloro, etc. Monserrat offers you more than just a property: a smart investment that combines a strategic location and high return potential. Ground Floor: - Entrance hall. - Fully equipped kitchen with space and connection for a washing machine. - Hot water via water heater. - Heating via air conditioning. - Full bathroom with bathtub. - Living room. - Separate dining room. Loft: Upper Floor. - Very spacious hallway, playroom or office. - 3 bedrooms, with space for a dressing room. 1 service room currently used as a laundry room with windows. Its low maintenance fees and strategic location make it an ideal option for students or as Airbnb accommodation. Don\'t miss this opportunity to acquire and renovate this ph to your liking. Contact us to schedule a visit! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 90.000

$ 35.000 Expensas

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Luis Saenz Peña 479

Monserrat, Capital Federal

Hermoso ph, bien mantenido, espacioso y muy luminoso. Ingresando desde el corredor accedemos al patio que fue cerrado ampliando la cocina y ganando un ambiente más. Desde allí conectamos a las habitaciones, la primera habitación y la principal con placard amplio. Ambas con parque de madera y techos altos. El amplio baño renovado cuenta con un jacuzzi. Desde la cocina accedemos al altillo por escalera fija de hierro. En este ambiente funciona el lavadero. Es un ambiente súper versátil, se puede ampliar a habitación pequeña, biblioteca, etc. No te pierdas la oportunidad de estar en una excelente ubicación y en un ph de estilo. Transportes Cercanos. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): primera junta (Línea A) Trenes: Caballito (sarmiento) Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit cucicba 9306". Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306

USD 220.000

$ 400.000 Expensas

279 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

San José 300

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Valeria Bulacio. venta piso 6 ambientes Y patio monserrat capital federal. Propiedad histórica ubicada en el corazón de Monserrat, con una superficie total de 279 m² que combina elegancia arquitectónica tradicional con funcionalidad moderna. Ubicación estratégica. • En pleno centro histórico de Monserrat. • Proximidad privilegiada a principales arterias: • Media cuadra de Avenida Belgrano. • 3 cuadras de Avenida 9 de Julio. • 4 cuadras de Avenida de Mayo. • Cercano a Subte A, Estación Saenz Peña. características principales. • Antigüedad: 100 años (construido en 1923) • Estado general: Muy bueno. • Disposición: Frente. • Orientación: Este. • Clasificación: Apto profesional. • Condición de ocupación: Desocupado. distribución de ambientes. • 5 dormitorios totales. • 1 dormitorio en suite. • Living/Comedor amplio. • Cocina con muebles bajo mesada. • 3 baños completos. • 2 toilettes. • Balcón francés. • Patio privado de 6 m² • Pallier privado. superficies. • Superficie cubierta: 273 m² • Superficie descubierta: 6 m² • Superficie total de terreno: 279 m² servicios E instalaciones. • Electricidad. • Agua corriente. • Desagüe cloacal. • Ascensor. • Expensas abril: $400. 000. información técnica adicional. • Remodelado hace 5 años. • Sistema eléctrico actualizado. • Sin servicio de gas. • Algunas imágenes con amoblamiento virtual. beneficios especiales. • Operación simultánea disponible para clientes que necesiten vender para comprar. • Posibilidad de financiamiento hasta un 30% a través de Lendar, servicio exclusivo. Propiedad ideal para profesionales o familias que valoran ubicación céntrica, espacios amplios y patrimonio arquitectónico. ________________________. si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 56.000

$ 70.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Bolívar 400

Monserrat, Capital Federal

Oportunidad de inversión en pleno Monserrat a pasos de San Telmo, dentro de un edificio de valor patrimonial perteneciente al Casco Histórico de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se desarrolla en distintos niveles y combina el encanto de la arquitectura antigua con una distribución funcional. Cuenta con: - Ambiente principal con cocina integrada y espacio de estar/comedor. - Baño completo. - Entrepiso con espacio para dormitorio y guardado. - Segundo nivel tipo baulera, espacio de almacenamiento adicional o dormitorio. La superficie total utilizable es de aproximadamente 32 m² distribuidos entre los distintos niveles. La doble altura de los techos permite aprovechar al máximo el espacio y le otorga una identidad única difícil de encontrar en construcciones contemporáneas. No es apto crédito. Ubicada en primer piso por escalera. El edificio no cuenta con ascensor. Se trata de una unidad con gran potencial de puesta en valor mediante mejoras y actualizaciones. Su ubicación estratégica, a pocas cuadras de los principales atractivos turísticos de San Telmo, la convierte en una excelente opción para alquiler temporario, renta turística o inversión de largo plazo. Características destacadas: * Edificio histórico con identidad y carácter. * Ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados por turistas nacionales e internacionales. * Distribución tipo loft con aprovechamiento vertical de los espacios. * Bajas dimensiones para mantenimiento y costos operativos reducidos. * Potencial de mejora y revalorización. Venta por inmobiliaria

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