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2.203 PH baratos con mas de 1 cochera en venta en Provincia de GBA Oeste

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USD 49.000

$ 15.000 Expensas

135 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rafael Arcos al 2000

Paso del Rey, Moreno

El ph se encuentra sobre Rafael Arcos al 2000, a escasos 100 metros del Acceso Oeste (altura Puente Graham Bell). Esta cercanía le otorga una conectividad inmediata con Capital Federal (35 km aprox., 35/40 min en auto) y con todo el corredor oeste(Ituzaingó, Castelar, Morón, General Rodríguez). Valor de publicacion, gastos de escritura Y honorarios de la inmobiliaria A cargo del comprador Venta | ph 3 ambientes con cochera y doble patio en Barrio Privado — Paso del Rey (Moreno) ph moderno de una planta, reciclado y en excelente estado. Cuenta con living-comedor con aire acondicionado de 7000 frigorías. cocina integrada con equipamiento industrial, dos dormitorios luminosos, baño completo, patio delantero con parrilla tipo chulengoy patio trasero con posibilidad de ampliación. Accesos viales: Acceso Oeste (Ruta Nacional N° 7) — conexión directa a caba y Luján. Camino Graham Bell y Av. Del Libertador — conectan con arterias internas hacia Moreno Centro y Paso del Rey. A 10 min de la Av. Bartolomé Mitre, principal eje comercial de Paso del Rey. Distancias aproximadas: 5 min: Estación Paso del Rey (Línea Sarmiento). 7 min: Centro de Moreno (municipalidad, tribunales, universidades). 15 min; Ituzaingó y Castelar Norte por autopista. Transporte públicoTren: Estación Paso del Rey (Línea Sarmiento) conecta directamente con Once, Moreno y demás localidades del corredor oeste. Colectivos: Cercanía con líneas 312, 327, 501 y 136, entre otras, que vinculan con Morón, Merlo, Moreno, Ituzaingó y caba. Remises y combis privadas con parada sobre colectora del Acceso Oeste hacia Once y Microcentro. Dato clave: la parada de colectivos sobre el Puente Graham Bell (a 100 m del complejo) brinda transporte rápido y constante en horas pico. Salud y hospitales cercanosHospital Mariano y Luciano de la Vega (Moreno) – hospital regional con guardia 24 hs. Clínica Alcorta (Moreno Centro). Centro de Atención Primaria de Paso del Rey – atención médica general. Además, consultorios y farmacias sobre la Av. Mitre y colectora del Acceso Oeste. Punto fuerte: El acceso rápido a hospitales municipales y privados es una ventaja de ubicación importante para familias y adultos mayores. Educación y escuelas cercanasZona consolidada con amplia oferta educativa: Colegio Los Robles (privado, inicial a secundario). Instituto Mariano Moreno. Escuela Primaria N° 31 y Escuela Secundaria N° 22 de Paso del Rey. Universidad Nacional de Moreno (unm) a solo 10 minutos. Jardines maternales y centros de formación técnica en el radio inmediato. Dato adicional: Paso del Rey y Moreno son polos universitarios en crecimiento, lo que favorece la valorización de propiedades de este tipo. Entorno y serviciosZona de quintas familiares, entorno verde y calles arboladas, con aire semi-rural pero urbanizado. A minutos de centros comerciales, gasolineras, gimnasios, panaderías y minimercados. A 15 minutos de Plaza Oeste Shopping (Morón) por autopista. Resumen comercial mejorado (para publicación o presentación) cocina integrada con equipamiento industrial, dos dormitorios luminosos, baño completo, patio delantero con parrilla tipo chulengoy patio trasero con posibilidad de ampliación. Barrio privado de solo 10 unidades con cámaras, cerco eléctrico, alarma vecinal y bajas expensas ($15. 000). A 100 metros del Acceso Oeste — altura Puente Graham Bell — con acceso rápido a Capital y Zona Oeste. Superficies: Lote total: 135 m²Cubiertos: 65 m²Descubiertos: 70 m²Ventajas clave: Ubicación estratégica a metros del Acceso Oeste. Seguridad, tranquilidad y entorno verde. Posibilidad de ampliación (ambiente o dúplex). Ideal para primera vivienda o inversión. Información legallas medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

USD 49.000

124 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Pueyrredón 1800

Hurlingham, Hurlingham

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Paola Checchia. venta de ph 3 ambientes villa club, hurlingham. Ubicada sobre la calle Pueyrredón, entre Cañada de Gómez y M. Amoroso. caracteristicas de la propiedad: En el ingreso a la propiedad: -Cochera. -Cuarto de guardado o deposito. -Patio con parrilla. Planta baja ph: -Cocina. -Comedor. -Living. -Baño completo. Planta alta ph: -2 habitaciones. -Salida a terraza frontal. servicios: -Agua por perforación (bomba centrifuga automatica) -Cloacas. medios de trasnportes cercanos: -Lineas de colectivos: 53, 244, 390, 463, 464, 338 (Sobre Teniente General Julio A. Roca) y 182 (Sobre Av. Gobernador Vergara) accesos cercanos: -Teniente General Julio A. Roca 750 mts. -Av. Gobernador Vergara a 1km. -Estación Ejercito de los Andes 1km (Tren Urquiza) ¡¡si tienes que vender para comprar, puedo ayudarte Y realizar la operación simultánea!! ¡¡No pierdas la oportunidad de comprar la propiedad que te gusta!! ¡¡Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad, accede a un préstamo Lendar, exclusivo para clientes remax!! ¡Posibilidad de precalificar en tan solo 7 días! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 49.900

115 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Carhue al 4500

Tres de Febrero, GBA Oeste

Oportunidad!! Ph en venta en caseros, apto credito. -Entrada Independiente con patio jardin, garage muy luminoso. -living comedor luminoso espacioso con vista al frente capacidad para sillon y mesa de comedor. -Aire acondicionado ( 6000 frigorias). -Calefactor a gas. -Ventilador de techo y amplio altillo. Cocina: -Semi integrada, completa y funcional, alacena y bajomesada mesada de granito impecable. -termotanque a gas -con mucho espacio de guardado. dormitorios: -Dos dormitorios comodos y muy luminosos. -el principal con vista al frente placard empotrado y ventilador de techo. -segundo dormitorio con vista al patio y posibilidad de agrandarlo. baño: -Baño totalmente reciclado a nuevo-piso y pared de cerámicos sanitarios. -vanitory nuevos, griferia fv. patio; -Amplio patio ideal para disfrutar al aire libre. rejas: -En todas las aberturas. tejas: -todos los ambientes con vista al exteriorantigüedad de 50 años, ultima escritura en 2005. Características: • Superficie: 115 m² totales, 55 m² cubiertos, 60 m² descubiertos• Medidas Aproximadas• Frente: 6, 40 m² x 6, 17 m• Living: 3, 15 x 5, 75 m² • Cocina: 2, 20 x 2, 10 m² • 1º Dormitorio: 3 x 3 m² • 2º Dormitorio: 3 x 2, 20 m² • Baño: 2 x 1, 50 m² • Patio: 6, 40 x 3, 30 m² • Servicios: Cuenta con todos los servicios. Ubicación estratégica: • A pocas cuadras del tren San Martín y Sarmiento. • Cerca de hospital Carillo, Mercado 3 de febrero y centros comerciales. • 10 cuadras de Estación Caseros• Excelente acceso solo a 5 minutos de caba por Av Gral Paz. A pocas cuadras de principales avenidas (San Martin, Marcelo T. De Alvear, Lisandro de la Torre) A 5 cuadras de la Comisaria. • Líneas de Colectivo: 343, 304, 201, 237, 123. ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en una casa cómoda y bien ubicada! Alejandro Botta cmpcsi 7000 - Luca Videla Montalbetti cucicba 8432En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Super destacado

USD 49.900

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Concordia 1300

Haedo, Morón

Corredor Responsable: Lorena Rossini cpi 9182 / cmcpm 3030- Contacto: Maricel Cabrera. venta ph 2 ambientes con cochera -haedo, sin expensas. Dúplex ubicado en esquina de complejo residencial de 6 unidades, con distribución espacial optimizada y terminaciones de calidad constructiva. Propiedad de 45 m² totales, con 35 m² cubiertos y 10 m² descubiertos, construida en 1990. Planta baja presenta acceso vehicular y cerramientos de rejas en frente y lateral. Living amplio y funcional permite múltiples configuraciones de ambiente. Cocina integrada con bajo mesadas espaciosos, sector específico para lavarropas y distribución eficiente. Baño completo con antebaño, espejos amplios y significativo espacio de guardado. Patio pequeño pero luminoso, garantizando ventilación natural y conexión exterior. Planta alta desarrolla dormitorio principal con placard de dos cuerpos, ventana frontal y baulera. Incluye cochera, característica destacada en propiedades de este segmento. Ubicación estratégica sobre calle Concordia en Haedo, zona con excelente conectividad y servicios urbanos. Estado general bueno, conservado adecuadamente. Propiedad ideal para inversores o primeros compradores que buscan unidad compacta y funcional en zona residencial consolidada. El propietario contempla financiación parcial. Se acepta vehículo como parte de pago. Podés adquirir ésta propiedad con usd 33. 000 y financiar el resto con Lendar! Beneficio exclusivo para clientes de Re/max. Podés simular tu préstamo, escribinos! Contacte para agendar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 49.900

83 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

San Cayetano 3100

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Cyntia Consiglio. enta ph 4 ambientes con cochera – ciudadela, zona residencial. ph ubicado en el corazón residencial de Ciudadela, con amplias posibilidades de actualización. Ofrece el espacio necesario tanto para vivienda permanente como para inversión. Características destacadas. • 4 ambientes. • 3 habitaciones. • Baño completo. • Cochera incluida, un valor diferencial en la zona. distribución inteligente. El ph se desarrolla en 4 ambientes y cuenta con 68 m² cubiertos, complementados por superficies semicubiertas y descubiertas que aportan funcionalidad y distintas opciones de uso. Ubicación estratégica. La zona garantiza acceso inmediato a servicios urbanos, transporte público y principales vías de comunicación. Ubicación estratégica dentro del partido de Tres de Febrero. oportunidad de inversión. • Zona con proyección inmobiliaria en ascenso. • Potencial de revalorización mediante renovación. • Distribución adaptable a diferentes necesidades. • Ubicación privilegiada en el partido de Buenos Aires. Una propiedad con ubicación estratégica y posibilidades de desarrollo, ideal para quienes buscan una vivienda adaptable o una inversión con proyección de crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 49.900

$ 8 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 3600

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / Erica Cano cmcpsi 6880- Contacto: Laura Rivas. apto crédito con cochera propia y patio propio. Planta baja, Disposición interno. Es un Monoambiente que en construcción se realizó la división con Durlock. Superficie Total: 61 m². (45 mts uf 2 + cochera propia n°4) 45 m² cubiertos. 23, 8 m² descubiertos (7, 80 corresponden al patio) Antigüedad: Menor a 2 años (Entregado Agosto 2024). Estado: Excelente estado general, diseño funcional. Oportunidad, algo moderno en un barrio que se está reformando y renaciendo, no tenés gastos en remodelación, ni cañería a cambiar, tampoco llamarás al electricista. Está impecable! Diferente a la mayoría de las opciones de la zona por su estado, cochera y espacio exterior propio. A Destacar: . Ubicación estratégica. . Muy luminoso. . Muy silencioso, ya que es interno. . Calle tranquila y segura. . Cochera Propia con Sistema de apertura a distancia. . Todo Impecable y nuevo. listo para mudarte! Como nuevo Y super moderno. recordá que ciudadela es parte del partido de tres de febrero, es una zona tranquila segura, pero no invierte la municipalidad en mejoras visuales. Hay reclamos presentados por basura en algunas zonas del partido. Cochera: Incluye una cochera descubierta con portón automático (unidad complementaria). Patio Propio: Salida directa desde habitación a un patio privado a través de puerta balcón, con excelente exposición solar. Orientación Nor/Este. Ubicación Estratégica: A solo una cuadra de Avenida Rivadavia, con acceso inmediato a múltiples opciones de transporte público, comercios y servicios. - Distribución y Equipamiento Interior. Planta Baja: Amplio y luminoso living comedor. Cocina moderna integrada, equipada con muebles a medida. Bacha de Cocina grande Johnson, grifería actualizada y espacio bajo mesada para lavarropas. Barra desayunadora. Baño completo con Ducha y extractor. Divisor en Durlock, es pared que divide ambientes con puerta placa, cada ambiente tiene sus ventanas. Habitación amplia con Placard, y Espacio de guardado bajo escalera. Salida a Patio. Todas las aberturas tienen reja. - Seguridad y Servicios. Seguridad: La propiedad cuenta con portón y puertas de ingreso con sistema multianclaje. Rejas en Ventanal hacia Terraza. Servicios Completos: Gas natural, agua corriente, electricidad, internet por fibra óptica y desagüe cloacal. Condiciones de Venta. Apto Crédito: Propiedad apta para crédito hipotecario. Expensas (Abril): $80. 000. Por reglamento debe haber Administración los primeros 3 años, es decir posterior a julio 2027 se puede definir mediante Asamblea dejar de tener Expensas. Financiamos con Lendar hasta el 35% del valor de la propiedad. Valor de cuotas usd hasta 5 años. Sujeto a calificación. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, y los datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 49.900

91 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

San Fernando 2200

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Viviana Ramirez. venta ph 3 amb A Refaccionar. Este ph todo en planta baja con entrada independiente, patio y garage ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona residencial tranquila de Ituzaingó. Solo 2 unidades. Con una superficie total de 90 m², distribuidos en 56 m² cubiertos, 16 semicubiertos y 18 m² descubiertos, cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina, lavadero y living-comedor, patio y grarage techado. La propiedad se encuentra en buen estado general, pero requiere algunas refacciones. Fue construida en el año 2004 y cuenta con una distribución práctica y funcional. El living-comedor con puertas-ventanas que dan al patio, y la cocina es espaciosa, cuenta con lavadero separado. Los dormitorios son cómodos, con amplios armarios empotrados y ventanas al exterior que brindan iluminación natural. El baño completo cuenta con ducha y ventana. Además, el ph dispone de un patio espacioso ideal para disfrutar del aire libre y la posibilidad de instalar una parrilla o un área de comedor al aire libre. La propiedad es apto credito bancario o tambien se puede financiar hasta un 35% del valor de esta propiedad a través de nuestro servicio exclusivo Lendar. Consulta la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Los datos definitivos surgen del título de propiedad y los comprobantes respaldatorios. Cuenta con m2 semicubiertos no declarados. Disclaimer legal: re/max Parque. Hernán Perrone. Martillero y Corredor Público Nacional Responsable. Cucicba 2792 - cmcpdjmgr 170. En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, Ley Ver datos Prov. De Bs As, Ley 22802 de lealtad comercial, Ley 24. 240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de La Nación y constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 50.000

200 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Venezuela al 3100

Moreno, Moreno

Venta de ph 3 ambientes con oficina, lavadero, patio, parrilla Y cochera en moreno centro. Ubicado en pleno centro de Moreno, a pocas cuadras de la estación de tren y del acceso Oeste, se presenta este destacado ph que ofrece una combinación ideal de confort y ubicación. Con una superficie total de 200 m2, de los cuales 110 m2 son cubiertos, esta propiedad de dos plantas se distingue por su orientación al oeste, que asegura una excelente luminosidad en todos sus ambientes. La planta baja cuenta con un amplio living comedor, ideal para recibir visitas, y una cocina equipada con comedor diario. Además, dispone de una oficina y un lavadero que añaden funcionalidad al hogar. La propiedad incluye tres dormitorios bien distribuidos, dos baños completos y un toilette, proporcionando comodidad para toda la familia. El espacio exterior no se queda atrás, con un patio y zona de parrilla perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. El estacionamiento cubierto es una ventaja adicional en esta área céntrica. Entre los servicios se destacan agua corriente, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono, cable y wifi. La calefacción, junto con el aire acondicionado individual y un termotanque, aseguran un ambiente confortable durante todo el año. La propiedad es apta para mascotas, lo que la hace ideal para familias que buscan un hogar completo. Con 20 años de antigüedad, el ph mantiene un estado impecable, gracias a su estructura sólida y a los materiales de calidad como el parquet y el techo de teja. Esta propiedad es una opción inigualable para quienes buscan calidad de vida y acceso rápido a los servicios urbanos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

USD 50.000

107 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Laprida al 2000

Ituzaingó Norte, Ituzaingó

La comodidad de una casa, con la practicidad de un ph totalmente independiente. Este ph de 3 ambientes en Ituzaingó Norte es una oportunidad ideal para primera vivienda o inversión. Su gran diferencial: entrada totalmente independiente, cochera propia y espacios pensados para disfrutar el día a día con comodidad y privacidad. Cuenta con living comedor, cocina funcional, dos comidos dormitorios y un patio con parrilla perfecto para reuniones, momentos de descanso o disfrutar del aire libre sin salir de casa. Ubicado en una zona tranquila y segura, a solo 4 cuadras del Colegio Esclavas, 6 cuadras de Av. Ratti y 3 cuadras de Av. Manuel Belgrano, cerca de comercios, accesos y transporte. Las propiedades independientes con cochera y buena ubicación son de las más buscadas hoy en Ituzaingó. Coordiná tu visita antes de que salga del mercado. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

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