7 PH con 3 ambientes a reciclar en venta en Flores, CABA

PH · 50m² · 3 Ambientes · PH Reciclado a Nuevo Oportunidad.

USD 105.000

$ 30.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

AV. Rivadavia al 7100

Flores, Capital Federal

Ph en venta en Flores sobre Avenida Rivadavia. Espacios amplios, patio y la comodidad de vivir como en una casa, muy bajas expensas. Si buscás un hogar con ambientes generosos, excelente distribución y una ubicación privilegiada, este ph es una oportunidad para vos. Reciclado a nuevo! Características destacadasph expensas bajas. Amplio living-comedor. 2 dormitorios. 1 dormitorio en suite1 toilette. Escritorio o ambiente multifunción. Patio rebatible. Ambientes luminosos y funcionales. Excelente distribución. Ubicado sobre Av. Rivadavia en el corazón de Flores, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, estación de Subte A, comercios, colegios, centros de salud y una amplia oferta gastronómica. Una ubicación estratégica que combina conectividad y vida de barrio. Ideal para familias, quienes trabajan desde su casa o buscan ambientes amplios con espacios al aire libre. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este ph. 77 m2 totales. Aviso legal: La intermediación y la conclusión de las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por la profesional matriculada Fabiana Masola, Martillera Pública Responsable, cucicba Matrícula Nº 8004. Accesibilidad (Ley 5115): En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que este edificio no cuenta con accesibilidad para personas con discapacidades físicas mediante rampa de acceso al hall general. Datos Técnicos: Las medidas, superficies, porcentuales y montos de expensas consignados en este aviso son aproximados y se han extraído de la documentación provista por los propietarios. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la liquidación de expensas vigente al momento de la operación. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado

PH de 3 ambientes, Flores · Venta - PH 3 Ambientes - a Reciclar - Patio - Subte a - Apto Credito

USD 83.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Portela 176

Flores, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes con patio, a reciclar, 85 metros² totales, al frente con entrada independiente y sin expensas. Apto crédito. La propiedad cuenta con un amplio hall de recepción y living comedor al frente. 2 dormitorios con piso de pinotea, uno de ellos con sótano. Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena. Baño completo con vaniroty. Patio cubierto con lavadero. Ubicado a 2 cuadras de Av. Rivadavia y a 4 cuadras del subte linea "A". Suma estudio juridico inmobiliario.

Destacado

PH · 50m² · 3 Ambientes · Exclusivo PH 3 Ambientes Reciclado a Nuevo en Flores Apto Credito

USD 125.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Varela 200

Flores Norte, Flores

Excelente oportunidad en Flores: apto credito. ph de 3 ambientes en planta baja con entrada por pasillo, ideal para quienes buscan tranquilidad y bajo costo mensual, ya que no paga expensas. La propiedad cuenta con 87 m² totales (50 m² cubiertos y 36 m² descubiertos aproximadamente), distribuidos de forma funcional y con cocina y baño reciclados a nuevo. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplia terraza propia, un espacio de generosas dimensiones (apto para la instalación de una piscina de lona tipo Pelopincho) que invita al disfrute al aire libre. En este nivel se encuentra un ambiente adicional independiente, sumamente versátil, que puede ser utilizado como tercer dormitorio para un adolescente, escritorio de home office, quincho cubierto o cuarto de guardado y lavadero. La ubicación es estratégica para el transporte público: a pocas cuadras de la Línea A de subte (Estaciones Carabobo y San José de Flores) y de la estación Flores del Tren Sarmiento. Además, cuenta con acceso inmediato a las avenidas Rivadavia, Alberdi y Directorio, y a más de 20 líneas de colectivos, completando una propuesta de movilidad inmejorable. Vivienda Y apto profesional. Como detalle histórico de color, la propiedad se sitúa en el predio donde nació Jorge Mario Bergoglio, sumando un valor simbólico a una propiedad ya de por sí única en su tipo. Notas importantes: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la inmobiliaria. Los gastos, ya sean impuestos y/o expensas consignados refieren a la última información chequeada, y deberán confirmarse. Las fotos y videos no son vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida. - Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1607

Destacado

PH · 55m² · 3 Ambientes · Impecable PH de 3 Ambientes Al Frente con Patio – Totalmente Reciclado – Sin Expensas – Flores

USD 125.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bonorino al 1000

Flores, Capital Federal

Presentamos este espectacular ph tipo casa de 3 ambientes desarrollado al frente, ubicado en una zona estratégica y sumamente residencial del barrio de Flores (Bonorino al 1020, entre Av. Eva Perón y Zuviría). La propiedad destaca por haber sido totalmente reformada a nuevo hace 7 años con detalles de categoría y diseño moderno, optimizando cada rincón para ofrecer funcionalidad y luminosidad absoluta (Luminosidad 10/10, orientación Oeste). Al no pagar expensas y contar con doble entrada (principal y servicio), combina la privacidad y el espíritu de una casa propia con la seguridad de un complejo de solo dos unidades por piso. puntos fuertes Y detalles de categoríasin Expensas: Costo de mantenimiento mensual mínimo. Todo Eléctrico (Sin Gas): Instalaciones modernas y seguras. Cuenta con cocina de vitrocerámica, termotanque eléctrico marca Orbis de alta recuperación. Concepto Abierto (Open Concept): Integración perfecta de una amplísima cocina con isla hacia el living-comedor, ideal para recibir visitas. Seguridad: Rejas de seguridad reforzadas instaladas en toda la propiedad. Detalles de Confort: Sistema de música funcional integrado y pisos de porcelanato símil madera de primera calidad en áreas sociales y pasillos. distribución Y medidas de los ambientesliving - Comedor (6, 80 m x 3, 60 m): Amplio, al frente, con hermosos pisos de porcelanato símil madera. Muy luminoso. Cocina Integrada con Isla (6, 80 m x 3, 60 m): Diseño moderno con amoblamiento a medida bajo y sobre mesada de excelente espacio de guardado, cocina de vitrocerámica de última generación y espacio planificado para heladera y freezer independientes. Dormitorio Principal (2, 80 m x 2, 50 m): Con pisos de porcelanato y excelente ventilación. Segundo Dormitorio / Escritorio o Habitación de Servicio (2, 10 m x 2, 10 m + "L" de 1, 10 m x 0, 90 m): Versátil espacio con pisos de porcelanato, placard o adaptabilidad según necesidad familiar. Vestidor Independiente (3, 60 m x 0, 90 m): Totalmente equipado con interiores a medida y puertas corredizas optimizadoras de espacio. Lavadero (2, 20 m x 0, 90 m): Cómodamente incorporado al sector del vestidor. Baño Principal (2, 00 m x 1, 50 m): Completo, equipado con moderno vanitory, box de ducha y ventana al exterior que garantiza ventilación natural. Baño de Servicio (0, 80 m x 0, 80 m): Revestido en porcelanato, con vanitory y mueble de baño. Hall Íntimo de Distribución (2, 10 m x 0, 80 m): Con pisos de porcelanato símil madera. Patio Descubierto (3, 20 m x 1, 40 m): Espacio libre propio con pisos de granito, ideal para plantas, relax y ventilación cruzada del inmueble. superficies (aproximadas) Superficie cubierta: 55m² Superficie Descubierta: 5m² Superficie Total: 60 m²ubicación E infraestructura urbanaubicado en Coronel Esteban Bonorino 1020, en una excelente cuadra residencial de Flores. Conectividad excepcional: A metros de la Av. Eva Perón, con acceso inmediato a la Autopista 25 de Mayo (bajada Medalla Milagrosa / Varela). Transporte: A pocas cuadras de la línea de Subte E (Estaciones Plaza de los Virreyes y Varela) y numerosas líneas de colectivos (4, 7, 50, 56, 96, 101, 103, 132, entre otras). Precio de Venta: usd 125. 000Expensas: $0 (No paga) Ambientes: 3Dormitorios: 2Baños: 1 Completo + 1 ToiletteTipo de Propiedad: ph / Tipo CasaDisposición: FrenteOrientación: OesteAntigüedad: 50 años (Estructura original / Reciclado 100% a nuevo hace 7 años) Luminosidad: Muy luminoso (Calificación 10) Pisos del edificio: 1 plantaDepartamentos por piso: 2Instalaciones y Servicios: Agua corriente, desagüe cloacal, electricidad, termotanque eléctrico, aire acondicionado split frío/calor (a conversar), rejas de seguridad, patio descubierto, lavadero incorporado. la venta está condicionada A compra

Destacado

PH · 73m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb a Reciclar Quincho Terraza - Flores

USD 120.000

115 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Rivera Indarte 100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Carolina Cadiz. 1er piso por escalera. 115m² totales. Ubicación estratégica frente a Plaza Flores. Esta propiedad es una excelente oportunidad para inversores o familias que buscan el potencial de una propiedad a reciclar en una de las zonas más buscadas de caba. Detalles técnicos: - Ubicación: Rivera Indarte al 500, Flores. - Acceso: 1er piso por escalera. Composición: - Nivel 1: Living comedor, cocina independiente (gas), 2 dormitorios y baño completo. - Nivel 2 (Terraza): Quincho cerrado (18m²) con parrilla, taller, lavadero y baño con ducha. Estado: A reciclar (gran potencial de valorización). Clasificación: Apto Profesional. Ventajas competitivas: - Conectividad: Acceso inmediato a Subte A y más de 25 líneas de colectivos. - Versatilidad: Espacio de terraza ideal para eventos sociales o espacio de trabajo. Financiación: Accede a Lendar (hasta 30% del valor) con aprobación rápida. ¿Buscas un ph para remodelar a tu gusto? Esta propiedad combina espacio, ubicación y precio. ¡Hacé tu consulta hoy! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH en Venta de 3 ambientes Flores Sur · PH en Venta 3 Ambientes en Flores - Apto Crédito a Reciclar

USD 65.000

$ 1 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Primera Junta

Flores Sur, Flores

La unidad se presenta como una excelente oportunidad de inversión, ideal para quienes buscan proyectar, reciclar o modernizar los ambientes a su propio gusto, ganando metros y valor de reventa. Estructura Sólida: Mantiene la construcción noble y los techos firmes típicos de los ph clásicos, lo que permite encarar cualquier reforma estética o de distribución con total seguridad. Potencial de Redistribución: Al no pagar expensas y contar con una planta versátil, es el lienzo en blanco perfecto para modernizar la cocina, actualizar el baño o redistribuir los dormitorios según tus necesidades. Valor Agregado: Su condición para refaccionar se compensa con creces por su ubicación estratégica, su condición de Apto Crédito y su acceso adaptado, tres factores que garantizan la revalorización inmediata de la propiedad una vez reciclada. El ph está rodeado de los puntos de interés, áreas comerciales y gastronómicas más importantes de la zona: Eje Comercial Av. Nazca y Av. Rivadavia: A tan solo una cuadras del centro comercial abierto más dinámico de Flores, con bancos, farmacias, supermercados y primeras marcas. Cercanía con el Eje Comercial de Av. Avellaneda: Próximo a uno de los centros mayoristas y minoristas de indumentaria más grandes del país, ideal para perfiles comerciales o de inversión. Plaza Flores y Casco Histórico: A pocas cuadras del corazón verde del barrio, la Basílica de San José de Flores y el circuito cultural de la zona. Área de Salud y Educación: Cercano al Hospital Álvarez, así como a una amplia oferta de colegios públicos y privados de excelente nivel. Distribución y Comodidades. (Podés ajustar los ambientes según la realidad de la unidad) Ingreso: Acceso adaptado, cómodo y sin barreras arquitectónicas complejas. Living-Comedor: Amplio, con muy buena distribución y ventilación. Cocina: Cómoda y funcional. Dormitorios: Luminosos y con buen espacio de guardado.

PH · 65m² · 3 Ambientes · PH Tipo Casa con Entrada Independiente, Cochera y Gran Entrepiso | Excelente Potencial Para Reciclar

USD 95.000

65 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Paez al 2500

Flores, Capital Federal

Ubicado en el encantador barrio de Flores, este encantador ph ofrece una oportunidad única de vivir en uno de los sectores más accesibles de la Capital Federal. Con una superficie cubierta de 65 m2, la propiedad se presenta en una estructura de dos pisos, ideal para aquellos que buscan espacio y comodidad. La vivienda, situada al frente en la dirección Paez 2500, cuenta con tres ambientes bien distribuidos: un acogedor living comedor, una cocina funcional, y un altillo que añade versatilidad al espacio. Además, incluye una cochera. El inmueble, con +40 años de antigüedad, está habitado y se encuentra en buen estado a refaccionar, manteniendo su encanto original. La orientación norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, internet y cable, asegurando una vida cómoda y conectada. Este ph es apto tanto para mascotas como para uso profesional, lo que lo convierte en una opción versátil para diversos estilos de vida. Representa una oportunidad asequible para quienes buscan un hogar en una zona consolidada. Finalmente, su proximidad a vías principales y transporte público facilita el desplazamiento dentro de la ciudad, añadiendo valor a esta propiedad en Flores. Una elección perfecta para quienes buscan una combinación de tranquilidad y conveniencia urbana. **Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual, las fotos son del departamento, solo fueron limpiadas y pintadas de blanco con ia. M. Steinhaus mat. Cucicba 6819