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186 PH con patio y 3 ambientes en venta en Provincia de Córdoba

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USD 350.000

130 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Coligue 9000

Villa Cornú, Córdoba

Oportunidad estratégica en Argüello / Villa Cornú. Presentamos un complejo consolidado de 5 unidades habitacionales sobre calle Coligüe al 9000, a metros de Av. Donato Álvarez. Una ubicación clave con alta demanda de alquileres y crecimiento sostenido. El activo en números: Unidades: 5 Dúplex de idéntica tipología (2 Dormitorios). Superficie por Unidad: 98 m² totales (83 m² propios + 15 m² de cochera). Antigüedad: 8 años (Construcción asentada y en excelente estado). Estado Legal: Escrituras Individuales. Complejo 100% apto crédito bancario. Distribución (Por unidad): Planta Baja: Living comedor de concepto abierto, cocina integrada funcional, baño social (toilette), cochera pasante y patio privado. Planta Alta: 2 dormitorios amplios con placares e interiores, baño principal completo. Valor agregado para el inversor: Renta Inmediata: Unidades listas para ser alquiladas o ya en funcionamiento, generando flujo de caja desde el día uno. Flexibilidad de Salida: Al poseer escrituras individuales, el inversor tiene la opción de vender las unidades por separado a público final (apto crédito) en el futuro, maximizando el retorno. Seguridad Jurídica: Documentación impecable, lo que facilita transferencias rápidas y seguras. Ubicación: Zona norte con conectividad directa a centros comerciales, transporte y servicios de salud. Condiciones comerciales: Valor por Unidad: usd 76. 900. Venta en Bloque: Consultar por bonificaciones especiales, propuestas de contado o formas de pago por la compra del complejo completo. Invierta en ladrillos consolidados con la tranquilidad de una propiedad lista para transferir.

USD 83.000

$ 150.000 Expensas

105 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Lote 5 Manzana 154 0

Córdoba, Córdoba

Corredor Responsable: Franco Saravia cpcpi 6611- Contacto: Nicolas Tirabassi. Venta Dúplex 2 habitaciones en Valle Cercano. En el barrio ya consolidado de El recreo Valle Cercano, se encuentra ubicado este moderno dúplex de 97mtrs2 diseñado con estilo minimalista, líneas elegantes y ambientes amplios. Una propiedad que combina confort, diseño y excelente proyección de inversión. El barrio se caracteriza por un gran número de familias con hijos los cuales aprovechan la seguridad y tranquilidad para jugar en espacios verdes y de juegos. Características principales: - 97 m² construidos. - 2 dormitorios amplios con placard de pared completa con sus interiores. - 1 baño completo amplio. - 1 toilette. - Living–comedor integrado, amplio y muy luminoso. - Cocina moderna con excelente distribución. - Patio privado con asador. - 2 Balcones. - 2 Cocheras propias. - Diseño minimalista, con detalles de elegancia y sofisticación. Servicios: - Agua corriente. - Luz eléctrica. - Proyección de gas natural a corto plazo. Ubicación privilegiada. Entorno muy bien consolidado, residencial y de alta demanda. Excelente acceso a Córdoba Capital y zonas cercanas. A 15 minutos de Ciudad Universitaria y parque sarmiento. A 7 minutos de circunvalación. A 15 minutos del Paseo del Jockey. Ideal para: Vivienda familiar moderna y funcional. Renta semipermanente o permanente con alta demanda. Inversión con excelente proyección de revalorización. Documentación: Boleto de compraventa. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Una oportunidad imperdible para vivir o invertir en un entorno privilegiado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 42.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Zapiola 100

Villa Carlos Paz, Córdoba

Corredor Responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868- Contacto: Román Dinelli. ph en venta 2 dormitorios, excelente ubicacion en calle zapiola 177, A 200 mts de av. Carcano Y 100 mts de complejo aerosilla. - 2 dormitorios. - cocina comedor. - 1 baño. documentación. - escritura. servicios. - luz, agua, internet, gas natural en la puerta. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 80.000

$ 70.000 Expensas

124 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

José Benito Cottolengo 600

Valle Cercano, Villa El Libertador

Tu lugar propio empieza acá: diseño, confort y calma en un solo lugar. Imaginá volver a casa y encontrar ese equilibrio justo entre modernidad y tranquilidad, en un espacio pensado para disfrutar. Este dúplex a estrenar combina una distribución práctica con detalles de calidad que se notan en cada rincón. En planta baja, cuenta con un baño de servicio, el living comedor que se fusiona con la cocina integrada, ideal para compartir momentos. En planta alta, dos dormitorios amplios y un baño completo ofrecen privacidad y confort. Además, cuenta con un espacio de escritorio, ideal para estudiar y trabajar, patio con asador y cochera techada al frente. Ubicado en Valle Cercano, dentro del barrio La Victoria, con excelente proyección y desarrollo. Un entorno seguro y tranquilo, ideal para vivir o invertir, a minutos de todo lo que necesitás. Viví la experiencia de estrenar y empezar una nueva etapa. Coordiná tu visita y sentí cómo sería vivirlo. Aviso legal: Propiedad en venta con intermediación de Alejandro Federico Cuello – Corredor Público Inmobiliario, cpi 5373. La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación por parte del/los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso.

USD 130.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ingeniero Marcelo Garlot al 2700

Córdoba, Córdoba

Kogan Gestion InmobiliariaPresenta Garlot Uno – Dúplex a estrenar en Barrio JardínApto crédito hipotecario. En venta Tres unidades tipo dúplex desarrolladas en dos plantas, ubicadas en un conjunto de solo tres viviendas sobre calle Ing. Marcelo Garlot 2759, en el corazón de Barrio Jardín. Zona residencial, tranquila y con excelente conectividad. Cuentan con 100, 60 m² cubiertos, galería con asador y patio privado. Ambientes cómodos, materiales de calidad y distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para renta inmediata. Distribución: Planta baja: ingreso jerarquizado, estar-comedor, toilette, cocina separada c, galería techada con asador y patio privado. Planta alta: dormitorio principal en suite con placard, segundo dormitorio también con placard, baño completo, circulación amplia. Características destacadas: Construcción tradicionalCocina y dormitorios con muebles instaladosCalefactor instaladoCalefón incluidoPortón vehicular y acceso peatonal independienteParquización y terminaciones listasMedidas aproximadas:  Dormitorio 1:   3, 13 x 4. 52Dormitorio 2:   3, 80 x 3, 13Living comedor:   7, 50 x 3, 15Patio: 3, 13 x 6, 60Cocina:   4, 00 x 2, 50 Servicios individuales: Luz y gas. Agua compartida entre unidades. Subdivision aprobada! Listo para 1º escritura! Una opción lista para habitar, con excelente proyección y bajo mantenimiento. posesion inmediata! Consultanos para agendar visita o conocer opciones de inversión en la zona.

USD 85.000

135 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lisandro de la Torre 900

Villa Carlos Paz, Córdoba

Corredor Responsable: Mariana Carrizo cpcpi 5236- Contacto: Dana Belen Amatto. Remax ofrece esta propiedad ideal para vivienda permanente, casa de vacaciones o inversión, ubicada en una zona muy tranquila y residencial, a 2 cuadras del balneario El Fantasio, a solo 5 minutos de centros comerciales y los mejores restaurantes de la Villa Carlos Paz, etc. Planta baja: La casa principal está ubicada en segunda línea con acceso independiente consta de: Dos dormitorios. Amplio y luminoso living comedor. Cocina semi integrada con gran ventanal. Salida a un hermoso espacio exterior con pileta. Planta alta: Departamento independiente con dos dormitorios, cocina comedor y baño, construido con materiales prefabricados, ideal para: Renta temporaria. Alojamiento para invitados. Espacio de trabajo o uso familiar. Una propiedad versátil, con doble posibilidad de uso, excelente luz natural y el encanto característico de Carlos Paz. Villa Carlos Paz – entorno natural, tranquilidad y potencial turístico inigualable. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 79.550

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Docta Central 300

Malagueño, Córdoba

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit cpcpi 4228- Contacto: María Victoria Avila Echenique. duplex dos dormitorios docta central - malagueño - córdoba oportunidad. En remax docta descubrí tu nuevo hogar o tu mejor inversión en Docta Central. A pocos metros del Instituto Educativo J. F. nash. Dato estratégico: Docta Central tiene mayor porcentaje de lotes residenciales y bajo porcentaje apto dúplex, lo que genera escasez de producto y mayor potencial de valorización. Entrega Agosto 2026. Entrega inicial: usd 79. 550 con traspaso de Boleto de Compraventa del Terreno. Saldo en 2 cuotas de U$S 10. 700 según avance de obra y U$S 4. 500 posesión de llaves. Dúplex de 2 dormitorios en construcción, etapa avanzada dentro de Docta. Superficie de terreno: 126 m² de terreno. Superficie cubierta: 78, 44 m² + Superficie semicubierta: 11, 50 m² Dos plantas. Planta Baja: *Living Comedor. *Cocina integrada y equipada con bajo y sobre mesada. *Toilette. * Galería con asador y patio. *Cochera para 2 autos. Planta Alta: *Dos dormitorios con placares con interior. *Baño completo. Características: *Aberturas dbh. *Carpintería interior incluida. *Preinstalación caldera y radiadores. *Preinstalación aire acondicionado. Servicios: luz y agua activos. Gas próximo a habilitar. Esquema de pago: • usd 79. 550 ingreso. • 2 cuotas de usd 10. 700 (según avance de obra) • usd 4. 500 contra entrega de llave. • Entrega estimada: agosto 2026. * Valor final: usd 105. 000. Es una ventana de ingreso con margen claro y respaldo constructivo. Renta proyectada desde $900. 000 mensuales, estimada en Marzo 2026. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina confort, funcionalidad y diseño! Contáctanos para más detalles o para programar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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