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40 PH con cocina y 4 ambientes en venta en Colegiales, CABA

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PH · 80m² · 4 Ambientes · PH 5 Amb con Espacios Versátiles en Colegiales

USD 219.000

92 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Conde 1400

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Rodrigo Flores. Hay propiedades que se explican por la cantidad de ambientes… y otras por cómo se pueden vivir. Este ph está publicado como 4 ambientes, pero su valor aparece cuando entendés la lógica de sus espacios. Ubicado en Colegiales, ofrece una muy buena superficie total con una distribución que se aleja del formato tradicional y abre distintas posibilidades de uso. Se ingresa a un patio cubierto —típico de los ph de Buenos Aires— que hoy funciona como comedor. Este espacio se vincula con la cocina a través de una barra/isla, generando un ambiente central muy utilizado en el día a día. La cocina, a su vez, es independiente y cuenta con acceso propio. En planta baja se desarrollan también el living, un dormitorio con vestidor y un baño completo. En planta alta, la propiedad suma metros resueltos con divisiones livianas, generando distintos sectores que pueden adaptarse según necesidad: áreas de descanso, escritorio, playroom o espacios de trabajo. Además, cuenta con otro baño completo, lavadero independiente y salida a una terraza con parrilla, con muy buena exposición al sol. En términos concretos, hay un dormitorio definido y otros espacios que hoy se utilizan como dormitorios o áreas complementarias, según la dinámica de cada familia. Es importante entender la propiedad está pensada para quien prioriza metros, flexibilidad y la posibilidad de adaptar la casa a su forma de vivir. La ubicación suma mucho: a una cuadra de Elcano, con todo el movimiento comercial de la zona y la conexión entre Colegiales y Belgrano R a pocos pasos. Es un ph con una lógica distinta… y justamente ahí está su valor. Datos técnicos: La propiedad se encuentra dentro de un predio de solo 4 unidades funcionales, con acceso por pasillo común. Corresponde a la unidad N° 2. Se desarrolla en dos plantas, con aproximadamente 80 m² cubiertos y una terraza de 12 m² en planta alta. La planta alta fue incorporada posteriormente y no se encuentra computada en la escritura original. Nota: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y fueron suministrados por el propietario. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o del plano correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 86m² · 4 Ambientes · PH con 3 Dorm., Terraza y Parrilla - Colegiales

USD 180.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Alvarez Thomas al 200

Colegiales, Capital Federal

Ubicado en el límite estratégico entre Colegiales y Palermo, este ph combina la esencia del barrio con la comodidad de vivir cerca de todo. Una propiedad con alma, ideal para quienes buscan independencia (¡sin expensas!) y espacios al aire libre. Distribución y SuperficiesCon un total de 125 m² totales, la propiedad se distribuye de manera funcional aprovechando cada rincón: Superficie Cubierta: 86 m²Superficie Descubierta: 39 m²Planta Baja: - Living-Comedor. - Dormitorio Principal: Amplio y silencioso, ideal para mayor privacidad. - Cocina Independiente: Equipada con muebles bajo mesada de diseño práctico y funcional. - Baño Completo: Ubicado estratégicamente para dar servicio a toda la planta. Planta Alta: - Subiendo las escaleras, encontramos el área de descanso secundaria y el acceso al exterior: - Dos Dormitorios Adicionales: Perfectos para hijos, estudio o habitación de huéspedes. - Salida a la Terraza. El gran diferencial de esta propiedad son sus 39 m² al aire libre. Un espacio pensado para el disfrute: - Parrilla propia. - Espacio suficiente para un sector de living exterior o jardín urbano. Situado en una zona con excelentes accesos y conectividad: - Cercanía inmediata a avenidas principales y múltiples líneas de colectivo. - A pasos de la oferta gastronómica y cultural de Palermo, pero con la paz característica de Colegiales. ¡Sin gastos de expensas! Una oportunidad única de bajo mantenimiento mensual. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C. M. Z. C 489 - Fabian Eduardo PersiniMatricula C. U. C. I. C. B. A 8562 - Matías Gabriel Persini

PH · 100m² · 4 Ambientes · Alvarez Thomas 1071, P. B. "5" - PH 4 Amb. C/terraza
PH · 102m² · 4 Ambientes · PH Reciclado! Excelente 4 Ambientes Terraza Propia Quincho Parrilla
PH · 103m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH Al Frente con Garage y Terraza Propia Colegiales

USD 250.000

$ 50.000 Expensas

198 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Teodoro Garcia 3000

Colegiales, Capital Federal

Excelente ph en venta en la mejor Zona de Colegiales. Garaje propio. Terraza propia de 95 metros. Muy luminoso en todos los ambientes. Entrada independiente y al frente. Balcón corrido. Dormitorio al frente con salida al balcón y 2 dormitorios al contrafrente uno de ellos con baño en suite. Primer piso con amplia escalera de acceso. Patio con lavadero cubierto. 2 baños completos. Cocina amplia y luminosa con alto y bajo mesada. aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Cucicba Nº 7909

PH · 107m² · 4 Ambientes · PH 3 Dorm., Terraza - Colegiales

USD 240.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Palpa al 3100

Colegiales, Capital Federal

Hermoso ph de 4 ambientes + terraza. Excelente ubicación y conectividad. Ubicado en la calle Palpa entre conde y Freire, en pleno corazón de Colegiales. Divina terraza. Unidad con amplios ambientes y techos altos. Ambientes: - Living/comedor. - 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor y entrepiso. - Amplia cocina con desayunador. - Baño con antebaño. - Terraza con quincho, parrilla y baño. * 4 unidades en total. * Primer piso por escalera. Instagram: @gruporock. okValor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y abl), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. grupo rockcucicba Mat. N º 7575cucicba Mat. Nº 6950cmcsi Mat. Nº 6981

PH de 4 ambientes, Colegiales · PH de 76 m² con 3 Dorm. en Venta en Chacarita

USD 170.000

$ 79.000 Expensas

75 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Dorrego 1550

Colegiales, Capital Federal

Ph en venta en Chacarita, un barrio de alto desarrollo y convertido en centro gastronomico famoso por su deversidad. Con una superficie construida de 75 m². esta propiedad se situa en el preimer piso al contrafrente de este condominio de 8 unidades, con orientación Este y 20 años de reciclada integralmente, ofrece un ambiente luminoso y es ideal para quienes buscan la calidez de un hogar combinada con un estudio profesional o tercer dormitorio. Cuenta con 3 dormitorios, un baño, cocina, lavadero y un living comedor que conforman 4 ambientes. Dispone de internet/Wifi. Ubicado en una zona residencial y de fácil acceso, este ph se encuentra cerca de diversos servicios y comercios. La zona cuenta con buena conectividad gracias a las opciones de transporte público disponibles,. Además, se encuentra próximo a restaurantes, supermercados, farmacias y otros servicios esenciales. El entorno ofrece una combinación de tranquilidad y conveniencia, ideal para familias y profesionales.

PH · 97m² · 4 Ambientes · Venta PH en Colegiales

USD 115.000

80 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Av. Cordoba 6277

Colegiales, Capital Federal

Venta ph en Colegiales, 4 ambientes a Reciclar. Descripción de medidas: Planta baja: Living de 3, 89 x 3, 99 m2. Comedor de 3, 95 x 4, 00 m2. Cocina de 1, 13 x 2, 43 m2. Baño de 1, 33 x 2, 43 m2. Planta Alta. Dormitorio 1 de 4, 00 x 3, 90 m2. Dormitorio 2 de 3, 90 x 3, 90 m2. Escritorio de 2, 70 x 2, 48 m2. Balcón de 1, 00 x 7, 80 m2. Terraza de 45 m2 totales. Al ingresar nos recibe una sala de estar luminosa dado por el amplio cerramiento, este espacio sirve de conexión con el comedor, living, cocina y baño. Este ph cuenta con dos escaleras, una de ellas de mármol con herrería de época que nos lleva a un escritorio y a la escalera que nos dirige a la terraza de uso exclusivo, en la terraza encontraremos un cuarto de guardado. La escalera caracol en este caso de hierro y madera nos lleva a un balcón que nos conecta con ambos dormitorios. Ubicación privilegiada: Con acceso a transporte público como el centro de Trasbordo Federico Lacroze que conecta con el subte B, Eco Bici, Ferrocarril Urquiza y más de 20 líneas de colectivos. Con cercanía de la estación Colegiales del ferrocarril Mitre y avenidas principales como: Álvarez Thomas, Dorrego, Federico Lacroze. Zona de colegios y escuelas, 8 instituciones en un radio menor a 1000 mts. En cercanía de polo audiovisual y gastronómico. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

PH de 4 ambientes, Colegiales · PH en Venta en Colegiales Sin Expensas

USD 290.000

180 m² tot.4 amb.1 dorm.2 baños

Av. Jorge Newbery

Colegiales, Capital Federal

Excelente Ph, un dormitorIo en suite en planta alta junto a una gran terraza que da al frente. Reformado recientemente vestidor nuevo y espacio con salida a la terraza, En la planta baja se encuentra la cocina integrada, living comedor muy amplio y un baño completo. Sol y muy buena ventilacion. Zona Alta conectividad dado que se encuentra a 1 cuadra de Avenida Cordoba y a dos cuadras de Dorrego. Sin expensas. Se acepta permuta por departamento de menos metros en caba. . karina perlender bienes raices. llamar al 11 Ver datos. Cucicba matricula 7932. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. "El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ”

PH de 4 ambientes, Colegiales · En Colegiales * PH Reciclado y Ampliado, 3 Ambientes Más Escritorio y Terraza
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