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136 PH con terraza y living comedor y mas de 1 ambiente en venta en Ciudadela, Tres de Febrero

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DEF-DEF-1812_2 · Departamento 4 Ambientes. | Cnel. Ramon Falcon Al 3600

USD 92.000

196 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

CNEL. RAMON FALCON 3600. Entre Estero Bellaco y Jose I. Rucci

Ciudadela, Tres de Febrero

Venta de Departamento 4 ambientes en Ciudadela, Tres de Febrero. ramon falcon 3632. Ph al frente 4 Ambientes y medio, compuesto en planta baja por cochera cubierta. En 1º Piso Consta de Cocina-Comedor grande, baño y 3 Dormitorios, uno de ellos es de mayor tamaño que fué dividido por Durlock para aprovechar mas los ambientes. Además cuenta con Terraza. ph sumamente cuidado, con muebles, materiales, instalaciones y todo nuevo y listo para vivir en perfectas condiciones. - apto crédito. venta U$S 92. 000. - consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326. consultas inmobiliaria de fazio. de lunes A viernes de 9: 00 hs A 18: 00 hs. Sábados de 9: 00 A 13: 00 hs. Tel: Ver datos. Whatsapp: Ver datos. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Martillero y Corredor matriculado: Adrián De Fazio cmcpsm Nº 2326xintel(def-def-1812)

PH · 66m² · 3 Ambientes · Venta P. H. 3 Ambientes Ciudadela

USD 62.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

DARDO ROCHA 830

Ciudadela, Tres de Febrero

Con terraza sin expensas apto credito. A metros de Capital, acceso inmediato a Gral Paz, Autopista 25 de Mayo y colectivos sobre colectora Gral. Paz. En Planta Baja: - Living comedor. - Cocina con mesada y alzada de mármol. - Toilette con porcelanatos. En la Planta Alta: - 2 dormitorios con placares y aire acondicionado, - Baño completo de porcelanato con bañera. - Terraza amplia con lavadero. No te pierdas esta oportunidad única. ¡Visítanos y haz de este ph tu nuevo hogar! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado José María Mauvecin cmcdjlm 923 / cucicba 8439. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado José María Mauvecin cmcdjlm 923 / cucicba 8439. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

PH · 106m² · 4 Ambientes · P. H. 4 Ambientes Venta Ciudadela Balcon y Terraza

USD 115.000

199 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

San Martín 100

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Lucas Buceviciene. venta ph 4 ambientes con terraza Y balcón – ciudadela. Amplio ph de 4 ambientes con entrada independiente en primer piso por escalera, ubicado sobre San Martín en Ciudadela, en una zona con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte público y a dos cuadras de Av. Rivadavia. La propiedad cuenta con 199 m² totales, ofreciendo espacios amplios y versátiles tanto interiores como exteriores. Se desarrolla en primer piso y dispone de un luminoso living-comedor al frente con balcón corrido de 7 metros, con orientación Este, lo que garantiza muy buena entrada de luz natural durante la mañana. La cocina es cómoda y funcional, con espacio para comedor diario, ideal para el uso cotidiano. La unidad cuenta con dos dormitorios con placard, además de un espacio adicional que puede utilizarse como escritorio, área de trabajo o tercer dormitorio. El baño completo fue renovado recientemente, aportando modernidad y buen estado general a la propiedad. En el sector posterior se encuentran lavadero, patio y una amplia terraza transitable, que brinda múltiples posibilidades de uso: espacio de esparcimiento, parrilla o futura ampliación. La propiedad forma parte de una sólida construcción, en excelente estado de conservación, con instalaciones de electricidad, agua y pisos actualizados en 2010. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacios amplios, buena luminosidad y gran superficie exterior, en una ubicación estratégica del oeste del Gran Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 93m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Tipo Casa con Local y Garaje

USD 75.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Ejercito de los Andes 1400

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Alejandra Marcela Juarez. Venta ph + Local + Garaje— A solo 3 cuadras de Av. General Paz. Excelente oportunidad en zona comercial, ideal para inversión o vivienda. La propiedad cuenta con dos unidades independientes en un mismo terreno, a refaccionar y apta crédito. Al frente: Local comercial con entrada independiente. Dos habitaciones (aptas para oficinas, depósitos o dormitorios). Cocina y baño. Garage con portón al frente. Al fondo: Casa con 2 habitaciones amplias. Living comedor, cocina y baño. Amplio Patio. Posibilidad de construir en planta alta (estructura apta para ampliación o nueva vivienda). Ubicación estratégica, en zona comercial, a solo 3 cuadras de Av. General Paz, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. Líneas de colectivos: 85, 146, 161, 181 y 237. Gran potencial para renta o uso familiar. A refaccionar. Apta crédito. Lista para escriturar. Destino por reglamento únicamente vivienda. Si compras tu casa con remax Y te falta hasta un 30% del valor, podes acceder A un prestamo A traves de “lendar” con MÌnimos requisitos Y aprobaciÒN en solo 7 DÌas HÀbiles. Estamos agendando visitas. Te esperamos! No te la pierdas! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 2 Amb Patio y Cochera Ciudadela Sur Rivad

USD 49.900

$ 8 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 3600

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / Erica Cano cmcpsi 6880- Contacto: Laura Rivas. apto crédito con cochera propia y patio propio. Planta baja, Disposición interno. Es un Monoambiente que en construcción se realizó la división con Durlock. Superficie Total: 61 m². (45 mts uf 2 + cochera propia n°4) 45 m² cubiertos. 23, 8 m² descubiertos (7, 80 corresponden al patio) Antigüedad: Menor a 2 años (Entregado Agosto 2024). Estado: Excelente estado general, diseño funcional. Oportunidad, algo moderno en un barrio que se está reformando y renaciendo, no tenés gastos en remodelación, ni cañería a cambiar, tampoco llamarás al electricista. Está impecable! Diferente a la mayoría de las opciones de la zona por su estado, cochera y espacio exterior propio. A Destacar: . Ubicación estratégica. . Muy luminoso. . Muy silencioso, ya que es interno. . Calle tranquila y segura. . Cochera Propia con Sistema de apertura a distancia. . Todo Impecable y nuevo. listo para mudarte! Como nuevo Y super moderno. recordá que ciudadela es parte del partido de tres de febrero, es una zona tranquila segura, pero no invierte la municipalidad en mejoras visuales. Hay reclamos presentados por basura en algunas zonas del partido. Cochera: Incluye una cochera descubierta con portón automático (unidad complementaria). Patio Propio: Salida directa desde habitación a un patio privado a través de puerta balcón, con excelente exposición solar. Orientación Nor/Este. Ubicación Estratégica: A solo una cuadra de Avenida Rivadavia, con acceso inmediato a múltiples opciones de transporte público, comercios y servicios. - Distribución y Equipamiento Interior. Planta Baja: Amplio y luminoso living comedor. Cocina moderna integrada, equipada con muebles a medida. Bacha de Cocina grande Johnson, grifería actualizada y espacio bajo mesada para lavarropas. Barra desayunadora. Baño completo con Ducha y extractor. Divisor en Durlock, es pared que divide ambientes con puerta placa, cada ambiente tiene sus ventanas. Habitación amplia con Placard, y Espacio de guardado bajo escalera. Salida a Patio. Todas las aberturas tienen reja. - Seguridad y Servicios. Seguridad: La propiedad cuenta con portón y puertas de ingreso con sistema multianclaje. Rejas en Ventanal hacia Terraza. Servicios Completos: Gas natural, agua corriente, electricidad, internet por fibra óptica y desagüe cloacal. Condiciones de Venta. Apto Crédito: Propiedad apta para crédito hipotecario. Expensas (Abril): $80. 000. Por reglamento debe haber Administración los primeros 3 años, es decir posterior a julio 2027 se puede definir mediante Asamblea dejar de tener Expensas. Financiamos con Lendar hasta el 35% del valor de la propiedad. Valor de cuotas usd hasta 5 años. Sujeto a calificación. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas, y los datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o estado parcelario correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 144m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · PH en Venta con Jardín, 4 Ambientes, Potencial Ampliación. Ciudadela

USD 245.000

233 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Francisco Suarez al 4200

Ciudadela, Tres de Febrero

Impecable propiedad en esquina, construida con excelente calidad y terminaciones, que combina calidez y luminosidad en todos sus ambientes. En planta baja se destaca un amplio living comedor integrado a una cocina cálida con muebles de algarrobo de primera calidad; un dormitorio y un baño completo. Desde el interior se accede a un patio que conecta con un gran quincho cerrado, una habitación adicional y un toilette de cortesía. La propiedad posee además una galería que puede utilizarse como espacio guarda? coche y un agradable jardín de esquina que recibe sol todo el día, ideal para disfrutar al aire libre o para instalar un huerto urbano. Una escalera exterior conduce a un tercer dormitorio y a una gran terraza con posibilidades de ampliación o construcción de ambientes adicionales. Pisos de porcelanato de alta calidad, carpinterías sólidas y una estructura pensada para perdurar: esta casa ofrece no solo confort inmediato, sino también un enorme potencial de revalorización con futuras refacciones o ampliaciones. Ideal para familias que buscan espacio exterior, reuniones sociales o quienes desean adaptar ambientes para home office o sumar niveles. Con potencial para familia numerosa. Espacio para piscina. Características principales Living comedor amplio y luminosoCocina con muebles de algarrobo (calidez y durabilidad) 2 dormitorios en pb + 1 potencial en planta alta (total 3 dormitorios) Baño completo + toilette de servicioGran quincho conectado al patio (perfecto para reuniones) Galería/espacio guarda? coche y jardín en esquina con mucha luzGran terraza accesible desde planta alta (potencial de ampliación) Pisos de porcelanato de alta calidadExcelente calidad constructiva y terminacionesFicha técnica sugerida (completar con datos) Superficie cubierta: ___ m²Superficie total / terreno: ___ m²Ambientes: 3 (u xubicación de excelencia por su proximidad a las Avenidas de mayor conectividad, Av Gaona, Av. Maldonado, Av. República, Av. Rivadavia. Muy cerca de Acceso oeste. Muy próxima a la Cuidad Autónoma de Buenos Aires.

PH · 66m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb Patio Terraza Sin Expensas - Oportunidad

USD 74.000

124 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pampa 3600

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Ariel Luque. ph 4 ambientes con terraza sin expensas - oportunidad. Hermoso ph 4 Ambientes, con terraza propia, sin expensas. Solo dos unidades funcionales. Ubicada en la calle Pampa 3600 en Ciudadela Sur. Proximo a Capital Federal. Superficies: Cubierta: 66, 46 m² Semicubierta: 23, 18 m² Descubierta: 34, 78 m² Sup. Total: 124, 41 m² Características: planta baja. - Living comedor en patio cubierto con techo traslucido. - Cocina comedor. - 2 Dormitorios. - Baño completo. - Escalera de material. Planta alta: - 3er dormitorio. - Pasillo de distribución. - Lavadero con conexción para lavarropas. - Depósito. - Terraza propia con parrilla. **La superficie expresada es aproximada, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente. para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. ¡No la dejes pasar esta oportunidad! ! mudate A la vida que querés! Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte A realizar la operación de manera simultánea. Beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de lendar, un servicio exclusivo para clientes re/max. Hacé la simulación de tu cuota a través de:. ar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 84m² · 4 Ambientes · PH en Venta 3 Dorm | Excelente Calidad Constructiva, Ciudadela (1° Piso)

USD 115.000

87 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Francisco Suarez al 4200

Ciudadela, Tres de Febrero

Ph 3 dorm | Excelente calidad constructiva, mucha luz y ventilación, Ciudadela (1° piso) ph ubicado en primer piso, con ingreso por escalera de sólida calidad constructiva. Al entrar se accede a un living comedor luminoso con cocina semi integrada; la cocina está equipada con muebles de algarrobo de excelente terminación. En la misma planta se encuentran dos dormitorios cómodos, un baño completo y un patio de uso que funciona como espacio de servicio (lavadora y tender). Una escalera interior conduce a un tercer dormitorio en planta alta y a una gran terraza con posibilidades de ampliación. La propiedad destaca por su ventilación cruzada y abundante luz natural en todos los ambientes. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado; la calefacción es por tiro balanceado. Los pisos son porcelanato de alta calidad y los placares están bien resueltos, optimizando al máximo los espacios de guardado. Excelente estado de conservación y mantenimiento permanente: lista para habitar. Ubicación estratégica en Ciudadela, a pasos de Av. Rivadavia y Av. Gaona, con rápido acceso a autopista y conexión directa hacia la Ciudad de Buenos Aires. Características principales ph en 1° piso, acceso por escalera de calidadLiving comedor con cocina semi integrada y muebles en algarrobo3 dormitorios (2 en planta baja, 1 en planta alta) Baño completo + patio/área de servicio (lavadora) Ventilación cruzada y mucha luminosidad naturalAire acondicionado en todos los ambientesCalefacción por tiro balanceadoPisos de porcelanato de alta calidadPlacares empotrados y espacios de guardado bien aprovechadosExcelente estado de mantenimientoUbicación: Ciudadela — a metros de Av. Rivadavia y Av. Gaona; rápido acceso a autopista

PH · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH 3 Ambientes Venta Ciudadela Garage

USD 65.000

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Adolfo Alsina al 500

Ciudadela, Tres de Febrero

Encantador ph a la venta en el corazón de Ciudadela. Importante: Al momento se encuentra en alquiler por 2 años. La venta se realiza con renta activa. Esta unidad de 3 ambientes, situada en Adolfo Alsina 548, ofrece un diseño bien distribuido en dos plantas, con un total de 94 m2 de superficie. Al ingresar, será recibido por un patio interno que incluye un práctico lavadero y espacio de guardado, perfecto para maximizar el uso del ambiente. La planta baja cuenta con una cocina comedor, un baño completo y un acogedor living, proporcionando un ambiente cálido y funcional para la vida diaria. En la planta alta, encontrará dos habitaciones y una terraza privada ideal para disfrutar del aire libre. Esta propiedad no paga expensas, ya que la administración interna es gestionada por uno de los propietarios, ofreciendo una convivencia organizada. Cuenta con todos los servicios, la luz es compartida y gas independiente. Además, cuenta con un espacio compartido para la entrada de vehículos. El patio y terraza propia, son muy valorados en la zona! Este ph ofrece una oportunidad única de vivir con todas las comodidades en una ubicación privilegiada en G. B. A. Zona Oeste, Tres de Febrero. Se encuentra en una zona que equilibra el carácter residencial con una excelente conectividad. Con un ambiente de barrio familiar. Al estar a pocas cuadras de avenidas importantes, ofrece tranquilidad sin quedar aislado de los servicios comerciales. 1. Conectividad y Transporte- Tren Sarmiento: Se encuentra a unas 10-12 cuadras de la Estación Ciudadela. Esto permite una conexión rápida con la Ciudad de Buenos Aires (Once) y el Oeste (Morón, Moreno). - Accesos Rápidos: Está muy cerca de la Av. General Paz (entrada por Av. Juan B. Justo o Av. Rivadavia) y del Acceso Oeste, lo que facilita el desplazamiento en auto hacia cualquier punto de Capital o gba. - Colectivos: Por la zona circulan varias líneas que conectan con Liniers, Ramos Mejía y San Martín (líneas como la 1, 166, 181, 302, 343, entre otras, dependiendo de la avenida más cercana). 2. Servicios y CercaníaEn un radio de pocos minutos (caminando o en auto) tenes acceso a: - Comercios: La zona comercial de la calle San Martín y la Av. Rivadavia ofrece supermercados (como Coto en Ciudadela), farmacias, bancos y una amplia variedad de tiendas minoristas. - Gastronomía: Tienes lugares clásicos de la zona como la Heladería Ayi (a pocas cuadras) y diversas opciones de parrillas y pizzerías sobre las avenidas principales. - Salud y Educación: Cercanía al Sanatorio Antártida y al Hospital Ramón Carrillo. Además, hay oferta de colegios tanto públicos como privados en los alrededores de Ciudadela y el límite con Ramos Mejía. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que combina funcionalidad y confort en un entorno comunitario bien administrado y tranquilo. No dudes en contactarnos y combinamos una visita! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores no ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves cmcpm Mat N° 3076 - cpi 9696

PH · 205m² · 6 Ambientes · Venta PH con Galpon en Ciudadela

USD 69.900

350 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Fragueiro 1300

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Carolina Stocco. El equipo de Remax ofrece ph que podría ser para dos familias con Galpón en Ciudadela Sur. ph. 205 m² cubie. 3 dorm. 2 baños. 4 ambientes. Bueno. Contra Frente. Este. 145 m² descub. Dpto tipo casa p/2 familias con Galpon en Ciudadela Sur. 2 Departamentos tipo casa y galpón (todo en bloque): *Ph 3 amb. Con patio, terraza y lavadero cubierto, 2 dormitorios con placard y baño completo. *Ph monoambiente con patio y terraza. *Galpon 100 m2 cubiertos y 68 m2 descubiertos con oficina, cuarto de guardado y baño. El inmueble cuenta con ascensor que comunica el galpón con el dpto de 3 ambientes. descripcion. Ingresamos por una entrada independiente, al fondo en pb se encuentra el galpón. Luego subimos por una escalera donde ingresamos a un dpto 3 ambientes, dos habitaciones living y cocina y una terraza con lavadero cubierto. Se encuentra de forma separada el baño con el espacio donde se encuentra la ducha. Luego seguimos por la escalera donde hay otro dpto de un ambiente con cocina separada, baño y patio. Servicios: Cloacas, Gas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 61m² · 3 Ambientes · PH en Ciudadela
PH · 244m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Importante Vivienda Multifamiliar Salida 2 Calles

USD 410.000

829 m² tot.10 amb.6 dorm.4 baños2 coch.

Buenos Aires 3700

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Eliana Vanesa Miozzo. Importante vivienda multifamiliar con salida a dos calles, ubicada en una estratégica zona con excelente conectividad y rápidos accesos, a metros del Acceso Oeste. La propiedad se destaca por sus amplias dimensiones, versatilidad y excelente estado de conservación, ideal tanto para familias numerosas como para inversión o desarrollo de renta. Ingresando por calle Buenos Aires nos encontramos con una cálida casa rodeada de espacios verdes. Al frente, un cómodo porche semicubierto nos da la bienvenida y conduce al ingreso principal. Al entrar, la propiedad ofrece un living comedor de muy generosas dimensiones, con excelente iluminación natural y gran comodidad. Un pasillo distribuidor conecta los distintos ambientes de la vivienda, llevando hacia un garage cubierto, una amplia cocina comedor, dos habitaciones y un baño completo. Desde la cocina accedemos a un espacio multifunción de amplias dimensiones, ideal para utilizar como quincho, jardín de invierno, sala de juegos o sector de reuniones, adaptándose a múltiples necesidades. En planta alta, la casa principal cuenta con dos habitaciones adicionales, brindando mayor comodidad y privacidad para toda la familia. En el exterior encontramos una galería semicubierta, lavadero independiente completamente equipado, jardín, pileta de natación y parrilla al fondo, generando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. Separados mediante medianera se desarrollan otros dos ph independientes con entrada por la calle Capurro. Uno de ellos es un ph de 2 ambientes desarrollado en un primer piso con baño completo y patio privado. El segundo es un ph de 3 ambientes, que cuenta con toilette, baño completo con jacuzzi, habitación principal en suite ( en primer piso), jardín, pileta de natación y cochera. Una propiedad única por dimensiones, distribución y potencial, ideal para vivienda multifamiliar o inversión, con múltiples posibilidades de uso en una ubicación estratégica. Por el tamaño del lote ideal para desarrollos inmobiliarios. No te podes perder esta gran oportunidad! Agendamos una visita? \"En cumplimiento de la ley 24. 240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 145m² · 5 Ambientes · Casas - P. Horiz. - Ciudadela Norte, Gran Bs. As. Oeste
KNK-KNK-4399_2 · Oportunidad Venta PH con Terraza
PH · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta con Jardín, 4 Ambientes, Potencial Ampliación. Ciudadela

USD 159.000

178 m² tot.3 amb.2 dorm.1 coch.

Francisco Suarez al 4200

Ciudadela, Tres de Febrero

Oportunidad en Ciudadelaph en esquina con un hermoso jardincito súper soleado, ideal para disfrutar al aire libre o incluso para instalar una pileta. Cuenta con galería que funciona como garage, un ambiente planta baja con agua y gas (listo para ser adaptado a cocina), toilette y dormitorio en planta baja. En planta alta hay otra habitación con espacio para ampliar y crear más ambientes. Perfecto para quienes buscan tranquilidad y espacio exterior sin perder la cercanía a las principales avenidas y al acceso rápido a caba. Mucho potencial para reformar y agregar valor. Características principalesph en esquina, excelente luminosidadGran jardín soleado (posibilidad de pileta) Galería/garage funcionalAmbiente pb con gas y agua (posible cocina) + toilette1 dormitorio pb + 1 dormitorio pa con espacio para ampliarUbicación estratégica: próximo a avenidas principales y acceso a cabaubicación de excelencia por su proximidad a las Avenidas de mayor conectividad, Av Gaona, Av. Maldonado, Av. República, Av. Rivadavia. Muy cerca de Acceso oeste. Muy próxima a la Cuidad Autónoma de Buenos Aires. #phenVenta #Ciudadela #CasaConJardín #OportunidadInmobiliaria #CercaDecaba #PiscinaPosible

PH · 75m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb Patio Terraza Quincho Ciudadela

USD 54.000

159 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Teniente Coronel Manuel Besares 3100

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Mariano Gruppuso. venta ph 3 ambientes con patio, terraza Y quincho – ciudadela. Unidad al Frente, solo dos unidades en el lote. sin expensas! Ph de 3 ambientes con gran potencial, ideal para quienes buscan refaccionar y adaptar los espacios a su gusto. La propiedad cuenta con: • Living comedor. • Cocina independiente. • Dos dormitorios. • Baño completo. • Patio en planta baja. • Terraza propia. • Quincho. Se trata de una propiedad que requiere refacciones, lo que la convierte en una excelente oportunidad para modernizar y revalorizar, tanto para vivienda propia como para inversión. Gran diferencial: sus espacios exteriores (patio, terraza y quincho), difíciles de encontrar en este tipo de propiedades. Cercanía a transporte, comercios y accesos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 3 Amb Cochera, Patio, Terraza, Ciudadela

USD 74.945

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ombú 3700

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Fernanda Nievas. venta ph 3 ambientes, cochera, patio, terraza, ciudadela. Venta ph 3 ambientes, cocina-comedor, living, baño, cochera, patio, terraza, ciudadela. Características generales: -3 ambientes en planta baja. -Living amplio y luminoso. -Cocina comedor integrada. -Comedor cómodo y funcional. -Baño completo de amplias dimensiones. -Dos habitaciones. -Patio con sector techado y descubierto. -Espacio de lavadero. -Terraza propia. -Sector de parrilla. ph 3 ambientes en planta baja con terraza, muy funcional y con excelente distribución, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores para disfrutar en familia. Al ingresar nos encontramos con un living sumamente espacioso y luminoso, con muy buena circulación de aire gracias a su ventilación cruzada, generando ambientes frescos y confortables durante todo el año. La cocina comedor se encuentra integrada y dividida mediante una práctica barra desayunadora, aportando funcionalidad y un espacio ideal para reuniones cotidianas. La cocina posee abundante espacio de guardado con muebles bajo mesada y alacenas, además de un comedor cómodo y bien distribuido. Cuenta con baño completo de amplias dimensiones. El patio ofrece un espacio muy aprovechable, con una parte techada y otra descubierta, ideal para disfrutar tanto en invierno como en verano. Allí se encuentra el sector de lavadero con conexión para lavarropas y pileta de lavado. Desde el patio se accede a las dos habitaciones, ambas con placares empotrados y muy buena ventilación natural. La propiedad además dispone de terraza propia con sector de parrilla, perfecta para reuniones sociales y momentos de relax al aire libre. Ubicado en una zona estratégica de Ciudadela, sobre calle Ombú 3700, con rápidos accesos y gran conectividad hacia Capital Federal y distintos puntos del conurbano. La propiedad se encuentra próxima a importantes avenidas como: - Avenida General Paz. -Avenida Díaz Vélez. -Avenida Rivadavia. - Avenida Gaona. Facilitando una rápida conexión vehicular y acceso a múltiples medios de transporte. En cuanto al transporte público, la zona cuenta con gran variedad de líneas de colectivos y cercanía a estaciones ferroviarias. Entre las líneas que circulan en las inmediaciones se destacan: 172, 242, 624, 86, 91, 193, además de conexiones con líneas provinciales y acceso al Ferrocarril Sarmiento y Belgrano Sur. La zona ofrece una amplia oferta educativa, con instituciones públicas y privadas cercanas como: Instituto Padre Elizalde. eep N°31 Mariano Moreno. Escuela N°26 Dardo Rocha. model school project xxi. Technical School No. 4. Además, cuenta con centros de salud y hospitales de cercanía como: Sanatorio A. M. T. A. Sanatorio Nuestra Señora del Pilar. Unidad Sanitaria N 1 Dr. Wenceslao de Tata. Hospital General de Agudos F. Santojanni. Centro de salud 1 Ciudadela. En las cercanías se encuentran supermercados, comercios de cercanía, gimnasios y servicios varios. Una propiedad con ambientes cómodos, excelente ventilación y muy buena ubicación, cercana a comercios, instituciones educativas, centros de salud y múltiples medios de transporte. Contáctanos y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 115m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH Tipo Casa con Cochera - Venta en Ciudadela

USD 90.000

158 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Rafaela 3500

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Lorena Rossini cpi 9182 / cmcpm 3030- Contacto: Camila Leonella Garcia. la oportunidad que buscabas: amplitud, independencia Y ubicación estratégica. Presentamos este excelente ph sin expensas! Con entrada independiente al frente, que por su fachada y distribución ofrece la privacidad y comodidad de una casa propia. Cuenta con cochera. Ubicado en una zona inmejorable de Ciudadela, a solo metros del límite con Capital Federal (Liniers), rodeado de una amplia oferta educativa, clubes sociales y el centro comercial de la zona. Conectividad total: Cercanía a múltiples líneas de colectivo, tren y acceso rápido a autopistas. Características Principales: Superficie Total: 158 m² de versatilidad pura. Superficie Cubierta: 115 m² distribuidos con inteligencia. Habitaciones: 3 dormitorios amplios y luminosos, ideales para familias que buscan espacio. Distribución: Al ser una unidad al frente, goza de una excelente ventilación natural y una fachada sólida que le da presencia de propiedad única. El Valor Añadido: Potencial de Crecimiento. Lo que hace única a esta propiedad es su proyección constructiva. Con una buena estructura y un gran espacio descubierto, ofrece la posibilidad real de construir en planta alta, permitiendo duplicar los metros o crear una terraza de ensueño con quincho y parrilla. Ideal para: Familias que necesitan metros, inversores con visión de reforma o quienes buscan dejar de pagar expensas sin renunciar a la seguridad y la comodidad de una casa. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 107m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb en Ciudadela Sur con Balcon Terraza

USD 75.000

129 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ombú 3500

Ciudadela, Tres de Febrero

*oportunidad! * moderno depto en 1er piso por escalera, al frente, A metros de estación de tren, terminal de omnibus, avda general paz Y avda rivadavia, shopping. Transporte de pasajeros todo destino, excelente ubicación, en ciudadela sur. *A refaccionar* *sin expensas* *ideal multifamilia* living amplio Y luminoso con balcón, al frente; cocina equipada con mueble bajo mesada Y alacena; hall de distribución que conecta A los dos dormitorios (uno con placard, en ochava) al frente, muy luminosos; baño completo (sanitarios para instalar), con hidromasaje (A revisar motor) ; por escalera se accede A la terraza en "L", descubierta con muy linda vista panorámica, Y un amplio Y cómodo quincho, con cocina-comedor, baño, lavadero Y salón/dormitorio (todo con piso cerámico). Propiedad sin medidor de luz Y gas. - venta directa A escrituración. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas y otros servicios están sujetos a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Vitale feola propiedades

PH de 4 ambientes, Tres de Febrero · PH Contra Frente 4 Ambientes con Cochera
PH de 3 ambientes, Tres de Febrero · Locales y PH 3 Amb
PH · 179m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH 4 Ambientes con Patio y Cochera Ciudadela

USD 175.000

212 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Solari 600

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Hernan Di Marcoberardino. ph de 4 ambientes con entrada totalmente independiente en primer piso. Refaccionado hace 4 años. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina separada, tres dormitorios, baño completo, patio con parrilla, lavadero cerrado y balcón al frente. La unidad es amplia, funcional y luminosa. En planta baja dispone de un espacio cubierto con entrada independiente y portón para auto. Al fondo, se encuentra un ambiente adicional con baño completo y cocina, también refaccionados. Ideal para quienes buscan una vivienda con espacios versátiles que se adapten a distintas necesidades personales o familiares. Ubicado en zona de fácil acceso, con cercanía a medios de transporte y comercios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 68m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Ciudadela

USD 80.000

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venezuela 3814

Ciudadela, Tres de Febrero

P. H. 3 ambientes venta ciudadela gran terraza, balcon Y patio cubierto. *espacios de la propiedad: planta 1er Piso: Estar Comedor, Cocina comedor, Baño, 2 Dormitorio, 1 Patio con lavadero, Balcón sobre todo el frente de la propiedad. Planta Terraza: terraza sobre toda la superficie de la propiedad ideal para toda actividad de esparcimiento. Servicios: Agua corriente, gas y cloaca. Superficie cubierta: aprox. 70m2. posibilidad de habilitacion: Consultorio, estudio inmobiliario, - *descripción de la propiedad: Esta propiedad se encuentra en planta alta, se entra a un coqueto estar distribuidor y se entra independientemente a la casa. Se sube la escalera y nos encontramos con un lumínico estar comedor con ventana muy amplia, ideal para ver la tv. Desde ese espacio, el estar, se puede ir a el sector de dormitorios, a la cocina diaria o al patio cubierto. Si ingresamos en la cocina comedor nos encontramos con otro espacio muy lumínico con puerta balcón que nos comunica con el frente de la propiedad. El sector de los dormitorios tiene dos dormitorios, uno principal y otro secundario, tambien en este sector se encuentra un baño de amplias medidas que tiene una bañera para baños de inmersión. El dormitorio principal esta muy bien orientado (N. E) y se encuentra al frente que da al balcón. El patio cubierto encierra en si el lavadero y una escalera que nos lleva a la fabulosa terraza. La terraza es un perfecto lugar para esparcirse, comer un rico asado y visualizar el barrio desde arriba. - *descripción de la zona: Se encuentra en Ciudadela Sur, en un triángulo ideal por su accesibilidad y comunicación con distintos puntos tanto de la capital como de la provincia de buenos aires. A 7 cuadras de la estación de Ciudadela y su centro comercial, a 8 cuadras de Liniers y su centro comercial. Este triangulo esta circundado por la avenida Rivadavia, avenida General Paz y la Avenida Diaz Velez. Líneas de colectivos te acercan a Liniers, Ramos Mejía, San Justo, etc. En cuanto a la seguridad cuenta con un destacamento policial a 2 cuadras. Si tenemos chicos nos encontramos con 3 jardines de infantes, 3 primarias y una secundaria. Si buscamos los estudios terciarios el tren nos une con la facultad de Moron, el colectivo con la facultad de la Matanza o llegando a liniers con la linea de colectivo 28 nos lleva hasta ciudad Universitaria. No se queda atrás con la posibilidad de expansión dado que se encuentra a una cuadra el Club social y deportivo Nolting y el Claridad, clubes de muchos años y con gran variación de actividades. A dos cuadras se encuentra un centro comercial que contiene un supermercado Dia. ¡llamanos Y vamos A conocerla! ¡oportunidad! ¡bajamos el precio! ¡Y nos acercamos A tu sueño! ¡espectacular ph! Listo para vivir en primer piso! - *Condiciones: apto credito, sujeto a verificación del Banco otorgante del crédito. Tiene planos municipales aprobados. Esta propiedad tiene su precio libre de gastos. se escucha propuestas. se acepta financiacion un porcentaje en efectivo Y cuotas. se aceptan permutas. tiene titulo de propiedad. - *nuestro plus: ¡si sos un comprador Y no se te ocurre modificaciones para adaptarlo A tu estilo de vida, te asesoramos gratis! Hacemos un bosquejo con un grupo de arquitectos sobre las distintos posibles espacios que podés realizar con esta propiedad. Si queres vender O comprar, te asesoramos con un grupo de abogados para que estés tranquilo que todos los papeles están en orden. ¡si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultáne debido A la cantidad de propiedades que tiene nuestro sistema century 21! - ¡llámanos Y vení A conocerla, mudate A la vida que queres! ¡compra la casa que queres! ¡Te ayudamos a cumplir tu sueño somos century 21! - Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del estado parcelario actualizado, del plano y del título de propiedad respectivo. Las Fotos de carácter no contractual. Pero son reales a las condiciones en que esta la propiedad fue tomada para la venta. No hay alteración de las mismas mediante programas de diseños. La descripción del inmueble, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. - En cumplimiento con las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por la profesional matriculada Sabrina Eva Portela cmcpm 3000. Cada Oficina es de Propiedad y operación independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sabrina Eva Portela cmcpm 3000 / cucicba 8933. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

PH · 63m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Patio Ciudadela

USD 65.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ingeniero Amoretti 3500

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Bárbara Montenegro. Ingeniero Amoretti 3597, Ciudadela. apta credito. ph 3 ambientes. Con patio y terraza con potencial de ampliación y desarrollo, ideal para proyectar nuevos espacios o sumar metros a futuro. * 2 dormitorios con ventana a la calle. * Cocina comedor funcional. * Living independiente (posible tercer dormitorio o escritorio) * Baño completo. Ubicado en primer piso por escalera, este ph se destaca por su distribución funcional y su potencial de crecimiento. Al ingresar, nos recibe un patio con parrilla, un espacio ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Desde allí accedemos a la propiedad, donde un pasillo distribuidor organiza de manera práctica los ambientes. Cuenta con un living independiente, versátil y adaptable como tercer dormitorio, escritorio o sala de estar adicional. La cocina comedor ofrece un espacio cómodo y bien definido para el día a día. Dispone de dos dormitorios con ventana a la calle, lo que garantiza buena luminosidad y ventilación natural. El baño es completo y se encuentra estratégicamente ubicado en el centro de la propiedad. Además, la terraza ofrece una excelente oportunidad de ampliación o desarrollo, permitiendo proyectar nuevos espacios según las necesidades del futuro propietario. Ubicación y entorno: Con cercanía a múltiples líneas de colectivo: 218, 174, 237, 620, 284 y 242. Las líneas 174 y 242 conectan con distintos puntos de Capital Federal, facilitando el acceso a caba y principales avenidas. A metros de zona comercial, supermercados, farmacias, establecimientos educativos y espacios verdes. Cuenta además con destacamento policial a aproximadamente 400 metros, brindando mayor tranquilidad. Instituciones educativas cercanas: Escuelas primarias como eep N°20, eep N°27 y eep N°29, y secundarias como ees N°25 y ees N°27, además de colegios privados en la zona. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con gran conectividad y crecimiento. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH 3 Am Duplex Coch Terraza Apto Credito Ciudadela

USD 74.990

$ 115.000 Expensas

97 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 3600

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / Erica Cano cmcpsi 6880- Contacto: Betty Estaba. venta ph dúplex 3 ambientes en ciudadela sur, sobre coronel ramon lorenzo falcon - apto crédito con cochera propia único. Primer Piso por escalera, de 1 mts de ancho, cómodas y seguras; todas con baranda/ pasa manos. Superficie Total: 97 m². (81 mts uf 4 + cochera propia uf 2) 68 m² cubiertos. 29 m² descubiertos (12, 85 corresponden a la Terraza) Antigüedad: 1 año 1/2 (Entregado Julio 2024). Estado: Excelente estado general, diseño funcional distribuido en dos plantas. Oportunidad, algo moderno en un barrio que se está reformando y renaciendo, no tenés gastos en remodelación, ni cañería a cambiar, tampoco llamarás al electricista. Está impecable! Diferente a la mayoría de las opciones de la zona por su estado, cochera y espacio exterior propio. A Destacar: . Ubicación estratégica. . Muy luminoso. . Muy silencioso, ya que es interno. . Calle tranquila y segura. . Cochera Propia con Sistema de apertura a distancia. . Todo Impecable y nuevo. listo para mudarte! Como nuevo Y super moderno. recordá que ciudadela es parte del partido de tres de febrero, es una zona tranquila segura, pero no invierte la municipalidad en mejoras visuales. Hay reclamos presentados por basura en algunas zonas del partido. Cochera: Incluye una cochera descubierta con portón automático (unidad complementaria). Terraza Propia: Salida directa desde el living a una terraza privada a través de puerta balcón, con excelente exposición solar. Orientación Este. Ubicación Estratégica: A solo una cuadra de Avenida Rivadavia, con acceso inmediato a múltiples opciones de transporte público, comercios y servicios. - Distribución y Equipamiento Interior. Planta Baja: Amplio y luminoso living comedor. Cocina moderna integrada, equipada con muebles a medida. Bacha de Cocina extra grande Johnson, grifería actualizada y espacio bajo mesada para lavarropas. Barra desayunadora revestida en porcelanato. Toilette con extractor. Salida a Terraza propia. Planta Alta: Dos habitaciones amplias con orientación Este y placards incorporados. Baño completo con ducha y antebaño. Aberturas con Mosquitero a medida y Red de protección Niños/Mascotas. - Seguridad y Servicios. Seguridad: La propiedad cuenta con portón y puertas de ingreso con sistema multianclaje. Rejas en Ventanal hacia Terraza. Servicios Completos: Gas natural, agua corriente, electricidad, internet por fibra óptica y desagüe cloacal. Condiciones de Venta. Apto Crédito: Propiedad apta para crédito hipotecario. Consulte por posibilidad de financiación especial o toma de vehículo. Expensas (dic 2025): $115. 000. Por reglamento debe haber Administración los primeros 3 años, es decir posterior a julio 2027 se puede definir mediante Asamblea dejar de tener Expensas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Tres de Febrero · PH Al Frente - en Venta
PH en Venta de 3 ambientes Ciudadela · PH de 3 Ambientes con Patio y Terraza
PH · 68m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb Ciudadela y Depto Monoamb Taller

USD 100.000

112 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

25 de Mayo 700

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Miriam Buzzelli. ph en venta 3 ambientes ciudadela buenos aires. Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle 25 de Mayo en Ciudadela, con una superficie total de 112 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. Este ph presenta un estado general muy bueno, ideal para familias o inversores que buscan una propiedad funcional y bien mantenida. Ubicado al fondo, puerta de ingreso por pasillo. La distribución interior optimiza cada metro cuadrado, integrando dormitorios, living, comedor y cocina en un diseño armónico. Cuenta con dos habitaciones amplias, un baño completo y sectores diferenciados que permiten múltiples configuraciones de uso. Ingreso al comedor mesa blanca grande, con sala de recepción, living, cocina, toilette, vestidos o segundo dormitorio, dormitorio principal en suite. Entre otras de sus características destacan placares incorporados, un patio con lavadero, escalera que lleva a la terraza. Esta última cuenta con un Depto Monoambiente con baño y un taller con parrilla. Los servicios completos de electricidad, agua, gas y red cloacal garantizan total habitabilidad. La parrilla externa representa un valor agregado para reuniones y momentos de esparcimiento. Su ubicación en Ciudadela permite acceso rápido a principales vías de comunicación, comercios y servicios urbanos, constituyéndose como una inversión sólida con potencial de revalorización. Ph for sale – 3 rooms – ciudadela, buenos aires. Property strategically located on 25 de Mayo Street in Ciudadela, with a total surface area of 112 m² combining covered, semi-covered, and open spaces. Built in 1982, this ph is in very good overall condition, ideal for families or investors seeking a functional and well-maintained property. Located at the back of the lot, with access through a corridor entrance. The interior layout optimizes every square meter, integrating bedrooms, living room, dining area, and kitchen in a harmonious design. It features two spacious bedrooms, one full bathroom, and well-defined areas that allow multiple usage configurations. Upon entry, there is a large white dining table area, reception space, living room, kitchen, guest toilet, dressing room or second bedroom, and a master bedroom en suite. Additional features include built-in wardrobes, a patio with laundry area, and a staircase leading to the terrace. The terrace includes a studio apartment with a bathroom and a workshop area with a barbecue. The property is equipped with full utilities, including electricity, water, gas, and sewer system, ensuring complete habitability. The outdoor barbecue area adds value for social gatherings and leisure. Its location in Ciudadela provides quick access to main transportation routes, shops, and urban services, making it a solid investment with strong potential for appreciation. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

KNK-KNK-3416_2 · PH 5 Ambientes con Terraza. Excelente Zona. Escucha Oferta.
PH · 47m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Ciudadela Centro con Galpón

USD 63.000

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rafaela 3800

Ciudadela, Tres de Febrero

Corredor Responsable: Mariano Fernando Lingeri cmcpdjlm 1127 cpi 8016- Contacto: Matias Enrique. Venta ph 3 ambientes en Ciudadela, Tres de Febrero. Excelente ph de 3 ambientes al contrafrente con galpon de 65 M² cubiertos con baño incluido Y entrepiso. La propiedad se encuentra a 300 de Estación Ciudadela de Linea Sarmiento y a 800m de Av. Gral. Paz. - living comedor. - cocina. - baño. - 2 dormitorios. - terraza. - galpon de 65 M² al fondo. - ideal para vivienda Y taller de costura. Consúltenos para poder coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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