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101 PH con living comedor y iluminacion en venta en Castelar, Morón

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USD 98.000

130 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Bruno de Zabala al 3400

Castelar, Morón

Ubicado en Bruno de Zabala al 3400, en el corazón de Castelar Norte, este ph de 3 ambientes combina diseño moderno, funcionalidad y un espacio exterior ideal para disfrutar todo el año. La propiedad se desarrolla en una sola planta, ofreciendo comodidad y practicidad en cada uno de sus ambientes. Al ingresar, nos recibe un luminoso living comedor integrado, con excelente entrada de luz natural gracias a sus amplios ventanales con carpinterías negras que aportan un estilo contemporáneo. Los pisos en tonos neutros y las paredes blancas potencian la sensación de amplitud y generan una base perfecta para adaptarse a distintos estilos de decoración. La cocina, integrada al ambiente principal mediante una cómoda barra desayunadora negra, se destaca por su diseño moderno y funcional. Cuenta con muebles bajo mesada de líneas simples, espacio para heladera, cocina y mesadas amplias que facilitan el trabajo diario. La ventana esquinera no solo brinda ventilación cruzada, sino también una vista agradable hacia el patio. El sector privado se compone de dos dormitorios bien distribuidos, ambos con buena iluminación natural y dimensiones ideales tanto para dormitorio principal como para cuarto secundario, escritorio o espacio de trabajo. El baño completo presenta terminaciones actuales y materiales de calidad, siguiendo la misma línea estética moderna del resto de la propiedad. Uno de los grandes diferenciales de este ph es su patio propio, un espacio funcional y de bajo mantenimiento que combina sector de césped con área de baldosas. Allí se encuentra una parrilla de material con mesada y bacha independiente, perfecta para reuniones familiares o encuentros con amigos. Además, el patio aporta ventilación y expansión al interior de la vivienda, generando una conexión fluida entre adentro y afuera, donde se ubica la cochera para al menos dos autos. Una propiedad lista para habitar, con detalles actuales, excelente luminosidad y una ubicación estratégica en Castelar Norte, cercana a centros comerciales, medios de transporte y principales accesos. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más…termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – cmcpm Matrícula N. º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con ia a efectos ilustrativos.

USD 140.000

144 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

San pedro

Castelar, Morón

Ph tipo casa con entrada independiente, cochera patio, dos baños, tres dormitorios, escritorio, en buen estado.

USD 115.000

279 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Nicolás de Arredondo 2466

Castelar, Morón

-apto crédito- 2 propiedades en 1, ubicadas a solo 3 cuadras de la estación de Castelar, en pleno centro y con excelente acceso a medios de transporte, comercios, colegios y servicios. Ph desarrollado sobre un lote de 279, 10 m² totales, con amplios espacios interiores y exteriores que brindan comodidad, independencia y múltiples posibilidades de uso. Ideal para vivienda multifamiliar, home office o para obtener renta mediante el alquiler de la unidad en planta alta. Superficies: 123 m² cubiertos. 12, 60 m² semicubiertos. 143, 50 m² descubiertos. 279, 10 m² totales. Planta baja – ph 3 ambientes: Al ingreso se encuentra un jardín delantero que aporta privacidad y una agradable recepción. El interior cuenta con living comedor, comedor diario y cocina funcional. Los dormitorios se distribuyen mediante un pasillo que conecta con un baño completo. Desde la planta baja se accede a un amplio jardín trasero con parrilla y horno de barro, ideal para reuniones sociales y momentos al aire libre. Planta alta – departamento 2 ambientes: Se accede por escalera exterior independiente, lo que permite utilizar esta unidad de manera autónoma o integrarla con la planta baja si se desea una vivienda única. Cuenta con amplio living comedor, cocina con salida a la terraza, baño completo, dormitorio principal y cuarto de herramientas. Desde la terraza, una escalera conecta nuevamente con el jardín trasero, generando una circulación funcional. Características destacadas: 4 ambientes totales. 3 dormitorios. 2 baños completos. Jardín delantero y jardín trasero. Parrilla y horno de barro. Terraza. Posibilidad de vivienda multifamiliar o renta. Muy buena distribución y ventilación natural. Ubicación privilegiada en Castelar Centro: A 3 cuadras de la estación Castelar – línea Sarmiento. A 1 cuadra del centro comercial y gastronómico. Cercanía a colegios, clubes y servicios. Excelente conectividad vehicular y transporte público. Una propiedad versátil, con gran potencial y en una de las zonas más buscadas de Castelar. Propiedad apta crédito hipotecario. Apta crédito Banco Nación +Hogares. Si necesitás vender para comprar, te acompaño a coordinar la operación de manera simultánea! Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

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