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83 PH con patio y 4 ambientes en venta en Caballito, CABA

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PH · 200m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes C/ Terraza Parrilla Caballito

USD 229.000

229 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Beauchef 400

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Cristian Medina. Excepcional ph Tipo Casa de 4 Ambientes con Terraza Propia y Quincho en Caballito. Presentamos esta propiedad única, una oportunidad inigualable para quienes buscan la comodidad de una casa con la seguridad y ubicación de un edificio. Emplazada sobre la calle Beauchef al 400, en el corazón de una zona residencial y comercial de alta demanda, esta unidad destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución privilegiada. Distribución y Características Principales. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una clara separación entre los espacios sociales y el área de descanso. Planta Principal (115 m² cubiertos): Cuenta con 3 dormitorios de generosas dimensiones. Dos de ellos se encuentran al frente, destacándose uno con balcón privado. El tercer dormitorio posee vista a un tranquilo patio interno. Espacios amplios y bien distribuidos. Un espacio luminoso y versátil que conecta la unidad con el exterior, brindando un pulmón verde privado dentro de la propiedad. Espacio ideal para disfrutar de reuniones sociales y momentos de relax al aire libre con total privacidad. Planta Superior (100 m² totales): Quincho propio: 80 m² cubiertos diseñados para el esparcimiento, permitiendo disfrutar de un segundo living/comedor independiente o espacio de eventos durante todo el año. Terraza: 20 m² descubiertos que completan el remate de esta unidad, brindando un espacio de esparcimiento a cielo abierto. La propiedad se sitúa en un punto neurálgico de la ciudad, garantizando una conectividad excelente: Cercanía inmediata a múltiples líneas de colectivos. A pasos de la red de Subte, facilitando el traslado rápido hacia cualquier punto de caba. Ubicada en una zona comercial consolidada que ofrece todos los servicios, comercios, colegios y propuestas gastronómicas necesarias para la vida cotidiana. Esta propiedad es ideal para familias que buscan amplitud, espacio de guardado y áreas recreativas propias sin resignar la cercanía a los centros de movimiento urbano. ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer esta propiedad personalmente o necesitas que ajustemos algún detalle técnico sobre la documentación o los gastos asociados? Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 84m² · 4 Ambientes · Hermoso PH en Caballito! Sin Expensas, Dos Patios con Parrilla.

USD 239.000

139 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Nicasio Oroño al 1200

Caballito, Capital Federal

¡sin expensas! Ph de 4 ambientes con patios, terraza y parrillaUbicado en la mejor zona residencial del barrio (Nicasio Oroño y Apolinario Figueroa), ideal para quienes buscan tranquilidad y metros descubiertos sin pagar gastos comunes. ¡En un complejo de solo 3 unidades! ¿Por qué te va a encantar? Planta Baja: Living comedor con pisos de parquet, cocina integrada con lavadero, toilette y un patio de 5x4. 60 m. 1° Planta: 2 dormitorios con placard, baño completo y un segundo patio de 5x4. 50 m con parrilla. 2° Planta: Playroom o 3° dormitorio con baño completo y terraza propia de 2. 80x3. 70 m. Las plantas altas fueron remodeladas hace 4 años y poseen buena luminosidad. ¡Sin expensas! Solo dos unidades comparten el pasillo de entrada. medidas: 84 m² cubiertos + 55 m² descubiertos (Total: 139 m²) ¡Escribinos para coordinar una visita!

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PH · 180m² · 4 Ambientes · PH en Caballito
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PH · 415m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta de 2 PH en Conjunto Parque Rivadavia

USD 750.000

574 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Florencio Balcarce 100

Caballito, Capital Federal

Venta de dos ph en conjunto. Exclusiva propiedad con una fachada imponente de principios de Siglo xx, con detalles de arquitectura francesa, neoclásico y un toque italianizante, de la época en que en la Ciudad de Buenos Aires se construían estas joyas de las que quedan pocas. Ubicada en uno de los pasajes más bonitos de Caballito, Florencio Balcarce, que se extiende desde la calle Yerbal, haciendo tope en el Parque Rivadavia. A metros de la estación del Subte A Acoyte, en Acoyte y Rivadavia, y a 5 cuadras de Primera Junta. El edificio está compuesto por dos casas totalmente independientes, que se ofrecen en conjunto dado que no se encuentra subdividida en Unidades Funcionales. Ideal para invertir y subdividir, para familias numerosas o instituciones y comercios. El metraje original total construido es de 436 m2, al los que se suman tres habitaciones y un baño añadidos con posterioridad en la planta azotea. Casa 1: desarrollada en planta baja y entre piso. Hall de ingreso, living comedor, tres habitaciones, cocina con comedor, todos los ambientes ventilan a un patio interno de medidas generosas. Casa 2: garaje para un auto mediano, habitación en entre piso con buena luz y ventilación, ideal para escritorio, consultorio o estudio. En el primer piso, gran hall de ingreso que conecta al salón comedor, al living, ambos con balcón a la calle, a dos habitaciones con su baño completo y a la cocina. Salida desde la cocina a una galería y una terraza mediana con una bella pérgola. En la segunda planta, hay tres habitaciones, un baño completo y una terraza con parrilla en espacio semicubierto, en donde también hay un baño. Se trata de una propiedad de estilo y con atributos de calidad, construida con los materiales nobles de la época, pisos de roble, techos y aberturas altas. El estado general es regular, la cocina y baños están a actualizar y la propiedad en su conjunto requiere de pintura y diversos arreglos. Se trata de una propiedad catalogada con protección patrimonial por su valor histórico. No apta para personas con movilidad reducida.

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PH · 70m² · 4 Ambientes · PH de Cuatro Ambientes. Planta Baja. Terraza y Patio. Caballito. Sin Expensas

USD 182.000

119 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Nicasio Oroño al 1500

Caballito, Capital Federal

Estudio Campana Vende: ph de cuatro Ambientes con Terraza. CaballitoUbicado en una de las zonas más buscadas de Caballito Norte, este ph ofrece un excelente equilibrio entre vida barrial y conectividad. Se encuentra a solo una cuadra de la Av. Juan B. Justo, a cuatro cuadras de Donato Álvarez, a cinco cuadras de Plaza Irlanda y Av. Gaona, y a tres cuadras de Av. San Martín, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. El entorno se caracteriza por su impronta residencial, calles tranquilas y cercanía a espacios verdes, ideal para quienes valoran comodidad, accesibilidad y calidad de vida en la ciudad. Una propuesta ideal para disfrutar de la vida en ph, en un punto estratégico, combinando cercanía, movimiento urbano y calma cotidiana. Se trata de un ph desarrollado en planta baja al contrafrente, ubicado en un edificio bajo de solo tres unidades, con ingreso por pasillo común, lo que garantiza un entorno tranquilo y de bajo tránsito. Si bien la propiedad presenta algunos sectores a intervenir, ofrece una gran potencialidad, destacándose especialmente por sus techos altos, que aportan una marcada sensación de amplitud, luminosidad y aire, un atributo muy valorado en este tipo de viviendas. Al ingresar, nos recibe un patio cubierto, actualmente utilizado como lavadero, que funciona como espacio de transición hacia el interior. Desde allí se accede al living comedor con cocina integrada, un ambiente cómodo y funcional. La cocina fue mejorada hace aproximadamente 10 años y se encuentra en buen estado de uso. Desde la cocina se conecta directamente con un patio descubierto, muy soleado y luminoso, que aporta ventilación cruzada y luz natural a los ambientes principales. En la planta baja se desarrollan dos dormitorios y un baño completo. En el sector de ingreso se ubica la escalera que conduce a un tercer dormitorio en planta alta, en estado regular, siendo el espacio que requiere mayor intervención. Este dormitorio cuenta con salida a una terraza propia, amplia, soleada e íntima, ideal para disfrutar del aire libre. Desde esta terraza se accede, mediante una escalera, a una segunda terraza, utilizada tradicionalmente como espacio de tendido. Una propiedad con excelente proyección, ideal para quienes buscan un ph con espacios abiertos, terrazas propias y carácter, con la posibilidad de refaccionar y revalorizar conservando atributos originales como sus techos. No dudes en coordinar una visita! Estudio campana te saluda! Laura Campana - Matrícula Cucicba 8052Estudio Campanapropiedades & arte"Encontremos juntos el lugar ideal para vos en este momento de tu vida" Tasaciones, ventas, alquileres, diseño de interiores, home staging, estudios de factibilidad, venta de arte, calidad y calidez humana. Av. Cerviño 3814 2do B. Palermo

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PH · 114m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Hermoso PH Al Frente con Cochera, Patio y Terraza!

USD 194.000

152 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Felipe Vallese al 1800

Caballito, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Caballito, este encantador ph con entrada independiente y solamente 2 unidades funcionales, ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con una superficie cubierta aproximada de 114 m² y un área descubierta de 38 m², esta propiedad cuenta con 3 habitaciones bien distribuidas, una de las cuales es suite con placard y baño. Además cuenta con otro baño completo, ideal para familias que buscan espacio y confort. La planta baja alberga un amplio living comedor que se conecta con una cocina funcional, equipada con todo lo necesario para la vida moderna. Un toilette adicional en esta planta asegura la comodidad de los invitados. La propiedad también cuenta con un lavadero independiente, una baulera para almacenamiento adicional y una terraza perfecta para disfrutar del aire libre. La orientación al frente proporciona una excelente luminosidad natural durante todo el día, realzada por el parquet que añade calidez a los espacios. Las mascotas son bienvenidas en este hogar y la calefacción por tiro balanceado garantiza un ambiente acogedor en los meses más fríos. El estacionamiento no será un problema gracias a la cochera fija cubierta (hoy convertida en 4ta habitación, pero muy fácil de desmontar, ofreciendo seguridad y comodidad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural y electricidad, asegurando un entorno de vida cómodo y eficiente. Este ph, con 30 años de antigüedad, es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada, pero con todo el potencial para convertirse en su próximo refugio familiar. No es apto credito. Una gran oportunidad en una de las zonas mas lindas de Caballito. ¡No te quedes sin visitarlo!

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PH · 60m² · 4 Ambientes · Departamento PH en Venta en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires

USD 125.000

72 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Juan Bautista Alberdi 400

Caballito, Capital Federal

¡Oportunidad Única en Caballito! Ph en Venta. ph de 4 Ambientes Impecable y Refaccionado. Ubicado en el encantador barrio de Caballito, este ph ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y agradable. Características Destacadas: - 4 ambientes amplios y luminosos. - Totalmente refaccionado, en excelente estado. - Espacio aéreo propio. - Terraza privada ideal para disfrutar de momentos al aire libre. - Bajas expensas. Ubicación Ideal: - A pasos del Parque Rivadavia, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre. ¡No te pierdas la oportunidad de adquirir este hermoso ph en una de las zonas más codiciadas de Caballito! Para más información o para coordinar una visita, contactanos hoy mismo. ¡Haz de este ph tu nuevo hogar! “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ”/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Destacado
PH de 4 ambientes, Caballito · PH de 4 Ambientes en Dos Plantas Reciclado con Patio y Balcones ¡Imperdible!

USD 177.000

$ 50.000 Expensas

104 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Doctor Nicolás Repetto 1199

Caballito Norte, Caballito

En una ubicación privilegiada de Caballito Norte a pasos del centro comercial y fácil acceso a transporte publico con diversas lineas de colectivos y excelente conectividad vehicular, se encuentra este hermoso ph de 4 ambientes, desarrollado en dos plantas. Al ingresar, un cómodo hall de recepción da paso a un cálido living al frente, acompañado por un baño completo. El corazón de la propiedades su luminoso comedor diario, un espacio acogedor para disfrutar de cada momento, con escalera hacia planta alta. La cocina, completamente equipada se destaca por su iluminación y su conexión directa a un patio. La planta alta ofrece un generoso hall de distribución que organiza los ambientes. Dos dormitorios al frente, uno con vestidor y otro con salida a un atractivo balcón aterrazado. El dormitorio principal se distingue por sus cómodas medidas, doble placard y salida a un cómodo balcón, logrando un espacio intimo, luminoso y ventilado. En esta misma planta también se ubica el antebaño y baño completo, resuelto con criterio y practicidad. La propiedad ha sido reciclada y ampliada con buen gusto.

Destacado
PH de 4 ambientes, Caballito · PH de 4 Ambientes con Terraza en Venta. Caballito

USD 123.000

72 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Valle 822

Caballito Sur, Caballito

Ph de 4 ambientes refaccionado por pasillo. Lateral. Dos plantas. Terraza. Sin expensas. Muy Luminoso. Inmejorable Ubicación! Superficie Cubierta: 60 metros. Superficie Total: 72 metros. Planta Baja: Acceso a Patio cubierto con cerramiento completo de 3. 30 x 3. 25 mts. Piso de cemento alisado. 1º Dormitorio de 3. 55 x 3. 50 mts. Piso de pinotea. 2º Dormitorio de 3. 50 x 3. 55 mts. Piso de pinotea. Baño Completo de 1. 95 x 1. 30 mts. Piso de cerámica. Lavadero de 1. 90 x 1. 30 mts. Piso de cerámica. Entrepiso: Por escalera acceso a entre piso con cuarto de 3. 35 x 2. 05 mts. Piso de cerámica. Planta Alta: Living Comedor de 5. 55 x 3. 80 mts. Con cocina integrada y salida a terraza. Piso de porcelanato. Terraza de 3. 65 x 3. 00 mts. Piso de cerámica. Muy Luminoso. Sin expensas! Excelente ubicación! Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de expensas está sujeto a verificación/ajuste. Fotos de carácter no contractual. Davoli Propiedades: Mat. Cucicba Nº 3457

Destacado
PH · 84m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb. Terraza Propia Quincho - Caballito

USD 179.000

178 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Terrero 1000

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Analía Verónica Freijo. oportunidad! Venta ph 4 ambientes pb entrada independiente en flores norte, A 2 cuadras de caballito-capital federal. 2 terrazas propias. Sin expensas. La Propiedad se encuentra en planta baja cuenta con entrada independiente y se encuentra ubicado sobre la calle Terrero, a pocos metros de Avenida Gaona y a 2 cuadras de Plaza Irlanda. Posee una superficie total construida de 178 m², distribuidos en 84 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 92 m² descubiertos. Posee 3 habitaciones y 1 baño completo. El living-comedor es amplio y luminoso, con pisos de pinotea y techos altos. Además, cuenta con un cuarto tipo escritorio o pequeño dormitorio con ventana a la calle. El baño principal es grande y cómodo, con ventana al exterior. El dormitorio principal es de grandes dimensiones, con ventana al patio. El segundo dormitorio es muy espacioso, con puerta de acceso directo al patio y posibilidad de hacer un entrepiso. La cocina completa con muebles sobre y bajo mesada con ventana al patio, y tiene opción de ampliarse hacia el comedor. El patio central permite una excelente ventilación y luminosidad en toda la propiedad. Aquí se encuentra el lavadero, ubicado bajo la escalera de material. En la planta alta se ubica un amplio quincho con parrilla, seguido por dos amplias terrazas con mucho sol y privacidad, cerramiento con doble vidrio. La ubicación es inmejorable, a media cuadra de Avenida Gaona, a 2 cuadras de Avenida Boyacá, Avenida Donato Álvarez y Plaza Irlanda. Cuenta con excelente acceso a múltiples líneas de colectivos44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181. A pocos metros de establecimientos comerciales esenciales, instituciones educativas, espacios verdes y cafés Zona con oferta gastronómica, comercios de barrio, colegios próximos y acceso a plazas y espacios recreativos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 200m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes C/dependencia y Terraza. Caballito.

USD 386.000

212 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

San José de Calasanz 500

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Adrián Rodríguez. ph 4 Ambientes de Categoría c/ Dependencia en Caballito – Entrada Independiente y Terraza. Ubicado sobre la calle San José de Calasanz al 500, a tan solo 100 metros de Av. Pedro Goyena y Av. Juan B. Alberdi, este exclusivo ph ofrece la comodidad, amplitud y privacidad de una casa, en una de las zonas más buscadas de Caballito. La propiedad forma parte de un conjunto de solo dos unidades funcionales y ocupa íntegramente la planta baja, contando además con un dormitorio en planta alta y terraza propia. Posee acceso totalmente independiente y no paga expensas. Construida en 1985 sobre un lote de aproximadamente 161 m², cuenta con 200 m² cubiertos y una terraza privada de 12 m². Su estado general es muy bueno, destacándose la calidad constructiva, la luminosidad natural en todos sus ambientes y el excelente mantenimiento general. Al ingresar encontramos un hall de recepción que distribuye hacia un amplio comedor principal conectado con un cómodo estar, generando espacios ideales para la vida familiar y social. En este sector también se ubica un baño completo. La propiedad dispone de tres dormitorios en planta baja, todos con placard y luz natural con ventanas hacia el exterior. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Un amplio pasillo distribuidor conecta los tres dormitorios, aportando privacidad y una clara separación entre el sector social y el área de descanso. Hacia el otro sector de la vivienda se desarrolla una cocina de cómodas dimensiones, vinculada a un comedor diario, generando un espacio funcional para el uso cotidiano de la familia. El patio original fue cubierto mediante una estructura vidriada, transformándose en un ambiente de uso permanente durante todo el año, equipado con parrilla y aire acondicionado, ideal como jardín de invierno, espacio de reuniones o sector de estar adicional. En planta alta se desarrolla un cuarto dormitorio o dependencia con baño propio, ofreciendo múltiples posibilidades de uso como dormitorio principal, escritorio, playroom o espacio de huéspedes. En el nivel superior se accede a una terraza privada de aproximadamente 12 m². La propiedad cuenta con calefacción central y aire acondicionado central, brindando confort en todos los ambientes. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la cercanía al Barrio Inglés, al polo gastronómico de Av. Pedro Goyena, espacios verdes, instituciones educativas, múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte, combinando calidad de vida, conectividad y servicios en uno de los sectores más valorados de Caballito. Una propuesta ideal para familias que buscan amplitud, privacidad, calidad constructiva y la sensación de vivir en una casa, con las ventajas de un ph de solo dos unidades y sin expensas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 84m² · 4 Ambientes · Venta PH de 4 Ambientes en Caballito

USD 170.000

93 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bogotá 700

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Pablo Daniel Graña. Venta ph de 4 Ambientes con Terraza en Caballito. Este ph de 4 ambientes combina comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en el corazón de Caballito. Distribución y Características: Living comedor espacioso y luminoso. 3 habitaciones, dos de ellas con amplios placares. Cocina completa, equipada con muebles bajo y sobre mesada. Baño completo y un toilette adicional. Hermosa galería o patio cerrado, ideal para disfrutar en cualquier época del año. Gran terraza de uso común, perfecta para momentos al aire libre. Ubicación y Accesibilidad: Este ph está ubicado en una zona privilegiada de Caballito, con una excelente conectividad: ¡ver video de la propiedad! Colectivos cercanos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subte: Primera Junta (Línea A). Trenes: Caballito (Línea Sarmiento). Datos útiles del entorno: Barrio: Caballito. Comuna: Comuna 6. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. Comisaría Comunal: 6. Comisaría Vecinal: 6A. Distrito Escolar: Distrito Escolar vii. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble ph con terraza y excelente ubicación! Si tenés que vender una propiedad para comprar, llamanos, podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo re/max. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la afip (pedido de coti) Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 138m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH en Caballito

USD 310.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Nicasio Oroño 48

Caballito, Capital Federal

Venta ph de 4 ambientes con Dependencia. Parrilla y Cochera Cubierta. Apto Crédito Bancario. Ubicado en la Calle Nicasio Oroño entre Av. Rivadavia y YerbalEl ph se encuentra en Planta Baja tiene excelente ventilación cruzada* Palier de Ingreso* Amplio Living Comedor con pisos de madera plastificada. * Baño principal con pisos y paredes de porcelanato* Cocina Comedor con Piso cerámico y pared con ceramicos* Amplio Patio semicubierto con Lavadero incorporado* 3 Habitación con placares de pared a pared y pisos de madera plastificados* Toilette * Patio descubierto con Parrilla* Dependencia de Servicio o Escritorio con toilette * Calefón* Estufas de Tiro BalanceadoEsta Publicación tiene planos y videoCaracterísticas de la Zona: * a 12 Cuadras de Parque Rivadavia. * a 4 Cuadras del Colegio San Ciariano. * a 7 Cuadras de la Estación de Caballito del Tren Sarmiento* a media Cuadra de la Estación Púan del Subte A * a 2 cuadras del cenit de Kinesiología* a media Cuadra del supermercado coto y de Easy* Zona super comercial con todos los medios de locomoción * Líneas de Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

PH · 141m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento PH en Venta en Parque Centenario, Capital Federal, Buenos Aires

USD 330.000

184 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Arturo Jauretche 100

Caballito, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes en parque centenario caballito! Con cochera y balcón terraza! Este hermoso Ph ofrece dos formas de ingreso: por un lado, acceso vehicular a través de la cochera; y por otro, un ingreso peatonal independiente que conduce a un amplio living. Planta baja: Dispone de cochera, amplio living comedor, patio con parrilla, toilette y cocina. Al acceder a la planta alta por la escalera, en el primer descanso se encuentra una espaciosa habitación con ventana a la calle, y un pequeño lavadero. Subiendo una escalera se accede a la planta de arriba que cuenta con un dormitorio espacioso con ventana al patio. Un baño completo. Y un amplio dormitorio con vestidor y baño completo en suite con balcón terraza amplio. Cuenta tambien con una amplia terraza con pileta de cemento y fibra ideal para los días de verano. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

PH · 45m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes en Caballito Sin Expensas

USD 113.900

63 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

ZUVIRIA 200

Caballito Sur, Caballito

Venta de ph al frente 4 ambientes, C/entrada independiente en caballito A metros de parque chacabuco C. A. B. A! No es apto credito!! La propiedad está ubicada en la calle Zuviría al 200. departamento. - Puerta de entrada de madera. - Pasillo de distribución. - Living comedor luminoso con ventana al exterior y aire acondicionado frio/calor. - Cocina integrada. - Mesada. - Lugar para ubicar heladera. - Lavadero integrado. - Agua caliente por termotanque. - Ambiente luminoso. - Pisos de mosaico. - Ventana al exterior. - Estufa a gas. Baño: - Sobrio revestimiento cerámico en paredes y piso. - Vanitory con mueble de guardado. - Ducha. - 3 habitaciones de diferentes dimensiones. El edificio presenta una excelente estructura básica. No se pagan expensas. Metraje. - Superficie cubierta: 45 m2 aprox. - Superficie semicubierta: 18 m2 aprox. - Superficie total: 63 m2 aprox. Excelente ubicacion: A 100 metros de Avda. Directorio. A 300 metros de Avda. Pedro Goyena. A 300 metros de Avda. Asamblea. Con profusión de medios de comunicación como líneas de colectivos y subte línea E. Todas las Propiedades Que Figuran en Esta Publicación Se Encuentran a Cargo del Profesional Matriculado Brian David Levi, Matrícula Cucicba 7924, por Lo Tanto, la Intermediación y la Conclusión de las Operaciones Serán Llevadas Exclusivamente por Él. En Cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Los Asesores o Agentes No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto de Intermediación y Conclusión por Parte del Martillero y Corredor Colegiado, Cuyos Datos Se Exhiben en el Nombre de la Inmobiliaria. Ley 5115: Excepto Que en la Descripción de la Propiedad Se Indique Lo Contrario, el Edificio Puede No Contar con Rampa para Personas con Movilidad Reducida, y No Ser Accesible para Personas con Discapacidades Físicas- Todas las Medidas Son Aproximadas al Solo Efecto Orientativo. Las Medidas Exactas Serán las Que Surjan del Título de Propiedad. Las Fotografías y Videos No Son Contractuales. No Se Encuentran Incluidos en el Precio Publicado Los Equipos de Aire Acondicionado, Electrodomésticos Ni Artefactos de Iluminación Y/o Ningún Otro Accesorio Que Pudieran Estar Mencionados en la Descripción o Ilustrados en Fotografías con Excepción de Los Que Queden Expresamente Identificados en la Reserva a Conformar Entre las Partes. Si Hubiera Valores de Expensas Y/o Impuestos Detallados, Los Mismos Son Aproximados y Sujetos a Modificación. En Caso de Venta, la Operación Está Sujeta a la Tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (Coti) por Parte del Propietario. Las Reservas Se Toman Exclusivamente en la Inmobiliaria con el Matriculado Brian David Levi, Matricula Cucicba 7924. cmm. Brian David Levi Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7924 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7924

PH · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Tipo Triplex de 4 Ambientes con Cochera Cubierta y Fija, Ubicado en un Moderno Complejo con

USD 235.900

$ 620.760 Expensas

104 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Alte.segui al 500

Caballito Norte, Caballito

Descubre este excepcional tríplex de 4 ambientes, ubicado en el prestigioso barrio de Caballito Norte, en la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie total de 104, 90 m², esta propiedad se destaca por su diseño moderno, funcional y su ubicación estratégica en uno de los sectores más codiciados del barrio. En la Planta Baja, se accede por una elegante escalera con piso de madera tarugada, brindando una cálida bienvenida. El Primer Piso alberga un amplio y luminoso living-comedor con ventanales que ofrecen vistas despejadas. La cocina independiente, equipada con mobiliario bajo y sobre mesada, se conecta a un encantador patio con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Subiendo al Segundo Piso, encontrarás dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares empotrados, además de un baño completo con bañera. Los pisos flotantes, en excelente estado, añaden un toque de elegancia y confort a esta planta. El Tercer Piso está dedicado a la master suite, que incluye un vestidor compuesto por dos placares empotrados, un baño con hidromasaje y un balcón con vistas al jardín interno del complejo, proporcionando un espacio de retiro y tranquilidad. La unidad cuenta con servicios de calefacción y agua caliente individual por caldera, complementado por equipos de aire acondicionado split y estufas Ecosol en los dormitorios. El complejo ofrece seguridad 24 hs, piscina, jardín común de gran tamaño, y un quincho con parrilla, asegurando un estilo de vida cómodo y seguro. Ubicada en Alte. Segui 560, esta propiedad se encuentra a pocos pasos de Plaza Irlanda y cerca de colegios, comercios y parques como el Parque Centenario, con excelentes accesos y conectividad. Es apta para crédito y está lista para escriturar, sin estar condicionada. Vive en un entorno tranquilo y disfruta de las comodidades que este exclusivo tríplex tiene para ofrecer. Contáctanos para coordinar una visita y conocer lo que podría ser tu próximo hogar. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

PH · 144m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Tríplex Premium 4 Amb Pileta Caballito Norte

USD 470.000

201 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 200

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Leandro Alvarez. Venta Tríplex 4 ambientes con dependencia de servicio completo, pileta, parrilla, cochera para dos vehículos en la hermosa y tan solicitada zona de Caballito Norte! Esta publicación cuenta con video, no te la pierdas: planta baja: Ingresando a esta maravillosa propiedad, de calidad Premium, nos encontramos con un amplio Living comedor con pisos de madera entarugados en excelente estado, aire acondicionado, estufa a gas, ventanales doble vidrio, que aíslan del ruido y de la temperatura exterior. Toilette y Cocina con anafe con conexión de servicio de gas natural, horno eléctrico de ultima generación, tv empotrado, alacenas y bajo mesadas, barra desayunadora, aire acondicionado y salida al exterior. Fondo con pileta y parrilla para disfrutar con amigos, familiares y compartir momentos inolvidables. Primer piso: Subiendo nos encontramos al contrafrente con la primer habitación, muy luminosa y ventilada, con aire acondicionado y placard embutido. Luego encontramos el baño completo y seguido por el pasillo distribuidor, lugar que se aprovecho inteligentemente con placares, encontramos la segunda habitación, con placard embutido, ventana al frente, hoy utilizada como vestidor. A continuación encontramos la habitación principal con baño en suite, moderno y de muy buen gusto, con placard embutido espejado, ventana al frente y cuenta con aire acondicionado. Subsuelo: En el subsuelo encontramos la cochera para dos vehículos, con portón automático, lavadero con conexión para lavarropas, habitación y baño de servicio. Un verdadero oasis en pleno Capital!! Ubicación: Con una ubicación privilegiada, este hermoso Triplex se encuentra a tan solo 200 mts del increíble Parque Centenario, 200 mts de av Diaz Velez, 400 mts de av Acoyte entre algunos puntos importantes de la Ciudad. Medios de transporte: Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 104, 105, 119, 135, 141, 146, 172, 181. Veni a conocerlo ya mismo! Si necesitas vender tu propiedad para adquirir la de tus sueños. contactanos, sabemos como ayudarte! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 70m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb en Caballito, Sin Expensas

USD 180.000

109 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pasaje Ortega 900

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Ezequiel Mayorga. venta ph 4 ambientes caballito capital federal. Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con calidez hogareña, este Ph en Caballito representa la perfecta simbiosis entre funcionalidad y estilo de vida moderno. Espacios pensados con inteligencia. • Distribución armoniosa de 109 m² que respira amplitud y luminosidad. • Construcción impecable con mantenimiento de primer nivel. • Orientación estratégica que maximiza la entrada de luz natural. características destacadas. • 3 dormitorios amplios y confortables. • 2 baños completos diseñados con elegancia contemporánea. • Cocina integrada al living/comedor que invita a la conexión familiar. • Patio privado que expande los límites del interior hacia un espacio al aire libre. • Lavadero funcional que optimiza los espacios de servicio. ubicación privilegiada. Emplazado sobre el encantador Pasaje Ortega en Caballito, este Ph ofrece la tranquilidad de un entorno residencial con la conectividad urbana característica del barrio. Una propuesta que equilibra perfectamente privacidad y accesibilidad. Detalles técnicos. • Superficie total: 109 m² • Superficie cubierta: 70 m² • Superficie semicubierta: 14 m² • Superficie descubierta: 25 m² • Estado general: Excelente. Una vivienda que no solo es un espacio, sino un lienzo donde construir tus mejores momentos. Contactanos para coordinar la visita a tu proximo hogar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 44m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes Terraza Luminoso

USD 193.000

89 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1300

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Vanesa Montello. ph 4 ambientes y terraza con parrillla, entrada por pasillo común comparte con 2 unidades, excelente estado. Ver plano en fotos para medidas actuales construidas a diferencia de aquellas establecidas en la escritura. Distribución – Planta baja: • Patio cubierto con techo de policarbonato y ventanales altos: gran espacio de circulación y expansión. • Comedor conectado con la cocina semi integrada. • Cocina semi integrada con amoblamiento completo, calefón, cocina a gas, espacio para lavarropas. • Dormitorio principal con placard, pisos de pinotea y ventana al patio. • Segundo dormitorio, con placard pisos de pinotea y ventana al patio. • Baño completo con bañera y ventilación natural. • Sotano ideal para utilizar como cava o deposito. Planta alta: • Tercer ambiente/escritorio o estudio con salida a la azotea. • Espacio adicional utilizado hoy como living. • Terraza propia de uso exclusivo con sectores cubiertos y descubiertos, ideal para parrilla, huerta o expansión. Características adicionales: • Altura de techos, ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes. • Aberturas de madera originales, pisos de pinotea en dormitorios. • Equipos de aire acondicionado y estufas instalados (a negociar). • Expensas bajas $ 3. 000, - Las medidas indicadas son aproximadas. Ver plano en fotos para medidas actuales aproximadas construidas a diferencia de aquellas establecidas en la escritura. Medidas por escritura: pb: Metros cubiertos: 37, 36 - Semicubiertos 9. 28 - Descubiertos 5. 56. pa: Metros cubiertos 6. 47 - Descubiertos 29. 93. Medidas reales: Cubiertos: 75. Descubiertos: 13. Ubicación: zona residencial a 1 cuadra de la estación Puan de subte metros de Av. Alberdi y Av. Rivadavia, Cerca de Parque Chacabuco y múltiples líneas de colectivo. Zona de Colegios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH en Venta de 4 ambientes · PH 4 Ambientes Pb Patio Terraza a Refaccionar Excelente Ubicación m. Gandhi 624
PH de 4 ambientes, Caballito · PH a Refaccionar5 Amb, 2 Patios

USD 129.000

140 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Colombres 70

Caballito, Capital Federal

Ph a refaccionar en Almagro – Ideal para familias que aceptan desafíos. no apto credito. Ubicado en una zona estratégica, a metros de la Avenida Rivadavia y de la línea A de subte, este ph ofrece una conectividad privilegiada con múltiples medios de transporte hacia todos los puntos de la ciudad. Con 140 m² totales, la propiedad se compone de: - 5 ambientes de techos altos y amplias dimensiones. - Una gran cocina con muebles sobre y bajo mesada. - Dos patios que aportan luz y aire natural. - Dos baños. El estado actual requiere refacción, pero allí radica su mayor atractivo: un espacio para familias visionarias que disfrutan de los desafíos, listas para imaginar y construir una vivienda moderna, cálida y funcional. Este ph es una excelente InversióN para quienes sueñan con transformar ambientes y dejar huella, convirtiéndolo en el lugar perfecto para una gran familia. Agendá tu visita hoy mismo y empezá a proyectar el futuro de tu familia en Almagro.

PH · 154m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Caballito 4 Ambientes Cochera Patio

Consultar precio

236 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

General Martín de Gainza 700

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Fiorella Losardo. Ubicación Estratégica: Conectividad y Pulmón Verde. Emplazado sobre la calle Martín de Gainza al 700, este inmueble se encuentra en el corazón de Caballito. A pasos del Parque Lineal / Corredor Verde de Honorio Pueyrredón. Cercanía con Av. Rivadavia y Av. Díaz Vélez, un nodo de transporte importante (Subte y múltiples líneas de colectivos) sin perder la mística, la seguridad y la tranquilidad de la vida residencial de barrio. Con una generosa superficie total de 154 m², esta residencia rompe con el molde tradicional del ph para ofrecer una experiencia habitable idéntica a la de una casa independiente, potenciada por el gran beneficio de no abonar expensas y contar con todos los servicios completamente autónomos. La Recepción y el Área Social (Planta Baja): Al ingresar, la primera impresión es de una sofisticación atemporal. Un imponente living-comedor nos recibe exhibiendo auténticos pisos de pinotea y techos de gran altura que multiplican el volumen de aire y luz. De manera orgánica y funcional, esta planta integra un acceso directo a la cochera privada, un toilette de recepción de dimensiones generosas y una cocina semi-integrada de concepto abierto, ideal para los amantes de la gastronomía y las dinámicas familiares modernas. El Pulmón de Luz y Ventilación: El alma térmica de la propiedad es un patio interno estratégico con lavadero sectorizado. Equipado con un sistema de techo corredizo automatizado/rebatible, este espacio funciona como un regulador climático todo el año. Su ventana vertical es una pieza de diseño que atraviesa la estructura, proyectando luz natural radiante hacia todos los niveles de la propiedad. El Área Privada: Confort y Versatilidad (Planta Alta) Un hall de distribución en el primer nivel separa el área de descanso del área social: Master Suite: El dormitorio principal es un verdadero refugio urbano. Cuenta con dimensiones extraordinarias que permiten integrar un espacio flexible (ideal para escritorio de home office o biblioteca), un vestidor privado y un baño en suite equipado con hidromasaje, diseñado para el relax absoluto. Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones adicionales ubicadas hacia el frente, sumamente luminosas, equipadas con frentes de placard empotrados y asistidas por un segundo baño completo de excelente categoría. El Oasis Exterior: Terraza y Área de Celebraciones. Coronando la propiedad en el último nivel, se despliega una imponente terraza privada que abarca toda la planta del inmueble. En impecable estado de mantenimiento y con una orientación oeste que garantiza sol directo durante toda la tarde, el espacio exterior se divide en un sector descubierto para solárium y una zona semicubierta premium con parrilla, consolidándose como el espacio de expansión definitivo para reuniones sociales, almuerzos de fin de semana y disfrute al aire libre con total privacidad. Oportunidad de Inversión y Mercado: Listo para Habitar. En un mercado que premia las unidades listas para mudar (llave en mano), esta propiedad destaca por su estado de conservación óptimo, su condición de desocupada. Representa el activo más buscado: el confort de una casa, la seguridad de un departamento y el costo fijo cero de un ph sin expensas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 4 ambientes, Caballito · Exclusivo PH de 4 Amb. con Patio en Caballito

USD 289.000

$ 50.000 Expensas

127 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pedro Goyena 641

Caballito, Capital Federal

Exclusivo ph A estrenar en la iconica avenida de caballito. Av. Pedro goyena. Desarrollado en un condominio de época con cuatro ph en planta baja. Ingresamos a un gran soleado y ventilado patio con parrilla y lavadero cubierto con gran espacio de guardado, pileta y espacio para lavarropas. Hacia la derecha nos encontramos con una cocina integrada al amplio y soleado living comedor, una isla con mesada de 3 metros de Silestone blanco norte y espacio de guardado. Muebles de bajomesada y alacenas altas con mas espacio de guardado. Anafe, horno y purificador. Espacio para lavavajillas y heladera. Un baño completo con generosas medidas. Una cómoda escalera de diseño moderno nos lleva a: tres dormitorios con enormes placares y un gran baño completo. Se entrega con toda la luminaria de luces led, salida de aire acondicionado en todos los ambientes. Los dos tableros de electricidad con visor de tensión eléctrica están segmentados con sus respectivos disyuntores. El sistema de portero eléctrico con pantalla visor es individual por planta. Se instaló aberturas de aluminio A40 compact de aluar, piso de madera de pinotea, porcelanatos ilva de ultima tendencia. Bajas expensas. Este arquitecto se caracteriza por refaccionar ph exclusivos en Capital Federal, sacándolos a la venta solo con nosotros franca montillo real estate. La calle debe su nombre a Pedro Goyena, jurista, escritor y político de la Generación del 80 (Ver datos). La avenida Pedro Goyena, ubicada en el sur del barrio de Caballito, es una avenida residencial donde se destacan sus antiguas casonas junto a las nuevas construcciones. Recorre 19 cuadras, es de doble mano, su traza tiene dirección Este-Oeste y recorre los barrios de Caballito y parte de Flores. Antiguamente conocida con el nombre de Río Cuarto, por esta avenida circuló el primer tranvía eléctrico que cruzó el barrio de Caballito en las últimas décadas del siglo xix, por aquel entonces el paisaje mostraba grandes descampados, chacras y plantaciones. En los últimos años se incrementó notablemente la propuesta de locales gastronómicos, hecho que ha transformado su fisonomía. A lo largo de su recorrido se observan modernos y sofisticados edificios. Junto a estas construcciones se encuentran antiguas residencias de estilo tudor, neocoloniales, o de arquitectura francesa. Esperamos su consulta para visitarlo!

PH · 118m² · 4 Ambientes · Venta de PH de 4 Ambientes en Caballito

USD 189.000

118 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Cachimayo 300-600

Caballito, Capital Federal

Ph de Estilo en el Corazón del Barrio Inglés - Caballito. Ubicación de privilegio: Esquina Cachimayo y Valle. Ubicado en la zona más exclusiva y pintoresca de Caballito, este ph de 4 ambientes ofrece la oportunidad de vivir en el histórico Barrio Inglés. Una propiedad con carácter, espacios versátiles y la tranquilidad característica de este enclave residencial. Distribución y Metraje: Planta Baja (79. 59 m²): Amplios ambientes con techos de altura, conservando la solidez de las construcciones de época. Patio Propio (18. 46 m²): Un pulmón de aire y luz esencial para el disfrute diario. Dependencias y Extras: Cuenta con un altillo de 12. 50 m² (ideal escritorio o cuarto dormitorio), un sótano funcional de 7. 50 m² y lavadero independiente. Características Principales: 3 Dormitorios de generosas dimensiones. 2 Baños. Dependencia de servicio. Sin expensas (o mínimas), manteniendo la independencia de una casa.

PH · 114m² · 4 Ambientes · PH en Caballito

USD 285.000

128 m² tot.4 amb.2 baños

Guayaquil al 800

Caballito, Capital Federal

Clasico por fuera / moderno por dentro. Un proyecto único en Caballito: Casa Guayaquil es un edificio clásico centenario totalmente reciclado a nuevo, que conserva el encanto original de la arquitectura de época y lo combina con el confort actual. Ubicado cerca de todo: a una cuadra de Primera Junta, de Av. Rivadavia y de Juan B. Alberdi, el barrio ofrece una conexión inmejorable sin resignar tranquilidad. El inmueble está compuesto por solo 12 unidades, 3 de ellas con acceso independiente desde la calle. Cada unidad tiene detalles únicos, todas con espacios exteriores propios y detalles originales restaurados (pisos, vitrales, aberturas, etc.), pero con una renovación integral de sus instalaciones (sanitarios, electricidad, calefacción, etc.). Pensada en mantener un bajo costo de expensas. Los ambientes, amplios y funcionales se destacan por sus aberturas, que aportan gran luminosidad y una sensación de amplitud muy agradable. Todos dan sobre una galería externa, y al frente ideal para disfrutar del aire libre o generar un espacio de relax. Cuenta con espacio de guardado tipo bodega en dos de los dormitorios. Manteniendo el estilo clásico de Casa Guayaquil, la unidad está totalmente reciclada a nuevo, lo que incluye sanitarios, cocina, conexión para lavavajillas y para aire acondicionado, calefacción por tiro balanceado, portero visor con monitoreo de cámaras en espacios comunes, etc. Esta unidad cuenta acceso independiente, lo que la convierte en exclusiva. Amplio Living comedor, y cocina al frente. Super luminoso.

PH · 163m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Dependencia Terraza y Parrilla en Caballito Reciclado a Nuevo

USD 299.000

303 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Gaona 1500

Cid Campeador, Caballito

Imperdible ph de 4 ambientes con dependencia, terraza Y parrilla en caballito! Sin expensas! Entrada independiente, diseño funcional y muy luminoso. Terraza con cesped sintético y parrilla! Características de la propiedad: Se encuentra en primer piso, accesible por escalera. Hall de distribución cálido y acogedor. Living comedor muy amplio, con espacio para mesa de 8 o 10 personas, sillones y tv, muy cómodo para invitados y familia. Con salida a pequeño balcón. Pasillo de distibución tipo galería con amplio ventanal, muy luminoso y con circulación de aire, comunica living con dormitorios, baño y cocina al final. Amplia cocina independiente con comedor diario, isla desayunadora, alacenas y bajo mesada con muchísimo espacio de guardado, y espacio para colocar lavavajillas. Baulera/Cava de 25 m2 con acceso desde la cocina! Terraza con césped sintético, parrilla, lavadero cubierto, un toilette y 2 espacios que se pueden utilizar como dependecia, dormitorio secundario, escritorio, office, bauleras, quincho y más! Tres dormitorios súper amplios! Un dormitorio en suite, con placard de piso a techo, baulera en la parte superior e interiores completos! Una habitación con vista a la calle, con placard con interiores completos. Tercer dormitorio con placard de piso a techo, baulera en la parte superior e interiores completos! Comparte baño completo con la otra habitación. Dos Baños completos, uno con bañera y el otro con ducha de piso. Un toilette. Esta propiedad es perfecta para vivienda familiar con espacio de trabajo, escritorio o atención de pacientes. Ubicado a 3 cuadras del Cid Campeador y 5 de Plaza Irlanda, con excelente conexión con toda la Capital Federal. Contactanos para visitar esta propiedad unica en caballito! Pablo Oks Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Oks, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414

PH · 160m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb con Terraza y Parrilla. Caballito

USD 280.000

235 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Coronel Apolinario Figueroa 1400

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Damián Chiaradia. ph en venta de 4 ambientes mas dependencia, con terraza, patio Y parrilla en caballito. Exclusivo ph en el corazón de Caballito, a pasos de Plaza Irlanda. Te presentamos esta propiedad única, ideal para quienes buscan el encanto de lo clásico con espacios amplios y bien distribuidos. Se accede por una entrada compartida que nos lleva directamente a un luminoso living comedor de generosas dimensiones y gran calidez. Un pasillo distribuidor con escritorio conecta este espacio con el dormitorio principal y con el patio central, verdadero pulmón de la casa, que brinda luz y ventilación natural a todos los ambientes. El estilo colonial se hace presente en cada detalle, desde sus puertas originales hasta la disposición de los ambientes. La propiedad cuenta con dos dormitorios y un baño completo ubicado entre ambos, todos con salida y vista al patio. Hacia el fondo, un amplio salón multiuso o playroom se abre a una cocina integrada con gran comedor diario. Este sector también cuenta con un segundo baño y acceso a un patio privado, ideal para disfrutar en la intimidad. Una primera escalera nos lleva a la terraza principal, equipada con parrilla y un cuarto adicional que puede usarse como taller o espacio de guardado. Y si buscás vistas abiertas, una segunda escalera conduce a una terraza elevada, perfecta para disfrutar del sol y del aire libre con total privacidad. Agendá tu visita y vení a conocer en persona todo lo que este increíble ph tiene para ofrecer. Se evalúan propiedades por la zona, en parte de pago! ¡Te esperamos! Transportes Cercanos. Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 124, 181. Datos útiles. Barrio: Caballito. Comuna: Comuna 6. Área Hospitalaria: htal. Dr. T. álvarez. Comisaría Comunal: 6. Distrito Escolar: Distrito Escolar vii. Código Postal: 1416. Código de Planeamiento Urbano: R2b I 10. ¿Sabías que tenemos un beneficio exclusivo para vos? Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, podés solicitar un préstamo a través de Lendar y hacerlo realidad. *Servicio exclusivo para clientes re/max* si tenes que vender una propiedad, consulta en el aviso, te podemos ayudar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 88m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes Caballito con Balcon y Terraza

USD 180.000

$ 50.000 Expensas

194 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Yerbal 600

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Miriam Capuano. ph en venta 4 ambientes con balcón aterrazado y gran terraza – Caballito. Este excelente ph en edificio antiguo de estilo francés, de tan solo 4 unidades, con detalles de época y gran luminosidad, ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito es una gran oportunidad para vivienda propia o inversion. La propiedad está ubicada en el primer piso por escalera. Distribución: Planta Baja: 3 dormitorios, todos con placard y salida a balcón uno de ellos con entrepiso, ideal para escritorio o espacio adicional. Baño completo. Toilette. Living. Cocina en muy buen estado con muebles bajo mesada y alacenas. Comedor integrado a la cocina. Baño completo. Planta Alta: Lavadero. Toilette. Cuarto de guardado. Acceso a la terraza. Como gran diferencial, posee una terraza propia de 90 m² con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, reuniones y momentos de relax. Grandes ventanales de madera que realzan el carácter del inmueble y aportan calidez a todos los ambientes. Muy luminoso, con excelente ventilación y espacios bien distribuidos. Una oportunidad única para quienes buscan estilo, metros y terraza propia en plena ciudad. Muy bajas expensas: Enero 2026 $ 50. 000. Este ph está ubicado en una zona privilegiada de Caballito, con una excelente conectividad: Subte: Línea A (Plaza de Mayo – San Pedrito) La estación Primera Junta está a pocos minutos a pie desde Yerbal, con conexión a varios puntos de la ciudad. Tren: Ferrocarril Sarmiento – Estación Caballito. Muy cerca, permite conectar hacia Once y otras estaciones del oeste. Colectivos: 8, 26, 49, 55, 86, 88, 96, 103, 132, 145, 180 y otras más que conectan con distintos puntos de la ciudad. No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte! ¡mudate A la vida que querés! Podes obtener hasta el 30% financiado con lendar! Financiación exclusiva para clientes re/max. Beneficio para clientes. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-préstamo/ Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 105m² · 4 Ambientes · Gandhi 400 - Espectacular PH 4 Amb Luminoso Reciclado Sin Expensas Villa Crespo

USD 162.000

112 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Gandhi 400 - Espectacular PH 4 Amb Luminoso Reciclado Sin Expensas Villa Crespo

Caballito, Capital Federal

Espectacular ph 4 Ambientes - Villa Crespo | Reciclado, Luminoso y Sin ExpensasPresentamos este increíble ph de 4 ambientes distribuido en dos plantas, ubicado en el corazón de Villa Crespo. Una propiedad que combina el encanto de lo clásico con una renovación moderna, destacándose por su luminosidad, amplitud y la ausencia de expensas. Características PrincipalesSuperficie Total: 112 m² (105 m² cubiertos). (Se ganaron m²) Estado: Reciclado a nuevo. Expensas: $0 (Sin expensas). Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Agua Caliente: Termotanque individual. Distribución de la PropiedadPlanta Baja: Recepción: Hall de entrada que brinda privacidad al resto de la casa. Área Social: Living cómodo y cocina comedor integrada, ideal para la vida familiar. Dormitorio Principal: Habitación de generosas dimensiones con placard empotrado. Baño: Baño completo con ducha, reciclado con excelente gusto. Extras: Práctica baulera para espacio de guardado adicional. Planta Alta: Dormitorios: Dos habitaciones muy luminosas; la principal de esta planta cuenta con baño en suite completo con ducha. Home Office / Playroom: Espacio versátil ideal para escritorio, estudio o sala de juegos. Lavadero: Sector independiente de lavadero. Exterior: Terraza propia con parrilla, el lugar perfecto para reuniones y relax al aire libre. Ubicación EstratégicaSituado en el dinámico barrio de Villa Crespo, con excelente conectividad y cercanía a zonas comerciales, gastronómicas y medios de transporte, manteniendo la tranquilidad característica de un ph lateral. Nota Técnica: La propiedad cuenta originalmente por título con una superficie de 88. 34 m², habiendo sido ampliada y optimizada hasta alcanzar los 112 m² totales actuales, aprovechando al máximo cada rincón y la luminosidad de su orientación. ¡Una oportunidad única para quienes buscan metros reales, comodidad y cero costo de mantenimiento mensual! Medidas Gandhi: Living comedor/cocina integrada en L: 7, 00 x 6. 50Habitación pb: 3, 60 x 3, 50Baño: 2, 00 x 3, 00Planta alta: sala de estar (2, 15 x 2, 30) más pasillo de distribución (2, 50 x 1, 50) Lavadero 2, 00 x 0, 602 habitaciones de: 3, 70 x 3, 50Baño 3, 00 x 2, 00Terraza con parrilla: 3, 00 x 2, 50Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, tí­tulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sú­ o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

NVA-NVA-173_2 · Venta PH 4 Ambientes Reciclado a Nuevo Sin Expensas Caballito

USD 230.000

106 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Campichuelo 500

Caballito, Capital Federal

Corredor: Nicolas Varela – cucicba 9611. Contacto: Nicolas Varela - Ver datos. La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación. - ph totalmente reciclado a nuevo en 2025, con entrada independiente y sin expensas, donde se combinan diseño, funcionalidad y luminosidad en cada uno de sus ambientes. La propiedad fue renovada integralmente, incluyendo instalaciones eléctricas, de gas, agua y desagües, logrando un hogar moderno listo para habitar. #Planta Baja: Ingreso a través de palier privado, que conduce a un hall de distribución. Desde allí se accede al living comedor con cocina integrada, generando un espacio social amplio, cómodo y muy luminoso. Un gran vitraux artesanal divide sutilmente el área social del sector familiar, aportando carácter y diseño. Atravesando este espacio se encuentra un patio techado, orientado al norte, con techo de doble vidrio laminado 4+4, que permite el ingreso de abundante luz natural durante todo el día. En este sector se desarrollan: # Habitación principal en suite con vestidor. # Segunda habitación. # Baño completo con bañadera. # Debajo de la escalera se diseñó un lavadero moderno, con mesada de madera alistonada, optimizando el uso del espacio. #Primer Piso: Subiendo por escalera se accede al primer nivel, donde encontramos: Habitación adicional ideal escritorio o tercer dormitorio. Primer terraza: Esta terraza fue pensada como un verdadero espacio de disfrute, equipada con: Deck. Césped sintético. Parrilla Kamado B10 con accesorios. Jacuzzi con bomba e instalación de agua fría/caliente. Un espacio ideal para reuniones, relax o disfrutar al aire libre. #Segundo Piso. En el último nivel se ubica una segunda terraza / solarium, también con césped sintético, perfecta para disfrutar del sol con total privacidad. Detalles de calidad: Reciclado integral a nuevo en 2025. Instalaciones de luz, gas y plomería completamente renovadas. Sin expensas. Entrada independiente. Pisos de Caldén hidrolaqueado en living y habitaciones. Porcelanato en el resto de los ambientes. Preinstalación para aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Equipos de aire acondicionado instalados. Una propiedad única para quienes buscan espacios amplios, luz natural y áreas exteriores para disfrutar, con la tranquilidad de una casa y las ventajas de un ph sin expensas. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181. Subte: Linea A (Rio de Janeiro) #Metros por escritura. pb = 72. 81mts cubiertos/semi/descubiertos. 1er piso = 22. 34mts cubiertos y descubiertos. M2 totales = 95. 15mts. Consultanos para coordinar una visita. ¡No te lo pierdas! Propiedad compartida con Andrea Parra Mat. Nº 9105. - La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso. - Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida. xintel(nva-nva-173)

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