125 PH con cocina y living comedor y 4 ambientes en venta en Caballito, CABA

PH · 99m² · 4 Ambientes · Venta PH - Tipo Casa 4 Ambientes + Escritorio - Caballito

USD 250.000

217 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Fragata Presidente Sarmiento 600

Caballito, Capital Federal

Venta ph - tipo casa 4 ambientes + escritorio - caballito. Disposición al frente con entrada independiente. Distribución en 2 plantas: Planta Baja. Living (4, 40 x 4, 33) -hall de distribución con salamandra. 2 dormitorios (3, 62 x 2, 87/3, 64 x 2, 90) con baño en suite (2, 14 x 2, 01) con extractor de aire. Salida a galería cubierta (aire acondicionado/salamandra) Cada habitación cuenta con ventilador de techo y espaciosos placards + espacio de guardado encima de los mismos. Cocina semi-integrada con anafe a gas, cocina eléctrica. Termotanque a gas. Extractor de aire. Espacio para lavavajillas y freezer. Comedor de diario (3, 85 x 3, 90) con salamandra. Lavadero bajo escalera + espacio de guardado. Toilette (2, 23 x 1, 61) Planta Alta. Dormitorio principal (4, 20 x 3, 76) en suite (jacuzzi) (2, 83 x 2, 36) c/aire acondicionado frío/calor. Vestidor. Espacio para escritorio con aire acondicionado. Hall distribución a gran terraza. Quincho con parrilla y pileta de lavar más lugar de guardado. La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Muy luminosa. Sin expensas. Muy buen acceso y ubicación: Cercanías Club Ferro. Plaza Irlanda. Estación Caballito del Tren Sarmiento. Estación Puán Subte A. Sup cubierta: 98, 85m2. Sup semicubierta: 13, 15m2. Sup descubierta: 104, 79m2. Sup total: 216, 79 m2. - Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Pablo Macchi. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

PH · 70m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb en Caballito, Sin Expensas

USD 180.000

109 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pasaje Ortega 900

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Ezequiel Mayorga. venta ph 4 ambientes caballito capital federal. Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con calidez hogareña, este Ph en Caballito representa la perfecta simbiosis entre funcionalidad y estilo de vida moderno. Espacios pensados con inteligencia. • Distribución armoniosa de 109 m² que respira amplitud y luminosidad. • Construcción impecable con mantenimiento de primer nivel. • Orientación estratégica que maximiza la entrada de luz natural. características destacadas. • 3 dormitorios amplios y confortables. • 2 baños completos diseñados con elegancia contemporánea. • Cocina integrada al living/comedor que invita a la conexión familiar. • Patio privado que expande los límites del interior hacia un espacio al aire libre. • Lavadero funcional que optimiza los espacios de servicio. ubicación privilegiada. Emplazado sobre el encantador Pasaje Ortega en Caballito, este Ph ofrece la tranquilidad de un entorno residencial con la conectividad urbana característica del barrio. Una propuesta que equilibra perfectamente privacidad y accesibilidad. Detalles técnicos. • Superficie total: 109 m² • Superficie cubierta: 70 m² • Superficie semicubierta: 14 m² • Superficie descubierta: 25 m² • Estado general: Excelente. Una vivienda que no solo es un espacio, sino un lienzo donde construir tus mejores momentos. Contactanos para coordinar la visita a tu proximo hogar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 200m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes C/dependencia y Terraza. Caballito.

USD 386.000

212 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

San José de Calasanz 500

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Adrián Rodríguez. ph 4 Ambientes de Categoría c/ Dependencia en Caballito – Entrada Independiente y Terraza. Ubicado sobre la calle San José de Calasanz al 500, a tan solo 100 metros de Av. Pedro Goyena y Av. Juan B. Alberdi, este exclusivo ph ofrece la comodidad, amplitud y privacidad de una casa, en una de las zonas más buscadas de Caballito. La propiedad forma parte de un conjunto de solo dos unidades funcionales y ocupa íntegramente la planta baja, contando además con un dormitorio en planta alta y terraza propia. Posee acceso totalmente independiente y no paga expensas. Construida en 1985 sobre un lote de aproximadamente 161 m², cuenta con 200 m² cubiertos y una terraza privada de 12 m². Su estado general es muy bueno, destacándose la calidad constructiva, la luminosidad natural en todos sus ambientes y el excelente mantenimiento general. Al ingresar encontramos un hall de recepción que distribuye hacia un amplio comedor principal conectado con un cómodo estar, generando espacios ideales para la vida familiar y social. En este sector también se ubica un baño completo. La propiedad dispone de tres dormitorios en planta baja, todos con placard y luz natural con ventanas hacia el exterior. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Un amplio pasillo distribuidor conecta los tres dormitorios, aportando privacidad y una clara separación entre el sector social y el área de descanso. Hacia el otro sector de la vivienda se desarrolla una cocina de cómodas dimensiones, vinculada a un comedor diario, generando un espacio funcional para el uso cotidiano de la familia. El patio original fue cubierto mediante una estructura vidriada, transformándose en un ambiente de uso permanente durante todo el año, equipado con parrilla y aire acondicionado, ideal como jardín de invierno, espacio de reuniones o sector de estar adicional. En planta alta se desarrolla un cuarto dormitorio o dependencia con baño propio, ofreciendo múltiples posibilidades de uso como dormitorio principal, escritorio, playroom o espacio de huéspedes. En el nivel superior se accede a una terraza privada de aproximadamente 12 m². La propiedad cuenta con calefacción central y aire acondicionado central, brindando confort en todos los ambientes. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la cercanía al Barrio Inglés, al polo gastronómico de Av. Pedro Goyena, espacios verdes, instituciones educativas, múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte, combinando calidad de vida, conectividad y servicios en uno de los sectores más valorados de Caballito. Una propuesta ideal para familias que buscan amplitud, privacidad, calidad constructiva y la sensación de vivir en una casa, con las ventajas de un ph de solo dos unidades y sin expensas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 45m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes en Caballito Sin Expensas

USD 113.900

63 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

ZUVIRIA 200

Caballito Sur, Caballito

Venta de ph al frente 4 ambientes, C/entrada independiente en caballito A metros de parque chacabuco C. A. B. A! No es apto credito!! La propiedad está ubicada en la calle Zuviría al 200. departamento. - Puerta de entrada de madera. - Pasillo de distribución. - Living comedor luminoso con ventana al exterior y aire acondicionado frio/calor. - Cocina integrada. - Mesada. - Lugar para ubicar heladera. - Lavadero integrado. - Agua caliente por termotanque. - Ambiente luminoso. - Pisos de mosaico. - Ventana al exterior. - Estufa a gas. Baño: - Sobrio revestimiento cerámico en paredes y piso. - Vanitory con mueble de guardado. - Ducha. - 3 habitaciones de diferentes dimensiones. El edificio presenta una excelente estructura básica. No se pagan expensas. Metraje. - Superficie cubierta: 45 m2 aprox. - Superficie semicubierta: 18 m2 aprox. - Superficie total: 63 m2 aprox. Excelente ubicacion: A 100 metros de Avda. Directorio. A 300 metros de Avda. Pedro Goyena. A 300 metros de Avda. Asamblea. Con profusión de medios de comunicación como líneas de colectivos y subte línea E. Todas las Propiedades Que Figuran en Esta Publicación Se Encuentran a Cargo del Profesional Matriculado Brian David Levi, Matrícula Cucicba 7924, por Lo Tanto, la Intermediación y la Conclusión de las Operaciones Serán Llevadas Exclusivamente por Él. En Cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Los Asesores o Agentes No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto de Intermediación y Conclusión por Parte del Martillero y Corredor Colegiado, Cuyos Datos Se Exhiben en el Nombre de la Inmobiliaria. Ley 5115: Excepto Que en la Descripción de la Propiedad Se Indique Lo Contrario, el Edificio Puede No Contar con Rampa para Personas con Movilidad Reducida, y No Ser Accesible para Personas con Discapacidades Físicas- Todas las Medidas Son Aproximadas al Solo Efecto Orientativo. Las Medidas Exactas Serán las Que Surjan del Título de Propiedad. Las Fotografías y Videos No Son Contractuales. No Se Encuentran Incluidos en el Precio Publicado Los Equipos de Aire Acondicionado, Electrodomésticos Ni Artefactos de Iluminación Y/o Ningún Otro Accesorio Que Pudieran Estar Mencionados en la Descripción o Ilustrados en Fotografías con Excepción de Los Que Queden Expresamente Identificados en la Reserva a Conformar Entre las Partes. Si Hubiera Valores de Expensas Y/o Impuestos Detallados, Los Mismos Son Aproximados y Sujetos a Modificación. En Caso de Venta, la Operación Está Sujeta a la Tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (Coti) por Parte del Propietario. Las Reservas Se Toman Exclusivamente en la Inmobiliaria con el Matriculado Brian David Levi, Matricula Cucicba 7924. cmm. Brian David Levi Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7924 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7924 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7924

PH · 138m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH en Caballito

USD 310.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Nicasio Oroño 48

Caballito, Capital Federal

Venta ph de 4 ambientes con Dependencia. Parrilla y Cochera Cubierta. Apto Crédito Bancario. Ubicado en la Calle Nicasio Oroño entre Av. Rivadavia y YerbalEl ph se encuentra en Planta Baja tiene excelente ventilación cruzada* Palier de Ingreso* Amplio Living Comedor con pisos de madera plastificada. * Baño principal con pisos y paredes de porcelanato* Cocina Comedor con Piso cerámico y pared con ceramicos* Amplio Patio semicubierto con Lavadero incorporado* 3 Habitación con placares de pared a pared y pisos de madera plastificados* Toilette * Patio descubierto con Parrilla* Dependencia de Servicio o Escritorio con toilette * Calefón* Estufas de Tiro BalanceadoEsta Publicación tiene planos y videoCaracterísticas de la Zona: * a 12 Cuadras de Parque Rivadavia. * a 4 Cuadras del Colegio San Ciariano. * a 7 Cuadras de la Estación de Caballito del Tren Sarmiento* a media Cuadra de la Estación Púan del Subte A * a 2 cuadras del cenit de Kinesiología* a media Cuadra del supermercado coto y de Easy* Zona super comercial con todos los medios de locomoción * Líneas de Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

PH · 141m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento PH en Venta en Parque Centenario, Capital Federal, Buenos Aires

USD 330.000

184 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Arturo Jauretche 100

Caballito, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes en parque centenario caballito! Con cochera y balcón terraza! Este hermoso Ph ofrece dos formas de ingreso: por un lado, acceso vehicular a través de la cochera; y por otro, un ingreso peatonal independiente que conduce a un amplio living. Planta baja: Dispone de cochera, amplio living comedor, patio con parrilla, toilette y cocina. Al acceder a la planta alta por la escalera, en el primer descanso se encuentra una espaciosa habitación con ventana a la calle, y un pequeño lavadero. Subiendo una escalera se accede a la planta de arriba que cuenta con un dormitorio espacioso con ventana al patio. Un baño completo. Y un amplio dormitorio con vestidor y baño completo en suite con balcón terraza amplio. Cuenta tambien con una amplia terraza con pileta de cemento y fibra ideal para los días de verano. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

PH · 84m² · 4 Ambientes · Venta PH de 4 Ambientes en Caballito

USD 170.000

93 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bogotá 700

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Pablo Daniel Graña. Venta ph de 4 Ambientes con Terraza en Caballito. Este ph de 4 ambientes combina comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en el corazón de Caballito. Distribución y Características: Living comedor espacioso y luminoso. 3 habitaciones, dos de ellas con amplios placares. Cocina completa, equipada con muebles bajo y sobre mesada. Baño completo y un toilette adicional. Hermosa galería o patio cerrado, ideal para disfrutar en cualquier época del año. Gran terraza de uso común, perfecta para momentos al aire libre. Ubicación y Accesibilidad: Este ph está ubicado en una zona privilegiada de Caballito, con una excelente conectividad: ¡ver video de la propiedad! Colectivos cercanos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subte: Primera Junta (Línea A). Trenes: Caballito (Línea Sarmiento). Datos útiles del entorno: Barrio: Caballito. Comuna: Comuna 6. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durand. Comisaría Comunal: 6. Comisaría Vecinal: 6A. Distrito Escolar: Distrito Escolar vii. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este increíble ph con terraza y excelente ubicación! Si tenés que vender una propiedad para comprar, llamanos, podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo re/max. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la afip (pedido de coti) Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 144m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Tríplex Premium 4 Amb Pileta Caballito Norte

USD 470.000

201 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 200

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Leandro Alvarez. Venta Tríplex 4 ambientes con dependencia de servicio completo, pileta, parrilla, cochera para dos vehículos en la hermosa y tan solicitada zona de Caballito Norte! Esta publicación cuenta con video, no te la pierdas: planta baja: Ingresando a esta maravillosa propiedad, de calidad Premium, nos encontramos con un amplio Living comedor con pisos de madera entarugados en excelente estado, aire acondicionado, estufa a gas, ventanales doble vidrio, que aíslan del ruido y de la temperatura exterior. Toilette y Cocina con anafe con conexión de servicio de gas natural, horno eléctrico de ultima generación, tv empotrado, alacenas y bajo mesadas, barra desayunadora, aire acondicionado y salida al exterior. Fondo con pileta y parrilla para disfrutar con amigos, familiares y compartir momentos inolvidables. Primer piso: Subiendo nos encontramos al contrafrente con la primer habitación, muy luminosa y ventilada, con aire acondicionado y placard embutido. Luego encontramos el baño completo y seguido por el pasillo distribuidor, lugar que se aprovecho inteligentemente con placares, encontramos la segunda habitación, con placard embutido, ventana al frente, hoy utilizada como vestidor. A continuación encontramos la habitación principal con baño en suite, moderno y de muy buen gusto, con placard embutido espejado, ventana al frente y cuenta con aire acondicionado. Subsuelo: En el subsuelo encontramos la cochera para dos vehículos, con portón automático, lavadero con conexión para lavarropas, habitación y baño de servicio. Un verdadero oasis en pleno Capital!! Ubicación: Con una ubicación privilegiada, este hermoso Triplex se encuentra a tan solo 200 mts del increíble Parque Centenario, 200 mts de av Diaz Velez, 400 mts de av Acoyte entre algunos puntos importantes de la Ciudad. Medios de transporte: Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 104, 105, 119, 135, 141, 146, 172, 181. Veni a conocerlo ya mismo! Si necesitas vender tu propiedad para adquirir la de tus sueños. contactanos, sabemos como ayudarte! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 4 ambientes, Caballito · Venta PH 4 Ambientes Al Frente con Terraza en Caballito

USD 187.000

115 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Riglos 540

Caballito, Capital Federal

Se vende este ph al frente con entrada independiente ubicado a metros de la Av. Pedro Goyena, característica por ser un destacado polo gastronómico del barrio y por su frondosa arboleda. Los 115m2 se distribuyen en 3 plantas. En la planta baja se encuentra el espacio publico de la propiedad que se compone de un gran ambiente living y Cocina Comedor de concepto abierto, ideal para reuniones sociales. En el primer piso cuenta con dos dormitorios con ventanas hacia el Este y un baño completo que asiste a ambos cuartos. El segundo piso tiene el tercer dormitorio con un amplio ventanal y un segundo baño. Desde el mismo nivel se accede a la terraza que cuenta con un cuarto de guardado. La propiedad es 100% eléctrica y se encuentra con renta hasta Agosto del 2026 lo que la transforma en un oportunidad de inversión con retorno inmediato. No dudes en contactarnos para que te brindemos más información!

PH · 90m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb Terraza y Parrilla Caballito Apto Credito

USD 209.990

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

San José de Calasanz 600

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Alex Nicolas Safran. Viví la independencia de una casa con la seguridad y ubicación estratégica de un ph en Caballito. Esta unidad destaca por su luminosidad natural, la versatilidad de sus espacios y una terraza privada diseñada para el disfrute. Planta baja: espacios integrados Y luz. -Patio de Recepcion: Pulmon de aire y luz que conecta con el living y la cocina. Ideal para un jardin urbano. -Living Expandido: Gran superficie social (originalmente incluia un dormitorio que fue integrado para mayor amplitud). Facilmente reversible si necesitas un 4to dormitorio en pb. -Cocina Gourmet: Con barra desayunadora, lavadero integrado y mobiliario completo. -Relax: Baño completo equipado con hidromasaje. Planta alta: privacidad Y home office. -Master Suite: Con amplio vestidor privado. -Segundo Dormitorio: Luminoso y muy comodo. -Espacio Home Office: Sector exclusivo para escritorio o estudio, ideal para teletrabajo. -Segundo Baño: Con ducha escocesa. Exterior: tu oasis privado. Terraza Propia: Espacio abierto de grandes dimensiones con parrilla. Capacidad para mesa familiar, reposeras y sector de fogonero. Ubicacion estrategica. -Conectividad: A metros de Av. Rivadavia y Av. La Plata. Acceso inmediato a Subte Linea A y multiples lineas de colectivo. -Entorno: Cercania a Parque Rivadavia y Parque Centenario. Polo gastronomico Pedro Goyena y Shopping Caballito. -Educacion y Salud: Area de influencia de los mejores colegios (ort, San Cirano) y centros de salud (Hospital Italiano, Sanatorio Güemes). Detalles tecnicos. -Climatizacion por estufa tiro balanceado y Aire Acondicionado. -Agua caliente por termotanque a gas. -Apto Credito Bancario. Beneficio exclusivo para clientes. ¿Te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad? Consultanos por un prestamo a traves de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Mudate a la vida que queres. Contactanos hoy para coordinar tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 65m² · 4 Ambientes · PH 4amb Venta Caballito Hermosa Terraza S/expensas

USD 169.000

94 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Valle 1000

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Alejandro Barella cpi 8964 / cmcpm 3020- Contacto: Gabriela Truzzi. Excelente ph de cuatro ambientes con terrazas propias en el Barrio Inglés de Caballito, sin expensas. No podes dejar de visitarla!! La propiedad está distribuida en dos plantas: La planta baja está muy bien aprovechada e integra la cocina comedor con un pequeño espacio destinado al living. En este nivel se encuentran dos habitaciones que destacan por su diseño y generando un uso eficiente de la doble altura, ya que ambas cuentan con entrepisos de estructura de hierro y madera, optimizando la superficie y permitiendo diferenciar áreas de descanso de zonas de estudio o trabajo. Completa esta planta un baño de amplias dimensiones con espacio sectorizado para la instalación de lavarropas. En la planta alta se ubica la tercera habitación, la cual dispone de un sector de guardado tipo baulera de gran practicidad. Este nivel cuenta además con un segundo baño equipado con cuadro de ducha. El punto más distintivo de la propiedad es su salida a las dos terrazas propias distribuidas en niveles, que ofrecen un espacio al aire libre ideal para el esparcimiento en un entorno residencial consolidado. El ph se encuentra en un pasillo compartido con solo cinco unidades, ocupando una posición intermedia que garantiza máxima tranquilidad, silencio y seguridad lejos del ruido de la calle. La ubicación es inmejorable, situándose en un entorno familiar y pintoresco, a pocas cuadras de una variada oferta gastronómica, comercial y de diversos medios de transporte. Esta propiedad combina el carácter clásico de los ph de la zona con una distribución funcional y moderna, ideal para quienes buscan vivir en una de las microzonas más valoradas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Vale la pena visitarla, contactame Y coordinamos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 4 ambientes, Caballito · Extraordinario y Bellisimo PH Tipo Triplex con Cochera

USD 230.000

$ 150.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

PJE SAN SEBASTIAN 400

Caballito, Capital Federal

Fantastica propiedad tipo ph emplazada en 3 plantas de facil acceso ya que los peldaños internos son de corto tramo. se accede A un primer piso por escalera ingresando A un hermoso living comedor con pisos madera de excelente calidad con salida A balcon al contrafrente, toilette de recepcion Y cocina semiintegrada con excelente equipamiento, ventana al exterior Y barra desayunadora. luego en primer nivel se encuentran dos dormitorios, ambos en suite, cada ambiente con gran detalle de terminacion E impecable estado. por ultimo se accede al playroom O tercer dormitorio que tambien cuenta con un baño completo, lavadero cubierto Y terraza de aproximadamente 3, 80X2, 50 con parrilla. toda la propiedad lista para ingresar A disfrutar ya que esta en optimo estado en cada rincon lo que se resume en confort+calidez! Edificio con solo 6 unidades funcionales Y jardin de uso comun. excelente ubicacion A 3 cuadras de avda. Diaz velez Y parque centenario, 3 cuadras de av. Acoyte, 4 cuadras de av rivadavia Y subte "A"

PH · 108m² · 4 Ambientes · Venta Depto Tipo PH 4ambientes con Escritorio

USD 300.000

$ 99.000 Expensas

138 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Otamendi 200

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Sebastian Garcia. El equipo de remax tiene el agrado de presentarte este excelente Departamento tipo ph totalmente reciclado, cuya finalización de reciclado finalizo hace 2 años. Ubicado a dos cuadras de Av. Rivadavia y a 4 de los Parques Rivadavia y Centenario, en una zona de excelente convergencia de transporte de colectivos y Subte de la Linea A. La unidad se encuentra emplazada en un edificio de 5 pisos, se accede a través de un pasillo y el ascenso por escalera a la propia unidad funcional. Te invito a recorrerlo: El acceso al departamento es a través de una puerta blindada.. El departamento genera la percepción de encontrarse situado en una casa tradicional, el mismo tiene una inversión en pisos de porcellanato, otros símil madera, y en los dormitorios pisos de madera. El espacio de cocina tiene configurado muebles modernos a medida, con espacio para todo tipo de electrodomésticos, siendo un excelente espacio funcional y de excelente circulación dentro de la propiedad.. Siguiendo en este corrido, nos encontramos con su respectivo comedor diario con ventanas y ventilacion al exterior. Su generoso Living ideal para el esparcimiento y la recreación, el cual converge con el acceso a el espacio de escritorio con toilette (puede oficiar de cuarto dormitorio). En el mismo sentido de circulación nos encontramos con el quincho o comedor de 5 x 5, 20 metros con parrilla, barra, y espacio de lavadero. Terminado el recorrido en este sentido nos encontramos con su patio al contrafrente del departamento, el cual cuenta con el espacio ideal para el disfrute al aire libre. En el recorrido hacia el otro extremo de la propiedad encontramos el área de dormitorios. Área de habitaciones: *Tres habitaciones con placares (vestidor en el caso del dormitorio principal), y uno de ellos con patio. También encontramos el baño completo y consecuentemente remodelado. La propiedad es una excelente opción que nuclea interesantes espacios para el disfrute familiar, con las garantías de una propiedad la cual cuenta con una generosa inversión para su goce absoluto. Te invito a conocer esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 95m² · 4 Ambientes · PH Reciclado de Categoría | Cid Campeador

USD 298.000

116 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

General Manuel A. Rodríguez 1200

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Natalia Castex. ph de los años 40 completamente reciclado con proyecto de estudio de arquitectura. 116 m² con distribución inteligente: amplio living-comedor con cocina integrada y vista al patio, hall de acceso, recepción y lavadero separado. Los dos dormitorios en suite cuentan con vestidor propio, y un tercer cuarto — ideal como estudio u oficina — también con vestidor y con posibilidad de agregarle baño privado. Una casa que dialoga y envuelve un patio lleno de historia y vegetación, donde el tiempo parece detenerse. Carpinterías originales restauradas, mobiliario moderno e instalaciones completamente nuevas. Una oportunidad única para quienes buscan carácter, calidad y confort en el corazon de Caballito. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

NVA-NVA-173_2 · Venta PH 4 Ambientes Reciclado a Nuevo Sin Expensas Caballito

USD 230.000

106 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Campichuelo 500

Caballito, Capital Federal

Corredor: Nicolas Varela cucicba 9611. Contacto: Nicolas Varela - Ver datos. La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación. - ph totalmente reciclado a nuevo en 2025, con entrada independiente y sin expensas, donde se combinan diseño, funcionalidad y luminosidad en cada uno de sus ambientes. La propiedad fue renovada integralmente, incluyendo instalaciones eléctricas, de gas, agua y desagües, logrando un hogar moderno listo para habitar. #Planta Baja: Ingreso a través de palier privado, que conduce a un hall de distribución. Desde allí se accede al living comedor con cocina integrada, generando un espacio social amplio, cómodo y muy luminoso. Un gran vitraux artesanal divide sutilmente el área social del sector familiar, aportando carácter y diseño. Atravesando este espacio se encuentra un patio techado, orientado al norte, con techo de doble vidrio laminado 4+4, que permite el ingreso de abundante luz natural durante todo el día. En este sector se desarrollan: # Habitación principal en suite con vestidor. # Segunda habitación. # Baño completo con bañadera. # Debajo de la escalera se diseñó un lavadero moderno, con mesada de madera alistonada, optimizando el uso del espacio. #Primer Piso: Subiendo por escalera se accede al primer nivel, donde encontramos: Habitación adicional ideal escritorio o tercer dormitorio. Primer terraza: Esta terraza fue pensada como un verdadero espacio de disfrute, equipada con: Deck. Césped sintético. Parrilla Kamado B10 con accesorios. Jacuzzi con bomba e instalación de agua fría/caliente. Un espacio ideal para reuniones, relax o disfrutar al aire libre. #Segundo Piso. En el último nivel se ubica una segunda terraza / solarium, también con césped sintético, perfecta para disfrutar del sol con total privacidad. Detalles de calidad: Reciclado integral a nuevo en 2025. Instalaciones de luz, gas y plomería completamente renovadas. Sin expensas. Entrada independiente. Pisos de Caldén hidrolaqueado en living y habitaciones. Porcelanato en el resto de los ambientes. Preinstalación para aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Equipos de aire acondicionado instalados. Una propiedad única para quienes buscan espacios amplios, luz natural y áreas exteriores para disfrutar, con la tranquilidad de una casa y las ventajas de un ph sin expensas. Transportes Cercanos. Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181. Subte: Linea A (Rio de Janeiro) #Metros por escritura. pb = 72. 81mts cubiertos/semi/descubiertos. 1er piso = 22. 34mts cubiertos y descubiertos. M2 totales = 95. 15mts. Consultanos para coordinar una visita. ¡No te lo pierdas! Propiedad compartida con Andrea Parra Mat. Nº 9105. - La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso. - Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida. xintel(nva-nva-173)

PH · 98m² · 4 Ambientes · Venta PH Caballito 4 Amb Terraza Lavadero

USD 179.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

José Juan Biedma 900

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Luciano De Brasi. venta de ph en caballito 4 ambientes con terraza Y lavadero. Este ph consta de 3 habitaciones comunicadas entres si, un linivig, baño completo, cocina comedor y una gran terraza con lavadero y parrilla. Piso de parque, 98 m2 cubiertos, 50 años de antiguedad, y una gigante terraza con parrilla. Muy bien ubicado en la zona de Caballito, Comuna N 6, cerca de la Plaza Irlanda, proximo a Av. Gaona. Distrito Escolar vii. Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 124, 181. Subte: La estación más cercana es Carabobo de la Línea A, ubicada a unas 7 cuadras hacia el sur (sobre Avenida Rivadavia). Tren: La estación Caballito de la Línea Sarmiento queda a una distancia accesible hacia el este. Centros de Salud y Puntos de Interés PróximosHospital de Quemados: Ubicado a pocas cuadras sobre la calle Pedro Goyena. Policlínico Bancario: Situado en las inmediaciones sobre la Avenida Gaona. Plaza Irlanda: Importante espacio verde del barrio ubicado a unas pocas cuadras hacia el noroeste. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 44m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes Terraza Luminoso

USD 193.000

89 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1300

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Vanesa Montello. ph 4 ambientes y terraza con parrillla, entrada por pasillo común comparte con 2 unidades, excelente estado. Ver plano en fotos para medidas actuales construidas a diferencia de aquellas establecidas en la escritura. Distribución – Planta baja: • Patio cubierto con techo de policarbonato y ventanales altos: gran espacio de circulación y expansión. • Comedor conectado con la cocina semi integrada. • Cocina semi integrada con amoblamiento completo, calefón, cocina a gas, espacio para lavarropas. • Dormitorio principal con placard, pisos de pinotea y ventana al patio. • Segundo dormitorio, con placard pisos de pinotea y ventana al patio. • Baño completo con bañera y ventilación natural. • Sotano ideal para utilizar como cava o deposito. Planta alta: • Tercer ambiente/escritorio o estudio con salida a la azotea. • Espacio adicional utilizado hoy como living. • Terraza propia de uso exclusivo con sectores cubiertos y descubiertos, ideal para parrilla, huerta o expansión. Características adicionales: • Altura de techos, ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes. • Aberturas de madera originales, pisos de pinotea en dormitorios. • Equipos de aire acondicionado y estufas instalados (a negociar). • Expensas bajas $ 3. 000, - Las medidas indicadas son aproximadas. Ver plano en fotos para medidas actuales aproximadas construidas a diferencia de aquellas establecidas en la escritura. Medidas por escritura: pb: Metros cubiertos: 37, 36 - Semicubiertos 9. 28 - Descubiertos 5. 56. pa: Metros cubiertos 6. 47 - Descubiertos 29. 93. Medidas reales: Cubiertos: 75. Descubiertos: 13. Ubicación: zona residencial a 1 cuadra de la estación Puan de subte metros de Av. Alberdi y Av. Rivadavia, Cerca de Parque Chacabuco y múltiples líneas de colectivo. Zona de Colegios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 88m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes Caballito con Balcon y Terraza

USD 180.000

$ 50.000 Expensas

194 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Yerbal 600

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Miriam Capuano. ph en venta 4 ambientes con balcón aterrazado y gran terraza – Caballito. Este excelente ph en edificio antiguo de estilo francés, de tan solo 4 unidades, con detalles de época y gran luminosidad, ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito es una gran oportunidad para vivienda propia o inversion. La propiedad está ubicada en el primer piso por escalera. Distribución: Planta Baja: 3 dormitorios, todos con placard y salida a balcón uno de ellos con entrepiso, ideal para escritorio o espacio adicional. Baño completo. Toilette. Living. Cocina en muy buen estado con muebles bajo mesada y alacenas. Comedor integrado a la cocina. Baño completo. Planta Alta: Lavadero. Toilette. Cuarto de guardado. Acceso a la terraza. Como gran diferencial, posee una terraza propia de 90 m² con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, reuniones y momentos de relax. Grandes ventanales de madera que realzan el carácter del inmueble y aportan calidez a todos los ambientes. Muy luminoso, con excelente ventilación y espacios bien distribuidos. Una oportunidad única para quienes buscan estilo, metros y terraza propia en plena ciudad. Muy bajas expensas: Enero 2026 $ 50. 000. Este ph está ubicado en una zona privilegiada de Caballito, con una excelente conectividad: Subte: Línea A (Plaza de Mayo – San Pedrito) La estación Primera Junta está a pocos minutos a pie desde Yerbal, con conexión a varios puntos de la ciudad. Tren: Ferrocarril Sarmiento – Estación Caballito. Muy cerca, permite conectar hacia Once y otras estaciones del oeste. Colectivos: 8, 26, 49, 55, 86, 88, 96, 103, 132, 145, 180 y otras más que conectan con distintos puntos de la ciudad. No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte! ¡mudate A la vida que querés! Podes obtener hasta el 30% financiado con lendar! Financiación exclusiva para clientes re/max. Beneficio para clientes. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-préstamo/ Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 77m² · 4 Ambientes · PH Excel Frente 4 Amb 2 Bños Patio

USD 210.000

93 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Amberes al 700

Caballito, Capital Federal

Ph al frente sin expensas, estado impecable listo para habitar, (dos unidades solamente) todo en planta baja, patio semicubierto con techo de policarbonato. Excelente ubicacion a una cuadra de calle Neuquen y 4 cuadras de la hermosa Plaza Irlanda, muchos negociosy transporte publico. Colegios, etcEntrada independiente de calle, hall, a la izquierda habitacion y/o escritorio con placard, con ventana a la calle enrejada sobre la derecha habitacion principal que cuenta con amplios placares con ventana a la calle enrejada, la tercera habitacion con placard amplia (living comedor) con salida a patio y conexión a cocina excelente estadola misma muy bien instalada anafe y horno empotrado, con mubles bajo mesada y alacenas, con gran ventanal y salida a patioBaño completo con dos lavabos y bañera, y toilette en muy buen estado debajo de escalera, tablero electrico, cables nuevos y toma corriente y llaves de luz para cada sector, tambien a nuevo instalacion de agua y gasen altos lavadero cubierto con pileta y lugar para lavarropasventa directa - apto creditoc. I. Meli, Teresa Maria - C. U. C. I. C. B. A. Nº 558 - Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

PH de 4 ambientes, Caballito · Venta Departamento 4 Ambientes Rosario 500 Caballito Caba Semipiso Baulera

USD 169.000

$ 390.000 Expensas

75 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Rosario 400

Caballito, Capital Federal

_Soleado semipiso de 4 ambientes, al frente. 5º piso. Superficie total de 75m², cubierta de 64m² y descubierta de 11m². Dos dormitorios, un baño + un toilette + un baño de servicio. Dependencia de servicio. Living-comedor, cocina. Balcón corrido de 1, 20 x 8, 66m. Entrada principal y de servicio. Calefacción por losa radiante. Reciclado, muy luminoso. Baño y toilette totalmente a nuevo. Pisos cerámicos nuevos de categoría. Apto profesional. Orientación Norte. Antigüedad 40 años. Expensas $ 148. 000 (Mayo 2024) : se automatizó la caldera y se hicieron otras mejoras en el edificio. Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso. Encargado. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 112, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: acoyte (Línea A). Departamento de 3 dormitorios en venta ubicado sobre calle Rosario y Riglos (Caballito, Capital Federal, Buenos Aires). Desarrollado en quinto piso (5to A), con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, tres dormitorios, un baño completo, dos toilettes y balcón a la calle. Luminoso. _ La propiedad tiene una superficie total 75mts2 cubiertos. _ Las expensas al 02/07/2024 son de aproximadamente $148. 000. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371

PH · 93m² · 4 Ambientes · PH de 4 Ambientes, Distribuido en 2 Plantas - Venta - Caballito Norte

USD 130.000

93 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Espinosa al 700

Caballito Norte, Caballito

Ph 4 ambientes en venta en Caballito Norte! Sin Expensas - Espinosa 700 (Felipe Vallese y Arengreen) Desarrollado en 1° y 2° Piso, por escalera, al contrafrente. Actualmente cuenta con 93 m2 cubiertos. 1° Piso: Living, cocina comedor diario, habitación con placard y baño completo. 2° Piso: dos habitaciones, baño y gran espacio tipo quincho semicubierto (posibilidad de quitar el cerramiento y hacer parrilla). Edificio de 5 unidades - Sin Expensas! Ubicado a 300m de Av. Gaona y a 600m de Plaza Irlanda. No apto crédito! No apto para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. De Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en cucicba, Lucas Mariani cpi 7926 -. arLa Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del coti correspondiente.

PH de 4 ambientes, Caballito · Venta PH 4 Amb Amplio Luminoso con Balcón, Gran Terraza, Quincho y Parrilla

USD 199.900

220 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Boyacá 400

Caballito, Capital Federal

Amplitud, luminosidad y espacios al aire libre, este ph en Caballito reúne todas esas cualidades. La propiedad ofrece ambientes cómodos y muy luminosos, con una distribución funcional que se adapta tanto a la vida diaria como a momentos de encuentro. Cuenta con balcón, tres dormitorios y sectores bien definidos que brindan confort en cada espacio. El gran diferencial es su terraza: amplia y bien aprovechada, con quincho y parrilla, ideal para reuniones, encuentros o simplemente disfrutar del aire libre en tu propio hogar. Además, dispone de lavadero, sumando practicidad al día a día. Se encuentra refaccionado, en excelente estado y listo para mudarse. Ubicado en una zona con muy buena conectividad, cercanía a espacios verdes y una amplia oferta de comercios y servicios. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y espacios exteriores, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Con entrada independiente y sin expensas, ofreciendo una forma de vivir con mayor comodidad y menores costos fijos. Sin dudas, un gran diferencial. ¡Haz de este ph tu nuevo hogar! Escribinos Y si tenés que "vender para comprar" ¡podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea! ¡Visítalo hoy mismo y hazlo tuyo! Es el lugar perfecto para vivir cómodo, seguro y con estilo. Se acepta permuta en Palermo, Recoleta, Núñez y Belgrano. ¿Te gustaría venir a verlo? ¡Ponte en contacto con nosotros hoy mismo y déjanos ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños! Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: María Noelia Repetto, Matrícula cucicba Nº7083.

PH · 125m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH en Caballito

USD 290.000

196 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Cucha Cucha al 600

Caballito, Capital Federal

Hermoso ph 4 ambientes al frente con balcón, terraza, quincho y cochera, distribuido en tres plantas. En la planta baja encontramos el living comedor, amplio y al frente; la cocina con espacio comedor, un toilette, la cochera y un espacio de guardado o lavadero. En primer piso se encuentran los tres dormitorios, el balcón y un baño completo. Ya en el segundo nivel, la terraza y un espectacular quincho con parrilla. La propiedad cuenta con 196 metros totales, y está ubicada en una zona estratégica. Entrada principal por calle Cucha Cucha y garage sobre Martin de Gainza, cercanía con espacios verdes, colegios primarios y secundarios, diversos medios de transporte. Muy buen estado general. aviso legal: Los valores de impuestos y servicios (abl/inmob., aysa, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.

PH · 77m² · 4 Ambientes · Venta PH. 4 Ambientes. Sin Expensas, Patio.

USD 149.000

85 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Franklin 500

Caballito, Capital Federal

[riverosne-4584] Caracteristicas: Superficie Total: 85 m2. Superficie cubierta: 77 m2. Sup semidescubierta: 8 m2. Ambientes: 4. Dormitorios: 3. Baño completo. Toilette. Hall de ingreso. Living comedor. Cocina independiente. Lavadero. Patio. Entrada independiente. Sin expensas. Apto credito. Apto Profesional. "La información escrita contenida en el presente aviso es a título estimativo, aportada por el propietario. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. " "Las fotografías y el material gráfico pueden haber sido editados mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas modificaciones se realizan con el objetivo de exhibir el potencial de cada ambiente, respetando siempre la estructura y las características originales del inmueble. " Si necesitas vender para comprar, tasa tu inmueble con profesionales. Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6370

PH de 4 ambientes, Caballito · PH a Refaccionar5 Amb, 2 Patios

USD 129.000

140 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Colombres 70

Caballito, Capital Federal

Ph a refaccionar en Almagro – Ideal para familias que aceptan desafíos. no apto credito. Ubicado en una zona estratégica, a metros de la Avenida Rivadavia y de la línea A de subte, este ph ofrece una conectividad privilegiada con múltiples medios de transporte hacia todos los puntos de la ciudad. Con 140 m² totales, la propiedad se compone de: - 5 ambientes de techos altos y amplias dimensiones. - Una gran cocina con muebles sobre y bajo mesada. - Dos patios que aportan luz y aire natural. - Dos baños. El estado actual requiere refacción, pero allí radica su mayor atractivo: un espacio para familias visionarias que disfrutan de los desafíos, listas para imaginar y construir una vivienda moderna, cálida y funcional. Este ph es una excelente InversióN para quienes sueñan con transformar ambientes y dejar huella, convirtiéndolo en el lugar perfecto para una gran familia. Agendá tu visita hoy mismo y empezá a proyectar el futuro de tu familia en Almagro.

PH · 90m² · 4 Ambientes · PH en Caballito

USD 220.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

san Jose de Calasanz al 600

Caballito, Capital Federal

Venta ph, 4 Ambientes En Planta Baja-Apto Credito-, 3 dormitorios, cocina, living comedor, 2 baños Completos, Patio y Terraza, Excelente Ubicacion 90m2 cubiertos, 130m2 totales Expensas. Aviso legal: • Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matricula cucicba N° 4646 • Ley 5115 no accesible. • Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta ph Red Inmobilaria Configuracion General de Red

PH de 4 ambientes, Caballito · Venta PH 5 Ambientes Colonial C/patio y Terraza en Caballito

USD 149.900

$ 20.000 Expensas

135 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Rosario 850

Primera Junta, Caballito

Pintoresco ph colonial en primer piso por escaleras A reciclar con una entrada colonial con pergola. apto credito! Amplio, ventilado, luminoso, cuatro ambientes con patio, terraza Y balcon. al ingresar por la calle rosario nos encontramos con un pasillo rodeado de plantas Y pergolas que nos conducen mediante una escalera colonial A este ph, amplio living comedor con ventanales, A la izquierda nos encontramos con un gran pasillo de recepcion que acutalmente se usa como escritorio, dos dormitorios con placard empotrado amplios ventanales con salida al balcon Y un baño completo. hacia la derecha nos encontramos con una amplia Y ventilada cocina comedor diario, toilete Y amplio lavadero cubierto, salimos A un ventilado patio que hoy posee toldo Y una escalera caracol que nos conduce hacia una amplia terraza Y espacio aereo propio. flow bonificado hasta 2040. Está en el centro geográfico de la ciudad. Forma parte de la Comuna 6 y es uno de los barrios más poblados. Tiene un perfil residencial con fuerte actividad comercial. Su nombre viene de una pulpería del siglo xix que tenía una veleta con forma de caballito. Creció mucho con la llegada del ferrocarril en 1857, que impulsó su desarrollo. En sus inicios era zona de quintas de descanso para los porteños. Algunos puntos importantes del barrio: Parque Rivadavia. Parque Centenario. Plaza Primera Junta. Mercado del Progreso. Museo Argentino de Ciencias Naturales Bernardino Rivadavia. Es un barrio con muchos espacios verdes, ferias, cultura y actividades. Excelente conexión con el resto de la ciudad: Subte (líneas A, E y cercanas) Muchas líneas de colectivo. La Avenida Rivadavia es su eje principal comercial. Tradicionalmente de clase media / media-alta. Mezcla de: Edificios modernos. Casas antiguas con estilos europeos. Calles arboladas y ambiente bastante urbano pero equilibrado. Ubicación central. Mucha oferta de comercios y servicios. Buen transporte. Espacios verdes importantes. en lugar perfecto para reciclar tu casa!

FRC-FRC-7413_2 · J Mármol 900 Caballito PH Pb 4amb C/coch U$

USD 240.000

$ 50.000 Expensas

148 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

José Mármol 900. Entre Av. San Juan y Bidegain, Pedro

Caballito, Capital Federal

Ph de 4 amb en pb con cochera y patio. Apto profesional. Ph 4 ambientes en tres plantas, al contrafrente. Superficie total de la uf x escritura 148, 21 m², son cubiertos 106, 12 m² y descubiertos 42, 09 m². Tres dormitorios (uno en suite, con vestidor), en total tiene 2 baños completos + 1 toilette de recepción en pb. El dormitorio principal cuenta con un balcón terraza al contrafrente que da al patio trasero. Living-comedor de 8 x 4m, cocina. Patio con parrilla (6 x 4m). Lavadero descubierto de 5 x 4m. Caldera y losa radiante. Pisos de porcelanato. En pb living cocina, patio, toilette. Dormitorio principal en 2do piso, los otros 2 dormitorios en 1er piso. Cochera (2. 40 x 4. 90 m) con cómoda baulera incorporada, con suficiente espacio extra para varios rodados. 4 unidades en el lote. Antigüedad 7 años. $50. 000 (jun 2026) de "expensas", en realidad son de agua y luz comunes, que dividen entre los 4 vecinos. Actualmente no hay nadie que vaya a limpiar. Para encarar arreglos de espacios comunes, se ponen de acuerdo entre los 4 propietarios. No hay administrador. Apto crédito. Colectivos: 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 112, 126, 127, 180, 181, 195. Subtes: av. La plata (Línea E). Ley 5115: No cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-7413)

PH · 105m² · 4 Ambientes · Gandhi 400 - Espectacular PH 4 Amb Luminoso Reciclado Sin Expensas Villa Crespo

USD 165.000

112 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Gandhi 400 - Espectacular PH 4 Amb Luminoso Reciclado Sin Expensas Villa Crespo

Caballito, Capital Federal

Espectacular ph 4 Ambientes - Villa Crespo | Reciclado, Luminoso y Sin ExpensasPresentamos este increíble ph de 4 ambientes distribuido en dos plantas, ubicado en el corazón de Villa Crespo. Una propiedad que combina el encanto de lo clásico con una renovación moderna, destacándose por su luminosidad, amplitud y la ausencia de expensas. Características PrincipalesSuperficie Total: 112 m² (105 m² cubiertos). (Se ganaron m²) Estado: Reciclado a nuevo. Expensas: $0 (Sin expensas). Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Agua Caliente: Termotanque individual. Distribución de la PropiedadPlanta Baja: Recepción: Hall de entrada que brinda privacidad al resto de la casa. Área Social: Living cómodo y cocina comedor integrada, ideal para la vida familiar. Dormitorio Principal: Habitación de generosas dimensiones con placard empotrado. Baño: Baño completo con ducha, reciclado con excelente gusto. Extras: Práctica baulera para espacio de guardado adicional. Planta Alta: Dormitorios: Dos habitaciones muy luminosas; la principal de esta planta cuenta con baño en suite completo con ducha. Home Office / Playroom: Espacio versátil ideal para escritorio, estudio o sala de juegos. Lavadero: Sector independiente de lavadero. Exterior: Terraza propia con parrilla, el lugar perfecto para reuniones y relax al aire libre. Ubicación EstratégicaSituado en el dinámico barrio de Villa Crespo, con excelente conectividad y cercanía a zonas comerciales, gastronómicas y medios de transporte, manteniendo la tranquilidad característica de un ph lateral. Nota Técnica: La propiedad cuenta originalmente por título con una superficie de 88. 34 m², habiendo sido ampliada y optimizada hasta alcanzar los 112 m² totales actuales, aprovechando al máximo cada rincón y la luminosidad de su orientación. ¡Una oportunidad única para quienes buscan metros reales, comodidad y cero costo de mantenimiento mensual! Medidas Gandhi: Living comedor/cocina integrada en L: 7, 00 x 6. 50Habitación pb: 3, 60 x 3, 50Baño: 2, 00 x 3, 00Planta alta: sala de estar (2, 15 x 2, 30) más pasillo de distribución (2, 50 x 1, 50) Lavadero 2, 00 x 0, 602 habitaciones de: 3, 70 x 3, 50Baño 3, 00 x 2, 00Terraza con parrilla: 3, 00 x 2, 50Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operaciÃ³n, requiriendo por sú o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

PH · 93m² · 4 Ambientes · PH Reciclado con Patio, Sin Expensas.

USD 180.000

103 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Aranguren al 300

Caballito, Capital Federal

Ph 4 ambientes reciclado con patio y entrepiso en la mejor zona de Caballito – Sin expensas-apto crédito Ubicado sobre la calle Aranguren al 300, en una de las zonas más lindas y buscadas de Caballito, este encantador ph en planta baja combina el carácter de la arquitectura clásica con una renovación moderna y funcional. La ubicación es realmente privilegiada: un entorno residencial, tranquilo y arbolado, rodeado de cafés, bares y propuestas gastronómicas con mucho movimiento y vida de barrio. Además, se encuentra a tan solo dos cuadras del Parque Centenario, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad, ideal para disfrutar de actividades al aire libre, ferias, deportes y una excelente conexión con distintos puntos de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 93 m² cubiertos, más un cómodo entrepiso y un patio de aproximadamente 10 m², ofreciendo ambientes amplios y versátiles. Además, no paga expensas. Al ingresar nos recibe un hall de entrada que conecta con un cálido living, donde se destaca un entrepiso metálico y de madera que aporta personalidad y múltiples posibilidades de uso. La cocina fue reciclada a nuevo y ofrece excelente mobiliario, gran capacidad de guardado y espacio para desayunador o comedor diario. La distribución se desarrolla a través de una galería/pasillo vidriado que conecta los distintos ambientes. Desde allí se accede al patio, ideal como espacio de aire y expansión. La unidad dispone de: Baño con ducha. Dormitorio principal con baño en suite y placares. Segundo dormitorio con placard. Tercer dormitorio con acceso mediante escalera. El edificio conserva hermosos detalles de época y se encuentra muy bien mantenido, contando además con una amplia terraza común. Una propiedad única por su estilo, amplitud y ubicación, ideal para quienes buscan vivir con personalidad y comodidad en una de las mejores zonas de Caballito. Valor: usd 180. 000Aranguren al 300 – CaballitoA 2 cuadras de Parque CentenarioSin expensas Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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