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76 PH con mas de 2 ambientes sin cocheras en venta en Almirante Brown, GBA Sur

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USD 320.000

$ 540.000 Expensas

149 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avellaneda al 700

Adrogué, Almirante Brown

Altos de Adrogué. Exclusivo Triplex en complejo de viviendas en plena zona residencial. La unidad se encuentra desarrollada en 3 plantas. Planta Baja: acceso principal a amplio living comedor con salida directa (aberturas de Pvcy vidrios dvh) a galería abierta con parrilla y jardín propio, hacia el frente se encuentra la cocina la cual posee amplias mesadas con mueble sobre y bajo mesada horno anafe y campana con vistas al complejo y toillete. En Planta Primer piso se encuentra el dormitorio principal el cual es con placard y baño en suite, dos dormitorios también con placards y un baño completo. En Planta Segundo piso amplisimo playroom de 32 m2. La cochera se encuentra en el subsuelo del complejo y es para un vehiculo Estado de la Unidad es Impecable! Características del Complejo• Vigilancia las 24 hs• Piscina con vesturarios• Salón-sum de Usos Multiples C/parrilla• Cochera individual subterranea • Gimnasio y Sauna LaundryCaracterísticas de la Unidad• Calefacción por piso radiante con caldera individual• Espacio lavarropas y secarropas• Pisos porcelanto y flotantes• Galería cubierta con parrilla • Equipos individuales de aire acondicionadoUbicación Geográfica: • 100 mts Clinica Ima• 400 mts estación y centro de Adrogue• 600 mts Colegio San Miguel• 500 mts Colegio Lujan y Colegio EstradaGastos de Escritura a cargo parte CompradoraNota: Foto no contractual y sujeto a disponibilidad. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las mismas quedan sujetas al Estado Parcelario a realizar. Precio sugerido hasta cumplimentar Res. 2371 afip.

USD 93.000

$ 20.000 Expensas

111 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Presidente Uriburu 500

Adrogué, Almirante Brown

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Valeria Demonty. departamento de 2 ambientes en venta en adrogue, buenos aires. apto credito. 1 piso por escalera. bajas expensas. Este acogedor departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en Adrogué, Buenos Aires, en una zona céntrica y bien conectada. Con una superficie total construida de 111 m², este hogar ofrece la comodidad y el espacio que usted y su familia merecen. Distribución Y ambientes. • Distribuido en 2 ambientes, el departamento cuenta con 1 habitación y 1 baño completo. • El dormitorio es muy ventilado y la cocina y el comedor se encuentran comunicados. • Además, el departamento cuenta con una práctica baulera. Características destacadas. • Construido en el año 1999, el departamento se encuentra en excelente estado de conservación. • Disfrute de bellas tardes en el balcón. • Ubicado sobre la calle Presidente Uriburu, en una zona céntrica y bien conectada. Oportunidad de inversión. Este departamento de 2 ambientes en Adrogué, Buenos Aires, representa una excelente opción de inversión o vivienda familiar. Su ubicación privilegiada, distribución funcional y detalles de calidad lo convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan un hogar cómodo y bien equipado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 120.000

$ 80.000 Expensas

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

La Rosa 1000

Adrogué, Almirante Brown

Corredor Responsable: Hernán Buezo cpi 8898 cmcpm 3037- Contacto: Karina Garzon. venta dúplex 3 ambientes adrogué la rosa buenos aires- Dúplex de 100 m² ubicado en zona residencial premium de Adrogué, diseñado para familias que valoran confort y funcionalidad. Propiedad de 12 años de antigüedad, construida en 2013, con distribución inteligente y espacios luminosos que integran ambientes internos con jardín privado. Distribución estratégica en dos plantas con 56 m² cubiertos y 38 m² de jardín privado. Planta baja compuesta por living comedor amplio con ventanales que conectan directamente con el exterior, cocina con excelente amoblamiento y toilette de recepción. Planta alta desarrolla dos dormitorios espaciosos, luminosos, con placares completos y baño principal de diseño contemporáneo. Equipamiento técnico superior incluye calefacción central por radiadores con caldera dual, aire acondicionado instalado en dormitorios y terminaciones de alta calidad. El jardín de 38 m² permite múltiples configuraciones: sector de parrilla, potencial instalación de piscina o área recreativa familiar. Ubicación privilegiada sobre calle La Rosa al 1000, rodeado de colegios de prestigio, próximo a Plaza Azopardo y Plaza Brown. Combina tranquilidad residencial con excelente conectividad urbana. Características técnicas: superficie total 100 m², terreno de 81 m², construcción 2013, estado general excelente. Servicios completos: electricidad, gas. Clasificación apto crédito y apto profesional. Oportunidad única para quienes buscan vivir en uno de los sectores más exclusivos de Adrogué, con diseño moderno y funcional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 163.000

434 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Jacinto Calvo 777

José Mármol, Almirante Brown

Ph 4 ambientes con gran parque y quincho – José Mármol. Ubicado en José Mármol, sobre la calle Jacinto Calvo al 700, este amplio ph tipo casa se desarrolla como segunda unidad al fondo, con ingreso por pasillo, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, ofreciendo una distribución cómoda y funcional: Living amplio. Cocina independiente. Comedor diario. 3 dormitorios. Baño completo con ducha. Al ingresar, cuenta con un patio de recepción muy agradable, ideal como espacio verde o sector de estar. En el fondo, la propiedad sorprende con un gran lote libre, que incluye: Amplio patio/parque. Pileta. Quincho cubierto. Cuarto de guardado. Segundo baño completo con ducha. Una opción ideal para quienes buscan espacios amplios, comodidad y sector social al aire libre, difícil de encontrar en ph. ? Ubicación y entorno. A tan solo 150 metros de la Estación José Mármol, con excelente conectividad: Tren: Línea Línea Roca, con conexión directa a Constitución. Colectivos cercanos: Líneas: 323, 384, 505, 506, 514, entre otras. Conectan con Lomas de Zamora, Adrogué, Quilmes, Lanús y caba. Educación cercana: La zona cuenta con diversas instituciones educativas, entre ellas: Instituto José Mármol. Escuelas primarias y secundarias públicas y privadas en el radio de José Mármol y Adrogué Zona comercial y accesos. Excelente ubicación con cercanía a importantes centros comerciales y arterias: Diagonal Almirante Brown: principal polo gastronómico y comercial de Adrogué Avenida Espora: eje comercial con bancos, locales y servicios. Bynnon: conexión directa con el centro. Además, cercanía a: Centro de Adrogué Supermercados, bancos, farmacias y comercios de cercanía. Características de la zona. José Mármol es una localidad residencial muy buscada dentro de Almirante Brown, destacándose por: Entorno tranquilo y familiar. Buen acceso a transporte público. Cercanía a centros urbanos como Adrogué Calles arboladas y perfil residencial consolidado. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

USD 339.000

190 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Somellera al 700

Adrogué, Almirante Brown

Venta de triplex de categoria en el centro de Adrogue. Ubicados sobre calle Somellera 740. El complejo consta de 4 unidades, equipadas con: -Aberturas de aluminio con dvh, placares y vestidores completos, calefacción por radiadores Caldaia, carderas duo Caldaia, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, portero visor, alambre electrificado en todo el complejo -Mesadas de cocina en silestone-Mesadas de baños, lavadero y parrilla en cemento alisado-Muebles de cocinas y baño a medida, con conexión para lavavajillas -Bachas de cocina: Johnson Luxor Si85-Bachas de parrilla y lavadero: acero inoxidable-Artefactos de baño: Roca Monaco-Griferías: aqualaf-Válvulas de inodoros: Hydra-Parrillas a gas: marca Corbelli de 90 cm-Cocinas: Ariston 60 cm cx650s-Campanas de cocinas: tst nihuil ac inox 600 x 40 x 510-Bomba presurizadora: Rowa 20 sfl caudal 4000 l/h-Bomba elevadora: Gama 1hp-Bomba piscina: Autocebante de 1hp platinum 40 fluvialunidades: pb: hall de acceso, living comedor, cocina, toilette, cochera 2 autos chicos o una camioneta y jardín 4x8. pa: 3 dormitorios ( uno en suite) dos baños. Terraza: toilette, lavadero, parrilla, terraza libre, piscina de 3x2 y ducha exterior en dúplex 3Unidad 1 (206, 43 m2 aprox): usd 371. 574Unidad 2 (205, 55 m2 aprox): usd 369. 990Unidad 3 (203, 25 m2 aprox): usd 365. 850 (disponible) Unidad 4 (219, 42 m2 aprox): usd 394. 956Unidad 5 (188, 69 m2 aprox): usd 339. 642

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