• 16 de Noviembre

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1 PH en venta en 16 de Noviembre, Córdoba

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USD 199.000

285 m² tot.3 dorm.2 baños2 coch.

Comarca de Allende

Comarca de Allende, Córdoba

Lopez baena propiedades ofrece A la venta dúplex de categoría en barrio comarca de allende3 dormitorios | 3 baños | Cochera doble | Patio enorme | Galeria con asador | Excelente luminosidadSe ofrece a la venta moderno dúplex de dos plantas, desarrollado con una distribución funcional y ambientes amplios, destacándose por su excelente iluminación natural y su ubicación en barrio con seguridad 24 horas, ideal para familias que buscan confort, tranquilidad y calidad constructiva. Planta Baja* Amplio estar comedor, con generosas dimensiones y gran ingreso de luz natural. * Cocina integrada, equipada con barra desayunadora, alacenas y espacio de guardado. * Despensa. * Toilette de cortesía. * Galería con asador, vinculada al patio con césped. * Cochera doble al frente. Planta Alta* 1 dormitorio principal en suite, con vestidor. * 2 dormitorios con placard e interiores completos. * 1 baño completo. Características destacadas* Ambientes amplios y luminosos. * Excelente circulación y distribución. * Barrio con seguridad 24 hs. * Ideal para vivienda familiar. * Patio enorme con cesped. * Cómoda cochera doble paralela. Una propiedad lista para habitar, que combina diseño, funcionalidad y seguridad, en un entorno residencial consolidado. Soy Martin! (Lopez Baena Propiedades-cpi 4199). Consultanos para más información o para coordinar una visita. Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

USD 350.000

130 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Coligue 9000

Villa Cornú, Córdoba

Oportunidad estratégica en Argüello / Villa Cornú. Presentamos un complejo consolidado de 5 unidades habitacionales sobre calle Coligüe al 9000, a metros de Av. Donato Álvarez. Una ubicación clave con alta demanda de alquileres y crecimiento sostenido. El activo en números: Unidades: 5 Dúplex de idéntica tipología (2 Dormitorios). Superficie por Unidad: 98 m² totales (83 m² propios + 15 m² de cochera). Antigüedad: 8 años (Construcción asentada y en excelente estado). Estado Legal: Escrituras Individuales. Complejo 100% apto crédito bancario. Distribución (Por unidad): Planta Baja: Living comedor de concepto abierto, cocina integrada funcional, baño social (toilette), cochera pasante y patio privado. Planta Alta: 2 dormitorios amplios con placares e interiores, baño principal completo. Valor agregado para el inversor: Renta Inmediata: Unidades listas para ser alquiladas o ya en funcionamiento, generando flujo de caja desde el día uno. Flexibilidad de Salida: Al poseer escrituras individuales, el inversor tiene la opción de vender las unidades por separado a público final (apto crédito) en el futuro, maximizando el retorno. Seguridad Jurídica: Documentación impecable, lo que facilita transferencias rápidas y seguras. Ubicación: Zona norte con conectividad directa a centros comerciales, transporte y servicios de salud. Condiciones comerciales: Valor por Unidad: usd 76. 900. Venta en Bloque: Consultar por bonificaciones especiales, propuestas de contado o formas de pago por la compra del complejo completo. Invierta en ladrillos consolidados con la tranquilidad de una propiedad lista para transferir.

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