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66 PH con terraza en San Andrés, General San Martín

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USD 72.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

La Crujía 3200

San Andrés, General San Martín

Venta ph 3 amb c/terraza propia sin expensas - San Andrés. Excelente ph de 3 ambientes ubicado en primer piso, con una superficie total de 110 m², que incluye una amplia terraza propia con gran potencial constructivo. La propiedad se encuentra dentro de un lote con solo 3 unidades funcionales, lo que garantiza tranquilidad y sin expensas. Al ingresar, nos encontramos con un living amplio y muy luminoso, con salida a balcón. La cocina es independiente, de generosas dimensiones, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, además de cocina a gas. Cuenta con lavadero contiguo y conexión para lavarropas. Dispone de dos dormitorios cómodos y luminosos, ambos con placares empotrados. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su terraza propia, accesible y transitable, ideal para desarrollar nuevos espacios, ampliar o generar un área de disfrute al aire libre. Además, cuenta con un sector común de guardado de enseres (actualmente utilizado para moto). Ubicación estratégica: •A 3 cuadras de la estación San Andrés del ffcc Mitre. •Cercano al Polideportivo Chacarita Juniors. •A 1 cuadra de Av. Ayacucho, con múltiples líneas de transporte. •Próximo a colegios reconocidos de la zona. •Cercano a comercios y supermercados. Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de ampliación y excelente conectividad. Acepta permuta por casa en La Plata, en buena ubicación y de menor valor. La venta se encuentra sujeta a la reubicación de los propietarios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Gustavo Reyes. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

USD 110.000

139 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dr. Pedro Honaine al 2700

San Andrés, General San Martín

Ph 3 Ambientes en Planta Baja con Ingreso Independiente – San Andrés, Partido de San Martín (Zona agustiniano) Ubicado en la tranquila y cómoda zona residencial de San Andrés, con cercanía al Colegio Agustiniano, este excelente ph de 3 ambientes en planta baja ofrece la combinación perfecta entre confort, funcionalidad y privacidad. Con ingreso individual desde el frente, la propiedad cuenta con 78 m² cubiertos, 11 m² de cuarto de guardado / lavadero y una amplia terraza de 50 m², ideal para disfrutar al aire libre o proyectar futuras mejoras. distribución: La propiedad se desarrolla en planta baja, con un cómodo ingreso individual desde la calle. Al ingresar, nos encontramos con un living luminoso (3, 09 x 3, 13 m), ideal para el descanso diario o como sala de recepción. Desde allí accedemos a una circulación interna que organiza el resto de los ambientes. El área principal de uso diario se compone de una cocina-comedor integrada (3, 20 x 3, 39 m), con espacio suficiente para una mesa familiar. Cuenta con dos amplios dormitorios: Una habitación al frente (3, 02 x 3, 41 m), con placard empotrado. Otra al contrafrente (3, 44 x 3, 41 m), la cual conecta con al baño y también tiene placard empotrado. Baño completo (2, 23 x 2, 09 m) de muy buena calidad, ubicado estratégicamente entre los dormitorios. Patio trasero, el cual fue techado (3, 42 x 2, 36 m), contando con parrilla y con espacio de lavadero, lo que agrega funcionalidad. En la planta alta, se encuentra: Una terraza de uso exclusivo (7, 37 x 7, 04 m), ideal para disfrutar del aire libre, realizar reuniones o desarrollar un espacio verde. Un espacio de guardado adicional, ideal para usos múltiples (cuarto de herramientas, lavadero cerrado o baulera). no te pierdas esta oportunidad, coordiná tu visita. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Super destacado

USD 94.000

82 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

intendente casares 3062

San Andrés, General San Martín

Ph 4 ambientes en san andrés – patio + terraza con parrilla – sin expensas – apto crédito. ph de 4 ambientes ubicado en Intendente Casares 3062, San Andrés, Partido de General San Martín. Cuenta con 2 dormitorios, patio propio y amplia terraza con parrilla y sector semicubierto. Sin expensas y apto crédito. Una propiedad que se destaca especialmente por sus espacios exteriores y por ofrecer la independencia de un ph en un entorno residencial. Distribución. Al ingresar, un cómodo espacio de estar conecta los diferentes ambientes de la propiedad. La cocina se encuentra integrada al comedor y cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y barra desayunadora, ofreciendo buen espacio de guardado y una distribución práctica para el uso diario. Dispone de 2 dormitorios de buenas dimensiones y baño completo con ducha. Espacios exteriores. Uno de los principales diferenciales de este ph es la posibilidad de disfrutar de dos sectores exteriores propios. En la planta principal cuenta con patio, que aporta ventilación y suma un espacio adicional a la vivienda. Además, posee una amplia terraza propia con parrilla y sector semicubierto, con espacio para armar un comedor exterior, sector de reuniones o área de descanso. Características principales. ph de 4 ambientes. 2 dormitorios. Cocina comedor. Barra desayunadora. Baño completo con ducha. Patio propio. Terraza propia. Parrilla. Sector semicubierto. Sin expensas. Apto crédito. Muy buen estado de conservación. ubicación – san andrés. Ubicado sobre Intendente Casares al 3000, en San Andrés, Partido de General San Martín, dentro de un entorno predominantemente residencial y de casas bajas. La zona cuenta con acceso a comercios, establecimientos educativos, servicios y diferentes medios de transporte, con conexión hacia otros puntos de General San Martín y la Ciudad de Buenos Aires. Una excelente alternativa para quienes buscan un ph con patio y terraza propia, espacios amplios y sin expensas. Consultanos para conocer más información y coordinar una visita. - Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Super destacado

Ver ph con terraza en barrios cercanos a San Andrés, General San Martín

178 ph disponibles con terraza

119 ph disponibles con terraza

77 ph disponibles con terraza

67 ph disponibles con terraza

48 ph disponibles con terraza

26 ph disponibles con terraza

22 ph disponibles con terraza

USD 135.000

173 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Intendente Alvear al 2900 | San Andrés | Villa Ballester

San Andrés, General San Martín

Excelente ph tipo casa de tres ambientes refaccionada A nuevosan andres, general san martinapto credito-posible financiacionsuperficie de lote - 173m2 | Superficie cubierta - 80m2Se trata de un inmejorable ph totalmente independiente sin espacios compartidos. Se encuentra ubicado en una zona residencial, con presencia de comercios, supermercados y variada oferta educativa. La mejor zona de San Andrés. Reformada por completo en enero 2023. Distribucion. Garage con portón levadizo y espacio de guardado en todo su anchi tipo baulera. Lavadero amplio con muebles de guardado en melamina texturada. Comedor con cocina integrada con piso en cemento alisado. Baño completo con mampara y mesada de mármol. Habitación secundaria que da al frente de la casa. Habitación principal con gran placar de pared realizado a medida. Ventanal con salida a un patio interno que brinda luz natural. Terraza con parrilla, mesada y pileta de lavado (posibilidad de ampliación a un segundo piso ya que cuenta con conexión de gas y agua) La propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado, aires colocados nuevos, alarma por sensores de movimiento y cámaras de seguridad. Una casa lista para ser habitada enseguida. Se encuentra ubicada en San Andrés, partido de San Martín, Provincial de Buenos Aires. A tres cuadras de la estación Malaver, del ferrocarril Mitre ramal Suarez. Circulan varias líneas de transporte público. -¡Seguinos en Instagram y Facebook! Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del coti por parte del vendedor. sfa PropiedadesBienvenido a tu casaSantiago Fríascmcpsi 6812

Super destacado

USD 133.500

130 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Francisco Hue 3001

San Andrés, General San Martín

Elegante y acogedor ph de 3 ambientes en la zona más buscada de San Andres, uno de los principales barrios de General San Martin. El inmueble dispone de una superficie cubierta de 115 m2, sumado a 15 m2 de patio, totalizando 130 m2 de superficie total, emplazado sobre esquina, el acceso se dispone sobre la calla Francisco Hue. Distribución: Amplio living comedor con piso de ceramica, muy luminoso con doble ventana que se disponen una sobre calle lateral y la otra sobre calle principal, con decoración símil hogar a leña y un importante equipo de aire frío - calor de 6000 frigorias. 2 Habitaciones amplias y con placard embutido en la pared, piso de ceramica símil madera, la principal con aire acondicionado. 1 Baño principal con hermoso antebaño espejado. 1 Toilette pequeño. Cocina con amoblamiento de gran capacidad de almacenamiento, equipada en su totalidad. Comedor diario funcional a la cocina, pisos de ceramica acordes al mobiliario, con buen espacio de tránsito. Patio interno de aproximadamente 15 m2 (medida a verificar con plano) Cochera con portón automático y acceso interno al comedor diario. Espacio de tránsito entre living y cocina, funcional para Escritorio. Lavadero en el mismo espacio de la cochera. Terraza muy amplia, impermeabilizada por completo, cuenta con dos niveles y pequeño espacio de cobertizo. Cuenta con cañerías instaladas hace menos de 5 años (termofusión) y bomba de presión debajo del tanque para mayor presión interna. La fachada se presenta con una puerta de ingreso, marca Pentágono, de mayor seguridad y piedra a la vista con cenefa de tejas, estructura de madera. Zona: Colegio Agustiniano - San Andres. A pocas cuadras del centro de San Martin, cercano a Plaza Alem y corredor gastronómico, acceso estratégico tanto desde caba, zona Norte y Oeste, con líneas de colectivos cercanas y Estación de tren ferrocarril Mitre - Suarez (San Andres). Oferta académica para nivel secundario y primario, asi como instituciones de salud (Clínicas y Hospitales). Documentación completa: Escritura en trámite (consultar):, Reglamento de copropiedad, plano original e impuestos arba y alsmi al dia. Medidas aproximadas, en función al plano presentado y visita al domicilio. Somos Tolosa Bahia Propiedades. Coordina tu visita para conocer en detalle este precioso ph. Ws: Ver datos/ Ver datos. Mail: Ver datos. ig: @tolosabahia. Matrícula: cmcpsm 2926

Super destacado

USD 92.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

La Crujía

San Andrés, General San Martín

Venta de Excelente ph de 3 ambientes c/ terraza propia en San Andrés, partido de San Martín. La unidad funcional ubicada en primer piso escalera se distribuye de la siguiente manera: Al ingreso amplio living comedor, cocina separada muy cómoda reciclada a nueva con mubles completos. 2 dormitorios con placares embutidos, baño completo reciclado a nuevo. Exterior: Terraza propia con doble acceso desde la cocina, con cuarto de guardado y parrilla. Adicionales: Pisos de cerámica en living en excelente estado, pisos de parquet en dormitorios, y piso de Porcelanato en cocina. Cuenta con 3 aires acondicionados F/C, en living y dormitorios. Posee aberturas en todos sus ambientes que generan excelente iluminación natural. Ubicación estratégica: -Cerca de comercios y servicios esenciales, lo que facilita la vida cotidiana. -A 200 metros de Estación San Andrés. -A 300 metros del San Andrés Golf Club. -Rápido acceso en auto a Avenida General Paz y Constituyentes. -Variedad de líneas de colectivos. -Cercano a Colegios privados y públicos. -A Corta distancia de Universidad Nacional de General San Martín. Una opción ideal para quienes buscan un hogar funcional y acogedor en una zona tranquila. Consultá para más información y descubrí tu nuevo hogar. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial. Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Destacado

USD 95.000

$ 1 Expensas

78 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Emilio Morello 2600

San Andrés, General San Martín

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Gabriela Mariel Badano. ph de 3 dormitorios con patio, terrazas y dependencia – San Andrés. Espacioso ph en dos plantas, ideal para familia que busca comodidad y versatilidad. Planta baja: living, cocina comedor espaciosa, un dormitorio con baño completo, pequeño patio y dependencia de servicio. Planta alta: dos dormitorios amplios y baño completo. Además, dos pequeñas terrazas para disfrutar al aire libre. Una propiedad con muy buena distribución, ambientes generosos y espacios extra que no es fácil encontrar. Lista para mudarte. Superficie cubierta aproximada 84 metros cuadrados. Las medidas son estimativas y no surgen de planos actualizados. Se recomienda verificarlas en la visita. San Andrés, partido de San Martín. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 55.000

392 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

PH en Venta Flipping 3 Ambientes en San Andrés - San Martín

San Andrés, General San Martín

Esta propiedad tipo ph ubicada en el corazón de San Andrés, una zona tranquila y bien conectada en G. B. A. Zona Norte, General San Martín. Este inmueble se presenta como una excelente opción para quienes buscan comodidad y practicidad en su vida diaria. La propiedad ofrece un total de 392 m2 de superficie total, con 48 m2 cubiertos, proporcionando un espacio ideal para disfrutar. Con una disposición interna, cuenta con tres ambientes, entre las cuales se incluyen dos dormitorios, un baño completo, y un espacio de living y una cocina. El área exterior. Un jardín y un patio mas un patio en la entrada principal. El inmueble se sitúa en un lote interno, garantizando tranquilidad y privacidad. Los servicios incluidos son completos, con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, cable, y una instalación eléctrica subterránea, asegurando confort y funcionalidad. La orientación noreste garantiza una excelente entrada de luz natural, haciendo de esta propiedad un lugar muy luminoso. Los sistemas de calefacción por gas y agua caliente individual aseguran el confort térmico durante todo el año. Este ph esta listo a refaccionar, con la posibilidad de construir una segunda planta. Situada en una ubicación estratégica, la propiedad está cerca de colegios y cuenta con buen acceso a transporte y servicios esenciales. Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda que combina funcionalidad, estilo y comodidad en una de las zonas más buscadas del área. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad y descubrir todo el potencial que tiene para ofrecer. Financiación Crédito HipotecarioGenérico: Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com. Ejemplo: cada 10. 000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252. 29 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. . Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en: Innovahipotecaria. com Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma Independiente.

USD 105.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Guemes (calle 99) al 2700 Esquina Jose Clemente Paz

San Andrés, General San Martín

Luminosa propiedad de tres ambientes con patio y terrazaEsta cómoda casa de tres ambientes se destaca por su excelente luminosidad natural, distribución funcional y entorno tranquilo, convirtiéndose en una opción ideal para familias o como inversión. Se encuentra desarrollada en planta baja y con acceso totalmente independiente. Propiedad desocupada, venta directa! Características principales: * Living comedor súper luminoso* Cocina comedor diario con amoblamientos completos y lavadero independiente* Baño completo* Dos dormitorios con placard* Patio* Amplia terrazaUna gran oportunidad para mudarte ya o invertir con alta proyección. ¡Coordina tu visita hoy mismo! Código de propiedad: dphVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 140.000

89 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

4 de Febrero al 3800 Entre Joaquin V. Gonzalez y Mosqueda

San Andrés, General San Martín

Sobre importante calle cercano a centro comercial y comisaria nos encontramos este fabuloso ph todo en planta baja al frente. Tiene garage cubierto para un vehículo con portón automático, pequeño jardín al frente que nos da ingreso a un cómodo living comedor con bow window, un hall nos lleva a dos dormitorios y un escritorio o dependencia y un baño remodelado. Otro amplio hall nos lleva a una cómoda cocina comedor, con acceso a la galería donde tenemos el lavadero y de ahí a un patio con parrilla y escalera a la terraza. Acepta parte de pago departamento dos o tres ambientes en San Martín. No dejes de visitarlo! Código de propiedad: dphVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 65.000

$ 35.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Adelina Hue al 2963

San Andrés, General San Martín

¡Atención inversores y compradores! Presentamos una oportunidad única en el corazón de San Andrés, presentada con el sello de exclusividad y profesionalismo que nos caracteriza. ph 2 Ambientes en Venta – San Andrés¡Ubicación privilegiada y excelente luminosidad!? Ubicación: Adelina Hue 2963? Precio: usd 65. 000Descripción de la PropiedadTe invitamos a descubrir este encantador ph de 2 ambientes, estratégicamente emplazado en una zona residencial sumamente tranquila y conectada. Ubicado a tan solo 200 metros de la estación, su localización ofrece la comodidad de tener colegios, centros comerciales y una gran variedad de medios de transporte público con acceso directo hacia todos los puntos de la ciudad al alcance de la mano. Al ingresar, la propiedad recibe con un cálido y cómodo living-comedor, pensado para disfrutar de momentos cotidianos con total confort. La cocina se encuentra semiintegrada, optimizando cada metro y conectándose de manera funcional con un sector de lavadero independiente. El área privada cuenta con 1 dormitorio bien ventilado y equipado con placard empotrado. En el exterior, la unidad sorprende gratamente al ofrecer un patio pequeño ideal para ventilación y relax, además de contar con acceso directo a la terraza, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre. Características Principales:? Tipología: ph de 2 ambientes.? Dormitorio: 1 con placard.? Cocina: Semiintegrada con lavadero.? Living-Comedor: Espacioso y funcional.?? Exteriores: Patio pequeño y acceso a terraza.? Ubicación Estratégica: A 200 metros de la estación de tren, rodeado de escuelas y múltiples líneas de colectivos.? ¿Querés agendar una visita o recibir más asesoramiento profesional? No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos hoy mismo y coordinate con nuestros asesores expertos para dar el próximo paso hacia tu nuevo hogar. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

USD 135.000

155 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Int. Alvear 2913

San Andrés, General San Martín

Excelente ph de 3 ambientes en venta en San Andrés, ubicado a solo dos cuadras de la estación, en una zona residencial de muy buen entorno. La propiedad se desarrolla en una planta. El ingreso es por el garage cubierto, con la posibilidad de abrir un acceso directo al living. Cuenta con cocina integrada al comedor, dos dormitorios, uno de ellos con placard de piso a techo, y un baño completo con bañera. Además, posee lavadero con agua fría y caliente, garage cubierto con baulera y cámara de seguridad. En el exterior ofrece una amplia terraza con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Fue refaccionado hace tres años y presenta muy buenos detalles de terminación. Posee tres equipos de aire acondicionado frío/calor, uno en cada dormitorio y otro en el livingsin reubicacionapto creditofinanciacionpara visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

USD 99.000

194 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle José Clemente Paz 3500

San Andrés, General San Martín

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Ximena Otreras. ph de 3 ambientes con patio, jardin, galeria, Y gran terraza, sin expensas. Excelente ph tipo casa desarrollado en planta baja y primer piso, con amplios espacios y una superficie total de aproximadamente 195 mts2. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente de generosas dimensiones con espacio para comedor diario, dos dormitorios con buena ventilación natural, y baño completo. En el exterior ofrece un amplio patio cubierto tipo galería que conecta con un agradable jardin, brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre todo el año. Además, dispone de una importante terraza de gran superficie con múltiples posibilidades de uso, y sector de lavadero independiente en planta baja. La vivienda se destaca por sus ambientes amplios, excelente potencial de modernización, y la ausencia de expensas, convirtiéndola en una excelente alternativa para quienes buscan espacio y comodidad en una ubicación residencial. Características destacadas: - 2 dormitorios. - living comedor amplio. - cocina independiente. - baño completo. - patio cubierto / galeria. - jardin propio. - lavadero independiente. - gran terraza transitable. - sin expensas. ubicado en san andres, partido de gral san martin, en un entorno residencial de casas bajas, con cercania A medios de transporte, comercios Y establecimientos educativos. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial, ley 24. 240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes / gestores, no ejercen en el corretaje inmobilario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión, por parte de Leonardo Misuraca cmcpsm 2568 cucicba 7970. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 49.900

101 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Agustín Álvarez 2400

San Andrés, General San Martín

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: María de los Ángeles Sabor. ph 3 ambientes con terraza propia en San Andrés. apto crédito.. Ph de 3 ambientes en venta en San Andrés, Partido de General San Martín, ubicado sobre Agustín Álvarez 2446. La propiedad se encuentra en la segunda unidad de un conjunto de ph, con acceso por pasillo común e ingreso propio. Al ingresar se accede a un patio/pasillo descubierto de uso exclusivo, donde se encuentra la escalera caracol que conduce a una amplia terraza propia, de superficie prácticamente equivalente a la planta de la vivienda. En el interior cuenta con living comedor con hogar, cocina integrada visualmente pero con sector propio y definido, baño completo y dos dormitorios. La propiedad se encuentra en buen estado general y ofrece una distribución funcional, con la posibilidad de actualizarla gradualmente de acuerdo con las necesidades del próximo propietario. Uno de sus principales diferenciales es la terraza propia: un espacio exterior que aporta aire, luz y múltiples posibilidades de uso. Por sus dimensiones, también ofrece potencial para futuras intervenciones o ampliaciones, sujetas a la correspondiente factibilidad técnica y normativa. La ubicación es otro de sus puntos destacados. Se encuentra a aproximadamente una cuadra del recorrido de la línea 78, con conexión hacia Chacarita y caba, y de la Estación de tren Malaver de la Linea Mitre Ramal Suarez, a pocas cuadras del Club Deportivo San Andrés y próxima a comercios, servicios y propuestas de cercanía. Superficie cubierta: 52 m² Superficie descubierta: 48, 70 m² Superficie total: 100, 70 m² 3 ambientes. 2 dormitorios. 1 baño completo. Terraza propia. Apto crédito. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan su primera vivienda, con dos dormitorios, espacio exterior propio, buena conectividad y un valor de entrada competitivo. Precio: usd 49. 900. Consultanos para coordinar una visita. Re/max uno San Isidro. Corredor Responsable: Lucas Norman – cmcpsi 6743 / cucicba 8008. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 69.000

$ 19.500 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ayacucho 3200

San Andrés, General San Martín

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Sandra Fonseca. Descubrí este hermoso ph ubicado en una zona residencial tranquila y de excelente conectividad. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera, lo que brinda mayor privacidad y luminosidad. Características destacadas: Amplio living-comedor con salida al balcón al frente. Cocina independiente con buena ventilación. Dormitorio con placard. Baño completo con ventilación natural. Muy buena luminosidad y circulación de aire. Edificio de pocas unidades y con bajas expensas. A metros de Av. Campos, cercano a comercios, colegios y transporte público. Ideal tanto para primera vivienda como inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 103.000

216 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Libertad 4000

San Andrés, General San Martín

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Fernando Di Fondi. Venta ph ubicado en una zona residencial y tranquila de San Andrés, con muy buena conectividad y acceso a importantes avenidas y vías rápidas. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, además de contar con un diferencial muy buscado: un amplio taller en planta baja, ideal para quienes necesitan espacio para desarrollar una actividad profesional, comercial, de trabajo o guardado. Se accede a primer piso por escalera. En la planta superior dispone de: 2 dormitorios. Amplio balcón corrido al frente, con vista abierta y excelente luminosidad. Cocina. Comedor. Lavadero. Patio. Terraza, con posibilidades de aprovechar el espacio para múltiples usos. El balcón al frente y la orientación abierta permiten disfrutar de muy buena entrada de luz natural y ventilación, generando ambientes agradables durante todo el día. Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: ph de 2 dormitorios, amplio taller, balcón, patio y terraza, en una ubicación estratégica de San Andrés. Ideal para vivienda familiar, profesionales que necesiten espacio de trabajo o quienes busquen una propiedad con múltiples posibilidades de uso. Situado en San Andrés, en un entorno predominantemente residencial y de viviendas permanentes. Se encuentra próximo al Colegio Agustiniano, a aproximadamente dos cuadras de Ruta 8, con rápido y ágil acceso hacia General Paz, y a solo dos cuadras de Avenida P. Perón. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. Se acepta permuta del agrado del vendedor. si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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