14 PH con apto crédito y living comedor y iluminacion y 4 ambientes en Palermo, CABA

PH · 86m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Reciclado con Patio en Palermo, Apto Credito y Apto Profesional, Sin Expensas

USD 244.000

93 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Arévalo al 2700

Las Cañitas, Palermo

Ph 4 ambientes en planta baja en las cañitasreciclado – 92 M² – apto crédito – apto profesionalsin expensas! viví con la independencia de una casa, en una de las zonas más buscadas de palermo. este ph en planta baja combina comodidad, funcionalidad Y una ubicación privilegiada en el corazón de las cañitas. Una propiedad con entrada independiente, sin expensas Y totalmente renovada, ideal para quienes buscan un hogar listo para mudarse, con espacios bien aprovechados Y detalles de calidad. ubicado sobre la calle arévalo, A metros de av. Luis maría campos Y muy cerca de huergo, se encuentra en un entorno residencial Y urbano A la vez, rodeado de propuestas gastronómicas, cafés, comercios, espacios verdes Y excelente conectividad. la zona permite un rápido acceso A av. Santa fe, av. Cabildo, av. Dorrego Y al subte línea D, estación ministro carranza. Además, se encuentra A pocas cuadras del hipódromo Y de uno de los polos más dinámicos Y valorados de palermo. la propiedad fue reciclada A nuevo, con renovación de instalaciones eléctricas, cañerías de agua Y gas, logrando un estilo actual, práctico Y muy cómodo para el uso diario. características principales: - amplio living comedor con buena entrada de luz natural Y vista hacia la calle. - cocina moderna con barra desayunadora, muebles de guardado superiores E inferiores, espacio para lavavajillas Y gran superficie de mesada. - dormitorio principal en suite, con vestidor A medida. - dos dormitorios adicionales con placares empotrados, ideales para familia, escritorio, home office O cuarto de visitas. - segundo baño completo con ducha Y terminaciones modernas. - lavadero independiente. - espacio de guardado bajo escalera. - placard adicional de gran capacidad con escritorio integrado. - calefacción central individual por aire. - agua caliente por termotanque. - pequeño patio íntimo, ideal para sumar verde, plantas O un rincón exterior. - posibilidad de alquilar cochera frente al inmueble. - sin expensas. - apto crédito. una opción ideal para quienes buscan vivir en las cañitas con la comodidad de un ph, la privacidad de una entrada independiente Y el diferencial de no pagar expensas. un hogar cálido, moderno Y funcional, en una ubicación estratégica de palermo, listo para disfrutar. coordiná tu visita Y vení A conocerlo. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Super destacado

PH · 140m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Quincho y Terraza Palermo Botanico Apto Crédito

USD 247.000

178 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Armenia al 2400

Botánico, Palermo

Venta ph en una de las mejores zonas de palermo, sobre calle armenia, A media cuadra de av. Santa fe, cuenta con 2 dormitorios mas escritorio, quincho, gran terraza, luminoso Y en buen estado! Primer piso por escalera - apto credito hipotecario. Veni A conocerlo! Una terraza con quincho que te vas A enamorarprecio usd 247. 000. -unidad con acceso por escalera A primer piso, ubicado en el corazón de la manzana, ph de cinco vecinos en total, tiene muy buena luz, Y silencioso. Excelente ubicacion en palermo, A una cuadra del botanico, estacion de subte Y facil acceso de transporte público. detalles:. Luminoso.. Ambientes amplios.. Dormitorio principal con ventana A jardin vecino, gran placard.. 2do dormitorio amplio con entrepiso (altura Y construcción bien hecha).. Baño completo, con doble entrada (en suite Y hall).. Terraza comoda con parrilla.. Quincho con salida A la terraza, cuenta con espacio de guardado Y bacha de lavado. Conexión para lavarropas.. Living comedor de techo alto con ventana. . Cocina con ventilación natural.. 3er dormitorio (actual escritorio).. Pisos de pinotea en excelente estado.. 128 M2 por escritura (reales 176 totales). Acceso A la unidad, por pasillo comun.. Primer piso por escalera.. Gas.. Servicios individuales. cualquier cosnulta, no dudes en contactarnos, estamos para ayudarte! Contacto: sebastian grangeat Cel: Ver datosinfo adicional: Barrio: PalermoColectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194Subtes (Metro): plaza italia (Línea D), R. scalabrini ortiz (Línea D) Comuna: Comuna 14Área Hospitalaria: htal. J. A. fernándezcomisaría Comunal: 14Comisaría Vecinal: 14adistrito Escolar: Distrito Escolar ixcódigo Postal: 1425 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

TERRAZA PROIA · Venta PH 4 Mbientes con Gran Terraza Palermo Soho Apto Crédito - Primer Piso por Escalera

USD 247.000

178 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Armenia al 2400

Palermo, Capital Federal

Venta ph en palermo soho, armenia Y av. Santa fe, gran terraza con quincho, lavadero Y cocina. Ademas cuenta con 2 dormitorios, (uno con entrepiso) Y escritorio, luminoso! Apto crédito veni A conocerloprecio usd 247. 000. -primer piso por escalera, ubicado en el corazón de la manzana, tiene muy buena luz, Y silencioso. Excelente ubicacion en palermo, A una cuadra del botanico, estacion de subte Y facil acceso de transporte público. detalles:. Gran terraza con parrilla.. Luminoso.. Ambientes amplios, con techos altos.. Dormitorio principal con ventana A jardin vecino, gran placard.. 2do dormitorio amplio con entrepiso (altura Y construcción bien hecha), de madera, tambien se puede sacar. . Baño completo, con doble entrada (en suite Y hall).. Quincho con salida A la terraza, cuenta con espacio de guardado Y bacha de lavado. Conexión para lavarropas.. Living comedor con techo alto Y dos ventanas, buena luz. . Cocina con ventilación natural.. Escritorio.. Pisos de pinotea en excelente estado.. 128 M2 por escritura. . Acceso A la unidad, por pasillo comun.. Ingreso A la unidad, primer piso por escalera.. Gas.. Servicios individuales.. Hall de distribución. Apto credito hipotecariocualquier cosnulta, no dudes en contactarnos, estamos para ayudarte! contacto: sebastian grangeatcelular/wp: Ver datosinfo adicional: Barrio: PalermoColectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194Subtes (Metro): plaza italia (Línea D), R. scalabrini ortiz (Línea D) Comuna: Comuna 14Área Hospitalaria: htal. J. A. fernándezcomisaría Comunal: 14Comisaría Vecinal: 14adistrito Escolar: Distrito Escolar ixcódigo Postal: 1425 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

PH · 80m² · 4 Ambientes · PH en Palermo

USD 489.000

100 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Amenabar al 100

Palermo, Capital Federal

Excelente Ph ubicado en Palermo, decorado en cada detalle, mejorando tu calidad de vida. Súper luminoso. Si te gustan los ph, este sin dudas es uno de los más lindos de la ciudad. No posee cochera. Excelente ubicación.

PH · 87m² · 4 Ambientes · Excelente PH con 3 Dorm., Terraza y Parrilla - Colegiales

USD 180.000

126 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Alvarez Thomas al 200

Palermo Hollywood, Palermo

Ph Ubicado en el límite estratégico entre Colegiales y Palermo, este ph combina la esencia del barrio con la comodidad de vivir cerca de todo. Una propiedad con alma, ideal para quienes buscan independencia (¡sin expensas!) y espacios al aire libre. Distribución y SuperficiesCon un total de 125 m² totales, la propiedad se distribuye de manera funcional aprovechando cada rincón: Superficie Cubierta: 86 m²Superficie Descubierta: 39 m²Planta Baja: - Living-Comedor. - Dormitorio Principal: Amplio y silencioso, ideal para mayor privacidad. - Cocina Independiente: Equipada con muebles bajo mesada de diseño práctico y funcional. - Baño Completo: Ubicado estratégicamente para dar servicio a toda la planta. Planta Alta: - Subiendo las escaleras, encontramos el área de descanso secundaria y el acceso al exterior: - Dos Dormitorios Adicionales: Perfectos para hijos, estudio o habitación de huéspedes. - Salida a la Terraza. El gran diferencial de esta propiedad son sus 39 m² al aire libre. Un espacio pensado para el disfrute: - Parrilla propia. - Espacio suficiente para un sector de living exterior o jardín urbano. Situado en una zona con excelentes accesos y conectividad: - Cercanía inmediata a avenidas principales y múltiples líneas de colectivo. - A pasos de la oferta gastronómica y cultural de Palermo, pero con la paz característica de Colegiales. ¡Sin gastos de expensas! Una oportunidad única de bajo mantenimiento mensual. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C. M. Z. C 489 - Fabian Eduardo PersiniMatricula C. U. C. I. C. B. A 8562 - Matías Gabriel Persini

PH de 4 ambientes, Palermo · En Venta PH Palermo Soho, Apto Crédito Sin Expensas, con Patio y Terraza

USD 180.000

114 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Av. Scalabrini Ortiz 1227

Palermo, Capital Federal

Ph con terraza propia en Palermo 114m2 – Sin Expensas – ¡Único por su estilo y potencial! Ubicado sobre la Av. Scalabrini Ortiz al 1200, en pleno corazón de Palermo, este encantador ph tipo casa combina el confort de una vivienda amplia con el encanto clásico de la arquitectura porteña, pisos de madera, techos altos, galería cubierta, aberturas originales. Con entrada en común, la propiedad ofrece ambientes luminosos, funcionales y llenos de posibilidades. Características principales: Superficie totales 114m2 por escritura! Reales. 2 dormitorios + 3dormitorio/oficina/escritorio/, ideal para quienes trabajan desde casa o necesitan un espacio extra. Living comedor amplio, conectado a un patio interno que aporta luz y ventilación natural. Cocina completa, cómoda y funcional. Baño principal con ducha + toilette de recepción. Terraza con parrilla, lavadero, y espacio tipo quincho o taller, perfecta para disfrutar al aire libre o desarrollar actividades creativas. La propiedad cuenta con una intervención en terraza que genera un sector tipo baulera y lavadero. Orientación noreste, que garantiza excelente luz natural durante todo el día. Calefacción y agua caliente individual. ¡Sin expensas! Una propiedad versátil, con el encanto de los ph clásicos y todas las comodidades que necesitas. Ideal para familias, artistas, profesionales o quienes buscan una casa con alma en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¡Consúltanos para visitarlo!

PH · 143m² · 4 Ambientes · PH en Palermo Soho

USD 269.000

143 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Araoz al 1100

Palermo Soho, Palermo

Este ph es de esos que no aparecen todos los días. En el corazón de Palermo, a solo una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y una cuadra de Av. Córdoba, se esconde esta propiedad única que combina amplitud, luz y el encanto de una casa con la practicidad de la ciudad. Con 143, 52 m² totales, este ph de 4 ambientes fue reciclado hace pocos años, logrando un equilibrio perfecto entre lo moderno y lo funcional. Al ingresar, te recibe un living amplio y luminoso, ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos. La cocina separada con comedor diario aporta comodidad y organización, pensada para el día a día real. La propiedad cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos, todos con buena ventilación y luz natural, y 2 baños completos, renovados con criterio actual. Pero lo que realmente marca la diferencia son sus espacios exteriores: un patio interno que suma aire y verde, y una gran terraza propia, perfecta para crear un verdadero oasis urbano —desde un espacio de relax hasta un lugar para reuniones o incluso sumar un quincho o sector verde. Además, dispone de lavadero independiente y baulera, sumando funcionalidad y espacio de guardado. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad: líneas de colectivo 15, 39, 57, 99, 106, 109, 110, 140, 141, 151 y 168, y a solo 7 cuadras del Sanatorio Güemes. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir Palermo con estilo, espacio y calidad de vida, en un ph que se siente como una casa. Si estás buscando algo distinto, con metros reales y potencial para disfrutar desde el primer día… este puede ser tu próximo hogar. Apto Credito! Disfruta el tour virtual! Se accede por escaleras! Ley 5859-art. 5Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ym Real Estate cucicba 7636 - cmcpsi 7075Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. seguinos en las redesinstagram: @ym. real. estatefacebook: ym Real Estate

PH · 150m² · 4 Ambientes · Venta PH con Terraza + Local Palermo Chico Sin Expensas

USD 1.299.999

338 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Seguí 3714

Palermo Chico, Palermo

En total son 2 ph que se ofrecen + 2 locales que todo representa por escritura el 80% del total del lote aprox. Valor estimado de renta: ph de 4 ambientes con terraza $1. 500. 000 / El segundo ph esta a refaccionar, pero si estuviera habitable aprox. $900 por mes se podría pedir / Locales $900 c/u. * Ideal inversor - invertí a futuro y asegurate el 80% del terreno (+ de 2. 000 mtrs construibles a proyectar) * - La propiedad no paga expensas y no vas a encontrar nada en la zona que se le parezca. * ubicación unica * El ph esta ubicado en el barrio de Palermo Chico, super cotizado y buscado para inversores que quieran desarrollar a futuro. Estas a pocos metros del Eco Parque, del Jardín Japones, de los bosques de Palermo, de todo el polo gastronómico y comercial más deseado de todo el Barrio! * Hoy compras para vivir o sacar una renta mensual, pero tambien estas invirtiendo en cada ladrillo de la propiedad que se va a cotizar cada vez más, año a año* - Se escuchan ofertas / permuta. No lo dudes más, llamame y agendamos la visita. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlitcucicba9306". Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414

PH · 71m² · 4 Ambientes · En Venta PH 4 Amb Apto Credito en Palermo

USD 210.000

76 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Paraguay 4500

Palermo Soho, Palermo

En Venta Ph de 4 Amb primero por escalera al frente con balcón en la calle Paraguay 4500, Palermo. Superficie total: 76 mts2 aprox. Superficie cubierta: 71 mts2 aprox. Cuenta con 3 dormitorios, uno con salida al balcón y los otros 2 con una excelente distribución. Amplio living comedor con salida al balcón. Cocina que cuenta con un lavadero. Baño completo. Reciclado a nuevo caños de gas, agua electricidad. Aberturas de Aluminio con doble vidrio. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o Ver datos. Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1007

PH · 80m² · 4 Ambientes · Venta de PH 4 Ambientes en Palermo

USD 189.900

90 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Cabrera al 4500

Palermo, Capital Federal

Cod - 1905. Ph 4 amb con patio y terraza en Palermo – A reciclar – Apto crédito-oportunidad real en palermo –Si estás buscando una propiedad con ubicación estratégica y enorme potencial de valorización, esta es una de esas oportunidades que aparecen muy pocas veces. Ubicado sobre Cabrera al 4500, en pleno corazón de Palermo, a pasos del polo gastronómico de Palermo Soho y a pocas cuadras de Plaza Armenia, en una zona en constante crecimiento, con alta demanda tanto para vivienda como para inversión. Se trata de un ph al fondo, con patio y terraza propia. Son solo 3 unidades. Lo que lo hace una oportunidad: * ph al fondo- mayor privacidad y tranquilidad* Distribución tipo casa chorizo- ideal para rediseñar a gusto* 4 ambientes con múltiples posibilidades de redistribución* Patio + terraza- espacios exteriores muy buscados hoy* apto creditodistribución: Planta baja: 2 habitacionesCocina independienteBaño completoExterior: Patio amplioSegundo baño (de servicio) Espacio de guardadoPlanta alta: 2 habitaciones adicionalesAcceso a terraza importante: La propiedad es A reciclar. Ideal para quienes buscan comprar bien, refaccionar y capitalizar en una de las mejores zonas de la ciudad. Ubicación que marca la diferencia: Cercanía a Av. Scalabrini Ortiz, Av. Córdoba y Av. Santa FeA minutos de Plaza Armenia y Palermo SohoGran oferta gastronómica, comercial y culturalExcelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y Subte Línea D (Plaza Italia / Scalabrini Ortiz) Ideal inversores, desarrolladores o quienes quieran crear su casa soñada desde cero en una ubicación premium. Coordiná tu visita hoy. Este tipo de propiedades, por precio y potencial, se venden rápido. ph 4 rooms with patio and terrace in Palermo – To renovate – Mortgage eligible– real opportunity in palermo –If you’re looking for a property with a strategic location and enormous potential for appreciation, this is one of those opportunities that come upvery rarely. Located on Cabrera at 4500, in the heart of Palermo, just steps from the Palermo Soho gastronomic hub and a few blocks from PlazaArmenia, in a constantly growing area with high demand for both residential living and investment. This is a rear-unit ph with its own patio and terrace. Only 3 units in total. What makes it an opportunity: * Rear-unit ph – greater privacy and tranquility* “Casa chorizo” layout – ideal for redesigning to your taste* 4 rooms with multiple redistribution possibilities* Patio + terrace – highly sought-after outdoor spaces today* mortgage eligiblelayout: Ground floor: 2 bedroomsSeparate kitchenFull bathroomExterior: Spacious patioSecond bathroom (service) Storage spaceUpper floor: 2 additional bedroomsAccess to terrace important: The property needs renovation. Ideal for those looking to buy well, refurbish, and capitalize in one of the best areas of the city. Location that makes the difference: Close to Av. Scalabrini Ortiz, Av. Córdoba, and Av. Santa FeMinutes from Plaza Armenia and Palermo SohoGreat gastronomic, commercial, and cultural offeringsExcellent connectivity: multiple bus lines and Subway Line D (Plaza Italia / Scalabrini Ortiz) Ideal for investors, developers, or those who want to create their dream home from scratch in a premium location. Schedule your visit today. These types of properties, due to price and potential, sell quickly. profesional matriculado: Lic. Miguel Angel FuschettoCol. N° 568, del Depto Judicial de La MatanzaTodas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto (Colegio del Depto Judicial de La Matanza, Col. N° 568). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

PH en Venta de 4 ambientes · PH Para Reciclar, Terraza Grande en Pulmón, Mucho Potencial!

USD 155.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Julián Álvarez 1100

Palermo, Capital Federal

Ph de categoría. Primer piso, contrafrente en pulmón. Galería. Muy buena luz. Entorno abierto. Para "darlo vuelta" y convertirlo en una excepcional unidad. Gran (e inusual) habitación en descanso de escalera. Terraza franca muy amplia. Pinoteas y aberturas en excelente estado. Consultas solo Whatsapp.

PH · 150m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Palermo Chico Terraza Sin Expensas

USD 900.000

338 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Seguí 3714

Palermo Chico, Palermo

Este ph representa por escritura el 45% del total del lote. * Ideal inversor - invertí a futuro y asegurate el 45% del terreno (+ de 2. 000 mtrs construibles a proyectar) * - La propiedad no paga expensas y no vas a encontrar nada en la zona que se le parezca. - En total tiene 338 mts2 / casi 200 son de terraza propia que no se comparten con nadie. - Se encuentra en un 1er piso por escalera. * Habitaciones totales 3. * Baños completos 2. * Living/ Comedor de gran dimensión. * Cocina con comedor diario. * Lavadero separado. - Dos de las habitaciones dan a un patio interno. - En general todos los ambientes son muy luminosos. - La terraza nos da la posibilidad de seguir construyendo, un gran quincho con parrilla o ampliar mas habitaciones con baño. Las posibilidades son muchas! * ubicación unica * No vas a encontrar ningun ph en la zona con estas dimensiones, con esta terraza, con la vista que tiene y las posibilidades de construcción que representa una terraza de casi 200 mts! No existe! El ph esta ubicado en el barrio de Palermo Chico, super cotizado y buscado para inversores que quieran desarrollar a futuro. Estas a pocos metros del Eco Parque, del Jardín Japones, de los bosques de Palermo, de todo el polo gastronómico y comercial más deseado de todo el Barrio! * Hoy compras para vivir, pero tambien estas invirtiendo en cada ladrillo de la propiedad que se va a cotizar cada vez más, año a año* - Se escuchan ofertas / permuta. No lo dudes más, llamame y agendamos la visita. Transportes Cercanos. Colectivos: 10, 37, 41, 57, 59, 60, 67, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 160, 188. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlitcucicba9306". Sabrina Szlit Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414

Imagen4 · PH en Alquiler en Palermo

$ 1.200.000

82 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

HONDURAS 3819

Palermo, Capital Federal

Clasico ph de muy buenas dimensiones en el barrio de Palermo, precisamente en la Av Honduras entre Bulnes y Salguero. La unidad se encuentra en 1er piso por escalera. Al ingresar nos encontramos con un pasillo al aire libre que sirve de conexion para todos los ambientes de la casa. Las habitaciones del primer nivel cuentan con espacio de guardado, son muy espaciosas e internamente estan conectadas, muy buena distribucion. La cocina cuenta con ventilacion y muy buena luz. Al Subir por las escaleras nos encontramos con una otra habitacion mas pequeña y una pileta tipo lavadero. El edificio cuenta con gran terraza al aire libre de uso comun con espacio techado para reuniones y disposicion para colocar parrila propia movible. No paga expensas. Ideal vivienda O inversion. A 6 cuadras del alto palermo. A pocas cuadras de plaza serrano. Gran conectividad de transporte publico. Cercano A polo gastronomico de la zona. - condiciones de ingreso: contrato A dos años ajuste trimestral por ipc. garantia Y recibo de sueldo. deposito en dolares.

PH · 142m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes en Palermo Soho

USD 399.000

$ 70.000 Expensas

173 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Costa Rica al 4300

Palermo, Capital Federal

Ph de 4 Ambientes en Triplex con Patio y Quincho en Palermo Sohoapto créditoubicado en una de las zonas más solicitadas de Palermo Soho, este ph de 4 ambientes combina amplitud, funcionalidad y comodidad en un entorno único. Comparte lote con 3 unidades funcionales. Planta Principal: • Espacioso living comedor con A. A. Frio y balcón al frente, ofreciendo luz natural. • Cocina semi integrada con gas y aire acondicionado. • Baño completo con ducha y ventilación. • Amplio patio privado, ideal para disfrutar del aire libre. • Pisos de parquet en excelente estado que aportan calidez y confort. Primer Piso: • Tres habitaciones, todas con placares empotrados( la que se utiliza como escritorio tiene A. A. Frío/calor y la habitación principal A. A. Frío) • Baño completo con bañera y ventilación. • Pisos de parquetSegundo Piso: • Amplio lavadero independiente, con baño. • Quincho con parrilla y balcón al frente, perfecto para disfrutar con familia y amigos. • Pisos de cerámicos. Detalles adicionales: • Calefacción por losa radiante en todos los pisos, garantizando un ambiente cálido durante todo el año. • Equipado con tres aires acondicionados, tres ventiladores de techo y cortinas, para mayor confort en todas las estaciones. • Sin expensas; gastos comunes aproximados $70. 000 mensuales (incluido Aysa) • No apto profesional. • Ubicación privilegiada, a pasos de comercios, colegios y con excelente conectividad de transporte público. Transporte cercano: • Colectivos: 15, 36, 39, 57, 106, 110, 111, 140, 141, 151, 160, 168, 188. Ley 24. 314: El edificio no cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida". observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 - C. S. I. 5792

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PH · 75m² · 4 Ambientes · PH en Palermo

USD 175.000

110 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

R S Ortiz al 1500

Palermo, Capital Federal

Ph de 4 ambientes en tres plantas con terraza, dos balcones y patio, reciclado con muy buen gusto y confort hace 20 años. La propiedad tiene entrada por pasillo común que se comparte con seis unidades más. Es muy luminosa y no paga expensas. No es apto crédito. Según escritura, figura con una superficie de 48, 14m², y el resto de las ampliaciones fueron realizadas posteriormente, alcanzando actualmente 75 m² cubiertos y 35 m² descubiertos aproximadamente. En planta baja cuenta con cocina de 3x3 m, living-comedor de 7x3, 30 m, un baño completo y patio de entrada de 3x3 m. En el primer piso se ubican un dormitorio principal de 4x3, 50 m con balcón de 2x1, 70 m, un segundo dormitorio de 3x2 m y un pasillo con salida a otro balcón de 2x1, 70 m. En el segundo piso se encuentra un tercer dormitorio de 3x2, 50 m y una terraza con parrilla de 4x4 m. Ubicado sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz al 1500, entre El Salvador y Honduras, en el barrio de Palermo, Capital Federal, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su excelente conectividad y oferta gastronómica, comercial y cultural. A pocos metros de Plaza Armenia y Plaza Serrano, con fácil acceso a múltiples medios de transporte, avenidas principales y una amplia variedad de bares, restaurantes, locales de diseño y espacios verdes característicos de Palermo Soho. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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PH · 82m² · 4 Ambientes · Excelente PH Reciclado a Nuevo!.

USD 248.000

91 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Amenabar al 100

Palermo Hollywood, Palermo

¡Un ph soñado en pleno palermo hollywood! Totalmente reciclado A nuevo con materiales y equipamiento de 1ra calidad En una de las zonas mas demandadas de la ciudad, reconocida internacionalmente. A metros de los cafés y restós de moda de Av. Dorrego, Plaza Mafalda, Distrito Audiovisual, Mercado de Pulgas, Univ. San Andrés, etc. Un rincón tranquilo de ese barrio vibrante, con calles adoquinadas, añosa arboleda, y poco tránsito. Conectado por múltiples líneas de colectivos y cercano a la Estación Carranza del ffcc Mitre a Retiro y el subte linea “D”. Al entrar al ph encontramos un luminoso patio abierto, decorado con mosaicos tipo andaluz. Hay lugar para instalar una parrilla o lavarropas. Por una de las puertas se ingresa directamente a la Cocina, que está semi – integrada al Living Comedor. Equipada con artefactos de última generación: Anafe, Horno, Extractor y Termotanque electricos. La mesada y las alacenas son amplias, modernas y funcionales. Hay espacio para instalar un lavarropas o lavaplatos bajo mesada. El Living Comedor tiene ventana al exterior y un cálido piso de tradicional pinotea, totalmente restaurada a nuevo. Hay instalación preparada para Aire Acondicionado. Por un pasillo interno se accede al Dormitorio Principal, con piso de pinotea, ventana externa y un amplio placard. El Segundo Dormitorio tiene también acceso independiente desde el patio ( apto para consultorio, etc). Cuenta con dos baños totalmente equipados, con ducha, revestimientos y sanitarios de 1ra calidad. Por una escalera de material se desciende al Subsuelo, donde se ubica un amplio espacio (25m2) a utilizar como 3er Dormitorio, Play Room, Taller, Estudio, Atelier, etc. sin expensas, apto profesional, Contáctate para visitarlo y decidirte por una excelente inversion inmobiliaria, en un lugar que se revaloriza constantemente. Para disfrutarlo como Vivienda, ó alquiler con alta renta en U$ ó $. te esperamos!

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PH de 4 ambientes, Palermo · Emehome Acuña - Casa 4 Amb Jardin, Suite, Lavadero (Pileta Opcional) Alma de PH

USD 470.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Francisco Acuña de Figueroa 1587

Palermo Soho, Palermo

Casa de 4 ambientes con: • Jardin. • Amplio living comedor, con doble ventanal y techos altos. • Cocina con desayunador. • Cuarto para despensa y lavadero. • 3 dormitorios, uno con baño en suite. Segundo baño completo. • Toilette. Espacio para mueble recibidor. • Carpinterías aluminio. • Porcelanato importado. • Frentes de placard. • Calefacción: piso radiante con termostato individual en la unidad. • Pre-instalación de sistema de Aire acondicionado Frío/Calor. • Preinstalacion oculta para catv. • Bajas expensas. • Posibilidad de diseñar aspectos relevantes a tu medida. Pileta opcional: 9. 000 usd. Cochera opcional: 27. 720 usd. Financiamiento: 40% de anticipo, y el saldo en pesos hasta 10 cuotas trimestrales ajustadas por cac. Por anticipos mayores, consultar condiciones. Entrega: 4to. Trimestre 2027. Dejanos tu consulta que nosotros te contactamos y te enviamos toda la información. Podés visitar nuestro showroom en Villa Urquiza y reunirte con el equipo de desarrollo, venta directa.

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PH · 140m² · 4 Ambientes · Venta PH 3 Dorm. Antiguo, Refaccionado y Sin Expensas, con Patio Cubierto | Palermo

USD 335.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av Córdoba al 4200

Palermo, Capital Federal

Venta ph en planta baja con techos de 4, 50 metros, 3 dormitorios, escritorio, patio cubierto vidriado y sin expensas mensuales. Completamente reciclado, con pisos calcáreos y de pinotea originales, en el límite exacto entre Palermo y Villa Crespo. Los techos lo cambian todo. Generan una amplitud que ninguna foto termina de capturar — hay que pararse adentro para entenderlo. Una renovación completa que respetó cada detalle original: instalaciones nuevas, cocina y baños modernizados, aberturas línea Módena, y todo lo que valía la pena conservar, conservado. Sin expensas mensuales. Los propietarios contribuyen únicamente ante mejoras puntuales del edificio — un ahorro real y concreto frente a cualquier alternativa comparable en la zona. la distribuciónel living comedor es amplio, luminoso y bien ventilado. La cocina se integra al área social a través de una barra desayunadora y se conecta con una despensa independiente de gran funcionalidad. Dormitorios y espacios privados: - Dormitorio principal en suite de 4 x 4 con placard y baño completo. - Segundo dormitorio de 4 x 4 con placard y entrepiso de 2, 70 x 3, 40 — ideal como family room, playroom o espacio de trabajo. - Tercer dormitorio con buena ventilación natural. - Escritorio que balconea hacia el living, perfecto para home office. Con techo corredizo. Otros ambientes: -Patio cubierto de 7, 10 x 2, 50 con techo de vidrio Blindex 4+4 — un ambiente extra con múltiples usos posibles. - Lavadero independiente con ventilación natural. reciclado con criteriola propiedad fue completamente actualizada en sus instalaciones sin perder su identidad: - Instalaciones de gas y agua nuevas- Eléctrica renovada por completo- Aberturas al exterior corredizas con mosquitero, a lo largo de toda la propiedad - Linea Módena- (instaladas hace 3 años) - Cocina y baños modernizadosLo original que se conservó: - Pisos calcáreos en las áreas sociales- Pisos de pinotea en los dormitorios- Aberturas interiores originales restauradas- Techos de 4, 50 metros en toda la unidadmedidasliving comedor: 4 x 6, 80 · Cocina: 2, 47 x 3, 11 · Despensa: 2 x 1, 15 · Baño principal: 2, 30 x 1, 85 + 2, 15 x 1, 00 · Baño suite: 2, 50 x 1, 40 · Dormitorio suite: 4 x 4 · Dormitorio 2: 4 x 4 · Entrepiso: 2, 70 x 3, 40 · Dormitorio 3: 4, 15 x 2, 33 · Escritorio: 3, 12 x 1, 90 · Patio cubierto: 7, 10 x 2, 50 · Lavadero: 2, 60 x 1, 60el edificioconstrucción de época bien conservada. Hace tres años se renovaron el pasillo común, el frente y todas las áreas compartidas. Sin expensas mensuales regulares. ubicaciónavenida Córdoba al 4200, en el límite exacto entre Palermo y Villa Crespo — una de las zonas de mayor dinamismo de la ciudad. Gastronomía, cafés de especialidad y comercios a metros. Subte Línea B sobre Av. Corrientes y múltiples colectivos por Av. Córdoba. Parque Centenario y Plaza Serrano como espacios verdes cercanos. Una propiedad para quienes buscan algo fuera de lo común: amplitud real, arquitectura con historia, luz natural y cero expensas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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PH · 79m² · 4 Ambientes · PH en Alquiler en Palermo

USD 1.300

$ 380.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Medrano al 1300

Palermo, Capital Federal

Ph en alquiler en Pasage Costa. Ubicado en el corazón de Palermo. 4 ambientes. Amplio living-comedor con techos altos y una chimenea. 3 dormitorios y altillo para vestidor. 2 baños completos. Cocina independiente con horno a gas. Lavadero. Buena conectividad.

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PH · 280m² · 6 Ambientes · Venta - PH - 280 m² - Entrada Independiente - Sin Expensas - Palermo

USD 450.000

280 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Cordoba al 6000

Palermo, Capital Federal

Lindisimo ph reciclado en dos plantas con terraza en palermo. Se ingresa por escalera a un hall de recepción con mucha luz natural. Hermoso Living comedor con pisos de madera. Dormitorio principal en suite con balcón. Segundo dormitorio de amplias dimensiones. Baño completo. Cocina muy cómoda con comedor diario. Patio con parrilla. En la planta alta encontramos dos dormitorios que comparten un baño. Lavadero independiente. Gran terraza. Calefacción por radiadores. aa Split en todos sus ambientes. no paga expensassuperficie Cubierta: 170 M2Superficie Descubierta: 110 M2No es accesible para personas con movilidad reducida. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

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PH · 220m² · 5 Ambientes · Excelente PH Reciclado en Venta en Palermo Hollywood.

USD 790.000

$ 1 Expensas

290 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

El Salvador al 5500

Palermo Hollywood, Palermo

Casa desarrollada en tres plantas con terraza y pileta en Palermo Hollywood. - Tres dormitorios en suite con baño completo. - Amplio living y comedor. - Cocina con espacio para comedor diario. - Toilette de recepción. - Lavadero independiente. - Estar en doble altura y playroom. - GranTerraza con parrilla. - Patio con pileta. - Aire acondicionado en todos los ambientes. - Cámaras de seguridad en el acceso. - Todos los ambientes son muy luminosos. - Inmejorable ubicación, la mejor cuadra de Palermo Hollywood, rodeada de bares y restaurantes. - a solo 800 metros de la plaza Serrano, a 3, 2 km de Bosques de Palermo, a 3, 8 km del jardín japonés de Buenos Aires y a 4, 5 km del Museo de Arte Latinoamericano de Buenos Aires malba.

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PH · 171m² · 7 Ambientes · Palermo Venta PH 7 Amb Balcón Gran Terraza Parrilla

USD 419.000

280 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

Julian Alvarez y Costa Rica

Palermo, Capital Federal

Palermo ph entrada indep. Sin expensas. Primer Piso x escalera. 7 amb. 4 dorm, 2 baños. 1 toilette. Chimenea a gas. Balcon. Gran terraza con parrilla, Amplio vestibulo, 2 salas de estar. Caldera dual para radiadores y agua caliente. Materiales: predominan el Roble/Nogal/Pinotea, Mármol, Granito, Boiserie en paredes y techos. Techos altos en área social y en 2 de los 4 dormitorios. total cub 171m2. Balcon 2, 14 m2. Terraza 116 m2. Lote 8, 30 x 21 mts (Total 2 ph con entradas y numeraciones diferentes). 3 Tanques de agua, bomba presurizadora. Todo funciona en esta propiedad y su estado de conservación es excelente. Hermosa fachada estilo clásico. Ambientes amplios y luminosos. Materiales y terminaciones de calidad. Se han reforzado la mayoría de las instalaciones eléctricas y algunos tramos de cañerías. Caldera dual provee de calefacción por radiadores y agua calienteplanta 1. Entrada independiente desde la calle por escalera de mármol condice a amplio Vestíbulo con Chimenea, Living Comedor, Sala de Estar Social. Balcón al frente. 2 dorm con pisos de pinotea, buenos placards con baulera de pared a pared y techos altos. 1 baño completo con bañadera y ventana al exterior + 1 Toilette de estilo clásico con mármol griferia de bronce, hierro forjado acentuando el estilo. Segunda Sala de estar, cocina en L conectada al comedor diario con ventana al exterior. Conexión Lavarropas en la cocinaplanta 2: 3er y 4to dorm muy cómodos y luminosos, segundo baño completo con ducha. Acceso a terraza de 116 m2 con sector parrilla y otro sector semi independiente. Cocina a gas. Caldera dual agua caliente y Radiadores. Aire Acondicionado Frío en 2 dormitoriosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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PH · 150m² · 5 Ambientes · Venta PH 4 Dorm., Terraza Palermo Hollywood

USD 269.000

200 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Paraguay 5200

Palermo Hollywood, Palermo

Suspendidas las visitas momentáneamente. Se vende amplio ph con terraza propia, en Palermo Hollywood, ubicado sobre la calle Paraguay al 5. 200, entre Bonpland y Fitz Roy, a 200 metros de Av. Santa Fe, cerquita del Distrito Arcos, del Sanatorio Los Arcos, y de un amplio polo gastronómico. El mismo cuenta con 150 m2 cubiertos, más 50 m2 de terraza propia, se encuentra en muy buen estado, reciclado, y cuenta en la planta baja con amplio hall de distribución, cocina con muebles completos, y en desnivel hacia abajo un amplio living y comedor, baño completo, cómoda escalera que conduce a la segunda planta, 4 dormitorios, baño completo, y en la tercer planta una terraza abierta, con mucha luz y sol. Haase Brokers Inmobiliarios. Haase Marcelo cmcpsi 6677. Haase Jaqueline cucicba 7785. En Belgrano: Virrey del Pino 2686 2 "F" En Vicente López: Av. San Martin 1973 pb 4

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PH · 132m² · 5 Ambientes · Paraguay y Bonpland

USD 490.000

144 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Paraguay al 5200

Palermo Hollywood, Palermo

Ph de 5 ambientes refaccionado con materiales de excelente calidad en venta en Palermo. Se accede por pasillo compartido con otros phs. Acceso en planta baja por patio con parrilla y chimenea al aire libre. Cocina, toilette, comedor y living. En primer piso cuenta con un family, baño completo, dos dormitorios, uno de ellos con vestidor. En el segundo piso se encuentra un dormitorio con placard empotrado y en tercer piso cuenta con un baño completo, lavadero y playroom de gran tamaño con kitchenet. Unidad calefaccionada por aire acondicionado y agua caliente por termotanque a gas. Apto profesional, sin expensas. — Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

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PH · 95m² · 4 Ambientes · Venta - PH 4 Ambientes con Terraza - Reciclado - Palermo Soho

USD 320.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Niceto Vega al 4600

Palermo Soho, Palermo

Ph 4 ambientes con terraza en palermo soho, reciclado A nuevo, sin expensas! Ubica en el barrio de Palermo Soho, próximo a plaza Armenia, comercios de cercanía y medios de transporte. La propiedad consta de 3 plantas, se encuentra reciclada a nuevo, con criterio y calidad. Se ingresa por planta baja mediante escalera al primer piso, donde se encuentra el living comedor con dos ventanales, techo en doble altura, cocina incorporada y toilette, estética moderna. En la segunda planta consta de 3 habitaciones con placards y un baño completo con acceso por escalera a la terraza, con espacio para lavadero y sector de recreación y esparcimiento, vista abierta. Aire frio/calor en todos los ambientes, carpinterías con vidrios dvh (doble vidrio hermético). -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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PH · 148m² · 11 Ambientes · PH Palermo Ideal Inversor Apto Comercial

USD 360.000

301 m² tot.11 amb.10 dorm.4 baños

Avenida Medrano 1100

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Silvia Karavert. atentos inversores! Oportunidad Única | ph en Venta al frente dividido en 4 unidades funcionales independientes. ¡Excelente oportunidad de inversión / Renta / Emprendimiento! Se acepta permuta!! Presentamos esta excelente propiedad tipo ph al frente, con una distribución única y versátil que la convierte en una gran oportunidad de negocio, ya sea para renta tradicional, alquiler temporario, coworking, estudios profesionales o emprendimientos de uso mixto. Ubicación estratégica: Situado en el corazón del barrio, a tan solo dos cuadras de la transitada Avenida Córdoba, próximo a la Plaza Unidad Latinoamericana y a solo tres cuadras de la Universidad de Palermo. Esta zona es altamente demandada tanto por estudiantes como por profesionales, lo que la hace ideal para la explotación comercial y residencial. Características generales: Aunque por escritura figura como una sola unidad funcional, el ph ha sido dividido internamente en 4 unidades completamente independientes, cada una con su propio acceso, servicios y excelente estado de conservación. La propiedad conserva elementos arquitectónicos originales de gran valor, combinados con modernas refacciones. Distribución detallada de las unidades: Unidad 1 – Planta Baja al Frente (2 Ambientes) Espacio amplio y con mucho carácter. Conserva aberturas originales con vitrales, techos altos con bovedilla y pisos de parquet en excelente estado. Cuenta con un hall de entrada luminoso, un baño tipo toilette, y dos ambientes que pueden integrarse para generar un gran espacio abierto. Actualmente se utiliza como estudio de música, lo que demuestra su adaptabilidad a usos creativos o profesionales. Unidad 2 – Planta Baja Interna (3 Ambientes con Patio) Con acceso por pasillo, esta unidad se destaca por su funcionalidad. Dispone de dos dormitorios, dos baños completos (uno de ellos con hidromasaje), cocina completa con horno a gas, muebles bajo mesada y alacena. El dormitorio principal posee amplio placard y la unidad se abre a un cómodo patio, lo que garantiza buena ventilación e iluminación natural. Unidad 3 – Primer Piso al Frente (Loft) Un espacio tipo loft moderno y muy luminoso, completamente refaccionado. Se destaca su gran ventanal en doble altura, cocina independiente equipada con horno industrial, campana de acero inoxidable y amoblamiento completo. Cuenta con baño completo con vitraux, dormitorio principal con salida a terraza privada, y vestidor. Ideal para vivienda de diseño o alquiler temporario premium. Unidad 4 – Primer Piso Interno (5 Ambientes – Oficina) Configurada actualmente como oficina profesional, con una recepción y cuatro despachos privados, cocina independiente y dos baños tipo toilette. Posee sistema de calefacción por radiadores, lo que la hace ideal para estudios contables, jurídicos, agencias, coworking o incluso para transformar en una vivienda de gran tamaño. Observaciones adicionales: • Ideal para inversores o desarrolladores que buscan diversificación de renta en una misma propiedad. • Gran potencial para uso turístico, profesional o educativo dada la cercanía con universidades y polos comerciales. • El estado general es excelente, con detalles de época bien conservados y espacios adaptados para múltiples usos. - si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos! Mudate A la vida que querés! Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 199m² · 7 Ambientes · Venta PH Tipo Casa en Palermo Soho 7 Ambientes Terraza Propia

USD 430.000

387 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

Malabia al 1600

Palermo Soho, Palermo

¡venta ph tipo casa con terraza propia en palermo soho! Sin expensasph primer piso por escalera con entrada independiente desarrollado en dos plantas. Una propiedad única por sus dimensiones, distribución y potencial tanto para vivienda como para inversión. Actualmente funciona como coliving para extranjeros, generando renta mediante alquiler temporario de habitaciones. más infoplanta baja: - Amplio living comedor con salida hacia balcón al frente. Estufa tiro balanceado y A/A frío-calor- Cocina independiente refaccionada con amplio espacio de guardado en muebles de bajo mesada y alacenas- Cuatro dormitorios- Dos baños completosPlanta Alta- Dos dormitorios - Baño completo- Toilette con ducha- Gran terraza propia con parrilla y espacio para desarrollar quincho, sector de estar o comedor exterior- Lavadero independiente ubicado en la terrazadetalles: Cocina refaccionada y cañerías de gas renovadas. Entrada independiente. Sin expensas. Excelente distribución para uso residencial, profesional o renta temporaria. adicionales: Propiedad ideal para familias numerosas, coliving, renta temporaria o proyectos de inversión. La distribución permite múltiples configuraciones de uso. ubicación: Sobre la calle Malabia, en pleno Palermo Soho, una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeada de propuestas gastronómicas, cafés, tiendas de diseño, espacios verdes y una amplia oferta cultural. A pocas cuadras de Plaza Serrano y Plaza Armenia, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a avenidas principales como Córdoba, Scalabrini Ortiz y Juan B. Justo. Una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir, especialmente valorada por turistas y extranjeros que eligen Palermo como lugar de residencia. ¡Coordiná tu visita y encontrá tu lugar! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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PH · 125m² · 4 Ambientes · PH - Palermo

USD 389.900

182 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Coronel Niceto Vega al 4800

Palermo, Capital Federal

Ph a estrenar en el corazón de Palermo. El ph esta distribuido de la siguiente forma. Planta baja: -patio con Parrilla. -Living comedor con cocina (con anafe vitroceramico y horno eléctrico) semi integrada y Ventanales que dan al patio. -Toilette de recepción. - Porcelanatos símil madera. - Bacha- Todo eléctrico nuevo - Escalera que llevan al entre piso. Un Entrepiso: - con habitación con placard, en suite y ante baño - Materiales de primeraPrimer piso: - Baño completo - Dos cuartos con placard, uno con balcón terrazaLuego una terraza propia de 60 metros cuadradosTodas las carpinterías son de dvh y la unidad fue realizada con materiales de primera calidad. No paga expensas! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Super destacado

PH · 89m² · 4 Ambientes · Venta de PH 3 Amb. en Palermo

USD 185.000

$ 40.000 Expensas

89 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Soler al 6000

Palermo, Capital Federal

P. H de 3 ambientes. por escalera. 1er planta: living con cocina integrada con barra desayunadora. Balcon al frente. 2da planta: dos dormitorios con placard Y baño completo con bañera. 3er planta: quincho con terraza propia. mas info: suc. Caballito whatsapp: Ver datosCondiciones: Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Super destacado

PH · 197m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · PH en Palermo - Reciclado - 4 Dorm. - Cochera - Terraza

USD 580.000

282 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Gorriti al 5700

Palermo Hollywood, Palermo

Ph reciclado de 4 ambientes con terraza Y cochera en palermo hollywoodimpecable ph totalmente reciclado con ingreso independiente en una de las mejores zonas de Palermoplanta bajaingreso independiente a hall de recepción - Living/Estar al frente en desnivel - Cómoda cocina con isla, extractor, anafe empotrado, horno separado, espacio para lavavajillas, espacio para heladera doble-puerta - Amplio comedor integrado con grandes ventanales de vidrio repartido con dvh - Toilette de recepción - Acceso a patio común y cochera - Cochera cubierta y fija - Gran espacio de baulera y guardado. primer pisodos dormitorios de grandes dimensiones, uno con acceso a balcón terraza al frente y escritorio separado, el otro con acceso a patio aterrazado al contrafrente - Baño completo con hidromasaje, ubicado en la distribución y con ventilación natural. Acceso independiente desde el patio común a un Estudio/Escritorio/Office/Ambiente con baño completo que podría volver a conectarse con la casa principal si se necesitara. Segundo pisomáster Suite con placard, espacio de vestidor/living íntimo y salamandra a gas, el baño es completo con ducha escocesa - Espectacular terraza, muy amplia, con espacio de solárium y con parrilla - Lavadero integrado - Toilette adicional para uso del sector libre. detalles: - Reciclada íntegramente. Hace 12 años se hicieron instalaciones eléctricas y cañerías a nuevo. Hace 8 meses se desarrollo el segundo piso donde se encuentra la suite y se recicló toda la propiedad en general- Calefacción por radiadores por caldera Dual- dvh en todos los ambientes- Anafe eléctrico, horno a gas- Puerta blindada en acceso a terraza y cortina de hierro- Techo de losasuperficies reales: Planta baja: Cubierta 86, 13m2- Descubierta 27, 65m2 - Total 113, 78m2Piso 1: - Cubierta 76, 45m2 - Descubierta 20, 68m2 - Total 97, 13m2Piso 2: - Cubierta 35, 00m2 - Descubierta 36, 46m2 - Total 71, 46 m2Total: - Cubierta 197, 58m2 - Descubierta 84, 79m2 - Total final 282, 37m2ph: - 2 Unidades funcionalesubicación: Gorriti al 5700 (Entre Bonpland y Carranza) Polo audiovisual de Palermo, cercanía a múltiples medios de transporte. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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