• Martínez

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42 PH más de 50 años en Martínez, San Isidro

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USD 295.000

138 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Av. Libertador al 13100

Martínez, San Isidro

¡Exclusivo ph en Dúplex sobre Av. Del Libertador, Martínez, a sólo 150 mts del Río! Sin expensas. Es una propiedad única por su ubicación, dimensiones y calidad constructiva. Se trata de un ph de 5 ambientes distribuido en dos plantas (1° piso por escalera), recientemente refaccionado con impecable gusto, combinando el encanto del estilo clásico con el confort moderno. Con 138 m² totales, destaca por su luminosidad, funcionalidad y una espectacular terraza semi techada con parrilla orientada al pulmón de manzana. distribución Y detalles: -primera planta: * Sector Social: Importante hall de distribución, de 5, 5 x 2, 7 mts, que conecta los ambientes. Comedor muy acogedor con hogar, amplios ventanales con vista abierta al pulmón de manzana que garantizan luz y tranquilidad. Pisos de microcemento que dan el toque de modernidad. * Cocina: Súper luminosa, con excelente mobiliario, espacio de guardado y acceso directo a la terraza. * Dormitorios: Una habitación súper cómoda, de 5 x 3, 5 mts y hermoso balcón con vista a Av Libertador. Y una segunda habitación ideal para escritorio. * Baño completo. -segunda planta: * Dos habitaciones de 4, 33 x 2, 20 y 2, 50 x 3 mts, con pisos de roble de Eslavonia, que aporta mucha calidez y cómodos placards. Una de ellas con balcón hacia el contrafrente. * Baño que comparten ambas habitaciones. * Práctica guardilla. -espacio exterior: * Increíble Terraza: Espacio techado con parrilla propia, ideal para disfrutar todo el año con una hermosa y pacífica vista al pulmón de manzana. calidad constructiva Y climatización: + Hermosa escalera de madera que conecta ambas plantas. + Aberturas originales de roble con mosquiteros incorporados. + Calefacción por tiro balanceado y equipos de aire acondicionado Split frío/calor. ubicación estratégica: Ubicado sobre Av. Del Libertador, en el corazón residencial de Martínez. Una zona exclusiva con excelente conectividad, cercanía al río, prestigiosos colegios, centros comerciales y la mejor oferta gastronómica de Zona Norte. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Contactanos para coordinar una visita personalizada. Ingresando en nuestra web, podés acceder a más imágenes de la propiedad. varela kramer asesores inmobiliarios - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramerLas medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Super destacado

USD 150.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tte Gral Aramburu 600

Martínez, San Isidro

Ph en venta 3 amb 1 piso por escalera martinez excelente ubicacion. Living comedor al frente con cocina integrada al contra frente muy luminoso, muebles bajo mesada y alacenas pisos en granito, hall de distribución que da a dos dormitorios uno con balcón a la calle y placar de piso a techo, el otro dormitorio contra frente que da a la terraza, baño completo. Terraza con parrilla. Excelente zona a 5 cuadras de av. Snta Fe y dos cuadras de Paraná, varios medios de transporte, zona de fácil acceso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Ventas supeditadas al cumplimiento por parte de los propietarios de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Alquiler de vivienda en caba, Ley 5859 - art. 4: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisiones que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato" Ley 5115: el inmuebles no es accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Mudaprop Marca Registrada (cmcpsi 6911 | cucicba 8431)

Super destacado

USD 245.000

175 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Pasaje Vasco DE Gama al 2800

Martínez, San Isidro

Ph 6 ambientes en venta en Martínez – Entrada independiente, reciclado, concochera y patio. Apto creditoExcelente propiedad tipo ph ubicada en Pasaje De Gama al 2800, con una superficie total de 175 m², en una zona residencial muy buscada de Martínez, con cercanía a centros comerciales y rápidos accesos. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su distribución funcional, amplitud y estado reciclado, combinando el carácter de una construcción sólida con mejoras actuales. • Entrada independiente• Propiedad reciclada, lista para habitar• Buena conexión entre ambientes y múltiples espacios de guardado• Ubicación estratégica con excelente acceso• Ideal para familias o quienes buscan espacios amplios con posibilidad de adaptaciónEste ph no solo destaca por su diseño a nuevo, sino por su orientación estratégica que garantiza luminosidad constante: -Mañanas con sol: La cocina, el living y el patio están orientados al Este. Esto significa que desayunás con luz natural y disfrutás de un patio fresco y luminoso desde temprano, -Atardeceres en el frente: Con orientación Oeste hacia la fachada, la propiedad recibe la calidez del sol de tarde. Ubicada en un entorno tranquilo pero cercano a todo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y potencial de valorización en una de las mejores zonas de Zona Norte.

Super destacado

USD 215.000

166 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Tres Sargentos al 900, Entre Catamarca y Ezpeleta

Martínez, San Isidro

Ph al frente totalmente independiente en inmejorable ubicación a solo tres cuadras de la estación de tren de Acassuso, a una cuadra de Avenida Santa Fe, donde encontras líneas de colectivo hacia todas las direcciones y todo tipo de comercios. También a una cuadra hay parques muy grandes ideales para hacer deportes. Es apto vivienda, profesional u oficina. La propiedad cuenta con un retiro de frente que podría utilizarse para entrada de coche (en planos figura como patio exterior no como entrada de coche). Al ingresar encontramos un hall de recepción y un living comedor con ventanal al frente, luego encontramos dos dormitorios, el principal es en suite con placard y ventanal con salida al jardín. El segundo dormitorio también tiene ventanal al jardín. El baño secundario es completo y hace las veces de toilette. La cocina cuenta con muebles de bajo mesada y alacenas, a continuación de la cocina encontramos la parrilla, un cuarto de servicio y saliendo al jardín de 8. 75x6. 60 encontramos una pileta de fibra y un cuarto de herramientas. Es súper completa, los espacios son cómodos, tiene mucho lugar de guardado como una baulera para varias valijas, es luminoso y con la ventaja de tener todos los ambientes en la planta baja. Es una oportunidad. Visitalo te va a encantar. La superficie total es de 166 m2 de los cuales 92 m2 son cubiertos. Código de propiedad: dphVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Destacado

USD 75.000

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Monteagudo al 2400, Entre Edison y Dorrego

Martínez, San Isidro

Local, apto profesional. Propiedad ideal inversor, se trata de una unidad para actualizar, de 30 m2 aproximadamente, más patio descubierto, posee un baño y una cocina independiente. Situado en inmejorable zona de Martínez, próximo a Avenida Santa Fe, a metros de Edison. Oportunidad. Venta no condicionada. Código de propiedad: dphVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

USD 350.000

316 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Pasteur 24

Martínez, San Isidro

Venta de ph en bloque en MartinezPropiedad compuesta por 3 ph, desarrollados en distintas plantas, que se venden en bloque. En planta baja se encuentra únicamente un garage para un auto. En el acceso al primer piso, la escalera cuenta con silla levadiza, facilitando el acceso para personas con movilidad reducida. En el primer piso se ubican dos unidades: Un ph al frente tipo monoambiente, con living comedor con cocina integrada, sector de dormitorio, baño completo y balcón al frente. Un ph al contrafrente de 3 ambientes, que cuenta con cocina con comedor diario, dos dormitorios, baño completo, lavadero (actualmente adaptado como cocina, con posibilidad de revertirlo), patio con parrilla y un ambiente adicional chico, ideal como escritorio u oficina. En el segundo piso se desarrolla un ph de 3 ambientes, con living comedor, cocina con comedor, dos dormitorios, baño completo, lavadero con toilette, terraza con parrilla y balcón al contrafrente. Propiedad ideal para inversión, renta o uso multifamiliar, con buena distribución y espacios exteriores en cada unidad. para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

USD 105.000

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Castro Barros 2621

Martínez, San Isidro

Ph 3 ambientes en venta en MartínezUbicado en una muy linda zona residencial, a una cuadra de Edison y a dos de Av. Fleming, con buenos accesos y cercanía a comercios. Se ingresa por pasillo al fondo, que desemboca en un patio. Desde allí se accede a un living comedor, seguido de la cocina independiente, que cuenta con un espacio adicional tipo despensa o baulera. Desde la cocina se accede a un segundo patio, donde se encuentran la parrilla y el lavadero. La propiedad dispone de dos dormitorios y un baño completo. La unidad se encuentra a refaccionar, lo que brinda la posibilidad de adaptarla y modernizarla según necesidad. Una opción con buen potencial, espacios exteriores y excelente ubicación en Martínez. para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

USD 95.000

43 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Yapeyu al 800

Martínez, San Isidro

Descubre esta encantadora propiedad tipo ph ubicada en un segundo piso de la tranquila calle Yapeyu 800, en Martínez, G. B. A. Zona Norte. Con una antigüedad de 60 años, esta vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre el encanto clásico y el confort moderno, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y funcional. La propiedad se distribuye en una única planta con un total de 43 m2 cubiertos y 50 m2 de superficie descubierta de terraza, lo que proporciona un amplio espacio al aire libre con vista abierta para disfrutar de reuniones familiares o simplemente relajarse al aire libre. El interior de la vivienda muy luminoso y ventilado, cuenta con un total de 3 ambientes, incluyendo un estar comedor con tiro balanceado y aire acondicionado, 2 dormitorios bien iluminados y 1 baño. La cocina a gas y amoblada Ubicada en una zona residencial deseada, esta propiedad brinda fácil acceso a una variedad de servicios. Sin expensas mensuales, este ph representa una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión inteligente en una de las áreas más solicitadas de San Isidro. No pierdas la oportunidad de conocer este encantador hogar, ideal para parejas o familias pequeñas que valoren la calidad de vida y la comodidad de vivir en Martínez. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 435.000

274 m² tot.10 amb.6 dorm.2 baños

Velez Sarsfield 71

Martínez, San Isidro

Venta en bloque de dos ph, a cinco cuadras de la estación Martínez, a una cuadra y media de Alvear/Hipólito Yrigogen, y media cuadra de la Av. Santa Fe, en el corazón de Martínez. La propiedad está compuesta por dos ph, uno ubicado en planta baja y otro en planta alta, que se venden en bloque. Cada unidad cuenta con doble entrada, living con chimenea, comedor principal, comedor diario/sala de estar con aire acondicionado, cocina, dos dormitorios, un baño completo y un pequeño ambiente adicional, que puede utilizarse como dormitorio, dependencia de servicio, escritorio u oficina. En la planta baja este dormitorio está ensuite. En la planta baja, el lavadero está incorporado a la cocina, mientras que, en la planta alta, el lavadero está semicubierto y tiene acceso a un baño pequeño. Las dos unidades comparten un amplio jardín, donde también se encuentran dos bauleras (una para cada ph). También hay una amplia baulera debajo del descanso de la escalera de acceso a la planta alta. Los tres dormitorios en planta baja tienen salida al jardín; los dos dormitorios principales de planta alta tienen salida a un balcón. Esta propiedad es ideal para dos familias, vivienda y oficina de profesional, vivienda con renta o inversión. para visitar contactate con nosotros!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsi. cucicba Mat. 5952

USD 190.000

454 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños5 coch.

Juncal 2700

Martínez, San Isidro

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Leonardo Pereira. ¡Oportunidad única de inversión en el corazón de Martínez! Venta en bloque de propiedad con 4 departamentos independientes sobre lote propio. Ubicada en Río de Janeiro esquina Juncal, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores o para quienes buscan una alternativa de vivienda con alto potencial de renta y desarrollo futuro. Construida sobre un lote propio de 400 m², la propiedad cuenta con cuatro unidades totalmente independientes, que se comercializan en bloque, sin subdividir. Distribución: Planta baja. Departamento tipo casa principal con dos habitaciones, baño completo, amplio living-comedor, cocina, lavadero, garaje cubierto y patio. - Monoambiente con patio propio, ideal para renta inmediata o espacio de trabajo independiente. - Planta alta. Dos departamentos, cada uno con dos dormitorios, baño completo y cocina-comedor. Todos los espacios son luminosos, amplios y funcionales, con un estado general muy bueno, listos para habitar o actualizar según el proyecto de cada comprador. Atributos destacados: Lote propio de 400 m², con espacio y potencial para ampliar o renovar. Departamentos independientes, ideales para obtener rentas simultáneas. Venta en bloque, sin subdivisiones ni trámites adicionales. Excelente estado general y mantenimiento sostenido. Ubicación estratégica en Martínez, zona residencial consolidada, segura y con muy buena conectividad. Entorno privilegiado: Cercanía a transporte público (líneas de colectivo y estación de tren Mitre). Colegios y universidades de prestigio a pocos minutos. Centros comerciales, supermercados y gastronomía cercana. Espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre y en familia. Una propiedad versátil, sólida y con proyección. Ya sea como inversión segura, proyecto multifamiliar, o para quien busca espacio y autonomía en un mismo predio, esta opción reúne ubicación, potencial y rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 149.000

$ 80.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pirovano 0

Martínez, San Isidro

Corredor Responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752- Contacto: Erica Mullett. venta ph 3 ambientes con patio en martinez san isidro. Ph 3 Ambientes en Venta en Martínez – Excelente Ubicación y Gran Patio Interno. Ubicado sobre la calle Pirovano al 900, en la localidad de Martínez, partido de San Isidro, este encantador ph en planta baja combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica ideal para quienes buscan vivir cerca de todo. A tan solo 20 metros de la Avenida Santa Fe, la propiedad se encuentra rodeada de una amplia propuesta comercial y gastronómica, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. A pocas cuadras circulan distintas líneas de colectivo como 59, 71, 314A y 343, y además se ubica a solo 15 cuadras de la estación Martínez del Tren Mitre, facilitando una conexión rápida y práctica hacia distintos puntos de la ciudad. Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio living comedor, un espacio cómodo y versátil pensado para el desarrollo diario y el disfrute en familia. La cocina se encuentra separada, aportando mayor privacidad, orden y funcionalidad, y cuenta además con espacio destinado para lavarropas y sector de lavadero. El ph dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ideales tanto para descanso como para adaptar espacios de trabajo o estudio, y un baño completo en muy buen estado. Sin dudas, el gran diferencial de esta propiedad es su hermoso patio interno privado, con acceso desde uno de los dormitorios. Un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear un rincón verde, relajarse después de un largo día o compartir reuniones con amigos y familia en un entorno íntimo y acogedor. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Zona Norte. Este ph fue remodelado a nuevo hace 3 años. Ideal para: Primera vivienda. Familias. Personas que buscan cercanía a medios de transporte y centros comerciales. Inversión con gran potencial de alquiler. ¡No dudes en venir a conocerlo, llámame y coordinamos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 230.000

113 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Paraná 1400

Martínez, San Isidro

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Julieta Vacirca. venta ph 4 ambientes en martinez, buenos aires. Exclusivo ph ubicado sobre calle Paraná en Martinez, con excelente distribución y orientación norte que maximiza la luminosidad natural. Propiedad de 113 m² con diseño funcional y espacios bien aprovechados, ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. Construido en 1970, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, con una distribución que incluye 3 habitaciones, 2 baños completos, living comedor, cocina independiente. Los 87 m² cubiertos ofrecen amplitud y comodidad, complementados por 24 m² de espacios descubiertos que incluyen patio y terraza. Entre sus características destacadas se encuentran placard, parrilla, balcón y lavadero. La orientación norte garantiza iluminación natural durante todo el día. Cuenta con aire acondicionado instalado, lo que representa un valor agregado para quienes buscan confort inmediato. La ubicación en Martinez, zona centro, ofrece excelente conectividad, cercano a servicios, comercios y principales vías de acceso. Una oportunidad de inversión con potencial de revalorización en un barrio tradicional y consolidado de zona norte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 159.500

105 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General Pirán 1500

Martínez, San Isidro

Corredor Responsable: Javier Del Pos cpi 9341 / Claudia Schaer cmcpsi 7093- Contacto: Norberto Morales. ph de 3 ambientes en venta en martinez - propiedad única con terraza Y patio. Un refugio urbano que combina el encanto de lo tradicional con la funcionalidad moderna. Este Ph de dos plantas en Martínez representa más que un simple inmueble: es un espacio de vida diseñado para quienes buscan comodidad y potencial.., Ubicado estratégicamente sobre General Pirán, este Ph de 105 m² ofrece un estilo de vida equilibrado. La propiedad, construida en 1975, conserva una estructura impecable con una distribución pensada para el confort contemporáneo. La planta baja se despliega con un living acogedor que incluye un hogar perfecto para los días más frescos. Un toilette completa este nivel, brindando practicidad. La cocina-comedor, con salida al patio, permite una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. La escalera de madera conduce a la planta alta, donde dos habitaciones luminosas esperan. La primera, con piso de madera, ofrece dos placares embutidos y una vista frontal que invita a la contemplación. La segunda habitación, también con piso de madera, mira hacia el contrafrente, creando un ambiente de tranquilidad. El baño completo con bañera añade un toque de elegancia y confort. Pero el verdadero tesoro de esta propiedad es su terraza: un espacio con potencial infinito para transformarse en un área de esparcimiento, ideal para un deck con pérgola o un quincho semi-cubierto. Beneficios del entorno: - A pasos de Avenida de la Unidad Nacional, con circuitos para bicicletas y ejercicios. - Cerca de Avenida Fleming. - Proximidad a plaza con cafeterías. - A pocas cuadras de los estudios de Telefe. - Cercanía a sede de la uba. - Radio de 4 cuadras con servicios completos: farmacias, cafeterías, ferreterías, supermercados. Características adicionales: - Sin expensas. - Permite mascotas. - Servicios de electricidad, gas, internet y cable. - Disposición al frente. - Estado general muy bueno. Una oportunidad única para quienes valoran el espacio, la ubicación y el potencial de transformación. Este Ph no es solo una propiedad, es el lienzo donde podrás pintar tu próximo capítulo de vida. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 139.000

85 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sargento Cabral al 2600

Martínez, San Isidro

Venta - ph - 2 Ambientes con Terraza Propia | Sin Expensas | Apto ProfesionalDescripción: Excelente ph al frente, desarrollado en planta baja, con entrada totalmente independiente y sin expensas. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional (consultorio, estudio u oficina). La propiedad se destaca por su funcionalidad, amplitud y excelente luminosidad gracias a su orientación Este. Cuenta con: Entrada independienteLiving comedor amplio con parquetDormitorio con placardCocina completa con comedor diarioBaño completoLavaderoPatio con salida a la calleTerraza propiasin expensasel inmueble ofrece ventilación cruzada y múltiples posibilidades de adaptación según el uso. Ubicación estratégica: A solo 2 cuadras de calles principales como Paraná y Edison, y a 5 cuadras de Av. Santa Fe, con excelente conectividad. Transporte cercano: * Línea 707 (Edison y Paraná) * Línea 71* Líneas 60, 203, 314, 343 y 365 (Av. Santa Fe) Entorno y puntos de interés: * Cercano a Plaza 9 de Julio* Próximo a Carrefour Market* A metros del Club Hungría* Cercano a la Parroquia Santa Teresa del Niño JesúsInstituciones educativas cercanas: * Colegio Mallinckrodt* Colegio San Ladislao* Colegio San José Martínez* Colegio Santa Teresa del Niño JesúsUna propiedad versátil, bien ubicada y sin costos fijos, ideal para quienes buscan independencia y potencial de uso mixto. tenes que vender para comprar? Escribinos Y te ayudamos A hacer operaciones simultáneas. * Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario correspondiente. Las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste *Los valores consignados pueden ser modificados sin previo aviso. La información y datos contenidos en la presente publicación son meramente orientativos y no constituyen oferta contractual. Las expensas, impuestos, tasas y servicios indicados son aproximados y podrán variar al momento de la operación. La comercialización se encuentra sujeta al cumplimiento de las normas vigentes, incluyendo lo establecido por la Ley 2340 de caba y demás disposiciones aplicables. Fotos y material gráfico de carácter ilustrativo y no contractual. Pablo RegueiraRegueira Inchausti Bienes RaícesMatrícula Nº 7824 cucicbamatrícula Nº 6450 cmcpsi

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