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5 PH con mas de 3 ambientes a estrenar en Liniers, CABA

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USD 157.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Humaitá 6687

Liniers, Capital Federal

Ph en venta de 3 ambientes, ubicado sobre calle Humaitá, entre Lisandro de la Torre y Tonelero, en la mejor zona residencial de Liniers. Buena accesibilidad a través de varias líneas de colectivos, una de ellas tiene parada a metros de la puerta (línea 117). La propiedad se desarrolla en planta baja, al frente y consta de un living comedor de generosas dimensiones y excelente luminosidad, con 2 dormitorios que ventilan hacia un patio semicubierto, 1 baño completo, cocina independiente, desde donde se accede al patio que cuenta con parrilla y espacio para lavarropas. También se puede acceder al patio desde el dormitorio principal y desde el segundo dormitorio. Este último posee un espacio de guardado bajo escalera. Todo en buen estado de conservación. No paga expensas. Sujeto a reubicación de los propietarios. Apto crédito. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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USD 135.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Martiniano Leguizamon al 1000

Liniers, Capital Federal

Ubicada en el barrio de Liniers, esta propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. A pocos minutos de avenidas principales como Av. Rivadavia, Av. Emilio Castro o Av. Juan B. Alberdi, centros comerciales, colegios y espacios verdes, combina la comodidad de la vida urbana con un entorno barrial muy buscado por familias y quienes priorizan accesibilidad. Al ingresar a la propiedad por su acceso principal ubicado en la planta baja al contrafrente, se accede en primer lugar a un luminoso y moderno living-comedor con iluminación empotrada mediante dicroicas led en el cielo raso. Integrada perfectamente en este espacio social se destaca la cocina de concepto abierto, equipada con mobiliario alacena de madera de tonos cálidos y bajo mesada en melamina gris oscura con perfiles de aluminio, todo dispuesto frente a un ventanal corredizo y una puerta ventana que conecta de forma directa al patio principal descubierto de la propiedad. Por pasillo distribuidor, se dispone el área privada; compuesto por dos baños completos; ambos lucen un revestimiento cerámico texturado en tonos beige, grifería de color negro mate con un diseño vanguardista y bachas blancas sobre vanitorys flotantes de madera, un primer dormitorio, ubicado en la parte central, cuenta con una ventana que ventila al exterior y un amplio placard exento de puertas blancas y detalles en madera combinados y un segundo dormitorio, situado en el extremo de la planta, presenta una disposición similar y un sector de guardado integrado. Finalmente, desde la zona de circulación se abre paso un patio interno más angosto y alargado, pintado en un cálido tono amarillo texturado, que recibe excelente luz natural desde el pulmón abierto. Excelente acceso a medios de transporte y arterias principales: -Cercanía a Av. Rivadavia, Av. General Paz y Autopista Perito Moreno-Varias líneas de colectivo con conexión a Capital y Provincia-Próxima a la estación Liniers del Ferrocarril SarmientoUna propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación dentro de Liniers. Contactanos para coordinar una visita, conocer todo su potencial y hacer de esta propiedad tu hogar! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 152.000

111 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Bynon al 6700

Liniers, Capital Federal

Excelente ph de 4 ambientes reciclado a nuevo, ubicado en una zona residencial de Liniers• ph sin expensas• 107 m² cubiertos / 111 m² totales• Living comedor con doble altura real• 3 dormitorios (1 en suite) • Patio con parrilla• Lavadero• Obra reciclada a nuevoimportante el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En caba Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado ley 5859) ”Corredor Público Margarita Merello cucicba 7060 csi 5952

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USD 105.000

186 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Francisco Suarez al 4300

Ciudadela, Tres de Febrero

Ph en planta baja en Ciudadela Sobre Francisco Suárez al 4300 se encuentra este ph en planta baja, una propiedad con ambientes cómodos, buena distribución y el potencial ideal para adaptarla a gusto. Al ingresar, nos recibe un living comedor de generosas dimensiones, con buena entrada de luz natural y ventilación, creando un espacio cálido y funcional para el día a día. La cocina se integra de manera práctica al ambiente, ofreciendo comodidad y aprovechamiento del espacio. La propiedad cuenta con ambientes amplios y versátiles, permitiendo distintas posibilidades de redistribución según las necesidades de cada familia. Su desarrollo en planta baja aporta practicidad y accesibilidad, una característica cada vez más buscada. Ubicada en una zona residencial de Ciudadela, con cercanía a comercios, colegios, líneas de colectivo y accesos rápidos tanto hacia Capital Federal como hacia distintos puntos de Zona Oeste. Una propiedad con la esencia clásica de los ph tradicionales, ideal para quienes valoran la amplitud, la comodidad y la posibilidad de modernizar los espacios manteniendo su estilo original. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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USD 198.000

156 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

PIZARRO 7500. Entre Fragata trinidad y Jose leon suarez

Naón, Mataderos

Venta de Departamento 4 Ambientes en Mataderos, Capital Federal. ph al frente en esquina, 1er piso por escalera con terraza propia y parrilla- sin expensas- Ingresamos a un amplio y luminoso living con ventanas a la calle, cocina comedor amoblada completa, alacena y bajo mesada, toilette de recepción y lavadero. Por hall íntimo se accede al dormitorio principal que cuenta con un amplio vestidor. Baño completo con hidromasaje. En el siguiente piso nos encontramos con un ambiente ideal para utilizar como escritorio o espacio de trabajo. Desde el hall distribuidor accedemos a 2 amplias habitaciones con ventilación natural, lavadero y toilette. Terraza muy cómoda con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Luminosidad y ventilación en todos los ambientes. En el living y en 2 habitaciones hay aa frío calor. Excelente estado. Sin Expensas. La mejor ubicación en Barrio Naón. Aclaración: La propiedad no tiene la planta alta actualizada en planos. No dudes en visitarla! Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. "xintel(mpi-mpi-5544)

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USD 66.900

139 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Abdon Garcia al 4500

Ciudadela, Tres de Febrero

Ph de 3 ambientes con entrada independiente + gran potencial | Amplios espacios exterioresOportunidad para quienes buscan proyectar y transformar su hogar. ph de 3 ambientes con una superficie cubierta de 40 m², complementado con 100 m² descubiertos que potencian su valor: terraza propia de 40 m², patio trasero y espacios adicionales que brindan múltiples posibilidades de uso. La propiedad forma parte de un lote con otra unidad, pero cuenta con ingreso independiente por pasillo, sin compartir acceso directo con la otra vivienda. Al ingresar nos encontramos con el living comedor, seguido de una cocina comedor independiente, lo que permite una distribución funcional. Dispone además de dos dormitorios y un baño completo. Además, la propiedad ofrece gran potencial de ampliación, con posibilidad de desarrollar una nueva planta sobre la terraza, ideal para quienes buscan sumar metros y revalorizar el inmueble. En el patio se destacan una parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, un espacio de lavadero con conexión para lavarropas ubicado bajo la escalera, y un pequeño galpón de guardado que suma practicidad al día a día. A diferencia de muchos ph, la propiedad cuenta con muy buena privacidad, gracias a sus medianeras altas y a la disposición del entorno, que evita visuales directas desde propiedades vecinas. Se encuentra habitable en su estado actual, lo que permite mudarse y encarar mejoras de forma progresiva. Ideal para: - Familias o parejas que buscan su primera vivienda- Quienes valoran los espacios exteriores y el potencial de ampliación- Personas con visión, que quieran diseñar y renovar su casa a su propio estiloSu distribución y metraje ofrecen una excelente base para crear un hogar moderno, funcional y con gran conexión al aire libre, aprovechando cada espacio según tus necesidades. Una propiedad con personalidad y mucho por desarrollar. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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USD 109.000

112 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Av. Emilio Castro al 5000

Villa Luro, Capital Federal

Ph en venta en Villa Luro. La propiedad cuenta con una casa en planta baja con dos dormitorios y un amplio comedor, cocina y baño completos y lavadero. En planta alta nos encontramos con una segunda casa con dos dormitorios, un escritorio, cocina y baño completos, y una hermosa terraza muy soleada con parrilla. Esto hace a este hermoso ph una propiedad ideal para dos familias. No dudes en contactarnos para coordinar una visita! no es apto credito! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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USD 235.000

157 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

ERCILLA 7500. Entre Fragata Trinidad y Fragata Hercules

Mataderos, Capital Federal

Venta de Departamento 3 ambientes en Mataderos, Capital Federal. ph 3 amb con cochera en planta baja al frente, con patio. Excelente ubicación! En el corazón de Barrio Naón, frente a Plaza Monito, a metros de Plaza Guaminí y del polo gastronómico de Av. Emilio Castro. Solo 2 unidades en el lote, ingreso común, una en planta baja y otra en planta alta. Sin expensas. Se ingresa a hall distribuidor que da acceso a estar muy amplio con vista a la plaza, toilette de recepción, cocina comedor diario muy amplia, cocina con mesada americana, amoblada en altos y bajos con horno a gas y anafe eléctrico, doble bacha, mesada de silestone, campana extractor, todo primera marca. Desde la cocina se accede a patio amplio. Lavadero cubierto cómodo con termotanque a gas. Por hall íntimo se accede a dormitorios con placares empotrados y ventilación a patio, el principal con doble placard hecho a medida. Baño completo con bañera con mampara de vidrio. Cochera cubierta con portón automático con espacio para guardar una camioneta. Altillo amplio en techo de cochera. Excelente estado! Financiación privada hasta el 30/40% del valor de la propiedad! Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. No dude en consultar! Visite nuestra pagina web. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-5499)

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USD 134.900

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bermudez al 700

Villa Luro, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes con patio – complejo de Ph a estrenarUbicado sobre la calle Bermudez al 761, a 150 mts de Av. Juan B JustoSe trata de una unidad lista para habitar, con materiales y terminaciones de primera calidad. No paga expensas. Características destacadas* Muy luminoso, con excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. * Patio y terraza que reciben sol gran parte del día, ideal para disfrutar al aire libre. * Cocina comedor equipada con cocina vitrocerámica de calidad, campana con salida al exterior, amoblamientos modernos y funcionales, y todos los artefactos de iluminación instalados. * Iluminación led empotrada en todos los ambientes. * Aberturas línea Módena con excelente hermeticidad, aislación térmica y acústica. * Pisos de porcelanato en toda la unidad, de fácil mantenimiento y limpieza. * Instalaciones 100% nuevas. Distribución y medidas de los ambientesEspacios cubiertos- Dormitorio: 4, 30 m x 3, 25 m - Living comedor: 4, 00 m x 4, 55 m - Segundo dormitorio: 2, 70 m x 2, 65 m - Baño: 1, 20 m x 3, 25 m Espacios descubiertos- Patio: 4, 30 m x 4, 50 m - Pasillo: 1, 00 m x 4, 25 m Unidad lista para habitar! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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USD 154.900

$ 50.000 Expensas

109 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Cosquin 1800

Mataderos, Capital Federal

¿Buscás un hogar con alma de casa, espacio real y sin vecinos arriba? Este ph tipo triplex tiene lo que muchos desean: entrada independiente, living con balcón al frente, cocina separada, dos dormitorios, baño completo y toilette, quincho con parrilla, terraza al contrafrente y cochera propia. ¡Todo en 3 plantas, para vivir con libertad! ** Apto crédito ** Ubicado en Cosquín 1843, Mataderos. Distribución. Primera planta: - Living comedor amplio con salida al balcón al frente. - Cocina independiente con ventilación natural. - Toilette de recepción. Segunda planta: - 2 habitaciones con placard (una con salida al balcón al frente) - Baño completo con bañera. Tercera planta: - Quincho cerrado. - Lavadero incorporado. - Terraza al contrafrente con parrilla propia. Subsuelo: - Cochera fija y cubierta con acceso independiente. Características destacadas: - Tipo tríplex al frente en primer piso por escalera. - Entrada independiente. - Muy buena distribución y circulación. - Ambientes amplios y luminosos. - Terraza con parrilla y quincho ideales para reuniones (propia) - Terraza con quincho y parrilla (común) ** Apto crédito ** Ubicación: Cosquín 1843 entre Manuel Artigas y Severo García Grande de Zequeira, Mataderos. Zona residencial, tranquila y con excelente conectividad. Cercano a Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Directorio y medios de transporte. Metraje: Superficie cubierta: 90 mts2. Superficie descubierta 19 mts2. 109 m² bien distribuidos, llenos de luz y posibilidades. ¿Coordinamos para ir a verlo? Precio: usd 154. 900. Expensas 50. 000 ars. ¡No te pierdas esta excelente oportunidad de inversión o para vivienda propia! ¡coordina tu visita! *si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. -dr- Brian Levi y Martin Alvarez Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7924 l cpmal 496

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USD 150.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ruiz de los Llanos 1120

Versalles, Capital Federal

Venta de ph de 3 ambientes con patio Y entrada independiente en versalles. Excelente oportunidad en el tranquilo y residencial barrio de Versalles. Se trata de un ph en planta baja al frente, con entrada independiente. Ubicado en la calle Ruiz de los Llanos al 1100 entre Lascano y Alvarez Jonte. La propiedad cuenta con una superficie consignada por escritura de un total de 87, 60 m² aprox., distribuidos en 71, 99 m² cubiertos aprox., 3, 98 m² semicubiertos aprox. Y 11, 63 m² descubiertos aprox.. Posee un living comedor, dos dormitorios, un baño completo, toilette, cocina, comedor diario, lavadero y jardín en el ingreso independiente a la propiedad. Living: Ambiente amplio y luminoso para sectorizar en living y comedor. Ventanal hacia el jardín. Dormitorios: Ambos con placards empotrados y ventanas al exterior. Baño: Con antebaño y bañera. Toilette. Cocina: Ambiente luminoso. Doble mesada. Con conexión para cocina a gas. El agua caliente se abastece por calefón a gas. Espacio para ubicar heladera. Alacenas y bajo mesada. Comedor diario integrado a este ambiente. Lavadero: Sector de lavado y espacio para tender. Orientación noreste, buena ventilación y luminosidad. Estado general bueno, con una antigüedad de 50 años aprox. Edificio: Ubicado en un entorno de casas bajas, de sólo 2 unidades. Pisos en el edificio 2, una unidad por nivel y sin expensas. Entrada independiente. apto crédito. Sin expensas. Sólo 2 unidades. Barrio: Muy cerca de la plaza Cd de Banff, centros educativos, cafés, supermercados, centros médicos y negocios de cercanía. Líneas de colectivos: 108, 106, 47B, 34, 99, 166, 172, entre otras. Ferrocarril: Línea Sarmiento (estación Liniers). = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. = Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 119.900

117 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Luchter 30

Ciudadela, Tres de Febrero

Ph en venta ciudadela - totalmente reciclado - sin expensas - muy luminoso - con patio Y balcon al frente - estar, comedor Y cocina separados. A 50mts av. Rivadavia - A 4 C/ gral. Paz - 6 C/ estacion de liniers tren sarmiento - en zona comercial ciudadela. Toda la propiedad fue refaccionada, instalaciones de agua, gas y electricidad hechas a nuevo, paredes techos, baños, cocina, aberturas, cortinas y mucho mas. distribucion: - Unidad ubicada en 1er piso por escalera, ingresamos al edificio y nos encontramos con la escalera independiente para acceder a la unidad. - Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso Hall de ingreso de 5, 57 x 2, 21 donde se destaca el amplio ventanal que conecta al patio- El Estar de 3, 3 x 5, 62 con su hogar y ventanal al frente conecta con la cocina por medio de un pasillo. - La Cocina separada de 5 x 4 cuenta con muy buena ventilacion por sus ventanales al patio y con una gran baulera ubicada arriba del pasillo. - Un distribuidor nos conecta a las habitaciones y al baño- Habitacion Principal de 3, 7 x 4 con amplio ventanal al frente y acceso al balcon. - 2da Habitacion de 2, 95 x 3 tambien con acceso al balcon al frente- 3er Habitacion de 3 x 3, 8 con buena ventilacion gracias a ventana al pulmon del edificio- Baño de 2, 45 x 1, 77 con extractor. - En el Patio de 6, 46 x 2, 3 tenemos un toilette totalmente hecho a nuevo y un lavadero. -las medidas son aproximadas--Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida- -La publicacion cuenta con imagenes amuebladas con Inteligencia Artificial meramente a modo ilustrativo- Corredor interviniente: Nicolás Narvaja - cmcpdjlm 981David Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981

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