4 PH con balcón y 3 ambientes a estrenar en La Paternal, CABA

PH · 95m² · 3 Ambientes · PH en Paternal

USD 185.000

133 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Segui al 1900

La Paternal, Capital Federal

Oportunidad Venta en block de 2 ph3 Amb. P. B. -venta en block – paternal-sin expensas - 2da Vivienda 3 amb. ideal inversion o 2 familiasuna vivienda situado en planta baja y la segunda en el primer piso con accesopor escalera. Independientes uno del otro. 1º ph - vivienda en planta baja 3 ambientes con patiococina: Equipada con muebles, alacenas y bajo mesada, Calefón y cocina a gas con hornoDormitorio Principal: con placard incorporado. Dormitorio SecundarioCuarto: múltiples destinosBaño Completo: con cabina de ducha semicircularPatio: Techado (corredizo) opción de uso como Living ComedorLavadero descubierto: integrado en el patio. superficie cubierta: 49, 82superficie semicubierta: 9, 50superficie: descubierta: 17, 18superficie total: 76, 50Buena luminosidad, circulacion de aire Y ventilacion2º ph - en planta alta, con balcÒN Y terraza propiase accede por Escalera a la planta alta. Moderna unidad con buena eliminación y circulación de airemedidas: Cocina Integrada: 2, 20 x 1, 90 amoblada y calefón a gasLiving Comedor: 6, 97 X 2, 80Toilete: 1, 50 x 0, 90Dormitorio Principal: 3, 80 x 3, 40 en suiteHall distribución: 3, 80 x 3, 24Baño Completo: 2, 25 X 1, 73 con bañera, revestimientos cerámicosBalcon Terraza: 4, 18 X 1, 60 con parrillasuperficie cubierta: 45, 8superficie descubierta: 11, 2superficie total: 57, 1• Segunda Vivienda se entrega amobladatodos los servicios instalados Y funcionandoexcelente oportunidad / opción rentar segunda viviendaApto Profesional Edificio buen estado generalComparte ingreso principal con 2 unidades funcionalesSin ExpensasUbicación: Zona activamente comercial con excelente conectividad, a metros de Av San Martin y cerca de Juan B. Justo. Transportes públicos (metrobus, colectivos, tren, Línea San Martín a pocas cuadras estación La Paternal) Escuelas, supermercados y corredor comercialLíneas de colectivos: 109, 105, 146, 135, 166, 34, 44, entre otras. reserva tu visita hoy

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PH · 85m² · 3 Ambientes · PH Tipo Casa 4 Ambientes, Quincho y Terraza. Sin Expensas, a Estrenar!

USD 189.000

101 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nicasio Oroño al 2200

La Paternal, Capital Federal

Te presentamos este espectacular departamento de 4 ambientes, ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo. Con un diseño contemporáneo y excelente equipamiento ( fv, roca, domec, porcelanato, volcano, modena y dvh, A30 new y dvh), esta unidad funcional cuenta con un amplio living comedor y cocina (horno y anafe a gas), que se integran perfectamente a la vida diaria en planta baja, junto con dos dormitorios en el primer piso, al frente ambos, con placard, puerta espejada, interiores y cajoneras. El dormitorio secundario, cuenta con balcon. Todas las aberturas de esta unidad, cuentan con rejas. Toilette en planta baja y un baño completo en primer piso, perfecto para compartir. El quincho y la terraza son ideales para reuniones y momentos de relax, mientras que la orientación noroeste garantiza luminosidad y calidez todo el año. Todos los ambientes cuentan con la preinstalacion de los equipos de aire acondicionado. Tambien, para calefaccionar, tanto el living comedor como el dormitorio principal y el quincho, cuentan con estufas de tiro balanceado. Con un total de 94 metros cuadrados, este departamento se encuentra ubicado al frente, brindando vistas agradables, rodeado de casa bajas Además, ¡no paga expensas! ¡Contáctanos para más información y para agendar tu visita!

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PH · 68m² · 3 Ambientes · PH Al Frente con Potencial - Espacio Aéreo Propio | Paternal | Apto Crédito

USD 138.000

150 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av San Martin 2725

La Paternal, Capital Federal

Ubicación privilegiada sobre la emblemática Av. San Martín, a pasos de Av. Juan B. Justo, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivo. Solo 3 unidades funcionales en el lote – mayor privacidad, bajas expensas y entrada compartida con otra unidad funcional. Distribución (según plano): * Living comedor: 4. 45? m x 3. 08? m * Habitación 1: 3. 35? m x 3. 47? m * Habitación 2: 3. 21? m x 2. 44? m * Cocina: 2. 75? m x 3. 08? m * Baño completo * Patio: 3. 19? m x 4. 74? m * Balcón al frente: 8. 66 x 0. 83? m de profundidad * Acceso por escalera a terraza * Terraza: 10. 07? m x 7. 28? m * Depósito: 2. 75? m x 2. 61? m Las Medidas son aproximadas Propiedad a reciclar, con gran potencial para rediseñar y expandir. Apto crédito – Ideal para quienes buscan su primera vivienda con posibilidad de financiación. Una opción excelente para quienes valoran la ubicación, el espacio al aire libre, y la posibilidad de tener una propiedad sin expensas con potencial de crecimiento. ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer este ph con enorme proyección!

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PH · 81m² · 3 Ambientes · PH en Paternal a Estrenar - Sin Expensas

USD 205.000

122 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Linneo al 2100

La Paternal, Capital Federal

Unidad a estrenar (obra nueva) en La Paternal, ubicada en primer piso, con acceso por escalera y ascensor. Un departamento muy luminoso, con excelente calidad constructiva y un diseño moderno, pensado para disfrutar tanto los interiores como los espacios al aire libre. En la planta de ingreso se encuentra un living-comedor amplísimo con balcón francés, toilette de recepción y cocina integrada, equipada con cocina y anafe Domecq, y muebles hechos a medida, logrando un ambiente amplio, funcional y súper agradable. En la planta superior se ubican los dos dormitorios, ambos con placares con interiores completos, y un baño completo que comparten. Y en la última planta aparece el gran diferencial: un quincho súper luminoso con salida a una terraza amplia con parrilla, ideal para reuniones, sol y aire libre, con una sensación de casa en altura. Detalles de calidad: • Pisos de porcelanato• Pre-instalación de aires acondicionados en los ambientes• Gas previsto para calefacción• Revestimiento exterior tipo Tarquini• Griferías fv• Cocina y anafe Domecq• Muebles de cocina a medida• Placares con interiores completosUna propuesta distinta, con ascensor, excelente distribución en tres niveles, y una terraza con quincho que la convierte en un lugar único para vivir y disfrutar.

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PH · 145m² · 4 Ambientes · PH Tipo Casa - Venta - Paternal - 4 Amb Patio, Quincho y Balcón

USD 180.000

125 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Alvarez Jonte al 2500

La Paternal, Capital Federal

Excelente Tipo Casa 4 Ambientes con Gran Patio, Quincho y Balcón al FrenteEsta hermosa tipo casa en primer piso combina amplitud, luminosidad y detalles constructivos de calidad, ubicada en una de las mejores zonas residenciales de Villa del Parque / Monte Castro. Ambientes y distribución: Hall de entrada en “L” con placard de recepción. Gran living-comedor con pisos de parquet de roble con guardas de nogal, plastificados y en impecable estado. Salida al balcón corrido al frente. Tres dormitorios amplios, dos de ellos con placard. Cocina-comedor súper funcional, con muebles completos bajo y sobre mesada. Baño completo con vanitory + baño de servicio. Lavadero cubierto independiente. Espacios destacados: Gran patio privado de excelentes dimensiones. Quincho con parrilla, ideal para reuniones y disfrute familiar. Características generales: Doble entrada: principal y de servicio. Terraza común con lavadero. Instalaciones hechas a nuevo: cañerías y electricidad renovadas. Propiedad muy luminosa y en estado impecable. Una verdadera casa en primer piso, con toda la independencia y amplitud que buscas. Ubicación: Sobre Av. Álvarez Jonte, entre Gral. José G. Artigas y Bolivia. Zona estratégica, con comercios, servicios y excelente conectividad. Transportes cercanos: Colectivos: 24, 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134 y 135. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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PH de 3 ambientes, La Paternal · Andres Lamas 2500 - PH de 3 Ambientes en Dos Plantas con Terraza

USD 125.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

ANDRES LAMAS 2500

La Paternal, Capital Federal

Ph de 3 ambientes al frente. en dos plantas con terraza. living comedor con cocina integrada – piso cerámico – ventana con rejas – la cocina tiene muebles completos bajo Y sobre mesada -barra desayunadora. baño completo – con ducha – luz natural. planta alta. hall de distribucion- dormitorio - piso cerámico – ventana A la calle – 3 placares con baulera - altillo. dormitorio principal - piso cerámico – ventanal con salida A balcón corrido. terraza – pileta de lavado. es eléctrico!! No apto personas con movilidad reducida. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Cucicba Nº 2193

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PH · 96m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta en Paternal – 3 Dorm., Terraza, Luz y Confort en Cada Rincón - Muy Buen Estado

USD 194.500

155 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Adolfo P. Carranza al 2000 - PH Independiente

La Paternal, Capital Federal

Ph independiente en venta en Paternal – 3 dormitorios, luz y confort en cada rincónUbicado en una zona tranquila y residencial de Paternal, este hermoso ph de tres plantas combina amplitud, funcionalidad y calidez hogareña. Cada ambiente recibe abundante luz natural y excelente ventilación, creando espacios confortables y agradables para disfrutar todos los días. Planta BajaAl ingresar, nos recibe un luminoso living comedor que invita al descanso y al encuentro familiar. Un toilette de recepción aporta practicidad al espacio. La cocina, totalmente equipada, cuenta con amplios muebles de guardado y una distribución funcional que hace del día a día una experiencia cómoda y agradable. En este nivel también encontramos un garage cubierto con capacidad para dos autos y portón eléctrico, además de un sector de parrilla con techo corredizo. Primer PisoCuenta con tres dormitorios bien distribuidos. El principal, en suite y con placard, ofrece privacidad y confort, además de un balcón al frente con toldo, que aporta luz y una vista abierta. Los otros dos dormitorios, también con placards, son amplios y cómodos; uno de ellos con salida al balcón corrido, que suma ventilación y claridad natural. Un baño completo adicional asiste a las habitaciones secundarias. Los dormitorios tienen estufas tiro balanceado. Segundo PisoEn el último nivel se ubica un lavadero independiente y una gran terraza, ideal para disfrutar del sol, del aire libre o para crear un rincón verde con plantas y flores. Además, cuenta con un segundo patio con techo corredizo, lo que permite aprovechar el espacio durante todo el año. La propiedad se destaca por su excelente mantenimiento, construcción sólida y una atmósfera luminosa y serena. Dispone de aires acondicionados de ventana instalados y detalles de confort en cada rincón. Es la opción perfecta para quienes desean vivir cómodamente en la ciudad, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno barrial. UbicaciónEn el corazón de Paternal, un barrio en constante crecimiento, con fácil acceso a avenidas principales, transporte, comercios y colegios. Medidas aproximadasLiving comedor: Largo 4. 894 mts // Ancho 3. 460 mtsCocina: Largo 3. 511 mts // Ancho 3. 097Garage + Patio interno: Largo Total 10. 151 mts / Garage Ancho 3. 070 /mts // Patio Interno Ancho 2. 383 mtsHabitación ppal: Largo 3. 369 mts // Ancho sin placard 2. 608Habitación 1: Largo 3. 356 mts // Ancho sin placard 2. 571 mtsHabitación 2: Largo 3. 238 mts // Ancho sin placard 2. 542 No accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.

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PH · 88m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb. con Patio en Piso 1. La Paternal

USD 160.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Álvarez Jonte al 1800

La Paternal, Capital Federal

Venta ph en Primer Piso con terraza y balcón! La Paternal. no Apto Crédito. • 120, 5 m2 totales. • Estar - Comedor. • Toilette• Cocina luminosa y funcional. • Dormitorio principal con amplio placard. • Baño competo en suite. • Dormitorio secundario o escritorio. • Tercer dormitorio. • Patio con semicubierto y lavadero. Características generales: • Refaccionado en 2008 (Toilette, cocina, inst, eléctrica, inst. De gas, pisos) • Calefaccion por tiro balanceado. • Agua caliente por termotanque. • no incluye equipos de aire acondicionado. Cercanías: • A 1 cuadra de Av. San Martín. • A 1 cuadra de Metrobus. • A 4 cuadras de Av. Tte. Gral. Donato Álvarez. ¡Esperamos tu contacto! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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PH · 121m² · 6 Ambientes · PH en Paternal

USD 179.000

138 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Boyaca al 2200

La Paternal, Capital Federal

Ph único en la paternal – espacio, luz Y potencial sin expensasubicado en el corazón de la paternal, este ph de 6 ambientes se destaca por su amplitud, funcionalidad Y una energía que invita A quedarse. enclavado en el pulmón de la manzana, ofrece tranquilidad, privacidad Y una orientación noreste que garantiza luz natural durante todo el día. desarrollado en dos plantas, cuenta con una superficie total de 138 M², distribuidos de forma funcional Y versátil. en planta baja, amplios espacios de living Y comedor se integran con una moderna cocina americana, creando un ambiente ideal para disfrutar Y compartir. Además, dispone de lavadero independiente. en la planta alta se encuentra uno de sus grandes diferenciales: un estudio de gran tamaño (25 M²), construcción en seco, perfecto para profesionales, home office O quienes buscan un espacio creativo. También cuenta con escritorio/oficina, altillo Y salida A una terraza propia que suma aún más valor Y posibilidades. la propiedad dispone de 3 dormitorios, baño completo, balcón Y múltiples espacios que permiten adaptarla A diferentes estilos de vida. Su estado es muy bueno, con servicios completos (agua, gas, electricidad, cloacas) Y energía trifásica. ideal para quienes buscan algo más que una propiedad: un lugar con potencial Y grandes posibilidades de adaptación. estado de cañerías: buen estado. estado eléctrico: buen estado. consultas Y visitas: Ver datos - +Ver datos - 4787. 3489. las medidas son aproximadas Y se indican A modo orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad (escritura traslativa de dominio) O del respectivo boleto de compraventa.

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PH · 200m² · 6 Ambientes · PH Comercial en Alquiler – 6 Ambientes – Entrada Independiente

$ 2.500.000

240 m² tot.6 amb.6 dorm.3 baños

Av Donato Alvarez al 2000

La Paternal, Capital Federal

Excelente ph al frente en primer piso por escalera con entrada independiente, ubicado sobre Donato Álvarez 2088, en el corazón de La Paternal. Propiedad de amplias dimensiones y gran versatilidad, recientemente renovada y actualmente desocupada, ideal para institutos educativos, centros de formación, consultorios, coworking, estudios profesionales o actividades administrativas. DistribuciónPlanta Principal: Sala de acceso2 ambientes al frente con salida a balcón2 ambientes internos con pisos originales de pinoteaAmplio hall de distribuciónBaño damasBaño caballerosBalcón corrido al frentePlanta Alta: Gran sala de usos múltiplesAmbiente adicionalHallLavadero cubiertoBaño (a refaccionar) PatioTerrazaSuperficiesSuperficie total: 240 m²Superficie cubierta: 200 m²Características destacadasEntrada independienteph al frenteMuy luminoso (orientación Este) Pisos originales de pinoteaPropiedad renovadaExcelente estado generalDistribución ideal para uso profesional o institucionalEspacios amplios y funcionalesRequisitos de alquiler1 mes de adelanto1 mes de depósito (se sugiere en usd) Garantía propietaria caba o seguro de cauciónDemostración de ingresosUbicaciónExcelente ubicación en La Paternal, con rápido acceso a Av. San Martín, Av. Juan B. Justo y principales medios de transporte. Zona con consolidado perfil comercial y de servicios. Uso exclusivamente comercial. Las medidas son aproximadas y a título informativo.

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PH · 75m² · 4 Ambientes · Venta - PH 4 Ambientes con Patio con Parrilla - Paternal

USD 165.000

134 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Alvarez Jonte al 1700

La Paternal, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes - primer piso por escalera - paternal con patio-3 dormitorios-1 baño-comedor-cocina-lavadero-patio C/parrilla-balcon “Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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PH · 77m² · 4 Ambientes · PH en Paternal

USD 170.000

83 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Terrero al 2000

La Paternal, Capital Federal

Venta de ph 4 ambientes mas espacio de altillo en muy buen estado. Excelente dúplex con altillo, desarrollado en dos plantas, ubicado en un edificio en esquina sin expensas y con acceso por escalera al primer piso. En la planta baja cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón con cerramiento, pisos flotantes y cocina semi integrada mediante barra desayunadora. También dispone de un toilette de recepción. La segunda planta ofrece un hall de distribución de generosas dimensiones, tres dormitorios con placares empotrados y un baño completo. En la tercera planta se encuentra un altillo con espacio ideal para estudio, playroom o dormitorio adicional. La propiedad es muy luminosa y tanto la cocina como los baños han sido remodelados a nuevo. El complejo cuenta con laundry. Superficie cubierta 77. 71m2, semicubierta 6. 11m2, total 83, 72m. Ubicación: Zona residencial tranquila, a dos cuadras de Av. Álvarez Jonte y a tres cuadras de Donato Álvarez. Dirección: Terrero 2000, Villa General Mitre, Capital Federal. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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PH · 60m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes con Terraza Propia y Sin Expensas – Paternal

USD 125.000

90 m² tot.3 amb.1 baño

Andres Lamas al 2500

La Paternal, Capital Federal

Ubicado en la esquina de Andrés Lamas y Linneo, este ph forma parte de un tranquilo complejo de 7 unidades, compartiendo entrada con solo 3 de ellos. Se accede por escalera al primer piso, donde encontramos un cómodo living-comedor con cocina integrada y baño completo con ducha. La propiedad presenta una distribución en desnivel que aporta amplitud y privacidad: desde el sector social se ascienden únicamente 6 escalones para acceder al área de descanso, compuesta por dos dormitorios, ambos con salida a balcón corrido al frente, lo que garantiza muy buena ventilación y luz natural. En el nivel superior se encuentra una amplia terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre, generar un espacio de relax, parrilla o sector de reuniones. Una excelente opción para quienes buscan la comodidad de una casa, con espacios exteriores propios y sin expensas. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

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PH · 132m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb 3 Baños Jardín en Paternal - Sin Expensas

USD 250.000

173 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Linneo al 2100

La Paternal, Capital Federal

Ph al frente en La Paternal, a estrenar (obra nueva), con entrada totalmente independiente y sin expensas. Una propiedad súper luminosa, de 4 ambientes, construida con materiales y terminaciones de primera calidad, ideal para quienes buscan confort y privacidad en un formato casa. En planta baja se destaca un living-comedor amplísimo con cocina integrada, moderna y funcional, con muebles a medida, cocina y anafe Domecq. Además, cuenta con toilette de recepción y salida a un patio con pérgola y sector de jardín, perfecto para disfrutar del aire libre. En el primer piso se ubican los dormitorios, con baño completo y una suite principal que suma baño privado y balcón corrido al frente. Detalles de calidad: • Pisos de porcelanato• Pre-instalación de aires acondicionados en los ambientes• Gas previsto para calefacción• Revestimiento exterior tipo Tarquini• Griferías fv• Cocina y anafe Domecq• Cocina a medidaUna opción obra nueva, lista para estrenar, con excelente luz natural y el plus de sentirse como una casa en pleno La Paternal.

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PH · 170ha · 5 Ambientes · PH 4 Amb Primer Piso 303 m con Terraza Sin Expensas

USD 165.000

303 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

12 de Octubre al 1800

La Paternal, Capital Federal

Venta ph en Primer Piso Único – Entrada Independiente – 303 m² Totales Superficie total: 303 m² 2 unidades funcionales Entrada totalmente independiente Ambientes amplios, terraza propia y quincho Descripción General: Gran propiedad tipo ph en primer piso por escalera, con entrada independiente. Esta propiedad única combina amplios espacios interiores con generosas áreas exteriores, incluyendo dos terrazas, quincho y habitaciones de servicio en altos. Distribuida en dos plantas, presenta una arquitectura sólida, techos altos y detalles de época. Su distribución flexible permite múltiples usos: vivienda familiar amplia, espacios de coworking, estudio profesional, consultorios, etc. Distribución – Planta Principal: • Estar de recepción y distribución: 3 x 2 + 1 x 2 • Oficina o habitación al frente: 2. 9 x 1. 9 • Dormitorio al frente con placard: 4 x 4. 22 • Baño compartimentado: 1. 2 x 0. 70 + 1. 7 x 1 • Gran living comedor con ante sala: 8. 9 x 3. 9 • Cocina comedor: 4. 2 x 2. 4 + 2 x 1 • Hall de distribución con bajo escalera y acceso a terraza: 2 x 1 • Baño completo principal: 2. 3 x 2. 5 • Dormitorio contrafrente con piso de pinotea y placard • Dormitorio adicional contrafrente: 3. 8 x 4. 4 con piso de pinotea • Patio interno al contrafrente: 8 x 1. 5 Segunda Planta – Altos: • Hall distribuidor: 1. 3 x 1 + 1. 2 x 1. 8 • Lavadero cubierto: 1. 2 x 1 • Toilette: 1. 2 x 0. 8 • Habitación en altos: 2. 4 x 2. 2 • Despensa: 1. 8 x 0. 9 • Quincho o sala multiuso: 3. 9 x 4. 3 • Terraza contrafrente: 5. 6 x 8. 45 + 1. 4 x 2. 4 • Terraza frente: 8. 4 x 6. 3 Detalles adicionales: Todos los pisos en mosaico, excepto los dormitorios contrafrente con pinotea Tanque de agua propio Conexión de gas existente (actualmente dado de baja, todo eléctrico) Metros totales: 303 m² Ubicación: Situado en el corazón de La Paternal, en una calle residencial y tranquila con excelente conectividad a centros comerciales, transportes y espacios verdes. Zona en constante crecimiento, ideal para inversión o vivienda definitiva. Disclaimer: • Las medidas indicadas son aproximadas y solo a título informativo. Las reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. • Las imágenes son representativas y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta.

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PH · 330m² · 8 Ambientes · PH de Estilo con Entrada Independiente + Gran Terraza – Ideal Proyecto Comercial

USD 279.900

330 m² tot.8 amb.7 dorm.5 baños

Espinosa al 2300

La Paternal, Capital Federal

Propiedad única – estilo, categoría Y gran potencial comercialexclusivo ph con entrada independiente, desarrollado en dos plantas, que combina el encanto de la arquitectura de época con una distribución versátil ideal para proyectos comerciales o creativos. Se destaca por sus detalles originales de gran categoría, excelente espacialidad y una gran terraza única, difícil de encontrar en el mercado. Distribución de la propiedad (en las fotos encontrara el plano de ambas plantas) Planta Baja: Acceso independiente por zaguánAmplio hall centralGran espacio de sala / comedor (ideal salón principal) Cocina independienteBaño completoPatio interno que aporta ventilación y luz natural Planta Alta: Múltiples habitaciones (adaptables a oficinas, sets o privados) Sectores funcionales independientesCocina adicionalBañoEspacios de aire y luzSector de servicio Exterior: única terraza de grandes dimensiones, ideal para: Rooftop gastronómicoEventosEspacio creativo al aire libre detalles de categoría ph de estilo con impronta arquitectónica Vitraux originales Aberturas de época Pisos originales Imponente escaleraAmbientes amplios y techos generososideal para: Proyecto gastronómico (restó, bar, café de autor) Productora audiovisual / estudio creativo Coworking / oficinas premium Showroom / espacio cultural Desarrollo de concepto boutique ubicaciónubicado sobre Espinosa al 2300, con cercanía a: Avenidas principalesTransporte públicoComercios y zonas en crecimiento superficieslas medidas son aproximadas y surgirán del título de propiedad. oportunidad únicapropiedades de este estilo, con esta escala y potencial, son cada vez más escasas en el mercado. Ideal para quien busca desarrollar un proyecto con identidad y alto impacto.

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PH · 75m² · 4 Ambientes · PH de 4 Ambientes en Venta en Paternal. Luminoso, Apto Crédito. Bajas Expensas.

USD 130.000

$ 54.000 Expensas

88 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Juan Agustín Garcia al 2000

La Paternal, Capital Federal

Ph en venta en muy buena zona en el barrio de Paternal- Villa Gral Mitre. Es una propiedad de 4 ambientes (primer piso por escalera) distribuidos en 2 plantas, living y 3 dormitorios. Los dormitorios se encuentran en diferentes niveles, brindando una linda sensación de privacidad e independencia. En la primera planta se encuentra el confortable living, con la cocina comedor semi integrada al mismo. Cocina a gas - Conexión para lavarropas- Mucho espacio de guardado. Espacio multiuso utilizado como office. Un dormitorio con placard empotrado. Pequeño balcón aterrazado. Toilette. En la planta intermedia se encuentra el baño principal y completo y una amplia habitación reciclada con placard empotrado. En la segunda planta, está el 3er dormitorio, con placard amplio. Todos los ambientes, tienen aire acondicionado frío/calor. Bajas expensas ($54. 000) Luminoso. Muy cercano al centro comercial de Av. San Martín y Juan B. Justo. Mucha conectividad con muchas líneas de transporte público. No tiene acceso para personas con movilidad reducida. Luca Videla Montalbetti cucicba Nª 8432En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Super destacado

CRS-CRS-1434_2 · Departamento 5 Ambientes. | Paysandú 1824

USD 170.000

144 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

PAYSANDÚ 1824

La Paternal, Capital Federal

Venta de Departamento 5 Ambientes en Paternal, Capital Federal. ph de 5 ambientes en tres plantas con patio, terraza y quincho cubierto - Nicasio Oroño 2148, La Paternal. Excelente ph en planta baja, ubicado sobre Nicasio Oroño al 2100, entre Av. San Martín y Espinosa, en una zona residencial con muy buena conectividad y cercanía a comercios, colegios y servicios. La propiedad se desarrolla en tres plantas, con una distribución ideal para familia grande, espacios de trabajo en casa o quienes buscan ambientes independientes y sectores sociales bien definidos. En planta baja cuenta con un cómodo living comedor de 5, 76 x 3 m, cocina independiente de 2 x 3, 88 m, patio central de 3, 90 x 4, 80 m que aporta aire y luz natural, y un dormitorio en suite de 2, 55 x 2, 77 m, con baño completo e hidromasaje. Esta planta resulta muy funcional por contar con un dormitorio privado en suite, ideal también para personas que prefieren evitar escaleras. En planta alta se encuentran tres dormitorios de buenas proporciones: 2, 84 x 3, 65 m, 2, 92 x 2, 74 m y 2, 10 x 3, 30 m, además de un baño completo con bañera. Los ambientes ofrecen múltiples posibilidades de uso: dormitorios, escritorio, sala de estudio o espacio de guardado. La terraza es uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Se accede por una cómoda escalera y cuenta con un amplio quincho cubierto de 8, 75 x 3, 56 m, con techo de madera a la vista, parrilla, espacio para reuniones y sector de lavadero. Además, dispone de toilette de 2 x 1, 80 m, lo que convierte a este nivel en un verdadero ambiente social independiente, ideal para disfrutar todo el año. Una propiedad con gran potencial, muy buena distribución y espacios exteriores propios, en una ubicación estratégica de La Paternal. Información útil del entorno. La zona cuenta con excelente conectividad: cercanía a Av. San Martín, Av. Juan B. Justo y al corredor Metrobus San Martín, que conecta desde Av. Juan B. Justo hasta Av. General Paz y atraviesa barrios como Villa Crespo, Paternal, Villa del Parque, Agronomía y Villa Devoto. En las inmediaciones circulan líneas de colectivo como 24, 47, 105, 109, 110, 135, 146 y 166; además, se encuentra próxima a la estación La Paternal del Ferrocarril San Martín y con acceso a la línea B de subte mediante estaciones cercanas como Dorrego/Federico Lacroze. En educación, se destaca la cercanía inmediata de la Escuela de Comercio Nº 20 Dr. Juan Agustín García, ubicada en Nicasio Oroño 2131. En salud, la zona cuenta con el Cesac Nº 34 en Gral. José G. Artigas 2262 y como referencia hospitalaria el Hospital Álvarez, en Aranguren 2701. Para seguridad, la comuna cuenta con referencia policial en la Comisaría Comunal 15, ubicada en Av. Guzmán 396. En espacios verdes, se encuentran cercanos puntos tradicionales como la Plaza Roque Sáenz Peña, conocida como Plaza de Pappo, y el Parque Los Andes en Chacarita. El entorno combina vida barrial y movimiento comercial: Av. San Martín concentra bancos, mercados, supermercados y comercios de cercanía. En la zona se registran, entre otros servicios, Banco Nación en Av. San Martín 2402 y supermercado Día en Av. San Martín 2687. Crescendo Consultora Inmobiliaria. 25 años de trayectoria. Av. San Martín 2236, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tel.: Ver datos. E-mail: @gmail. com. Medidas aproximadas según plano. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. xintel(crs-crs-1434)

Super destacado

PH · 150m² · 6 Ambientes · Oportunidad Comercial: Imponente Casona de 180 m² en La Paternal (Sin Expensas)

$ 2.600.000

180 m² tot.6 amb.3 baños

Av. San Martín al 2300

La Paternal, Capital Federal

Oportunidad Comercial: Imponente Casona de 180m² en La Paternal (Sin Expensas) Si buscás un espacio con identidad, amplitud y una ubicación estratégica en el centro geográfico de la ciudad, esta propiedad es ideal. Ubicada en Av. San Martín y Nicasio Oroño, se trata de una robusta construcción inglesa de 1913 (ex Academias Pitman) que combina valor histórico con funcionalidad moderna. Distribución y Potencial: Organizada en dos plantas con ambientes de techos altos y pisos de pinotea original en excelente estado: • Espacios de trabajo: 4 oficinas/consultorios de amplias dimensiones más un quinto despacho privado o archivo. • Recepción: Área de secretaría y sala de espera ya definida. • Servicios: 3 baños distribuidos estratégicamente y cocina funcional. • Planta Alta: Terraza propia de grandes dimensiones y un desván con instalaciones de agua, luz y gas (listo para convertir en una segunda cocina o zona de break). • Exterior: Balcón corrido al frente, aportando gran luminosidad y visibilidad hacia la avenida. Equipamiento y Detalles: • Climatización: Todos los ambientes de la planta baja cuentan con aire acondicionado y calefacción instalados. • Estado: Materiales nobles y aberturas originales recuperadas. • Costos: Al ser primer piso por escalera, no paga expensas, un diferencial clave para la rentabilidad de cualquier proyecto profesional. Ubicación Estratégica: A solo dos cuadras de Av. Juan B. Justo. Zona comercial consolidada con todos los servicios (cocheras, gastronomía y farmacias 24hs). Conectividad total con el Metrobus y accesos rápidos tanto para caba como para Provincia. Ideal para: Consultorios médicos/estéticos, estudios jurídicos, escribanías, productoras de contenido, talleres de arte o agencias creativas. Condiciones de ingreso: • Mes de alquiler. • Mes de depósito. • Garantía propietaria o Seguro de caución. ¿Querés visitarla? Escribinos y coordinamos un recorrido. Ver datosPo Strejilevich Gestion Inmobiliariacucicba 8495po strejilevich gestion inmobiliariafray Justo Santa María de Oro 2178, CabaMatricula cucicba8495Martín Po Strejilevich

Super destacado

PH · 90m² · 4 Ambientes · Excelente 4 Amb con Balcón Al Frente + Terraza

USD 158.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Girardot 1300

La Paternal, Capital Federal

Excelente 4 ambientes con balcón al frente. 1er piso por Escalera. Ubicado a 2 cuadras de Av. Elcano en conexión con la estación de tren "José Artigas", a 3 cuadras de Av. Triunvirato y a 4 de la estación de Subte B "Tronador". Este hermoso ph se encuentra distribuido en dos plantas: 1er Planta: Cómodo y luminoso living-comedor con salida a balcón corrido y estufa de tiro balanceado. Cocina comedor diario con espacio para heladera, equipada con horno a gas, extractor, mesada, bajo mesada y alacena, todo en muy buen estado. Conexión para lavarropa y aire acondicionado. 2 Dormitorios. 1er dormitorio con salida balcón al frente, placard y aire acondicionado. 2do dormitorio al contrafrente con placard. Baño completo con ducha en hall de distribución. La escalera que conduce a la planta alta se encuentra saliendo de la cocina en conexión a la terraza. 2da Planta: cómoda terraza con parrilla y quincho cerrado totalmente equipado con cocina, horno a gas, extractor, mesada, bajo mesada alacena, espacio para heladera y aire acondicionado. 3er dormitorio con gran espacio de guardado y aire acondicionado. Baño completo con bañadera. También es ideal para dos familias, quedando un 3 ambientes en la 1era planta y un 2 ambientes completo en la 2da planta. La propiedad cuenta con escritura, reglamento de co-propiedad y planos. La 2da planta se construyo con posterioridad. El apto crédito dependerá de cada banco. Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasación Villa Ortuzar Le Brique

Destacado

PH · 586m² · 9 Ambientes · PH Industrial en Venta - La Paternal – 659 m² – Ideal Artistas/estudio/vivienda

USD 350.000

659 m² tot.9 amb.8 dorm.1 baño

Maturin al 2200

La Paternal, Capital Federal

Ubicado en el epicentro del nuevo polo creativo de La Paternal, sobre la calle Maturín, presentamos una propiedad con dimensiones y carácter únicos. Este antiguo galpón de fábrica, hoy funcionando como espacio de artistas, ofrece una estructura noble de hormigón y techos de gran altura, ideal para quienes buscan volumen y metros reales. Distribución de Superficies (659 m² Totales): -Planta Baja (319 m²): Gran salón central de planta libre con imponente altura y entrada de luz. Espacio ideal para talleres de gran escala, estudios de filmación o áreas de coworking. -Primer Piso (184 m²): Planta intermedia que balconea al salón principal, permitiendo una integración visual única. Ideal para oficinas técnicas, consultorios o sectores privados. -Segundo Piso (156 m²): Planta superior cubierta, un espacio versátil que puede funcionar como área residencial, salas de reunión o depósitos livianos. Totales: 586 m² de superficie cubierta total. Diferenciales del Inmueble: -Sin expensas: Un beneficio crítico para una propiedad de estas dimensiones, permitiendo costos de mantenimiento mínimos. -Privacidad y Acústica: El acceso por pasillo independiente retira la propiedad del ruido de la calle, convirtiéndola en un oasis de silencio absoluto-Luz Natural: Gracias a su diseño industrial, la luz cenital baña los niveles principales, reduciendo la necesidad de iluminación artificial durante el día. -Estructura Noble: Paredes de ladrillo visto y vigas de hormigón que otorgan una estética "Loft" auténtica y bohemia, muy difícil de encontrar en estas dimensiones. Ubicación Estratégica: En una zona de constante revalorización, rodeada de nuevos ateliers, estudios de diseño y propuestas gastronómicas de autor. Conserva la esencia de barrio con excelente conectividad. Estado: A refaccionar / Personalizar. Contactanos que agendamos una visita!

Destacado

PH · 90m² · 3 Ambientes · Oportunidad!venta Divino PH de 3 Ambientes con Terraza Propia!apto Credito Bancario

USD 124.900

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Andres Lamas al 2500

La Paternal, Capital Federal

Oportunidad venta divino ph de 3 ambientes con terraza ubicado en el barrio de la partenal A pocos metros de la av san martin. La unidad se encuentra ubicada en un primer piso Y cuenta de 3 plantas. al ingresar por la primer planta nos encontramos con una cocina con mucho lugar de guardado integrada al living comedor separada por una barra desayunadora Y muy buena luz natural. Y un baño completo. En la segunda planta dos amplios dormitorios muy luminosos Y uno de ellos tiene salida A un balcÒN corrido Y en el último piso esta la terraza que tiene posibilidad de hacer cerramiento. no paga expensas comercializa ladrillos propiedadesjose grosman cucicba mat. 4289telefono de contacto 15 Ver datosEn cumplimiento de la Ley 2340 de cucicba, Ley Ver datos de la Prov. Bs. As., Ley de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se ven debajo del nombre de la inmobiliaria

Destacado

PH · 52m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes a Estrenar con Balcon a La Calle. Bajas Expensas

$ 1.100.000

$ 76.000 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Paysandú al 1900

La Paternal, Capital Federal

Muy lindo 3 ph ambientes al frente con balconcitos pequeños, super luminoso, aires acondicionados frio/calor en living y uno de los dormitorios, pisos porcelanatos, anafe vitroceramico 4 hornallas (sin horno), doble bacha, muy bien equipados. Conexion a lavarropa diseñado abajo de la cocina. Excelente calidad constructiva y materiales en general. A metros de Av. Juan b. Justo y Av. San Martin. Internet fibra optica disponible. Muy cerca de Avenidas con muchos accesos y medios de locomoción. No apto mascotascondiciones: + Contrato por 24 meses+ Aumentos cuatrimestral con indexación ipc+ 1 Mes adelantado+ Depósito: 1 mes en dólares redondeado. + Garantía: Propietaria en caba o Finaer. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

PH · 73m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb en Venta en Paternal C/quincho y Terraza

USD 160.000

$ 198.000 Expensas

96 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Espinosa 1900

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Adrian Brontese. El equipo re/max vende excelente ph 3 ambientes en duplex en primer piso por escaleras con quincho cubierto y terraza con parrilla, Baulera en la terraza con baño unidad totalmente eléctrica en Paternal. Características: pb -Living con aire acondicionado Frio/Calor. -Toilette. -Cocina/Comedor. -Lavadero. -Balcón. P1 -Dormitorio principal con aire acondicionado Frio/Calor, ventilador de techo y Placard empotrado. -Segundo dormitorio aire acondicionado frio/calor y ventilador de techo. -Baño completo con ventana de ventilación. -Balcón. P2 -Quincho cerrado con ventilador de techo. -Terraza con Parrilla. -Baulera. -Baño. Excelente ubicación ya que se encuentra a tan solo 2 cuadras la Av Juan B Justo y Av San Martin teniendo gran cantidad de negocios comerciales y varias lineas de colectivos que conectan con el resto de la Ciudad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

LIVING · Venta PH 5 Ambientes. con Cochera. Luminoso. Paternal

USD 234.900

7%

167 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Magariños Cervantes al 1500

La Paternal, Capital Federal

Descubra esta exclusiva propiedad tipo ph ubicada en el corazón de Paternal, Buenos Aires, en la dirección Magariños Cervantes al 1500, Departamento pb. 1. Cuenta con ingreso independiente Esta residencia se reciclo hace 15 años, y se encuentra en óptimas condiciones, ofrece una experiencia de vida excepcional con su disposición al frente. Algunas fotos fueron retocadas con fines ilustrativos con ia. La propiedad distribuye inteligentemente sus espacios en dos plantas, albergando un total de 4 habitaciones, incluyendo 2 suites con closets y 2 baños completos. Destaca el amplio living comedor, ideal para reuniones familiares, y el práctico lavadero. Además, cuenta con un toilette de visitas para mayor comodidad. Además, posee un balcón terraza, perfectos para momentos de esparcimiento. Que permite futuras construcciones, tanto hacia arriba como en ese espacio, brindando un gran potencial para ampliar según las necesidades. La propiedad incluye también un estacionamiento descubierto, que cuando no esta el auto es un amplio patio para disfrutarlo. Planta alta, un departamento independiente con baño. Este espacio puede destinarse a múltiples fines, uso familiar, alquiler temporario, home office, o espacio de hobbies. Entrada principal independiente y también por el pasillo. Tiene 190 metros totales y 113 metros cubiertos que no figuran en la escritura, ya que se incorporaron después. Los servicios básicos están cubiertos, con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento y cable. Los detalles adicionales como el aire acondicionado individual, la luminosidad del espacio, y la accesibilidad para personas con movilidad reducida, aseguran una estancia confortable. No deje pasar la oportunidad de vivir en una zona bien conectada, con todas las comodidades necesarias y un entorno residencial atractivo. Esta propiedad habitada está lista para convertirse en su nuevo hogar. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

PH · 160m² · 7 Ambientes · 4 Unidades en PH Sin Subdivision 2 Monoambientes 1 Dos Ambientes y un 4 Ambientes

USD 170.000

230 m² tot.7 amb.3 baños

Nicasio Oroño 2100

La Paternal, Capital Federal

4 unidades en ph sin subdividir, 2 monoambientes, 1 dos ambientes Y un 4 ambientes con terraza, ubicados A metros de av san martin, el 4 ambientes es un lateral Y se compone de un estar de 4X3, cocina comedor 4X3. 30, baño completo 3X1. 5, en desnivel un living comedor 6X4, toilete 1. 5X1, dormitorio 4X2. 50 placard Y alfombra, dormitorio 4X3 alfombrado masbalcon de 2X1, patio C/ lavadero 2X2 Y dos terrazas en desnivel, una de 5X6 Y la segunda de 9X6, el dos ambientes se encuentra en planta baja ultimo de pasillo, living comedor 3. 50X3. 50, ambiente C/ cocina integrada 3X3, dormitorio 2. 50X2. 50, lavadero1. 50X2, baño 2X1, en el primer piso se encuntra un monoambiente de 6X3. 50 Y el ultimo monoambiente esta ubicado en un 2°piso Y tiene un ambiente de 6X3. 50C/ cocina integrada, baño 1. 60X1, las medidas son aproximadas Y las unidades necesitan arreglos

PH · 118m² · 5 Ambientes · PH en Paternal 5 Ambientes con Patio, Balcon y Terraza

USD 249.000

201 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Segui al 2100

La Paternal, Capital Federal

Ph con entrada independiente, se desarrolla en un primer piso por escalera y cuenta con 5 ambientes bien distribuidos. Destacan los 4 dormitorios amplios de aprox 4 x 3. 50, ideales para una familia numerosa. La cocina comedor de 4, 50 x 2, 50 y el living comedor en L, brindan áreas perfectas para reuniones familiares y eventos sociales, ofreciendo un espacio generoso y funcional. Además, dispone de 2 baños completos, un práctico lavadero independiente de 2, 50 x 1, 80 y un cuarto mas de guardado de 2, 80 x 3. Entre sus espacios exteriores, encontrarás un balcón doble al frente, un patio de 4 x 4 aprox y una terraza de 8, 66 x 7, con la posibilidad de edificar hasta dos pisos adicionales, ofreciendo un valioso potencial para ampliar el espacio habitable. ph en el corazón de Paternal, una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en Almirante Francisco Juan Seguí al 2100, a solo una cuadra de la Av. San Martín y a cuatro de J. B. Justo, este ph ofrece una excelente conectividad y proximidad a una variedad de comercios, restaurantes y espacios culturales, lo que garantiza una excelente calidad de vida. Sin gastos de expensas, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Es importante destacar que esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida, ya que el acceso es mediante escaleras y no cuenta con ascensor. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

PH · 240m² · 6 Ambientes · Venta PH 6 Ambientes Quincho Terraza Paternal Apto Profesional

USD 285.000

350 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Donato Alvarez al 2100

La Paternal, Capital Federal

Este ph en Paternal, ubicado en San Martín y Donato Álvarez, con entrada individual ofrece una experiencia de vivienda y uso flexible ideal para familias, oficinas, productoras audiovisuales o un hostel. La propiedad se encuentra en el primer piso con entrada independiente por escalera. Llegamos a un amplio Hall de entrada de 6m por 4 m en donde se acede a tres dormitorios/oficinas/living. Un pasillo nos lleva a una amplia galeria 7, 5 m por 4 m cubiertos, con cerramientos desplegables, desde allí podemos acceder al baño completo, por la derecha un dormitorio de 4m por 4 m, a la izquierda la suit principal de 5, 5 m por 4 m, la suitcuenta con dos vestidores antibaño y baño completo. Cocina comedor, toillete, lavadero y patio desde donde se accede por escalera a la amplia terraza, alli encontramos una cocina con toillete mas el quincho semicubierto con deck y parrilla. Ideal casa de familia/ oficina / productora audiovisual/hostelcolectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 135, 146distrito audiovisualtodas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli cucicba 3678 - cmcpsi 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

PH de 4 ambientes, La Paternal · PH de 4 Ambientes con Patio y Fondo Independiente – Baño y Toilette

USD 140.000

193 m² tot.4 amb.1 baño

Maturín 2341

La Paternal, Capital Federal

Ph 4 ambientes con entrada por pasillo descubierto. En planta baja: hall de recepción, amplio living, cocina independiente, toilette y patio. En planta alta: tres dormitorios cómodos y baño completo. Además, fondo libre propio con acceso independiente. Muy funcional, luminoso y con gran potencial. El ph es el numero dos por pasillo y el fondo libre propio de uso exclusivo, se encuentra separado al fondo. Son dos unidades independientes.

PH · 65m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb C/balcon Sin Expensas Paternal

USD 89.000

73 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida San Martín 3600

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Patricia Laureiro. venta ph 4 ambientes paternal capital federal - sin expensas. Te presentamos este ph de 4 ambientes sin expensas ubicado sobre Av. San Martín al 3600. Unidad en primer piso por escalera, combinando la privacidad de un ph con una ubicación estratégica. Consta de espacios bien distribuidos y funcionales. Al ingresar nos encontramos con el living comedor amplio, con ventana al exterior permitiendo la entrada de mucha luz natural. La cocina con espacio para un comedor diario y perfecto para desayunos rápidos. Equipada con muebles de alacena y bajo mesada. Tres habitaciones diseñadas para el descanso y la privacidad: la principal con placard y acceso directo al balcón, las otras dos con excelente iluminación y espacios de guardado. Un baño con ventilacion finaliza la distribución interior. Una terraza común, ofrece un espacio extra, ideal para reuniones y disfrutar de momentos al aire libre. Ubicación privilegiada, en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios. Sin expensas, representa una inversión inteligente para quienes valoran la independencia y la practicidad. Contactanos para coordinar una visita! Mudate a la vida que soñas! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar