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26 PH baratos con 3 ambientes en Escobar, GBA Norte

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$ 650.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Juan León 0

Matheu, Escobar

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Jenifer Uceda. ph en alquiler en el centro de matheu – con jardines Y galería cerrada. **ph en alquiler en el centro de matheu – con jardines Y galería cerrada** ph ubicado al fondo, con acceso por pasillo, en una zona céntrica de Matheu, con cercanía a comercios y servicios. La propiedad cuenta con dos sectores habitacionales que fueron integrados mediante la apertura de sus accesos, conformando una única unidad con una distribución versátil. El primer sector dispone de un ambiente con cocina integrada, dormitorio delimitado y baño con ducha, además de un pequeño jardín en el ingreso. El segundo sector cuenta con una habitación, comedor con cocina integrada y baño con ducha. En el exterior, posee una galería cerrada que ofrece un espacio funcional, ideal para utilizar como lavadero. Ambos sectores cuentan con espacios exteriores propios tipo jardín, aportando ventilación y la posibilidad de disfrutar de un rincón al aire libre. Una propiedad con una distribución diferente, que combina ambientes interiores y espacios exteriores, en una ubicación céntrica de Matheu. Requisitos. Mes de adelanto. Mes de deposito. Seguro de fianza (Garantor) Contrato a 24 meses. Hasta 4 personas. Ingresos demostrables (últimos 3 recibos de sueldo) no Mascotas. Comisión 5%+iva del total del contrato. Consultanos para coordinar una visita. Importante: Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 1.100.000

$ 20.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

25 DE Mayo al 2000, Escobar

Belén de Escobar, Escobar

Dúplex en alquiler anual – Escobar3 ambientes con jardin Y toilleteexcelente ubicación, a metros de Munchi’s y Jumbo, a solo 2 cuadras de Panamericana y 2 cuadras de Ruta 25, con muy buen acceso. Dúplex de 3 ambientes y medio, totalmente pintado, cuidado y listo para entrar a vivir. Planta baja- Living comedor. - Cocina independiente, con espacio para mesa/comedor diario. - Toilette. - Galería con parrilla. - Jardín. Planta alta- 2 dormitorios amplios con placares. - Dormitorio principal con balcón al frente. - Baño completo. - Espacio ideal para escritorio/home office. - Segundo espacio versátil para escritorio, cuna, gimnasio o sala de tv. - Amplio sector de guardado/baulera, con posibilidad de adaptarlo como otro ambiente mediante acceso por escalera. Servicios: electricidad, gas envasado y termotanque eléctrico. Expensas muy bajas: aprox. $20. 000. Condiciones de alquilerAlquiler anual con ajuste trimestral por ipc. Ingreso: - 1 mes adelantado. - 1 mes de depósito. - Honorarios inmobiliarios: 5% + iva. - Seguro de caución o garantía propietaria familiar. - Justificación de ingresos / recibos de sueldo. Una propiedad cómoda, funcional y muy bien ubicada, con jardín, parrilla y excelente acceso a Panamericana. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

USD 52.000

43 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Urquiza 768 e/ Vélez Sarsfield y Castelli

Matheu, Escobar

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Urquiza entre Vélez Sarsfield y Castelli (Matheu, Escobar, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 43mts2, de los cuales 38mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 31/10/2024 son de aproximadamente $20. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 60.000

134 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dr. Marcos Zimmermann 3924

Escobar, GBA Norte

Ph al frente tipo casa con jardín en San AndrésPropiedad al frente con ingreso independiente, ubicado en una tranquila zona de San Andrés. La propiedad cuenta con jardín al frente, brindando un agradable espacio de recepción y esparcimiento. Al ingresar, dispone de comedor, cocina y living en ambientes separados, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Además, cuenta con dos dormitorios, uno de ellos a refaccionar, y un baño completo. En el exterior posee lavadero independiente y un amplio jardín trasero, ideal para disfrutar al aire libre, desarrollar un espacio verde o proyectar futuras mejoras. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacios amplios y gran potencial de actualización. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas). Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial. Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

USD 78.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lauria 392

Belén de Escobar, Escobar

Dúplex moderno en venta Escobar. Moderno y funcional dúplex de 3 ambientes, ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso dentro de Escobar. Francisco Lauria 392 – Belén de Escobar. ¡Excelente ubicación! En una zona residencial, tranquila y con muy buenos accesos. *A solo 3 cuadras de Av. San Martín. *A pocos minutos de la Estación Escobar. *Rápida conexión con Ruta 25 y Panamericana / Acceso Norte – rn 9. *Muy cerca del centro de Escobar, comercios, servicios y transporte. La comodidad de vivir en una zona tranquila, sin alejarte de los principales accesos de Escobar. Este duplex está desarrollado en dos plantas, ofrece espacios luminosos, prácticos y bien distribuidos. En planta baja, cuenta con un amplio living-comedor, cocina integrada con mobiliario completo, toilette y salida al patio privado. En planta alta, dispone de dos dormitorios cómodos, ambos con excelente ventilación e iluminación natural, y un baño completo. La propiedad cuenta con cochera individual, gas natural, agua corriente, cloacas y conexión a internet y cable. Su orientación y amplios ventanales garantizan luz natural durante todo el día, generando un ambiente cálido, moderno y confortable. Superficie total: 82, 40 m² Superficie cubierta: 56, 38 m² Dormitorios: 2. Baños: 1 completo. Cochera: 1. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y ubicación, combinando el confort de una casa con el mantenimiento práctico de un dúplex. Apto profesional. - Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981. Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

USD 82.000

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ituzaingo

Ingeniero Maschwitz, Escobar

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Ituzaingó (Escobar, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 69mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 85.000

204 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Consejal Larroca 1100

Garín Centro, Garín

Ph, Apto crédito, En pleno centro de Garín, a pocos metros de la plaza principal y a solo 6 cuadras de la Panamericana (Ruta 9, ramal Escobar). Una zona cómoda, segura y con acceso rápido a todo. Superficies: Lote total: 204 m²Cubierta: 46, 10 m² Semicubierta: 5, 90 m² Descubierta (Patio, jardín y parrilla): 151, 95 m² Distribución y comodidades: La propiedad cuenta con un ingreso totalmente independiente que garantiza máxima privacidad. Al ingresar, se destaca un amplio living, muy cómodo y luminoso, que conecta de forma fluida con una cocina-comedor integrada mediante una moderna barra desayunador. El sector íntimo se compone de dos dormitorios amplios y un baño completo en óptimas condiciones. Hacia el exterior, el ph ofrece una excelente cochera cubierta, un lavadero independiente y un gran pulmón verde conformado por un hermoso patio con jardín libre y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Todo el sistema de agua caliente funciona mediante termotanque. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento, lista para entrar a vivir. Cuenta con planos aprobados y Reglamento de Copropiedad inscripto para facilitar la financiación bancaria. - Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7. 133 / C. U. C. I. C. B. A. 9. 173. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C. M. C. P. S. I 7133 / C. U. C. I. C. B. A. 9173. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C. M. C. P. S. I 7133 / C. U. C. I. C. B. A. 9173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. M. C. P. S. I 7133 / C. U. C. I. C. B. A. 9173

USD 123.000

255 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Edilfredo Ameghino 600

Belén de Escobar, Escobar

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Cristian Lopez. venta ph 2 ambientes en escobar centro, buenos aires. Descubre una joya urbana con potencial transformador en el corazón de Escobar, a pasos de la Plaza Principal. Este Ph de 255 m² se presenta como un lienzo en blanco para quienes sueñan con crear su espacio único, ubicado estratégicamente sobre Edilfredo Ameghino. Construido en 1960, este inmueble conserva el encanto de su época y ofrece una oportunidad extraordinaria de renovación. Con 64 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y generosos 180 m² descubiertos, el Ph invita a reimaginar un hogar con personalidad propia. La distribución actual contempla dos habitaciones amplias, un baño completo y espacios comunes que esperan tu toque personal. La cochera incluida agrega valor funcional a esta propiedad, ideal para inversores o familias que buscan un proyecto a medida. Su ubicación privilegiada en Escobar Centro garantiza conectividad y acceso inmediato a servicios urbanos. Los 255 m² de terreno ofrecen un potencial extraordinario para diseñar patios, jardines o expansiones futuras. Los planos y documentación en orden facilitan cualquier proyecto de remodelación, convirtiendo esta propiedad en una inversión inteligente con múltiples posibilidades de transformación. Una oportunidad única para quienes valoran la ubicación, el potencial y la libertad de crear su espacio soñado en el vibrante centro de Escobar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 125.000

$ 130.000 Expensas

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USD 149.000

235 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Paso 1700

Ingeniero Maschwitz, Escobar

-ver proyectos de ideas hechas con ia en fotos. -venta lote con construccion para remodelar O hacer local comercial, proyecto de deptos hay una estructura hecha, A metros panamericana. calle paso al 1700 enfrente de la axion. lote 8. 31M X 28. 35M lo contruido (aprobado en plano): entrada lateral A 2 deptos A terminar: 1 en pb c/ 2 dorm + 1 en pa de 1 dormlocal al frente C/bañoplanta baja (pb) 2 dormitorios, baño, cocina comedor, local comercial con baño. planta alta (pa) terraza, cocina comedor, lavadero, baño, 1 dormitoriofos 0. 60 (hay quedar espacio atras, se puede usar el 60% del terreno para construir) fot 1Zona ii-A (semi urbanizada con servicios) apto comercialUsos: vivienda unifamiliar, comercio de abastecimiento diario, usos vinculados con la residencia, pequeños talleres e industrias de baja complejidad, depósitos, comercios mayoristas, restaurantes, bares, y otros usos compatibles. Carácter: zona residencial de baja densidad tejido semi compacto o abierto y uso mixto. algunas imagenes han sido generadas con ia Erica Cano l cmcpsi 6880 Folio 165 Libro 10 • Ramiro El Kadi l cucicba 6534 Tomo 1 Folio 244© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi cucicba 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano cmcpsi 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos, Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

USD 250.000

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Aranzazu al 1400

Vivant Tortugas Norte, Garín

Vivant tortugas norte – desarrollo premium en escobarvivant Tortugas Norte es un exclusivo proyecto residencial premium ubicado en Escobar Zona Tortugas Norte a metros de la salida Km 38, 5 de Panamericana Ramal Pilar y a tan solo 30 minutos de caba. Un emprendimiento pensado para quienes buscan calidad de vida, diseño moderno, naturaleza y excelente conectividad, en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo del corredor norte. El complejo contará con 176 unidades funcionales distribuidas en 4 bloques residenciales, desarrollados sobre un gran entorno verde y con amenities de categoría premium. datos generales del proyecto• 6. 000 m² de áreas verdes• 910 m² de amenities• 530 m² de amenities de uso general• 380 m² de amenities privados por edificio• espacios guardacoches• Cocheras de cortesía por edificioEl proyecto fue diseñado bajo un concepto sustentable y moderno, incorporando materiales y sistemas de eficiencia energética, priorizando el confort, la vida al aire libre y el contacto con la naturaleza. amenities del complejo• Piscina semiolímpica de 25 x 12, 5 mts• Piscinas privadas en terrazas de edificios• Solárium• sum totalmente equipado• sum privado por edificio• Gimnasio• Área de coworking• Laundry• Amplios espacios verdes• Pulmón central parquizado• Portal de acceso• Cerco perimetral• Calle interna independiente• Iluminación exterior integral• Seguridad y acceso controladodetalles Y terminaciones premiumlas unidades fueron desarrolladas con materiales de primera calidad y excelente nivel constructivo: • Calefacción eléctrica por piso radiante con control individual• Aberturas de pvc con dvh piso a techo• Pisos de porcelanato simil madera marca ilva• Sanitarios y griferías fv• Muebles de cocina de diseño moderno• Bacha Johnson• Horno eléctrico y anafe• Interiores de placard y vestidor completos• Preinstalación para aire acondicionado Split• Parrilla en todas las unidades y sum• Puertas interiores de madera• Instalaciones de termofusión y desagües de polipropilenotipologías disponiblesactualmente contamos con unidades disponibles en: • Planta baja con jardín propio• Tercer piso• Cuarto piso• Exclusivos dúplex de 3 ambientesmetrajes aproximados• Unidades pb: 122, 06 m² totales• Unidades 3° y 4° piso: 113, 17 m² totales• Dúplex con 95, 95 m² cubiertos + 17, 60 m² semicubiertos• Jardines propios en pb de 28, 36 m²Las unidades incluyen amenities generales y particulares del edificio. La compra de cochera es opcional. ubicación estratégicaubicado en una zona de permanente crecimiento, próximo a: • Centros comerciales• Polos gastronómicos• Supermercados• Colegios• Centros de salud• Rápido acceso a Panamericana Ramal PilarVivant Tortugas Norte combina arquitectura contemporánea, naturaleza, confort y amenities premium, generando un estilo de vida moderno ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. corredor inmobiliario responsable: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, cmcpm 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kphVer datos

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Escobar Centro Saavedra 43

Belén de Escobar, Escobar

Venta 2 casas 1 local escobar centro parrilla pileta jardin quincho**Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permutar o financiar**En el predio se desarrollan tres construcciones, cada una con acceso independiente desde la víapública: un local comercial, una vivienda tipo cabaña y una vivienda principal de construccióntradicional. 1) El local comercial presenta construcción tradicional con cubierta de chapa. Cuenta con frente vidriadoprotegido por rejas, con orientación hacia la vereda, resultando apto para actividades gastronómicasde tipo pizzería, rotisería o venta por delivery, dado que no dispone de espacio destinado acomensales. En su interior se desarrolla un sector de atención con barra mostrador de material y, enel área posterior de uso privado, un espacio destinado a cocina con lugar para hornos. Asimismo, dispone de bacha y toilette. El local posee salida hacia el patio trasero del predio. 2) La unidad tipo cabaña se encuentra construida en madera, con tipología de monoambiente, en buenestado general de conservación. Cuenta con acceso independiente a la calle y un pequeño patiodelantero. 3) La vivienda principal presenta construcción tradicional con cubierta de losa. El acceso se realizamediante portón hacia la línea municipal. El inmueble dispone de un patio de dimensiones generosas, jardín, quincho y piscina. Todas las aberturas cuentan con rejas de seguridad. En el sector frontal delpredio se dispone un espacio descubierto con capacidad para uno o dos vehículos. El ingreso a la vivienda principal conduce al ambiente de estar, y a continuación, en un ambienteseparado, se desarrolla la cocina, la cual presenta buena iluminación natural y salida hacia el patiotrasero. Hacia el ala derecha, mediante un pasillo distribuidor, se accede a dos dormitorios conplacares empotrados y ventiladores de techo, así como a un baño completo. Adicionalmente, el predio cuenta con un sector de lavadero techado con bacha y un espacio dedepósito, ambos con techo de chapa, con potencial de adaptación para una unidad habitacionaladicional. Contiguo a este sector se localiza un quincho cerrado con parrilla, con cubierta de chapa. El espacio exterior combina áreas de patio y amplias superficies verdes. En elfondo del lote se ubica la piscina, la cual se encuentra cercada mediante alambrado. superficies Y medidassuperficie Total (m2): 400, 00Superficie Cubierta (m2): 123, 40Superficie Semicubierta (m2): 00, 00Superficie Descubierta (m2): 276, 60casa principal 5. 50 frente X 8. 90 fondoPileta: 3. 40 x 2Lavadero y deposito 1. 40 x 4. 30Quincho 3. 30 x 6. 70cabaña: 7. 14 fondo X 3. 10 frentelocal: 3. 10 frente X 7. 84 fondoservicios: Agua corrienteluzAsfaltoGas naturalveni A conocer estas 3 propiedades! **Se entrega con termotanque eléctrico, ventilador de techo, extractor, aire acondicionado frio calor 2500fg instalado en living, no se entrega con cocina, **legal: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

USD 110.000

258 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Hipólito Yrigoyen 400

Belén de Escobar, Escobar

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Melina Suschnik. venta ph centro de escobar - excelente ubicacion - sin expensas. Propiedad de inversión con potencial de renta en ubicación estratégica de Escobar, sobre calle Hipólito Yrigoyen. A una cuadra y media de la plaza principal. Unidad funcional compuesta por tres propiedades independientes, ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario. Apto para desarrollo comercial o vivienda multifamiliar. Propiedad con mucho potencial. Características principales. • Superficie total de 258 m², distribuidos en 121 m² cubiertos y 137 m² descubiertos. • Construcción original del año 1979. • Clasificación: apto profesional. • Orientación Noroeste. distribución actual. • Casa principal: 2 dormitorios, 1 baño completo. • Monoambiente en planta alta con baño y kitchinette (tiene renta). Se accede por escalera caracol. • Casa al fondo con potencial de reciclaje (a reformar). Posibilidad de transformarla en el quincho para la vivienda principal. servicios disponibles. • Electricidad. • Internet. • Desagüe cloacal. • Televisión por cable. • No tiene gas conectado. Hay planos pero no están actualizados. Documentación al día. Contacte para coordinar visita profesional y conocer en detalle las características de esta propiedad de inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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