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139 PH con mas de 1 baño en Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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PH · 75m² · 3 Ambientes · Casa Interna 3 Dorm. PH

USD 98.000

129 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Gobernador Nicacio Oroño 800

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Caroline Hogner cci Sta Fe N 0042- Contacto: Constanza Lebus. Casa interna en ph, funcional y con gran potencial de adaptación. La propiedad cuenta con 3 habitaciones bien distribuidas, un baño completo y cocina independiente. Dispone de un comedor que se integra con el living, el cual ofrece la posibilidad de ampliarse o cerrarse para generar una habitación adicional según necesidad. En el sector posterior se encuentra un lavadero amplio, con salida a un patio seco con parrillero. Este espacio conecta con dos de las habitaciones, favoreciendo la ventilación y la luminosidad natural. Una propiedad versátil, ideal para quienes buscan comodidad y la posibilidad de adaptar los espacios a su estilo de vida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 106m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH 2 Dorm. Patio Verde y Cochera
PH de 6 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Venta - Santa Fe - Casa + Depto PH en Candioti Norte Ideal Para Inversión
PH · 136m² · 3 Ambientes · Dpto en Alquiler de 2 Dorm. en Santa Fe!

$ 890.000

136 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Obispo Gelabert 2400

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia cci 174- Contacto: Juan Cruz Chemes. Interno de 2 dormitorios, completamente amoblado y listo para ingresar. Todo eléctrico. Cuenta con living-comedor equipado (mesa con 4 sillas, sillón 2 cuerpos, estantería, espejo y ventilador de techo). Cocina completa con termotanque de 55L, cocina eléctrica a estrenar, heladera con freezer y microondas con grill. Baño reciclado con vanitory nuevo, espejo y sanitarios completos. Dormitorio principal con sommier 2 plazas, placard amplio, aire acondicionado frío/calor y ventilador. Segundo dormitorio con cama, escritorio y ropero. Lavadero independiente y patio. Pintura interior nueva. Requisitos: 1 garantía propietaria, 4 garantes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 95m² · 4 Ambientes · Alquiler Casa Interna en PH con Quincho

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111 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

San Jerónimo 4400

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Lorena De Luca cci Santa Fe N° 0360- Contacto: Cecilia Torres. Alquiler de Casa interna: al Ingresar se dispone el Estar-Comedor seguido de Cocina, 2 Dormitorios y Baño. -Cuenta con patio de aire luz que conecta a la terraza con quincho luminoso y equipado. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 87m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Dpto en P/a con Cochera en Barrio Sargento Cabral

USD 65.000

5%

117 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avellaneda 5700

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti cci Sta Fe N 0198- Contacto: Guillermo Leonel Echavarria. departamento 4 ambientes + cochera en venta en barrio sargento cabral, santa fe. departamento en planta alta, totalmente refaccionado Y modernizado, listo para ingresar A vivir. Cuenta con living, 2 dormitorios, 1 baño, comedor con cocina semi-sectorizada, 1 cochera Y amplia terraza. Todos los ambientes poseen iluminación Y ventilación natural. El living Y los dormitorios tienen pisos flotantes de excelente calidad. El inmueble cuenta con todos los servicios Y documentación al día, listo para escriturar. La venta se encuentra condicionada A la compra de otra propiedad. Con una superficie total construida de 101 M² (71 M² cubiertos, 30 M² descubiertos, 101 M² de terreno), el departamento fue construido en el año 1965 Y se encuentra ubicado sobre avellaneda, en el corazón del barrio sargento cabral, santa fe. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 64m² · 2 Ambientes · Se Alquila Depto 1 Dormi Barrio Candioti

$ 590.000

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Balcarce 900

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti cci Sta Fe N 0198- Contacto: Guillermina Muñiz. se alquila departamento en balcarce 910 barrio candioti es un ph al ingreso es un living comedor amplio Y una cocina sectorizada, en su planta alta cuenta con 1 dormitorio con placard empotrado Y baño completo. ajuste cada 3 meses segun ipc. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH de 8 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Oportunidad en B° Sur, 2 PH de 2 Hab c/u

USD 140.000

160 m² tot.8 amb.4 dorm.2 baños

Uruguay 3156

Barrio Sur, Ciudad de Santa Fe

Compra Venta: usd 140. 000. Venta de Dos Departamentos con Terraza – Ideal Desarrollo / Flipping – Zona Sur - Venta en block. Uruguay 3156 – Zona Sur. Oportunidad en zona de crecimiento sostenido. Dos ph con terraza propia sobre lote de 8x20. Ideal para desarrollo, reciclaje o proyecto de renta doble. Propiedad ubicada a metros de Urquiza y a pocas cuadras de Avenida J. J. Paso, en una cuadra donde ya existen edificios, consolidando el perfil de zona apta para desarrollos. Características del lote. 8 metros de frente. 20 metros de fondo. Superficie total: 160 m² 10 metros de fondo aproximados por cada unidad. Composición. ph al frente de 2 habitaciones. ph con ingreso por pasillo de 2 habitaciones. Cada departamento cuenta con terraza propia con losa. Ideal para: Proyecto de reciclaje y reventa (flipping) Desarrollo en altura (según normativa vigente) Generación de doble renta. Inversores que busquen potencial de revalorización. Ubicación estratégica en Zona Sur, con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, transporte, comercios y servicios. Una propiedad con proyección y versatilidad en una zona que continúa consolidándose. Dimensiones. Superficie Cubierta: 120 m2. Superficie SemiCubierta: 30 m2. Observaciones. Asesor: Ezequiel González. Ver datos

OCP-OC1-473_2 · Vendo Depto 1 Dormitorio a m de La Facultad de Medicina
PH · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Duplex en Zona Norte con Balcón

USD 38.000

5%

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida José Gorriti 4500

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Lorena De Luca cci Santa Fe N° 0360- Contacto: Romina Alejandra Heltner. Departamento a pasos de Av. Gorriti 4500, zona altamente comercial! El duplex cuenta con living, cocina/comedor amplios y baño en planta baja. En planta alta 2 dormitorios, baño y sala de estar con salida al balcón, el mismo posee asador. Posee cochera. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

C21-033-991316_2 · Departamento 2 Dorm. - Venta - Santa Fe Capital
PH · 68m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Dto. 2 Dormis + Cochera, a m de Gral Lopez

USD 69.900

$ 20 Expensas

76 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

4 de Enero 1400

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti cci Sta Fe N 0198- Contacto: Ricardo Juarez. Impecable dto. En Barrio Sur. 2 dormitorios, baño, living comedor, cocina, terraza con lavadero y cochera. A metros de Legislatura y Avda. Gral. Lopez. ¡Imperdible! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 90m² · 4 Ambientes · Venta Interno 2 Dorm. en Planta Baja.

USD 88.000

110 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

1º de Mayo 1400

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio cci Santa Fe N 0425- Contacto: Hernan Lazzarotto. Exelente ubicación zona Legislatura Casa de Gobierno Dpto interno por pasillo que posee un jardín al frente de uso común, se ingresa al living/comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 baño y patio. Estado muy bueno. Todos los servicios. Se encuentra alquilado con buena renta y con posibilidad de rescindir. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 169m² · 3 Ambientes · Barrio Sur | Lote 179 m² | 2 Casas Independientes

USD 120.000

$ 50.000 Expensas

179 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Uruguay 3100

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez cci 664- Contacto: Nazareth Mendoza. Se ofrece a la venta un lote único que contiene dos casas completamente independientes. Esta configuración permite una versatilidad inmediata: Casa 1: Ubicada al frente, living comedor, cocina comedor, patio, dos dormitorios y baño. Ideal para vivienda o estudio profesional. Casa 2: Acceso por pasillo, con total privacidad. Idéntica distribución que la casa 1, living comedor, cocina comedor, patio, dos dormitorios y baño. Ideal para generar doble renta inmediata o encarar un proyecto de reciclaje (Flipping) con alta revalorización. Potencial para desarrolladores (proyecto en altura): El valor diferencial de esta propiedad radica en sus indicadores urbanísticos, que permiten la construcción de un edificio de departamentos: Superficie del Lote: 179 m² (8m de frente x 22. 5m de fondo promedio). Altura Máxima: 18 metros. Fot Máximo: 5. 4 (Potencial de ~960 m² construibles). Fot Admitido: 3 / fos: 0. 85 / fis: 0. 9. Fortalezas de la inversión: Versatilidad Total: Podés mantener las dos unidades actuales para renta, reciclarlas para maximizar el valor de reventa, o demoler para desarrollar un proyecto inmobiliario de hasta 6 plantas. Ubicación Estratégica: En el corazón de Barrio Sur, zona consolidada con demanda inelástica tanto para alquileres como para venta de departamentos nuevos. Eficiencia: El frente de 8 metros facilita el diseño de cocheras y acceso al edificio. Resumen técnico: Dos casas independientes en un lote de 179m² con el máximo potencial constructivo de la zona. Consultame para coordinar una visita y analizar la factibilidad de tu proyecto. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH de 3 ambientes, Ciudad de Santa Fe · PH en Ochava en Ma. Selva
PH · 35m² · 2 Ambientes · Se Alquila Departamento Interno de un Dormitorio

$ 400.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasaje Ingenieros 5100

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Caroline Hogner cci Sta Fe N 0042- Contacto: Guillermo Ceccone. Se alquila departamento interno de un dormitorio en calle Pasaje Ingenieros al 5100 de la ciudad de Santa Fe, el mismo cuenta en su planta baja con cocina comedor, baño y patio, y en planta alta un dormitorio. Todos los servicios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 64m² · 2 Ambientes · PH 2 Ideal Vivienda L Estudio

USD 80.000

$ 40.000 Expensas

77 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Suipacha 3100

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez cci 664- Contacto: Nazareth Mendoza. Título: ph con Patio - Ubicación Estratégica en Barrio Constituyentes. Ideal como primera vivienda o inversión de renta. Este ph en planta baja destaca por su tranquilidad y privacidad, al encontrarse al fondo de un pasillo compartido con solo dos unidades. Cuenta con un patio amplio que integra y ventila todos los ambientes: una cocina-comedor funcional y un dormitorio luminoso. Ubicación inmejorable frente al Colegio El Calvario, a pasos del centro y del polo sanitario (clínicas y sanatorios). Nota: Venta sujeta a reubicación/compra. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 127m² · 3 Ambientes · Casa 2 Dor Zona Don Bosco

USD 47.000

136 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gobernador Freyre 6400

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Caroline Hogner cci Sta Fe N 0042- Contacto: Pablo Muller. interno 3 ambientes santa fe gobernador freyre 6452- Departamento- casa interna ubicado en zona estratégica de Santa Fe, con diseño moderno y distribución funcional. Propiedad de 119 m² construidos, desarrollados con criterio de aprovechamiento espacial y confort. Edificado en 2015, presenta un estado general muy bueno que garantiza mínimo mantenimiento y máxima habitabilidad. La propiedad distribuye sus espacios de manera inteligente, contemplando áreas sociales y privadas con óptima circulación. Cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina integrada al living/comedor y un práctico lavadero. El altillo agrega valor y versatilidad al inmueble, permitiendo múltiples configuraciones según necesidades del propietario. El patio exterior de 9 m² complementa los espacios internos, ofreciendo un área de expansión ideal para descanso o actividades al aire libre. Ubicación privilegiada sobre Gobernador Freyre potencia su atractivo, con fácil acceso a servicios urbanos, comercios y principales vías de comunicación de Santa Fe. Construcción sólida, diseño contemporáneo y distribución funcional lo convierten en una opción destacada para quienes buscan calidad de vida y buena inversión inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 140m² · 4 Ambientes · PH Interno 3 Dorm., Barrio Sur

$ 600.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

3 de Febrero 3300

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio cci Santa Fe N 0425- Contacto: German Holubicki. Se alquila ph interno ubicado en barrio Sur, sobre calle 3 de Febrero. Al mismo se ingresa por un pasillo, y se emplaza en un primer piso, por escalera. Consta de: cocina-comedor, 3 dormitorios, palier, baño, balcón y patio seco. La modalidad de alquiler es por medio de contrato de locación de 2 años. Ajuste cuatrimestral por índice ipc. Requisitos: Titular y 4 garantías (recibo de haberes que dupliquen el importe del alquiler o propietarias). Impuestos a cargo del inquilino. No paga expensas. Disponible a partir del 27-06-26. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

C21-033-972960_2 · Casa a Refacciones en Pb Sobre Av Urquiza (Ph)
PH · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta – Dúplex a Estrenar en Zona Norte | Calidad + Ubicación + Oportunidad

USD 55.000

90 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Venta – Dúplex A Estrenar EN Zona Norte | Calidad + Ubicación + Oportunidad

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Venta – dúplex A estrenar en zona norte | calidad + ubicación + oportunidadlo nuevo… siempre se siente distinto. Y cuando además está bien ubicado y a buen valor, se transforma en una decisión inteligente. Valentín Alsina al 8500 – Santa FeA solo 150 metros de Av. José Gorriti, con acceso rápido a zona comercial y todos los servicios. 2 dúplex disponiblesuno listo para habitarOtro en construcciónPosibilidad de compra individual o conjunta90 m² cada unidadAmbientes amplios, luminosos y con excelente ventilación. Distribución: Planta bajaCocheraBaño socialCocina-comedor integradaPatio verde con asadorPlanta alta2 dormitorios de muy buenas dimensionesBaño completoDetalles que marcan la diferenciaMateriales de muy buena calidadTerminaciones cuidadasServicios: gas natural, agua y electricidadIdeal para: Primera viviendaParejas jóvenesInversión con rentaQuien busca algo nuevo, sin tener que hacerle nadaA un valor muy competitivo dentro del mercado actual. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula cci Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, Ver datos-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

PH de 7 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Casa en Planta Baja con Todos Los Servicios.
PH · 99m² · 4 Ambientes · Venta - Casa en PH - Barrio Centro

USD 140.000

112 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Lisandro de la Torre 2800

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez cci 664- Contacto: Pamela Giacomino. Ubicada en una excelente zona céntrica, esta propiedad en ph ofrece comodidad y funcionalidad. La vivienda cuenta con hall de ingreso, living, comedor, cocina sectorizada, espacio para lavadero, dos dormitorios, baño completo y baño de servicio. En planta alta se ubica un tercer dormitorio, ideal como espacio privado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 70m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Interno 2 Dorm.

Consultar precio

74 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Regis Martinez 1300

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio cci Santa Fe N 0425- Contacto: Maria Ines Vallone. Departamento de 2 Dormitorios con Doble Patio – Ubicación Estratégica. Presentamos este departamento interno que destaca por su excelente distribución, luminosidad y generosos espacios al aire libre, ubicado a metros de Avenida General Paz. Una propiedad funcional que combina la seguridad de un entorno interno con la comodidad de amplios sectores descubiertos. Características Principales: Área Social: Ingreso a un cómodo living que conecta con una amplia cocina-comedor. Zona de Descanso: Cuenta con 2 dormitorios y un baño completo funcional. Servicios y Almacenamiento: Incluye un lavadero sectorizado y una práctica habitación de guardado (depósito), lo que garantiza orden y espacio extra de guardado. Espacios Exteriores: El gran diferencial de esta propiedad es su ventilación cruzada y luz natural, gracias a que posee patio al frente y patio al fondo, ofreciendo dos áreas privadas al aire libre. Ubicación: Situado en una zona residencial consolidada a solo metros de Gral. Paz, con rápido acceso a transporte, comercios y servicios esenciales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 118m² · 4 Ambientes · Casa en PH a Refaccionar B° Fomento 9 de Julio

USD 69.000

124 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pedro FerrÉ 2600

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti cci Sta Fe N 0198- Contacto: Guillermo Leonel Echavarria. venta ph 3 ambientes pedro ferré santa fe capital. descripción general. Propiedad ubicada en uno de los barrios más demandados de Santa Fe, con excelente potencial de inversión y desarrollo. Ph tradicional de 118 m² construidos, desarrollado en dos plantas. Características principales. • Superficie total de 124m², compuesta por 118m² cubiertos y 6m² semicubiertos. • Terreno de 79, 4m² • Tres habitaciones. • Dos baños completos. • Distribución interior versátil. • Todos los servicios. ubicación estratégica. Emplazado sobre calle Pedro Ferré, a tan solo 50 mts de av. Aristóbulo del Valle, con fácil acceso transporte público y principales arterias de Santa Fe. Entorno urbano consolidado que garantiza conectividad y valor inmobiliario. Distribución interior. Propiedad desarrollada en dos plantas, con espacios comunicados que permiten múltiples configuraciones. Diseño con gran potencial de modernización y actualización. La misma posee: Living comedor, un dormitorio, baño completo y lavadero en planta baja. 2 dormitorios, baño completo y una pequeña terraza en planta Alta. Beneficios de inversión. • Zona de alta demanda con gran capacidad de revalorización. • Diseño funcional adaptable. • Construcción sólida con potencial de mejora y actualización. • Ideal para primera vivienda e inversores. • Estructura original en buen estado. oportunidad inmobiliaria. Propiedad que representa una inversión inteligente en el corazón de Santa Fe, con valor histórico y proyección de desarrollo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa de 1 Dormitorio y Garaje, Sarmiento 7100

$ 680.000

67 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Sarmiento 7100

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio cci Santa Fe N 0425- Contacto: Marcelo Guiguet. Alquiler de Casa en Santa Fe, sobre calle Sarmiento 7100. Cuenta con: Living- comedor, con aire acondicionado. Cocina sectorizada. Dormitorio con aire acondicionado y ventilador de techo. Garaje amplio. Patio seco con asador, seguridad con rejas. Lavadero cubierto. Posee todos los servicios. Guadalupe Oeste, a 3 cuadras de Avenida Galicia. Disponible desde el 15/05/26. contrato 24 meses. Actualización trimestral por I. P. C. Requisitos: 1- 1 garantía Propietaria, 3-4 recibos de sueldo (activos, mas de 1 año de antigüedad). 2- 4 a 6 Recibos de Sueldos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 68m² · 3 Ambientes · Derqui 2055 Dto 2 PH 2 Dorm.

USD 58.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santiago Derqui 2000

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Caroline Hogner cci Sta Fe N 0042- Contacto: Luciana Binci. Excelente ubicación de este dpto en ph. Barrio Sargento Cabral. Se ingresa por pasillo donde nos encontramos con este dpto de dos dormitorios. Cuenta estar, amplia cocina, baño completo. Espacioso y luminoso living comedor, dos dormitorios (uno de 4, 5x3, 70) Galería semi cubierta y gran espacio destinado a quincho con asador, con gran potencial. No posee gas natural pero si la instalación para pedir la reconexión. Interno con solo dos departamentos. Ofrece financiamiento. Entrega y cuotas. No condicionado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 91m² · 4 Ambientes · PH 2 Dorm. Interno Barrio María Selva

USD 59.000

155 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Las Heras 6300

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán cci 0839- Contacto: Vanina Amalia del Valle. ph de dos dormitorios ubicado en Barrio María Selva, uno de los sectores residenciales más buscados de la ciudad de Santa Fe, reconocido por su entorno consolidado, cercanía a servicios y excelente conectividad. La propiedad se desarrolla en planta alta y cuenta con living, comedor y cocina en ambientes separados, brindando una distribución funcional y con posibilidades de renovación y modernización. Dispone además de una amplia terraza exclusiva de aproximadamente 50 m², ideal para generar un espacio social o futura expansión, aportando un diferencial con gran potencial. El ingreso se realiza por pasillo compartido y acceso por escalera hacia la planta alta, compartiendo circulación con otra unidad. La propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, reciclar y potenciar una vivienda en una ubicación estratégica y de alta demanda inmobiliaria. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 82m² · 3 Ambientes · Casa en PH en Barrio Candioti Norte

USD 125.000

$ 3 Expensas

86 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Luciano Molina 2200

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti cci Sta Fe N 0198- Contacto: Lorena Ferraro. hermoso ph en barrio candiotti. Esta propiedad cuenta con 2 dormitorios 1 de ellos con balcon, 1 baño, cocina integrada, living Y jardin de invierno tambien cuenta con una hermosa terraza con asador. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 194m² · 7 Ambientes · PH en Santa Fe

USD 145.000

238 m² tot.7 amb.3 dorm.1 baño

Casa a Refaccionar en Recoleta

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Ubicada sobre 25 de Mayo casi Boulevard, en pleno corazón de Santa Fe, esta propiedad en ph en planta baja se posiciona como una oportunidad concreta para desarrolladores y perfiles inversores que buscan activos con potencial de reconversión en zonas consolidadas. Con una configuración espacial difícil de encontrar hoy en el centro —amplio salón al frente, tres ambientes de grandes dimensiones, patio de luz, área de servicio y espacios anexos— el inmueble ofrece una base sólida para proyectar distintos esquemas comerciales sin necesidad de ampliaciones estructurales complejas. La propiedad requiere refacción, pero ese punto lejos de ser una limitante, permite diseñar el producto final a medida del negocio: optimizar layout, circulación y funcionalidad según el destino. Potenciales desarrollos: • Polo de consultorios o clínica ambulatoria• Estudio profesional / coworking segmentado• Espacio gastronómico con identidad• Oficinas comerciales con atención al público Ubicación estratégica: Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con cercanía a ejes administrativos, comerciales y de servicios. Un punto donde la demanda está probada y sostenida en el tiempo. Claves de inversión: • El mercado ya absorbe este tipo de productos en la zona• La demanda no es especulativa, es real y activa• El valor no está en el estado actual, sino en el potencial de desarrollo• La tipología ph + ubicación céntrica genera un piso de valor y reduce riesgoNo estás comprando una casa. Estás adquiriendo un activo comercial con múltiples salidas y capacidad de valorización. Ideal para quienes entienden que las mejores oportunidades no están en lo terminado, sino en lo que todavía se puede crear. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula cci Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, Ver datos-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

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