• Caballito

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43 PH con mas de 1 baño y 2 ambientes en Caballito, CABA

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USD 119.500

$ 90.000 Expensas

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pujol 700

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez cmcpsi 6952 cpi 9470- Contacto: Emiliano Gustavo Atencio. Venta ph 2 amb en Caballito con patio, parrilla y jardín propio. ph de 2 ambientes en planta baja con excelente funcionalidad y un diferencial claro dentro del mercado: espacio exterior propio con patio, parrilla y jardín. Ubicado en un entorno residencial consolidado, con muy buena conectividad y cercanía a espacios verdes. Ubicación estratégica. Ubicado sobre Pujol 740, en el barrio de Caballito, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su equilibrio entre conectividad y calidad de vida. A pocos minutos de múltiples puntos de referencia como el Estadio Arquitecto Ricardo Etcheverri, Plaza Irlanda, Parque Centenario y Plaza Amadeo Sabattini con su canil. Cercano a Carrefour Express, estación Caballito y subte línea A en Primera Junta, lo que permite un acceso ágil a distintos puntos de la ciudad. Superficies Y exteriores. La unidad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 40 m², complementada por 26 m² en espacios semicubiertos y descubiertos que totalizan aproximadamente 66 m². Se destaca por su patio con galería semicubierta, parrilla completa con mesada y bacha, y jardín propio, generando un espacio exterior poco común en la zona, ideal para uso social y expansión. Distribución Y recorrido. La propiedad se desarrolla en planta baja. Al ingresar, se accede a un living comedor con buena entrada de luz natural y salida directa al exterior, generando una integración fluida entre interior y patio. La cocina se presenta integrada, con barra desayunadora, optimizando el espacio y la funcionalidad. El sector privado cuenta con un dormitorio con placard y ventilación natural, acompañado por un baño completo. La distribución es simple y eficiente, con una clara diferenciación entre área social y privada. Patio Y espacios exteriores. El principal diferencial de la propiedad es su espacio exterior. El patio con galería semicubierta permite un uso versátil durante todo el año, mientras que la parrilla y el jardín propio potencian el uso social y el disfrute cotidiano. Un valor agregado difícil de encontrar en unidades de estas características en la zona. Calidad constructiva Y equipamiento. Construcción tradicional. Ambientes bien ventilados. Cocina integrada funcional. Instalaciones operativas. La propiedad presenta condiciones que permiten una actualización estética para incrementar su valor y adaptarla a gusto personal. Estado de la propiedad. La unidad se encuentra en buen estado general, habitable, con potencial de mejora que permite revalorizar el inmueble tanto para uso propio como para inversión. Conclusión. La combinación de ubicación estratégica, distribución funcional y un espacio exterior propio posiciona a esta propiedad como una opción diferencial dentro del mercado de ph en Caballito, especialmente para quienes priorizan contar con patio y jardín en un entorno urbano consolidado. Disclaimer legal. Valeria A González csi 6952 cpi 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en la publicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 86.000

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

PAYSANDU 1000

Caballito, Capital Federal

Planta baja – orientación norte. El equipo century vende ph de 2 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado sobre la calle Paysandú al 1000. La propiedad se encuentra en planta baja y se destaca por su distribución funcional, ambientes cómodos y excelente aprovechamiento de los espacios. Cuenta con sector social en planta baja y dormitorio principal en planta alta, generando mayor privacidad y una cómoda circulación interna. Características: - Living comedor. - Cocina. - Toilette. - Patio. - Dormitorio con vestidor y baño completo. - Escritorio. - Conexión para lavarropas en cocina. - Calefón. - Horno a gas. - Estufa tiro balanceado. - Baño con bañera y ventilación natural. Medidas de los ambientes: - Living comedor: 4, 20 x 4, 27 m. - Cocina y toilette: 2, 90 x 2, 40 m. - Patio: 1, 50 x 3, 00 m. Planta alta: - Dormitorio: 4, 20 x 2, 80 m. - Vestidor: 1, 00 x 2, 60 m. - Baño completo: 2, 32 x 1, 52 m. - Escritorio: 1, 85 x 1, 50 m. La propiedad posee orientación norte, favoreciendo el ingreso de luz natural y generando ambientes cálidos y luminosos. Ubicado en una zona residencial con cercanía a comercios, medios de transporte y avenidas principales, ofreciendo una excelente combinación entre conectividad y vida de barrio. Ideal para quienes buscan un ph funcional y con espacios bien distribuidos. * Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se consignan a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad. * Algunas imágenes pueden haber sido editadas o ambientadas con fines ilustrativos, a modo de sugerencia de uso y decoración. Unidad Funcional de. Superficie cubierta propia: 23, 10 m² (veintitrés metros diez decímetros cuadrados) Superficie común: 7, 21 m² (siete metros veintiún decímetros cuadrados) Superficie total: 30, 31 m² (treinta metros treinta y un decímetros cuadrados) Uso exclusivo: Tiene asignado el uso exclusivo sobre el patio común que accede a la unidad, el cual cuenta con una superficie de 6, 55 m² (seis metros cincuenta y cinco decímetros cuadrados) Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

USD 79.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viel 400

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni cucicba 3877 / cmcpsi 6578- Contacto: Claudia Lepiske. apto credito. ph sin expensas en planta baja. Super Luminos. Living/comedor. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena. Baño completo con bañera. 1 dormitorios con Placard de pared a pared, amplios lugares de guardado. Patio techado. listo para mudarse. Muy buen estado. video. trd6HuKjebo? si=0hdqkIuJ1ofanjnn. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 95.000

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Directorio 800. Entre Thompson y Del Barco Centenera

Caballito, Capital Federal

Venta de Departamento en Caballito, Capital Federal. A 3 C/ de parque chacabuco Y subte linea "E" estacion "emilio mitre" - ubicado en una zona con excelente conectividad, cercania A avenidas, transporte Y amplia oferta de locales gastronomicos, cafes Y comercios que le dan muy buena vida al entorno. -ph tipo loft en caballito -gran diferencial de espacio descubierto propio - ideal primera vivienda O inversion. -propiedad ideal para profesionales O inversores que buscan un producto diferente, con potencial de revalorizacion Y posibilidad de personalizar los espacios. -oportunidad en el segmento, con una muy buena relacion entre metraje, ubicacion Y potencial. -ingreso por ph lateral A una propiedad con estilo propio Y concepto tipo loft, ideal para quien busca un espacio distinto, moderno Y con personalidad, cocina equipada de 2. 60 x 4. 60 con mueble bajo mesada Y alacena, cocina industrial, calefon A gas Y piso ceramico, con detalle de techo de vidrio doble que aporta muy buena luz natural. -amplio ambiente principal tipo loft de 4. 00 x 6. 90, con muy buena altura, techo de bovedilla Y aberturas de madera, combinacion de pisos de madera Y cemento alisado, generando un espacio calido Y de gran personalidad, con excelente volumen Y posibilidad de adaptarlo segun necesidad-baño principal de 1. 95 x 2. 50 con bañera- espacio tipo dormitorio de 3. 00 x 3. 00 con espacio adicional de 2. 00 x 2. 60, ideal como vestidor, escritorio O area de trabajo, desde alli se accede A la terraza propiade 5. 00 x 5. 50, un diferencial clave, perfecta para generar un espacio de relax, reuniones O expansion al aire libre. superficies segun escritura: Sup Cubierta: 34. 86m2; Sup Semicubierta: 4. 88m2; Sup Descubierta: 7. 35m2; Entrepiso Superior Superpuesto: 6, 08m2. Superficie Total: 47. 09m2. -las medidas son aproximadas Y tienen un fin meramente informativo. Las definitivas surgen de la escritura. -la descripción del inmueble, servicios Y medidas son orientativas. Los servicios no se encuentran actualizados, por lo que se recomienda solicitar los valores vigentes. Las medidas reales surgirán de la escritura. -si necesitás una cotización de tu propiedad O actualizar su valor, podés comunicarte con nosotros. Serás atendido por un corredor matriculado. Claudio dos santos - corredor inmobiliario- cucicba mnº 5397xintel(cds-cds-374)

USD 79.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San José de Calasanz 100. Entre Rosario y Guayaquil

Caballito, Capital Federal

Venta de dto ph 2 ambientes en Caballito, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Departamento o ph de 2 ambientes, al contrafrente. 1º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 40m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Las instalaciones de luz, agua y gas fueron recicladas. Ventanas con doble vidrio y mosquitero. Puerta blindada. Silencioso y luminoso. Sin expensas, solo se comparte pequeño gasto de luz de partes comunes. Cada vecino limpia su espacio en la escalera y pasillo. Antigüedad 65 años. 5 unidades en el lote. Baulera en planta azotea. La terraza es de uso común, aunque es muy poco utilizada por las demás unidades. Se encuentra un piso más arriba de la unidad. El dpto es luminoso, tiene ventanas en los ambientes que dan al aire y luz, con doble vidrio y mosquitero. Los pisos de parquet están en buen estado. Hay 2 equipos de aire acondicionado y estufas de tiro balanceado. Tiene lavadero con conexión para lavarropas, calefón y cocina a gas. El baño está reciclado a nuevo, también la cocina que está integrada al living comedor. Estado del edificio: regular. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: acoyte (Línea A). Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7493)

USD 92.000

$ 35.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Fragata Pres. Sarmiento 400

Caballito Sur, Caballito

¡No lo dude, visite esta hermosa propiedad antes de que se la pierda! Venta ph muy luminoso en zona residencial. Dos ambientes y medio en dos plantas. Recientemente remodelado. Se accede por pasillo común en excelente estado. En planta baja- Un ambiente que integra: living, cocina con barra desayunadora de madera y zona de comedor con techo corredizo (Colocado hace 2 años) que brinda abundante aire y luz a todo el espacio. Baño con ducha. Hermosa escalera de madera con dos espacios de guardado. En primer piso- Habitación con amplio placard empotrado, aire acondicionado, alfombra y aislamiento acústico (Ultra silencioso por previo uso como sala de estudio musical). Escritorio o habitación de 5m2 con alfombra, muy luminoso y ventilado. Unidad interna, súper silenciosa y segura, buenos vecinos y consorcio conformado. Barrio tranquilo y residencial pero muy bien conectado: a 400mts de Av. Rivadavia (subte A, estación Púan), 700mts del tren Sarmiento (estación Caballito). A 700mts de Av. Gaona y 50mts de Av. Avellaneda. Entorno arbolado, cercano a numerosos espacios verdes: plaza Irlanda, plaza del Ángel Gris y parque Rivadavia. Para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria Walter Porta al Ver datos o Ver datos. Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1822

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