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167 PH con patio y mas de 4 ambientes en Caballito, CABA

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PH · 161m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · PH de 6 Ambientes Patio, Dos Terrazas y Cochera en Caballito

USD 310.000

254 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Boyaca al 1400

Caballito, Capital Federal

Apto créditoventa de Hermoso ph de 6 Ambientes apto credito dividido en 2 Plantas, con Patio, 2 terrazas y Cochera en la zona de mayor desarrollo y crecimiento en Caballito Norte. Se ingresa por el living el cual nos da acceso a la cochera (con portón eléctrico), a la escalera que accede a la planta superior y a toda la planta baja. Planta Baja: Cuenta con Living, toilette de recepción, 2 habitaciones ambas con entrepiso y amplios ventanales que dan al patio, teniendo luz natural todo el día. Un baño completo y cocina con comedor diario. Al patio de la planta baja podemos acceder tanto desde la cochera como desde la cocina y cuenta con lavadero. Planta Alta Frente: Accedemos desde la escalera del living y nos encontramos con un hall distribuidor, la Habitación Principal con Vestidor (con salida a la terraza del frente) y la segunda habitación (hoy escritorio) con salida a la terraza del contrafrente, un baño completo y por último accedemos a la terraza del frente amplia y con alero. Planta Alta Contra Frente: Por la escalera del patio accedemos a la segunda planta donde tenemos una habitación y luego por otra escalera accedemos a la segunda terraza, también luminosa y que conecta toda la planta alta de la propiedad. Cuatro habitaciones y el living cuentan con Equipos de Aire AcondicionadoCañerías de gas y agua completamente renovadasInstalación Eléctrica hecha a nuevaUbicado la zona de mayor crecimiento de Caballito Norte, a dos cuadras de Av. Gaona y a dos de Av. Juan B. Justo y, rodeado de escuelas, plazas, supermercados y distintas ofertas gastronómicas. Ley 5115: Esta propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicasCódigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. alas medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.

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PH · 245m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes Al Frente, Amplio Espacio Libre y Quincho con Parrilla en Caballito

USD 259.000

380 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Tres Arroyos 1000

Caballito, Capital Federal

Venta ph 5 ambientes al frente, amplio espacio libre Y quincho con parrilla, en caballito C. A. B. A. La propiedad está emplazada en un primer piso por escaleras al frente en la calle Tres Arroyos al 1000 entre Espinosa y Pujol en el barrio porteño de Caballito, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ph de amplias dimensiones al frente, con excelente distribución y muy buena luminosidad. La propiedad cuenta con 5 ambientes distribuidos en dos plantas, lo que brinda espacios exteriores e interiores ideales para disfrutar. Dispone de 4 dormitorios, 3 baños completos y 1 toilette, living, living comedor, cocina, hall de recepción, 2 balcones, patio, quincho y azotea. Primer piso. Hall de recepción: Ambiente luminoso que nos da la bienvenida a la propiedad. Vitrales que le aportan un toque de distinción a este sector. Cocina: Totalmente independiente. Doble mesada. Ambiente luminoso. Puerta balcón con vidrios repartidos. Amplias alacenas y bajo mesada. Conexión y lugar para ubicar cocina a gas y heladera. Salida al balcón. Living comedor: Ambiente amplio y muy luminoso con dos ventanales con vidrios repartidos y salida al segundo balcón del ph. Sobrios detalles en paredes. Living: Ambiente con pisos de pinotea. Comunicado con el living comedor. Toilette: Detalles de buen gusto. Revestimiento en paredes y piso. Mueble de guardado. Balcones: Buena vista hacia el frente de la propiedad. Dormitorio Principal: Piso de pinotea. Amplio y luminoso con baño en suite. Baño en suite: Con antebaño. Detalles modernos. Bañera. Revestimiento en paredes y piso. Segundo dormitorio: Piso de pinotea. Placard empotrado. Tercer dormitorio: Piso de pinotea. Placard empotrado. Baño principal: Completo. Con revestimiento en paredes y piso. Bañera. Patio y lavadero: Conexión y lugar para instalar lavarropas. Planta alta. Cocina: Con parrilla. Mesada y sector de lavado. Espacio para ubicar heladera. Cuarto dormitorio: Lugar ideal para utilizarlo como escritorio o sala de estudios. Quincho: Amplio y luminoso ambiente con espacio para ubicar mesa, sillas y hacer de este sector un play room. Ventana y salida hacia la azotea. Baño: Completo. Con ducha y ventana al exterior. Azotea espaciosa. El ph se encuentra en buen estado general, con muy buena luminosidad y disposición al frente. Forma parte de un conjunto de sólo 2 unidades. Entrada independiente. No se pagan expensas. Apto profesional. La superficie consignada por escritura es: en planta baja (cubierta de 3. 19m2, superpuesta a escalera común 0. 88m2 a unidad 1, 7. 34m2, total superpuestas 8. 22m2, total por piso 11. 41m2). Primer piso (cubierta 155. 69m2, semicubierta 22. 54m2, descubierta 8. 28m2 y balcón de 5. 33m2, total por piso 191. 84m2). Planta azotea (cubierta 26. 43m2, semicubierta 9. 84m2 y descubierta 2. 56m2, total por piso 38. 83m2). Total para la unidad funcional 242. 08m2. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad espaciosa, con espacios exteriores y sin pagar expensas. = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. = Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 135m² · 5 Ambientes · PH en Fragata Sarmiento Al 1100 - Impecable Terraza Parrilla Patio
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PH · 148m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Duplex en Caballito, Capital Federal

USD 298.000

173 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Neuquén al 2000

Caballito Norte, Caballito

Excelente casa tipo duplex 4 ambientes con baulera, cochera Y dependencia. Muy buen estado de conservacion, listo para ingresar. En P. B encontramos: un gran living comedor cocina independiente muy luminosaun pequeño espacio al aire libre Y un sector de usos multiples. en P. 1 encontramos: 3 dormitorios de excelentes medidas, 2 al frente con balcon (uno de ellos en suite) uno al contrafrente, tambien con balcon propioy por ultimo en el P. 2 encontrtamos: un gran quincho/lavaderoy una hermosa terraza acompañada de una parrillaotros puntos A resaltar son: aire acondicionado F/C en todos los ambientesestufas tiro balanceado en todos los ambientesagua por termotanque4 baños completoscochera cubierta cocina Y horno A gasexcelente orientacion Y luminosidad. Cabe destacar su cercania A plaza irlanda Y distintos colegios, como su variedad de transportes publicos. Apto crédito. Consulte por hipoteca privada hasta 60 meses. Por ejemplo cada usd10. 000 12 cuotas de usd943. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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PH · 157m² · 5 Ambientes · PH 5 Ambientes Caballito Norte

USD 346.000

317 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Av. Gaona al 1200

Caballito, Capital Federal

Espectacular ph de 5 ambientes en caballito reciclado! Con patios, terraza con Y detalles de categoría? Ubicación Estratégica: Av. Gaona al 1244, entre Manuel A. Rodriguez y Franklin, Caballito, caba.? descripción general:? Si estás buscando amplitud, luminosidad y el confort un ph con entrada independiente, esta propiedad es única en el mercado. Ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Caballito, este imponente ph de 5 ambientes destaca por sus generosas dimensiones, su excelente distribución y sus múltiples espacios al aire libre distribuidos en patios y una gran terraza. ¡Ideal para familias numerosas o quienes buscan un espacio amplio para vivir y trabajar!? distribución Y medidas de los ambientes? Planta Principal y Áreas Sociales:? Hall de entrada: Recibidor ideal de 2. 00 x 3. 40 m que da la bienvenida a la propiedad. -? Gran Living / Comedor: Un espacio espectacular y súper amplio de 4. 00 x 5. 06 m, perfecto para reuniones familiares y living social con salida al balcón de 0. 70 x 1. 50 m. -? Cocina de vanguardia: Impresionante cocina de 4. 20 x 6. 60 m equipada con muebles bajo mesada y sobre mesada de excelente calidad, con espacio de sobra para comedor diario o isla.? Zona Descanso (Dormitorios de generosas dimensiones): -? Dormitorio Principal en Suite: Un verdadero oasis de 4. 00 x 3. 80 m que cuenta con un imponente vestidor exclusivo de 4. 00 x 1. 40 m y un ante baño con doble bacha (3. 00 x 1. 40 m) y baño completo con ducha (3. 00 x 1. 46 m). ¡Privacidad y confort absoluto!? Segundo Dormitorio: Amplio, de 3. 00 x 2. 70 m, ideal para niños o sector de estudio.? Tercer Dormitorio: De 4. 20 x 4. 20 m, con excelentes dimensiones y placar/luz natural. -Baños y Servicios:? 2 Baños Completos en total (incluyendo la suite principal).? 2 Toilette de recepción estratégicamente ubicado para visitas.? Espacios Exteriores y Recreación:? Patios: Cuenta con 2 amplios patios en planta baja( 4. 00 x 3. 00 m) (3. 80 x 3. 10) aproximadamente que garantizan una excelente ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes.? Gran Terraza Propia: El gran atractivo de la propiedad. Una inmensa terraza con dos sectores definidos, con parrilla/quincho.?? características técnicas Y valores? Superficie y Ambientes: 5 Ambientes distribuidos con ventilación natural.? Estado de la propiedad: Muy bueno, listo para habitar.? Luminosidad: Excelente en todos sus niveles gracias a sus patios internos y orientación.? sobre la zona? Ubicado sobre la tradicional Avenida Gaona al 1200, en el corazón de Caballito. Una zona residencial y comercial consolidada que ofrece:? Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y rápido acceso a avenidas principales (Av. Juan B. Justo, Av. Rivadavia, Av. San Martín).? Cercanía a espacios verdes (Plaza Irlanda a pocas cuadras).? Amplia oferta gastronómica, colegios de primer nivel y centros de salud en las inmediaciones.? Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada. Propiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387

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PH · 173m² · 4 Ambientes · PH Categoria - Ent/independiente

USD 285.000

251 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

Hidalgo 600

Cid Campeador, Caballito

Corredor Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 / cmcpsi 6700- Contacto: Juan Manuel Masetto. ph tipo casa. Con entrada independiente, reciclada A nuevo. La propiedad mantiene detalles de calidad del ph original con un trbajo de reciclado y moderzacion de categoria. Cuenta con un jardin interno que le da liminosidad y amplitud, mas un patio desde el cual se accede a la planta alta. Una vez en la planta alta, tenemos otro dormitorio con baño para luego acceder al quincho y terraza con parrilla. Caracteristicas d elos ambientes: Dormitorio con baño en suite y entrepiso. Dormitorio Prinicpal en Suite. 3er dormitorio en planta alta con baño en suite. Cocina integrada al comedor con desayunador todos muebles nuevos y modernos. Toilete. Living. Estar Recepcion. Espacio lavarropas. terraza quincho Y parrilla con pergola. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 59m² · 4 Ambientes · Venta PH Caballito con Terraza a Refaccionar

USD 90.000

66 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Emilio Mitre 200

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Virginia Fiorentino. ph en venta – Emilio Mitre 251. no es apto credito. ph en planta baja, ubicado al fondo con acceso por pasillo, lo que le brinda mayor privacidad y tranquilidad. Cuenta con 59 m² cubiertos y 7 m² de terraza descubierta con parrilla. En planta baja se encuentra un patio semicubierto con cerramiento total y techo rebatible, que puede abrirse permitiendo el ingreso de gran luminosidad al ambiente. Además, el sector cuenta con ventanas con apertura alrededor, favoreciendo la ventilación natural. La propiedad dispone de cocina, comedor, una habitación y un entrepiso con espacio de escritorio, ideal para home office. En la planta superior se accede a una terraza con espacio abierto, con parrilla y cuarto de guardado o lavadero. El ph se encuentra a modernizar, ofreciendo gran potencial para reciclar y adaptarlo a gusto. Una excelente oportunidad para quienes buscan un ph con terraza y potencial de valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH de 5 ambientes, Caballito · PH Sin Expensas! con Garage Cubierto, Terraza, 2 Patios, 3 Dorm., Parque Centenario, Caballito

USD 289.900

207 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Eduardo Acevedo 435

Caballito, Capital Federal

Ph sin expensas. Entrada independiente. Garage cubierto. Terraza. 2 Patios. 3 domitorios. Cocina comedor. Gran living al frente. Luminoso todo el día. Ph en venta en el barrio de Caballito, con una superficie total de 207 m². La propiedad cuenta con 3 dormitorios, ideal para familias o aquellos que buscan espacio adicional. Disposición al frente y muy luminoso. En su interior, la propiedad ofrece 5 ambientes, incluyendo un living comedor, cocina y lavadero independiente. Dispone de 2 baños completos. Cuenta con aire acondicionado, calefacción y termotanque. En el exterior, se puede disfrutar de un patio con parrilla y solarium, perfecto para el entretenimiento al aire libre. Además, la propiedad incluye 1 cochera cubierta. Ubicado en una zona residencial de Caballito, este ph se encuentra cerca de importantes avenidas y medios de transporte, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. La zona ofrece una amplia variedad de servicios, como supermercados, colegios y centros de salud. Orientación Oeste.

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PH de 4 ambientes, Caballito · Venta PH 5 Ambientes Colonial C/patio y Terraza en Caballito

USD 149.900

$ 20.000 Expensas

142 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Rosario 850

Primera Junta, Caballito

Pintoresco ph colonial en primer piso por escaleras A reciclar con una entrada colonial con pergola. apto credito! Amplio, ventilado, luminoso, cuatro ambientes con patio, terraza Y balcon. al ingresar por la calle rosario nos encontramos con un pasillo rodeado de plantas Y pergolas que nos conducen mediante una escalera colonial A este ph, amplio living comedor con ventanales, A la izquierda nos encontramos con un gran pasillo de recepcion que acutalmente se usa como escritorio, dos dormitorios con placard empotrado amplios ventanales con salida al balcon Y un baño completo. hacia la derecha nos encontramos con una amplia Y ventilada cocina comedor diario, toilete Y amplio lavadero cubierto, salimos A un ventilado patio que hoy posee toldo Y una escalera caracol que nos conduce hacia una amplia terraza Y espacio aereo propio. flow bonificado hasta 2040. Está en el centro geográfico de la ciudad. Forma parte de la Comuna 6 y es uno de los barrios más poblados. Tiene un perfil residencial con fuerte actividad comercial. Su nombre viene de una pulpería del siglo xix que tenía una veleta con forma de caballito. Creció mucho con la llegada del ferrocarril en 1857, que impulsó su desarrollo. En sus inicios era zona de quintas de descanso para los porteños. Algunos puntos importantes del barrio: Parque Rivadavia. Parque Centenario. Plaza Primera Junta. Mercado del Progreso. Museo Argentino de Ciencias Naturales Bernardino Rivadavia. Es un barrio con muchos espacios verdes, ferias, cultura y actividades. Excelente conexión con el resto de la ciudad: Subte (líneas A, E y cercanas) Muchas líneas de colectivo. La Avenida Rivadavia es su eje principal comercial. Tradicionalmente de clase media / media-alta. Mezcla de: Edificios modernos. Casas antiguas con estilos europeos. Calles arboladas y ambiente bastante urbano pero equilibrado. Ubicación central. Mucha oferta de comercios y servicios. Buen transporte. Espacios verdes importantes. en lugar perfecto para reciclar tu casa!

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PH · 180m² · 4 Ambientes · PH en Caballito
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PH · 119m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Amb + Lav - Terraza C/ Parrilla - Caballito

USD 183.000

$ 10.001 Expensas

119 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Guayaquil 100

Caballito, Capital Federal

Hermoso Y gran ph ubicado en la mejor zona de caballito. Guayaquil al 100 entre senillosa Y doblas, cuadra arbolada Y tranquila. A 2 cuadras del parque rivadavia, 1 de av la plata, 3 de av rivadavia, 2 de av juan bautista al berdi Y 3 de av jose maria moreno. Gran cantidad de medios de transportes Y comercios. -expensas $10. 000! -por escalera. -patio. -parrilla. -super silencioso. -no apto credito. 1er piso por escalera. Distribuido en 2 plantas. Living comedor con parquet. 4 dormitorios con placares y ventanas. 2 de ellos con vista al hermoso patio. Despensa. Lavadero. Cocina con ventana y con comedor diario. Anafe a gas y horno electrico. Patio con parrilla. 2 baños completos. Calefaccion por tiro balanceada, agua caliente por termotanque a gas (3 años) No dudes en consultarnos! Te esperamos. Consultas y Visitas: Cel.: Ver datos / Fijo: Ver datos. ¡Esperamos tu consulta! Isabel brex propiedades - Mat. 6641. Guayaquil 209 y Doblas - caba

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PH · 85m² · 4 Ambientes · PH 3 Dorm. a Nuevo en Primera Junta

USD 235.000

$ 135.000 Expensas

107 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Guayaquil al 800

Caballito, Capital Federal

Departamento tipo ph en Casa Guayaquil. Apto para uso profesional. Ubicado en primer piso, a este ph se accede a través de un pasillo de estilo clásico con pisos de época y puertas restauradas que anticipan el carácter del proyecto. Sus 107 m2 se distribuyen en un living comedor con cocina integrada y tres dormitorios, uno de ellos en suite. Tanto los dos baños como la cocina, lavadero etc. Son a estrenar. Los ambientes, amplios y funcionales, se destacan por sus aberturas que aportan gran luminosidad y una sensación de amplitud muy agradable. Todos dan sobre una galería externa, ideal para disfrutar del aire libre o generar un espacio de relax. Cuenta con espacio de guardado tipo bodega en dos de los dormitorios. Manteniendo el estilo clásico de Casa Guayaquil, la unidad está totalmente reciclada a nuevo, lo que incluye modernos sanitarios, cocina, conexión para lavavajillas y para aire acondicionado, 2 termotanques, calefacción por tiro balanceado, portero visor con monitoreo de cámaras en espacios comunes, etc. Sobre Casa GuayaquilCasa Guayaquil es un proyecto único en Caballito. Se trata de un edificio centenario clásico, totalmente reciclado a nuevo, que conserva el encanto original de la arquitectura de época y lo combina con el confort actual. Ubicado cerca de todo: a una cuadra de Primera Junta, de Av. Rivadavia y de Juan B. Alberdi, el barrio ofrece una conexión inmejorable pero sin resignar tranquilidad. El inmueble está compuesto por solo 12 unidades, 3 de ellas con acceso independiente desde la calle. Cada unidad tiene particularidades únicas. Todas con espacios exteriores propios y detalles originales restaurados (pisos, vitrales, aberturas, etc.), pero con una renovación integral de sus instalaciones (sanitarios, electricidad, calefacción, etc.). Pensada en mantener un bajo costo de expensas, Casa Guayaquil cuenta con un moderno sistema de video vigilancia, lockers para recepción de delivery y espacio para guardado de bicicletas. Agendá tu visita y vení a conocerla en persona. osvcorredor matriculado Santiago Azpiroz Costa - Matr. 30 cucicbalun-Vie de 09: 00 a 18: 00 hsEl monto consignado de las expensas puede variar de acuerdo a las liquidaciones que emita la administración de Casa Guayaquil. Se ha incluido un plano al solo efecto de visualizar mejor la ubicación de los ambientes. Sus medidas pueden variar mínimamente respecto de la realidad. La silueta de los muebles se agrega al solo efecto de una mejor visualización de los espacios de la unidad.

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Pasillo Distruibidor · Venta PH 4 Ambientes Caballito

USD 189.900

$ 130.000 Expensas

108 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Juan Bautista Alberdi al 600

Caballito, Capital Federal

Ph de 4 ambientes con quincho y parrilla en CaballitoEncantador ph antiguo, lleno de carácter y calidez, ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito. La unidad se desarrolla en un primer piso y se destaca por su luminosidad, espacios amplios, ambientes con doble altura y detalles de época que realzan su estilo único. La propiedad ofrece un amplio y luminoso living-comedor con doble altura, que aporta una gran sensación de espacio y carácter. Desde allí se distribuyen los distintos ambientes: un dormitorio con salida a balcón al frente, y dos dormitorios adicionales, incluyendo el principal y otro ideal para niños o uso flexible. Completa la planta un baño principal y un toilette de recepción, brindando funcionalidad y comodidad para la vida diaria. La cocina es de generosas dimensiones, práctica y cómoda, pensada para quienes disfrutan de la vida familiar y social. Como espacio destacado, el ph ofrece un quincho con parrilla, perfecto para reuniones y momentos de disfrute al aire libre. Características principales: • 4 ambientes totales• Ambientes con doble altura• Techos altos• Piso de pinotea• 2 balcones al frente• Cocina amplia (moderna) • Quincho con parrilla• Muy luminoso• Caldera Peisa (abastece calefacción por radiadores y agua caliente) • Bajas expensasUna propiedad única que combina estilo, comodidad y un espacio ideal para compartir en el corazón de la ciudad. No dudes en consultar tu visita. Cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

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PH · 99m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 4 Ambientes con Cochera, Patio y Terraza con Parrilla en Caballito

USD 168.000

163 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Calasanz al 800

Caballito, Capital Federal

Ph 4 Ambientes al Frente con Entrada Independiente, Garage, Patio y Terraza – CaballitoExcelente ph al frente, con entrada totalmente independiente, que combina comodidad, privacidad y gran potencial de ampliación. Ubicado en Caballito, uno de los barrios más buscados por su conectividad y vida de barrio, esta propiedad se destaca por su distribución funcional y sus espacios al aire libre. Ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con posibilidad de seguir construyendo gracias a su espacio aéreo disponible. Distribución de la propiedadPlanta Baja-Entrada independiente al frente-Garage cubierto-Living / comedor-Cocina separada-2 dormitorios-Baño completo-Patio-Lavadero independientePlanta Alta-Habitación auxiliar (ideal escritorio, playroom o tercer dormitorio) -Terraza libreCaracterísticas destacadas-Sin expensas (ideal para reducir costos mensuales) -Excelente luminosidad-Espacio aéreo propio con posibilidad de ampliación-Gran potencial de reciclado o desarrolloUna propiedad con mucho potencial, ideal para quienes buscan independencia, metros al aire libre y proyección a futuro en una ubicación estratégica de la ciudad.

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PH · 70m² · 4 Ambientes · PH de Cuatro Ambientes. Planta Baja. Terraza y Patio. Caballito. Sin Expensas

USD 187.000

119 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Nicasio Oroño al 1500

Caballito, Capital Federal

Estudio Campana Vende: ph de cuatro Ambientes con Terraza. CaballitoUbicado en una de las zonas más buscadas de Caballito Norte, este ph ofrece un excelente equilibrio entre vida barrial y conectividad. Se encuentra a solo una cuadra de la Av. Juan B. Justo, a cuatro cuadras de Donato Álvarez, a cinco cuadras de Plaza Irlanda y Av. Gaona, y a tres cuadras de Av. San Martín, con rápido acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. El entorno se caracteriza por su impronta residencial, calles tranquilas y cercanía a espacios verdes, ideal para quienes valoran comodidad, accesibilidad y calidad de vida en la ciudad. Una propuesta ideal para disfrutar de la vida en ph, en un punto estratégico, combinando cercanía, movimiento urbano y calma cotidiana. Se trata de un ph desarrollado en planta baja al contrafrente, ubicado en un edificio bajo de solo tres unidades, con ingreso por pasillo común, lo que garantiza un entorno tranquilo y de bajo tránsito. Si bien la propiedad presenta algunos sectores a intervenir, ofrece una gran potencialidad, destacándose especialmente por sus techos altos, que aportan una marcada sensación de amplitud, luminosidad y aire, un atributo muy valorado en este tipo de viviendas. Al ingresar, nos recibe un patio cubierto, actualmente utilizado como lavadero, que funciona como espacio de transición hacia el interior. Desde allí se accede al living comedor con cocina integrada, un ambiente cómodo y funcional. La cocina fue mejorada hace aproximadamente 10 años y se encuentra en buen estado de uso. Desde la cocina se conecta directamente con un patio descubierto, muy soleado y luminoso, que aporta ventilación cruzada y luz natural a los ambientes principales. En la planta baja se desarrollan dos dormitorios y un baño completo. En el sector de ingreso se ubica la escalera que conduce a un tercer dormitorio en planta alta, en estado regular, siendo el espacio que requiere mayor intervención. Este dormitorio cuenta con salida a una terraza propia, amplia, soleada e íntima, ideal para disfrutar del aire libre. Desde esta terraza se accede, mediante una escalera, a una segunda terraza, utilizada tradicionalmente como espacio de tendido. Superficie en metros por Título: 55, 30 m2 cubiertos, 14, 86 m2 descubiertos y 70, 16 m2 totales. Una propiedad con excelente proyección, ideal para quienes buscan un ph con espacios abiertos, terrazas propias y carácter, con la posibilidad de refaccionar y revalorizar conservando atributos originales como sus techos. No dudes en coordinar una visita! Estudio campana te saluda! Laura Campana - Matrícula Cucicba 8052Estudio Campanapropiedades & arte"Encontremos juntos el lugar ideal para vos en este momento de tu vida" Tasaciones, ventas, alquileres, diseño de interiores, home staging, estudios de factibilidad, venta de arte, calidad y calidez humana. Av. Cerviño 3814 2do B. Palermo

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PH · 415m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta de 2 PH en Conjunto Parque Rivadavia

USD 750.000

574 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Florencio Balcarce 100

Caballito, Capital Federal

Venta de dos ph en conjunto. Exclusiva propiedad con una fachada imponente de principios de Siglo xx, con detalles de arquitectura francesa, neoclásico y un toque italianizante, de la época en que en la Ciudad de Buenos Aires se construían estas joyas de las que quedan pocas. Ubicada en uno de los pasajes más bonitos de Caballito, Florencio Balcarce, que se extiende desde la calle Yerbal, haciendo tope en el Parque Rivadavia. A metros de la estación del Subte A Acoyte, en Acoyte y Rivadavia, y a 5 cuadras de Primera Junta. El edificio está compuesto por dos casas totalmente independientes, que se ofrecen en conjunto dado que no se encuentra subdividida en Unidades Funcionales. Ideal para invertir y subdividir, para familias numerosas o instituciones y comercios. El metraje original total construido es de 436 m2, al los que se suman tres habitaciones y un baño añadidos con posterioridad en la planta azotea. Casa 1: desarrollada en planta baja y entre piso. Hall de ingreso, living comedor, tres habitaciones, cocina con comedor, todos los ambientes ventilan a un patio interno de medidas generosas. Casa 2: garaje para un auto mediano, habitación en entre piso con buena luz y ventilación, ideal para escritorio, consultorio o estudio. En el primer piso, gran hall de ingreso que conecta al salón comedor, al living, ambos con balcón a la calle, a dos habitaciones con su baño completo y a la cocina. Salida desde la cocina a una galería y una terraza mediana con una bella pérgola. En la segunda planta, hay tres habitaciones, un baño completo y una terraza con parrilla en espacio semicubierto, en donde también hay un baño. Se trata de una propiedad de estilo y con atributos de calidad, construida con los materiales nobles de la época, pisos de roble, techos y aberturas altas. El estado general es regular, la cocina y baños están a actualizar y la propiedad en su conjunto requiere de pintura y diversos arreglos. Se trata de una propiedad catalogada con protección patrimonial por su valor histórico. No apta para personas con movilidad reducida.

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PH · 169m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · PH en Caballito

USD 359.000

236 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños1 coch.

Hortiguera al 500

Caballito, Capital Federal

Ph en venta en Caballito – Amplio, funcional y luminosoImpecable ph de 5 habitaciones y 4 baños, ubicado en Hortiguera al 500, en el corazón de Caballito. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución ideal tanto para uso familiar como para quienes buscan combinar vivienda y trabajo. Al ingresar, un palier amplio da la bienvenida y conduce a un luminoso living comedor con cocina integrada, y en desnivel una sala de tv, generando un espacio moderno, cómodo y de gran funcionalidad. Luego tienen lugar 3 habitaciones de amplias dimensiones y lugar de guardado y 2 baños completos. Las otras dos habitaciones se encuentran ubicadas en el fondo del patio, ofreciendo mayor privacidad e independencia. Ambas con baño completo privado. Cuenta con un patio semicubierto con parrilla, perfecto para reuniones y encuentros, y un patio descubierto que aporta aire, luz y verde al hogar. Ubicación y transporteSituado en Hortiguera entre Avenida Directorio y Bonifacio, una zona con excelente conectividad: -A 5 cuadras Av. Rivadavia, a 1 cuadra Av. Directorio, a 1 cuadra de Pedro goyena y a 3 Av. Juan B. Alberdi. -Cercano al Subte A (estaciones Puan / Primera Junta / Acoyte, según preferencia). -Múltiples líneas de colectivos en las avenidas cercanas, con conexión a toda la ciudad. -Zona con comercios, colegios, cafés y servicios a pocos metros. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para habitar. Una oportunidad única en un barrio con gran conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Contáctanos para más información y para agendar una visita. Accesible para personas con movilidad reducida. (Ley 5115/Gob. De la Ciudad Autónoma de Buenos Aires) vacis propiedades – V. Carolina Vacis cucicba Matrícula Nº 7900aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

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PH · 150m² · 5 Ambientes · Venta PH Estilo Casa - Caballito / Plaza Irlanda

USD 250.000

252 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

AMBERES 1040

Caballito, Capital Federal

A tres cuadras de Plaza Irlanda, uno de los pulmones verdes más grandes y cuidados de la ciudad. En un pasaje empedrado, donde la arboleda y la tranquilidad, destacan el entorno. Una de las zonas más bellas de Caballito. Nos encontramos, con un ph estilo casa, de dos plantas, que cuenta con: Planta Baja: 1. Entrada independiente. 2. Hall de recepción. 3. Cocina integrada con una barra. 4. Amplio Living. 5. Un ambiente amplio, dormitorio/ adaptado a escritorio/ideal para hacer Home office. 6. Patio con cantero. 7. Toilette. Planta Alta: 8. Dos dormitorios luminosos. 9. Baño completo. 10. Terraza con parrilla al frente, ideal para disfrutar la vista del pasaje. 11. Sin expensas ( consorcio de 2 unidades) Todos los ambientes son externos, con excelente aire y circulación. Detalles de estilo, como puertas de madera, techos altos, pisos de parquet en living, lo hacen único. Superficies y Mejoras: La propiedad fue refaccionada integralmente hace 9 años, ampliando su superficie cubierta original para ganar mayor confort y funcionalidad. Superficie Real Actual: 252 m² totales (aprox. 150 m² cubiertos y 102 m² descubiertos). Nota: Por escritura traslativa de dominio constan 194 m² totales, reflejando la propiedad previa a la ampliación y remodelación. Ladislao Belgrano Matrícula C. U. C. I. C. B. A 6965 l C. M. C. P. S. I 6537. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ladislao Belgrano, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 6965 l C. M. C. P. S. I 6537 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 6965 l C. M. C. P. S. I 6537

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PH de 4 ambientes, Caballito · Venta PH Caballito 4 Ambientes Terraza Propia

USD 260.000

200 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

FELIPE VALLESE 1100

Caballito, Capital Federal

Venta ph caballito 4 ambientes terraza propia. venta ph en excelente estado. esquina de felipe vallese Y espinosa- todo luz Y sol. acceso por entrada independiente A traves de escalera. Patio interno con cerramiento de vidrio que distribuye los ambientes. Living comedor con pisos de pino tea en excelente estado. Dos dormitorios con salida A balcon. Posibilidad de hacaer un tercer dormitorio. baño completo. cocina integrada. A traves de una segunda escalera se accede A un espacio de escritorio, toilette Y A la terraza con parrilla Y deck (A reparar) espacio para lavadero. propiedad totalmente reciclada- plomeria Y electricidad. Estufas de tiro balanceado. Aires acondicionados split. ubicado A 5 cuadras del club ferrocarril oeste Y A cuadras de plaza irlanda. Emplazado en un barrio super residencial Y tranquilo. Casi como vivir en una casa. Venta supeditada a la tramitación del coti por parte del propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las expensas pueden no estar actualizadas. Barbara ini. cucicba 7648

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PH · 148m² · 4 Ambientes · Venta PH 5amb a Refaccionar - Caballito Norte

USD 240.000

161 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Cucha Cucha 1100

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Martín Carlos Guagnini. venta ph 4 ambientes caballito capital federal - apto crédito. Un hermoso ph de época que respira historia y carácter propio, en Caballito te invita a escribir tu próximo capítulo de vida. Ubicado estratégicamente sobre Cucha Cucha al 1100, este inmueble de 161 m² combina el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades contemporáneas. Espacios que inspiran. • Distribución armoniosa de 4 ambientes con 3 dormitorios amplios. • Superficie total construida de 161 m², con 148 m² cubiertos. • Terreno generoso de 1191 m² que permite múltiples configuraciones. • Construcción sólida del año 1946 con potencial de renovación. características diferenciales. • 3 Patio interior, uno con parrilla. • Lavadero. • Cocina con potencial de transformación. • Toilette de servicio adicional. • Ambiente pet friendly para amantes de las mascotas. servicios urbanos completos. • Conexiones de electricidad, agua y gas. • Ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. • Excelente conectividad y acceso a servicios. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con personalidad, historia y potencial de inversión. Ideal para familias, profesionales y parejas que valoran los espacios versátiles y con alma. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 177m² · 4 Ambientes · Casa PH 3 Dorm. 4 Pisos Caballito Centro

USD 299.000

204 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Méndez de Andés 600

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Matias Pablo Correa. departamento ph de 4 ambientes en venta en caballito, capital federal. impecable ph de 204 M² totales en una ubicación privilegiada de caballito. La propiedad se distribuye en 4 niveles con una superficie total construida de 204 m², de los cuales 177 m² son cubiertos y 26 m² son descubiertos. Cuenta con 4 habitaciones, 2 baños completos y 2 toilettes. En la planta baja de 52, 74 m² se encuentra un gran espacio para guardar uno o dos vehículos dependiendo el tamaño, lavadero, un baño y la habitación de servicio. Además, se ubica el equipo principal de la climatizacióncentral que abastece a los 3 pisos superiores. Al salir al exterior, se accede al patio con parrilla, que goza de excelente luminosidad. En el primer piso de 48, 46 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, se distribuyen el hall de entrada, el living-comedor, un toilette y una amplia cocina con comedor diario. En el segundo piso de 53, 9 m², hay un hall de distribución, dos habitaciones, un baño completo compartido y la habitación principal con baño en suite. Además, una escalera comunica este nivel con el último piso. En el tercer piso de 15, 93 m², se ubica un amplio vestidor anexo a la habitación principal y un ambiente de estudio con ventanas que aportan una gran luminosidad. Méndez de Andés 615 combina el encanto de un barrio tradicional porteño con la comodidad de la vida moderna. Calles arboladas, edificios de estilo clásico y cercanía a plazas, colegios y comercios lo convierten en un entorno ideal para disfrutar de la vida urbana sin perder la tranquilidad. La excelente conectividad mediante avenidas principales y medios de transporte garantiza fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. La zona comenzó a desarrollarse fuertemente a fines del siglo xix y principios del xx, cuando el barrio dejó de ser una zona de quintas y chacras para convertirse en un área residencial de clase media. Caballito, históricamente, fue un punto de encuentro entre el centro y la periferia de Buenos Aires, y su crecimiento estuvo ligado al tranvía y luego al subte A (el primero de América Latina). Por eso, muchas de sus calles —como Méndez de Andes— conservan aún la impronta de un barrio con casas bajas, edificios antiguos y vida de barrio, mezclada con nuevas construcciones. Contactanos para coordinar tu visita y conocer esta casa llena de historia y encanto!! Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: Si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página web. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Silvia Vergara cpi 7783/ cmcpsi 6672. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 168m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Venta de PH 4 Ambientes con 3 Cocheras, Jardín, Parrila y Quincho en Caballito

USD 430.000

215 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Pasaje Matorras al 300

Caballito, Capital Federal

Excelente ph de 4 ambientes, con características únicas de casa, amplios espacios y múltiples sectores para disfrutar tanto en familia como con amigos. La propiedad cuenta con cochera para hasta 3 autos, un diferencial clave, y un jardín con parrilla y quincho con baño completo, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Además, dispone de lavadero independiente. Se accede a la unidad por primer piso por escalera. En la planta baja de la unidad se desarrolla un living comedor muy amplio, con salida a balcón, y un toilette de recepción. La cocina es independiente, con comedor diario, equipada con cocina industrial a gas de 6 hornallas, y salida a un balcón con vista al jardín, generando una excelente conexión con el exterior. En la planta alta, un pasillo con placard empotrado distribuye hacia tres dormitorios. El principal es en suite con vestidor, mientras que los otros dos cuentan con placares empotrados. Este nivel se completa con un baño completo con bañera. La propiedad cuenta con calefacción mediante radiadores y agua caliente (con bomba presurizadora) por caldera dual, brindando buen confort en todos los ambientes. Ubicado en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a avenidas principales, comercios y medios de transporte. Una zona ideal para quienes buscan combinar vida barrial con buena conectividad. Una propiedad con espíritu de casa, amplios espacios y excelentes prestaciones, ideal para familias que buscan comodidad, aire libre y múltiples ambientes. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

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PH · 110m² · 5 Ambientes · Mb PH de 5 Amb Al Frente con Entrada Independiente, Sin Expensas, Patio, Terraza, Quincho y Parrilla

USD 285.000

218 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Achaval al 400

Caballito, Capital Federal

Excelente Ph de 5 ambientes al frente con entrada independiente, sin expensas, patio, terraza, quincho y parrilla - La propiedad se desarrolla en 2 plantas, combina detalles originales con reformas modernas en cocina y baños. -En 1er Piso: Acceso por hermosa escalera de mármol - Amplio Hall de recepción con estufa hogar semi integrado al Living - Hall de distribucion con piso de madera de pinotea - 4 Dormitorios con placard, pisos de madera de pinotea, aberturas y persianas originales, 3 de ellos miran hacia el frente y cuentan con balcón, lo que otorga excelente luminosidad - Baño completo con vanitory y box de ducha con mampara de blindex (Reciclado) - Cuarto de guardado tipo baulera. -En entrepiso: Acceso por escalera con gran ventanal que aporta mucha luminosidad - Hall de distribución - Baño completo con vanitory, bañadera con mampara de blindex y ventanal que aporta luminosidad natural y ventilación (Reciclado) - Cocina (Reciclada) de espaciosos muebles completos (bajo mesada y alacenas) con espacio de comedor diario con salida al hermoso Patio con cantero con plantas (con puerta reja de protección de seguridad). -En 2do piso: Acceso por escalera exterior - Amplio Lavadero con cuarto de guardado y Toilette con ducha - Gran terraza de 75m2 con amplio quincho cerrado con ventanales y parrilla. -Superficie total: 218 m² (110 m² cubiertos + 108 m² descubiertos). Excelente y privilegiada ubicación, a metros de Av. Directorio, a 1 cuadra de Av. Pedro Goyena. A 3 de Av. J. B. Alberdi, a 4 de Av. Rivadavia y Subte Línea A, a 5 de Parque Chacabuco y de Av. Carabobo. -Colectivos: 44, 76, 88, 103, 126, 134, 180. -Destacados: -Entrada independiente. --Sin expensas. --Cocina y baños reciclados. --Dormitorios luminosos con balcón al frente. --Patio, terraza, quincho y parrilla. --Excelente ubicación. -Los valores de impuestos (abl, aysa, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Numero de coti correspondiente. -

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PH de 4 ambientes, Caballito · PH de 4 Ambientes con Terraza en Venta. Caballito

USD 129.000

72 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Valle 828

Caballito, Capital Federal

Ph de 4 ambientes refaccionado por pasillo. Lateral. Dos plantas. Terraza. Sin expensas. Muy Luminoso. Inmejorable Ubicación! Superficie Cubierta: 60 metros. Superficie Total: 72 metros. Planta Baja: Acceso a Patio cubierto con cerramiento completo de 3. 30 x 3. 25 mts. Piso de cemento alisado. 1º Dormitorio de 3. 55 x 3. 50 mts. Piso de pinotea. 2º Dormitorio de 3. 50 x 3. 55 mts. Piso de pinotea. Baño Completo de 1. 95 x 1. 30 mts. Piso de cerámica. Lavadero de 1. 90 x 1. 30 mts. Piso de cerámica. Entrepiso: Por escalera acceso a entre piso con cuarto de 3. 35 x 2. 05 mts. Piso de cerámica. Planta Alta: Living Comedor de 5. 55 x 3. 80 mts. Con cocina integrada y salida a terraza. Piso de porcelanato. Terraza de 3. 65 x 3. 00 mts. Piso de cerámica. Muy Luminoso. Sin expensas! Excelente ubicación! Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de expensas está sujeto a verificación/ajuste. Fotos de carácter no contractual. Davoli Propiedades: Mat. Cucicba Nº 3457

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PH · 60m² · 4 Ambientes · Departamento PH en Venta en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires

USD 125.000

72 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Juan Bautista Alberdi 400

Caballito, Capital Federal

¡Oportunidad Única en Caballito! Ph en Venta. ph de 4 Ambientes Impecable y Refaccionado. Ubicado en el encantador barrio de Caballito, este ph ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y agradable. Características Destacadas: - 4 ambientes amplios y luminosos. - Totalmente refaccionado, en excelente estado. - Espacio aéreo propio. - Terraza privada ideal para disfrutar de momentos al aire libre. - Bajas expensas. Ubicación Ideal: - A pasos del Parque Rivadavia, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre. ¡No te pierdas la oportunidad de adquirir este hermoso ph en una de las zonas más codiciadas de Caballito! Para más información o para coordinar una visita, contactanos hoy mismo. ¡Haz de este ph tu nuevo hogar! “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ”/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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PH · 150m² · 5 Ambientes · Venta de PH 5 Ambientes con Patio y Terraza Apto Profesional en Caballito

USD 440.000

200 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Valle al 1000

Caballito Sur, Caballito

Ubicada en Valle 1000, esta propiedad combina funcionalidad, confort, un excelente estado de mantenimiento y sin expensas. Cuenta con un encantador patio delantero con techo rebatible, que aporta luz natural y genera un cálido espacio de recepción. Posee 150 m² cubiertos y aproximadamente 50 m² descubiertos, distribuidos entre un patio y una terraza. Es apto profesional, y dispone de entrada por pasillo, con un total de cinco unidades en el ph. La calefacción es por estufas de tiro balanceado, y todos los ambientes poseen equipos de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todo el año. Todos los ambientes cuentan con ventilación natural, lo que aporta luminosidad y una excelente circulación de aire. La planta baja se encuentra renovada hace 3 años, con un toilette de recepción, una cómoda cocina con comedor diario, horno y anafe a gas, espacio previsto para lavavajillas y aire acondicionado adicional. Un cómodo dormitorio y un patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad fue reciclada hace 16 años, manteniendo su solidez estructural y adaptándose a las necesidades actuales. En la planta alta, un primer dormitorio con placard, estufa y aire acondicionado, con vista al patio; un escritorio con placard, un segundo dormitorio también con placard, y un baño completo con bañera y ventilación natural. El dormitorio principal en suite cuenta con un vestidor luminoso, aportando privacidad y comodidad. Finalmente, en el nivel superior se encuentra una terraza y un lavadero independiente de amplias dimensiones, equipado con bacha. Una propiedad muy completa, cómoda y bien mantenida, con excelentes condiciones de habitabilidad y detalles que la convierten en una opción ideal tanto para vivienda como para uso profesional. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

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PH · 200m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta de Casa de 5 Ambientes con 2 Cocheras, Patio, Parrilla y Terraza Propia en Caballito

USD 460.000

245 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Jose Bonifacio al 600

Caballito Sur, Caballito

Excelente ph de 5 ambientes, desarrollado en tres plantas, con espacios amplios, muy buena distribución y el confort de una casa en pleno Caballito. Ideal para familias que buscan metros, independencia y sectores al aire libre. En planta baja, la propiedad ofrece un living comedor muy amplio, con pisos tarugados que aportan calidez y categoría, además cuenta con comedor diario. Cocina independiente, equipada con alacenas, bajo mesada, cocina a gas y espacio para lavavajillas. Desde aquí se accede a un patio con parrilla, perfecto para reuniones y disfrute. Además, dispone de toilette de recepción. En el primer piso, un cómodo hall de distribución conecta con tres dormitorios. El principal es en suite con vestidor, mientras que los otros dos cuentan con placares empotrados (uno de ellos con aire acondicionado). Este nivel se completa con un baño completo con bañera. En el segundo piso, se encuentra un cuarto dormitorio de grandes dimensiones, con baño completo con ducha y aire acondicionado, ideal como suite independiente, playroom o espacio de trabajo. También dispone de lavadero independiente y salida a una terraza, sumando otro espacio al aire libre. La propiedad cuenta con calefacción por losa radiante mediante caldera, agua caliente por termotanque y garage para dos autos con portón manual, un diferencial clave en la zona. Ubicado en José Bonifacio al 600, en una de las zonas más buscadas de Caballito, con cercanía a Av. Pedro Goyena, Av. Directorio y Parque Chacabuco. Entorno residencial, con excelente conectividad, comercios, colegios y una variada oferta gastronómica. Una propiedad única por sus dimensiones, distribución y espacios exteriores, ideal para quienes buscan vivir como en una casa, con todas las comodidades. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5644Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

Destacado
PH de 4 ambientes, Caballito · PH de 4 Ambientes en Dos Plantas Reciclado con Patio y Balcones ¡Imperdible!

USD 177.000

$ 50.000 Expensas

104 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Doctor Nicolás Repetto 1199

Caballito Norte, Caballito

En una ubicación privilegiada de Caballito Norte a pasos del centro comercial y fácil acceso a transporte publico con diversas lineas de colectivos y excelente conectividad vehicular, se encuentra este hermoso ph de 4 ambientes, desarrollado en dos plantas. Al ingresar, un cómodo hall de recepción da paso a un cálido living al frente, acompañado por un baño completo. El corazón de la propiedades su luminoso comedor diario, un espacio acogedor para disfrutar de cada momento, con escalera hacia planta alta. La cocina, completamente equipada se destaca por su iluminación y su conexión directa a un patio. La planta alta ofrece un generoso hall de distribución que organiza los ambientes. Dos dormitorios al frente, uno con vestidor y otro con salida a un atractivo balcón aterrazado. El dormitorio principal se distingue por sus cómodas medidas, doble placard y salida a un cómodo balcón, logrando un espacio intimo, luminoso y ventilado. En esta misma planta también se ubica el antebaño y baño completo, resuelto con criterio y practicidad. La propiedad ha sido reciclada y ampliada con buen gusto.

Destacado
PH de 7 ambientes, Caballito · PH 7 Ambientes con Terraza y Parrilla

USD 250.000

205 m² tot.7 amb.4 dorm.1 baño

Arengreen 1415

Caballito Norte, Caballito

Ph de 7 ambientes en Caballito Norte, sobre calle Arengreen 1415.. Segundo piso por escalera. Excelente propiedad ubicada en Caballito Norte, en una zona residencial, silenciosa y muy tranquila, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. Espectacular terraza privada con parrilla, un verdadero diferencial de la propiedad. Ideal para encuentros sociales, con excelente luz natural y múltiples posibilidades de uso. Características: - Segundo piso por escalera de mármol con pasamanos de madera. - Entrada independiente. - Sin expensas. - Muy luminoso. - Pisos de madera y ceramica de excelente calidad. - Muy buen estado general. - Terraza con parrilla. La propiedad cuenta con una cómoda distribución: - 4 habitaciones. - Amplio living de recepción. - Comedor de generosas dimensiones con salida al balcón. - Balcón al frente. - Baño completo + toilette. - Cocina independiente. - Pasillo con gran ventanal que aporta excelente luz natural. - Terraza propia de 100 m2. - Lavadero independiente. Ideal para familias grandes o quienes buscan amplitud y espacios versátiles. Medidas aprox: Habitación 1: 3. 73 x 3. 60 m. Habitación 2: 3. 71x. 3. 19 m. Habitación 3: 3. 97 x 2. 86 m. Habitación 4: 3. 29 x 2. 85 m. Living: 2. 65 x 3. 75 m. Comedor: 3. 75 x 3. 75 m. Baño: 2. 60 x 1. 65 m. Toilette: 1. 65 x 0. 80 m. Cocina: 2. 71 x 2. 55 m. Balcón 4. 23 x 0. 73 m. Pasillo 6. 27x0. 95 m. Lavadero: 2. 82 x 1. 92 m. Terraza: 16 x 6. 30 m. Metros totales por escritura: 205, 76. Operación sujeta a relocalización de la parte vendedora. Coordina tu visita! * Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Los mismos no comprometen contractualmente a nuestra empresa. ** Se deja expresa constancia que las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. *La información contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas serán las que surgen del título de propiedad del inmueble. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. * Ley 5115 - Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. fotos de carácter no contractual. Consultas y visitas: WhatsApp Ver datos. Moyano Castromán Propiedades. cucicba 9704

Destacado
PH · 100m² · 5 Ambientes · PH Venta en Caballito con Terraza Sin Expensas

USD 240.000

175 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 300

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Mercedes Acosta Sallesses. Hermoso Ph en el barrio de Caballito, a dos cuadras del Parque Centenario, 5 cuadras del Parque Rivadavia. Estación de Subte Línea A Acoyte a 6 Cuadras. Numerosas líneas de colectivos. Reciclado en 2010. Ingreso a amplio patio semicubierto. Cocina y comedor de concepto abierto, con mucho lugar de guardado en alacena y bajo mesada. Pisos de madera. Living separado mediante carpintería de hierro con vidrio repartido, que permite dividir y a la vez fluir entre un espacio y otro. Oficina. Toilette. 1° Piso: 2 Dormitorios con luminosidad y amplitud, placares con mucho espacio de guardado inclusive para hacer otro escritorio. Baño completo con bañera. 2° Piso: Terraza propia con posibilidades de instalar Parrilla y semicubrir el espacio generando un nuevo ambiente. No tiene expensas. Agua caliente por Termotanque, calefacción individual. (Los M2 en la realidad difieren de los que figuran en escritura. M2 por escritura: en pb 50m2 cub. Semicub 4. 79, desc 9. 11 y 1° piso semic 0. 90 y desc 49. 13. Total 114. 50m2. Chequear medidas en plano realizado para la publicación con las medidas estimadas en la actualidad) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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