37 PH con living comedor y 2 ambientes sin cocheras en Caballito, CABA

PH · 38m² · 2 Ambientes · Venta PH Luminoso 2 Ambientes - Caballito

USD 60.000

$ 52.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Doctor Nicolás Repetto 1000

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman cpi 5054 / Camila Ledesma cmcpm 3009- Contacto: Silvina Lilian Roldan. Bienvenidos a este ph ideal en Caballito, ubicado en la zona de El Cid Campeador, en un entorno de casas bajas y excelente conectividad. Se trata de un luminoso 2 ambientes en primer piso por escalera, dentro de un conjunto de 5 unidades. Cuenta además con una amplia terraza compartida, perfecta para disfrutar al aire libre. Una oportunidad ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Se encuentra vacío, listo para habitar y esperando a su próximo dueño. ⸻ Características principales. * ph de 2 ambientes. * Primer piso por escalera. * Muy luminoso, con ventanas en todos los ambientes. * Baño completo con ventilación. * Conexión para lavarropas. * Terraza compartida amplia. * Edificio de solo 5 unidades. * Expensas bajas. * Servicio de limpieza. Contáctanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 65m² · 2 Ambientes · PH - Caballito

USD 120.000

$ 1.500 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Directorio al 800

Caballito, Capital Federal

Ph reciclado con entrepiso Y terraza. Amplio living Y cocina, dormitorio en entrepiso tipo loft, vestidor, baño completo. Muy buen estado Y excelente ubicación sobre av. Directorio, proximo parque chacabuco. - ideal vivienda O inversión. -

PH · 34m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes Caballito Apto Credito

USD 87.000

$ 60.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida José María Moreno 500

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: María Legrand. departamento 2 ambientes ph caballito josé maría moreno capital federal - apto crédito. Departamento en planta baja reciclado, ubicado sobre Avenida José María Moreno en el tradicional barrio de Caballito. Propiedad de 43 m² totales, con una distribución estratégica que maximiza cada espacio disponible. Construido originalmente en 1950 aprox, el inmueble fue completamente renovado, manteniendo su estructura original pero con terminaciones contemporáneas. Cuenta con 34 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos y 4 m² descubiertos ( por escrtura) hoy todo cubierto, ideal para profesionales o inversores que buscan una propiedad funcional. La distribución incluye un amplio living-comedor con luminosidad desde el patio de ingreso, cocina integrada con espacio técnico para lavarropas y conexiones. Habitación principal con pisos de pinotea en óptimo estado. Baño completo con bañera, incorporando una baulera de 4 m². Entre sus principales características destacan: terraza común con parrilla, muy buena ubicación con acceso inmediato a transporte público, excelente estado general de conservación y clasificación apta para crédito hipotecario ( consulta con tu banco). Documentación completa: planos y reglamento a disposición de los interesados. Oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Acceso cercano a Subte Linea E y A, lineas de colectivos, y a Av Pedro Goyena, Directorio, Alberdi, Independencia, Rivadavia, Av La plata. En este momento se encuentran abonando expensas extraordinarias por fondo para pintura pasillos interiores. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 40m² · 2 Ambientes · Venta de PH 2 Amb C/ Jardín y Parrilla - Caballito

USD 119.500

$ 90.000 Expensas

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pujol 700

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Valeria Alejandra Gonzalez cmcpsi 6952 cpi 9470- Contacto: Emiliano Gustavo Atencio. Venta ph 2 amb en Caballito con patio, parrilla y jardín propio. ph de 2 ambientes en planta baja con excelente funcionalidad y un diferencial claro dentro del mercado: espacio exterior propio con patio, parrilla y jardín. Ubicado en un entorno residencial consolidado, con muy buena conectividad y cercanía a espacios verdes. Ubicación estratégica. Ubicado sobre Pujol 740, en el barrio de Caballito, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su equilibrio entre conectividad y calidad de vida. A pocos minutos de múltiples puntos de referencia como el Estadio Arquitecto Ricardo Etcheverri, Plaza Irlanda, Parque Centenario y Plaza Amadeo Sabattini con su canil. Cercano a Carrefour Express, estación Caballito y subte línea A en Primera Junta, lo que permite un acceso ágil a distintos puntos de la ciudad. Superficies Y exteriores. La unidad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 40 m², complementada por 26 m² en espacios semicubiertos y descubiertos que totalizan aproximadamente 66 m². Se destaca por su patio con galería semicubierta, parrilla completa con mesada y bacha, y jardín propio, generando un espacio exterior poco común en la zona, ideal para uso social y expansión. Distribución Y recorrido. La propiedad se desarrolla en planta baja. Al ingresar, se accede a un living comedor con buena entrada de luz natural y salida directa al exterior, generando una integración fluida entre interior y patio. La cocina se presenta integrada, con barra desayunadora, optimizando el espacio y la funcionalidad. El sector privado cuenta con un dormitorio con placard y ventilación natural, acompañado por un baño completo. La distribución es simple y eficiente, con una clara diferenciación entre área social y privada. Patio Y espacios exteriores. El principal diferencial de la propiedad es su espacio exterior. El patio con galería semicubierta permite un uso versátil durante todo el año, mientras que la parrilla y el jardín propio potencian el uso social y el disfrute cotidiano. Un valor agregado difícil de encontrar en unidades de estas características en la zona. Calidad constructiva Y equipamiento. Construcción tradicional. Ambientes bien ventilados. Cocina integrada funcional. Instalaciones operativas. La propiedad presenta condiciones que permiten una actualización estética para incrementar su valor y adaptarla a gusto personal. Estado de la propiedad. La unidad se encuentra en buen estado general, habitable, con potencial de mejora que permite revalorizar el inmueble tanto para uso propio como para inversión. Conclusión. La combinación de ubicación estratégica, distribución funcional y un espacio exterior propio posiciona a esta propiedad como una opción diferencial dentro del mercado de ph en Caballito, especialmente para quienes priorizan contar con patio y jardín en un entorno urbano consolidado. Disclaimer legal. Valeria A González csi 6952 cpi 9470. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en la publicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

caballito-venta-ph-2-ambientes · Depto. Tipo Casa de 2 Ambientes en Venta en Caballito

USD 83.000

2 amb.1 dorm.1 baño

RIO DE JANEIRO 900

Caballito, Capital Federal

Ph de 2 ambientes al contrafrente con patio Orientación Norte A metros de Parque Centenario. Cuenta con un cómodo living-comedor con pisos de parquet en muy buen estado, que aportan calidez al ambiente. El dormitorio con buena ventilación, La cocina es independiente, El patio es uno de los grandes diferenciales de la unidad cuenta con espacio para lavaropas, Ubicado en una excelente zona de Caballito, a metros de Parque Centenario, con gran conectividad y cercanía a comercios y medios de transporte. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. B5222 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

PH de 2 ambientes, Caballito · PH en Planta Baja con Patio Sin Expensas en Caballlito, Capital Federal

$ 1.200.000

100 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paysandú

Caballito, Capital Federal

Ph en planta baja con patio sin expensas en Caballlito, Capital Federal. Ubicado a 1 cuadra de Av. Juan B. Justo y Av. San Martín. Dueño directo - sin comisión inmobiliaria. Ingreso por pasillo hasta patio de acceso a la vivienda. Dormitorio en planta alta que ventila hacia el patio. Habitación con ventanal de vidrio repartido, gran entrada de luz solar. Cocina incorporada al living comedor. Todo eléctrico. Living comedor con entrepiso tipo loft ideal para escritorio u oficina. •Zona comercial. •Rápido acceso a Avenidas y diversos medios de transporte. •Alquiler $1. 300. 000 (o usd 1000) •1 mes de adelanto. •usd 1. 300 de depósito. •Seguro de caución (preferentemente) •Posibilidad de garantía propietaria (caba o provincia), o depósito de usd 3. 500. •Sin expensas. •Últimos valores de servicios e impuestos, marzo 2026 (aprox.): •abl: $21. 000. •Aysa: $31. 000. •Edesur: $75. 000. El estado general es a refaccionar, ideal para quienes buscan adaptar el espacio a su propio proyecto o actividad. No paga expensas. Apto uso comercial o profesiona. Perfecto para estudio, talleres o emprendimientos.

PH de 2 ambientes, Caballito · PH Bajas Expensas Caballito Dueño Directo

USD 89.000

$ 75.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasaje Ortega

Cid Campeador, Caballito

Imaginate despertar con luz natural todos los días, sin ruido, y con todo lo que necesitas para empezar tu día en paz o relajarte cuando llegas. Si eso es lo que queres este ph es para vos, está a solo 8 escalones de la planta baja, ideal si buscás comodidad, sos adulto mayor, estas embarazada o tenes un bebe. El living comedor es amplio y tiene salida a un balcón donde entra el sol. Un dormitorio con buena medida con una amplia ventana al balcon, baño completo, cocina funcional y lavadero independiente. Lo que no se ve en las fotos pero te va a encantar: Esta en un pasaje ultra silencioso, parece un pueblo en pleno caba. Las expensas son bajas (nada de sorpresas). El edificio esta en excelente estado con baulera, terraza de uso común, cochera y un pequeño patio. Estás a cuatro cuadras de Primera Junta, subte A, tren Sarmiento y mil colectivos. Sin humedad, sin problemas de gas, luz o estructura; todo en orden. Listo para mudarse o alquilar. Venta por dueño directo (no acepto comisiones de inmobiliarias). Escribime por acá y coordinamos visita.

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