53 PH con lavadero y 4 ambientes en Almagro, CABA

PH · 124m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 4 Amb Apto Credito Almagro Patio Cochera

USD 320.000

$ 60.000 Expensas

150 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Venezuela 4200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Hugo Trozzoli. venta ph 4 ambientes con cochera en almagro, capital federal. Propiedad única en Almagro, ubicada sobre calle Venezuela, con una superficie total de 150 m² que combina diseño moderno y funcionalidad. Construido en 2018, este ph de tres niveles representa una inversión inmobiliaria de alto valor. La distribución incluye 4 ambientes con 3 dormitorios, 2 baños completos, optimizando cada espacio con una distribución inteligente. La propiedad cuenta con 124 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 20 m² descubiertos. Equipamiento de primer nivel con carpinterías de pvc con doble vidrio hermético, pisos de madera natural y electrodomésticos de alta gama. La cocina el lavadero y el patio presentan detalles premium como parrilla y horno a leña en acero inoxidable. Todos los ambientes disponen de aire acondicionado y calefacción por caldera dual de última generación. Espacios diferenciales incluyen un atelier, altillo, patio integrado al living, terraza exclusiva con jacuzzi y cochera propia cubierta. La luminosidad y el silencio son características distintivas del inmueble. Ideal para quienes valoran diseño, confort y ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 113m² · 4 Ambientes · PH en Venta 4 Ambientes con Patio y Terraza Propia

USD 180.000

5%

166 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 4300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Daiana Nahir Talamás. ph de 4 ambientes en venta con gran potencial en Almagro 2 pisos sin expensas. Excelente oportunidad en el corazón de Almagro. Ph con muchísimo potencial, ideal para reciclar y adaptar a tu estilo. Dirección Bartolomé mitre al 4. 300. La propiedad cuenta con: 2 pisos. Amplios ambientes. 1 piso se encuentra con living comedor, dos piezas, baño completo, cocina completa, lavadero con conexión para lavarropas y un patio propio, perfecto para disfrutar al aire libre. Segundo piso. habitación completa con terraza privada con múltiples posibilidades (quincho, deck, jardín urbano, etc.) medidas: 1 piso: Cubierta 67. 55 Descubierta 45. 46 Total 113. 01. segundo piso: Cubierta 2. 52 Descubierta 50. 39 total 52. 91. Total ambos pisos 165. 92. Muy buena luminosidad. Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios culturales. Ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad de crear el hogar que soñás o desarrollar un proyecto con gran proyección! Agendá tu visita hoy mismo. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las mejores ubicaciones de caba! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Andrea Veronica Maddonne: Andrea Veronica Maddonne. Colegiada cucicba 8232 Tomo 2 Folio 7 cmcpsm 2773 Libro 2 Folio 192. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 127m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH en Almagro 4 Ambientes

USD 250.000

175 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Hipolito Yrigoyen al 3500

Almagro, Capital Federal

Triplex en AlmagroSe vende triplex de 4 ambientes con cochera, patio y terraza propia en el corazón de Almagro. Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 3400, entre las calles Virrey Liniers y Maza. Ubicación Privilegiada en AlmagroAlmagro es un barrio residencial y comercial que ofrece una excelente calidad de vida. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, restaurantes, bares y servicios, incluyendo supermercados, farmacias, gimnasios y centros de salud. Además, el barrio cuenta con varias plazas y parques, como la Plaza Almagro y el Parque Centenario. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 129, 132, 151, 160, 164, 180- Subtes (Metro): loria (Línea A) Al ingresar al departamento, se encuentra la cochera, un espacio práctico y seguro para estacionar su vehículo. pbcochera entrada 6, 10 x 3, 70Living comedor muy luminoso 4, 43 x 351Toilette 1, 25 x 1, 25Despensa bajo escalera 0, 90 x 2. 20Cocina comedor 4, 43 x 3, 51, muy amplia con A. A. Y salida al patioPatio pb descubierto 3, 51 x 4, 43Piso 1Por escalera de madera laqueada con espacio de guardadoPasillo distribuidor 3, 66 x 095Habitación contrafrente 3, 40 x 4, 60 con placard empotrado y ventana al patio de pbHabitación principal 3, 40 x 4, 60 con placard empotrado y A. A. Frio/calor con ventana al frenteBaño completo con antebañoAntebaño 0. 95 x 1, 40Baño 2, 38 x 1, 48Piso 2Playroom 5, 78 x 3, 46 con ventana al frentePasillo 3, 53 x 0, 94Baño completo 2, 40 x 140Terraza c/ lavadero 6, 10 x 3, 10 al contrafrenteSuperficie m2pb: Superficie cubierta de 46, 73 m2 y Descubierta de 37. 42 m2, total: 84. 15 m2Primer Piso: Cubierta y total de 45. 70 m2Segundo Piso: Cubierta de 33. 09 m2 Semicubierta de 1. 97 m2 Descubierta de 10. 03 m2 total por piso: 44. 09 m2"Ley 24. 314: El edificio cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida"observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 - C. S. I. 5792

PH · 160m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta PH 4 Ambientes Mas Local Comercial Almagro

USD 199.000

207 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Venezuela 3500

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Cristian Venini. venta de ph de 4 ambientes con local comercial en almagro, capital federal. ph de 4 ambientes, ubicado en el corazón de Almagro. Con una superficie total de 207 m², toda la propiedad se encuentra a reciclar, espacio amplio y luminoso. Al ingresar, te recibe un acogedor living-comedor que invita a disfrutar de momentos de relajación y reunión familiar. La cocina-comedor separada ofrece un espacio funcional, completan la planta baja una habitación de servicio, lavadero y un baño completo. Por pasillo, accedemos a los tres dormitorios, incluyendo uno principal, y otro baño completo. Terraza de toda la superficie con quincho y parrilla. Además de una cuarta habitación. La propiedad también incluye un amplio local comercial con un generoso entrepiso y vidriera a la calle. No paga expensas. Solo 3 unidades. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 59m² · 4 Ambientes · Departamento PH en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 130.000

$ 87.000 Expensas

63 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Lezica 4000

Almagro, Capital Federal

Oportunidad excelente ph de 4 ambientes en primer piso por escalera. Entrada por hermoso y cuidado jardin. La unidad cuenta con un amplio living con ventana a pulmon, habitacion principal con balcon en orientacion norte, super luminoso, y segunda habitacion con ventana en misma orientacion. Baño completo con ventilacion. Contiguo a la cocina se encuentra el lavadero y la tercera habitacion. Todo con luz y ventana. Techos altos en todos los ambientes como asi tambien aire acondicionado. Cocina amplia separada del living al lado de la entrada de la propiedad. El edificio se encuentra en una silenciosa cuadra frente a una plazoleta. Bajas expensas Ver datos. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ”/ Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

PH · 105m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes

USD 214.000

108 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Gascón 100

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Gonzalo Soldan. venta ph 4 ambientes en almagro. - Ubicación privilegiada: En el corazón de Almagro, a pasos de importantes avenidas y servicios. - Propiedad luminosa y amplia: Con balcón francés al frente y aberturas de época que permiten la entrada del sol y luz natural, tanto por el frente, como por el lateral durante todo el día. - - Distribución: Se ingresa por entrada independiente, a la escalera que nos lleva al primer piso: Amplio hall de distribución o espacio de Home Office (2. 50 x 4. 20). - Dormitorio principal (3x3. 30) con balcón a la calle y pisos de pinotea. Aberturas de época en perfecto estado. Aire frío/calor. - - Living comedor (5 x7. 70) amplio con pisos de pinotea en perfecto estado y salida al balcón francés. - Toilette de servicio (1. 10x 1. 20). - - Pasillo con pisos de cerámica y ventanal amplio, que conduce a las habitaciones y baño completo con espacio de guardado de blancos. - Dormitorios amplios con pisos de pinotea, ambos con placard empotrado, uno de ellos con aire acondicionado. - Cocina comedor (5 x 3): Con mucho espacio de guardado y mucha luz,. Espacio para desayunar y lavadero. - Salida independiente a la terraza compartida con otras u. f. En perfecto estado para aprovechar el sol y el aire libre. - - Calefacción: Caldera central en muy buenas condiciones que alimenta los radiadores de agua caliente que se encuentran en todos los ambientes, pudiendo cortarla de forma independiente en cada ambiente. - - Sin expensas y apto a crédito. Podés ver el video y el plano también! No te pierdas esta oportunidad única de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Contactanos para más información y coordinar una visita. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti). El equipo Remax a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C. P. I. 3570 / Claudio Rudecindo csi 6807 ofrece esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 87m² · 4 Ambientes · PH en Almagro

USD 189.000

93 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Morse al 4300

Almagro, Capital Federal

Venta Departamento Único en el Piso 4 Ambientes con Balcón, Terraza y Quincho | Sin Expensas | Almagro límite Caballito | Apto CréditoExclusivo departamento único en el piso, ubicado en segundo piso por sólida y cómoda escalera, sobre el tranquilo Pasaje Morse, a metros de Av. La Plata. Una propiedad luminosa, amplia y difícil de encontrar por sus características, privacidad y excelente distribución. La unidad cuenta con orientación Norte y ventilación cruzada, lo que brinda luz natural y circulación de aire durante todo el día. Dispone de: -Amplio living comedor con excelente luminosidad-Tres habitaciones con grandes ventanales orientación Este-Dos dormitorios con placares y bauleras empotradas-Dormitorio principal con salida al balcón corrido-Cocina equipada, funcional y luminosa con barra desayunadora y ventilación natural-Baño completo con bañera y ventilación directa-Toilette de recepción-Biblioteca / escritorio / espacio de guardado-Hall distribuidor con amplios espacios de almacenamiento-Lavadero independiente en terraza-Quincho y parrilla-Balcón terraza ideal para disfrutar al aire libreLa vivienda posee ingreso independiente por contrafrente, otorgando mayor privacidad y comodidad. Ubicada en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, en el límite entre Almagro y Caballito, con excelente Conectividad: Cercanía a subtes, avenidas principales, centros comerciales, colegios, hospitales, espacios verdes y múltiples líneas de colectivos. Hay propiedades lindas…y después están esas propiedades que transmiten algo especial apenas uno entra. Este departamento es una de ellas. Ubicado sobre el tranquilo y encantador Pasaje Morse, a metros de Avenida La Plata, en el límite entre Almagro y Caballito, combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de una calle casi secreta y silenciosa, con toda la conectividad, movimiento y vida urbana que ofrecen dos de los barrios más buscados de la ciudad. Acá no sentís el ruido constante típico de Buenos Aires. Sentís aire, luz y privacidad. Al ser un departamento único en el piso, sin expensas y con orientación Norte, la experiencia de vivir cambia completamente. Hay independencia, ventilación cruzada y una luminosidad natural que acompaña cada ambiente durante todo el día. Es una propiedad pensada para vivirla y disfrutarla. Imaginate desayunando en el balcón corrido mientras entra el sol de la mañana…o terminando el día en la terraza con parrilla y quincho, compartiendo encuentros con amigos, familia o simplemente disfrutando de tu propio espacio al aire libre en plena ciudad. La distribución también tiene algo muy valioso: flexibilidad. Sus 4 ambientes permiten múltiples estilos de vida: Familias que buscan comodidad y espacios realesPersonas que trabajan desde casa y necesitan escritorio u oficinaProfesionales que desean combinar vivienda y home officeCompradores que priorizan metros, luz y privacidadInversores que entienden el valor de una propiedad distinta y escasa en el mercadoY eso es justamente lo más importante: este tipo de propiedades ya casi no se consigue. Un piso completo, con balcón, terraza, quincho, lavadero independiente, toilette, biblioteca, múltiples espacios de guardado y sin expensas… dentro de una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. Además, la ubicación es estratégica: A pocos minutos de subtes, importantes avenidas, centros comerciales, colegios, hospitales, espacios verdes y una enorme variedad de medios de transporte que conectan rápidamente con toda la ciudad. Pero hay algo más difícil de explicar y muy fácil de sentir. El Pasaje Morse conserva esa esencia de barrio tranquilo que todavía sobrevive en algunos rincones de Buenos Aires. Casas bajas, menos ruido, menos velocidad y una sensación mucho más humana para vivir. Es el tipo de lugar donde todavía podés abrir la ventana y sentir calma. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luz, independencia y calidad de vida. Ante cualquier consulta quedamos a disposición. Cumplimos 27 años de profesión y con el mismo número de celular 0Ver datos. raícesprimas Inmobiliaria. “La Confianza No Se Negocia". Corredora Inmobiliaria: Mirta Isabel Gareca, Matricula 1809 C. U. C. I. C. B. A. Las características del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen del título de propiedad del inmueble. Las fotos y videos son meramente ilustrativos. El precio de la presente operación aquí indicado puede estar sujeto a modificación sin previo aviso.

almagro-venta-ph-4-ambientes · Depto. Tipo Casa de 4 Ambientes en Venta en Almagro

USD 295.000

105 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

MARIO BRAVO 900

Almagro, Capital Federal

Ph unico en almagro con 5 balcones - este ph en primer piso se destaca por su estilo, techos altos, pisos de pinotea, 3 habitaciones que cuentan con balcon propio, la habitacion principal cuenta con baño en suite Y vestidor - el ph cuenta con amplios espacios de guardado, un amplio living Y cocina hecha A nuevo, amplia espacio de lavadero en la que se encuentra tambien en un entrepiso, una habitacion de servicio A la que se le puede dar multiples usos - miglorisi palermo, av. Cordoba 3401 - Comercializa Migliorisi, Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi cpi 2674. B3857 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Palermo a traves de Inmomap

PH de 4 ambientes, Almagro · Departamento Tipo PH en Venta de 159 m² 4 Ambientes con Terraza Propia

USD 120.000

159 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Venezuela 3539

Almagro Sur, Almagro

Departamento tipo ph en venta de 159 mts2 totales en planta baja de cuatro ambientes Y medio en tres plantas de espacio aéreo propio con quincho. Planta baja: al ingreso patio cubierto con cerramiento de vidrios, dos habitaciones, uno de ellos cuenta con un amplio placard moderno, cocina de muebles completos con calefón Y cocina de horno mas parrilla A gas, baño completo, escalera hacia segunda planta. Primer piso: medio ambiente, baño completo, dos dormitorios, un dormitorio cuenta con placard. Segundo piso: cuenta con quincho Y parrilla de ladrillos premoldeada Y espacio descubierto propio. Refaccionado A nuevo en el 2018. Cuenta con tres aires acondicionados tipo split frio/calor. venezuela al 3500, entre av. Boedo Y maza. A una cuadra de av. Belgrano al 3500.

PH de 4 ambientes, Almagro · Almagro PH 4 Amb + Terraza Cubierta C/fte Av Rivadavia y Sanchez de Loria

USD 138.900

$ 12.000 Expensas

121 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Rivadavia

Almagro, Capital Federal

Ph ubicado en el barrio de Almagro, cuenta con 4 ambientes muy luminosos, se encuentra en primer piso por escalera, con excelente potencial para quienes buscan espacio y buena ubicación. Bajas expensas! Piso 1: Dormitorio 1 - 4, 22 x 3, 05 y Dormitorio 2 - 4, 22 x 2, 89, ambos dormitorios con piso de pinotea y doble altura. 3er dormitorio - 4, 22 x 3, 10. Baño completo - 1, 49 x 2, 20. Cocina independiente con lugar para heladera de 2, 75 x 1, 74. Lavadero bajo la escalera que lleva al 2 do Piso. Piso 2: Living-comedor 7, 60 x 4, 70. Cocina/Ambiente 2, 69 x 3, 59. Terraza propia cerrada (tipo quincho) - 41 m2. Balcón + un espacio descubierto - 1, 27 x 4, 40. Ubicado en zona estratégica del barrio, a pocas cuadras de plaza Miserere y múltiples líneas de colectivos / subte y tren, con cercanía a centros comerciales. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 75, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 129, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180. Subtes: loria (Línea A) Datos útiles. Barrio: Almagro. Comuna: Comuna 5. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 5. Comisaría Vecinal: 5A. Distrito Escolar: Distrito Escolar ii. Código Postal: 1203. Patricio Jorge Castro (cucicba Mat. 5814) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Patricio Jorge Castro (cucicba Mat. 5814)

PH · 71m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes - Apto Credito - Almagro

USD 130.000

$ 60.000 Expensas

71 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Jerónimo Salguero 500

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Elizabeth Altof. Venta ph 3 ambientes, modificado a 4, super luminoso y silencioso!! Primer piso por escalera. -Almagro. Esta propiedad es apta credito. ubicacion Jeronimo Salguero entre Av. Corrientes y Valentín Gomez. Situada en un punto de Almagro que permite un rápido acceso a otros barrios importantes. A pocas cuadras del Hospital Italiano. Proximidad a espacios Verdes: Muy cerca del Parque Centenario, ideal para actividades al aire libre y recreación. Entorno Residencial y Seguro: Caracterizada por ser una zona tranquila y familiar. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180. Subtes (Metro): medrano (Línea B). unidad Se encuentra en un primer piso, al cual se accede por escalera. Super luminosa y silenciosa!. Ingresando a la unidad, nos encontramos con un pasillo que ofrece una distribución funcional a todos los ambientes que se conectan entre sí. Originalmente en sector de planta baja, eran 2 ambientes y gracias a sus enormes medidas y excelente distribución, se convirtió la planta, en 3 ambientes. Nos encontramos con una escalera (también en el pasillo dentro de la misma unidad), que comunica con otro ambiente y su balconcito, que puede ser utilizado como tercer habitación o escritorio. Amplios ventanales, que permiten el acceso de luz natural, a toda la unidad. Ambientes de importantes medidas, techos altos (ver plano en este aviso). Pisos de madera. Baño completo reciclado a nuevo. Cocina independiente, con alacenas y bajo mesada en impecable estado. Unidad de enorme potencial!. Veni a verla, no te la podes perder!. Este aviso cuenta con video Y plano! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 107m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb con Terrazas Propias en Almagro

USD 190.000

152 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Teniente General Juan Domingo Peron 4200

Almagro Sur, Almagro

El Equipo de century vende espectacular ph de 4 ambientes con 2 Terrazas Propias, en el barrio de Almagro. Ubicado en una zona residencial y con varios medios de transportes, a 5 cuadras del subte línea B, a 4 cuadras del Parque Centenario y continuo al Hospital Italiano. Ideal Inversor. El ingreso se comparte con 4 unidades. La unidad es súper luminosa. Se accede por escalera, en el primer piso cuenta con un gran hall de recepción, cocina integrada, calefón y cocina a gas, instalación de lavavajillas, living comedor amplio, estufa a gas tiro balanceado, baño completo con losa radiante, terraza y cuarto de servicio y/o deposito. Tiene un entrepiso para escritorio y baulera. En el piso segundo se encuentran dos dormitorios, uno con vestidor, baño completo, lavadero y una segunda terraza. Losa radiante en dormitorios y baño. Las ventanas tienen doble vidrio hermético (dvh). Toda la propiedad está refaccionada y paga expensas de $10. 000. -consultar por mobiliario. - Datos útiles: Barrio: Almagro. Área verde: Parque Centenario. Transportes Cercanos: Colectivos: 15, 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 109, 119, 124, 127, 146, 160, 168. Subte: B. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero, Matrícula cucicba 9135 y Andrea Misuraca, Matrícula mn 377 Colegio de Moreno. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellas. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

PH · 79m² · 4 Ambientes · PH Almagro Al Frente

$ 1.600.000

$ 280.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Gascon 500

Almagro, Capital Federal

Ph de 4 ambientes en alquiler en Almagro Excelente ubicación y conectividad. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, frente al Hospital Italiano y con excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Corrientes, este ph de 4 ambientes ofrece comodidad, funcionalidad y amplios espacios. La propiedad cuenta con: Living comedor con aire acondicionado. Cocina independiente, amplia y con gran espacio de guardado. 3 habitaciones con placard empotrado y ventilador de techo. 2 baños completos. Lavadero independiente. Parrilla. Además, se encuentra cerca de puntos destacados como Parque Centenario y Abasto Shopping, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Una excelente oportunidad para vivir en un barrio consolidado y con todo al alcance. Requisitos: Mes de adelanto. Mes de depósito. Póliza de caución. Ajuste trimestral por ipc. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Ver datos. Ver datos. Propiedades Anzulovic. C. U. C. I. C. B. A 8902

PH · 103m² · 4 Ambientes · Venta PH en Almagro con Terraza y Muy Luminoso

USD 180.000

$ 225.000 Expensas

178 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Billinghurst 200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Facundo Hernan Gonzalez. Hermoso ph de 4 ambientes con terraza y parrilla en Almagro – Totalmente reciclado. Ubicado en la calle Billinghurst 296, en un segundo piso por escalera, este ph se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución en dos plantas. Al ingresar, encontramos una cómoda cocina comedor y un toilette de recepción, ideales para el día a día y para recibir visitas. En la planta superior, la propiedad ofrece tres dormitorios bien ventilados, un escritorio/oficina (perfecto para home office), un vestidor independiente y un baño completo. Además, cuenta con un amplio living comedor súper luminoso, con salida directa a una gran terraza con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. La unidad también dispone de lavadero independiente. Con una superficie total de 178 m², la propiedad se encuentra reciclada, en excelente estado y lista para mudarse. Todos los ambientes cuentan con ventilación y luz natural. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, espacio y un hogar listo para disfrutar en una ubicación estratégica. Importante: Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 71, 75, 86, 88, 90, 92, 99, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180. Subtes (Metro): loria (Línea A) Para mayor información te invito a coordinar una visita presencial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 86m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes Venta Almagro Terraza Patio Luminos

USD 125.000

121 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Don Bosco 3900

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Natalia Gonzalez Codino. venta ph 3 ambientes almagro capital federal. Exclusivo ph en venta ubicado estratégicamente en el corazón de Almagro, Capital Federal. Propiedad de 59 m² con distribución funcional y excelente estado de conservación, ideal para inversores y familias que valoran ubicación y diseño. Características principales. • Superficie total construida de 86m², semicubierta de 1, 79m² y descubierta de 32, 88m² Según escritura surge: cubierta: 45, 03 m2. semicubierta: 1, 79 m2. descubierta: 12, 41 m2. total: 59, 23 m² • Distribución en 4 ambientes. • 2 habitaciones amplias. • 1 habitación o quincho en la terraza con toilette. • 1 baño completo. • 1 toilette de servicio. • Terraza. • Patio. • Construcción original del año 1963. distribución interior. • Living/comedor luminoso con acceso directo. • Cocina integrada con espacio de lavadero. • Dormitorios con buena orientación oeste. • Patio y terraza como espacios adicionales. servicios Y equipamiento. • Servicios completos: electricidad, agua, gas. • Disposición de contrafrente. ubicación estratégica. Propiedad situada sobre calle Don Bosco, zona residencial de Almagro con excelente conectividad, cercana a transporte público, comercios y principales servicios urbanos. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada con todas las comodidades que necesitas! Escuchamos tu propuesta. Mañana puede ser tarde. No dudes en consultarnos hoy! si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 85m² · 4 Ambientes · Av Corrientes 3700 PH 4 Ambientes Reciclado, Entrada Indep y Terraza Propia Almagro

USD 220.000

$ 11.000 Expensas

195 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Corrientes Av. 3700. Entre Bulnes y Mario Bravo

Almagro, Capital Federal

Excelente P. H de 4 ambientes con entrada independiente Y terraza de 120m85m2 cubiertosentrada independienteterraza propia de 102mbalcón A la calle 5m2 amplios ambientesterraza de 8m X 17m3dormitorios de 4m X 4mhall estarliving comedor en de 6m X 5mal frente, mucha luzreciclado A nuevo (baño Y cocina con cañerias) cocina independiente de 2m x 3mbaño completoexcelente ubicación A 2 cuadra de subte "B" Y plaza almagro - centro comercial consúltenosjumo inmobiliariatelf: Ver datos - Ver datos - Ver datosCorredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

PH de 4 ambientes, Almagro · PH a Refaccionar m de Subte a

USD 129.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Rivadavia y Colombres

Almagro, Capital Federal

Ph a refaccionar en Almagro – Ideal para familias que aceptan desafíos. No Apto Crédito. Ubicado en una zona estratégica, a metros de la Avenida Rivadavia y de la estación Castro Barros de la línea A de subte, este ph ofrece una conectividad privilegiada con múltiples medios de transporte hacia todos los puntos de la ciudad. Con 140 m² totales, la propiedad se compone de: - 5 ambientes de techos altos y amplias dimensiones. - Una gran Cocina con muebles sobre y bajo mesada. - Dos Patios que aportan luz y aire natural. - Dos Baños. El estado actual requiere refacción, pero allí radica su mayor atractivo: un espacio para familias visionarias que disfrutan de los desafíos, listas para imaginar y construir una vivienda moderna, cálida y funcional. Este ph es una excelente Inversión para quienes sueñan con Transformar ambientes y dejar huella, convirtiéndolo en el lugar perfecto para una familia. Agendá tu visita hoy mismo y empezá a proyectar el futuro de tu familia en Almagro.

PH · 150m² · 4 Ambientes · Rocamora 4200, Casa 4 Ambientes, con Cochera, Balcón y Terraza, Almagro

USD 325.000

210 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Rocamora al 4200

Almagro, Capital Federal

Excelente casa en el Barrio de Almagro, Lote propio Excelente Ubicación, a mts de Av Cordoba Distribuida en 3 plantas dispuestas de la siguiente manera: pb: Ingreso principalAmplio living comedor y estar con ventanas y salida hacia el jardin y hacia la calleLiving de 6, 50 x 4, 50 Cocina independiente, con entrada de servicio y salida al garaje, espacio para comedor diario. Baño de servicioCochera CubiertaEn la parte exterior, cuenta con un jardín1er piso: 3 Dormitorios de buenas dimensiones, al frente con salida al BalcónPrincipales de 3, 50 x 3, 00 y el tercero mas chico de 3, 00 x 2, 50 Baño con Bañera y ventilación natural Espacio de escritorio2do piso: Cuenta con lavadero y salida a terraza. Excelente ubicación a mts de Av. Córdoba y cercano a Av. Corrientes, Subte bla presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. afip 2371). Las medidas son aproximadas. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394 Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

PH de 4 ambientes, Almagro · Sin Expensas - PH Refaccionado con 2 Terrazas Privadas, Quincho y Parrilla

$ 1.980.000

145 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 4231

Almagro Norte, Almagro

Ph refaccionado con 2 dormitorios, uno en suite y un toillete. Es apto profesional y vivienda. sin expensas. sector de lavadero, quincho y 2 terrazas! Una habitación tiene un aire acondicionado, y posee ventiladores nuevos con luz en comedor y quincho. Pisos de pinotea en las habitaciones e impermeabilizacion de techos y terraza nueva. Es un primer piso por escalera y hay solo 2 departamentos. El de la publicación es contrafrente y a pesar de estar en una calle muy transitada durante la semana, es silencioso. Se permiten mascotas. Termotanque nuevo! Alquiler sin muebles. aumento trimestral por ipc

almagro-venta-ph-4-ambientes · Depto. Tipo Casa de 4 Ambientes en Venta en Almagro

USD 265.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

QUERANDIES 4400

Almagro, Capital Federal

Ph de 4 ambientes con dependencia.. Sin expensas!! Todo hecho A nuevo, con materiales de calidad Y refaccionado con buen gusto. 2do. piso por escalera. Unidad lista para entrar A vivir Y disfrutar. Uso exclusivo de la terraza, donde se encuentra un lavadero, baño Y quincho con aire acondicionado, Y parrilla. Muy bien ubicado. Entre dos lineas de subte. Cerca parque rivadavia, centenario. Zona de gran conectividad.. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. B5112 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

PH de 4 ambientes, Almagro · PH en Almagro Sin Expensas

$ 1.000.000

100 m² tot.4 amb.1 baño

Francisco Acuña de Figueroa 900

Almagro Norte, Almagro

Ph, excelente ubicación, a dos cuadras de Córdoba, 3 cuadras de Corrientes, múltiples medios de transporte. Este luminoso ph se encuentra en un primer piso por escalera. Cuenta con dos amplias habitaciones, pasillo de distribución con hermoso piso calcáreo de época, cocina amplia, baño a estrenar, y lavadero. Luego, en piso superior, dos habitaciones y gran terraza. Sin expensas. Abl y agua incluidas en el precio. Se acepta una mascota. Requisitos: -Garantía en Capital. -Ingresos comprobables. -Mes de deposito. -Mes adelantado. -Gastos de contrato equivalentes a medio mes de alquiler. Contacto: Ver datos

LIVING · PH 4 Amb | Gran Terraza | Sin Expensas | Entrada Independiente | Muy Luminoso

USD 192.000

214 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Gascón 800

Almagro Norte, Almagro

-A refaccionar- dueño directo vende — ph 4 ambientes con entrada independiente y gran potencial en una de las mejores ubicaciones de Almagro. Se accede por una amplia y cómoda escalera hacia el primer piso, donde se desarrollan aproximadamente 100 m² cubiertos, con excelente luz natural, muy buena ventilación y gran amplitud en todos los ambientes. Cuenta con pisos de madera en habitaciones, detalles de calidad y una distribución ideal para modernizar y adaptar a distintos proyectos. La propiedad se encuentra a refaccionar, representando una oportunidad única para personalizar cada espacio según las necesidades del proyecto. Ideal tanto para vivienda permanente como para consultorios, estudio profesional, coworking, residencia o inversión inmobiliaria. En el primer piso cuenta con patio propio, dos baños y un gran espacio de guardado tipo baulera ubicado en el descanso de la escalera que conecta con la planta superior. Desde allí se accede a una espectacular terraza de aproximadamente 75 m², ideal para desarrollar un espacio verde, quincho, área social o expansión futura. En esa planta dispone además de una habitación extra y otro baño, aportando un enorme potencial gracias a que la planta superior cuenta con instalación de agua y cloacas, facilitando futuras ampliaciones o desarrollos. Gran potencial de crecimiento y ampliación según fot. Según escritura, el primer piso posee 77 m² cubiertos; actualmente la propiedad cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos tras el cerramiento de 23 m² originalmente descubiertos, transformados en superficie utilizable. Posibilidad de apto crédito hasta los metros declarados por escritura. Lista para escriturar, con todos los servicios al día y documentación lista para avanzar. Ubicación premium en Almagro, con cercanía a Subte Línea B, múltiples líneas de colectivo, Av. Corrientes y Av. Córdoba. Excelente conectividad, comercios, gastronomía y servicios.

Living · Dueño Vende PH 4 Ambientes Sin Comisión y Sin Expensas - Apto Crédito

USD 225.000

117 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Treinta y Tres Orientales 193

Almagro Sur, Almagro

La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Treinta y Tres Orientales 193, entre Belgrano e Hipólito Yrigoyen, en el barrio de Almagro lindante con Caballito en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Es un ph A estrenar que se encuentra en un complejo de 4 phs reciclados completamente a nuevo. La propiedad original tiene protección histórica de la ciudad y se puso en valor potenciando diferentes elementos de la construcción original que data de 1920, como pisos de pinotea, techos de bovedilla, aberturas de madera, perfiles de la estructura y molduras de la fachada entre otras cosas. Esta unidad en particular, se trata de un ph de 2 pisos en planta baja al frente y consta de: 2 dormitorios, 1 escritorio, 1 baño completo, 1 toilette, living, comedor, cocina y patio con parrilla con espacio para colocar una mesa con sillas. La unidad tiene amplios ventanales y el patio que le otorgan a todos los ambientes plena luz durante todo el día. planta baja: El frente de la propiedad está protegido con rejas de hierro en todas las ventanas y en el acceso principal. Cuenta con un pequeño hall de ingreso que comparte únicamente con otra unidad. Al ingresar nos da la bienvenida un amplio living comedor con gran ventanal con rejas hacia el frente. Toilette amplio con gran mesada y espejo. Comedor diario con terminación de hormigón a la vista, amplio lugar para ubicar mesa, sillas, muebles de guardado e integrado a la cocina. Separada por una barra desayunadora se abre este ambiente super luminoso. Mesada en L con bacha, muebles de bajo mesada y estantes totalmente en madera, realizados a medida para estrenar y distribuidos para instalar diferentes electrodomésticos. Cuenta con espacio para Spar, cocina a gas y lugar especial para colocar heladera y lavavajillas. Sobrio revestimiento de porcelanato de primera línea en la pared. Amplia ventana con salida al patio donde se ubica la parrilla, una amplia mesada de trabajo y la caldera. Además cuenta con un sector especial para lavadero, donde se encuentra la conexión para el lavarropas y amplio espacio de guardado y colgado de ropa. Escalera que nos lleva al primer piso. Primer piso: Éste es el sector íntimo de la propiedad. En él se encuentran los dos dormitorios cada uno con su placard con puertas corredizas y su interior con cajones y espacio para colgar. Las ventanas cuentan con rejas de protección hacia el frente del ph. Además en esta planta hay un espacio de escritorio muy amplio con placard para guardado que se puede utilizar como dependencia o como espacio de trabajo. Ambos baños cuentan con amplios espacios de guardado y grandes espejos. La propiedad tiene caldera dual que se utiliza para agua sanitaria y para calefacción por radiadores que ya están colocados por ambiente. Además tiene instalación de aire acondicionado en cada espacio de la casa. La venta es dueño directo sin comisión Y sin expensas. Superficie Cubierta: 107 m2 aprox. Superficie Descubierta: 10 m2 aprox. Superficie Total: 117 m2 aprox. Barrio: La propiedad se encuentra en la calle Treinta y Tres Orientales 193 entre Belgrano e Hipólito Yrigoyen en Almagro, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este barrio pertenece a la Comuna 5. El barrio se caracteriza por ser tranquilo, de casas bajas y en pleno desarrollo. Cerca del Parque Rivadavia, confitería Las Violetas, Parque Centenario, Basílica María Auxiliadora, zona comercial de Acoyte y Rivadavia, polo gastronómico de Pedro Goyena, Club Italiano, Comisaría Comunal 5 y diversos negocios de cercanía. A tan sólo 3 cuadras de la esquina de Av.. La Plata y Av. Rivadavia. Zona de amplia conectividad con el resto de la ciudad y zonas del Gran Buenos Aires. Paradas de colectivos: líneas 132, 26, 2, 103, 8, 5, 56, 65, 15, 85, 84, 88, 160, 128, 181, 112, entre otras. Subte: Río de Janeiro (Línea A). - Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. -El mobiliario es ilustrativo, no está a la venta. - Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.