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1 Oficina comercial en venta en San José, Lomas de Zamora

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USD 102.000

560 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Los Recuerdos 4001

San José, Lomas de Zamora

Venta de casa 6 ambientes con patio terraza Y cochera en temperley. Venta de casa 6 ambientes en Temperley. Cuenta con 3 patios, cochera para 2 autos y terraza. Ingresamos por la primera planta que nos ofrece: +Comedor diario. +Cocina integrada con barra desayunador. + 2 dormitorios. + Baño completo. + Taller y toilette en el patio. segunda planta: Ingresamos avanzando por un patio y luego una cochera interna que nos lleva a la segunda planta diseñada para ser una segunda vivienda nos ofrece: Totalmente a estrenar (sin uso) +Cocina comedor integrada. + Lavadero independiente. + 2 dormitorios. + Baño completo. + Patio. + Terraza con parrilla y toilette. acepta permuta. apto credito. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

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USD 24.900

$ 77.400 Expensas

20 m² tot.2 amb.2 baños

Belgrano 1509

Banfield, Lomas de Zamora

Oficinas en venta | belgrano 1509 – banfield. Una ubicación estratégica para trabajar, invertir y hacer crecer tu proyecto. Sobre Belgrano 1509, Banfield, a pasos de Maipú, a solo 1 cuadra de Av. Alsina y 2 cuadras de la estación de Banfield, se encuentran estas dos oficinas profesionales, ubicadas una al lado de la otra. Oficina de 20 m² usd24. 900. Oficina de 14 m² usd16. 900. Ambas cuentan con frente vidriado, excelente iluminación natural y ventilación, generando espacios cómodos, luminosos y profesionales. Además, tenés una posibilidad que no siempre aparece: podés adquirirlas por separado o unir ambas unidades y crear una oficina más amplia, adaptada a las necesidades de tu negocio. Piso exclusivo de oficinas. Ascensor. 2 baños hombre y mujer. Excelente luz natural. ️ Muy buena ventilación. Ubicación estratégica y de fácil acceso. ¿para vivir tu proyecto O para invertir? Son ideales para profesionales, emprendedores, estudios, consultorios u oficinas comerciales. Y si estás buscando una inversión, también representan una excelente alternativa para generar una renta y resguardar tu capital en una propiedad con una ubicación estratégica. 20 m² + 14 m² | Venta individual o conjunta. Consultanos para coordinar una visita. Tu próximo espacio de trabajo puede estar acá. Instagram @fernandez. propiedades. Matricula. Col. 4569 cpmclz. * aviso importante: Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados, no son vinculantes ni contractuales. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes. Las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondiente. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. *

Super destacado

USD 16.900

$ 51.600 Expensas

14 m² tot.1 amb.2 baños

Belgrano 1509

Banfield, Lomas de Zamora

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Super destacado

USD 228.000

129 m² tot.1 coch.

Alsina 562

Banfield, Lomas de Zamora

Oficina única en pleno centro de Banfield. Ubicada en el exclusivo edificio Sigma Office, esta propiedad de diseño tipo dúplex combina imagen corporativa de alto nivel con espacios versátiles, modernos y listos para usar. Ubicación estratégica: a solo 2 cuadras de la estación de tren Banfield, sobre Av. Alsina entre Maipu y Talcahuano, pleno centro comercial y gastronomico. Ideal para: estudios contables, jurídicos, escribanías, estudios arquitectónicos, agencias de marketing, consultoras, arquitectos, diseñadores, psicólogos, psiquiatras, terapeutas (espacios múltiples y privados), oficinas corporativas o coworking boutique, showroom o espacio creativo, empresas tecnológicas o profesionales independientes que buscan trabajar en un entorno elegante y diferente. Características de la oficina (propiedad): Oficina con doble altura y ventanales de piso a techo, que aportan excelente luz natural. Octavo piso. Espacios amplios, adaptables a distintos usos: recepción, sala de espera, puestos de trabajo, salas de reuniones, oficinas privadas. Cocina moderna (ideal office o comedor de empleados). Toilette de recepción + 2 baños completos (perfecto para sectorizar uso interno y para clientes). Ambiente extra ideal como archivo, depósito o sala técnica. Climatización, cableado y terminaciones de calidad. Dos aires acondicionados frio-calor. Espacio tipo bar o kitchenette para uso interno o recreativo. Escalera flotante que conecta con un sector más privado (ideal gerencia o dirección). Vestidor y baño en suite que pueden adaptarse como lockers, cambiadores o sector descanso. Sobre el edificio Sigma Office: Estructura de hormigón. Frente de piel de vidrio con dvh (doble vidriado hermético), con cristales importados de usa. Grupo electrógeno para áreas comunes. Imagen institucional moderna y profesional. Espacios comunes de alta categoría. Cafeteria/bar en piso 3 con terraza. Una propiedad que combina presencia, diseño, ubicación y adaptabilidad. Tanto para trabajar como para recibir clientes, esta oficina transmite profesionalismo y estilo desde primera vista.

Destacado

USD 89.990

$ 150.000 Expensas

32 m² tot.1 baño

Alsina 500

Banfield, Lomas de Zamora

"sigma office" av. Alsina 562, banfield este. Ubicado en una zona estratégica, próximo A estación de ferrocarril Y al centro. El edificio cuenta con oficinas comerciales E inteligentes, sala de reuniones, auditorio, sector para gimnasio Y duchas, cafetería, cocheras Y espacio guarda bicicletas. Valores desde us$ 70. 400. - consulte también valores de oficinas con doble altura. Unidades aaa e instalaciones amigables con las personas que las habitan, con sus clientes, con el medio ambiente y comprometidas con el ahorro de energía y los bajos costos de mantenimiento y expensas. Están enfocadas en el confort y en la seguridad para maximizar los ingresos y el rendimiento de sus integrantes y minimizar el consumo tanto de recursos monetarios como humanos. Las unidades tienen 32, 36, 45, 68, 90, 136 y 265 m2 además de dos locales comerciales y varias cocheras. Mediante la aplicación Sigma puede administrarse el espacio de trabajo en forma remota y en el propio lugar: controle desde la temperatura del ambiente hasta las luces, haga videoconferencias, solicite sala de reuniones, organice eventos, pida el servicio a la oficina desde la cafetería, reserve horarios para el auditorio, controle las cámaras de seguridad propias y comunes, controle el portero y de acceso a sus clientes o asígneles permisos regulares, limitados o vip, (o indique persona no habilitada), prepárese un café y muchas opciones más. Instalaciones: Cafetería/Recepciones - Auditorio - Sala de Reuniones/Capacitaciones. Cafetería: los 300 m² de la cafetería estarán disponibles durante el horario regular de trabajo y luego pueden utilizarse para organizar recepciones o presentaciones, con capacidad para 300 personas. Es administrado mediante el sistema Sigma. * Usted o su personal pueden utilizar libremente las instalaciones de la cafetería para consumir sus propios alimentos y bebidas o solicitar servicio a la mesa o a la oficina desde la App de Sigma office, en su smartphone o su computadora. La cantidad de personas habilitadas es administrada desde el sistema Sigma. Auditorio: se encuentra en el décimo piso, siendo la unidad con mejor vista del edificio. Es administrado mediante el sistema Sigma. * Sala de Reuniones/Capacitación: está ubicada en el tercer piso. *El sistema Sigma asigna horas libres para cada unidad y en caso de necesitarlo, horas adicionales a contratar con la concesión de cada espacio. Estas instalaciones no suman costos a las expensas porque no constituyen propiedad común. Sector para gimnasio: el sector para gimnasio y las duchas se encuentran en el tercer piso, y también son organizados mediante el sistema Sigma. Seguridad. A las medidas de seguridad externas como las del acceso al edificio, se suman las internas como cámaras ip de monitoreo interior o el sistema de ingreso biométrico a las unidades que permiten un fácil acceso a los propietarios y autorizados, maximizando el control al identificar a las personas que ingresan. El sistema biométrico de acceso es controlado en forma inteligente por cada propietario. Sólo pueden ingresar las personas autorizadas, quedando un registro confidencial. En caso de solicitarlo, el propietario recibirá un resumen completo de las entradas y salidas de sus visitantes. El sistema de seguridad se contrata mediante la modalidad de vigilancia remota con presencia visual en monitores. Esto reduce el costo de las expensas comunes al no haber personal en relación de dependencia con el consorcio. El servicio de limpieza también es externo. El control de acceso biométrico requiere de autorización para franquear los molinetes lo que regula el acceso registrando a los visitantes e impidiendo el ingreso de los visitantes no deseados. Ante la menor trasgresión se activará el sistema de seguridad. Desde cualquiera de las cocheras con doble sistema de seguridad biométrico, acceda directamente al palier y monitoree desde las cámaras el estado de su vehículo cuando lo desee. También tiene a su disposición el guarda bicicletas. Sistema constructivo Sigma. Los muros perimetrales de hormigón visto de 22 cm revestidos internamente con espuma de poliuretano garantizan máxima resistencia al desgaste, máxima durabilidad a lo largo de muchísimos años, mínimo costo de mantenimiento, mínimo riesgo de rajaduras o deformaciones. La combinación estética con los muros de cristal dvh de frente y contrafrente, crean un entorno moderno con altísimo rendimiento energético, gran luminosidad y confort. Su realización es mucho más costosa que la de los clásicos muros de ladrillo hueco, pero su durabilidad y ahorro en mantenimiento bien valen el esfuerzo. El dvh ensamblado con cristales laminados especiales, filtra los rayos solares nocivos, mejora notablemente el coeficiente térmico y maximiza la seguridad. Los paneles solares de la azotea proveen energía gratuita y ecológica a los palieres, sorteando los problemas derivados de los cortes de energía y disminuyendo el costo de la factura eléctrica. No obstante el edificio cuenta con grupo electrógeno propio. Otras características son: Climatización frío calor, Sistema eléctrico alternativo para prevención de cortes de luz. Agua potabilizada mediante filtro individual. Parquización y espacios verdes colgantes y verticales en cafetería y azotea. La inversión en “ladrillos” ha demostrado tener más peso que cualquier otra a lo largo de los años. Este “capital” es difícil de sustraer y su existencia es real y no virtual como la de los efectos que son susceptibles de convertirse en papeles sin valor cuando los depositarios (en general bancos) se meten en problemas. Pero para que la inversión sea verdaderamente rentable, el bien debe ser durable y tener bajo costo de mantenimiento y bajas expensas (por eso en Sigma usamos tecnología de última generación tanto para la construcción como para la administración). Además la propiedad si es comercial debe tener una ubicación estratégica con acceso a entidades financieras y administrativas que faciliten las transacciones y la eventual circulación de dinero y valores. *Las imagenes son ilustrativas* esta oficina 704 se vende con renta

USD 699.990

$ 50.000 Expensas

265 m² tot.2 baños

Alsina 500

Banfield, Lomas de Zamora

Oficina en venta en el edificio sigma office. Gran oportunidad, espacio de gran importancia con características únicas y ubicado en un punto estratégico del polo comercial en el corazón de Banfield. Se accede a la misma por puerta de doble hoja con terminaciones símil madera; al ingreso hall recibidor de gran dimensión que divide a todo el salón en dos alas por las cuales podremos identificar sectores: Por el ala sur: a la izquierda, sala de espera pequeña y baño de mujeres (amplio, cuenta con dos muebles de lavabo, con bachas y griferías mono comando y artefacto) ; a continuación tres despachos ( uno de 4m x 3m y dos de 3m x 3m, medidas aproximadas). Por el ala norte: a la derecha, kitchenette que incluye mesada de acero con bacha incorporada, grifería mono comando y mueble bajo mesada, espacio para instalar una cocina/horno eléctrico; baño de hombres (cuenta con dos artefactos en habitáculo/box, mesada para lavabo y bachas con griferías mono comando) ; a continuación tres despachos (uno de 4m x 3m, uno de 3m x 3m y uno de 3m x 2m, medidas aproximadas). Detrás de los despachos encontramos un espacio libre que une ambas alas; hacia el ala norte tenemos un espacio con vista al frente con posibilidad de ser usado como un despacho abierto o sala de espera, y hacia el ala sur accedemos a una sala o salón secundario de doble altura de 5m x 8m x 5m de altura, con vista al frente. En cuanto a características generales es para destacar la gran iluminación de todo el espacio gracias al frente vidriado con ventanas tipo dvh, lo que también brinda una correcta insonorización ; la distribución y organización de los despachos, que permite delimitar sectores de trabajo y tránsito de forma correcta; excelente iluminación artificial distribuidas a lo largo de todo el salón; equipos de calefacción tipo inverter de Ver datos y 6000 frigorías; gran espacio aéreo sobre ambos baños, posibilidad de ser usados como depósitos. En cuanto al edificio, cuenta con amenities y características modernas. Dispone de una cafetería que tiene una amplia carta ejecutiva, terraza, sala de reuniones y capacitaciones. Además cuenta con ascensores modernos y grupo electrógeno. Contáctanos para mas información y responder cualquier duda que tengas. Si necesitas vender para comprar te asesoramos de la mejor manera para que cumplas tu objetivo! Seguinos en nuestras redes y forma parte de la familia dgs!

USD 29.900

$ 72.000 Expensas

16 m² tot.

Avenida Adolfo Alsina 600

Banfield, Lomas de Zamora

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Nicolás Pangerc. oficina en venta 16M2 en el centro de banfield A metros de la estación de banfield. La oficina de buena distribución cuenta con: - Ambiente libre de columnas con ventanal al frente, el cuál permite el ingreso de mucha luz. - Con placard empotrado amplio. - Piso alfombrado. - Ideal: Estudio de abogado, psicólogos, estudio de agrimensura, escribanía. Características: - Primer piso por escalera. - Cámaras de seguridad en edificio. - Sin encargado, con empresa de limpieza. - Baño común en primer piso. Sobre su ubicación: Excelente ubicación en el centro de Banfield, a pocos metros de la estación y de Av. Hipólito Yrigoyen. Una ubicación estratégica para el desarrollo profesional y comercial, con excelente conectividad y rápido acceso a las principales vías de la zona. No dudes en contactarnos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 275.000

124 m² tot.7 amb.2 baños

French al 600

Banfield, Lomas de Zamora

Local comercial / oficinas / consultorios en el mejor entorno, barrio alvear chico, banfield oeste. ideal consultorios medicos - obras sociales - profesionales juridicos / psicologos / kinesiología / fisioterapia / centro de estética corporal. / odontología, peluquería, etc. La mejor opción, todo A nuevo. Reciclado recientemente! A 300 metros avenida hipólito yrigoyen. Pleno centro comercial gastronómico. muy buena renta garantizada. --oportunidad--zona residencial, entre las calles alvear Y san martin. Garita de seguridad las 24 horas, A 50 metros. 7 ambientes que se componen de: porch recibidor, sala de espera, recepción, 5 consultorios totalmente equipados, segunda sala de espera, pequeño patio, una cocina completa, baño completo, en planta alta un office con baño privado, Y terraza libre transitable. Digno de visitar, todo habilitado para consultorios medicos. (vigente). Pisos porcelanato, amplias ventanas que permiten muy buena circulación de aire/Luz natural. Sala de recepción, 5 consultorios todos en planta baja. Integramente reciclados listos para trabajar, sistema de aire acondicionado con caldera/refrigeración central individual, equipo de última tecnología. Posee gas natural, energía con fuerza motriz (trifasica), central telefonica con internos, servicio de internet, luminarias led en todo el complejo, pisos y paredes de primera calidad y en impecable estado, instalación electrica completa hecha a nuevo. *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

USD 120.000

4 amb.3 dorm.

AV. Hipolito Yrigoyen al 10145

Temperley, Lomas de Zamora

Oficinas en primer piso. - hall distribucion, tres oficinas, 2 baños, office, terraza. -venta \ Ver datos

USD 70.400

32 m² tot.18 coch.

Av. Alsina 562 "sigma Office".

Banfield, Lomas de Zamora

Consulte valor Y disponibilidad. Amplia financiaciónubicado en una zona estratégica, próximo A estación de ferrocarril Y al centro el edificio cuenta con oficinas comerciales E inteligentes, sala de reuniones, auditorio, gimnasio Y duchas, cafetería, cocheras Y espacio guarda bicicletas. Consulte también valores de oficinas con doble alturamediante la aplicación Sigma puede administrarse el espacio de trabajo en forma remota y en el propio lugar: controle desde la temperatura del ambiente hasta las luces, haga videoconferencias, solicite sala de reuniones, organice eventos, pida el servicio a la oficina desde la cafetería, reserve horarios para el auditorio o el gimnasio, controle las cámaras de seguridad propias y comunes, controle el portero y de acceso a sus clientes o asígneles permisos regulares, limitados o vip (o indique persona no habilitada), prepárese un café y muchas opciones más. Las unidades tienen entre 32, a 265 m2 y hay cocheras disponibles. El edificio tiene unidades de simple y doble altura confortables e inteligentes, amigables con las personas que las habitan, con sus clientes, con el medio ambiente y comprometidas con el ahorro de energía y los bajos costos de mantenimiento y expensas. El Auditorio se encuentra en el décimo piso, siendo la unidad con mejor vista del edificio. La Sala de Reuniones/Capacitación está ubicada en el tercer piso, al igual que el gimnasio y las duchas; éstos organizados mediante el sistema Sigma. Los 300 m2 de la Cafetería están disponibles durante el horario regular de trabajo, y luego pueden utilizarse para organizar recepciones o presentaciones. El sistema de seguridad se contrata mediante la modalidad de vigilancia remota con presencia visual en monitores. Esto reduce el costo de las expensas comunes al no haber personal en relación de dependencia con el consorcio. Desde cualquiera de las 18 cocheras con doble sistema de seguridad biométrico, acceda directamente al palier y monitoree desde las cámaras el estado de su vehículo cuando lo desee. También a su disposición, el guarda bicicletas. El sistema biométrico de acceso es controlado en forma inteligente por cada propietario, sólo pueden ingresar las personas autorizadas, quedando un registro confidencial. A las medidas de seguridad externas, como las del acceso al edificio, se suman las internas como cámaras ip de monitoreo interior o el sistema de ingreso biométrico a las unidades que permiten un fácil acceso a los propietarios y autorizados, maximizando el control al identificar a las personas que ingresan. **A cumplimentar res. 2371 de afip**

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