44 Oficinas comerciales con 1 ambiente en construccion en venta en Rosario, Santa Fe

Imagen - A. J. Paz - Jorge Newbery (Fisherton) - Fisherton Plaza B · A. J. Paz - Jorge Newbery (Fisherton) - Fisherton Plaza B

En Construcción · Entrega diciembre 2027

Oficinas comerciales desdeUSD 62.371

1 amb.33 a 44 m² tot.

A. J. Paz 1065 bis (Edif B)

Fisherton, Distrito Noroeste

Características Generales: Se trata de un edificio de oficinas ubicado en el centro comercial Fisherton Plaza, conformado por dos bloques de tres pisos cada uno. Cada nivel cuenta con un office y baños de uso común, ofreciendo espacios funcionales y modernos dentro de un entorno corporativo y comercial privilegiado. Descripción del Entorno: Se encuentra ubicado en el centro comercial a cierlo abierto Fisherton Plaza. Con más de 65 locales comerciales, servicios y una amplia oferta gastronómica para disfrutar en familia o con amigos, todos los días del año. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www. uno-propiedades. com. ar/emprendimiento: 1_5_1_6

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En Construcción · Entrega junio 2030

Oficinas comerciales, departamentos y otros desdeUSD 84.840

92 un.1 a 5 amb.40 a 233 m² tot.

Moreno 1036

Distrito Centro, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Torre premium de 26 pisos con diseño de vanguardia y plaza jardín elevada a 70 metros de altura, que ofrece vistas panorámicas únicas de la ciudad. Ubicada en pleno centro de Rosario, en una zona estratégica próxima a Bv. Oroño, Av. Pellegrini, Parque Independencia, Plaza San Martín, Plaza Pringles y múltiples instituciones educativas, médicas y espacios recreativos. El desarrollo integra unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, casas urbanas con patio, departamentos premium con terrazas privadas, oficinas y local comercial. Cuenta además con cocheras en subsuelo y exclusivos amenities comunes. terminacionescalefacción y agua caliente sanitaria mediante caldera a gas con radiadores; preinstalación para equipos de aire acondicionado split; muros de hormigón celular con alta performance térmica y acústica; cubiertas con aislación térmica de alta densidad; pisos en porcelanato en hall y espacios comunes; pisos spc símil madera en estar, comedor y dormitorios; porcelanato en baños y lavaderos; balcones con cerámicos; revestimientos en cocinas y baños con terminaciones en aluminio; aberturas de aluminio con dvh; puertas de ingreso con vidrio de seguridad; placares con interiores completos; muebles de cocina con sistema soft close; mesadas Silestone o Purastone según tipología; griferías fv o Hidromet; sanitarios Roca o similares; instalación eléctrica línea Cambre; ascensores automáticos de velocidad variable con terminaciones en acero inoxidable; previsión para internet, tv y equipos de climatización; control de accesos y cámaras de seguridad en espacios comunes. amenitiesquinchos; parrilleros; gimnasio; coworking; sala de reuniones; piscina; solárium; plaza jardín elevada; bicicleteros; espacios de relax; cocheras; bauleras; seguridad y control de accesosforma de pagofinanciación. Contadococheraopcional

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Desarrollo vertical · Fisherton Plaza - Edificio a

En Construcción · Entrega inmediata

Oficinas comerciales desdeUSD 55.033

28 un.1 amb.28 a 39 m² tot.

A. J. Paz bis 1065 - Fisherton Plaza - Edificio A

Fisherton, Rosario

Nuevo edificio de oficinas en el corazón de Fisherton. Excelente oportunidad enmarcada por servicios gastronómicos, de salud, bienestar, tecnología, área financiera y estacionamiento. Compuesto por dos bloques de oficinas con diferentes dimensiones, desde 28m² a 44m², distribuidas en segundo, tercer y cuarto piso, con vistas abiertas y amplios ventanales, que ofrecen espacios de trabajo muy luminosos. Las unidades cuentan con frente vidriado con aberturas en aluminio línea Modena o similar con vidrio dvh, pisos en placas flotantes y zócalos de pvc primera marca, preinstalación de cañerías de aa para equipos individuales. • Proyecto: Edificio de cuatro pisos, planteado como nueva fachada de ingreso al centro comercial con excelente terminaciones: hall de planta baja con piso de porcelanato de primera marca, ascensores de dos velocidades, divisiones interiores en tabiques con aislación acústica y placa de yeso. Zona compartida con bauleras, acceso a sanitarios y kitchenettes. • Ubicación: Rápido y fácil acceso desde Av. Newbery, Av. Córdoba y Arturo Illia, a metros del Aeropuerto Internacional de Rosario. Ubicado en el punto vial principal que conecta Rosario y Funes. Elevadas perspectivas de crecimiento demográfico en los próximos años. • Observaciones: El complejo esta compuesto por dos bloques, cada uno con ingreso independiente. Fecha de entrega: diciembre 2027. Forma de pago: Posibilidad de financiación. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Desarrollo vertical · Av Eva Perón 8682 - Viso - Fisherton Futuro - Torre a

En Construcción · Entrega julio 2027

Oficinas comerciales y departamentos desdeUSD 188.500

13 un.1 a 4 amb.81 a 286 m² tot.

Av. Eva Perón 8682

Fisherton, Rosario

PiletaSolariumGimnasioParrillaBalcónTerraza

Ubicado en el tradicional barrio Fisherton, Rosario, se desarrolla éste moderno proyecto sobre Av. Eva Perón, uno de los principales corredores del oeste de la ciudad. Su localización estratégica permite un acceso rápido a Funes, al centro de Rosario y al Aeropuerto Internacional Islas Malvinas. En sus alrededores se encuentran colegios reconocidos como Los Arroyos y Mirasoles, clubes como Fisherton Golf y Jockey Club, además de centros comerciales, gastronómicos y espacios verdes como el Bosque de los Constituyentes. Este desarrollo integral combina locales comerciales, oficinas y viviendas en un entorno moderno, funcional y conectado. Edificio en condominio con locales comerciales en planta baja, oficinas en planta alta y dúplex residenciales de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con cocheras y servicios comunes. amenitiespiscina; Quincho; Gimnasio; Área de juegos para niños; Espacios verdes parquizados; Estacionamiento privadoterminacionespisos de porcelanato de primera calidad; Aberturas de aluminio con dvh; Griferías y sanitarios de línea premium; Muebles de cocina laqueados; Mesadas de granito natural; Calefacción y agua caliente por caldera individual; Instalación para aire acondicionado split; Iluminación led en áreas comunes; Muros con terminación en revoque proyectado y pintura acrílicaforma de pagofinanciación. Contado. cocheraopcional

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Desarrollo vertical · Balcarce y Zeballos

En Construcción · Entrega diciembre 2028

Departamentos y oficinas comerciales desdeUSD 78.645

19 un.1 a 7 amb.34 a 249 m² tot.

Balcarce 1500

Distrito Centro, Rosario

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

El edificio se sitúa en Balcarce 1500, Rosario, en una ubicación privilegiada próxima al Bv. Oroño, el Parque Independencia, la Facultad de Derecho, Tribunales y centros comerciales y turísticos destacados. Esta localización estratégica permite a sus residentes disfrutar de un entorno vibrante y dinámico, con acceso inmediato a espacios verdes, opciones recreativas y educativas. El desarrollo integra modernidad y funcionalidad en sus departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y estudios monoambientes. Con una estructura de pb + 8 pisos, el edificio dispone de cocheras, espacios comunes en terrazas, bicicleteros y control de acceso, brindando un estilo de vida urbano y conectado. Los amplios balcones y las terrazas con áreas exclusivas completan una propuesta arquitectónica que aporta confort y calidad. amenitiesterraza común con piscina; Solárium; Minipiscina; Quincho con parrilla; Cocheras; Bicicletero; Control de acceso. terminacionescalefacción por caldera dual; Instalación para aire acondicionado; Muro de ladrillo de hormigón celular; Pisos de porcelanato ilva/vite; Solárium con loseta atérmica o deck wpc; Aberturas de aluminio Aluar A40 Compact con dvh; Puertas de seguridad en ingreso; Muebles de cocina en melamina con cierre suave; Grifería fv/Hidromet; Mesadas de Silestone/Purastone en cocinas y baños; Ascensor de 10 paradas con terminaciones en acero inoxidable; Sistema de seguridad con tag y cámaras en áreas comunes. cocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado.

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Imagen - Mitre - Mendoza - Centro · Mitre - Mendoza - Centro

En Pozo · Entrega mayo 2027

Oficinas comerciales y departamentos desdeUSD 46.987

1 a 2 amb.29 a 56 m² tot.

Mitre 1167

Centro, Distrito Centro

Características Generales: Complejo de edificios que consta de 3 torres con unidades 1 dormitorio y oficinas en planta baja y primer piso. Las torres 1º y 2º tienen 8 pisos, mientras que la torre 3 es 1 piso por escaleras. Hay cocheras disponiblesDescripción del Entorno: Ubicado en el corazón de Rosario, en una excelente zona comercial que ofrece una amplia variedad de servicios e infraestructura. Su estratégica ubicación, cercana a la peatonal Córdoba y a Av. Pellegrini, garantiza una gran conectividad con el transporte público y un entorno con intensa actividad comercial. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www. uno-propiedades. com. ar/emprendimiento: 1_5_1_7

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Imagen - Dorrego y Jujuy - · Dorrego y Jujuy

En Construcción · Entrega julio 2026

Oficinas comerciales y departamentos desdeUSD 127.247

2 un.1 a 3 amb.71 a 81 m² tot.

Dorrego 124

Centro, Distrito Centro

ParrillaSolariumPileta

Características Generales: Edificio Tokio cuenta con loft's/oficinas + unidades de 2 y 3 dormitorios. La azotea con amenities y dos cocheras en planta baja. Descripción del Entorno: Inmejorable ubicación, a metros del río, el Bv. Oroño y el parque de las Colectividades. Gran oportunidad para disponer de los mejores espacios verdes, amplias áreas recreativas y la mejor gastronomía de la ciudad. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www. uno-propiedades. com. ar/emprendimiento: 1_3_5_9

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Desarrollo vertical · Balcarce y Urquiza

En Construcción · Entrega febrero 2027

Oficinas comerciales, casas y otros desdeUSD 118.818

17 un.1 a 7 amb.58 a 235 m² tot.

Balcarce 500

Distrito Centro, Rosario

GimnasioParrillaPiletaBalcónTerraza

El proyecto se encuentra ubicado en el Área Central de la ciudad de Rosario, a metros de Bv. Oroño, uno de los corredores más importantes de la ciudad. El programa del edificio, determinado por su tamaño y la zona en la que se emplaza, apuesta a la variación tipológica e hibridación programática de usos y propone una interacción entre personas de distintas edades y estilos de vida, dando respuesta a diferentes configuraciones familiares. Para esto se busca un equilibro en las tipologías de viviendas, contando con: Casas de 2 y 3 dormitorios con patios y terrazas exclusivas, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y pisos exclusivos de 4 dormitorios. Así mismo, potenciando la diversidad de usos, la planta baja posee, en relación a la calle, un local de uso comercial, y en los primeros 3 pisos se ubican 13 oficinas, de diferentes tamaños y características espaciales. El edificio posee dos sectores de uso común, los cuales responden a diferentes situaciones y usos: Por un lado, el tercer piso, funciona como fuelle entre las oficinas y los departamentos, presenta un sector enfocado a distintas actividades sociales, deportivas y lúdicas, cuenta con dos quinchos, juegos, un sector de coworking y un gimnasio. Por otro lado, otro sector de uso común se encuentra en la terraza de la torre, a 54m de altura, contando con una piscina de desborde infinito y un solárium que se abre en forma panorámica con visuales hacia toda la ciudad. En el ingreso al edificio se planteó un corredor abierto de accesos, que atraviesa el edificio por el medio, articulando la vereda pública con los usos privados. A lo largo de este recorrido se van incorporando los diferentes ingresos: el acceso al local comercial, el hall de los departamentos en altura, el hall de las oficinas, los accesos a las oficinas de planta baja, terminando en un patio donde se encuentran los ingresos a las casas en contacto con el suelo. En este trayecto se encuentran también los accesos a los 2 subsuelos de cocheras, que cuentan con lugar para 58 autos. Finalmente, reforzando la continuidad y fluidez de la masa edilicia, una cinta de luz rodea la torre 360 grados mientras un haz se propaga de forma vertical en el skyline de la ciudad, estimulando la voluntad de crecimiento vertical infinito. forma de pagofinanciación. Contado. cocheraopcionalamenitiespiscina; Solárium; Mini-Pileta; Coworking; Gimnasio; Espacio de esparcimiento lúdico y deportivo; 2 Quinchosterminacionesacondicionamiento térmico: Calefacción a través de caldera baxi, cañerías rehau y radiadores (incluye equipos). ; Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos). ; Muros dobles con aislación térmica 3cm alta densidad. ; Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. ; Pisos: Hall de Ingreso | Palieres: Porcelanato ilva 60x60cm. O calidad similar. ; Espacios Comunes: Porcelanato ilva 60x60cm. O calidad similar. ; Exteriores: Pavimento intertrabado Pavitec o calidad similar. ; Ingreso cocheras: Loseta granítica Blangino. ; Solarium: Loseta atérmica o Deck wpc madera. ; Baños: Porcelanato Negro 60x60 Portinari. ; Cocinas | Estar | Comedor: Pisos Hygge Flooring wpc madera(Noruega). ; Dormitorios: Pisos Hygge Flooring wpc madera (Noruega). ; Zócalos: 1. Zócalos escuadrado de madera impregnada altura 10cm. ;. Zócalos aluminio en aberturas. ;. Zócalos cerámicos y/o Graníticos exteriores. ; Revestimientos: Cocinas | Lavaderos: Sobre mesada y bajo mesada Net Plus Blanco o calidad similar. Terminaciones con cantos de acero inoxidable. ; Baños: Porcelanato Blanco 60x30 Portinari. Detalles en venecitas y terminaciones con cantos de acero inoxidable. ; Carpintería metálica: Aberturas de aluminio Aluar A40New, anodizado color natural y/o negras. Vidrios dvh de alta prestación. ; Marcos de chapa ddn 18 para puertas placa con visagras y sistema de cierre suave de acero inoxidable. ; Ingreso palier pb: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidriode seguridad. ; Carpintería de madera: Puerta de ingreso blindada con marco reforzado y llave computarizada. ; Puertas placa enchapadas en pvc con sistema de cierre rápido y lave computarizada. ; Placares y Muebles de Cocina: Placares con interiores completos: Puertas corredizas en melamina Con guías de aluminio. Espejo en una puerta. ; Equipamiento de cocina mdp enchapado melamínico blanco, cantos de pvc 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Detalles en Rauvisio y/o frente de vidrio. Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas. ; Parasoles: Sistema de parasoles verticales de aluminio. ; Yesería: Enlucido de yeso en paramentos interiores. ; Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral ysuspendidos en baños y cocinas. ; Artefactos: Cocina: Pileta Quadra Q40 Johnson Aceros (Monoambientes) ; Pileta doble bacha R63/18 Johnson Aceros (1 Dormitorio) ; Pileta doble bacha C37 Johnson Aceros (2 Dormitorios) ; Pileta doble bacha Quadra Q76 Johnson Aceros (3+ Dormitorios) ; Lavadero: Pileta Johnson Aceros mod. E44/18 o calidad similar. ; Baños: Bacha Ferrum Blanca Cuadrada o calidad similar. ; Artefactos Roca línea The Gap o calidad similar. ; Bañera Capea línea Europa o calidad similar. Plato ducha suite 2+ dormitorios. ; Horno y anafe a gas Longvie o calidad similar. ; Griferías: Cocina: Monocomando mezcladora Hidromet Jockey cromo o calidad similar. Incluye Purificador de agua de Acero inoxidable. ; Lavadero: Monocomando mezcladora fv Arizona cromo o calidadsimilar. ; Baños: Monocomando Genebre (España) pared o calidad similar. ; Accesorios: Toallero, portarrollo, y perchas Hidromet Fly o calidad similar. ; Mampara con vidrio de seguridad. ; Marmolería: Mesada de cocina y lavadero: Silestone Blanco Norte; Mesada de baño: Silestone White Storm. ; Herrajes: En bronce platil. ; Ascensor / Iluminación: Ascensor de 11 paradas con cabina metálica y puerta automática en pb, de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable piso de granito, espejo y cielorraso metálico con luces dicroled. ; Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus. ; Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado). ; Iluminación led bajo alacena incluida / Luces embutidas en cielorrasos suspendidos instaladas. ; Purificador de aire en cocina instalado. ; Terrazas: Incluye parrillero, paisajismo, pergola y deck. ; Varios: Portón de ingreso cochera automatizado. ; Previsión dtv. ; Previsión de ubicación oculta de las unidades Condensadoras de los equipos de aire acondicionado split. ;Cortinas BlackOut roller en dormitorios. ; Edificio Inteligente / Domótica: Sistema de automatización de iluminación, alarma, cortinas, climatización, tv, Audio: Control 4 - ocio digital. ; Controles mediante 7 teclados + Pantalla Digital 8” + Celular - ocio digital. ; Google Home. ; Sistema de limpieza automatizada iRobot. ; Red Wi-Fi con 4 Access Point + cableado de red utp - ubiquity/ Unify. ; Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus. ; Acondicionamiento térmico: Calefacción a través de caldera baxi, cañerías rehau y radiadores colocados - bunker climatización. ; Instalación de aires acondicionados en habitaciones y living con unidades Multisplit (incluye equipos daikin colocados). ; Muros dobles con aislación térmica 3cm alta densidad. ; Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. ; Pisos y Revestimientos: Cocinas | Estar | Comedor: Pisos Hygge Flooring wpc madera (Noruega). ; Dormitorios: Pisos Hygge Flooring wpc madera (Noruega). ; Pisos y revestimientos de porcelanato premiun en cocina y baños domus. ; Exteriores: Pavimento intertrabado Pavitec o calidad similar. ; Solarium: Deck wpc madera. ; Aberturas y Control Solar: Aberturas de aluminio Aluar A40New, anodizado color natural y/onegras. Vidrios dvh de alta prestación. ; Marcos de chapa ddn 18 para puertas placa enchapadas con visagras y sistema de cierre suave de acero inoxidable. ; Toldos Suntex microperforados (Bélgica) - motorizados / automatizados. ; Cortinas BlackOut roller en dormitorios - motorizados / automatizados. ; Sistema de parasoles verticales de aluminio. ; Giferias, Artefactos y Mesadas: Baños: Genebre (España) o Hansgrohe (Alemania). ; Baños: Bacha Ferrum Tori Blanca; Artefactos Roca línea The Gap. ; Bañera Roca Capea línea Europa / Plato ducha Tresol. ; Horno y anafe a gas Whirlpool o calidad similar. ; Cocina: Monocomando mezcladora Hidromet Jockey cromo. ; Incluye Purificador de agua de Acero inoxidable. ; Cocina: Pileta doble bacha Quadra Q76 Johnson Aceros. ; Lavadero: Monocomando mezcladora fv Arizona cromo o calidad similar. ; Lavadero: Pileta Johnson Aceros E54. ; Mesadas: Mesada de cocina y lavadero: Silestone Blanco Norte; Mesada de baño: Silestone. ; Amoblamientos: Placares con interiores completos: Puertas corredizas en melaminacon guías de aluminio. Espejo en una puerta. ; Equipamiento de cocina mdp enchapado melamínico blanco, Cantos de pvc 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Detalles en Rauvisio y/o frente de vidrio. Incluye tacho doble bajo bacha extraíble con guías telescópicas. ; Seguridad: Portón de ingreso cochera automatizado. ; Puertas de seguridad blindadas en ingresos a departamentos con cerradura biométrica bailing. ; Sistema de alarma individualizada por ambiente dsc. ; Sistema de control de accesos con tag + cámaras de seguridad en espacios comunes dsc. ; Terraza (piso 10): Parrillero con mesada de apoyo / Cierre de Acero Inoxidable. ; Deck wpc con minipiscina (jets de hidromasaje) de 1. 8m. De diámetro. ; Piso de Pavitec; Paisajismo completo: Vivero La Luna.

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Desarrollo vertical · Fisherton Plaza - Torre a

En Construcción · Entrega diciembre 2027

Oficinas comerciales desdeUSD 55.033

28 un.1 amb.28 a 39 m² tot.

A. J. Paz 1065 bis

Fisherton, Rosario

Gimnasio

El Fisherton Plaza, ubicado en el barrio Fisherton de Rosario, ha incorporado el edificio de oficinas, ofreciendo espacios modernos para profesionales y empresas. Este edificio cuenta con oficinas de diversas dimensiones, desde 28 m² hasta 100 m², distribuidas en planta baja, primer y segundo piso. Las unidades destacan por su luminosidad, gracias a su diseño de piel de vidrio, y están equipadas con aire acondicionado y acceso a núcleos sanitarios compartidos. La ubicación estratégica del complejo facilita el acceso a servicios esenciales, comercios reconocidos y al Sanatorio de la Mujer, brindando comodidad y conectividad a los ocupantes. amenitiesvistas abiertas; Oficinas luminosas; Centro comercial con gastronomía; Servicios de salud y bienestar; Tecnología; Área financiera; Estacionamientococheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado.

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En Construcción · Entrega abril 2028

Oficinas comerciales y departamentos desdeUSD 42.500

12 un.1 a 2 amb.29 a 54 m² tot.

9 de Julio 749

Distrito Centro, Rosario

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Edificio en desarrollo ubicado sobre calle 9 de Julio 700, en una zona estratégica de la ciudad de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a áreas comerciales, educativas y administrativas. El proyecto se compone de planta baja con locales comerciales, oficinas y cocheras, más unidades residenciales en altura. Se destaca por su diseño moderno, tipologías funcionales y excelente orientación en las unidades al frente. Contará con terrazas de uso exclusivo y espacios comunes en azotea, priorizando la calidad constructiva y el confort urbano. terminacionespisos de calidad en estar, cocina y dormitorios;Cocinas equipadas con mobiliario bajo mesada y alacenas;Mesadas de cocina de diseño moderno;Baños completos con artefactos sanitarios y griferías de primera línea;Aberturas de aluminio;Placares con frentes incluidos;Instalaciones pensadas para confort térmico y funcionalidad diariaamenitiesterraza en azotea con parrillero; Pileta; Quinchococheraopcional. forma de pagofinanciación. Contado.

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Desarrollo vertical · Msr Fisherton Plaza

En Construcción · Entrega octubre 2026

Oficinas comerciales desdeUSD 70.382

12 un.1 amb.28 a 44 m² tot.

A J PAZ 1065

Fisherton, Rosario

Msr fisherton plazaa. J. Paz 1065 bis, Fisherton, Santa FeVos y tu oficina, en un punto estratégico. Te presentamos nuestro nuevo Office Center, en el corazón del nudo vial que conecta Rosario y Funes. Vinculado por vías rápidas al área de mayor desarrollo urbano de la región, con elevadas perspectivas de crecimiento demográfico en los próximos años. Conectado al país y al mundo por el Aeropuerto Internacional Rosario. Tu espacio, tu inversión, a pocos minutos de todo. Vos y tu oficina, rodeados de servicios. Un edificio de cuatro pisos de diseño contemporáneo se levanta como nueva fachada de ingreso al centro comercial. En su interior, dos bloques de oficinas con vistas abiertas ofrecen espacios de trabajo luminosos y confortables. Enmarcadas por los servicios del mall -gastronomía, salud y bienestar, tecnología, área financiera y estacionamiento- estas oficinas ofrecen el ambiente ideal para profesionales, emprendedores y clientes. fisherton plaza Centro ComercialNuevas oficinas. Se van a edificar 2 edificios, (Edificio A y Edificio B), de excelente calidad constructivaDesarrollador y Constructor: msr. Oficinas desde 26 m2. Distintas alternativas de pago: 1- Precios Contado con Plan Renta: en este caso se hace la compra de contado y la desarrolladora (msr) te asegura una renta mensual hasta la entrega de la oficina. 2- Precios de Contado sin renta. 3- Precios Financiados: entrega equivalente al 30% del valor de la oficina y el saldo en 24 cuotas mensuales en pesos ajustadas por cac (índice cámara de la construcción).

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Desarrollo vertical · Fisherton Plaza - Torre B

En Construcción · Entrega diciembre 2026

Bodegas/Galpones y oficinas comerciales desdeUSD 5.514

31 un.1 amb.2 a 44 m² tot.

A. J. Paz 1065 bis

Fisherton, Rosario

Gimnasio

El Fisherton Plaza, ubicado en el barrio Fisherton de Rosario, ha incorporado el edificio de oficinas, ofreciendo espacios modernos para profesionales y empresas. Este edificio cuenta con oficinas de diversas dimensiones, desde 28 m² hasta 100 m², distribuidas en planta baja, primer y segundo piso. Las unidades destacan por su luminosidad, gracias a su diseño de piel de vidrio, y están equipadas con aire acondicionado y acceso a núcleos sanitarios compartidos. La ubicación estratégica del complejo facilita el acceso a servicios esenciales, comercios reconocidos y al Sanatorio de la Mujer, brindando comodidad y conectividad a los ocupantes. amenitiesvistas abiertas; Oficinas luminosas; Centro comercial con gastronomía; Servicios de salud y bienestar; Tecnología; Área financiera; Estacionamientococheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado.

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Imagen - A. J. Paz - Jorge Newbery (Fisherton) - Fisherton Plaza A · A. J. Paz - Jorge Newbery (Fisherton) - Fisherton Plaza a

En Pozo · Entrega diciembre 2027

Oficinas comerciales desdeUSD 55.020

1 amb.29 a 40 m² tot.

A. J. Paz 1065 bis (Edif A)

Fisherton, Distrito Noroeste

Características Generales: Se trata de un edificio de oficinas ubicado en el centro comercial Fisherton Plaza, conformado por dos bloques de tres pisos cada uno. Cada nivel cuenta con un office y baños de uso común, ofreciendo espacios funcionales y modernos dentro de un entorno corporativo y comercial privilegiado. Descripción del Entorno: Se encuentra ubicado en el centro comercial a cierlo abierto Fisherton Plaza. Con más de 65 locales comerciales, servicios y una amplia oferta gastronómica para disfrutar en familia o con amigos, todos los días del año. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www. uno-propiedades. com. ar/emprendimiento: 1_5_1_5

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En Construcción · Entrega mayo 2027

Oficinas comerciales desdeUSD 99.588

5 un.1 a 2 amb.35 a 130 m² tot.

Av. Real 9100

Rosario, Santa Fe

Real Life es un importante edificio de espacios comerciales premium sobre Av. Real, en la mejor zona de Aldea Fisherton, ubicado en el núcleo que conforman los barrios cerrados Rosario Country Golf, Aldea Tenis y Aldea Lago. Cercanía con Colegio Los Arroyos, Mirasoles y el Jardín Los Senderos. Además, se ubica a minutos del Aeropuerto y el Shopping del Bosque. Este emprendimiento de jerarquía cuenta con consultorios, oficinas y/o locales distribuidos armoniosamente en planta baja y tres pisos. Diseño y arquitectura de primer nivel para preservar una excelente iluminación natural en cada lugar de trabajo. La opción ideal para trabajar cerca del hogar sin necesidad de viajar al centro de Rosario. cocheranoforma de pagoconsultar

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Desarrollo vertical · San Martin y Pellegrini

En Construcción · Entrega noviembre 2027

Departamentos de Inversion

Departamentos y oficinas comerciales desdeUSD 50.000

15 un.1 a 3 amb.32 a 105 m² tot.

San Martin 1665

Distrito Centro, Rosario

BalcónTerrazaParrilla

Venta/Financiacion Departamentos Monoambientes y Un Dormitorio En Construccion. CentroEdificio de planta baja y 8 pisos con unidades de un dormitorio y monoambientes ubicado a metros de Avenida Pellegrini. Ubicado a pocos metros de Avenida Pellegrini, Paseo Pellegrini, Universidad Tecnologica de Rosario (unr), Parque Urquiza y Planetario de RosarioDescripciónEdificio de unidades de 1 dormitorio y monoambientes. Ingreso por cocina comedor, cuenta con calefón, bajo mesada y alacena de melamina blanco, mesada gris mara y bacha de acero inoxidable y salida al balcón hacia la calle. Hacia el contrafrente se accede al baño con bañera, vanitory y sanitarios de porcelana continuado el vestidor y por ultimo al dormitorio con ventana hacia el patio interno. Los pisos son de porcelanato pulido, los revestimientos de baño y cocina hasta el techo en cerámicos esmaltados. Las aberturas son de aluminio color blancoEntrega minima 40% y saldo en pesos hasta en 24 cuotas ajustadas por cacfecha de entrega estimada noviembre 2027

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Desarrollo vertical · Mitre 302 - Corner Land VII

En Construcción · Entrega agosto 2027

Departamentos y oficinas comerciales desdeUSD 102.400

7 un.1 a 3 amb.44 a 90 m² tot.

Mitre 302 - Corner Land VII

Distrito Centro, Rosario

PiletaParrillaSolariumBalcón

Departamentos de calidad emplazado en una de las esquinas más buscadas de la ciudad, unidades de 1, 2 y 3 dormitorios al frente con balcones y perfectas orientaciones hacia el Norte o Este, cocinas anexas al living-comedor, baños diseñados a medida y una fachada arquitectónica muy linda. Calidad solida y moderna con pisos de porcelanato en combinación con flotante de ingeniería tipo madera, aberturas de aluminio con dvh, paredes y cielorrasos en yeso, unidades de 2 y 3 dormitorios con caldera más radiadores, unidades de 1 dormitorio con estufa y calefón, preinstalación de A/A, placares completos con interiores colocados, artefactos de baño con loza sanitaria y griferías de primeras líneas (incluye vanitory, espejo y accesorios). Cocinas de diseño íntimo, con mobiliario de bajo mesada y alacenas completo, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y espacio técnico para heladera (se prevé cocina o horno y anafe diferenciado marca Longvie o similar). • Ubicación: Ubicado en la estratégica intersección de las calles Catamarca y Mitre. Esquina estratégica por su cercanía al río, al Parque España y al centro de la ciudad. • Proyecto: Edificio Corner Land vii, con planta baja más 8 pisos compuestos por unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, todas al frente. 1 ascensor, control de acceso y amenities de pileta con solárium, quincho cerrado con parrillero y bicicleteros. Cocheras en subsuelo mediante montacoches. Local comercial en esquina. • Observación: En construcción, entrega Agosto 2027 más 4 meses de gracia. Fideicomiso. Opcional de cocheras. Financiacion. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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En Construcción · Entrega mayo 2027

Departamentos y oficinas comerciales desdeUSD 47.000

18 un.1 a 2 amb.28 a 48 m² tot.

Mitre 1100

Distrito Centro, Rosario

ParrillaSolariumBalcón

Emplazado en la intersección de Mitre y Mendoza, en pleno centro de Rosario, a pocos metros de paseos comerciales, instituciones educativas y espacios verdes como la Plaza Pringles y el Paseo del Siglo. Su localización estratégica combina conectividad, servicios y cercanía a los principales atractivos del área céntrica. El edificio se compone de unidades funcionales modernas, con diseño arquitectónico actual y materiales de calidad, ofreciendo un equilibrio entre vida urbana activa y entorno tranquilo. terminacionespisos de porcelanato en estar y baños; Revestimientos cerámicos de primera calidad; Carpinterías de aluminio línea Módena con dvh; Muebles de cocina con alacenas y bajo mesada laminados; Mesadas en granito natural; Artefactos de baño y griferías de primera marca; Puertas interiores en mdf enchapado; Frente e interior de placares completos; Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split; Instalación de gas naturalamenitiesterraza accesible con parrillero; Solárium con duchas; Quincho semicubierto de uso comúnforma de pagofinanciación. Contado. cocheraopcional.

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En Construcción · Entrega enero 2028

Oficinas comerciales y departamentos desdeUSD 57.600

8 un.1 a 3 amb.32 a 72 m² tot.

Cochabamba 1691

Abasto, Distrito Centro

ParrillaSolariumBalcón

Edificio de diseño moderno desarrollado en planta baja y varios niveles, con una impronta arquitectónica que combina hormigón visto, líneas puras y materiales nobles. Ubicado en el barrio Abasto, un sector en constante crecimiento, con cercanía a centros educativos, corredores comerciales, espacios gastronómicos y rápida conexión con el área céntrica de Rosario. El proyecto prioriza la eficiencia energética y el bajo mantenimiento, incorporando soluciones constructivas que mejoran el confort térmico y acústico. Circulaciones comunes amplias y accesos jerarquizados. amenitiesterraza de uso común; Solárium; Espacios de expansión al aire libreterminacionesuso intensivo de hormigón visto aplicado en fachadas e interiores; Paredes y cielorrasos en yeso monocapa con molduras perimetrales; Pisos de porcelanato de primera línea en todos los ambientes; Puertas de ingreso con diseño exclusivo y cerraduras de seguridad certificadas; Aberturas de aluminio línea aluar A30 con doble vidriado hermético (dvh) laminado; Amoblamientos de cocina Johnson de categoría premium; Mesadas de cocina de alta resistencia; Griferías fv monocomando con cierres cerámicos en baños y cocinas; Artefactos sanitarios de primera calidad; Preinstalación para aire acondicionado; Caldera dual individual con preinstalación para radiadores; Excelente balance térmico con certificación en eficiencia energética e higrotérmica. forma de pagofinanciación. Contado. cocheraconsultar.

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Desarrollo vertical · Schweitzer 9150 - Buena Vista Aldea Black

En Construcción · Entrega junio 2026

Oficinas comerciales desdeUSD 169.000

3 un.1 amb.63 a 84 m² tot.

Schweitzer 9150 - Buena Vista Aldea Black

Fisherton, Rosario

Desarrollo de oficinas en la mejor ubicación de Fisherton, en el polo comercial de Greenes de Fisherton, a metros de Al Volo Café y de otros emprendimientos de oficinas. Excelente para uso propio o renta. De diseño elegante y distinguido, locales comerciales en planta baja y mucho espacio de circulación verde, logrando un ambiente de tranquilidad y paz mientras uno trabaja. Gran palier con 1 ascensor, oficinas vidriadas, cada una cuenta con su propio baño privado y kitchenette, preinstalación para aire acondicionado, agua caliente por termotanque eléctrico, techo con yesería tradicional y pisos a confirmar por arquitecto (vinílico o porcelanato). Baños de diseño intimo con revestimiento en paredes, loza sanitaria y griferías de primeras marcas. Cocheras de cortesía publicas al frente del edificio. Las unidades en venta se encuentran ubicadas en el 3º piso, con balcon/terraza de usos exclusivos. • Ubicación: La combinación perfecta entre las mejores opciones gastronómicas y un entorno de trabajo único. Oficinas exclusivas, en el lugar más exclusivo de Aldea. Schweitzer y Pje. 1488, el corazón de Fisherton. • Proyecto: Buena Vista Aldea Black, conformado por planta baja y 3 plantas. Seis oficinas por piso, tres locales comerciales en planta baja y 3 oficinas ubicadas en el ultimo piso con terraza exclusiva. Terminaciones de calidad. • Observación: Fideicomiso, anticipo y financiación por plazo de obra. Edificio eléctrico. Entrega posesión: Junio 2026Etapa del inmueble: En Construcción | Fideicomiso. Expensas: No Determinadas. Método de pago: Contado – Financiadonota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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En Construcción · Entrega inmediata

Oficinas comerciales y departamentos desdeUSD 55.145

4 un.1 a 3 amb.26 a 153 m² tot.

MITRE al 500

Distrito Centro, Rosario

PiletaBalcónTerraza

Caracteristicas generales Edificio con diseño de vanguardia y alto nivel de calidad. Desarrollado en sector privilegiado de Rosario, a metros del parque España. Excelente accesibilidad hacia cualquier punto de la ciudad. A minutos de la costanera y los principales centros comerciales de la ciudad. forma de pagofinanciación. Contado. cocheraopcional para unidades de dos dormitorios. amenitiespiscina; Solarium; Deck; Quincho; Parrillero. terminacionesacondicionamiento térmico: Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos). Unidades premium con calefacción a través de caldera y radiadores. Muros dobles con aislación térmica 3cm alta densidad. Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado con perlitas de poliestireno expandido. ;Pisos: Espacios Comunes: Exteriores: Cerámica Alberdi 50x50cm. O calidad similar. Hall de Ingreso | Palieres: Porcelanato Perlino Bianco 60x60cm. O calidad similar. Ingreso cocheras: Loseta granítica. Solarium: Loseta atérmica. Baños: Porcelanato Negro 60x60. Cocinas | Estar | Comedor Cerámica Alberdi 50x50cm. O calidad similar. Unidades premium Pisos Hygge Flooring símil madera. Dormitorios: Pisos Hygge Flooring símil madera. ;Zócalos: Zócalos cerámicos. Zócalos madera. Zócalos vereda. Solías de aluminio. Solías cerámicas. ;Revestimientos: Cocinas | Lavaderos: Sobre mesada y bajo mesada Net Plus o calidad similar. Baños: Perlino Bianco 30x60cm o calidad similar. ; Carpintería metálica: Ventanas y puertas- ventanas de aluminio tipo Aluar anodizado color natural. Vidrios dvh. Marcos de chapa ddn 18 para puertas placa. Ingreso palier pb: Puerta pivotante marco acero inoxidable y vidrio templado. ;Carpintería de madera: Puertas placa enchapadas en cedro o roble. ;Placares: Frentes de Placares: Puertas corredizas en melamina con guías de aluminio. ;Parasoles: · Chapa microperforada, pintura sintética a horno. ;Yesería: Enlucido de yeso en paramentos interiores. Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y cocinas. ;Artefactos: Cocina: Pileta doble bacha (63x37x18) Johnson Aceros 304 mod. R 63/18. Equipamiento de cocina mdf enchapado melamínico blanco, cantos de pvc y sistema de apertura perfil J aluminio anodizado natural. Lavadero: Pileta Johnson Aceros mod. E44/18 o calidad similar. Baños: Bacha Ferrum Blanca o calidad similar. Artefactos Roca línea Mónaco o calidad similar. Bañera Capea línea Europe o calidad similar. Cocina y Calefón Longvie o calidad similar. Unidades premium | Horno y anafe a gas Longvie o calidad similar. ;Griferías: Cocina: Monocomando mezcladora fv Arizona cromo o calidad similar. Lavadero: Monocomando mezcladora fv Arizona cromo o calidad similar. Baños: Monocomando Smile o calidad similar. ;Accesorios: Toallero, portarrollo, jabonera y perchas Hidromet Fly o calidad similar. ;Marmolería: Mesada de cocina y lavadero: Granito Negro Boreal. Mesada de baño: mármol New Beige o Goflan Silver. · unidades premium: Silestone;Herrajes: En bronce platil. ;Ascensor. Ascensor de 10 paradas con cabina metálica y puerta automática en pb, de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable pisode granito, espejo y cielorraso metálico con cuatro dicroicas. ;Varios: Portón de ingreso cochera automatizado. Cocheras con piso de hormigón llaneado mecanizado y demarcación. Previsión dtv. Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire acondicionado split. Instalación eléctrica línea Cambre Bauhaus. ;Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada.

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En Construcción · Entrega octubre 2027

Departamentos y oficinas comerciales desdeUSD 80.833

8 un.1 a 3 amb.43 a 94 m² tot.

Alvear 1400

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

ParrillaSolariumBalcón

Edificio ubicado en Alvear 1400, en el barrio Lourdes de Rosario, una zona consolidada con excelente acceso a Bv. Oroño y Av. Pellegrini. Su entorno ofrece una variada oferta comercial, gastronómica, educativa y de salud, brindando un estilo de vida cómodo y conectado. Este desarrollo, bajo régimen de propiedad horizontal, se compone de planta baja más seis pisos, con un total de 20 residencias de diseño moderno y alta calidad constructiva. La terraza ofrece espacios comunes y dos quinchos independientes, pensados para el esparcimiento de los residentes. Con materiales nobles y nuevas tecnologías que reducen el consumo de servicios, éste emprendimiento es una excelente opción para quienes buscan personalización y eficiencia en su vivienda. amenitiesterraza accesible; Quincho con asador y baño; Dos quinchos independientesterminacionesestructura de hormigón armado con mampostería de ladrillos; Aberturas de aluminio con dvh; Pisos de porcelanato en cocinas, baños y balcones; Pisos flotantes de madera en estar y dormitorios; Muebles de cocina y placares en laminado de primera calidad; Mesadas de granito en cocinas y mármol en baños; Artefactos sanitarios Ferrum o Roca; Griferías fv; Ascensor con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas; Instalación de calefacción con caldera dual y preinstalación para aire acondicionadoforma de pagofinanciación. Contado. cocheraopcional

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En Construcción · Entrega julio 2026

Departamentos y oficinas comerciales desdeUSD 69.870

10 un.1 a 4 amb.32 a 167 m² tot.

Alvear 500

Pichincha, Rosario

GimnasioParrillaSolariumBalcónTerraza

Ubicado en Alvear 500, en una de las zonas más buscadas de Rosario, a metros del Bv. Oroño y del río Paraná, este edificio se presenta como una propuesta residencial de diseño contemporáneo, ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. Rodeado de espacios verdes, servicios y una activa vida social, el proyecto se desarrolla en subsuelo, planta baja y 9 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, incluyendo dúplex exclusivos con terrazas privadas que elevan la experiencia de vivir al siguiente nivel. Los departamentos ofrecen ambientes amplios, luminosos y funcionales, con cocinas integradas de alta gama, balcones corridos y grandes ventanales que maximizan la entrada de luz natural. El edificio cuenta con ascensor de última generación, cocheras y amenities de primer nivel pensados para el confort y el bienestar diario. terminacionesdepartamentos de diseño contemporáneo; Balcones corridos; Grandes ventanales; Cocinas integradas de alta gama; Ambientes flexibles y funcionales; Terrazas exclusivas en unidades dúplex; Iluminación natural en todos los espacios; Estructura de hormigón armado; Aberturas de calidad; Terminaciones modernas; Espacios amplios y luminosos; Diseño funcional en todas las unidades; Cocheras en subsueloamenitiessum; Quincho; Parrillero; Gimnasio; Soláriumcocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado.

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Imagen - Brown y Callao - · Brown y Callao

En Pozo · Entrega agosto 2029

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 101.956

1 a 5 amb.50 a 224 m² tot.

Brown 2745

Alberto Olmedo, Distrito Centro

GimnasioParrillaSolariumPiletaTerraza

Características Generales: Abitare Pichincha ofrece diversas tipologías. Unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con balcón, dúplex de 2 y 3 dormitorios con patio o balcón terraza. El edificio se organiza en torno a un patio interior, que se convierte en el corazón del proyecto. El mismo se conforma como un espacio verde, de esparcimiento y recreación que busca complementar los espacios abiertos y semicubiertos de las unidades, y generar un ambiente de comunidad en un entorno seguro. A este patio se le suman variados amenities como un espacio de coworking, quincho, gimnasio, pileta y solárium. Descripción del Entorno: Este proyecto se ubica en el corazón del barrio Pichincha, una de las zonas con mayor oferta gastronómica, cultural y vida nocturna de la ciudad. Más Info: Encontrá toda la información completa con precios + planos + fotos + videos en nuestra web: www. uno-propiedades. com. ar/emprendimiento: 1_4_5_3

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Desarrollo vertical · San Juan 645 - Baid Xv

En Construcción · Entrega noviembre 2026

Oficinas comerciales y departamentos desdeUSD 55.700

11 un.1 a 2 amb.45 a 55 m² tot.

San Juan 645

Martín, Distrito Centro

BalcónTerraza

Departamentos en la mejor zona de inversión de Rosario, emplazado pleno centro. Unidades monoambientes y 1 dormitorio ideales para renta, vivienda o refugio de valor. Perfecta calidad constructiva y riguroso control de obra con terminaciones modernas y prolijas. Pisos de porcelanato símil madera en todo el departamento, aberturas de aluminio línea modera, persianas de enrollar en dormitorios, puertas de madera, yesería tradicional en cielorraso, frentes de placar con puertas corredizas e interiores completos colocados, agua caliente por termotanques eléctricos, pico de gas previstos para estufas y tomas colocados a altura para la instalación de aires acondicionados. Cocinas con mobiliario completo de bajo mesadas, alacenas, bachas de acero inoxidable, mesada de granito, espacio técnico para heladera y lavarropas, cocina a gas instalada, correctas banquinas y revestimiento en paredes. Baños con loza sanitaria, vanitory, accesorios y griferías de primeras marcas, revestimiento en paredes hasta el techo, extractor y espejos colocados. • Ubicación: En una cuadra hermosa de Rosario, cercano al Monumento a la Bandera y la zona residencial de Barrio Martin. • Proyecto: Edificio baid xv, con subsuelo de cocheras, planta baja con local comercial y departamentos con patio, 3 bloques con núcleos separados de ascensores (2 unidades y el tercer bloque tiene acceso por escalera), control de acceso y 9 pisos con unidades residenciales. Azotea común. Bicicletero. • Observación: Financiación hasta plazo de obra. Opcional cochera. Entrega Noviembre 2026 con 6 meses de gracia (en caso de mora, se abonará un alquiler mensual por cada mes de retraso). Se vende por Boleto de compra-venta. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Desarrollo vertical · Brown 2745 - Abitare Pichincha

En Construcción · Entrega abril 2030

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 99.354

22 un.1 a 5 amb.50 a 224 m² tot.

Brown 2745 - Abitare Pichincha

Pichincha, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Complejo de diseño en Pichincha con departamentos residenciales de 1, 2, 3 y 4 dormitorios pensados para una vida activa y con grandes espacios. Calidad premium con estructura de hormigón armado, fachada de diseño en hormigón visto, ladrillos y herrería, balcones combinados en hormigón y herrería, canteros revestimiento símil ladrillo y vegetación, medianeras de ladrillo semi visto rasado, con terminación de pintura impermeabilizante, aislaciones hidráulica en azotea con doble manta elástica con pintura impermeable/variante membrana liquida poliuretánica e hidrófugo en doble pared medianeras y aislante térmico según normativa, aberturas de aluminio color Anodizado Natural, con dvh (Doble Vidrio Hermético) según corresponda, pisos de porcelanato de primera calidad símil madera, cielorrasos de yeso suspendidos o aplicados según diseño, placares con frente e interiores completos en melamina con herrajes y guías de primera calidad, sistema de losa radiante o radiadores, sistema central de caldera y boiler con contabilización de consumo individualizado, preinstalación para sistema de splits en todos los ambientes y agua caliente mediante calefón / termotanque / caldera dual según corresponda pero idealmente va a ser centralizado, portero eléctrico y preinstalación de sistema de internet, tv y teléfono mediante fibra óptica tv más preinstalación de sistema tv satelital-coaxil. Cocina completa con alacenas y bajo mesadas de diseño completos en melamina con herrajes de primera calidad, mesadas compuesto mineral hibrido o granito, anafe y horno eléctricos más purificador. Baños con detalles de diseño, correcto revestimiento en paredes, loza sanitaria color blanca marca Roca o similar (inodoro, bidet, bacha, receptáculo y accesorios), grifería con cierre cerámico, extractores y accesorios de perchas-portarrollos-toalleros. • Ubicación: Barrio Pichincha es un emblema de Rosario que ha sabido reinventarse a lo largo del tiempo, transformándose en un espacio vibrante donde lo histórico y lo contemporáneo conviven en armonía. Este icónico barrio, hoy convertido en un polo de gastronomía, cultura y vida nocturna, conserva una esencia única que se percibe en cada una de sus calles, marcada por su gente, sus historias y su valor patrimonial. • Proyecto: Complejo Abitare Pichincha. El proyecto ofrece diversas tipologías diseñadas para responder a distintas demandas y necesidades, desde unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con balcón, dúplex de 2 y 3 dormitorios con patio o balcón terraza, hasta unidades con azoteas exclusivas. Amenities con numerosas cocheras y bicicleteros distribuidos en 2 subsuelos, local comercial y oficinas, además de coworking y un jardín central en planta baja pensado para el esparcimiento y la convivencia. En la azotea, espacios como el quincho, gimnasio y pileta aportan áreas de recreación con vistas alentorno urbano, sumando un valor especial al proyecto. La inclusión de áreas verdes es un sello distintivo de la línea Abitare. • Observación: Financiación por plazo de obra. Fecha de entrega abril 2030. Opcional de cochera. Se pueden ver referencias de construcciones terminadas. Se vende por Boleto de compra-venta. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Desarrollo vertical · Brown E Italia - Oficinas, 2 y 3 Dorm.

En Construcción · Entrega diciembre 2026

Cocheras, oficinas comerciales y otros desdeUSD 23.500

3 un.1 a 4 amb.12 a 122 m² tot.

Brown 1770

Distrito Centro, Rosario

SolariumBalcón

Proyecto Premium en construcción con fecha de entrega en diciembre 2026, se encuentra ubicado en uno de los sectores más solicitados de la ciudad, inmediato a los parques de la costa de Rosario, al río Paraná y a pocas cuadras de Boulevard Oroño y del centro gastronómico del Barrio Pichincha. Acceso al edificio de jerarquía, acomodando un hall en doble altura junto a una oficina en el primer piso. A su vez, las cocheras se ubican en el sector posterior de la planta baja y toman todo el subsuelo a través de un acceso en montacoches. El conjunto está organizado en dos bloques uno al frente y otro al contrafrente, dividido por un patio central que permite tener ventilación cruzada en todas las unidades. Se trata de unidades exclusivas en cada bloque, de 3 dormitorios al frente y 2 dormitorios al contrafrente, junto a un dúplex con patio. Sobre el bloque del contrafrente de menor altura, se ubican los amenities, compuestos por un quincho y una piscina con solárium. Terminaciones: Acondicionamiento térmico, sanitario. Calefacción y agua caliente sanitaria a través de caldera dual y radiadores, incluye equipos. Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split. Muros dobles con aislación térmica 3cm alta densidad. Pisos: Baños, Porcelanato Negro. Cocina y Lavaderos, Porcellanato Cerro Negro o calidad similar. Estar, Comedor y dormitorios, Pisos spc Símil Madera. Aberturas de aluminio hydro Nordical, anodizado color natural y/o negras. Vidrios dvh de alta prestación. Placares con interiores completos: Puertas corredizas en melamina texturizada con guías de aluminio. Equipamiento de cocina mdp enchapado melamínico blanco, cantos de pvc 2mm y sistema de apertura perfil Gola aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Detalles en Rauvisio y/o frente de vidrio. Artefactos; Cocina, Horno y anafe a gas Longvie/Whirlpool o calidad similar. Baños: Bacha Ferrum Blanca Cuadrada o calidad similar. Artefactos Roca línea The Gap o calidad similar. Bañera Capea línea Europa o calidad similar. Plato ducha suite 2+ dormitorios. Griferia; Cocina, Monocomando mezcladora Hidromet Jockey cromo o calidad similar. Incluye Purificador de agua de Acero inoxidable y dosificador para detergente. Lavadero, Monocomando mezcladora fv Arizona cromo o calidad similar. Baños, Monocomando roca L20 o calidad similar. Mesada de cocina y lavadero: Silestone/Purastone, Mesada de baño, Silestone/Purastone. Balcones, Piso Deck wpc madera. Previsión para Kamado o Parrilla eléctrica. Canilla para riego. Luminarias exteriores y toma incluidos. Terrazas Incluye parrillero, paisajismo, pergola y deck. Forma de Pago: Contado. Consultar financiación.

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Desarrollo vertical · 9 de Julio y Santiago

En Construcción · Entrega octubre 2026

Ideal Inversión

Oficinas comerciales y departamentos desdeUSD 70.000

2 un.1 a 2 amb.46 a 84 m² tot.

9 de Julio 2418

Distrito Centro, Rosario

SolariumBalcón

Edificio en construcción. Fecha de entrega octubre 2026. Excelente calidad y diseño. Inmejorable ubicación en pleno corazón de Lourdes, a pasos de Bv Oroño y a dos cuadras de Av Pellegrini. Semipisos de 1 dormitorio. Con gas de planta baja y 6 pisos. En planta baja cocheras y oficina comercial. Terraza accesible con solárium y duchas. Ascensor de última generación. Terminaciones: Aberturas Exteriores en aluminio linea a Aluar linea Módena con doble vidrio (dvh). Mesada de cocina de granito y bacha de acero inoxidable con grifería fv o similar. Alacena y bajo mesada instalados. Baños completos con Sanitarios. Griferías fv o similar. Persianas en dormitorios. Instalación para aire acondicionado split. Forma de pago: Contado / Consultar Financiación.

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En Construcción · Entrega octubre 2026

Oficinas comerciales y departamentos desdeUSD 127.260

3 un.1 a 3 amb.70 a 81 m² tot.

Dorrego 100

Distrito Centro, Rosario

ParrillaSolariumBalcón

Ubicado estratégicamente a metros del Río Paraná, el Parque de las Colectividades y Puerto Norte, el edificio Tokio se destaca por su cercanía a paseos ribereños, locales gastronómicos y los principales accesos de la ciudad. Su emplazamiento permite disfrutar de una vida urbana con conexión directa a la naturaleza. El edificio se compone de planta baja y varios niveles superiores, coronado por una terraza con solárium y quincho de uso común, ideal para el esparcimiento. terminacionesaberturas con doble vidrio hermético (dvh) ; Muros exteriores y cubierta con aislación térmica; Muros divisorios entre departamentos en ladrillos hcca con aislación térmica y acústica; Agua caliente y calefacción por caldera individual en unidades de dos y tres dormitorios; Parrilleros en balcones al frente; Preinstalación para equipos de aire acondicionado multisplit; Sistema de seguridad con ingreso mediante chip; Balcones con parasoles de ladrillo visto que aportan calidez, privacidad y filtro solaramenitiesterraza con solárium; Quincho cerrado con parrillero; Baños de uso común en azoteacocheraopcionalforma de pagofinanciación. Contado.

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En Construcción · Entrega diciembre 2026

Oficinas comerciales desdeUSD 70.000

1 un.1 amb.84 m² tot.

9 de Julio 2400

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Edificio ubicado en barrio Lourdes, una ubicación preferencial por su prestación de servicios en combinación con pulmones verdes y accesibilidad. Zona facultades. A pocos metros de Av. Pellegrini y Bv. Oroño. Cercanía Parque Independencia. cocheraconsultarforma de pagofinanciación. Contado. terminacionesedificio: Hall de ingreso pisos de porccelanatto. ; Estacionamiento en Planta Baja. ; Ascensor de última generación. ; Terraza con amenities. (solárium, duchas, zona de descanso, etc.) ; Pisos cerámicos primera calidad en palieres y balcones. ; Barandas en hormigón visto, vidrio y pasamanos metálicos en balcones. ; Artefactos iluminación en hall ingreso, cocheras, palieres y balcones. ; Portón cortina ingreso a cochera. ; Piso de Hormigón en cocheras. ; departamentos y local comercial: Aberturas de aluminio (aluar) línea Módena. ; Vidrios laminados 4+4 mm transparentes. Dvh. ; Puertas placas, marcos de chapa plegada N* 18. ; Cerraduras de seguridad en puertas ingreso, y comunes en las interiores. ; Paredes revestidas en yeso. ; Piso de madera flotante primera marca en dormitorios. ; Pisos y revestimientos de baños y cocinas en cerámico primera calidad. ; Grifería primera calidad en baños. ; Sanitarios: Inodoro a pedestal corto con mochila y bidet en losa blanca primeras marcas. ; Grifería de cocinas y baños primeras marcas. ; Pileta simple de acero inoxidable primera marca en cocinas. ; Mesadas en granito natural en cocinas. ; Muebles bajo mesada y alacena en madera laminados. ; Calefon Primera marca. ; Zócalos en madera maciza lustrada. ; Herrajes de puertas y muebles en marcas de primera calidad. ; Látex acrílico para exteriores primera marca. ; Látex blanco mate en interiores primera marca. ; Persianas de enrollar de pvc inyectado en ventanas de dormitorios. ; Esmalte sintético en marcos de puertas placa, primera calidad. ; instalaciones: Agua Fría y Caliente: Instalación en cañería por termo fusión. Sanitaria: Instalación cloacal en pvc, de 3, 2 de espesor, marca. Instalación de desagüe para sistema de aire acondicionado. Conexión para lavarropas automático. ; Electricidad: Cañería embutida en muros con servicios a bocas y tomas. ; Llaves y tapas colocadas, primera marca. ; Tablero eléctrico seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor. ; Instalación eléctrica para sistema de aire acondicionad. ; Instalacion independientes para teléfono y cable-teve. ; Gas natural; Cañería embutida en muros, en acero revestido con epoxi. ; Pico gas para calefactor. ; Cocinas, calefones conectados y probados.

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Desarrollo vertical · 9 de Julio y Laprida - Oficinas, 1 y 2 Dorm.

En Construcción · Entrega abril 2028

Anticipo y 24 Cuotas

Oficinas comerciales y departamentos desdeUSD 42.500

8 un.1 a 3 amb.26 a 89 m² tot.

9 de Julio 751

Distrito Centro, Rosario

ParrillaSolariumBalcónPileta

Edificio de diseño en construcción. Entrega Abril 2028. De planta baja y 8 pisos. Espectacular ubicación. A minutos del centro de la ciudad. Cercano a Av. Pellegrini y a pasos del Parque Urquiza. Acceso monitoreado. En planta baja cuenta con cochera, dos office y local comercial. En Piso 1 unidad de 2 dormitorios con patio y monoambiente. Del 2 al 6 y 8 semipisos grandes de 1 dormitorio y Piso 7 exclusivo de 2 dormitorios. En azotea quincho con parrillero y solárium. Pisos de porcelanato o madera flotante de primera calidad. Paredes exteriores con certificación higrotérmica de aislación. Interior de paredes enduídas en yeso. Aberturas exteriores en aluminio con doble vidrio. Mesadas de cocina de mármol y bacha de acero inoxidable con grifería fv o similar. Alacenas y bajo mesadas en melamina. Calefón a gas y cocina con horno de primera marca. Baños completos con sanitarios roca o similar. Griferías fv o similar. Persiana y placard en dormitorio. Espacio para colocar aire acondicionado split. Pico de gas en living comedor. Forma de pago: Consultar financiación personalizada.

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