83 Oficinas comerciales con mas de 4 cocheras en venta en Retiro, CABA

Oficina comercial , Retiro · Venta de Oficinas en Catalinas | Torre Ibm | 2.000 m²

USD 5.000.000

2000 m² tot.18 coch.

Ing. Enrique Butty 275

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas en torre, desarrollado en 3 subsuelos, pb y 22 pisos con una superficie total de 31. 350 m2. Diseñado por el estudio del Arq. Mario Roberto Álvarez. Se hizo una modernización y actualización de las instalaciones. Se encuentra ubicado en Catalinas, el submercado de oficinas más exclusivo del centro de Buenos Aires, reconocido por albergar algunos de los edificios más modernos y prestigiosos de la ciudad. Amenities únicos para un edifico de esta tipología en Catalinas: Gran comedor industrial y espacio para eventos en Primer piso, con excelente luminosidad. - Plantas de 1. 000 m2 con 9 cocheras incluidas. - Dos subsuelos destinados a cocheras y espacios para motos y bicicletas. - 6 ascensores marca Otis con touchpad táctiles. - Seguridad 24 horas, control de acceso y cctv. - Aire acondicionado fancoil perimetral y unidad de ventilación en oficinas y calefacción a través de las calderas. Bms para controlar las temperaturas por inyección de techos. - Generador de 300 Kva para servicios generales. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 932m² · 6 Cocheras · Oficina en Venta - Catalinas

USD 3.389.000

932 m² tot.4 baños6 coch.

Av. Leandro N Alem al 800

Catalinas, Retiro

Venta con renta de la oficina ubicada en el piso 18 y el local en la Planta Baja. Edificio aaa Torre Alem Plaza, desarrollado en tres subsuelos de cocheras, planta baja a triple altura y 33 pisos de oficinas con plantas de 800 m2. Características del edificio: Hall de recepción con triple altura. Control de acceso con tarjetas magnéticas, cctv y seguridad las 24hs. Courtain Wall con termo paneles. Dos baterías de ascensores, cuatro para los pisos bajos y cuatro para los pisos altos marca Fujitec. Grupo electrógeno. Escalera de emergencia. Características de la propiedad: La oficina está ubicada en el piso 18 y tiene una superficie de 764, 65m2, en planta libre con tabiquería de durlock y vidrio, totalmente removibles, cielorraso suspendido Armstrong con luminarias, detectores de humo y red de sprinklers. aa central del piso marca Trane sistema vav6 cocheras incluidas. El piso se encuentra amoblado. Caracteristicas del localSu superficie es de 168 mt2, categoría A. Planta libre con tabiquería de durlock y vidrio, todo totalmente removible. Cielorraso suspendido con luminarias. Detectores de humo y red de sprinklers. aa central del piso marca Trane sistema vav. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Oficina comercial · 1310m² · 10 Ambientes · 18 Cocheras · Oficina - Retiro

USD 4.000.000

$ 9.003.390 Expensas

1310 m² tot.10 amb.18 coch.

Excelente Oficina en Venta - Laminar Plaza, Retiro

Retiro, Capital Federal

Excelente oficina en venta, edificio Laminar Plaza, Retiro! La oficina posee una planta libre con vista a la ciudad y al río, junto con una amplia sala de reuniones y varios privados. También una cocina muy equipada y 8 baños. La oficina posee un cielorraso suspendido con luminarias de primera calidad. La oficina cuenta con cableado de piso técnico y grupo electrógeno. Posee sistema contra incendios, detectores de humo, hidrantes, sprinklers y extintores. Ademas, cuenta con 2 ascensores exclusivos para ejecutivos y sistema de puesta a tierra o pararrayos con normas iram. La oficina tiene 18 cocheras. Superficie total: 1310mt2Las expensas q incluyen Aysa y Abl $1. 831. 804Adriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175

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Oficina comercial · 1310m² · 18 Cocheras · Piso de Oficinas en Alquiler

USD 4.500.000

$ 10.835.700 Expensas

1310 m² tot.4 baños18 coch.

Ing. Enrique Butty al 200

Catalinas, Retiro

Edificio Laminar Plaza - Ing. Enrique Butty 240. 1310 m2 propios desarrollado en planta libre, con despachos en las cabeceras, con salas de reuniones, ascensores vip. Office - Salon comedor - Salones de reuniones - Directorio. 18 Cocheras fijas de acceso por rampa. Cocheras de cortesía. Vista abierta a ciudad y Río de la Plata. Aysa incluido en Expensas. Edificio desarrollado en Subsuelo, pb y 20 pisos de oficinas corporativas. Con control de acceso por molinetes, doble entrada y seguridad 24 hs. Sistema contra incendios con detectores de humo, hidrantes y sprinklers, sumado extintores según norma. Grupo electrógeno para el 100% del uso del edificio. 4 Baterias de ascensore Tyssen mas dos ascensores vip.

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Oficina comercial , Retiro · Venta con Renta de Oficinas | Torre Alem Plaza. Av Alem 800, Catalinas | 793 m²

USD 3.300.000

800 m² tot.2 baños8 coch.

Av. Leandro N. Alem 855

Catalinas, Retiro

Características del Inmueble: > Antigüedad: 1998. > Torre. > Sup. Propia cubierta: 24. 810 m² > Sup. Prom. De plantas: 765 m² > Grupo Electrógeno. > Pisos: 33. > Seguridad las 24hs con control de acceso. > cctv. > Ascensores: 8 Fujitec. > Sprinklers y detector de humo. Características de las Oficinas: > Cielorraso desmontable con luminarias instaladas. > Baños generales + toilette y office. > Piso técnico (14 cm) > Techo: 2. 60 m. > Sprinklers y detector de humo (5 por piso) > Aire acondicionado: vav (8 cajas y termostatos por piso)

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Oficina comercial , Retiro · Laminar Plaza - Oficina en Planta Libre de 1310 m². –catalinas

USD 4.500.000

$ 6.400.000 Expensas

1310 m² tot.8 baños18 coch.

Ingeniero Butty 240

Retiro, Capital Federal

Piso 19º con excelentes vistas y luz natural. 18 cocheras fijas. -Categoría: A+ -10 Ascensores Thyssen: 8 para 15 personas y 2 exclusivos para ejecutivos. - Seguridad 24/7 y cctv. - Grupo electrógeno. - Cocheras de cortesía. Palier exclusivo. Oficina en planta libre con divisiones móviles (11 espacios de oficina hoy) Piso técnico. Cielorraso modular con luminaria empotrada. 4 Baterías de baño H/M. Kitchenette para personal. Aire acondicionado: por volumen de aire variable (vrv). Sistema contra incendios: detectores de humo, hidrantes, sprinklers y extintores. Las expensas son más iva e incluyen el Aysa. Disponibilidad inmediata. Kinach, Gustavo Luis. Corredor Inmobiliario cucicba. Matricula 1516 – Tomo I – Folio 58. La venta de esta propiedad está supeditada a la tramitación del coti. Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

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Oficina comercial , Retiro · Venta Oficina | Torre Madero - Av Madero 942 | 737 m²

USD 2.300.000

737 m² tot.7 coch.

Av. Eduardo Madero 942

Catalinas, Retiro

Torre de oficinas ubicada en la zona de Catalinas desarrollada en 25 pisos. Fachada courtain wall, hall de entrada de doble altura completamente modernizado, el cual cuenta con recepción y seguridad. Información del edificio: - Año de construcción: 1980. - Seguridad 24 horas, control de accesos, molinetes y cctv. - 8 ascensores. - Aire acondicionado Fancoil perimetral más unidades nuevas bajo silueta. - Instalación contra incendios: Extintores, hidrantes y detectores de humo. - Generador de 300 Kva. - Cabeado por piso ducto. - Cielorraso suspendido con luminarias led a estrenar. - 9 bauleras. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 767m² · 11 Ambientes · 10 Cocheras · Oficina en Retiro

USD 3.900.000

$ 8.000.000 Expensas

767 m² tot.11 amb.5 baños10 coch.

Excelente Piso de Oficina - 767m2 con 11 Ambientes - Catalinas Plaza, Retiro

Retiro, Capital Federal

Excelente piso de oficina corporativa con 767m2 y 11 ambientes ubiacado en Catalinas Plaza, Retiro! Ubicada en una de las zonas más prestigiosas del corredor corporativo de la ciudad, esta oficina en Catalinas Plaza ofrece una propuesta ideal para empresas que buscan imagen, funcionalidad y excelente conectividad, con privilegiadas vistas a Catalinas y Puerto Madero. La unidad se desarrolla en 767 m², con una distribución eficiente, excelente luminosidad natural y ventilación cruzada, generando un entorno de trabajo cómodo y de alto nivel. Dispone de una importante recepción, 7 oficinas privadas —de las cuales 3 cuentan con baño propio—, 4 boxes de trabajo, 1 sala de reuniones, centro de redes, además de cocina y comedor independientes. La oficina posee 3 baños completos uno de ellos con ducha, aportando mayor comodidad para jornadas extensas y equipos de trabajo numerosos. La oficina cuenta con 10 cocheras. El edificio se destaca por su categoría y prestaciones premium: - Seguridad 24 hs, los 365 días del año- cctv- 8 ascensores de alta capacidad- CafesY mas. Una excelente oportunidad para compañías que priorizan ubicación estratégica, imagen institucional y espacios de trabajo de primer nivel. precio sin expensas ni ablabl: $1. 500. 000Adriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175

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Oficina comercial · 1228m² · 12 Cocheras · Excelente Oficina en Alquiler

USD 6.508.400

1228 m² tot.12 coch.

Cecilia Grierson al 300

Retiro, Capital Federal

Madero Office es una torre de oficinas aaa de 33 niveles ubicada en el Dique iv de Puerto Madero, en la manzana comprendida por el Blvd. Cecilia Grierson, Juana Manso, Mariquita Sánchez de Thompson y Olga Cossetini, con espectaculares vistas al Río de la Plata, a los diques y a la ciudad de Buenos Aires. Se destaca su imponente presencia y diseño, admirable desde varios puntos de la ciudad y reconocida como “la puerta de ingreso a Puerto Madero”. Madero Office posee 26 plantas de oficinas con una superficie de 1. 234 m2 de área rentable y 4 subsuelos de estacionamiento. Madero Office fue el primer edificio de la Argentina en recibir una certificación del United States Green Building Council como L. E. E. D. (Leadership in Energy &amp; Environmental Design), en la categoría Core &amp; Shell nivel Silver, transformándolo en el primer edificio “sustentable” del país. Además Las oficinas cuentan con tecnología de punta (doble vidriado hermético, low-e, pisos técnicos elevados, cielorraso suspendido, grupos electrógenos, paneles solares, sistemas de acceso y seguridad, ascensores inteligentes) y protección contra incendios según las normas N. F. P. A. Proyecto: Estudio Mario Roberto Álvarez y Asoc. Dir. Obra: R. Iannuzzi G. Colombo ArquitectosSuperficie total: 678. 126 sf/ 63. 000 m2Superficie rentable total: 370. 278 sf/ 34. 400 m2Espacios de cocheras: 571 Gastos Totales: usd 6, 14 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Oficina comercial , Retiro · Oficina en Venta | Laminar Plaza | Piso de 1.300 m²

USD 4.000.000

1310 m² tot.18 coch.

Ing. Butty 240

Catalinas, Retiro

Laminar plaza es un edificio clase A ubicado en Catalinas, pleno Distrito de Negocio de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en una zona estratégica por su entorno consolidado y disponibilidad de medios de transporte público. A pocos metros de la Estación Retiro y MetroBus; y cercano a las líneas de Subte A, C y E. Posee plantas muy eficientes, con vista abierta y 4 baterías de servicios por piso. |Características generales del edificio: - Clase: A. - Cantidad de pisos: 20. - Superficie total: 36. 000 m2. - Superficie total rentable: 23. 600 m2. - Superficie de planta promedio: 1. 310 m2. - Grupo electrógeno con capacidad para abastecer el 100% de las necesidades (500 Kva). - Cantidad de ascensores: 10 (Thyssen) |Características de la oficina: - Aire acondicionado: vrv. - Cielorraso: suspendido con luminarias. - Cableado: piso técnico. - Sistema contra incendios: detectores de humo, sprinklers, hidrantes y extintores. - 8 Sanitarios por piso. - 4 Kitchenette por piso. • El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) • Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial , Retiro · Venta de Oficinas en Catalinas | Torre Ibm | 5.000 m²

USD 12.500.000

5000 m² tot.45 coch.

Ing. Enrique Butty 275

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas en torre, desarrollado en 3 subsuelos, pb y 22 pisos con una superficie total de 31. 350 m2. Diseñado por el estudio del Arq. Mario Roberto Álvarez. Se hizo una modernización y actualización de las instalaciones. Se encuentra ubicado en Catalinas, el submercado de oficinas más exclusivo del centro de Buenos Aires, reconocido por albergar algunos de los edificios más modernos y prestigiosos de la ciudad. Amenities únicos para un edifico de esta tipología en Catalinas: Gran comedor industrial y espacio para eventos en Primer piso, con excelente luminosidad. - Plantas de 1. 000 m2 con 9 cocheras incluidas. - Dos subsuelos destinados a cocheras y espacios para motos y bicicletas. - 6 ascensores marca Otis con touchpad táctiles. - Seguridad 24 horas, control de acceso y cctv. - Aire acondicionado fancoil perimetral y unidad de ventilación en oficinas y calefacción a través de las calderas. Bms para controlar las temperaturas por inyección de techos. - Generador de 300 Kva para servicios generales. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial , Retiro · Venta de Oficinas en Catalinas | Torre Ibm | 4.000 m²

USD 10.000.000

4000 m² tot.36 coch.

Ing. Enrique Butty 275

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas en torre, desarrollado en 3 subsuelos, pb y 22 pisos con una superficie total de 31. 350 m2. Diseñado por el estudio del Arq. Mario Roberto Álvarez. Se hizo una modernización y actualización de las instalaciones. Se encuentra ubicado en Catalinas, el submercado de oficinas más exclusivo del centro de Buenos Aires, reconocido por albergar algunos de los edificios más modernos y prestigiosos de la ciudad. Amenities únicos para un edifico de esta tipología en Catalinas: Gran comedor industrial y espacio para eventos en Primer piso, con excelente luminosidad. - Plantas de 1. 000 m2 con 9 cocheras incluidas. - Dos subsuelos destinados a cocheras y espacios para motos y bicicletas. - 6 ascensores marca Otis con touchpad táctiles. - Seguridad 24 horas, control de acceso y cctv. - Aire acondicionado fancoil perimetral y unidad de ventilación en oficinas y calefacción a través de las calderas. Bms para controlar las temperaturas por inyección de techos. - Generador de 300 Kva para servicios generales. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 1634m² · 24 Cocheras · Bouchard Al 500 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 6.500.000

1634 m² tot.4 baños24 coch.

Bouchard al 500

Catalinas, Retiro

Edificio Desarrollado en 3 Subsuelos, Planta Baja y 29 pisos de oficinas. Frente Curtain-Wall - 8 Ascensores (Fujitec) - Palieres de ascensores y de oficinas con pisos y zócalos de granito - Caja de escaleras presurizada con puertas ignífugas y barra antipánico - Sistema contra incendio - Grupo Electrógeno de 700 kva para áreas - Seguridad C. C. T. V - Antigüedad: 30 años aprox. Características de la unidad: Plantas con Divisiones - Piso Técnico - Cielorrasos acústicos desmontables - Despachos - Salas de reuniones - Áreas de Trabajo - Aire acondicionado central frío calor Volumen Variable - Baños generales ambos sexos, baño Privado con ducha - Office - Impecable estado. Cocheras: 24Expensas: $ 9. 410. 000 aprox. (Septiembre 2024) Alquiler: + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 572m² · 4 Cocheras · Gran Oficina en Alquiler en Catalinas

USD 1.360.000

572 m² tot.2 baños4 coch.

Madero 1000

Retiro, Capital Federal

Madero 1020 - Edificio Conurban, frente vidriado al río. El edificio se compone por 3 subsuelos, planta baja y 25 pisos. Los dos primeros subsuelos se usan como estacionamientos y archivo, el tercer subsuelo como sala de máquinas. Piso 11º Planta libre, con espectacular vista abierta panorámica, pisos vinílicos nuevos, equipo de aire acondicionado frío calor. 4 cocheras fijas!! Gastos Totales: usd 9, 6 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Oficina comercial , Retiro · Piso en Venta de 1.000 m² en Catalinas | Torre Ibm

USD 2.500.000

1000 m² tot.9 coch.

Ing. Enrique Butty 275

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas en torre, desarrollado en 3 subsuelos, pb y 22 pisos con una superficie total de 31. 350 m2. Diseñado por el estudio del Arq. Mario Roberto Álvarez. Se hizo una modernización y actualización de las instalaciones. Se encuentra ubicado en Catalinas, el submercado de oficinas más exclusivo del centro de Buenos Aires, reconocido por albergar algunos de los edificios más modernos y prestigiosos de la ciudad. Amenities únicos para un edifico de esta tipología en Catalinas: Gran comedor industrial y espacio para eventos en Primer piso, con excelente luminosidad. - Plantas de 1. 000 m2 con 9 cocheras incluidas. - Dos subsuelos destinados a cocheras y espacios para motos y bicicletas. - 6 ascensores marca Otis con touchpad táctiles. - Seguridad 24 horas, control de acceso y cctv. - Aire acondicionado fancoil perimetral y unidad de ventilación en oficinas y calefacción a través de las calderas. Bms para controlar las temperaturas por inyección de techos. - Generador de 300 Kva para servicios generales. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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USD 1.360.000

572 m² tot.2 baños4 coch.

Madero 1000

Retiro, Capital Federal

Madero 1020 - Edificio Conurban, frente vidriado al río. El edificio se compone por 3 subsuelos, planta baja y 25 pisos. Los dos primeros subsuelos se usan como estacionamientos y archivo, el tercer subsuelo como sala de máquinas. Piso 11º Planta libre, con espectacular vista abierta panorámica, pisos vinílicos nuevos, equipo de aire acondicionado frío calor. 4 cocheras fijas!! Gastos Totales: usd 9, 6 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Oficina comercial · 2036m² · 23 Cocheras · Alem Al 900 | Oficinas en Alquiler | Catalinas

USD 3.500.000

$ 15.613.000 Expensas

2222 m² tot.6 baños23 coch.

Av. L. N Alem al 400

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1° al 5° y otro por Av. Leandro N. Alem 466: Acceso a los pisos 6° a 10° - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. De altura libre - Lobby con control de accesos, cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6° al 10° - Aire acondicionado frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antigüedad: 43 años aprox. Características de las Unidades: Plantas libres - Palier de ingreso - Áreas generales de trabajo - Salas de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - Cada piso incluye dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette - En el piso 10° hay dos salas de reuniones, un salón comedor para el personal y una terraza semicubierta acondicionada como área de descanso - Cocheras: 23Plazo: 5 añosCaracterísticas de la superficie: Piso 8°: 867 m2 | Piso 9°: 773 m2 | Piso 10°: 396 m2Expensas: $ Ver datos aprox. (Octubre 2025) Alquiler: + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar Oficial bna | Venta: Dólar billete. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 867m² · 10 Cocheras · Av Leandro N. Alem Al 400 | Oficina en Alquiler y Venta | Zona Catalinas

USD 1.500.000

$ 6.600.000 Expensas

956 m² tot.4 baños10 coch.

Alem, Leandro N., Av. al 400

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y por Av. Alem 466: a los pisos 6° a 10° - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. De altura libre - Lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6° al 10° - Aire acondicionado frío-calor por sistema Fan-Coil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antigüedad: 43 años aprox. Aprox. Características de la Unidad: Planta libre - Área general de trabajo - Sala de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - Dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. Superficie Propia: 867 m2 | Superficie Descubierta: 67 m2 | Total: 956 m2Cocheras: 10 (8 simples y 1 Doble), 4 bauleras (4, 40 m2 c/u) Expensas: $ 6. 600. 000 aprox. (Octubre 2025) Alquiler: + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 1310m² · 18 Cocheras · Excelente Planta en Piso Alto de La Torre Laminar, Catalinas. Retiro

USD 4.000.000

$ 2.630.000 Expensas

1310 m² tot.1 baño18 coch.

Butty Enrique Ing. al 200

Catalinas, Retiro

Oficina en planta libre. Piso técnico con alfombra técnica nueva. Cielorraso modular. Baterías de baño H/M. Cocina y comedor para el personal. Aire acondicionado por volúmen de aire variable (vrv). Cocheras: 18 (dieciocho), fijas. Grupo electrógeno. Excelentes vistas y luz natural. El estado de la oficina es impecable. 1. 310 M2 en planta libre. Piso técnico con alfombra técnica nueva. Cielorraso modular con luminaria empotrada. Baterías de baño H/M. Cocina y comedor para el personal. Aire acondicionado por volúmen de aire variable (vrv). Grupo electrógeno que brinda energía a ascensores, escaleras y áreas comunes y un remanente para necesidades de las oficinas - prestación bajo contrato aparte. Excelentes vistas y luz natural. El estado de la oficina es impecable. Cocheras: 18 (dieciocho), fijas. Las expensas son mas iva e incluyen el Aysa.

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Oficina comercial , Retiro · Oficinas en Alquiler | 200 Della Paolera, Catalinas | 1.131 m²

USD 7.351.500

1131 m² tot.2 baños11 coch.

Della Paolera 200

Catalinas, Retiro

>Descripción del edificio.. Categoría: A+. Certificación leed: Gold.. Pisos: 30.. Sup. Propia: 34. 816 m². Sup. De planta promedio: 1. 200 m². Cocheras: 1 cada 100 m². Seguridad 24/7 y cctv.. Sistema de detección de incendios.. Gym, Coffee Shop y Skybar. > Descripción de las oficinas.. Sup. Disponible por piso: 1. 187, 6 m². Plantas libres subdivisibles.. Aire acondicionado: vrv.. Sist. De cableado: Piso técnico.. Cielorraso: Suspendido de yeso.. Sistema contra incendios: sprinklers, hidrantes y detectores de humo. > Disponibilidad: - 22° y 23°: 1. 130 / 31 -32 usd/m² / 11 cocheras. - 24°: 1. 120 / 31 -32 usd/m² / 11 cocheras

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Oficina comercial · 343m² · 1 Ambiente · 5 Cocheras · Oportunidad! Retasada! Única Oficina de 337 m² con 5 Cocheras - en Quartier Basavilbaso

USD 790.000

$ 500.000 Expensas

343 m² tot.1 amb.4 baños5 coch.

Basavilbaso al 1300

Retiro, Capital Federal

Unica oficina de 337 m2 con 5 cocheras en venta, apto credito, en Quartier Basavilbaso con vista al frente - Retiro. - Posibilidad de subdividir varios ambientes. - Balcón vista frente y contrafrente. - Incluye cinco cochera fijas y cubiertas. - Ideal uso oficina. Quartier basavilbaso: -Excelente edificio de 11 Pisos entre medianeras, pensado para dar el mejor servicio con diferentes modalidades de oficinas y profesionales, ubicado a 1 Cuadra de la Estación Retiro y a la vuelta de Plaza San Martin. Sobre la calle Basavilbaso, entre Av. Libertador y Juncal. -110 unidades totales de Plantas dinámicas, Plantas libres, con baño y cocina con superficie de entre 42. 50 a 97. 37 m2. -Año de inauguración: 2007. amenitiescuenta con gimnasio, spa, hidromasaje, piscina cubierta climatizada, solarium, microcine, auditorio, sala de reuniones, sum. La presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. afip 2371). " Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Carlos spinacucicba 7024

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Oficina comercial , Retiro · Venta de Oficinas en Catalinas | Torre Ibm | 3.000 m²

USD 7.500.000

3000 m² tot.27 coch.

Ing. Enrique Butty 275

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas en torre, desarrollado en 3 subsuelos, pb y 22 pisos con una superficie total de 31. 350 m2. Diseñado por el estudio del Arq. Mario Roberto Álvarez. Se hizo una modernización y actualización de las instalaciones. Se encuentra ubicado en Catalinas, el submercado de oficinas más exclusivo del centro de Buenos Aires, reconocido por albergar algunos de los edificios más modernos y prestigiosos de la ciudad. Amenities únicos para un edifico de esta tipología en Catalinas: Gran comedor industrial y espacio para eventos en Primer piso, con excelente luminosidad. - Plantas de 1. 000 m2 con 9 cocheras incluidas. - Dos subsuelos destinados a cocheras y espacios para motos y bicicletas. - 6 ascensores marca Otis con touchpad táctiles. - Seguridad 24 horas, control de acceso y cctv. - Aire acondicionado fancoil perimetral y unidad de ventilación en oficinas y calefacción a través de las calderas. Bms para controlar las temperaturas por inyección de techos. - Generador de 300 Kva para servicios generales. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 1310m² · 18 Cocheras · Oficina en Venta en Catalinas

USD 4.500.000

1310 m² tot.18 coch.

Ing. Butty al 200

Catalinas, Retiro

Piso de Oficinas en Catalinas listas para entrar Torre aaa de pb y 19 pisos. Hall de entrada con doble acceso. Seguridad 24 hs con control de acceso y cctv. Fachada Curtain Wall con doble vidrio y cámara de aire. 8 Ascensores thyssen, mas 2 ascensores para Ejecutivos Grupo ElectrógenoSistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, alarma y escalera de emergenciasGrupo electrógeno que cubre el 100% de las necesidades de las áreas comunes del edificio. Cocheras de cortesía y bicicleteros. Sistema de aire acondicionado descentralizado, whsp, con volumen de aire variablePlantas altamente eficientes, rectangulares con vista abierta, con un núcleo central de circulación y sus 4 baterías de servicios por piso, que permite que su planta sea divisible en 4 módulos iguales. UbicaciónLocalizado en Catalinas, Laminar Plaza es una Torre aaa, con una ubicación estratégica ofrece tanto en vehículo particular, por tener acceso directo a Av. Libertador, Av. L. N. Alem y Au. Illia, como en transporte público, por estar a metros de Estación Retiro con acceso a trenes, Metrobus con varias líneas de colectivos y Subte (Metro) catalinas (Línea E). Además, se encuentra a 15 minutos de Aeroparque y 5 minutos de Buquebus y muy cercano a varios hoteles de alta categoría. Oficina8 salas de reuniones/ despachos. 6 despachos externos en el ala norte y 3 despachos internos2 despachos externos en el ala sur y 3 despachos internos. Sala de directorio. Amplio sector de cafetería. 2 amplias áreas de trabajo en Open Space con capacidad para 120/150 puestos de trabajo en total. Piso técnico con alfombra modular. Cielorrasos suspendidos de alta absorción acústica. GastosExpensas: $ 9. 003. 380. - (mes de junio 2025) abl: $ 1. 831. 000. -Honorarios: 4% + iva sobre el precio de ventaaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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Oficina comercial · 3334m² · 28 Cocheras · Oficina en Venta con Renta - Della Paolera 200, Catalinas

USD 21.670.090

3334 m² tot.28 coch.

Della Paolera 200

Catalinas, Retiro

Características del edificio- Edificio clase A, leed Gold- Año de construcción: 2021- Desarrollado en 4 subsuelos, planta baja y 30 pisos de oficinas- Gran hall de recepción - 10 ascensores principales (2 previstos para servicios) más 2 ascesonsores vip. Marca Fujitec- Control de accesos por molinetes, seguridad 24 horas y cctv- Grupo electrógeno para el 100% del edificio Características de la oficina- Planta libre- Piso técnico- Altura libre de 2, 7 m- Aire acondicionado vrf frío/calor- Cielorraso suspendido de placas desmontables con luminarias led- 2 baterías de baño completas (un núcleo por lado de sanitarios hombres/mujeres/apto discapacitados) - 2 kitchinettes- Sala de reunión/despacho cerrado- Sistema de detección y extinción de incendios con hidrantes, detectores de humo, sprinklers y escaleras presurizadas- 28 cocheras

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Oficina comercial · 896m² · 4 Cocheras · Maipú Al 1300 | Oficina en Venta | Zona Retiro

USD 3.200.000

896 m² tot.6 baños4 coch.

Maipú al 1300

Retiro, Capital Federal

Edificio categoría A, desarrollado en Planta Baja y 23 Pisos. Frente a la Plaza San Martín - 5 Ascensores (Fujitec) - Escalera de emergencia - Control de acceso - Acceso para discapacitados - cctv - Grupo electrógeno - Vigilancia las 24 hs. Características de la Unidades: Totalmente instaladas - Alfombra - Pisoductos de 3 vías - Aire Acondicionado frío/calor por Fan coil - Detectores de humo - Office - Hidrantes - Archivo - Batería de baños Hombre y Mujer - Office. Vistas a Río de La Plata, Plaza San Martín y edificios zona Catalinas - Muy buen estado - Luminoso. Cocheras: 4 cubiertas. - Expensas: A confirmar. - A. B. L e Imp. Inmobiliario: $ 280. 000 aprox. (Abril 2024) Alquiler: U$S 25. 800 + I. V. aservicios Castro Cranwell y Weiss: 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 1600m² · 24 Cocheras · Excelente Inversión con Renta del 8% en Dólares

USD 6.500.000

$ 5 Expensas

1600 m² tot.6 baños24 coch.

Bouchard al 500

Catalinas, Retiro

Ubicado en la zona de Plaza Roma, es uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad, cuenta con importante prestigio en las oficinas de categoría. Emplazado en un terreno de 3. 064 m2, con 30 metros lineales por lado, se eleva a 115 mts de altura, teniendo todos los pisos vista al río y a la ciudad, abarcando una superficie total de 36. 025 m2 cubiertos. renta del 8 % en dólares. Se ofrecen 2 pisos altos contiguos en venta con renta con importante empresa, los mismos fueron renovados recientemente. Cuentan con áreas de trabajo, salas de reuniones y despachos gerenciales, todo de excelente calidad.

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Oficina comercial , Retiro · Venta Oficina | Torre Madero - Av Madero 942 | 1.474 m²

USD 4.600.000

1474 m² tot.13 coch.

Av. Eduardo Madero 942

Catalinas, Retiro

Torre de oficinas ubicada en la zona de Catalinas desarrollada en 25 pisos. Fachada courtain wall, hall de entrada de doble altura completamente modernizado, el cual cuenta con recepción y seguridad. Información del edificio: - Año de construcción: 1980. - Seguridad 24 horas, control de accesos, molinetes y cctv. - 8 ascensores. - Aire acondicionado Fancoil perimetral más unidades nuevas bajo silueta. - Instalación contra incendios: Extintores, hidrantes y detectores de humo. - Generador de 300 Kva. - Cabeado por piso ducto. - Cielorraso suspendido con luminarias led a estrenar. - 9 bauleras. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 1310m² · 18 Cocheras · Piso Entero de Oficinas en Catalinas, Retiro. Laminar Plaza

USD 4.449.900

$ 8.900.000 Expensas

1310 m² tot.8 baños18 coch.

Laminar Plaza. Ing. Enrique Butty al 240, Retiro.

Retiro, Capital Federal

Oficina en planta libre en laminar plaza, retiro. Impecable estado Y con excelentes vistas- Torre- 1310m2- 8 ascensores con 2 ejecutivos. - Piso tecnico/alfombra tecnica nueva- Cielorraso modular con luminaria empotrada- 18 cocheras- Cocheras de cortesia- Seguridad 24hs- Palier exclusivo- Cocina y comedor- Aire acondicionado vrv- Grupo electrógeno para ascensores, escaleras y áreas comunes. Y un remanente para necesidades de oficina- 4 sectores de baños en el piso para Hombres y Mujeres- Planta Libre- Con divisiones móviles (11 espacios de oficina hoy) - Disponibilidad inmediata- Excelente vista en todas las orientacionescaracteristicas de las oficinas- Cableado: piso tecnico- Sistema contra incendios: detectores de humo, hidrantes, sprinklers y extintores- Ascensores Thyssenabl mensual: $1. 770. 000. expensas, piso + cocheras. aysa incluido en expensas. Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

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Oficina comercial · 1142m² · 10 Cocheras · Oficina en Venta con Renta - Della Paolera 200, Catalinas

USD 7.420.530

1142 m² tot.10 coch.

Della Paolera 200

Catalinas, Retiro

Características del edificio- Edificio clase A, leed Gold- Año de construcción: 2021- Desarrollado en 4 subsuelos, planta baja y 30 pisos de oficinas- Gran hall de recepción - 10 ascensores principales (2 previstos para servicios) más 2 ascesonsores vip. Marca Fujitec- Control de accesos por molinetes, seguridad 24 horas y cctv- Grupo electrógeno para el 100% del edificio Características de la oficina- Planta libre- Piso técnico- Altura libre de 2, 7 m- Aire acondicionado vrf frío/calor- Cielorraso suspendido de placas desmontables con luminarias led- 2 baterías de baño completas (un núcleo por lado de sanitarios hombres/mujeres/apto discapacitados) - 2 kitchinettes- Sala de reunión/despacho cerrado- Sistema de detección y extinción de incendios con hidrantes, detectores de humo, sprinklers y escaleras presurizadas- 10 cocheras

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Oficina comercial · 2283m² · 20 Cocheras · Oficina en Venta con Renta - Della Paolera 200, Catalinas

USD 14.841.060

2283 m² tot.20 coch.

Della Paolera 200

Catalinas, Retiro

Características del edificio- Edificio clase A, leed Gold- Año de construcción: 2021- Desarrollado en 4 subsuelos, planta baja y 30 pisos de oficinas- Gran hall de recepción - 10 ascensores principales (2 previstos para servicios) más 2 ascesonsores vip. Marca Fujitec- Control de accesos por molinetes, seguridad 24 horas y cctv- Grupo electrógeno para el 100% del edificio Características de la oficina- Planta libre- Piso técnico- Altura libre de 2, 7 m- Aire acondicionado vrf frío/calor- Cielorraso suspendido de placas desmontables con luminarias led- 2 baterías de baño completas (un núcleo por lado de sanitarios hombres/mujeres/apto discapacitados) - 2 kitchinettes- Sala de reunión/despacho cerrado- Sistema de detección y extinción de incendios con hidrantes, detectores de humo, sprinklers y escaleras presurizadas- 20 cocheras

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