113 Oficinas comerciales en venta en Pilar, Pilar

Oficina comercial · 83m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Venta con Renta, 4 Despachos, Cochera, Vista Panamericana, Edificio Bureau, Pilar

USD 230.000

$ 224.200 Expensas

83 m² tot.5 amb.1 coch.

Edificio Bureau Norte , La Lonja, Pilar

Pilar, Pilar

Excelente oficina con vista a la Panamericana. Lista para mudarse y trabajar ya. Cuenta con piso de parquet, subdivisiones de durlok, con cuatro despachos, adaptables a las necesidades de cada cliente y una sala de reuniones amplia. Iluminación completa. Espacio para archivo/ deposito. Cielo raso, aire acondicionado y calefacción central. Una cochera subterránea. Cocina propia. El valor del alquiler es mas ivaubicada en el Edificio Bureau Norte. Digna de ver! Las medidas y superficies son aproximadas con un propósito orientativo, los números exactos surgen del título de propiedad. Edificio BureauRespecto al Edificio Bureau Pilar: El primer complejo de oficinas, comercios, restaurants de Pilar, enclavado en una zona profusamente arbolada, Bureau Pilar integra la sensación de libertad y aire puro que brinda la cercanía de la naturaleza, más toda la comodidad y la infraestructura que se puede encontrar en un edificio inteligente. Características: Km 49, 5. Apto profesional. Oficinas entre 40 y 800 m2. Sobre la autopista Panamericana, un edificio inteligente rodeado de árboles. Oficinas con aire acondicionado, cielorrasos y artefactos de iluminación. Locales con espacio al aire libre de uso exclusivo en el frente del edificio y la opción de un entrepiso. Cerramientos exteriores de vidrio doble. Enlace de datos por fibra óptica. Doble escalera de incendio presurizada. Grupo electrógeno para emergencias. Sistema de control de ingresos por tarjeta magnética. Vigilancia por circuito cerrado de televisión. Estacionamiento subterráneo y de cortesía. Cabina de vigilancia y portones automatizados.

Oficina comercial · 31m² · 1 Cochera · Oficinas - Planta Libre - Pilar, Gran Bs. As. Norte

USD 38.000

$ 110.000 Expensas

31 m² tot.1 coch.

LOPEZ, ESTANISLAO 500

Pilar, Pilar

Oficina en excelente ubicación en Pilar Point Con cochera fija en 3er subsuelo (Nº 43). 1 aire Frio Calor. Vigilancia 24 hs. Lateral muy abierto. Oficina Planta Libre, hoy dividida, lleno de luz y sol. No tiene Gas. Aysa en expensas. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Corredor Inmobiliario Daniel A. Ashardjian. cmcpsi Mat. 6781. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: alp9956

Oficina comercial · 42m² · 1 Cochera · Oficina en Venta en Pilar Centro, Pilar, G. B. a. Zona Norte

USD 1

42 m² tot.1 baño1 coch.

EDIFICIO MEET PILAR

Pilar, Pilar

Oficinas A estrenar -apto credito - edificio meet, excelente ubicación A metros de colectora Y del ingreso principal A pilar desde 38 A 200 metros cubiertos. Cada oficina se entrega con baño completo, cocina y termotanque. Pre instalación de aire acondicionado. Aberturas de pvc con doble vidrio. El Edificio cuenta con Planta baja de locales, 3 pisos con 23 oficinas. Recepción con recepcionista. Portero eléctrico, 2 ascensores, escaleras. Cocheras subterráneas y otras descubiertas en planta baja. Apto profesional. Bajas expensas. no dudes en consultarnos! Los valores varian de acuerdo al metraje. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: M. Victoria Ruiz cmcpsi 6095

Oficina comercial · 58m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Lni 829 - 311 Edificio Meridiano - Pilar - Oficina 58,62 m² Coch

USD 145.700

58 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

LNI 829 - 311 Edificio Meridiano - Pilar - Oficina 58 m2 + Coch

Pilar, Pilar

Meridiano Locales y Oficinas desde 45 m2Sobre Panamericana Pilar km 52, 5Oficina de 50 m2 mas 1 cochera en subsuelo. Con Baulera - Hasta 6 meses de Gracia Características de Terminación de oficinasCielorraso de Hormigón a la vista sin pintarMuros interiores con enlucido de yeso y/o Durlock sin pintar. Piso de hormigón alisado para recibir alfombra y/o cerámico/porcellanato/flotante(sin provisión de los mismos). Puerta de Entrada de marco de chapa 18 y hoja de madera tipo placa de 60 mm. Puertas interiores de marco de chapa 18 y hoja placa de 45 mm. Baños y Cocinas totalmente terminados, pisos y revestimientos cerámicos a determinar. Muebles de Cocina bajo mesada de Melamina blanca. Baños con artefactos marca ferrum o similar. Griferías marca fv Mesadas de granito con zócalo y bacha. Mesada de cocina de granito, con pileta de acero inoxidable. Termo tanque Eléctrico. Tablero Diferencial con disyuntor y una llave térmica por circuito (4 circuitos). *Las medidas proporciones y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de oferta de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

Oficina comercial de 1 ambiente, Pilar · Oficina en Venta en Bureau Pilar, La Lonja, Pilar

USD 210.000

$ 300.000 Expensas

90 m² tot.1 amb.1 coch.

GUEMES

Pilar, Pilar

Oficina en alquiler o venta, de 90 metros cubiertos. Con hall de distribución, dos salas de reunión y dos despachos privados más cocina. Amplios lugares de guardado. Incluye una cochera subterranea. Expensas bajas. El Complejo Bureau Pilar esta ubicado en el km 49, 5 del Ramal Pilar de la Panamericana. Posee locales comerciales, de gastronomía y un Centro de Salud. Doble escalera de incendio presurizada. Sistema de control de ingresos por tarjeta magnética. Vigilancia por circuito cerrado de televisión y 24 horas. Estacionamiento subterráneo y de cortesía. Cabina de vigilancia y portones automatizados. Lucila gonzalez cmcpsi N° 6113--

Oficina comercial · 90m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Venta y Alquiler - Paseo El Mirador, Pilar

USD 85.000

$ 210.000 Expensas

90 m² tot.6 amb.1 baño1 coch.

Pilar

Pilar, Pilar

¡Posicioná tu empresa en el centro de negocios de Pilar! Se ofrece en Venta y Alquiler una oficina de alta gama en el prestigioso Edificio Mirador. Un espacio diseñado para la máxima eficiencia operativa, ideal para estudios profesionales o sedes corporativas que buscan confort, seguridad y una ubicación imbatible. Distribución Funcional: * Espacios de Trabajo: Cuenta con 5 despachos independientes, luminosos y versátiles, ideales para salas de reuniones o puestos de trabajo privados. * Área de Servicios: Cocina equipada y baño privado completo. * Tecnología y Confort: Instalación 100% eléctrica, con sistema de agua fría y caliente en todos los sectores. Detalle del Edificio: El Edificio Mirador se destaca por su arquitectura moderna, seguridad controlada y un entorno profesional que jerarquiza cualquier actividad comercial. Expensas: $150. 000 (Referencia Marzo 2026 – Sujeto a liquidación mensual). se vende con renta. Ideal inversion Código de propiedad Ver datoscristian mooswalder negocios inmobiliariosSe deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Oficina comercial · 76m² · 1 Cochera · Oficina en Venta en Pilar, G. B. a. Zona Norte, Argentina

USD 115.000

$ 170.000 Expensas

156 m² tot.1 baño1 coch.

Beato Janssen 1900

Pilar, Pilar

¡Excelente oportunidad! Oficina totalmente equipada!! En complejo Pilar Green con una superficie cubierta de 76 m² y un patio de 80 m². Está amoblada, equipada con aire acondicionado en todos los sectores de trabajo. Lista para ser utilizada. Cuenta con kitchenette, termotanque eléctrico y baño completo. Además, cuenta con una cochera subterránea. En la planta baja, encontrarás cocina con vitrocerámico, baño completo, un ambiente con escritorio de recepción y cuatro posiciones de trabajo, además de un patio. En la planta alta, hay una sala de reuniones con tv y mueble de apoyo, una sala privada cerrada con Blindex, escritorio y mueble de biblioteca, y un espacio intermedio con sillas de dos cuerpos y una mesa de cuarzo. Apto crédito! La oficina está ubicada en el km 54 del ramal Pilar, subida Champagnat.

Oficina comercial · 25m² · Oficina en Venta en Pilar Centro, Pilar, G. B. a. Zona Norte

USD 23.500

25 m² tot.1 baño

MORENO ESQUINA RIVADAVIA 600

Pilar, Pilar

Muy buena oficina en pleno centro de pilar - A 200 metros de la plaza - apta varios destino- posibilidad tomar vehículo en parte de pago - financiar también - 50 % del valor con alguna permuta de interés - opción de venderla amueblada - su consulta no molesta. consultas Ver datos. gonzalez propiedades - lucila gonzalezcmcpsin°6113

Oficina comercial · 57m² · 1 Cochera · Oficina en Venta en Las Recovas Km 54.5 - Pilar, G. B. a. Zona Norte

USD 145.000

$ 350.000 Expensas

57 m² tot.1 baño1 coch.

Las Recovas Studios -Beato Jansen Pilar- Km 54 0

Pilar, Pilar

Venta de Oficina en Edificio Las Recovas – Excelente Ubicación. Oficina de 57 m² ubicada en el reconocido Edificio Las Recovas, con frente a la calle, lo que le brinda gran visibilidad y luminosidad natural, ideal para estudios profesionales, consultorios u oficinas comerciales. El espacio se distribuye de manera funcional y cuenta con: Ambiente amplio y cómodo. Kitchenette integrada. 1 baño completo. 2 cocheras propias, un valor agregado en la zona. Su ubicación es estratégica, sobre Colectora 12 de Octubre, a tan solo una cuadra del Paseo Champagnat, con excelente accesibilidad, cercanía a medios de transporte, locales comerciales y servicios. Ideal tanto para uso propio como para inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Oficina comercial · 54m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta Oficina con 2 Cocheras - Pilar

USD 85.000

$ 77.500 Expensas

54 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Ana Mogas 100. Pilar

Pilar, Pilar

Impecable Oficina en Venta (54m2) con cochera Cubierta. El precio para la venta es de usd 85. 000, con renta que finaliza el contrato Julio 2027. Apto profesional. La oficina se encuentra en el primer piso y tiene una una gran ventana con vista al pulmón del edificio. Cuenta con Kichenette ( mesada de granito, con bacha y canilla monocomando, mueble de guardado de melamina, espacio para heladera bajo mesada y termotanque eléctrico Ariston). Baño y Cochera Cubierta que se desciende por ascenso o escaleras. El edificio posee un sum. Inmejorable ubicación!! art Gallery Office Pilar es un edificio en ubicación céntrica con acceso a variedad de medio de transportes. Se encuentra a 50 metros de colectora panamericana ( altura km 54). Fácil acceso en auto o caminando. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados de expensas se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. A cargo del propietario se encuentra la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (coti), estando la venta sujeta a la misma, de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Col Nro 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25. 028, la Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado.

Oficina comercial · 32m² · Oficina en Venta en Pilar Centro, Pilar, G. B. a. Zona Norte

USD 32.000

$ 90.000 Expensas

39 m² tot.1 baño

Estanislao Lopez 500

Pilar, Pilar

Venta de oficina en Pilar Point. Excelente oficina ubicada en el centro comercial de Pilar Point, a metros del centro de pilar y acceso directo a Panamericana. El inmueble cuenta con una amplia recepción y oficina privada con vista al balcón interno del centro comercial. Además. Cuenta con un baño y ante-baño. Es un excelente espacio para un consultorio medico, estético, entre otros. Gonzalez propiedades - lucila gonzalezcmcpsin°6113

Oficina comercial · 58m² · 1 Cochera · Oficina en Venta en Polo I, Pilar, G. B. a. Zona Norte

USD 85.000

$ 120.000 Expensas

58 m² tot.11 baños1 coch.

Colectora 12 de octubre 0

Pilar, Pilar

Oficina de 58 m2 en el Edificio Polo Uno, a media cuadra del acceso a Panamericana Km 54 y Ruta 25 en la entrada del centro a Pilar. El edificio cuenta con seguridad nocturna y ascensores. Ubicada en 1er piso con vista interna a la fuente, cuenta con divisiones (2 oficinas y un ambiente más en el fondo), baño, kitchinette con mueble bajo mesada y espacio para heladera bajo mesada. Pisos de alfombra, termotanque eléctrico y Aire acondicionado frío-calor. Cochera subterránea. Cmsm 2480

86820388543250952889279380387653203880335239342177878751294063251007215252845.jpg · Oficina en Venta en Pilar, G. B. a. Zona Norte

USD 78.000

54 m² tot.

VINCERE, Pilar

Pilar, Pilar

Vincere pilar oficina en venta! Con vista a Panamericana. Excelente oportunidad para inversión, Oficinas/Locales en venta, sobre calle Soler al 300 y Colectora Ruta Panamericana Ramal Pilar. Inmejorable Ubicación, sobre Ruta 8 Ramal Pilar Km 53, 5. Es de 56 mts y tiene vista a Panamericana y calle lateral y se entrega con piso cerámico, aberturas dvh, terminación de paredes símil. Tarquini, baño y kitchenette completos. Posibilidad de comprar cochera opcional! Complejo comercial ubicado estratégicamente en el km 53 de Panamericana, compuesto de 10 locales en planta baja, 11 oficinas con amplio balcón en primer piso y 11 oficinas en segundo piso. Con cocheras privadas y estacionamiento de cortesía. Los locales poseen un amplio entrepiso de losa y su escalera. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: M. Victoria Ruiz cmcpsi 6095

Oficina comercial · 80m² · 1 Cochera · Oficina en Venta en Polo I, Pilar, G. B. a. Zona Norte

USD 125.000

80 m² tot.1 baño1 coch.

Polo Uno

Pilar, Pilar

Polo uno, pilar - oficina en venta. Espectacular propiedad de 80 metros2, kichinette, baño. Cochera propia y la posibilidad de una segunda cochera. Cuenta con Aire acondicionado central frío-calor. Apto credito! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: M. Victoria Ruiz cmcpsi 6095

Oficina comercial · 41m² · Oficina en Venta en Villa Morra, Pilar, G. B. a. Zona Norte

USD 98.400

$ 120.000 Expensas

41 m² tot.1 baño

Julio Argentino Roca 300

Pilar, Pilar

Oficina a estrenar, de 41 metros cuadrados, apta profesional, amplia, moderna, cerramientos de pvc y doble vidrio, con ventanal de aluminio por donde ingresa luz natural, baño privado, la oficina se encuentra en avanzado estado constructivo, solo falta colocación de accesorios de baño, pisos y pintura. - Aire acondicionado, El edificio cuenta con 23 oficinas y cocheras cubiertas en subsuelo, y descubiertas en planta baja, con dos ascensores de última generación. Recepción. El mismo se encuentra en una ubicación estratégica, a solo metros de Colectora Ramal Pilar, Km. 53 y Ruta Provincial 25, cerca de bancos, locales de comidas rápidas, farmacia, estación de servicio, etc. E ingreso a la Ciudad. -

Oficina comercial · 24m² · Oficina en Venta en Pilar, G. B. a. Zona Norte, Argentina

USD 42.000

$ 20 Expensas

24 m² tot.

Ituzaingo 600

Pilar, Pilar

Oficina en alquiler o venta, segundo piso por escalera, muy buena ubicación en el centro de Pilar, con varios colectivos que pasan y cercania al tren San Martin. Baño compratido con las otras oficinas en el mismo piso. Cmsm 2480-

Oficina comercial · 38m² · Oficina en Venta en Villa Morra, Pilar, G. B. a. Zona Norte

USD 91.200

$ 120.000 Expensas

38 m² tot.1 baño

Julio Argentino Roca 300

Pilar, Pilar

Oficina a estrenar, de 38 metros cuadrados, apta profesional, amplia, moderna, cerramientos de pvc y doble vidrio, con ventanal de aluminio por donde ingresa luz natural, baño privado, la oficina se encuentra en avanzado estado constructivo, solo falta colocación de accesorios de baño, pisos y pintura. - Aire acondicionado, El edificio cuenta con 23 oficinas y cocheras cubiertas en subsuelo, y descubiertas en planta baja, con dos ascensores de última generación. Recepción. El mismo se encuentra en una ubicación estratégica, a solo metros de Colectora Ramal Pilar, Km. 53 y Ruta Provincial 25, cerca de bancos, locales de comidas rápidas, farmacia, estación de servicio, etc. E ingreso a la Ciudad. -

Oficina comercial · 62m² · Pilar Centro - Oficina Shopp. "Pilar Point" - Impecable - 62 m² - Muy Luminosa

USD 85.000

62 m² tot.1 baño

Estanislao Lopez al 500

Pilar, Pilar

Oficina comercial, con aire acondicionado central. Divisiones con durlock, pisos de porcellanato. Baño y kitchenette. Con contrato de alquiler vigente 62m2. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo. -

Oficina comercial · 59m² · 1 Cochera · Oficina en Venta Ubicado en Pilar, G. B. a. Zona Norte, Argentina

USD 45.000

59 m² tot.1 baño1 coch.

Av. Sgto Cayetano Beliera 800

Pilar, Pilar

Oficina en Paseo Mirador, Piso de madera flotante con separaciones, un baño y Kitchenette. Ideal para profesionales médicos, dentistas, contadores etc. Cmcpsi #6940

Oficina comercial · 46m² · Oficina en Venta en Villa Morra, Pilar, G. B. a. Zona Norte

USD 94.000

$ 120.000 Expensas

46 m² tot.1 baño

Julio Argentino Roca 300

Pilar, Pilar

Oficina a estrenar, de 46, 92 metros cuadrados, apta profesional, amplia, moderna, cerramientos de pvc y doble vidrio, con ventanal de aluminio por donde ingresa luz natural, baño privado, la oficina se encuentra en avanzado estado constructivo, solo falta colocación de accesorios de baño, pisos y pintura. - Aire acondicionado, El edificio cuenta con 23 oficinas y cocheras cubiertas en subsuelo, y descubiertas en planta baja, con dos ascensores de última generación. Recepción. El mismo se encuentra en una ubicación estratégica, a solo metros de Colectora Ramal Pilar, Km. 53 y Ruta Provincial 25, cerca de bancos, locales de comidas rápidas, farmacia, estación de servicio, etc. E ingreso a la Ciudad. -

Oficina comercial · 20m² · Oficina en Venta Ubicado en Pilar Centro, Pilar, G. B. a. Zona Norte

USD 15.000

20 m² tot.1 baño

Ituzaingo 600

Pilar, Pilar

Oficina en el centro de Pilar, Ingreso al edificio sobre calle Ituzaingo a metros de salida de terminal de colectivos. La oficina se encuentra Ubicada en segundo piso por escalera con vista a la calle Yrigoyen. - Baño compartido. Tiene escritura Y planos. gonzalez propiedades - lucila gonzalezcmcpsin°6113

Oficina comercial · 60m² · 1 Cochera · Oficina en Venta Ubicado en Panamericana 50, Pilar, G. B. a. Zona Norte

USD 105.000

60 m² tot.1 coch.

Meridiano Km 52

Pilar, Pilar

Oficina en venta en cuarto piso. Unidades con baño y cocina, cocheras en subsuelo. Con frente a Panamericana, acceso directo. Ascensores, portería. Consultar por mas unidades.

Foto 1 · Pilar - Oficina Venta Usd 70.000

USD 70.000

88 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

RUTA 8 al 800

Pilar, Pilar

Edificio el mirador. -avenida intendente lagomarcino ( Ruta 8) e/ Pedernera y Rondeau- oficina de 88 m2 dividida en una recepción, 5 oficinas, baño con ducha y kichinette. 1º piso ventana frente y lateral. Cochera propia atras y cocheras de cortesía adelante. Servicios luz electrica ( no posee gas natural), termotanque electrico, escaleras y/o ascensor. expensas $ 5500 x mes aprox. "Las medidas, superficies consignados en la presente son aproximados y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad" [Provista por]