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50 Oficinas comerciales con 1 ambiente en venta en Parque Leloir, Ituzaingó

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USD 240.000

100 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Del Cimarrón

Parque Leloir, Ituzaingó

Venta oficina premium de 100 m² a estrenar en Parque Leloir. Hoy te presentamos esta excelente oficina premium de 100 m² en venta, ubicada sobre calle Del Cimarrón, a aproximadamente 20 metros de Av. Martín Fierro, en una de las zonas corporativas y gastronómicas de mayor crecimiento de Parque Leloir. Ubicada en el segundo piso, forma parte de un exclusivo edificio corporativo a estrenar, que se destaca por su diseño, calidad constructiva y, principalmente, por su baja densidad y privacidad, al contar con únicamente 6 oficinas en todo el edificio. Una propuesta ideal tanto para uso profesional y corporativo como para inversión, en una ubicación estratégica con excelente conexión hacia Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre. Superficies. Superficie cubierta: 100 m² La oficina. La oficina cuenta con un amplio espacio libre de trabajo, con una distribución versátil que permite adaptarla a diferentes necesidades profesionales o corporativas. Sus grandes ventanales aportan una excelente entrada de luz natural y acompañan el diseño moderno de la propiedad. Dispone de: -Amplio espacio de trabajo. -Kitchenette equipada. -Baño privado. -Grandes ventanales. -Excelente iluminación natural. -Terminaciones modernas y de primera calidad. -Oficina a estrenar. -1 cochera cubierta incluida. -Ideal para estudios profesionales, empresas, consultoras, desarrolladoras, escribanías o cualquier actividad que busque una ubicación estratégica y una imagen corporativa de primer nivel. El edificio. -Se trata de un edificio corporativo súper premium y a estrenar, desarrollado con una propuesta especialmente exclusiva por su calidad constructiva, diseño y baja densidad. -El edificio cuenta con solamente 6 oficinas en total, distribuidas en 3 pisos: -2 oficinas por piso. -1 oficina al frente. -1 oficina al contrafrente. -3 pisos de oficinas. -Únicamente 6 oficinas en todo el edificio. -Planta baja destinada al sector de cocheras. -Esta configuración genera un entorno corporativo mucho más privado, tranquilo y exclusivo, evitando el movimiento habitual de los grandes edificios de oficinas. Terraza de uso común. Uno de los principales diferenciales del edificio es su espectacular terraza de aproximadamente 200 m² de uso común para todas las oficinas. Un espacio exterior de grandes dimensiones que puede aprovecharse para eventos corporativos, reuniones, presentaciones, encuentros de equipo o diferentes actividades al aire libre. Una característica difícil de encontrar en edificios corporativos tradicionales y que aporta un importante valor adicional para quienes desarrollen su actividad dentro del edificio. Ubicación. El edificio se encuentra sobre calle Del Cimarrón, a aproximadamente 20 metros de Av. Martín Fierro, en Parque Leloir. Una ubicación privilegiada dentro de uno de los principales polos corporativos, comerciales y gastronómicos de Zona Oeste, permitiendo estar a pasos de Martín Fierro pero conservando la privacidad y tranquilidad de una calle secundaria. Además, cuenta con excelente conectividad hacia Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre, facilitando el acceso desde distintos puntos de Zona Oeste y caba. Posibilidad de ampliación. Además de esta unidad, contamos con la oficina contigua, también de aproximadamente 100 m². Existe la posibilidad de adquirir ambas oficinas y unificarlas, obteniendo una planta corporativa de aproximadamente 200 m² cubiertos, ideal para empresas que requieren una mayor superficie sin resignar la comodidad de permanecer en un mismo piso. Cocheras. La oficina incluye 1 cochera cubierta dentro del valor de publicación. Además, el edificio dispone de 2 cocheras adicionales disponibles para alquiler, permitiendo contar con hasta 3 cocheras si la actividad lo requiere. Valor. Precio de venta: usd 240. 000. Incluye 1 cochera cubierta. Características destacadas. -100 m² cubiertos. -Segundo piso. -Oficina a estrenar. -Kitchenette. -Baño privado. -Grandes ventanales. -Excelente luminosidad natural. -Terminaciones de primera calidad. -1 cochera cubierta incluida. -Edificio corporativo súper premium. -Únicamente 6 oficinas en todo el edificio. -3 pisos de oficinas. -Solo 2 oficinas por piso. -Una oficina al frente y otra al contrafrente por planta. -Terraza común de aproximadamente 200 m². -Espacio ideal para reuniones y eventos corporativos. -Posibilidad de adquirir la oficina contigua y alcanzar aproximadamente 200 m². -Posibilidad de alquilar o comprar 2 cocheras adicionales. -Sobre Del Cimarrón, a aproximadamente 20 metros de Av. Martín Fierro. -Excelente conexión con Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre. Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su empresa o invertir en una oficina de categoría premium, dentro de un edificio exclusivo de solamente seis unidades, con una ubicación privilegiada a pasos de Av. Martín Fierro y el diferencial de contar con una espectacular terraza común de aproximadamente 200 m². Qué estás esperando para coordinar una visita? WhatsApp: 11 Ver datos. Instagram: @valentino. ragolia. Valentino Ragolia Bienes Raíces. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien. Pablo Andrés Calcagno Matrícula cmcpsi N. º 5753. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

USD 200.000

200 m² tot.1 amb.1 baño

Del Cimarron al 1800, Parque Leloir, Ituzaingo

Parque Leloir, Ituzaingó

Venta de Oficina semipiso a estrenar en Parque Leloir. Con la mejor ubicación que se puede tener, a 100 mts del corredor comercial Martín Fierro y colectora norte, contando con la bajada y subida al Acceso Oeste de la mejor forma para que la logística sea más que dinámica y funcional al tratarse de la primer cuadra del polo gastronómico más buscado de los últimos tiempos. A la oficina ingresamos mediante portón eléctrico para vehículos o puerta peatonal y la planta baja está en desnivel con espacio de cocheras bajo losa y el lobby de acceso en el centro con escalera, iluminación led en las barandas y ascensor. Algunas características de la oficina son: - Cerradura electrónica de última generación. - Aberturas de aluminio hydro con perfil de 100mm y dvh laminado. - Preinstalación para sistema de climatización Dayking o "bajo silueta" (equipo central escondido con menor consumo y doble rendimiento). - Revestimientos de porcelanato. - Vestidores, placards y baño escondidos con frentes corredizos y puerta pivotante. - Baño completo con todos los sanitarios, ducha, accesorios y revestido en porcelanato. - Sector de kitchineid con bacha de Acero Johnson, muebles de melamina Egger y mesada de Silestone. - Servicios independientes de agua caliente y agua fría con termotanque individual de alto rendimiento. Es la oficina que queremos todos en la zona con mayor auge hoy en día. Cocheras opcionales: U$S 15. 000. -Contactanos ahora y coordiná tu visita! Cada propiedad tiene una historia, hacé que la tuya empiece acá. Escribinos y viví una experiencia personalizada en el mundo de los Bienes Raíces. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. ResponsablesMatías G. Valencia, Col. 3034 del cmcpmmartillero Matías F. Viudes, Col. 3047 del cmcpm

Super destacado

USD 800.000

$ 900.000 Expensas

200 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Leloir Plaza 1

Parque Leloir, Ituzaingó

Venta Oficina 200 m² en Leloir Plaza I Parque Leloir. Hoy te presentamos esta exclusiva oficina de 200 m² en Leloir Plaza I, ubicada sobre Av. Martín Fierro, en pleno corazón del polo corporativo, comercial y gastronómico de Parque Leloir. Se trata de una propiedad realmente diferencial y difícil de encontrar dentro del complejo, ya que está conformada por la unificación de cuatro oficinas, logrando una planta de aproximadamente 200 m² cubiertos y totales, ideal para empresas que necesitan amplitud sin resignar ubicación, seguridad ni imagen corporativa. La oficina. Uno de sus principales diferenciales es su vista lateral hacia el paseo gastronómico de Parque Leloir, que aporta muy buena luminosidad y un entorno abierto y agradable. Por su superficie y configuración, se trata de una tipología poco frecuente dentro de Leloir Plaza I. Cuenta con: -200 m² cubiertos y totales. -Unificación de 4 oficinas. -Amplios sectores de trabajo. -Excelente luminosidad natural. -Vista lateral hacia el paseo gastronómico. -Gran flexibilidad para distribuir diferentes áreas de trabajo. -Excelente estado general. -Ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras, desarrolladoras y firmas que busquen una oficina corporativa de grandes dimensiones. Cocheras. La propiedad no incluye cochera. Existe la posibilidad de alquilar cocheras dentro del complejo, sujeto a disponibilidad, permitiendo adaptar la cantidad a las necesidades de cada empresa. Leloir plaza I. Leloir Plaza I es uno de los complejos corporativos más reconocidos y consolidados de Parque Leloir, destacado por su excelente ubicación, seguridad y entorno profesional. El edificio cuenta con: -Recepción. -Recepcionista durante toda la jornada. -Seguridad. -Control de acceso. -Ascensores. -Entorno corporativo consolidado. -Excelente imagen institucional. Valor. $800. 000 usd. ubicación. Ubicado directamente sobre Av. Martín Fierro, en una de las zonas más buscadas y de mayor crecimiento de Parque Leloir. Martín Fierro se consolidó como uno de los principales corredores gastronómicos, comerciales y corporativos de Zona Oeste, con excelente conectividad hacia Acceso Oeste y los principales puntos de la zona. Una ubicación estratégica para empresas que buscan combinar presencia, seguridad, conectividad y una imagen corporativa de primer nivel. Una oportunidad poco frecuente de adquirir 200 m² conformados por cuatro oficinas unificadas dentro de Leloir Plaza I, en una de las ubicaciones corporativas más destacadas de Parque Leloir. Qué estás esperando para coordinar una visita? WhatsApp: 11 Ver datos. Instagram: @valentino. ragolia. Valentino Ragolia Bienes Raíces. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien. Pablo Andrés Calcagno Matrícula cmcpsi N. º 5753. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

USD 465.000

200 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Del Cimarrón

Parque Leloir, Ituzaingó

Venta oficina premium de 200 m² a estrenar en Parque Leloir. Hoy te presentamos una excelente oportunidad para empresas, profesionales e inversores que buscan una oficina de gran superficie, categoría premium y una ubicación estratégica en Parque Leloir. Se trata de dos oficinas contiguas que se venden en conjunto, conformando una planta de aproximadamente 200 m² cubiertos, ubicada en el segundo piso de un exclusivo edificio corporativo a estrenar. El edificio se encuentra sobre calle Del Cimarrón, a aproximadamente 20 metros de Av. Martín Fierro, en pleno corazón del corredor corporativo y gastronómico de Parque Leloir. Una propuesta especialmente atractiva por su combinación de superficie, privacidad, calidad constructiva y baja densidad, dentro de un edificio compuesto por únicamente 6 oficinas. Superficies. -Superficie cubierta total: 200 m² -Las dos oficinas cuentan con aproximadamente 100 m² cada una y ofrecen la posibilidad de utilizarse de manera integrada, conformando un gran espacio corporativo de aproximadamente 200 m². Las oficinas. -Al tratarse de dos oficinas contiguas, la propiedad ofrece una gran versatilidad de distribución y permite desarrollar una planta corporativa adaptada a las necesidades de cada empresa. -Sus dimensiones permiten proyectar: -Amplios sectores de trabajo. -Salas de reuniones. -Despachos privados. -Áreas colaborativas. -Sectores de recepción. -2 kitchenettes. -2 baños completos. -Grandes ventanales. -Excelente iluminación natural. -Terminaciones modernas y de primera calidad. Oficinas a estrenar. Una excelente alternativa para empresas, estudios jurídicos, escribanías, consultoras, desarrolladoras y firmas profesionales, tanto para establecer sus propias oficinas como para quienes buscan una propiedad corporativa como inversión. El edificio. Se trata de un edificio corporativo súper premium y a estrenar, desarrollado con una propuesta especialmente exclusiva por su calidad constructiva, diseño y baja densidad. El edificio se desarrolla en 3 pisos de oficinas y cuenta con solamente 6 oficinas en total. Su distribución es: -2 oficinas por piso. -1 oficina al frente por piso. -1 oficina al contrafrente por piso. -3 pisos de oficinas. -Únicamente 6 oficinas en todo el edificio. -Planta baja destinada al sector de cocheras. -Esta configuración genera un entorno corporativo mucho más privado, tranquilo y exclusivo, evitando el movimiento habitual de los grandes edificios de oficinas. Terraza de uso común. Uno de los principales diferenciales del edificio es su espectacular terraza de aproximadamente 200 m² de uso común para todas las oficinas. Un espacio exterior de grandes dimensiones que puede aprovecharse para eventos corporativos, reuniones, presentaciones, encuentros de equipo o diferentes actividades al aire libre. Una característica difícil de encontrar en edificios corporativos tradicionales y que aporta un importante valor adicional al proyecto. Ubicación. El edificio se encuentra sobre calle Del Cimarrón, a aproximadamente 20 metros de Av. Martín Fierro, en Parque Leloir. Una ubicación privilegiada dentro de uno de los principales polos corporativos, comerciales y gastronómicos de Zona Oeste, permitiendo estar a pasos de Martín Fierro pero conservando la privacidad de una calle secundaria. Además, cuenta con excelente conectividad hacia Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre, facilitando el acceso desde diferentes puntos de Zona Oeste y caba. Cocheras. Existe la posibilidad de disponer de hasta 3 cocheras, sujetas a disponibilidad y condiciones a convenir. Valor de venta. usd 465. 000 por las dos oficinas. La propuesta contempla la venta conjunta de ambas unidades, conformando aproximadamente 200 m² cubiertos totales dentro de un edificio corporativo premium a estrenar. Características destacadas. -2 oficinas contiguas en venta. -Aproximadamente 200 m² cubiertos totales. -Aproximadamente 100 m² cada oficina. -Posibilidad de utilización conjunta. -Oficinas a estrenar. -2 kitchenettes. -2 baños completos. -Grandes ventanales. -Excelente luminosidad natural. -Terminaciones de primera calidad. -Edificio corporativo súper premium. -Únicamente 6 oficinas en todo el edificio. -3 pisos de oficinas. -Solo 2 oficinas por piso. -Una oficina al frente y otra al contrafrente por planta. -Terraza común de aproximadamente 200 m². -Espacio ideal para reuniones y eventos corporativos. -Planta baja destinada a cocheras. -Posibilidad de disponer de hasta 3 cocheras. -Sobre Del Cimarrón, a aproximadamente 20 metros de Av. Martín Fierro. -Excelente conexión con Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre. -Valor de venta: usd 465. 000. Una propiedad especialmente difícil de encontrar por su combinación de 200 m² de superficie, categoría, privacidad y ubicación, dentro de un edificio corporativo premium compuesto por solamente seis oficinas. Una excelente oportunidad tanto para uso corporativo propio como para inversión, en uno de los sectores de mayor crecimiento y consolidación de Parque Leloir. Qué estás esperando para coordinar una visita? WhatsApp: 11 Ver datos. Instagram: @valentino. ragolia. Valentino Ragolia Bienes Raíces. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien. Pablo Andrés Calcagno Matrícula cmcpsi N. º 5753. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

USD 220.000

200 m² tot.1 amb.1 baño

Del Cimarron al 1800, Parque Leloir, Ituzaingo

Parque Leloir, Ituzaingó

Venta de Oficina semipiso a estrenar en Parque Leloir. Con la mejor ubicación que se puede tener, a 100 mts del corredor comercial Martín Fierro y colectora norte, contando con la bajada y subida al Acceso Oeste de la mejor forma para que la logística sea más que dinámica y funcional al tratarse de la primer cuadra del polo gastronómico más buscado de los últimos tiempos. A la oficina ingresamos mediante portón eléctrico para vehículos o puerta peatonal y la planta baja está en desnivel con espacio de cocheras bajo losa y el lobby de acceso en el centro con escalera, iluminación led en las barandas y ascensor. Algunas características de la oficina son: - Cerradura electrónica de última generación. - Aberturas de aluminio hydro con perfil de 100mm y dvh laminado. - Preinstalación para sistema de climatización Dayking o "bajo silueta" (equipo central escondido con menor consumo y doble rendimiento). - Revestimientos de porcelanato. - Vestidores, placards y baño escondidos con frentes corredizos y puerta pivotante. - Baño completo con todos los sanitarios, ducha, accesorios y revestido en porcelanato. - Sector de kitchineid con bacha de Acero Johnson, muebles de melamina Egger y mesada de Silestone. - Servicios independientes de agua caliente y agua fría con termotanque individual de alto rendimiento. Es la oficina que queremos todos en la zona con mayor auge hoy en día. Cocheras opcionales: U$S 15. 000. -Contactanos ahora y coordiná tu visita! Cada propiedad tiene una historia, hacé que la tuya empiece acá. Escribinos y viví una experiencia personalizada en el mundo de los Bienes Raíces. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. ResponsablesMatías G. Valencia, Col. 3034 del cmcpmmartillero Matías F. Viudes, Col. 3047 del cmcpm

USD 390.000

100 m² tot.1 amb.1 coch.

Martin Fierro al 3300

Parque Leloir, Ituzaingó

Oficina corporativa premium en hilton parque leloirubicada dentro del exclusivo complejo Hilton Parque Leloir, esta distinguida oficina de 100 m² a estrenar representa una oportunidad única para empresas, estudios profesionales y marcas que buscan desarrollar su actividad en un entorno de máxima categoría. Emplazada en el primer piso, con una privilegiada vista panorámica y excelente luminosidad natural, combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una imagen corporativa de alto nivel. Cada espacio fue concebido para ofrecer confort, eficiencia y representación, en una de las ubicaciones más prestigiosas y dinámicas de la zona oeste. Características principales: • 100 m² de superficie total• Oficina a estrenar• Ubicación exclusiva dentro del Hotel Hilton Parque Leloir• Primer piso con destacada vista abierta al verde• Toilette privado• Ambiente independiente ideal para archivo, depósito o área de soporte• Amplios ventanales y excelente ingreso de luz natural• Entorno corporativo, comercial y gastronómico de primer nivel• Acceso inmediato desde Autopista del Oeste y principales vías de circulaciónPaneles divisores de vidrio y equipo de calefacción central instaladosActualmente alquilada hasta Octubre 2028 con una renta mensual de usd 2. 000. -Formar parte del complejo Hilton Parque Leloir significa integrar un ecosistema de negocios, gastronomía y servicios premium, rodeado de desarrollos de categoría y una creciente comunidad empresarial. Una propuesta pensada para quienes valoran la excelencia, la ubicación estratégica y una imagen profesional acorde a los más altos estándares. consulte financiacion Estamos para acompañarte a cumplir tu sueño. ¿Te gustó?. Vení a conocerla. Dejanos un mensaje y nos contactamos para visitarla. Las medidas y fotos son orientativas y no revisten carácter contractual. Viviana Oddone propiedades

USD 130.000

$ 250.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 coch.

Martin Fierro al 3200

Parque Leloir, Ituzaingó

Excelente oportunidad para instalar tu oficina en Leloir Plaza 2 Roof Garden, ubicado sobre Martín Fierro 3290, Villa Udaondo, en pleno corazón de Parque Leloir. Una ubicación estratégica, dentro de un entorno comercial consolidado y con rápido acceso a Acceso Oeste, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios y servicios. Características de la ubicación: * Excelente accesibilidad* Entorno comercial y profesional* Ubicación privilegiada en Parque LeloirIdeal para profesionales, estudios, consultorios o empresas que buscan **presencia, comodidad y una excelente ubicación. Consultanos para más información y coordinar una visita. Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

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