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33 Oficinas comerciales con 1 ambiente en venta en Parque Leloir, Ituzaingó

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USD 200.000

200 m² tot.1 amb.1 baño

Del Cimarron al 1800, Parque Leloir, Ituzaingo

Parque Leloir, Ituzaingó

Venta de Oficina semipiso a estrenar en Parque Leloir. Con la mejor ubicación que se puede tener, a 100 mts del corredor comercial Martín Fierro y colectora norte, contando con la bajada y subida al Acceso Oeste de la mejor forma para que la logística sea más que dinámica y funcional al tratarse de la primer cuadra del polo gastronómico más buscado de los últimos tiempos. A la oficina ingresamos mediante portón eléctrico para vehículos o puerta peatonal y la planta baja está en desnivel con espacio de cocheras bajo losa y el lobby de acceso en el centro con escalera, iluminación led en las barandas y ascensor. Algunas características de la oficina son: - Cerradura electrónica de última generación. - Aberturas de aluminio hydro con perfil de 100mm y dvh laminado. - Preinstalación para sistema de climatización Dayking o "bajo silueta" (equipo central escondido con menor consumo y doble rendimiento). - Revestimientos de porcelanato. - Vestidores, placards y baño escondidos con frentes corredizos y puerta pivotante. - Baño completo con todos los sanitarios, ducha, accesorios y revestido en porcelanato. - Sector de kitchineid con bacha de Acero Johnson, muebles de melamina Egger y mesada de Silestone. - Servicios independientes de agua caliente y agua fría con termotanque individual de alto rendimiento. Es la oficina que queremos todos en la zona con mayor auge hoy en día. Cocheras opcionales: U$S 15. 000. -Contactanos ahora y coordiná tu visita! Cada propiedad tiene una historia, hacé que la tuya empiece acá. Escribinos y viví una experiencia personalizada en el mundo de los Bienes Raíces. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. ResponsablesMatías G. Valencia, Col. 3034 del cmcpmmartillero Matías F. Viudes, Col. 3047 del cmcpm

Super destacado

USD 100.000

$ 280.000 Expensas

61 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Martin Fierro al 3300

Parque Leloir, Ituzaingó

Oficina premium anticipo de U$D 100. 000. - + U$D 100. 000 financiado hasta en 12 cuotas Ubicada en el prestigioso Complejo Thays Parque Leloir, esta oficina ofrece una ubicación inmejorable a pocos metros del Acceso Oeste, con frente sobre la Av. Martín Fierro. Esta moderna oficina a estrenar, situada en el Edificio Cedros, tiene acceso exclusivo a través del lobby del Hotel Hilton, garantizando una experiencia de trabajo premium. El espacio cuenta con 62 m2 especialmente diseñados para profesionales y emprendedores. Ubicada en contrafrente, proporciona tranquilidad y privacidad, características esenciales para un ambiente de trabajo eficiente. La oficina incluye un toilette y una cocina amplia, ideal para cubrir todas las necesidades diarias. El Complejo Thays Parque Leloir es un desarrollo urbano de usos mixtos, enriquecido con una infraestructura de alta calidad: - Internet de fibra óptica Movistar y sistema de desagüe cloacal. - Pisos de porcelanato premium Calacata San Pietro. - Puertas Moras con cierre hermético y herrajes Hafele. - Griferías fv y sanitarios Ferrum/Rocca. - Aberturas de Obertura srl en pvc negro. - Ascensores Schindler de tecnología alemana. - Grupo electrógeno para asegurar un funcionamiento continuo. - Acceso con tarjeta magnética de seguridad y vigilancia cctv las 24 horas. - Cocheras con acceso directo desde el subsuelo y estacionamiento para visitantes. - Espacios verdes de uso común, parquizados y con forestación. El entorno del complejo incluye marcas reconocidas como Hilton, Kansas, Negroni, Italica, Le Pain Quotidien, y Luccianos, proporcionando una experiencia de calidad para usted y sus clientes. No pierda la oportunidad de establecer su oficina en un entorno de prestigio y comodidad incomparables en Villa Gobernador Udaondo.

Destacado

USD 220.000

200 m² tot.1 amb.1 baño

Del Cimarron al 1800, Parque Leloir, Ituzaingo

Parque Leloir, Ituzaingó

Venta de Oficina semipiso a estrenar en Parque Leloir. Con la mejor ubicación que se puede tener, a 100 mts del corredor comercial Martín Fierro y colectora norte, contando con la bajada y subida al Acceso Oeste de la mejor forma para que la logística sea más que dinámica y funcional al tratarse de la primer cuadra del polo gastronómico más buscado de los últimos tiempos. A la oficina ingresamos mediante portón eléctrico para vehículos o puerta peatonal y la planta baja está en desnivel con espacio de cocheras bajo losa y el lobby de acceso en el centro con escalera, iluminación led en las barandas y ascensor. Algunas características de la oficina son: - Cerradura electrónica de última generación. - Aberturas de aluminio hydro con perfil de 100mm y dvh laminado. - Preinstalación para sistema de climatización Dayking o "bajo silueta" (equipo central escondido con menor consumo y doble rendimiento). - Revestimientos de porcelanato. - Vestidores, placards y baño escondidos con frentes corredizos y puerta pivotante. - Baño completo con todos los sanitarios, ducha, accesorios y revestido en porcelanato. - Sector de kitchineid con bacha de Acero Johnson, muebles de melamina Egger y mesada de Silestone. - Servicios independientes de agua caliente y agua fría con termotanque individual de alto rendimiento. Es la oficina que queremos todos en la zona con mayor auge hoy en día. Cocheras opcionales: U$S 15. 000. -Contactanos ahora y coordiná tu visita! Cada propiedad tiene una historia, hacé que la tuya empiece acá. Escribinos y viví una experiencia personalizada en el mundo de los Bienes Raíces. Las imágenes expuestas y las medidas detalladas son a modo referencia, pudiendo existir alguna diferencia con la realidad, surgiendo las definitivas del plano final y el título de propiedad. ResponsablesMatías G. Valencia, Col. 3034 del cmcpmmartillero Matías F. Viudes, Col. 3047 del cmcpm

USD 250.000

$ 153.000 Expensas

54 m² tot.1 amb.1 baño

Martín Fierro 3300 4°

Parque Leloir, Ituzaingó

Venta de extraordinaria oficina completamente equipada, en el distinguido complejo Thay Parque LeloirLa oficina, de 54m2 cubiertos totales, se ubica en el cuarto piso del elegante y moderno edificio Thays Parque Leloir, con acceso y recepción exclusivos desde el lobby del Hilton Garden Inn Parque Leloir, frente a la Plaza Comercial que comparte con marcas premium como Kansas Grill & Bar, Itálica Pizza y Pastas, Negroni, Luccianos, Le Pain Quotidien, Patagonia, Fabric Sushi, Temple Bar, Hausler, SportClub, entre otras. La misma, que se destaca por sus inmejorables vistas al bosque propio de más de 230 árboles maduros, está completamente equipada, desde el mobiliario de los diferentes sectores de la oficina hasta con las luminarias domotizadas, hasta todos los electrodomésticos (microondas y heladera) en la cocina. Además cuenta con un baño privado segmentado y preinstalación de cañería y bocas de conexión para equipos multisplit de aire acondicionado. El edificio, categoría Premium, cuenta con seguridad física las 24 horas del día, monitoreo con cámaras, amplia recepción, en doble altura, con detalles de categoría, control digital de acceso, ascensores de última generación, membresía para el uso exclusivo del Business Centre del Hotel, membresía para el uso exclusivo de las salas de reunión equipadas y privadas del Hotel (con servicio opcional de cafetería/catering), membresía para el uso exclusivo del gimnasio, piscina y spa del Hotel, cocheras subterráneas monitoreadas las 24 horas, y con rampas individuales de ingreso y egreso sobre la avenida Martín Fierro. La ubicación es inmejorable, ya que está en pleno corazón comercial de Parque Leloir, con acceso tanto al Acceso Oeste como al Camino del Buen Ayre, thays parque leloir: oficinas: Premium con increíbles vistas al bosque. Incluye membresía para el uso del Hilton Business Center, Gym, Piscina y Spa del Hotel. A 200 metros de Acceso Oeste. locales: Importantes locales gastronómicos con contratos de alquiler de cadenas Premium de Argentina confirmadas. Renta estimada del 12% anualparking: 385 cocheras comerciales que nutren a la demanda de la gastronomía del proyecto, hotelería, convention center, gimnasio, market, oficinas y visitas de las residencias. Monitoreadas las 24 Hs. (Operadas por Apart Car y con alta tasa de retorno (8 % anual en dólares aprox). hotel hampon by hiltonhotel, Spa & Convention Center Hampton By Hilton de 72 habitaciones de la cadena líder global Hilton. residencias: Próximamente lanzamiento de Residencias de lujo con servicios de hotelería, seguridad y amenities en pleno corazón de Leloir. información legallas medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia]Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

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