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59 Oficinas comerciales con 1 ambiente en venta en Monserrat, CABA

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USD 39.000

$ 132.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Belgrano 634 6°

Monserrat, Capital Federal

Oficina comercial de 35m2 totales al lateral en excelente ubicación!! Oficina comercial de 35m2 totales y cubiertos, baño completo con ducha y espacio de cocina. Posee 2 líneas telefónicas, las ventanas tienen persianas y están con polarizado espejado. Se entrega con un aire acondicionado frio, alarma, heladera, cámara de seguridad y el divisor de ambiente. $ 132. 000 de expensas con aysa, calefacción por losa radiante y agua caliente que es central incluido. Tiene vigilancia las 24hs los 7 días de la semana y grupo electrógeno. Paga $ 10. 000 de abl. Excelente ubicación sobre la Av. Belgrano, a tan solo 3 cuadras de la Av. 9 de Julio y el Metrobús y a solo 4 cuadras de la Av. Paseo Colon. Muy buena vista al lateral con excelente luminosidad. Consultas propato propiedades. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! • WhatsApp: 11 3284. 3177. • Teléfono: 4521. 5616. • Instagram: @propatopropiedades. • TikTok: @propatopropiedades. Somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en Juramento 4904, corazón de Villa Urquiza. Matrícula cucicba N°1891. La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

USD 25.000

17 m² tot.1 amb.

Santiago del Estero al 300

Monserrat, Capital Federal

Oficina luminosa contra frente, el edificio se compone de 10 pisos, 5 oficinas por piso, baños comunes, 2 ascensores. Esta ubicada en Santiago del Estero al 300, entre Moreno y Avda. Belgrano, proximo a Carlos Pellegrini, Obelisco, subtes, colectivos, comercios. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

USD 99.000

$ 240.000 Expensas

95 m² tot.1 amb.

AV Belgrano al 300

Monserrat, Capital Federal

Amplia oficina en venta – av. Belgrano 355 – san telmo / monserratexcelente oportunidad de inversión: oficina ubicada sobre Av. Belgrano al 355, entre Defensa y Av. Paseo Colón. Con muy buena luminosidad, distribución funcional y una ubicación estratégica, es ideal para empresas, estudios profesionales o uso corporativo. Detalles de la oficina: • Superficie total: 95 m²• Superficie cubierta: 84 m²• Piso alto, con excelente entrada de luz natural• Ambientes amplios y versátiles, con divisiones internas• Distribución cómoda y funcional• Aire acondicionado instalado• Muy buen estado general• Apto créditoUbicación y conectividad: Ubicada sobre Av. Belgrano al 355, entre Defensa y Av. Paseo Colón, en una de las zonas más estratégicas para actividad profesional y comercial. • A metros del Microcentro, Puerto Madero y San Telmo. • Cercano a organismos públicos, bancos, universidades y polos empresariales• Subte: estaciones “Belgrano” (Línea E), “Bolívar” (Línea A) y “Moreno” (Línea C) • Metrobus sobre Av. Paseo Colón• Colectivos: 2, 4, 8, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 33, 39, 45, 53, 59, 61, 62, 64, 67, 74, 86, 93, 126, 129, 130, 143, 152, entre otrosUna ubicación ideal para desarrollar actividad profesional con excelente accesibilidad desde distintos puntos de la ciudad. Información: • Valor de venta: usd 110. 000• Expensas: $240. 000 aprox. • Superficie total: 95 m²• Apto créditoConsultanos y coordiná una visitaPara más información o agendar una visita, comunicate con nosotros por WhatsApp al Ver datos. Tasamos tu propiedad: contamos con especialistas para brindarte una valoración precisa y transparente. Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. Los valores definitivos surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. de piñera propiedades

USD 18.000

$ 127.600 Expensas

26 m² tot.1 amb.1 baño

Santiago Del Estero 366

Monserrat, Capital Federal

Oficina al frente dividida, bajas expensas, muy luminosa, 26, 97 M2 totales, Sin baños dentro de la unidad los mismos se encuentran en hall de distribución, impecable! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Una empresa que crece pensando en Ud. Piensa en Ud. Cuando le brinda la tasación real dentro del mercado. En el cual Ud. No es solo un cliente sino el cliente. Legales. ley N° 2. 340. Artículo 11°. - son derechos de los corredores inmobiliarios: Inciso 2°: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. Ley N° 3. 588. Artículo 1°. - Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2°, y 57 de la Ley N° 2. 340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2°. - Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales N° 22. 802 y 24. 240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley N° 757. Artículo 3°. - Comuníquese, etc. Ley N° 5. 859. Artículo 4°. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Artículo 5°. - Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

USD 16.000

$ 200.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.

Salta al 200

Monserrat, Capital Federal

Oportunidad unica, oficina 28 metros en el centro estrategico de buenos aires.

USD 145.000

$ 430.000 Expensas

81 m² tot.1 amb.1 baño

corrientes 1820. Entre Callao y Riobamba

Monserrat, Capital Federal

Oficina en venta en Balvanera, caba. Oficina de categoría, planta libre. Balcón al frente toda luz. La misma cuenta con sala de reunión, cocina y baño. Seguridad 24hs. Excelente ubicación, rodeada de avenidas principales a metros de subtes y diversas líneas de colectivos. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (cmplp Nº 7734) Mauricio Panno, C. M. C. P. S. N. Nº 948 T iii F 48 y Sebastian I Viña (cucicba 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. xintel(sva-sva-166)

USD 67.600

36 m² tot.1 amb.1 baño

Mexico 1133

Monserrat, Capital Federal

Oficina en Venta en Monserrat, Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Un espacio de trabajo corporativo y funcional, ideal para estudios, agencias o startups que buscan una imagen sólida y moderna. Ubicada en los primeros pisos del edificio, ofrece una planta de diseño flexible y muy luminosa gracias a sus amplios ventanales. La unidad cuenta con un sector proyectado para kitchenette y un baño privado con terminaciones de categoría. Edificio Moderno en Monserrat | México 1100Un proyecto de diseño contemporáneo y gran luminosidad que combina a la perfección el confort residencial con la funcionalidad profesional en una ubicación estratégica de la ciudad. Distribución del Edificio: Pisos 1 al 3: Oficinas comerciales y profesionales exclusivas, ideales para estudios o startups. Pisos 4 al 10: Modernos monoambientes residenciales con excelente distribución del espacio. Laundry ComúnUbicación Estratégica: A metros de Av. 9 de Julio, Av. Belgrano y Av. Independencia. Conectividad total con múltiples líneas de Subte y Metrobús. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 369.000

$ 500.000 Expensas

152 m² tot.1 amb.2 baños2 coch.

Azopardo al 400

Monserrat, Capital Federal

Amplia oficina ubicadacon diseño moderno, espacio de trabajo abierto. Se desarrolla en un edificio desarrollado en subsuelo, planta baja y 10 pisos. La fachada es tipo courtainwall con doble vidriado hermético. El subsuelo está destinado a salas de máquinas y cocheras. En la planta baja se encuentra el hall de ingreso con molinetes de control de acceso y hall de ascensores Se completa con un sector de cocheras que se conecta con rampa de hormigón al subsuelo. Los pisos superiores se conectan mediante batería de 3 ascensores con capacidad para 14 personas y escalera presurizada. El sistema de protección contra incendio cuenta con extinguidores, detectores de humo e hidrantes. El edificio cuenta con un grupo electrógeno con capacidad para atender las áreas comunes. Los Pisos son de planta libre, están subdivididos en dos un unidades funcionales. Cuentan con Sanitarios para ambos sexos. Están preparados para recibir piso técnico y cielorraso suspendido.. Todos los pisos cuentan con conexiones para montar una kichenette y conexiones para los equipos de climatizaciónsituar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 99.500

$ 137.962 Expensas

79 m² tot.1 amb.1 baño

SANTIAGO DEL ESTERO 464

Monserrat, Capital Federal

Ubicado sobre Santiago del Estero al 400, en el tradicional barrio de Monserrat, este monoambiente en primer piso se destaca por su amplitud, versatilidad y un patio excepcional, una característica poco frecuente en la zona. Con una superficie total de 79 m², la unidad ofrece una distribución cómoda y funcional, donde el ambiente principal se integra de manera fluida con un patio de 41 m², amplio y abierto, ideal para disfrutar del sol durante gran parte del día. Este espacio exterior no solo suma metros, sino que funciona prácticamente como un segundo ambiente al aire libre, perfecto para reuniones, descanso, plantas o incluso un sector de trabajo o esparcimiento. El departamento se encuentra en un edificio de 15 años de antigüedad, con una construcción moderna y bien mantenida, lo que garantiza confort y una estructura acorde a las necesidades actuales. Gracias a sus dimensiones, el monoambiente permite una fácil división o adaptación del espacio según el estilo de vida del futuro propietario. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a media cuadra de Av. Belgrano, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y cercanía a importantes arterias de la ciudad, facilitando una conexión rápida con distintos puntos de caba. Además, se encuentra a pocos minutos de universidades, organismos públicos, comercios y servicios esenciales. Un punto clave es su proximidad a la uade, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, con alta demanda de alquiler por parte de estudiantes y jóvenes profesionales. Una propiedad única por sus metros, su patio y su ubicación estratégica, ideal para quienes buscan comodidad, aire libre y conectividad en el centro de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en persona. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

USD 23.000

21 m² tot.1 amb.

Adolfo Alsina al 900

Monserrat, Capital Federal

Venta O alquiler oficina en monserrat Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518venta O alquiler oficina señorial en edificio clásico -Presencia institucional, mística porteña y conectividad estratégica en una ubicación inigualable. Oficina de estilo en impecable edificio clásico en el corazón de Monserrat. Ideal para inversores o profesionales que buscan presencia institucional y conectividad total. El edificio destaca por su excelente estado de conservación, entrada señorial de mármol, ascensores antiguos con jaula de hierro operativos y un imponente hall común en primer piso con pisos de pinotea pulidos y aberturas de madera maciza. Características de la oficina: Planta de 1 ambiente amplio con techos de gran altura. División desmontable de madera y vidrio esmerilado (ideal recepción y despacho privado). Pisos de madera maciza originales en excelente estado. Calefacción por radiador de fundición. Baños compartidos por piso (muy bien mantenidos, optimizan el espacio propio). Apto profesional. Ideal para: Estudios jurídicos, contables, notariales o escribanías. Oficinas administrativas, consultoras o agencias. Estudios de arte, arquitectura, diseño o espacios educativos. Ubicación estratégica: A metros de Av. 9 de Julio y Av. De Mayo. Conectividad absoluta: Metrobús 9 de Julio, Subte A (Estación Lima) y Subte C (Estación Av. De Mayo). Zona comercial y administrativa con cocheras cercanas. Consúltanos para coordinar una visita. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 60.000

$ 250.000 Expensas

100 m² tot.1 amb.2 baños

Alsina al 1200

Monserrat, Capital Federal

Opcion de adelanto Y financiación! U$S20. 000 de anticipo y 4 cuotas anuales de U$S10. 000 contra hipoteca. Venta de Oficina en el CentroAmbiente único con cocina y 2 baños. Sobre la calle Adolfo Alsina esquina Santiago del Estero. Zona de múltiples comercios y a tan solo 2 cuadras de la Av. 9 de Julio y a tres cuadras de la plaza Mariano Moreno. Características Generales: • 1 ambiente muy luminoso. • Muy buenas dimensiones. • Cocina kitchenette independiente. • 2 baños, uno de ellos fuera de la oficina, de uso exclusivo. • Hay dos mini oficinas armadas. Una de 3, 32 x 3, 34. Otra de 3, 55 x 3, 02. Detalles Constructivos: • Pisos de goma de alto tránsito. • Instalación eléctrica nueva. Expensas: $250. 000 Incluyen Aysa. Edificio de 9 pisos con 18 unidades funcionales en total y 2 ascensores. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168Subtes (Metro): av. De mayo (Línea C), lima (Línea A), moreno (Línea C), saenz peña (Línea A) "Ley 24. 314: El edificio no cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida"observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. 4629 - C. S. I. 5792

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