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430 Oficinas comerciales con mas de 1 ambiente en venta en Centro / Microcentro, CABA

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Oficina comercial · 1380m² · 27 Ambientes · Venta Pack de Oficinas y Local Comercial - Se Escuchan Ofertas

USD 750.000

1380 m² tot.27 amb.

Libertad al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oportunidad!! Ideal inversores - Venta en bloque de 27 oficinas mas un local, distribuidas en 3 edificios: Libertad al 400, Lavalle al 1600 y Juan Domingo Peron 1600. Ubicación estratégica a pasos de Av. Corrientes y de la zona de Tribunales. Subte B, D y C. A pasos del Obelisco. Las unidades estan dispuestas al frente y contafrente. Son un total de 1. 380 M2 mas el local comercial. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Oficina comercial · 91m² · 1 Ambiente · Oficina en Edificio Triple a
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Oficina comercial · 40m² · 2 Ambientes · Plaza San Martín - 2 Ambientes en Edificio con Seguridad

USD 79.000

$ 110.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Luminoso inmueble de 2 ambientes en el barrio de Retiro. Excelente ubicación a pasos de la peatonal Florida y Plaza San Martín. Zona comercial de bancos, oficinas y restaurantes. Cocina integrada con muebles de melanina en color blanco y perfilería gris. Baño completo separado. Habitación o despacho con placard e interiores. Edificio con seguridad y encargado. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Oficina comercial · 71m² · 4 Ambientes · Oficina Semipiso en Sarmiento Al 1400 - Frente 71 m² Impec 2 Baños Office
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Oficina comercial · 146m² · 5 Ambientes · Sarmiento 1400 - Oficina en Centro / Microcentro
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LEP-LE2-54875_2 · Oficina Comercial Premium de 1160 m² en Microcentro:

USD 787.600

$ 1.400.000 Expensas

1159 m² tot.7 amb.8 baños

Viamonte 759. Entre Maipú y Esmeralda

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina Comercial Premium de 1160m² en Microcentro. Ubicación Inmejorable: En el corazón del Microcentro Porteño, esta oficina de categoría se sitúa a pasos de las principales arterias de la ciudad (Av. 9 de Julio, Córdoba y Corrientes) y con conectividad total gracias a la cercanía a múltiples líneas de subte y colectivos. Una ubicación ideal para una Embajada, Consultorios Corporativos de alto nivel o una Casa Central que requiera prestigio y accesibilidad. Detalles del Piso: Espacio, Confort y Seguridad. Este piso completo de 1. 160 m² de superficie total se destaca por sus 357 m² cubiertos diseñados para la máxima eficiencia y comodidad: Distribución de Lujo: 14 amplios y cómodos despachos privados, todos equipados con aire acondicionado Split y calefactores, garantizando un ambiente de trabajo óptimo todo el año. Áreas Comunes de Alta Gama: Una elegante recepción y una espaciosa Sala de Reuniones para encuentros clave. Infraestructura Completa: 2 Juegos de Baños (8 Unidades): 4 para damas y 4 para caballeros. Zona Húmeda con Duchas: Un diferencial exclusivo para mayor comodidad. Cocina - Comedor funcional para el personal. Confort y Diseño: El piso es altamente luminoso y confortable, con acabados impecables. El Valor Agregado: Terraza Privada con Parrilla. El principal distintivo es su impresionante espacio exterior: una terraza privada perimetral de gran dimensión que rodea todo el piso y que incluye una parrilla exclusiva. Un entorno perfecto para breaks al aire libre, eventos corporativos o agasajos. Edificio y Seguridad. El edificio garantiza una operación fluida y segura: Seguridad 24 hs en un agradable y profesional palier de recepción. Amplio Estacionamiento con disponibilidad de cocheras. Máxima Seguridad: Cumplimiento riguroso de normativas (salidas de emergencia, señalización y extinguidores de fuego). Una oportunidad única para establecer su negocio en un espacio que combina prestigio, funcionalidad de primer nivel y un diferencial exterior inigualable en el Microcentro. Lepore propiedades Ver datos Ver datos / 11 Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le2-Ver datos)

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Oficina comercial · 75m² · 4 Ambientes · Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires
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Oficina comercial · 149m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta Oficina Microcentro
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Oficina comercial · 95m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Oficina 95 m² Suipacha y Perón - Centro
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Oficina comercial de 10 ambientes, Centro / Microcentro · Vendo Oficina o Departamento Comercial. Florida Al 400
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Oficina comercial · 97m² · 4 Ambientes · Venta Oficinas Corporativas en Venta | Open Space | Cocheras Adicionales

USD 205.000

$ 580.000 Expensas

106 m² tot.4 amb.3 baños

Av. Córdoba al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficinas en Venta | Ideal para Empresas y Coworking | Varias cocheras opcionalesPropiedad de oficinas ubicada dentro de un edificio de tres plantas, pensada para equipos que buscan funcionalidad, privacidad y comodidad en un mismo espacio. El ingreso se realiza a través de un hall de recepción, que da paso a un amplio open space con múltiples puestos operativos, perfecto para equipos de trabajo colaborativo o modalidad coworking. Cuenta además con dos oficinas privadas de uso individual o para pequeños equipos, y una oficina gerencial principal con baño privado incorporado, ideal para dirección o alta gerencia. Para reuniones y presentaciones, dispone de una sala de directorio equipada con gran mesa de trabajo y vista hacia un patio interno, generando un ambiente luminoso y agradable. Completan la propiedad dos baños de uso general y una distribución inteligente que combina áreas abiertas y privadas, adaptándose a distintos modelos de trabajo y tipos de empresa. Se encuentran disponibles cocheras en venta, una oportunidad adicional para complementar la propuesta y brindar comodidad total a colaboradores y visitantes. Una solución corporativa completa, lista para operar. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario. cmcpsi 6580cucicba 7984

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Oficina comercial de 3 ambientes, Centro / Microcentro · Oportunidad!venta Oficina Zona Centro Proxima a Corrientes y Callao

USD 60.000

$ 100.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.

Lavalle 1500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta oficina excelente oportunidad!! Oficina para refaccionar ubicada en muy buena zona, con excelente conectividad próxima a las Avenidas Corrientes y Callao. Se trata de una Oficina/estudio de 70 m² totales, muy amplia y espaciosa, ubicada en pleno centro de la ciudad. Muy luminosa!! Todos los ambientes poseen mucha luz natural por sus grandes ventanales! La propiedad ofrece mucho potencial para una reforma, y se compone de 3 ambientes muy funcionales y versátiles, ofreciendo la posibilidad de subdividir los espacios según necesidad. Ideal para estudios profesionales, consultorios, coworking o inversión. -La unidad cuenta con 2 baños. -Posee un amplio ventanal que brinda gran luminosidad natural al ambiente principal, generando un espacio cómodo y agradable para el trabajo diario o reuniones. -Dispone de estanterías empotradas, con muebles de madera combinando funcionalidad y estilo. Muy buena ubicación, con cercanía a medios de transporte, comercios y principales accesos de la ciudad. Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes: Estacion callao (Línea B), Estacion callao (Línea D), y Estacion uruguay (Línea B) No dudes en contactarte para obtener mayor información y concertar una visita. Te esperamos! Corredor responsable Franco Mathias Jarast Matricula cucicba 9050

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Oficina comercial · 75m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Edificio World Trade Center - Oficina Premium con Cochera - Vista a La Ciudad

USD 200.000

$ 450.000 Expensas

75 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Lima al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio world trade center Ubicado frente al Ministerio de Bienestar Social. Zona administrativa y financiera. Oficina Premium A en lo mejor de la Ciudad de Buenos Aires. Todos los servicios, 4 ascensores con capacidad para 15 personas. Ingreso por tarjeta magnética y foto, Seguridad las 24hs. Frente Courtain Wall y hall de acceso de triple alturaHermosa oficina equipada. Piso alto con espectacular vista sobre la 9 de julio. Cochera fija y Cubierta. Rápida salida a las Autopistas de la Ciudad. Oficina de 73 m2 con Cocina y 2 baños. Recepción y planta abierta con varios puestos de trabajo. Hermoso despacho con mesa de reuniones. Todo en implecable estado para empezar a trabajar ya! Aire acondicionado y calefacción central. Se entrega totalmente amueblado - Posibilidad de dejarla semi amueblada o sin muebles. Dentro del valor de las expensas incluye aysa (Agua) Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. ig kerner_propiedades / WhatsApp Ver datos

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Oficina comercial · 118m² · 5 Ambientes · A Refaccionar - Apto Crédito - Inmejorable Ubicación - Oficina en Alquiler - Planta Libre con 2 Baños
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Oficina comercial · 94m² · 5 Ambientes · Centro - Av Corrientes y Parana 5 Amb

USD 127.000

$ 90.000 Expensas

94 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Parana 425 y Av. Corrientes

Centro / Microcentro, Capital Federal

Centro Excelente depto contrafrente vista abierta! Piso alto5 amb 94 metros cubiertos! Súper luminoso. Parana y Av. Corrientes ideal estudio consultorioCuenta con gran recepcion, sala de firma, 4 privados, 2 bañosApto credito - Apto blanqueo - Se toma dpto. En parte de pagoInmejorable ubicacion! Todas las lineas de colectivos y subte - teatrosSeguridad en el edificioSolo uso comercial! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula: Cucicba-2015. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.

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Oficina comercial · 78m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta

USD 150.000

$ 257.000 Expensas

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corrientes al 1200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Av Corrientes 1200, oficina en venta en pleno centro porteño, 5 piso al frente muy luminoso. 4 despachos amplios todos externos, toilette, cocina y baño completo. 78 m2 totales. Pisos en madera de Roble Eslavonia, carpinterias de madera maciza, equipos de aire frio calor en todos los ambientes. Edificio de 80 años con seguridad presencial en horario laboral. Apto crédito, apto profesional, apto mascotas. Expensas $ Ver datosValor u$s Ver datosLas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba N º 2594Mariano Andrés Gutkowski

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Oficina comercial · 102m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Oficina Microcentro
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Oficina comercial · 152m² · 6 Ambientes · Oportunidad! Amob y Equip Recep S/reun 5 Desp Area Trab

USD 160.000

17%

$ 873.000 Expensas

164 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

San Martín 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

La oficina se encuentra en un buen edificio torre con vigilancia, buen hall de entrada y 3 ascensores automáticos. Todos los ambientes son externos. Cuenta con tabiques divisorios (pivot) que delimitan: Una amplia área de trabajo insonorizada que dá al frente, a dos balcones, con vista a la Av. Córdoba; Una sala de reuniónes para 10 - 12 personas y5 despachos a un contra-frente abierto con muy buena luminosidad y vista al Convento de Santa Catalina. Cuenta con piso-ductos para telefonía, internet etc. Y amueblamiento de excelente calidad y diseñado a medida. Dos baños y cocina. Todos los ambientes poseen Aire Acondicionado individual tipo Split. Se adjunta plano y video de planta donde se puede apreciar distribución y superficies. El edificio cuenta con departamentos, oficinas, galería comercial, y subsuelo con cocheras y bauleras. La unidad funcional podría ser subdividida en oficinas de menor tamaño y/o Viviendas. Otros Servicios: Balcón, Archivo, Piso ducto. cucicba Mat. N° 2415. aviso legal. Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies y medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las reales son las que surgen del plano y título de propiedad del inmueble. Los valores de expensas son variables y las verdaderas son las que surgen de la última liquidación de expensas.

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Oficina comercial de 4 ambientes, Centro / Microcentro · Oficina Sobre Peatonal Florida Frente con Baño Privado y Office, Seguridad
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JMA-JMA-37_2 · Oficina. | 25 de Mayo Al 100

USD 24.000

$ 67.550 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

25 DE MAYO 158. Entre Peron, Juan D., Pte. y Mitre, Bartolome

Centro / Microcentro, Capital Federal

Hay edificios en Microcentro que todavía conservan algo de aquella Buenos Aires solemne, elegante y un poco cinematográfica. San Martín al 100 entra en esa categoría. A pasos de Plaza San Martín, Galerías Pacífico y el corazón financiero de la ciudad, en una zona que de día mantiene el movimiento clásico de oficinas, cafés y reuniones, pero que lentamente también empieza a transformarse con nuevos usos, propuestas gastronómicas y espacios creativos. La oficina se encuentra en un segundo piso dentro de un edificio de época con una entrada que todavía conserva escala, detalles y presencia. Interna, silenciosa y con buena altura de techos, ofrece 24 m² que funcionan muy bien para estudio profesional, espacio administrativo, showroom privado o base de trabajo en pleno centro porteño. El ambiente principal tiene amplias carpinterías originales, molduras y proporciones nobles que le dan carácter al espacio. Actualmente necesita algunos trabajos de puesta en valor, pero conserva una estructura simple y versátil para adaptar según necesidad. El edificio es exclusivamente de oficinas y cuenta con baños compartidos fuera de la unidad. Una propiedad para quienes valoran los edificios con identidad, en una ubicación estratégica de la ciudad donde todavía sobreviven ciertos gestos de la arquitectura porteña más clásica. Algunas imágenes fueron intervenidas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con fines de home staging. La intención es ayudarte a visualizar el potencial del espacio, su distribución y posibles usos. Las fotos originales también están disponibles para que puedas evaluar con criterio realista y completo. -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. ?? En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. xintel(jma-jma-37)

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Oficina comercial · 152m² · 6 Ambientes · Excelente Oficina Amoblada!

USD 160.000

152 m² tot.6 amb.3 baños

Av. Presidente Roque Saenz Peña al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente oficina ubicada en cercanías al obelisco, Tribunales, Casa de Gobierno, Calle Florida, con acceso a múltiples líneas de colectivo y subtes. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación con detalles de categoría. Cuenta con una amplia recepción, cuatro oficinas muy luminosas y una gran sala de reuniones. Posee tres baños y una cocina. El precio incluye el amoblamiento. Calefacción por radiadores y aires acondicionados frío/calor. Expensas: $ 350. 000cucicba 9016 - cmcpmo 2927En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - cmcpmo 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez caba.

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Oficina comercial · 198m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Centro. Imponente Oficina - Estado Impecable

USD 265.000

$ 390.000 Expensas

198 m² tot.8 amb.2 baños2 coch.

Av. Presidente Roque Sáenz Peña al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina Corporativa Premium en Venta – 190 m² | Av. Presidente Roque Sáenz Peña 628 | Microcentro cabaubicación estratégica en el corazón financiero de Buenos AiresExcepcional oficina corporativa ubicada sobre la emblemática Avenida Presidente Roque Sáenz Peña (Diagonal Norte), una de las arterias más prestigiosas de la Ciudad de Buenos Aires. A pasos de la Calle Florida, Plaza de Mayo, Tribunales, Puerto Madero y los principales organismos públicos, entidades bancarias y centros empresariales del país. Su privilegiada ubicación ofrece acceso inmediato a múltiples líneas de subte (Líneas A, B, C, D y E), Metrobús y una amplia red de transporte público, convirtiéndola en una alternativa ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras o sedes corporativas. La propiedadUbicada en un séptimo piso al frente, esta distinguida oficina cuenta con una superficie aproximada de 190, 08 m² y se encuentra en impecable estado de conservación, lista para ocupar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La unidad combina el carácter arquitectónico clásico de las oficinas de categoría del Microcentro con modernas actualizaciones funcionales y de diseño. Distribución: Recepción y circulación principal de gran categoría. 7 despachos privados. Amplia sala de reuniones para directorio o presentaciones corporativas. Sectores operativos de trabajo colaborativo. Cocina independiente. Espacio destinado a comedor o área de descanso para empleados. 2 baños completamente reciclados a nuevo. Espacios de guardado y archivo. Características destacadas? Pisos originales de roble de Eslavonia en excelente estado.? Techos altos que aportan amplitud y jerarquía a todos los ambientes.? Carpinterías de madera de gran calidad.? Excelente luminosidad natural.? Distribución flexible adaptable a múltiples actividades profesionales.? Baños y áreas comunes modernizados.? Estado general sobresaliente.? Imagen corporativa de primer nivel. Ideal paraEstudios jurídicosEstudios contablesEmpresas de servicios profesionalesConsultorasAgencias de marketing y comunicaciónEmpresas tecnológicasRepresentaciones comercialesCoworking boutiqueSede institucionaldos cocheras opcionales A escasos metros del edificio. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

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Oficina comercial · 1150m² · 15 Ambientes · 6 Cocheras · Oficina en Microcentro
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Oficina comercial · 102m² · 6 Ambientes · Oficina / Venta / Microcentro

USD 178.000

$ 545.000 Expensas

102 m² tot.6 amb.2 baños

Reconquista y Tucuman

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en venta en pleno microcentroreconquista 610, entre Tucumán y ViamonteEspaciosa oficina con excelente distribución, ideal para estudios profesionales, coworking o empresas que buscan instalarse en el corazón financiero de la ciudad. Composición: - 5 oficinas privadas, cómodas y luminosas- Recepción amplia- Área operativa principal de gran tamaño- 3 baños- Depósito / archivo- Entrada principal independiente Frente al norte, muy luminosaExcelente ubicación: a metros de Av. Corrientes, peatonal Florida, bancos y medios de transporte Ideal para inversores o uso propio. ¡Consultanos para coordinar una visita! *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. David melamud propiedades Matricula cucicba 7794

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Oficina comercial · 18m² · 1 Ambiente · Oficina Exclusivo Uso Profesional

USD 20.000

$ 72.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.

San Martin 66

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina de Categoría en Edificio Antiguo - San Martín al 600 - MicrocentroDescripción: Excelente oportunidad en el corazón financiero de la ciudad. Se trata de una oficina de 18 m² ubicada en un 5to piso en un edificio de gran categoría sobre la calle San Martín al 600. Estado: Muy buen estado general, lista para ingresar. Edificio: Construcción antigua de estilo, con seguridad y dos ascensores. Comodidades: Calefacción central. Baños de hombres y mujeres independientes en cada piso (compartidos). Ventajas: Bajas expensas y ubicación estratégica con acceso inmediato a las líneas de Subte A, D y E, además de múltiples líneas de colectivo (Metrobús). Ideal para estudio jurídico, contable o uso administrativo profesional

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Oficina comercial de 3 ambientes, Centro / Microcentro · Oficina en Venta | Piso Alto Al Frente | Luminosa | Excelente Ubicación | Constructora Lanusse

USD 89.000

6%

$ 190.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 baños

25 de Mayo 168

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en venta en edificio de categoría en pleno Microcentro de Buenos Aires, dentro de la zona bancaria y corporativa más consolidada de la Ciudad. El edificio fue construido por la reconocida Constructora Lanusse, con acceso jerarquizado desde la calle, dos ascensores y servicio de seguridad hasta las 21 hs. La unidad se ubica en el 5° piso al frente, con palier semiprivado. Goza de luz natural todo el día y ofrece una distribución funcional y adaptable a distintos usos profesionales o corporativos. La unidad cuenta con: Amplio hall de recepción. 3 despachos al frente, muy luminosos. Posibilidad de sala de reuniones. Divisiones con tabiques de calidad (opción a planta libre) 2 toilettes. Cocina. Servicios centrales: agua caliente por caldera y calefacción por aire acondicionado centralizado. Piso original de parquet (actualmente cubierto con moquette). Ubicación estratégica: rodeada de entidades financieras, estudios jurídicos y contables, y oficinas corporativas. Zona en pleno proceso de reactivación y reconversión urbana, con creciente demanda de espacios de trabajo. Excelente conectividad con líneas de subte (A, B, D, E) y múltiples líneas de colectivos. Expensas (mayo 2026): $190. 000 — incluyen servicio de aysa. Ideal para estudio profesional, empresa o inversión.

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Oficina comercial · 75m² · 1 Ambiente · Oficinas - Planta Dividida - Microcentro (Comercial), Capital Federal
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Oficina comercial de 5 ambientes, Centro / Microcentro · Av Paseo Colón Al 200 Piso 3º Oficinas en Venta
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Oficina comercial · 220m² · 11 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Microcentro
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Oficina comercial · 102m² · 5 Ambientes · Oficina - Semipiso - 4 Amb. Luz *subte.

USD 65.000

$ 350.000 Expensas

102 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Lavalle 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

¡oportunidad en venta! Excelente oficina comercial. sobre peatonal lavalle. Edificio solo apto oficina comercial. >breve descripcion del inmueble: -Oficina en semipiso de 100 m2. -Contrafrente. -Piso alto. -Luminosa, con muy buena ventilación natural. *Layout de Planta: -Salón Principal (área común), y 4 despachos independientes, uno de ellos en suite. *Misceláneas: -Departamento con doble entrada de circulación. -Puerta Blindada. -Caja de Seguridad ubicada en mueble hecho a medida. -Sistema de Seguridad instalada: Propiedad conectada a uss. -Pisos flotantes en las estancias principales. -Calefacción por sistema de "losa radiante". -Aires Acondicionados. En síntesis: Esta unidad, conforme a todo lo descripto en los párrafos precedentes, se constituye en una muy buena opción en zona en vista de los potenciales interesados. Ideal para inversión o numerosas oportunidades laborales en diversos sectores, como ser Agencias de Viajes, Compañías de Seguros, Estudios Jurídicos como Contables, Estudios de Arquitectura etc. >descripcion ampliada: *De su geo-ubicación y aspectos demográficos: El inmueble se encuentra ubicado sobre una de las arterias más emblemáticas de la Ciudad como lo es calle Lavalle, próximo a la arteria Florida y de la Av. Corrientes, con todas las significancias representativas de ambas, tanto en lo comercial como cultural. Su ubicación específica dentro del barrio de San Nicolás, no la excluye, y desde una visión más amplia, de cierto grado de conectividad con el barrio del Retiro, y en parte también, a Montserrat, dada la vinculación directa que se da entre estos tres entornos a través de la peatonal Florida, principalmente, y de la calle Maipú, como nexos conectivos muy directos. Si bien se localiza también, aunque más tangencialmente dentro del área reconocida como el Microcentro (cuyos límites no son exactos dado que es una denominación extraoficial, en donde se concentran casi todas las casas matrices bancarias del país y oficinas corporativas emblemáticas), en rigor, presenta vivencias más directas y asociadas al entorno de la Av. Corrientes, y de toda la movida cultural y turística que ello implica. Por otro lado, hace unos años que desde el gobierno de la Ciudad, se impulsa un proyecto de transformación de esta zona, a través de la restauración de edificios, la mejora del espacio público, y la revitalización de la actividad comercial y cultural, para reconvertirla en un sector más atractivo y sobre todo, con la idea objetivo de transformarlo en un barrio con un destino vivienda más definido, dada la elevada vacancia que se dio a partir del efecto pandemia de todas las oficinas del micro y macrocentro. Este proyecto apuesta a revitalizar esta zona, y convertirla en un espacio más agradable y atractivo para residentes y visitantes. *De la infraestructura y conectividad urbana: Próxima al corazón financiero y comercial de la ciudad (caracterizado por una alta densidad de edificios y rascacielos que nuclean diferentes oficinas, comercios, bancos, bolsa de valore, sedes de empresas nacionales e internacionales y edificios históricos), ésta estratégica ubicación, en el área céntrica de la Ciudad, facilita su interconectividad con todos los sectores de la Ciudad. Cuenta con una excelente conectividad con varias líneas de colectivos en dirección a varios puntos de la ciudad, como también con acceso a la red de subterráneos que se encuentra a pocas cuadras de la Estación Lavalle de la Línea C. También cercana a la Estación Carlos Pellegrini de la Línea. B y de la Estación 9 de Julio de la Línea D. Además, en los últimos años, todo el sector ha sido sometido, a un proceso de peatonalización y renovación para mejorar la calidad del espacio público, con énfasis en la accesibilidad y la comodidad de los peatones. Se trata también de una de las zonas más icónicas y turísticas de la ciudad. Allí se encuentran los edificios más característicos y emblemáticos de Buenos Aires como el Obelisco, el Teatro Colón, la Casa Rosada, la Catedral Metropolitana, Galerías Pacífico, etc. Ofrece una variada oferta cultural de espectáculos, conciertos, presentaciones en vivo y demás exhibiciones, gracias a la gran cantidad de teatros y salas de la zona. Cuenta con una excelente disponibilidad en términos de infraestructura de servicios, buen zócalo comercial y variedad de comercios. *De la calle Lavalle: Calle Lavalle, se convirtió en peatonal a partir de 1977. Anteriormente, ya era conocida como "la calle de los cines". La peatonalización abarca desde la Avenida Leandro N. Alem hasta Carlos Pellegrini. Se trata de una arteria que ha tenido una historia rica, siendo un centro cultural y de entretenimiento, especialmente por sus cines. A pesar de una época de decadencia en los años 90, ha experimentado un resurgimiento, especialmente con el turismo. Recorre los barrios de San Nicolas, Balvanera y Almagro. Se caracterizó por su gran cantidad de salas de cine, de las cuales hoy quedan unas pocas sobre la misma arteria en este sector. Comenzó a tener un tramo peatonal en 1978. En 2007, en recuerdo a los clásicos cines, fueron colocadas placas de granito sobre el suelo, con los nombres de las diversas salas, frente a los terrenos donde alguna vez éstos se hallaron. *Del edificio en particular: Se trata de un edificio de aproximadamente de unos 60 años de antigüedad, en buen estado de mantenimiento general y de conservación estructural. El sistema de control de acceso al mismo es de reconocimiento facial y de identificación de huella digital permitiendo el ingreso solo a las personas registradas. Cuenta con nueve pisos, de dos unidades funcionales cada uno, quedando dispuestas una al frente y otra al contrafrente. Posee vivienda para encargado en el décimo piso, dos ascensores y cámara de seguridad de control visual de los espacios comunes principales. Todas las unidades funcionan como oficinas comerciales. *Del confort interior y de los ambientes que conforman la unidad en sí misma: Esta oficina se desarrolla en un semipiso con dos entradas independientes, una de ellas es con puerta blindada y permite el acceso al salón principal, y, por la otra puerta se ingresa a un pasillo con placard y a los baños para empleados. Cuenta con Sistema de Seguridad uss instalado. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y presenta muy buena ventilación e iluminación natural; además de asoleamiento por la tarde. El layout de planta presenta una buena y funcional distribución en todas sus estancias internas, y con ambientes amplios y cómodos. En el salón principal se encuentra una oficina separada con cerramiento y muy buena ventilación natural. Para acceder a las tres oficinas privadas que se encuentran en el contrafrente, hay una antesala que oficia de seguridad para el ingreso a las mismas. Servicios: Electricidad, Agua Corriente. - Si es lo que buscás? Coordiná tú visita! - Martillero Responsable: fernando calió, Mat. N. 7706 (cucicba) - Mat. N. 6656 (cmcpsi) Folio91-Tomo10 / "Los bienes inmuebles son activos de valor, siempre, la opción más segura de inversión" > nota1: Las descripciones precedentes y las medidas consignadas de este inmueble son aproximadas y a sólo a título referencial. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del título y/o planos de obra del inmueble. La información volcada es orientativa. Nota 2: Venta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Res. Afip 2371). - nota 3: ley 5115. Excepto que en la misma publicación del inmueble se especifique taxativamente lo contrario, el edificio podría no contar con rampa para personas que presenten movilidad reducida, por tanto, no ser accesible para personas físicas bajo esta circunstancia particular. -nota 4: Por razones de seguridad, la dirección proporcionada puede diferir de la exacta por escritura.

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