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6 Oficinas comerciales con 3 Ambientes en venta en Belgrano Chico, Belgrano

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Oficina comercial · 93m² · 3 Ambientes · Oficina - Piso 5 - Dome Business Plaza - Belgrano
USD 349.600
Av. del Libertador al 6200 - Piso 5

Belgrano, Capital Federal

93 m² tot.3 amb.2 baños

Oficina - piso 5 - dome business plaza - belgranoentrega julio 2024Amplia oficina - 2 Oficinas ejecutivas - 2 baños - Cocina separadasuperficiessuperficie Cub. 93, 03 m2Superficie Total 93, 03 m2detalles- Preinstalación para sistema de aire split central. - Termotanque eléctrico individual. - Anafe eléctrico 2 hornallas. cocheras opcionalesproyecto dome business plaza - trabajá diferenteoficinas premium con destacadas y privilegiadas vistas ubicado en la icónica esquina de Av. Del Libertador y Olazábal. Dome es dinámico, original, moderno y elegante. - 14 Niveles con unidades flexibles- 3 subsuelos de cocheras- Locales comercialesamenities- sum- Terraza- Rooftop Bar- Salas de reuniones- Locales comerciales en Planta Baja- Amplio Hall de Accesoubicaciónsu ubicación estratégica en Av. Del Libertador y Olazábal permite desplazarse cómodamente hacia todos los puntos de Capital Federal. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial de 3 ambientes, Belgrano · Oficina en Obra - 190 m² - Belgrano
Oficina comercial de 3 ambientes, Belgrano · Oficina en Obra 90 m² Belgrano
Desarrollo vertical · Dome Business Plaza
Desde
USD 329.900
Av. Del Libertador 6201

Belgrano, Capital Federal

29 un.2 a 6 amb.92 a 262 m² tot.

Dome Business PlazaAv. Del Libertador y Olazábalestado de obra: en construcciónoficinas premium con destacadas y privilegiadas vistas ubicado en la icónica esquina de Av. Del Libertador y Olazábal. Su ubicación estratégica: Av. Del Libertador y Olazábal permite desplazarse cómodamente hacia todos los puntos de Capital Federal. Cuenta a sus alrededores con numerosos atractivos de esparcimiento y recreación como espacios verdes, deportes, entretenimientos. A su vez, podrán disfrutar de centros culturales, bares y restaurantes en las zonas aledañascaracterísticas- 14 niveles - 81 unidades funcionales de 61 a 300 m2- 3 subsuelos de cocherasamenities premium- sum- Terraza- Rooftop Bar- Salas de reuniones- Locales comerciales en planta baja- Amplio hall de accesodome es Dinámico, Original, Moderno y EleganteEn el metraje y valor esta incluido el proporcional de Amenities. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Oficina comercial de 3 ambientes, Palermo · Oficinas a Estrenar – Libertador y Sucre
USD 265.000
Libertador y Sucre

Palermo, Capital Federal

90 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Unidades de 90 m2 a usd265. 000 y unidades de 186 m2 a usd520. 000. Cocheras a usd45. 000.

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Desarrollo vertical · Dome Business Plaza | Av del Libertador 6201
Desde
USD 349.600
Av. del Libertador 6201

Belgrano, Capital Federal

3 un.3 a 6 amb.93 a 213 m² tot.

Proyecto dome business plaza - trabajá diferentefecha de entrega estimada: julio 2024Oficinas premium con destacadas y privilegiadas vistas ubicado en la icónica esquina de Av. Del Libertador y Olazábal. dome es dinámico, original, moderno y elegante. - 14 Niveles con unidades flexibles- 3 subsuelos de cocheras- Locales comercialesamenities- sum- Terraza- Rooftop Bar- Salas de reuniones- Locales comerciales en Planta Baja- Amplio Hall de Accesoubicaciónsu ubicación estratégica en Av. Del Libertador y Olazábal permite desplazarse cómodamente hacia todos los puntos de Capital Federal. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 192m² · 5 Ambientes · Oficina - Venta - Piso 9 - Dome Business Plaza - Belgrano
USD 862.100
Av. del Libertador al 6200 - Piso 9

Belgrano, Capital Federal

213 m² tot.5 amb.2 baños

Oficina - sala de reuniones - piso 9 - dome business plaza - belgranoentrega julio 2024Amplia oficina - 3 Oficinas ejecutivas con balcón corrido - Sala de Reuniones - 2 baños - Cocina semi-integradasuperficiessuperficie Cub. 192, 34 m2Superficie Semicub. 21 m2Superficie Total 213, 34 m2detalles- Preinstalación para sistema de aire split central. - Termotanque eléctrico individual. - Anafe eléctrico 2 hornallas. cocheras opcionalesproyecto dome business plaza - trabajá diferenteoficinas premium con destacadas y privilegiadas vistas ubicado en la icónica esquina de Av. Del Libertador y Olazábal. Dome es dinámico, original, moderno y elegante. - 14 Niveles con unidades flexibles- 3 subsuelos de cocheras- Locales comercialesamenities- sum- Terraza- Rooftop Bar- Salas de reuniones- Locales comerciales en Planta Baja- Amplio Hall de Accesoubicaciónsu ubicación estratégica en Av. Del Libertador y Olazábal permite desplazarse cómodamente hacia todos los puntos de Capital Federal. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial de 5 ambientes, Belgrano · Oficina en Avda Libertador y Olazabal
USD 715.000
Avda del Libertador al 6200

Belgrano, Capital Federal

183 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Dome Business Plaza es el desarrollo de oficinas Premium que llevarán tu jornada laboral a otro nivel. Se caracteriza por sus destacadas y privilegiadas vistas luminosas. Situado en la icónica esquina de Av. Del Libertador y Olazábal que permite desplazarse cómodamente hacia todos los puntos de la Ciudad. Cuenta en sus alrededores con numerosos atractivos de esparcimiento, recreación, espacios verdes, deportes, entretenimientos, centros culturales, bares y restaurantes. 14 Niveles3 SubsuelosOficinas de 61 a 300 m2sumterrazaRooftop BarSalas de reunionesLocales comerciales en planta bajaAmplio hall de accesodome es Dinámico, Original, Moderno y Elegantesituar propiedades, tu lugar en el mundoconsultar: Graciela Ver datos situar tu lugar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Matrícula cpi 4. 518

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Oficina comercial · 168m² · 6 Ambientes · Oficina - Venta - Piso 9 - Dome Business Plaza - Belgrano
USD 843.000
Av. del Libertador al 6200 - Piso 9

Belgrano, Capital Federal

168 m² tot.6 amb.2 baños

Oficina - sala de reuniones - piso 9 - dome business plaza - belgranoentrega julio 2024Amplia oficina - 4 Oficinas ejecutivas - Sala de Reuniones - 2 baños - Cocina semi integradasuperficiessuperficie Cub. 168, 68 m2Superficie Total 168, 68 m2detalles- Preinstalación para sistema de aire split central. - Termotanque eléctrico individual. - Anafe eléctrico 2 hornallas. cocheras opcionalesproyecto dome business plaza - trabajá diferenteoficinas premium con destacadas y privilegiadas vistas ubicado en la icónica esquina de Av. Del Libertador y Olazábal. dome es dinámico, original, moderno y elegante. - 14 Niveles con unidades flexibles- 3 subsuelos de cocheras- Locales comercialesamenities- sum- Terraza- Rooftop Bar- Salas de reuniones- Locales comerciales en Planta Baja- Amplio Hall de Accesoubicaciónsu ubicación estratégica en Av. Del Libertador y Olazábal permite desplazarse cómodamente hacia todos los puntos de Capital Federal. Visitar sólo acompañado por personal de la firma. Belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Desarrollo vertical · Dome Business Plaza - Avda del Libertador
Desde
USD 358.600
Avda del Libertador 6201

Belgrano, Capital Federal

6 un.1 a 5 amb.92 a 212 m² tot.

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Contacto: Graciela Viola whatsapp Ver datosdome Business Plaza es el desarrollo de oficinas Premium que llevarán tu jornada laboral a otro nivel. Se caracteriza por sus destacadas y privilegiadas vistas luminosas. Situado en la icónica esquina de Av. Del Libertador y Olazábal que permite desplazarse cómodamente hacia todos los puntos de la Ciudad. Cuenta en sus alrededores con numerosos atractivos de esparcimiento, recreación, espacios verdes, deportes, entretenimientos, centros culturales, bares y restaurantes. 14 Niveles3 SubsuelosOficinas de 61 a 300 m2sumterrazaRooftop BarSalas de reunionesLocales comerciales en planta bajaAmplio hall de accesodome es Dinámico, Original, Moderno y Elegantesituar propiedades S. A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. situar propiedades, tu lugar en el mundosituar tu lugar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Matrícula cpi 4. 518

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Oficina comercial · 75m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Impecable Oficina de Categoria a La Venta en Belgrano!
USD 400.000
$ 6.200 Expensas
Impecable Oficina de Categoria a la Venta en Belgrano!

Belgrano, Capital Federal

75 m² tot.5 amb.1 coch.

Exclusiva oficina de 75m2 al frente en torre de categoría. Construcción Baylac Wasserman. Acceso al edificio totalmente en mármol con puertas automáticas, con personal de seguridad privada. Oficina con equipo de aire acondicionado tipo vrv instalado. Amplios ventanales con doble vidriado hermético. La oficina cuenta con cocina, 2 toilettes, cómodo pasillo distribuidor y 5 despachos. Se vende con excelente renta, y con posibilidad de rescisión a los 6 meses. Cochera fija cubierta, mas una amplia baulera. Inmejorable ubicación en esquina de Av. Del Libertador con excelentes accesos. La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducidaEzequiel Rubinowiczmatricula cucicba N°7717zp-zp-M-Ver datosEzequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

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Oficina comercial · 124m² · 5 Ambientes · Oficina 5 Ambientes
USD 325.000
$ 38.000 Expensas
Miñones al 2200

Belgrano, Capital Federal

130 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Oficina de 5 ambientes en Bajo Belgrano. Miñones y Olazábal. Muy luminoso, amplios ventanales de aluminio, con doble vidrio. -Living y comedor en desnivel, escritorio o dormitorio en pb, pequeña baulera en bajo escalera, 3 habitaciones luminosas, dos con baño en suite, amplios placares y baño de recepción completo. Cocina independiente con gran ventanal de aluminio al patioAnafe y horno empotrado. Calefacción independiente con radiadores en todos sus ambientes y caldera dual. Pisos de porcelanato. Detalles de categoria. Ideal comercial y/o estudio. Apto ProfesionalÚnico en la zona, oportunidad! Cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859) . Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) -La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta cucicba Mat 7831 / cmcpsi 7066 y Sabrina Aldana Enrique cucicba Mat 8020 / cmcpsi 6814

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Oficina comercial · 350m² · 10 Ambientes · 3 Cocheras · Oficina en Venta en Belgrano
USD 1.400.000
AV. DEL Libertador 6343 | Belgrano | Piso 10

Belgrano, Capital Federal

350 m² tot.10 amb.3 baños3 coch.

Edificio premium de oficinas sobre Av. Del LibertadorPiso 10, vista panorámica y muy luminoso. Diseño vanguardista con terminaciones y materiales de alta calidad y categoría. Totalmente flexible y funcional. Son 2 unidades funcionales unidas. Una de 193, 65 m2 y la otra de 148, 04 m2Corredor de edificios corporativos, polo gastronómico y comercial. Cercano al Estadio Monumental de River Plate, Universidad Di Tella, Escuelas ort, Barrio Chino, fleni, icba. Rápidas vías de acceso hacia todos los puntos de la Ciudad y el corredor Norte. Incluye 3 cocheras. El edificio es moderno, amplio y de gran categoría. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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DOME Business Plaza es el desarrollo de oficinas Premium que llevarán tu jornada · Oficina en Avda del Libertador y Olazabal
USD 843.100
Avda del Libertador al 6200

Belgrano, Capital Federal

210 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Dome Business Plaza es el desarrollo de oficinas Premium que llevarán tu jornada laboral a otro nivel. Se caracteriza por sus destacadas y privilegiadas vistas luminosas. Situado en la icónica esquina de Av. Del Libertador y Olazábal que permite desplazarse cómodamente hacia todos los puntos de la Ciudad. Cuenta en sus alrededores con numerosos atractivos de esparcimiento, recreación, espacios verdes, deportes, entretenimientos, centros culturales, bares y restaurantes. 14 Niveles3 SubsuelosOficinas de 61 a 300 m2sumterrazaRooftop BarSalas de reunionesLocales comerciales en planta bajaAmplio hall de accesodome es Dinámico, Original, Moderno y Elegantesituar propiedades, tu lugar en el mundoconsultar: Graciela Ver datossituar tu lugar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Matrícula cpi 4. 518

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Oficina comercial · 350m² · 10 Ambientes · 3 Cocheras · Oficina Super Premium Corredor Corporativo Libertador
USD 1.400.000
Libertador al 6300

Belgrano, Capital Federal

350 m² tot.10 amb.3 baños3 coch.

Edificio premium de oficinas sobre Av. Del LibertadorPiso 10, vista panorámica y muy luminoso. Diseño vanguardista con terminaciones y materiales de alta calidad y categoría. Totalmente flexible y funcional. Son 2 unidades funcionales unidas. Una de 193, 65 m2 y la otra de 148, 04 m2Corredor de edificios corporativos, polo gastronómico y comercial. Cercano al Estadio Monumental de River Plate, Universidad Di Tella, Escuelas ort, Barrio Chino, fleni, icba. Rápidas vías de acceso hacia todos los puntos de la Ciudad y el corredor Norte. Incluye 3 cocheras. El edificio es moderno, amplio y de gran categoría. Más de 70 años juntos a nuestros clientes, asesorándolos para tomar la mejor decisión para invertir, vivir Y trabajar. Más de 1000 marcas confían en nosotros para potenciar sus negocios. Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Oficina comercial · 178m² · 5 Ambientes · Av Libertador 6200. Belgrano. Exclusiva Oficina Premium en Venta
USD 715.000
Av. Libertador al 6200

Belgrano, Capital Federal

183 m² tot.5 amb.2 baños

Excelente oficina de categoría a estrenar en Dome Plaza, edificio corporativo aaa en pleno corredor norte, en el barrio de Belgrano. Sobre Av. Del Libertador en esquina con Olazábal, cercano a los principales medios de transporte, lugares de interés y de fácil acceso. Gran oficina con vista abierta y súper luminoso en esquina sobre Av. Libertador y Olazábal, cuenta con área de recepción, sala de juntas, área de cowork y 3 oficinas privadas, una cocina con anafe eléctrico, muebles bajo mesada de melamina, mesada de granito o cuarzo, 2 baños con artefactos sanitarios marca ferrum y grifería monocomando fv. Se entrega con pre instalaciones para sistema vrv frío/calor, pisos de porcelanato en baño y cocina. Agua caliente individual con termotanque eléctrico. Carpintería de aluminio con doble vidrio con aislación térmica y acústica. Edificio con importante hall de acceso con front desk con control de entrada por molinetes, 4 ascensores de primera línea marca Hyundai, grupo electrógeno y Seguridad 24 hs. El edificio contará con sala de reuniones en el 1er nivel, sum con terraza, 3 niveles de cocheras por rampa y gran terraza con áreas verdes. Contamos con unidades de 90 a 330m2 y Cocheras disponibles. Consultar!. Entrega a mediados de 2024. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Av. Libertador 6200 (Esquina: Olazábal) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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DOME Business Plaza es el desarrollo de oficinas Premium que llevarán tu jornada · Oficina en Avda Libertador y Olazabal
USD 816.100
Avda del Libertador al 6200

Belgrano, Capital Federal

209 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Dome Business Plaza es el desarrollo de oficinas Premium que llevarán tu jornada laboral a otro nivel. Se caracteriza por sus destacadas y privilegiadas vistas luminosas. Situado en la icónica esquina de Av. Del Libertador y Olazábal que permite desplazarse cómodamente hacia todos los puntos de la Ciudad. Cuenta en sus alrededores con numerosos atractivos de esparcimiento, recreación, espacios verdes, deportes, entretenimientos, centros culturales, bares y restaurantes. 14 Niveles3 SubsuelosOficinas de 61 a 300 m2sumterrazaRooftop BarSalas de reunionesLocales comerciales en planta bajaAmplio hall de accesodome es Dinámico, Original, Moderno y Elegantesituar propiedades, tu lugar en el mundoconsultar: Graciela Ver datossituar tu lugar. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Matrícula cpi 4. 518

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Oficina comercial · 175m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Triplex Piso Alto Fte Cochera Las Cañitas
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Oficina comercial de 20 ambientes, Belgrano · Av Libertador y Sucre Piso 6to de 850 m² 5 Cocheras
USD 10
$ 40.000 Expensas
Libertador 5750

Belgrano, Capital Federal

850 m² tot.20 amb.8 baños5 coch.

Descripción. Av. Libertador y Sucre Piso 6to de 850m² alquiler oficina con 5 cocheras. memoria descriptiva Y técnica. Se trata de un conjunto edilicio formado por planta baja con locales comerciales, 13 pisos altos y 3 subsuelos, que aloja exclusivas unidades de uso flexible y viviendas, cocheras, bauleras, locales de servicios generales, hall de acceso peatonal, unidad de encargado, azotea, sala de máquinas y tanques. El conjunto se organiza mediante núcleos de circulaciones verticales independientes que conectan las unidades de uso flexible y las viviendas con el lobby de acceso, cocheras y demás áreas comunes. Caracteristicas generales del conjunto. Planta Baja. Hall de acceso peatonal y vehicular con dársena de acceso semi-cubierta. Lobby de entrada de doble altura con frente vidriado doble puerta de acceso, piso de mármol o granito natural y revestimiento de espejo y acero inoxidable. Accesos a estacionamientos. Locales comerciales sobre Av. Del Libertador y sobre Sucre en doble altura con entrepiso. Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de “Accesibilidad Física para Todos”. Se preverá cañería vacía para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: • Control de accesos y circuito cerrado de cctv. • Servicio de recepción y conserjería por uso unidades flexibles y viviendas. • Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes. • Sistema de detección de incendio reglamentario. • Front Desk con panel de identificación de unidades funcionales. Baterías de ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal. Puertas automáticas de acero inoxidable en pb. Subsuelos. Estacionamiento. Recintos para medidores eléctricos. Sala de termotanques a gas. Sala de calderas a gas. Sala para Tanques de reserva e incendio presurizados. Sala para compactador. Sala para garajista y para ayudante de portería con sanitarios. Cámara transformadora de compañía prestadora de energía eléctrica (sujeto a aprobación de factibilidad). Sistema de ventilación mecánica y renovación de aire reglamentario en estacionamiento. Espacio para Grupos Electrógenos separados para unidades de uso flexible y viviendas. Baño en estacionamiento. Unidades de uso flexible. pisos 1º A 11º: 7 Unidades por piso. pisos 12º Y 13º: 7 Unidades dúplex. Sala de maquinas de ascensores. Unidades de viviendas. piso 1º: Gimnasio con vestuarios, Sauna y relax, Piscina con agua climatizada. Sum. Pisos 2º, 3º Y 4º: Unidades de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios y monoambiente. Bauleras. pisos 5º A 11º: Unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios. Bauleras. piso 12º: Unidades de vivienda pb dúplex. Piso 13º: Unidades de vivienda pa dúplex. Sala Maquinas ascensores. Azotea: Terrazas privadas para unidades de vivienda en dúplex. Sistemas de instalaciones Y terminaciones. unidades de uso flexible Y viviendas. Instalación Termomecánica. Agua caliente individual por termotanque eléctrico, en unidades de uso flexible. Agua caliente central en unidades monoambiente y en unidades de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios. En unidades de uso flexible se entregará canalización para cañerías refrigerantes de aire acondicionado y drenaje, sin provisión ni instalación de equipos. Piso radiante embutido en hormigón por sistema central para unidades de vivienda. Las cocheras contarán con la ventilación mecánica reglamentaria. Los ammenities contaran con instalación de aire frio/calor y ventilación mecánica reglamentaria. Los locales comerciales y viviendas de uso flexible que lo requieran contaran con ventilación mecánica reglamentaria. Los locales comerciales contarán con canalización de cañería vacía para equipos de aire frio/calor, sin provisión ni instalación de equipos. Hall de P. B con instalación de conductos, cañerías y drenaje de equipos frio/ calor por aire; sin equipos. Instalación Eléctrica. Los locales comerciales se entregan con acometida a caja de entrada. Las unidades de uso flexible se entregan con tablero seccional más la distribución y alimentación en el sector office. En vivienda, cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial (marcas sica, abb tubio o equivalente), según reglamentación de la Cía. Proveedora del servicio eléctrico). Módulos eléctricos sica habitat modelos Classic, Life, Selene ó similar. Artefactos eléctricos: Luminarias en áreas comunes. Canalizaciones en material termoplástico aprobados por aea. Envolvente ip54 y F60 aptas para cable tipo Sintenax. Instalación Sanitaria. Desagües cloacales en cañería de polipropileno y hierro fundido donde resulte necesario. Cañerías de distribución en polipropileno termofusión. Cañerías montantes y colectores termofusión. Cañerías de ventilaciones en pvc. Presurización de la instalación en los niveles necesarios. Los desagües de piso de los estacionamientos, los cuales se encuentran bajo el nivel del predio y los sanitarios del subsuelo, concurrirán a pozo de bombeo cloacal. No se prevé la posibilidad de lavado de vehículos. En todos los casos se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. Telefonía, Televisión y Datos. Provisión de canalización vacía para todo el edificio con cañería instalada para telefonía ip, datos, Wi-Fi y tv hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de los usuarios según sus necesidades. Canalización y cajas para te y tv por cable en todas las unidades. Detección, alarma y extinción de incendios. Provisión de Canalización vacía para Sistema de detección de humo y avisadores manuales en lugares a definir (palieres, salas de máquinas) conectados con central de alarmas (sin provisión de elementos, detectores ni equipos). Sistema contra incendio reglamentario. Grupo electrógeno. Provisión de espacio de alojamiento y canalizaciones sin cables, para la conexión futura de los Grupos Electrógeno, en 1º Subsuelo. Equipos no provistos para Unidades de Uso Flexible y para viviendas. El grupo abastecerá los siguientes servicios generales: * 50% de los ascensores por núcleo. * Camilleros o montacargas. * Iluminación de las rutas de escape. * Sistema de seguridad y telecomunicaciones. * Balizamiento aéreo. * Bombas de incendio. * 30% iluminación cocheras. * Portón de acceso vehicular. * Sistema de presurización de escaleras. * 30% de iluminación en Sum y aéreas de ammenities. Sub-estación transformadora de Edenor. (Según requerimiento) Cámara que entregará energía en baja tensión a la sala de medidores eléctricos de las unidades de uso flexible, a las unidades de vivienda y locales comerciales, así como a los servicios generales del consorcio, según reglamentación de la compañía prestadora. Ascensores. 4 Baterías de ascensores de amplias dimensiones, de reconocida marca, con velocidad según cálculo tráfico vertical. Cabina revestida en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital con indicador en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta principal y cabinas. Carpintería de madera. Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o melamina, con barral de acero inoxidable. Puertas interiores placa para pintar. Marcos de madera, colocados al terminar la construcción en seco. Herrajes y pomelas de primera calidad. Carpintería exterior. Fachada integral de vidrio y aluminio anodizado color, con paneles dvh (doble vidriado hermético) y vidrio laminado de seguridad donde corresponda y de espesores según cálculos. Carpinterías exteriores de aluminio color a definir con dvh (a definir en unidades monoambiente) y vidrio trasparente. (No se incluye black out ni persianas). Baranda de balcones en aluminio y vidrio. Terminaciones de las unidades de uso flexible y viviendas. Planta Baja. Lobby único de acceso con piso de mármol o granito natural, con frente vidriado y con revestimientos de acero inoxidable, espejo y mármol o madera. Piso de acceso vehicular y veredas en baldosones graníticos o similar y piedras naturales. Baterías de ascensores con frente de Acero Inoxidable, con botonera digital e indicador.

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