83 Oficinas comerciales con mas de 2 baños y hasta 2 dormitorios en San Isidro, San Isidro

Oficina comercial · 220m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler Anual en Complejo Lomas de San Isidro

USD 3.740

$ 1.820.000 Expensas

220 m² tot.4 amb.2 baños4 coch.

Las Lomas de San Isidro - Av Fondo de la Legua - San Isidro al 900

Lomas de San Isidro, San Isidro

Las Lomas de San Isidro - Av fondo de la legua - San IsidroOficina en Las Lomas de San Isidro, ubicada en la prestigiosa Av. Fondo de la Legua, San Isidro 936, Piso 2. Este espacio de trabajo ofrece una superficie cubierta de 220 m2 con una orientación norte, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. La disposición contrafrente asegura un ambiente tranquilo y sin ruidos. La oficina cuenta con cuatro amplias salas repartidas para satisfacer diversas necesidades laborales, acompañadas de dos baños para mayor comodidad. El equipamiento incluye cocina y patio, proporcionando espacios adicionales para reuniones informales o momentos de descanso. El edificio ofrece un conjunto completo de servicios esenciales como cloaca, internet, electricidad, teléfono y agua potable. Además, está completamente amoblado y dispone de aire acondicionado central, seguridad de portería y recepción 24 horas, asegurando un entorno seguro y confortable. También cuenta con un grupo electrógeno para mayor tranquilidad. Para quienes se trasladan en vehículo, la oficina dispone de cuatro estacionamientos cubiertos, lo que facilita el acceso y la movilidad. Las zonas verdes alrededor ofrecen un respiro del entorno urbano, contribuyendo a un ambiente de trabajo más relajado. Con una antigüedad de 15 años, esta oficina combina modernidad y funcionalidad, ideal para empresas que buscan establecerse en una de las áreas más codiciadas de G. B. A. Zona Norte. Los gastos de mantenimiento ascienden a 1. 820. 000, asegurando el cuidado y mantenimiento del inmueble. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en esta excepcional ubicación, donde la comodidad y la eficiencia se encuentran en perfecta armonía. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche cmcpsi Folio 20 Tomo 9 y F. Lusarreta cucicba 9385 Tomo 2 Folio 50 adheridos al Sistema Coldwell Banker Nova, Nuñez, caba.

Oficina comercial · 110m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Venta y Alquiler en San Isidro.

USD 420.000

$ 580.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.2 baños2 coch.

Av. del Libertador al 15600

San Isidro, San Isidro

Oficina de categoría en excelente ubicación, frente al C. A. S. I. Edificio de oficinas de 3 pisos. Se accede por un núcleo común con ascensor vidriado. 1º Piso de 110 m2 al contrafrente - 2 baños - 1 office - Aire acondicionado frío/calor central - Amplia recepción - 3 despachos grandes - 1 sala de reunión - Cielorraso Armstrong - Piso técnico en madera flotante. Incluye 2 cocheras fijas cubiertas. Se entrega con luminarias y tabiques modulares. - Excelente estado. Precio alquiler dolares "billete" + ajuste trimestral. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

Oficina comercial · 220m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler en San Isidro

USD 3.740

$ 2.150.000 Expensas

220 m² tot.6 amb.2 baños4 coch.

Fondo de la Legua al 900

San Isidro, San Isidro

Oficina Corporativa en Alquiler – 2° Piso | Lomas de San Isidro PlazaOficina corporativa en alquiler, ubicada en el segundo piso de la Torre 3 del Complejo de Oficinas Lomas de San Isidro Plaza, desarrollado en tres edificios de planta baja y dos pisos, con infraestructura pensada para empresas que priorizan seguridad, funcionalidad y entorno profesional. El complejo cuenta con hall de entrada, seguridad 24 hs, control de accesos mediante molinetes, área parquizada de uso común y grupo electrógeno para áreas comunes. Superficie total: 220 m²Planta: 2° piso – Torre 3Distribución de la oficina: RecepciónÁrea libre de trabajoSala de reuniones3 oficinas privadas con vidrio a sector centralKitchenetteBaños generalesCaracterísticas técnicas: Cielorraso estilo Armstrong con luminarias de luces ledpiso técnico con alfombraEquipos de aire acondicionado rooftop frío/calorBuen estado generalUbicación estratégica: El edificio cuenta con excelentes accesos desde Autopista Panamericana, mediante bajada Thames y Fondo de la Legua, facilitando la circulación hacia Zona Norte y Ciudad de Buenos Aires. Entorno corporativo y servicios: Zona empresarial consolidada con amplia oferta de servicios, entre ellos: RestaurantesFarmaciasGimnasioCanchas de pádelSanatorio La TrinidadEstación de servicio ShellEstación de servicio AxionUna alternativa ideal para empresas que priorizan operatividad, confort y ubicación estratégica, dentro de un entorno corporativo de alto nivel. Los muebles pueden quedar. Valor: Año 1: usd 3. 740 + ivaaño 2: usd 3. 960 + ivaaño 3: usd 4. 180 + iva casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Oficina comercial · 220m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras · Oficina en Venta San Isidro con Cocheras

USD 750.000

$ 1.050.000 Expensas

220 m² tot.6 amb.4 baños5 coch.

Av Libertador al 15600

San Isidro, San Isidro

Oficina de categoría en excelente ubicación, frente al C. A. S. I. Edificio de oficinas de 3 pisos. Se accede por un núcleo común con ascensor vidriado. 1º Piso completo de 220 m2 de los cuales se componen de dos oficinas independientes: a) 105mts al contrafrente - 2 baños - 1 office - Amplia recepción - 3 despachos grandes - 1 sala de reunión - Cielorraso Armstrong - Piso técnico en madera flotante. b) 10 m2 al frente - 2 baños - 1 office - Aire acondicionado frío/calor central - Amplia recepción - 5-6 espacios independientes que pueden ser utilizados como recepción, despachos, privados y/o sala de reunión. El piso completo incluye 5 cocheras fijas cubiertas. Se entregan con luminarias y tabiques modulares. - Excelente estado. Aire acondicionado central e individual por cada oficina. Existe la posibilidad de venta de cada oficina por separado. Consulte! Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

Oficina comercial · 80m² · 1 Ambiente · Oficina Comercial Venta - San Isidro

USD 150.000

80 m² tot.1 amb.2 baños

Blanco Encalada 60, Entre Gascon y av. Avelino Rolon

San Isidro, San Isidro

Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de San Isidro!! Se trata de una moderna oficina en el centro comercial de Blanco Encalada de San Isidro. La unidad fue absolutamente reciclada hace poco tiempo y cuenta con una planta libre de gran tamaño con posibilidades de dividir fácilmente para armar boxes de oficinas / consultorios para mayor privacidad de las actividades. Además posee sector de cocina y 2 baños. Gran vidriera expositora en planta alta con excelente presencia comercial y mucha visibilidad desde la Avenida Blanco Encalada. Lugar para estacionamiento vehicular compartido. Excelente ubicación al frente de una galería con mucho tránsito y flujo comercial. En la zona podemos encontrar comercios de todo tipo, como también clínicas y centros médicos, cafés, restaurantes, tiendas, etc. Además cuenta con una gran accesibilidad ya que por la zona pasan diferentes medios de transporte y por encontrarse a metros de Avenida Marquez, a 2 cuadras de Autopista Panamericana, 4 cuadras de Avenida Sucre y 3 de Avenida Diego Carrman. Código de propiedad: dofVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. _ * * * _* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Oficina comercial · 337m² · 7 Ambientes · San Isidro Centro - Importante Edificio Comercial en 3 Plantas!

USD 650.000

337 m² tot.7 amb.4 baños

Ituzaingó al 400

San Isidro, San Isidro

Inmejorable ubicación! San isidro céntrico! A una cuadra del juzgado de san isidro, de la plaza, catedral, centro comercial Y casco histórico! edificio de oficinas con local A la calle - apto varios rubros! Desarrollado en 3 Plantas, el mismo consta de: planta baja: Puertas de Blindex con acceso a una amplia Recepción, un Privado, gran Salón auditorio y Baños de Damas y Caballeros. planta primer piso: amplio Hall, 3 despachos con grandes ventanales hacia el frente, 2 de ellos con puerta corrediza para ser integrados, Sala de reunión, Baño de Damas y Caballeros completos, Cocina equipada con termotanque a gas, sum/ Patio techado con Parrila c/gas y amplia Baulera de material. Planta segundo piso: Espacioso Ambiente para uso de conferencias, tipo Loft, con split frío-calor, placares, bauleras y salida a un Balcón al frente. Cielorrasos suspendidos y artefactos de iluminacion. Sistema de aire acondiconado central por bocas en cielorraso. Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

Oficina comercial · 224m² · 10 Cocheras · Oficina de 236 m² en Venta Edificio 1 Urbana Las Lomas - San Isidro

USD 709.000

236 m² tot.2 baños10 coch.

Urbana Las Lomas, Ed I Piso 2 Oficina 6

Lomas de San Isidro, San Isidro

Urbana las lomas edificio I ¡ultimas unidades disponibles! Oficinas y locales sobre Av. Sucre. Dos edificios de oficinas con un zócalo comercial. Los mismos se desarrollan en locales en pb y dos pisos de oficinas con superficies de 115 m² a 1. 005 m². Edificio de oficinas que se ubica sobre Av. Sucre formando esquina con Intendente Neyer. Se entregan en planta libre con piso técnico y equipos de aire acondicionado. Sanitarios generales en pallier y acometidas en oficinas para realizar baños privados. Salas de reuniones de uso común. Oficina Nro. 6 en el del Edificio I con 10 cocherasSon 236, 25 m2 (224, 28 m2 cuadrados de alfombra mas 11, 97 m2 de espacios comunes- Baños y Sala) Valor de Venta: U$S 709. 000 + iva (Con cocheras incluidas) Modalidad de pago: a convenir Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Fachada · Alquiler de Oficina de 200 m² en San Isidro

USD 2.600

$ 550.000 Expensas

200 m² tot.2 baños2 coch.

Magliano al 3000 1° Cfte

San Isidro, San Isidro

Oficinas en excelente estado, con A/A frio/calor, pisoductos con albombra, artefactos de iluminación. Dos núcleos de baños, con posiciones separadas. Kitchinette. Dos cocheras fijas. Despachos, sala de reunion, recepcion, espacio abierto para puestos. Todas divisiones de vidrio, Espacio con refrigeracion para el server.

Oficina comercial · 110m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Oficina en Venta y Alquiler en San Isidro.

USD 2.500

$ 650.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.2 baños3 coch.

Av. del Libertador al 15600

San Isidro, San Isidro

Oficina de categoría en excelente ubicación, frente al C. A. S. I. Edificio de oficinas de 3 pisos. Se accede por un núcleo común con ascensor vidriado. 1º Piso de 110 m2 al frente - 2 baños - 1 office - Aire acondicionado frío/calor central - Amplia recepción - 3 despachos grandes - 1 sala de reunión - Cielorraso Armstrong - Piso técnico en madera flotante. Incluye 3 cocheras fijas cubiertas. Se entrega con luminarias y tabiques modulares. - Excelente estado. Precio alquiler dolares "billete" + ajuste trimestral. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

Oficina comercial · 696m² · 8 Ambientes · 10 Cocheras · Oficina en Venta en Block en San Isidro

USD 1.280.000

696 m² tot.8 amb.6 baños10 coch.

Av Libertador al 15800

San Isidro, San Isidro

Edificio en block ubicado en la Av Libertador 15. 878/80, entre las calles Alem y R. S. Peña, en el casco histórico y centro comercial de San Isidro. En su entorno se encuentran varios edificios de oficinas, edificios de viviendas y aptos profesional, locales comerciales, colegios y oficinas de entes públicos como la municipalidad, arba, Tribunales. La zona cuenta con varios servicios de transporte público, de ffcc en la estación San Isidro ubicada a 3 cuadras del mencionado inmueble y varias líneas de colectivos. Es un edificio de oficinas propio, lo que permite administrar los gastos, expensas y mantenimiento del edificio. También permite una imagen corporativa, con acceso controlado por seguridad. 696mts cubiertos totales 540mts rentables El edificio cuenta con 10 cocheras propias (4 cubiertas + 6 descubiertas) pb: 240mts cubiertos. 133mts son de estacionamiento cubierto. El resto de los metros se desarrolla un acceso, recepción u oficina. 1P: 240mts cubiertos. Hall de recepción. Oficina de planta libre, con 3 despachos cerrados y 2 sala de reuniones grandes. Despacho gerencial con baño propio. Batería de baños. Office común. 2P: 240mts cubiertos (doble altura) + 35mts de entre piso. Hall de recepción. Oficina de planta libre, con 1 despacho privado y 1 sala de reunión. Batería de baños. Office común con comedor. Balcon corrido al frente. Equipamiento: Todas las divisiones interiores entre oficinas son de vidrios. Pisos de alfombra de alto tránsito Ascensor con parada en todos los pisos. Split A/C frío y calor en toda la oficina. Piso y zócalos técnicos para cableado. Termotanque independiente por nivel. Sistema de iluminación de emergencia en todas las áreas comunes. Baños Accesibles en cada nivel. Sistema cctv Instalado. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

Oficina comercial · 350m² · 3 Cocheras · Oficinas en Alquiler - 350 m² en Planta Baja - San Isidro

USD 5.950

350 m² tot.2 baños3 coch.

VON Wernicke 3023 Planta Baja

Lomas de San Isidro, San Isidro

Excelente Edificio de oficinas en Venta y/o Alquiler de 1. 400 m² con 20 cocheras. Zona: Triángulo Comercial de Las Lomas de San Isidro. Frentista a la calle Von Wernicke, destacándose un frente total de 30 mts (aprox). Superficie Terreno: 930 m² / Sup. Cubierta total: 2. 193 m² Sup. Propia (Alfombra y baños) 1. 400 m² / Subsuelo: 455 m² / Planta Baja: 457 m² / 1 Piso: 481 m² / 2 Piso: 425 m² / Hall: 40 m² Características generales: Estructura de hormigón armado enmarcan una moderna piel de vidrio importado de color. Muros exteriores en hormigón revestidos con ladrillo visto, aislación térmica y cortain-wall con termo-paneles de cristal reflectivo color, D. V. H. (doble vidrio hermético) que aseguran una óptima aislamiento de temperatura y ruidos exteriores. Plantas Libres semi divididas con Piso Ductos de 4 vías alfombrado, cielorraso suspendido con luminarias, Airea acondicionado vrv, núcleos sanitarios. 20 cocheras en el subsuelo del edificio. Ascensor. Totalmente equipado con gran espacios de trabajo, Oficinas y salas de reuniones modernas y en excelente estado. Alquiler en Planta Baja de 350m2 con 3 cocheras. Con acceso a espacios comunes como Hall, Auditorio, Comedor y Patio externo. Valor Alquiler: U$S 5. 950. - (Dólar oficial) usd17/m2Expensas Bajas ya que no incluye Seguridad Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

USD 1.280.000

696 m² tot.8 amb.6 baños10 coch.

Av Libertador al 15800

San Isidro, San Isidro

Edificio en block ubicado en la Av Libertador 15. 878/80, entre las calles Alem y R. S. Peña, en el casco histórico y centro comercial de San Isidro. En su entorno se encuentran varios edificios de oficinas, edificios de viviendas y aptos profesional, locales comerciales, colegios y oficinas de entes públicos como la municipalidad, arba, Tribunales. La zona cuenta con varios servicios de transporte público, de ffcc en la estación San Isidro ubicada a 3 cuadras del mencionado inmueble y varias líneas de colectivos. Es un edificio de oficinas propio, lo que permite administrar los gastos, expensas y mantenimiento del edificio. También permite una imagen corporativa, con acceso controlado por seguridad. 696mts cubiertos totales 540mts rentables El edificio cuenta con 10 cocheras propias (4 cubiertas + 6 descubiertas) pb: 240mts cubiertos. 133mts son de estacionamiento cubierto. El resto de los metros se desarrolla un acceso, recepción u oficina. 1P: 240mts cubiertos. Hall de recepción. Oficina de planta libre, con 3 despachos cerrados y 2 sala de reuniones grandes. Despacho gerencial con baño propio. Batería de baños. Office común. 2P: 240mts cubiertos (doble altura) + 35mts de entre piso. Hall de recepción. Oficina de planta libre, con 1 despacho privado y 1 sala de reunión. Batería de baños. Office común con comedor. Balcon corrido al frente. Equipamiento: Todas las divisiones interiores entre oficinas son de vidrios. Pisos de alfombra de alto tránsito Ascensor con parada en todos los pisos. Split A/C frío y calor en toda la oficina. Piso y zócalos técnicos para cableado. Termotanque independiente por nivel. Sistema de iluminación de emergencia en todas las áreas comunes. Baños Accesibles en cada nivel. Sistema cctv Instalado. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

Oficina comercial · 23m² · 1 Ambiente · Oficina en Alquiler en San Isidro Blanco Encalada Ingreso Inmediato

$ 460.000

$ 150.000 Expensas

23 m² tot.1 amb.3 baños

Blanco Encalada 20

San Isidro, San Isidro

Oficina en alquiler – excelente ubicación. Medidas: 7, 1 m x 3, 4 m. Oficina / consultorio privado dentro de espacio compartido. Cuenta con: • Baños. • Cocina. • Recepción. • Sistema de cámaras de vigilancia. • Teléfono interno para apertura de puerta. La galería dispone de estacionamiento para inquilinos y visitas, con servicio de vigilancia de 7 a 22 hs. El precio publicado corresponde al alquiler mensual inicial. Gastos adicionales estimados: Aysa, abl, Edenor, expensas y otros gastos comunes: aproximadamente $150. 000 mensuales. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 709.000

236 m² tot.2 baños10 coch.

Urbana Las Lomas, Ed I Piso 2 Oficina 6

Lomas de San Isidro, San Isidro

Urbana las lomas edificio I ¡ultimas unidades disponibles! Oficinas y locales sobre Av. Sucre. Dos edificios de oficinas con un zócalo comercial. Los mismos se desarrollan en locales en pb y dos pisos de oficinas con superficies de 115 m² a 1. 005 m². Edificio de oficinas que se ubica sobre Av. Sucre formando esquina con Intendente Neyer. Se entregan en planta libre con piso técnico y equipos de aire acondicionado. Sanitarios generales en pallier y acometidas en oficinas para realizar baños privados. Salas de reuniones de uso común. Oficina Nro. 6 en el del Edificio I con 10 cocherasSon 236, 25 m2 (224, 28 m2 cuadrados de alfombra mas 11, 97 m2 de espacios comunes- Baños y Sala) Valor de Venta: U$S 709. 000 + iva (Con cocheras incluidas) Modalidad de pago: a convenir Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Oficina comercial · 110m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Oficina en Alquiler San Isidro

USD 430.000

$ 500.000 Expensas

110 m² tot.5 amb.2 baños3 coch.

Av. Del Libertador al 15600

San Isidro, San Isidro

Oficina de categoria A+ en excelente ubicación, frente al C. A. S. I. Edificio de oficinas de 3 pisos. Se accede por un núcleo común con ascensor vidriado. 1º Piso 110 m2 al frente - 2 baños - 1 office - Aire acondicionado frío/calor central - Amplia recepción - 5-6 espacios independientes que pueden ser utilizados como recepción, despachos, privados y/o sala de reuniónCielorraso tipo "armstrong" con las luminarias instaladas. Piso técnico con alfombra y los tabiques livianos modulares colocados como se ven en la imagen. Incluye 3 cocheras fijas cubiertas. venta con renta hasta dic. 2025. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

Oficina comercial · 281m² · 4 Ambientes · Oficina Comercial Venta - San Isidro

USD 380.000

281 m² tot.4 amb.3 baños

25 de Mayo al 400, Entre Ituzaingo y 9 de Julio

San Isidro, San Isidro

Edificio - Oficinas en excelente y privilegiada ubicación. Ubicada en el casco histórico de San Isidro, a una cuadra de la catedral y a dos cuadras de los tribunales, frente al consejo deliberante del municipio. Planta baja con local de 6. 75 x 36, 50 con fondo libre de 16 m2, con dos baños y cocina completa. Planta alta cuenta con 2 oficinas con balcón hacia el frente, 2 despachos, sala de estar, más una sala de reuniones con un baño. Código de propiedad: dot8266 loVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. _ * * * _* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Oficina comercial · 1000m² · Instituto Médico

USD 800.000

1000 m² tot.4 baños

Avenida Centenario 333

San Isidro, San Isidro

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803. Histórico y reconocido instituto médico en la mejor zona céntrica de San Isidro, ubicado sobre la Avenida Centenario a metros de la estación de tren. Ideal para montar otro centro médico, hogar de ancianos, o desarrollo inmobiliario. Posee dos ascensores amplios que permiten subir con camillas desde la pb al ultimo piso. El lugar necesita remodelación para poder funcionar. Actualmente tiene 1000 metros cuadrados construidos en 4 plantas más una amplia terraza. Zonificación Ca1 Fot 3 Fos 0. 6 Altura Máxima 26. 50m.. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 Teléfonos de contacto +Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. S. I. 6617 / C. P. I. 6803

Oficina comercial · 780m² · 12 Cocheras · Oficinas en Alquiler - 780 m² en Pb y 1er. Piso - San Isidro

USD 13.200

780 m² tot.4 baños12 coch.

Von Wernicke 3023 PB y 1er.piso

Lomas de San Isidro, San Isidro

Excelente Edificio de oficinas 1. 400 m² con 28 cocheras totales. Zona: Triángulo Comercial de Las Lomas de San Isidro. Da el Frente a la calle Von Wernicke, destacándose un frente total de 30 mts (aprox). Superficie Terreno: 930 m² / Sup. Cubierta total: 2. 193 m² Sup. Propia (Alfombra y baños) 1. 400 m² / Subsuelo: 455 m² / Planta Baja: 457 m² / 1 Piso: 481 m² / 2 Piso: 425 m² / Hall: 40 m² Características generales: Estructura de hormigón armado enmarcan una moderna piel de vidrio importado de color. Muros exteriores en hormigón revestidos con ladrillo visto, aislación térmica y courtain-wall con termo-paneles de cristal reflectivo color, D. V. H. (doble vidrio hermético) que aseguran un óptimo aislamiento de temperatura y ruidos exteriores. Plantas Libres semi divididas con Piso Ductos de 4 vías alfombrado, cielorraso, suspendido con luminarias, Airea acondicionado vrv, núcleos sanitarios. 28 cocheras en el subsuelo del edificio y 4 unidades mas en Planta baja. Ascensor. Totalmente equipado con grandes espacios de trabajo, Oficinas y salas de reunion modernas y en excelente estado. Alquiler en Planta baja y 1er. Piso de 781 M2 con 12 cocheras. Con acceso a espacios comunes como Hall, Auditorio y Patio externo. Valor Alquiler: U$S 13. 200. - (Dólar oficial) Expensas Bajas ya que no se paga por Empleados de seguridad sino que el edificio tiene Sistemas de seguridad, son 3 pisos y cada piso abre a las personas que espera, originalmente los tenía Adidas y le pagaba a 1 persona en pb. Barrio muy seguro. Igualmente si alguna empresa que entra quiere pagarle a un empleado de seguridad propio, puede hacerlo Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Oficina comercial · 220m² · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler Lista Para Entrar de 220 m², con 4 Cocheras, Ubicada en El Complejo de Oficinas

USD 3.740

$ 2.050.000 Expensas

220 m² tot.5 baños4 coch.

Fondo de la Legua al 900

Lomas de San Isidro, San Isidro

Oficina en alquiler lista para entrar de 220 m², con 4 cocheras, ubicada en el complejo de oficinas “San Isidro Plaza” compuesto por tres edificios de pb y dos pisos, construido en el año 2000. Hall de entrada con pisos y revestimientos en mármolSeguridad 24 hs y control de acceso mediante molinetes. Área parquizada de uso comúnFrente vidriado hermético (termopanel) Instalación eléctrica, detectores de incendio, artefactos de iluminación. Instalación de extinción contra incendio según normas nfpa, usa. Grupo electrógeno para áreas comunesUbicación estratégica: El edificio cuenta con excelentes accesos desde Autopista Panamericana, mediante bajada Thames y Fondo de la Legua, facilitando la circulación hacia Zona Norte y Ciudad de Buenos Aires. Características de la Unidades: Planta con divisiones en vidrio y durlockAmplia área libre de trabajo1 Sala de reuniones1 oficinas cerradas con divisiones en vidrio y durlock. Sala de servidores, sector de guardado y archivo. Piso técnico. Cielorrasos Suspendidos. Artefactos de iluminación. Batería de baños generales ambos sexos, Baño privado y Kitchenette. Aire acondicionado frio calor. 4 cocheras fijas (posibilidad de alquilar 2 cocheras descubiertas adicionales usd 120 + iva c/u). Alquiler 1º año: usd 3. 740. - + iva + GastosAlquiler 2º año: usd 3. 960. - + iva + GastosAlquiler 3º año: usd 4. 180. - + iva + GastosGastos: $ 2. 050. 000. -( mes de mayo, Inc Expensas, Aysa y abl) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar oficial bna. Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

Oficina comercial · 110m² · 3 Cocheras · Moderna Oficina en San Isidro en Venta

USD 375.000

$ 45.000 Expensas

110 m² tot.2 baños3 coch.

Avenida Del Libertador al 15600

San Isidro, San Isidro

Ubicacion: La oficina se encuentra en un moderno edificio en pleno San Isidro a metros del casi, sobre la Av. Del Libertador, una de las mas transitadas con numerosas líneas de colectivos que pasan por allí. Propiedad: La propiedad es un semi-piso totalmente equipado con aire acondicionado individual, dos baños, cocina completa y tres cocheras propias. Al ingresar, encontramos una amplia recepción. Cuatro despachos y una gran sala de reuniones. Además, el edificio cuenta con un bonito patio interno verde, asesor de cristal y cocheras de cortesía. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativos Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. N° 4629, C. S. I. 5792

Oficina comercial de 10 ambientes, San Isidro · Edificio en Block

USD 350.000

342 m² tot.10 amb.4 baños

Von Wernicke

Lomas de San Isidro, San Isidro

Edificio en block con excelente accesos. Von Wernike esquina C. Cetz. Superficie Total 342 m2. Pb. 158 m2 pa. 184 m2. En pb hay oficinas con entrepiso y oficinas en 1 planta. En pa. Oficinas con entrepiso. Acceso por escalera. Batería de baños para hombre y mujer en pb y pa. Todas las oficinas con instalación para aac. Proyectado para uso apto profesional valorizando luz natural y aprovechando los espacios internos. 2 cocheras. Las medidas son orientativas, las definitivas serán las indicadas en el título de propiedad.

Oficina comercial · 1500m² · 13 Cocheras · Edificio en Alquiler o Venta de 1300 m² en Lomas de San Isidro

USD 23.000

1500 m² tot.9 baños13 coch.

Magliano al 3000

Lomas de San Isidro, San Isidro

Edificio desarrollado en pb y dos pisos. Excelente ubicación, a seis cuadras de Av. Márquez y Panamericana. Amplia recepción en pb. Los dos pisos balconean hacia el centro de la planta. Sala de reuniones con proyector y pantalla. Todos los puestos de trabajo están cableados. El edificio se entrega totalmente equipado, con el mobiliario y las divisiones existentes. Luminarias tipo led. Aire Acondicionado central frío / calor. 3 baños por piso. Office. Ascensor. 13 cocheras. Grupo electrógeno.

Oficina comercial · 104m² · 4 Ambientes · Alquiler de Excelente Oficina en San Isidro

$ 1.700.000

104 m² tot.4 amb.2 baños

Billinghurst al 700

San Isidro, San Isidro

Alquiler de oficina O showroom en san isidroexcelente ubicación! Oficina en esquina frente A arboris las lomas. en un primer piso planta dividida en 3 sectores con durlock de 104 M2 totales con 2 baños Y kitchenettemuy luminoso. Ideal para showroom! sin expensasdisponible A partir del 1/8/26codigo propiedad: sp_Ver datos cmsi 6108La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningun tipo de documentacion contractual. Las medidas y superficies definitivas surgiran del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados estan sujetos a verificacion. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operacion supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti

Oficina comercial · 571m² · 8 Cocheras · Edificio Corporativo

USD 1.800.000

571 m² tot.8 baños8 coch.

Lezica al 3000 las Lomas ( Hipdoromo a Panamericana)

Lomas de San Isidro, San Isidro

Edificio corporativo moderno, Superficie cubierta: 571 mts. Dividido en: pb (38 mts. ) 1er piso ( 157 mts. ) , 2ddo piso ( 157 mts.) mas subsuelo (217 mts.) aproximadamente. Frente de 10 mts. pb: hall de entrada recepción y acceso al ascensor. 1er. Piso: dividido en 2 alas: al frente oficina amplia con baño privado, pasillo con 2 baños, ante baño y ala contrafrente planta libre para puestos de trabajo. En pasillo vista a lateral vidriada. 2do piso: dividido en 2 alas: al frente oficina amplia ( despacho con baño privado) , pasillo con 2 baños y ante baño, ala contrafrente: planta libre con divisiones vidriadas. En pasillo vista al lateral vidriada. Subsuelo: dos alas para puestos de trabajo, 2 baños, comedor con salida a patio interno para empleados. Sala para servidor. Espacio para 8 autos y entrada para otros 3 en la vereda. Construcción solida de hormigón en muy buen estado de conservación, aires acondicionados en todas las plantas, divisiones en vidrio, orientación norte. Ubicación: zona sanatorio las lomas, cercanía a comercios, gastronomía, a mts del hipódromo de si, excelentes accesos a colectora panamericana por Av. Márquez y Av. ThamesLa propiedad se encuentra de época en buen estado de conservación y funcionamiento. No esta sujeta a reubicación. cucicba matricula nro. 7736 - cmcpsi nro. 3406Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura-Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Ley 5859 – Art. 5Precio: usd 1. 800. 000

Oficina comercial · 39m² · Oficina en Alquiler en Boulogne, San Isidro, G. B. a. Zona Norte

USD 600

$ 112.000 Expensas

39 m² tot.4 baños

Capitan Juan de San Martín 1400

San Isidro, San Isidro

Excelente Oficina de 39. 87mts2, con cochera propia y de cortesía en Complejo "santa rita village". El Complejo cuenta con 11 locales y 15 oficinas en planta alta con ascensor. Baños femenino. Baño masculino. Baño discapacitados. Vista libre al contra frente. -

USD 23.000

1500 m² tot.9 baños13 coch.

Magliano al 3000

Lomas de San Isidro, San Isidro

Edificio desarrollado en pb y dos pisos. Excelente ubicación, a seis cuadras de Av. Márquez y Panamericana. Amplia recepción en pb. Los dos pisos balconean hacia el centro de la planta. Sala de reuniones con proyector y pantalla. Todos los puestos de trabajo están cableados. El edificio se entrega totalmente equipado, con el mobiliario y las divisiones existentes. Luminarias tipo led. Aire Acondicionado central frío / calor. 3 baños por piso. Office. Ascensor. 13 cocheras. Grupo electrógeno.

Oficina comercial · 151m² · 2 Ambientes · 5 Cocheras · Oficina - Las Lomas de San Isidro

USD 423.000

508 m² tot.2 amb.4 baños5 coch.

Blanco Encalada al 104- Piso 2

Lomas de San Isidro, San Isidro

Venta con Renta - oficina 1 Oficinas en venta en Lomas de San Isidro, a 1 cuadra de av. Márquez y 2 cuadras de Autopista Panamericana. Cuenta con pisoductos con alfombra, cielorrasos con luminarias, aire acondicionado frio/calor, y seguridad las 12 hs. Oficina 1: de 151 m2 con 5 cocherasTodo el piso alquilado a empresa de 1er Nivel. Periodo de contrato Septiembre 2025 hasta Agosto 2028. (El locatario abona abl y arba) La empresa inquilina acaba de remodelar las oficinas a nuevo, con luces led, alfombras nuevas, pintura, etc. Expensas: U$S 8. 5 x m² Oficial (Incluye: Seguridad 12 hs, limpieza, edenor y aysa, de áreas comunes y propias de la oficina) arba Anual $ 120. 000 aprox. Casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Oficina comercial · 220m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler Lomas de San Isidro Plaza 220 m² 4 Cocheras

USD 3.740

$ 1.820.000 Expensas

220 m² tot.6 amb.2 baños4 coch.

Av. Fondo de la Legua al 900

Lomas de San Isidro, San Isidro

Alquiler de oficina de 220 m² con 4 cocheras en Martínez – Complejo San Isidro PlazaOficina en alquiler ubicada en el segundo piso del complejo corporativo San Isidro Plaza, en Martínez, a metros de Panamericana y con excelentes accesos. El complejo cuenta con seguridad 24 horas y control de accesos mediante molinetes. Se destaca por su gran pulmón de manzana con espacios verdes, que aporta muy buena luz natural y un entorno de trabajo agradable. Además, cuenta con grupo electrógeno para áreas comunes. El edificio posee hall de acceso con pisos y revestimientos en mármol, frente vidriado hermético (termopanel) y dos ascensores con capacidad para 8 personas. También dispone de instalación eléctrica completa, detectores y sistema de extinción contra incendios bajo normativa nfpa, iluminación instalada y jardín de uso común. La oficina se encuentra en excelente estado y presenta una distribución funcional con divisiones en vidrio y durlock. Cuenta con área de trabajo abierta, dos despachos privados y sala de reuniones, ofreciendo espacios cómodos y versátiles para el desarrollo de distintas actividades laborales. Además, dispone de office con comedor y barra para 6/8 personas, archivo, sala de servidores y sector de guardado. Entre sus características técnicas se destacan piso técnico con alfombra, cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación led, cableado completo y cortinas roller. La climatización es mediante equipos de aire acondicionado frío/calor tipo rooftop central, propios de la unidad. La oficina cuenta con dos baños, brindando comodidad para el equipo de trabajo. Incluye 4 cocheras, facilitando el acceso tanto para empleados como para visitas. Una excelente alternativa para empresas que buscan una oficina funcional, bien equipada y ubicada en un entorno corporativo consolidado en zona norte. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. Cucicba 5836Mat. Csi 5685

Oficina comercial · 181m² · 8 Cocheras · Oficina en Alquiler de 181 m² en Complejo Urbana Las Lomas, San Isidro

USD 2.800

$ 1.395.000 Expensas

181 m² tot.2 baños8 coch.

Urbana Las Lomas, Ed I Piso 2 Oficina 1

Lomas de San Isidro, San Isidro

Urbana las lomas edificio I Oficinas y locales sobre Av. Sucre. Dos edificios de oficinas con un zocalo comercial en Planta Baja. Los mismos se desarrollan en locales en pb y dos pisos de oficinas con superficies de 115 m² a 1. 005 m². Se entregan en planta libre con piso técnico y equipos de aire acondicionado. Sanitarios generales en pallier y acometidas en oficinas para realizar baños privados. Salas de reuniones de uso común en Planta baja. Disponible a partir del 1 de Mayo 2026: Oficinas 1 del 2do. Piso. 175 m² de alfombra181 m² Propios (Incluye proporcional de baños y Amenities) Preparada para armar KitchinetteSe entrega en planta libre con algunas divisiones de durlock. 8 cocheras: nº Ver datos-54-95 cocheras simples + nº12 cochera doble. Valor de alquiler: U$S 2. 800 + iva(Contrato en Pesos a cambio Tipo Vendedor Banco Nacion Tipo Vendedor) Expensas a Marzo 2026: $ 1. 395. 000 + iva Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

USD 13.200

780 m² tot.4 baños12 coch.

Von Wernicke 3023 PB y 1er.piso

Lomas de San Isidro, San Isidro

Excelente Edificio de oficinas 1. 400 m² con 28 cocheras totales. Zona: Triángulo Comercial de Las Lomas de San Isidro. Da el Frente a la calle Von Wernicke, destacándose un frente total de 30 mts (aprox). Superficie Terreno: 930 m² / Sup. Cubierta total: 2. 193 m² Sup. Propia (Alfombra y baños) 1. 400 m² / Subsuelo: 455 m² / Planta Baja: 457 m² / 1 Piso: 481 m² / 2 Piso: 425 m² / Hall: 40 m² Características generales: Estructura de hormigón armado enmarcan una moderna piel de vidrio importado de color. Muros exteriores en hormigón revestidos con ladrillo visto, aislación térmica y courtain-wall con termo-paneles de cristal reflectivo color, D. V. H. (doble vidrio hermético) que aseguran un óptimo aislamiento de temperatura y ruidos exteriores. Plantas Libres semi divididas con Piso Ductos de 4 vías alfombrado, cielorraso, suspendido con luminarias, Airea acondicionado vrv, núcleos sanitarios. 28 cocheras en el subsuelo del edificio y 4 unidades mas en Planta baja. Ascensor. Totalmente equipado con grandes espacios de trabajo, Oficinas y salas de reunion modernas y en excelente estado. Alquiler en Planta baja y 1er. Piso de 781 M2 con 12 cocheras. Con acceso a espacios comunes como Hall, Auditorio y Patio externo. Valor Alquiler: U$S 13. 200. - (Dólar oficial) Expensas Bajas ya que no se paga por Empleados de seguridad sino que el edificio tiene Sistemas de seguridad, son 3 pisos y cada piso abre a las personas que espera, originalmente los tenía Adidas y le pagaba a 1 persona en pb. Barrio muy seguro. Igualmente si alguna empresa que entra quiere pagarle a un empleado de seguridad propio, puede hacerlo Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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