• San Isidro

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670 Oficinas comerciales con cocina en San Isidro, GBA Norte

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USD 227.000

199 m² tot.8 amb.7 dorm.2 baños

Cosme Beccar 245

San Isidro, San Isidro

En inmejorable ubicación, frente a la estación y a metros de Avenida, centro comercial y Tribunales. Excelente planta alta totalmente independiente y sin expensas. Ideal uso profesional. La propiedad cuenta con: Amplia recepción de 7, 50 x 3 m, alfombrada, con hogar y tiro balanceado (actualmente dividida). Dos baños reciclados (uno completo y otro con ducha). Dos oficinas al frente de 4, 10 x 4, 10 m cada una, con pisos de pinotea, placard, salida a balcón corrido y aire acondicionado split (uno frío/calor). La oficina principal posee baño privado y balcón de 7 x 0, 60 m. Oficina Nº 3: 3, 90 x 3 m, pisos de pinotea, placard y aire acondicionado. Oficina Nº 4: 5 x 2, 30 m, pisos flotantes y aire acondicionado. Oficina Nº 5: 3 x 2, 10 m, pisos alfombrados y ventilador de techo. Oficina Nº 6: 4 x 3, 60 m, pisos alfombrados y aire frío/calor. Cocina comedor de 3, 50 x 3, 20 m. Galería cerrada de 6, 40 x 3, 50 m (actualmente dividida en tres box). Terraza a nivel de 6, 40 x 5, 50 m. Propiedad funcional, luminosa y lista para trabajar, con excelente distribución y múltiples despachos. Las medidas y superficies son aproximadas y surgen de la información suministrada por el propietario, debiendo verificarse con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Angel Eduardo Fravega, Matrícula csi 1927 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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USD 2.250.000

1100 m² tot.32 coch.

Colectora Este al 2100 - San Isidro

Martínez, San Isidro

Venta con rentaexcelente edificio de oficinas ubicado sobre la Colectora Panamericana, con muy buenos y rápidos accesos en automóvil o por medio de transporte publico. El edificio se desarrolla en planta baja y 2 pisos de oficinas con una muy buena imagen corporativa sobre la Autopista ya que cuenta con casi 26 mts de frente sobre la misma. Fachada de Curtain Wall de doble vidrio, 1 ascensor y escalera. Planta baja se ubican las cocheras (cubiertas y descubiertas) un amplio deposito (anteriormente cocheras) y el hall de acceso a las oficinas. Las oficinas son originalmente plantas libres de 500 m2 aprox cada una y poseen piso técnico, cielorrasos aplicados, artefactos de iluminación, aire acondicionado central (2 unidades por piso), 2 núcleos de baños y office en cada piso. Actualmente se encuentran divididas con tabiques de vidrio móviles, alfombra y un sector destinado a comedor en el primer piso. Superficie Propia Total del Edificio: 1. 000 m2 aprox. Cocheras: 32abl y Aysa: A confirmar Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4. 15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula cucicba 8371 y csi 6918

Super destacado
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USD 1.750.000

631 m² tot.8 baños8 coch.

Martin Lezica 3000

San Isidro, GBA Norte

Ubicado en una de las zonas empresariales más prestigiosas de Las Lomas de San Isidro, este moderno edificio corporativo se destaca por su excelente calidad constructiva, su diseño funcional y la extraordinaria luminosidad presente en todos sus ambientes gracias a sus amplios ventanales y óptima orientación. Desarrollado sobre un terreno de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, el inmueble se compone de Subsuelo, Planta Baja, Primer y Segundo Piso, conectados mediante ascensor automático de última generación y escalera principal. Desde su ingreso, el edificio transmite una imagen corporativa moderna y profesional. La planta baja cuenta con recepción, palier de acceso, núcleo de circulación vertical y capacidad para 8 cocheras, además de espacios de estacionamiento adicionales al frente del edificio. El subsuelo fue concebido como un sector operativo de gran eficiencia. Allí se desarrollan amplias áreas de trabajo colaborativo con capacidad para múltiples puestos, oficinas privadas con cerramientos vidriados, sectores de lockers para el personal, salas técnicas y espacios de archivo. Asimismo, dispone de un atractivo comedor corporativo con cerramiento de vidrio repartido y salida directa a un patio interno, generando un entorno agradable para el descanso y la interacción de los equipos de trabajo. Este nivel se complementa con sanitarios independientes. El primer piso alberga un destacado despacho ejecutivo muy bien decorado, con cortinas americanas de madera, baño propio completo con ducha, con una exclusiva sala de reuniones privada. Sus grandes ventanales ofrecen vistas abiertas tanto al frente como al patio interior, aportando una excepcional entrada de luz natural. En otro sector de este mismo nivel se desarrolla una amplia planta libre de sala de trabajo, equipada con sector de lockers, divisiones vidriadas y visuales abiertas hacia el contrafrente, complementada por sanitarios independientes. El segundo piso replica la funcionalidad y amplitud del nivel inferior, un despacho ejecutivo con biblioteca integrada, iluminación dimerizable y detalles de terminación especialmente diseñados para funciones directivas o gerenciales. Un sector de reuniones con divisiones vidriadas, baño privado completo y otro sector con amplia Sala de trabajo con sector vidriado para separar puestos. El edificio posee capacidad operativa para aproximadamente 80 personas, distribuidas cómodamente en sus distintos sectores, lo que lo convierte en una solución ideal para empresas, estudios profesionales, firmas tecnológicas, consultoras, centros de servicios corporativos o instituciones que requieran una sede propia de representación. Entre sus características técnicas se destacan: • Ascensor automático con acceso a todos los niveles. • Pisos de cemento alisado de estética contemporánea. • Carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio hermético (dvh). • Calefacción central por losa radiante. • Equipos de aire acondicionado frío tipo split en diversos sectores. • Sistema integral de iluminación y cortinas instaladas. • Generador eléctrico propio para garantizar continuidad operativa. • Amplia capacidad de estacionamiento. • Excelente ingreso de luz natural en todas las plantas. Una oportunidad excepcional para adquirir un edificio corporativo listo para operar, con excelente imagen institucional, gran flexibilidad de uso y una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores empresariales más consolidados de Zona Norte. Proyecto Arquitecto Dick Shilton. Constructora capco

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$ 8.500.000

$ 1.316.000 Expensas

344 m² tot.2 baños7 coch.

Avenida Sucre 1918

Béccar, San Isidro

Ubicado en una estratégica esquina de Tomkinson y Sucre, a pocas cuadras del Acceso Tigre, este destacado piso de oficinas ofrece una combinación ideal de imagen corporativa, accesibilidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con 344 m² cubiertos desarrollados en un primer piso con ascensor exclusivo, brindando privacidad y comodidad para empresas que requieren un espacio de trabajo de categoría. Jardín propio de 80 m2. En la pb del complejo de locales: Res, La Fábrica, Hunter Douglas, Neo juguetería. Dispone de una amplia área de trabajo en formato open space, múltiples puestos operativos, salas de reuniones vidriadas, despachos privados y excelentes espacios de guardado. Su diseño favorece tanto el trabajo colaborativo como las reuniones ejecutivas. Entre sus principales características se destacan: Acceso por escalera y Ascensor (6 personas), accesibilidad para personas con movilidad reducida. 7 cocheras en subsuelo. Desarrollo en 2 áreas de trabajo comunes con 14 puestos de trabajo cada una, 4 despachos al frente, 2 salas de reuniones al contrafrente, 3 baños, office con comedor. Piso técnico para cableado y flexibilidad operativa. Aire acondicionado central / equipos instalados. Excelente luminosidad natural gracias a su ubicación en esquina. Baños de diseño moderno. Planta adaptable a diferentes configuraciones corporativas. El edificio posee un acceso de gran presencia institucional y una ubicación privilegiada con rápidos vínculos hacia Panamericana, Acceso Tigre y los principales corredores de Zona Norte. Una oportunidad ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras, tecnológicas o sedes corporativas que buscan instalarse en un entorno de alto nivel con excelentes accesos. Las Expensas incluyen la Tasa Municipal, Aysa, Edenor común, Arba Inmobiliario y mantenimiento del edificio. Son de $ 1. 316. 000

Super destacado

USD 8.200

481 m² tot.2 baños8 coch.

VON Wernicke 3023 1er.piso

Lomas de San Isidro, San Isidro

Excelente Edificio de oficinas 1. 400 m² con 28 cocheras totales. Zona: Triángulo Comercial de Las Lomas de San Isidro. Da el Frente a la calle Von Wernicke, destacándose un frente total de 30 mts (aprox). Superficie Terreno: 930 m² / Sup. Cubierta total: 2. 193 m² Sup. Propia (Alfombra y baños) 1. 400 m² / Subsuelo: 455 m² / Planta Baja: 457 m² / 1 Piso: 481 m² / 2 Piso: 425 m² / Hall: 40 m² Características generales: Estructura de hormigón armado enmarcan una moderna piel de vidrio importado de color. Muros exteriores en hormigón revestidos con ladrillo visto, aislación térmica y courtain-wall con termo-paneles de cristal reflectivo color, D. V. H. (doble vidrio hermético) que aseguran un óptimo aislamiento de temperatura y ruidos exteriores. Plantas Libres semi divididas con Piso Ductos de 4 vías alfombrado, cielorraso, suspendido con luminarias, Airea acondicionado vrv, núcleos sanitarios. 28 cocheras en el subsuelo del edificio y 4 unidades mas en Planta baja. Ascensor. Totalmente equipado con grandes espacios de trabajo, Oficinas y salas de reunion modernas y en excelente estado. Alquiler en 1er. Piso de 481 M2 con 8 cocheras. Con acceso a espacios comunes como Hall, Auditorio y Patio externo. Valor Alquiler: U$S 8. 200. - (Dólar oficial) Expensas Bajas ya que no se paga por Empleados de seguridad sino que el edificio tiene Sistemas de seguridad, son 3 pisos y cada piso abre a las personas que espera, originalmente los tenía Adidas y le pagaba a 1 persona en pb. Barrio muy seguro. Igualmente si alguna empresa que entra quiere pagarle a un empleado de seguridad propio, puede hacerlo Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Super destacado

USD 6.500

4850 m² tot.

Av Fondo de la Legua

Martínez, San Isidro

Espectacular edificio corporativo en Martínez, el acceso es inmejorable ya que se encuentra sobre Au. Panamericana. Emplazado sobre un terreno de 4. 850m2, de diseño moderno, con cuatro frentes vidriados, muy luminoso y plantas súper versátiles con núcleo de circulación, piso técnico, baños. Amplio hall de recepción con control de accesos. Seguridad al ingreso peatonal y vehicular. Cocheras de cortesia en planta baja y privadas en primer y segundo subsuelo. Son 5. 000m2 totales cubiertos de oficinas desarrollados en planta baja, primer y segundo piso con vistas panorámicas. La ficha hace referencia a la unidad funcional en planta baja, de 249m2 cubiertos. La misma posee baños privados para el personal. La planta se puede adaptar en base a la necesidad de la empresa. El edificio se encuentra equipado con un sistema de Volumen de refrigerante Variable (vrv) “ heat recovery”. Grupo electrógeno para abastecer los servicios generales del edificio, los consumos previstos para iluminación y puestos de trabajos de locatarios. Aviso legal: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – cmcpsi 6863. Arkken Corporative. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

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